<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Việc giá Bitcoin tăng vọt lên trên mức 100.000 USD lần đầu tiên sau ba tuần, làm dấy lên dự đoán về một đợt tăng giá tiếp theo của đồng tiền số, cao hơn gấp nhiều lần.</strong></p>

</div>
</div>
<b>M</b><b>ục tiêu đầy tham vọng</b>

Dữ liệu từ Cointelegraph Markets Pro và Coinbase cho thấy giá Bitcoin (BTC) đã tăng 11,8% từ mức thấp 91.315 USD/BTC vào ngày 30/12 lên 101.942 USD vào chiều ngày 7/1 theo giờ Việt Nam, thiết lập mức tăng cao sau 3 tuần ảm đạm.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/07/anh-chup-man-hinh-2023-08-22-luc-10.49.52.png" data-lg-id="54667e14-8705-4201-80b5-9cfbd0358751">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1860"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/07/anh-chup-man-hinh-2023-08-22-luc-10.49.52.png" alt="Bitcoin (BTC) đã tăng 11,8% từ mức thấp 91.315 USD/BTC vào ngày 30/12 lên 101.942 USD vào chiều ngày 7/1" width="1860" height="1212" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/07/anh-chup-man-hinh-2023-08-22-luc-10.49.52.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/07/anh-chup-man-hinh-2023-08-22-luc-10.49.52.png" data-src-mobile="" data-file-id="28025" /> Bitcoin (BTC) đã tăng 11,8% từ mức thấp 91.315 USD/BTC vào ngày 30/12 lên 101.942 USD vào chiều ngày 7/1</div></figure>
Thị trường đã chứng kiến ​​BTC giao dịch trên mức 100.000 USD lần đầu tiên kể từ ngày 19/12/2024, khiến những người tham gia thị trường đặt câu hỏi <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/du-tru-vang-hay-bitcoin/">giá Bitcoin</a> có thể tăng cao đến mức nào trong vài tuần hoặc vài tháng tới. Về vấn đề này, các nhà phân tích và nhà giao dịch cũng đưa ra các mục tiêu giá BTC khác nhau dựa trên những phân tích khác nhau.

Cụ thể, theo nhà phân tích WealthSquad Chris nhìn nhận, chu kỳ tăng giá hiện tại của Bitcoin có thể tiếp tục hướng tới mức 120.000 USD/BTC nếu có thể phá vỡ rào cản ở mốc 100.000 USD.

Trong khi đó, nhà đầu tư tiền điện tử Mike Alfred có tâm lý lạc quan hơn, dự báo khả năng Bitcoin sẽ tăng lên 200.000 USD trong chu kỳ này. Ông cho biết trong một bài đăng trên X rằng: "Không còn động lực giảm giá nào đối với Bitcoin nữa nhưng BTC có thể sẽ giảm xuống mức 95.000 - 96.000 USD/BTC trước khi tăng cao hơn”.

Chia sẻ với Cointelegraph, nhà bình luận tiền điện tử MartyParty phân tích dựa trên hiệu suất lịch sử và biểu đồ kỹ thuật Fibonacci, Bitcoin có thể đi đúng hướng để đạt mức từ 172.000 USD và cao nhất là 450.000 USD. Con số này dựa trên hiệu suất kể từ thời điểm BTC chỉ ở mức 5.000 USD vào giữa năm 2019 và sau đó đã vượt qua mọi chướng ngại để mở rộng vùng giá như hiện nay.

<b>Cung cầu thị trường tăng vọt</b>

Trong bối cảnh thị trường hưng phấn, sản lượng khai thác Bitcoin dường như cũng tăng tốc hơn. Hầu hết các công ty khai thác Bitcoin lớn đều đã công bố số liệu sản xuất của họ trong tháng 12.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/07/bit-1.jpeg" data-lg-id="9bd8803d-a5c6-4125-820d-38571981616c">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1016"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/07/bit-1.jpeg" alt="Sản lượng khai thác Bitcoin dường như cũng tăng tốc hơn trong tháng 12" width="1016" height="784" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/07/bit-1.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/07/bit-1.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="28026" /> Sản lượng khai thác Bitcoin dường như cũng tăng tốc hơn trong tháng 12</div></figure>
MARA Holdings - công ty khai thác lớn nhất theo vốn hóa thị trường đã báo cáo số liệu sản xuất là 9.457 BTC vào tháng 12. Còn theo báo cáo sản xuất vào ngày 6/1, Riot đã khai thác được 516 BTC, tăng 4% so với tháng trước và Cleanspark đã khai thác được 668 BTC.

Với sản lượng khiêm tốn hơn, Core Scientific đã khai thác được 291 Bitcoin từ đội ngũ thợ đào của mình, trong khi Bitfarms công bố họ đã khai thác được 211 BTC. Nhà khai thác Terawulf đã kiếm được 158 Bitcoin và nhà cung cấp dịch vụ khai thác đám mây BitFuFu báo cáo đã khai thác được 111 đồng tiền.

Các quỹ ETF Bitcoin tại Hoa Kỳ cũng tăng cường tích luỹ Bitcoin, khoảng 51.500 BTC, theo dữ liệu trung bình từ Apollo và BiTBO. Nhu cầu từ các quỹ ETF đã cao hơn khoảng 272% so với lượng cung được tung ra thị trường.

Đồng thời các quỹ này đã thu hút 978,6 triệu USD tiền của các nhà đầu tư vào ngày 6/1, dẫn đầu là Quỹ Fidelity Wise Origin Bitcoin với 370,2 triệu USD, trong khi quỹ iShares của BlackRock và ARK 21Shares thu hút lần lượt 209 triệu USD và 153 triệu USD (dữ liệu từ Farside Investors).

Hoạt động đầu tư mạnh mẽ này gần như đã bù lại số tiền chảy ra khỏi các quỹ lên tới 1,9 tỷ USD trong khoảng thời gian từ ngày 19/12 đến ngày 2/1.

Một báo cáo trước đó từ sàn giao dịch tiền điện tử Binance cho thấy, gần 80% nhu cầu về Bitcoin ETF giao ngay đến từ các nhà bán lẻ, không phải các tổ chức. Tuy nhiên, các nhà phân tích ngành như giám đốc đầu tư của Bitwise - Matt Hougan, kỳ vọng sẽ có nhiều sự tham gia của các tổ chức hơn vào năm 2025, khi nhiều trung tâm thanh toán cho giao dịch Bitcoin ETF giao ngay đã đi vào hoạt động.

Đây cũng là một trong những chất xúc tác hỗ trợ giá Bitcoin có thể tăng lên mốc 200.000 USD vào cuối 2025 như dự báo trước đó của công ty này, trong khi VanEck chỉ ước tính Bitcoin có thể đạt mức 180.000 USD/BTC.
<blockquote class="sc-blockquote-long-no-author">
<div class="blockquote-content">

<i>Tuy nhiên, lưu ý rằng các dự báo trên vẫn chỉ là dự báo, thậm chí còn là dự báo là các công ty có tham gia đầu tư, tạo lập thị trường tiền điện tử và người tham gia thị trường cần lắng nghe nhiều phía. Các thông tin về thị trường tiền điện tử có tính tham khảo về một kênh đang thu hút sự chú ý của nhiều người. Trên thực tế đừng quên BTC cũng đã từng có những đợt "rơi thẳng đứng" từ các đỉnh cao trước đó về dưới đáy của đáy.</i>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/gia-bitcoin-co-the-tang-cao-toi-muc-nao-10148639.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

</div></blockquote>

bitcoin

giá Bitcoin

200.000 USD

ETF Bitcoin

Giá Bitcoin có thể tăng cao tới mức nào?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Dù đối mặt với một số yếu tố cản trở trong ngắn hạn, nhưng giá vàng năm 2025 có thể vẫn sẽ tích cực trong những tháng cuối năm.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/04/vang-bao-tin-minh-chau.jpg" data-lg-id="5874c7e7-bcaf-4d7d-95b9-c00e45488bc3">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/04/vang-bao-tin-minh-chau.jpg" alt="Giá vàng vẫn đang điều chỉnh, tích lũy trong đầu năm 2025" width="800" height="571" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/04/vang-bao-tin-minh-chau.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/04/vang-bao-tin-minh-chau.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="27617" /> Giá vàng vẫn đang điều chỉnh, tích lũy trong đầu năm 2025</div></figure>
Giá vàng đã xoay xở để giao dịch trong phạm vi hẹp trong suốt kỳ nghỉ lễ Noel và năm mới 2025. Tuy nhiên, khi thị trường trở lại hoạt động bình thường vào thứ Hai tuần tới, các nhà phân tích lưu ý rằng giá vàng vẫn phải đối mặt với một số trở ngại đáng kể.

Ông David Morrison, chuyên gia phân tích thị trường cấp cao tại Trade Nation, cho biết động lực tăng giá vàng tiếp tục hình thành trong dài hạn. Tuy nhiên, ông vẫn tiếp tục theo dõi tác động của đồng USD đối với diễn biến giá vàng tuần tới. “Sẽ rất thú vị khi xem liệu giá vàng có thể tăng giá từ đây hay không, ngay cả khi đồng USD ở mức cao nhất trong hai năm qua”, ông David Morrison nhấn mạnh.

Mặc dù đồng USD tạo ra thách thức cho giá vàng, nhưng ông Alex Kuptsikevich, Chuyên gia phân tích thị trường tại FxPro, lưu ý rằng có những thời điểm giá vàng và đồng USD có thể biến động cùng chiều. Chẳng hạn như áp lực lên các tài sản rủi ro vào ngày 31/12/2024 và ngày 2/1/2025, bao gồm mức tăng 1,5% của đồng USD trong giai đoạn này, đã không ngăn cản đà tăng giá vàng. Mặc dù biên độ thị trường vẫn không mấy ấn tượng, nhưng đồng USD và giá vàng tăng đồng thời”, ông Kuptsikevich cho biết.

Tuy nhiên, ông Kuptsikevich cũng cho rằng diễn biến giá vàng đang báo hiệu một số cảnh báo giảm giá về mặt kỹ thuật trong ngắn hạn. “Giá vàng đã kiểm tra đường trung bình động 50 ngày (MA50) trong phiên giao dịch đầu tiên của năm 2025. Điều này cho thấy tín hiệu tiêu cực về mặt kỹ thuật. Bởi vì, một đợt giảm xuống dưới mức này vào tháng 11/2024 đã phá vỡ xu hướng tăng và đưa giá vàng vào giai đoạn củng cố sau đợt tăng giá hơn 50% trong 12/2024”, ông Kuptsikevich cho biết.

Bước sang năm 2025, các chuyên gia đang nghĩ đến ba yếu tố quan trọng có thể định hình <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-vang-ngan-han-giam-la-co-hoi-mua-vao/">giá vàng năm 2025</a>. Đầu tiên, sự kiện lớn sẽ diễn ra vào ngày 20 tháng 1 năm nay khi ông Donald Trump nhậm chức Tổng thống Mỹ. Ông Donald Trump có khả năng sẽ gây áp lực lên FED để cắt giảm lãi suất hơn nữa vì ông là người ủng hộ môi trường lãi suất thấp hơn. Điều này có nghĩa là mặc dù một số thành viên của FED có thể không muốn cắt giảm lãi suất, FED có thể bị buộc phải cắt giảm lãi suất dù rằng FED hoạt động độc lập với chính phủ.

Thứ hai, ông Trump sẽ làm nóng chiến tranh thương mại với các quốc gia khác, đặc biệt là với Canada, Mexico, châu Âu và Trung Quốc. Điều này có nghĩa là tăng trưởng kinh tế có thể bị ảnh hưởng và bất ổn địa chính trị có thể neo giữ. Nếu điều đó xảy ra, có thể khiến một số nhà đầu tư xem xét lại đồng USD như một loại tiền tệ trú ẩn an toàn, điều này có thể mang lại nhu cầu cao hơn đối với vàng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/04/gia-vang-nam-2025.png" data-lg-id="7b2ac909-71b9-4c38-9b10-3f601a6db7a7">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/04/gia-vang-nam-2025.png" alt="Giá vàng năm 2025 có thể sẽ còn tăng cao hơn vào cuối năm" width="800" height="357" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/04/gia-vang-nam-2025.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/04/gia-vang-nam-2025.png" data-src-mobile="" data-file-id="27618" /> Giá vàng năm 2025 có thể sẽ còn tăng cao hơn vào cuối năm</div></figure>
Thứ ba, chúng ta đang ở trong giai đoạn mà hầu hết các nhà đầu tư sẽ phân bổ lại dòng vốn đầu tư vào danh mục đầu tư của họ. Điều này có nghĩa là chúng ta có khả năng thấy một số dòng vốn đầu tư mới chảy vào vàng xét đến hiệu suất sinh lời của vàng trong 2 năm qua và căng thẳng địa chính trị tiềm tàng do các chính sách thương mại của Mỹ thời ông Trump gây ra.

Trước bối cảnh nói trên, nhiều chuyên gia cho rằng dù giá vàng ngắn hạn có thể sẽ tiếp tục điều chỉnh, tích lũy, nhưng về trung và dài hạn giá vàng vẫn có xu hướng tăng cao hơn.

Ông David Miller, Giám đốc đầu tư và Quản lý danh mục đầu tư cấp cao tại Catalyst Funds, cho biết ông vẫn lạc quan về giá vàng trong năm 2025. “Giá vàng đang giao dịch ở mức trên 2.600 USD/oz và có lý do chính đáng để tin rằng sức mạnh của giá vàng trong năm 2024 sẽ tiếp tục sang năm 2025”, ông Miller nhận định và cho biết thêm, ngoài 3 yếu tố nói trên, các nước BRICS không tin tưởng vào USD sau khi Mỹ và châu Âu vũ khí hóa hệ thống SWIFT chống lại Nga. Họ đang chuyển dự trữ USD của mình sang vàng - thứ mà họ có thể nắm và không thể bị phong tỏa như ngoại tệ. Xu hướng này có khả năng sẽ tiếp tục vào năm 2025. Đây cũng là đòn bẩy lớn cho giá vàng năm 2025.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ba-yeu-to-dinh-hinh-gia-vang-nam-2025-10148483.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

giá vàng năm 2025

FED giảm lãi suất

chiến tranh thương mại

Ba yếu tố định hình giá vàng năm 2025

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Theo chuyên gia, việc tỷ giá tăng ngay từ đầu năm sẽ tạo dư địa điều chỉnh cho toàn bộ những quý còn lại của năm 2025, với mức tăng khoảng 1-2% có khả năng xảy ra ngay vào quý I.</strong></p>

</div>
</div>
<b>Tỷ giá sớm tăng</b>

Một lộ trình giảm lãi suất “thận trọng hơn” của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã gây ra biến động lớn tại hàng loạt thị trường.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-lg-id="068776c6-b04d-4f82-a7d4-a09b7e380f2e">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1280"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" alt="Tỷ giá năm 2025 sẽ là một biến số mà chúng ta cần phải theo dõi, đặc biệt ngay trong quý I tới" width="1280" height="766" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-src-mobile="" data-file-id="20868" /> Tỷ giá năm 2025 sẽ là một biến số mà chúng ta cần phải theo dõi, đặc biệt ngay trong quý I tới</div></figure>
Mặc dù mọi người mong muốn lãi suất Mỹ sẽ hạ nhanh, nhưng tại cuộc họp ngày 19/12 vừa qua, Fed đã phát đi tín hiệu thận trọng về tương lai trong bối cảnh lạm phát vẫn đang cao hơn mục tiêu và tăng trưởng kinh tế duy trì đà vững chắc. Đây đều những yếu tố không song hành với việc nới lỏng chính sách tiền tệ. Dự kiến Fed sẽ chỉ hạ lãi suất hai lần trong năm 2025 và giảm một nửa so với dự báo hồi tháng 9.

Điều này được cho là gây sức ép đáng kể đến<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/viet-nam-se-tiep-tuc-bot-ap-luc-ty-gia/"> tỷ giá</a> của Việt Nam. Ông Nguyễn Minh Tuấn, CEO AFA Capital phân tích, bắt đầu từ tháng 1 đến tháng 12/2024, chỉ số DXY luôn ở mức cao từ 103 - 105 điểm, cho thấy việc giữ USD ở thị trường nước ngoài đang là lợi thế với các nhà đầu tư ngoại.

“Theo quan điểm của tôi, tỷ giá năm 2025 sẽ là một biến số mà chúng ta cần phải theo dõi, đặc biệt ngay trong quý I tới. Bởi vì tỷ giá tại Việt Nam thường có một khung thay đổi trong năm và nếu tỷ giá thay đổi quá lớn sẽ tác động đến yếu tố rất quan trọng là lạm phát.

Việc VND mất giá ngay từ đầu năm sẽ tạo dư địa điều chỉnh cho toàn bộ những quý còn lại. Tôi cho rằng việc điều chỉnh tăng tỷ giá khoảng 1-2% có khả năng xảy ra vào quý I”, ông Nguyễn Minh Tuấn dự báo.

<b>Những yếu tố cần lưu ý</b>

Vị CEO của AFA cho rằng với các nhà đầu tư theo dõi thị trường tài chính, khi quan sát tỷ giá chúng ta thường tập trung vào hai cấu phần gồm:

<i>Thứ</i><i> nhất</i>, chênh lệch lãi suất giữa thị trường Việt Nam so với Mỹ. Có thể thấy bắt đầu từ tháng 10 cho đến nay, NHNN đã liên tục bơm - hút ròng trên thị trường mở để điều chỉnh và giữ lãi suất thị trường liên ngân hàng ổn định ở mức 4%, một mặt nhằm tránh gây áp lực đến tỷ giá, mặt khác không gây áp lực đến lãi suất huy động.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/20/fed1.png" data-lg-id="5425f451-7993-4348-825c-aa544e08b976">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/20/fed1.png" alt="Tại cuộc họp gần đây nhất, Fed đã hạ lãi suất 0,25%. Chủ tịch Fed trong họp báo sau cuộc họp cho biết Fed vẫn sẵn sàng điều chỉnh chính sách tiền tệ nếu xuất hiện rủi ro" width="1920" height="1222" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/20/fed1.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/20/fed1.png" data-src-mobile="" data-file-id="25294" /> Tại cuộc họp gần đây nhất, Fed đã hạ lãi suất 0,25%. Chủ tịch Fed trong họp báo sau cuộc họp cho biết Fed vẫn sẵn sàng điều chỉnh chính sách tiền tệ nếu xuất hiện rủi ro</div></figure>
Với mục tiêu năm 2025 tăng trưởng GDP 8% thì tăng trưởng tín dụng toàn ngành sẽ phải đẩy lên khoảng 17-18% khiến các ngân hàng gặp áp lực về việc huy động vốn. Đây là nguyên nhân giúp chúng ta thấy sự vận động rất nhịp nhàng của NHNN gần đây.

Khi lãi suất liên ngân hàng đã về mức 4%, vấn đề thanh khoản, chênh lệch lãi suất không còn quá lớn với thị trường này. Tuy nhiên sang năm 2025, nếu Fed thực sự chỉ có hai đợt hạ lãi suất, thì chúng ta rất khó kỳ vọng lãi suất của thị trường liên ngân hàng có thể hạ. Trong bối cảnh dư địa của chính sách tiền tệ eo hẹp, trừ khi có ý chí mạnh mẽ từ cơ quan điều hành mới có thể ép lãi suất giảm.

Còn về dự báo NHNN sẽ nâng lãi suất điều hành thì xác suất này cũng thấp, vì chúng ta vẫn đang trong chu kỳ nới lỏng và mục tiêu lớn nhất là tăng trưởng GDP.

<i>Thứ</i><i> hai,</i> là về lượng thông qua cán cân xuất nhập khẩu, dòng vốn đầu tư FDI, FII. Cơ chế điều hành tỷ giá của Việt Nam cũng cần phải cân đối giữa các đối tác thương mại, trong đó có các đồng tiền của Đài Loan, Hàn Quốc hay Trung Quốc đều mất giá từ 4 - 5%. Vì vậy việc mất giá của VND trong năm nay cũng là một thành công dù vẫn có sức ép. Nếu giải quyết được vấn đề này sớm thì chúng ta sẽ có nhiều dư địa hơn.

Nhìn sang các đồng tiền lớn trong rổ DXY sẽ thấy sự mất giá tối thiểu của các đồng tiền đều ở mức 5% từ đầu năm đến nay, như đồng Euro mất giá 6%, yên Nhật mất giá 11,47%... Cá biệt có đồng bảng Anh duy trì ở mức 1,49%.

Một điểm đáng lo ngại là cán cân thanh toán, khi cán cân thanh toán bị âm thì NHNN phải lấy dự trữ ngoại hối để bù vào. Vừa qua, cán cân tài chính và cán cân vãng lai âm khiến NHNN đã phải đưa USD bù đắp cho trạng thái của các ngân hàng.

Nhìn ở góc độ số liệu, trong 11 tháng năm 2024, con số tổng xuất siêu là 24,31 tỷ USD với tốc độ tăng trưởng nhập khẩu đang khá nhanh là 16,4% còn xuất khẩu chỉ đạt 14,4%. Điều này dễ dẫn đến cán cân thương mại ở kỳ 1 của các tháng thường âm, gây ra cán cân thương mại thực sự hỗ trợ cho tỷ giá bị yếu.

“Qua số liệu chúng tôi thu thập được cho thấy năm nay NHNN đã bán ra khoảng 8 tỷ USD và gần đây có lượng bán khá lớn với những phiên lên tới gần 1 tỷ USD cho các ngân hàng có trạng thái âm trên thị trường. Theo thông tin của các công ty chứng khoán tổng hợp, hiện tại Việt Nam còn một lượng dự trữ ngoại hối tương đương khoảng 2,4 tháng nhập khẩu, so với quy định của Quỹ tiền tệ Quốc tế là đang bị thiếu.

Chúng tôi cho rằng có hai trường hợp xảy ra, một là người quản lý trạng thái của NHNN đã nhìn thấy nguồn bù đắp ngoại tệ trong tương lai nên chủ động bán ra; hai là chúng ta cũng đang gặp rủi ro khi bị thiếu USD trong dự trữ ngoại hối”, CEO AFA Capital nói.

Tương tự, PGS TS Phạm Thế Anh, chuyên gia kinh tế nhìn nhận, trong những năm qua tỷ giá của Việt Nam chủ yếu phụ thuộc vào chênh lệch lãi suất giữa Việt Nam với thế giới thâm hụt thương mại.

Đặc biệt gần đây, việc chênh lệch lãi suất được xem như một yếu tố góp phần gây bất ổn tỷ giá do hiện tượng dòng vốn bị rút ra khỏi thị trường. Vì vậy nhà điều hành cần theo dõi sát sao chênh lệch lãi suất giữa VND và USD để có giải pháp can thiệp kịp thời.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ty-gia-co-the-tang-ngay-tu-quy-i-2025-10148123.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

tín dụng

#tỷ giá

#lãi suât

tăng trưởng GDP

dữ trữ ngoại hối

Tỷ giá có thể tăng ngay từ quý I/2025

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Theo nhận định của nhiều chuyên gia, tỷ giá có thể sẽ tiếp tục chịu nhiều áp lực trong năm 2025, trong đó chính sách thuế quan của ông Donald Trump đang là rủi ro lớn nhất.</strong></p>

</div>
</div>
Ngay cả khi Việt Nam không bị áp thuế quan từ chính quyền Donald Trump trong năm 2025 thì tỷ giá năm tới có thể biến động trong biên độ +/- 5%.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/19/ty-gia-2.jpg" data-lg-id="1cf0a830-ea9a-461f-a533-31363533f1cf">

<div class="caption-img" id="attachment_30963" align="aligncenter" width="1739"><img class="wp-image-30963 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/ty-gia-2.jpg" alt="" width="1739" height="735" /> Diễn biến tỷ giá qua các năm. Nguồn: TPS</div></figure>
<h2>Nhiều sức ép</h2>
Trong tháng 10 và 11/2024, VND đã giảm khá mạnh so với USD, và chỉ bắt đầu chững lại trong thời gian gần đây. Từ đầu năm tới nay, VND đã mất giá khoảng hơn 4% so với USD, song theo nhiều chuyên gia, mức độ mất giá này chưa đến mức đáng ngại.

TS Phạm Thế Anh, Trưởng khoa Kinh tế học, Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, việc ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ có thể giúp đồng USD tiếp tục tăng mạnh hơn, gây bất ổn lên tỷ giá trong nước trong cuối năm nay và trong năm 2025.

Phân tích sâu hơn, vị chuyên gia này cho biết, ngay sau khi ông Trump công bố về những chính sách áp thuế 60% với hàng hoá Trung Quốc và 20% với hàng hoá được nhập khẩu từ các quốc gia, như Canada, Mexico,... thì USD lập tức lên giá. Nguyên nhân do các nhà đầu tư cho rằng khi ông Trump áp chính sách thuế quan sẽ làm giảm thâm hụt thương mại của Mỹ trong ngắn hạn, khiến cung đồng USD trên thị trường ngoại hối bớt đi, qua đó sẽ đẩy USD tăng cao hơn nữa.

Hơn nữa, những biện pháp thuế quan đối với hàng nhập khẩu từ các đối tác thương mại, và chính sách hỗ trợ tài khóa của ông Donald Trump đối với nền kinh tế Mỹ có thể sẽ khiến rủi ro lạm phát của quốc gia này quay trở lại, buộc <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/fed-hop-chinh-sach-co-the-tac-dong-tich-cuc-len-thi-truong-chung-khoan/">FED </a>có thể sẽ phải thận trọng hơn với lộ trình cắt giảm lãi suất của mình, thậm chí tăng lãi suất trở lại nếu lạm phát tăng vọt, trong khi mức lợi suất trái phiếu của Chính phủ Mỹ tăng cao. Tất cả những yếu tố này đều sẽ củng cố đà tăng của đồng USD. Trong ngắn hạn, USD mạnh hơn sẽ làm tăng rủi ro giảm giá cho VND.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/19/ty-gia-3.jpg" data-lg-id="5f36d71d-8981-41f5-aed8-28544cfb952b"><img class="size-full wp-image-30965 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/ty-gia-3.jpg" alt="" width="1476" height="964" /></figure>
Ông Tim Leelahaphan, Chuyên gia kinh tế khu vực Thái Lan và Việt Nam của Ngân hàng Standard Chartered cũng cho rằng, mặc dù việc FED cắt giảm lãi suất có thể dẫn đến xu hướng suy yếu của đồng USD vào đầu năm 2025. Tuy nhiên, sang nửa cuối 2025, đồng USD dự kiến sẽ tăng mạnh khi các chính sách thuế quan với hàng nhập khẩu và biện pháp tài khóa mở rộng dưới nhiệm kỳ thứ 2 của ông Donald Trump được làm rõ và triển khai.

Không chỉ vậy, chính sách thuế quan của ông Donald Trump có thể ảnh hưởng tiêu cực tới hoạt động xuất khẩu của Việt Nam, và dòng vốn đầu tư nước ngoài có thể dịch chuyển để né thuế quan. Tất cả những yếu tố đó cũng đều tác động bất lợi tới công tác điều hành tỷ giá của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) trong năm tới.
<h3>Không quá lo ngại</h3>
Tuy nhiên, nhiều chuyên ra vẫn tỏ ra lạc quan và tin tưởng vào khả năng “chèo lái” của NHNN để ổn định tỷ giá trong năm 2025.

TS Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – tiền tệ quốc gia, cho rằng tỷ giá USD/VND có thể sẽ ổn định hơn trong thời gian tới do quan hệ cung - cầu ngoại tệ của Việt Nam vẫn tương đối tốt. Trong khi đó, tâm lý hưng phấn khi ông Donald Trump thắng cử sẽ tạm lắng xuống. Theo đó, tâm lý đầu cơ liên quan đến ngoại tệ sẽ giảm bớt. Đặc biệt, FED sẽ tiếp tục lộ trình cắt giảm lãi suất, dù tốc độ có thể chậm lại, qua đó tiếp tục thu hẹp chệnh lệch lãi suất giữa đồng USD và VND trong thời gian tới, góp phần giảm bớt áp lực đối với tỷ giá USD/VND.

Trong khi các chuyên gia phân tích của Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho rằng, mặc dù rủi ro chính quyền Trump áp thuế quan lên Việt Nam trong năm 2025 có thể xảy ra nhưng hiện tại vẫn đang không nằm trong kịch bản cơ sở.

Đồng quan điểm, TS Phạm Thế Anh cho rằng, dù ông Trump có động thái rất "hùng hổ" ban đầu nhưng việc áp thuế quan sẽ ản hưởng rất lớn đến lợi ích của cả Mỹ và các đối tác. Về lâu dài, các vấn đề thuế quan không thể áp dụng một sớm một chiều, mà có thể sẽ phải nhìn vào lợi ích của Mỹ và các đối tác để đàm phán.
Mặc dù vậy, áp lực đến tỷ giá trong năm 2025 là điều không tránh khỏi. Mối lo ngại đang gia tăng đến từ dự báo căng thẳng thương mại toàn cầu tiếp tục tăng mạnh dưới thời ông Trump trong nhiệm kỳ II, và sức mạnh của đồng USD đi kèm. Do đó, NHNN có thể sẽ phải chú ý tới áp lực giảm giá đối với VND.

TS Cấn Văn Lực dự báo, mức mất giá của đồng VND chỉ vào khoảng 2,5 - 3% trong năm 2025. Ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc chiến lược Công ty Chứng khoán VPBankS cũng dự báo, VND có thể biến động trong biên khoảng 3% dựa trên mức nền cao 25.300 VND/USD của năm nay. Trong khi các chuyên gia của VDSC nhận định, ngay cả khi Việt Nam không bị áp thuế quan trong năm 2025 thì tỷ giá năm tới có thể biến động trong biên độ +/- 5%.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ty-gia-2025-van-nhieu-ap-luc-10147968.html"><strong>Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></a></p>

ngân hàng

tài chính

kinh tế

thương mại

thuế

Tỷ giá 2025 vẫn nhiều áp lực

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Khi chính sách tiền tệ, tài khoá không còn nhiều dư địa, thì làn sóng dịch chuyển mới từ FDI, công nghệ, Chip và AI đủ lớn sẽ là động lực cho tăng trưởng của Việt Nam bứt phá.</strong></p>

</div>
</div>
Mới đây, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã đặt quyết tâm đưa kinh tế Việt Nam năm 2025 đạt mức tăng trưởng 8%, thay vì mức 6,5-7%, phấn đấu đạt 7-7,5% như Quốc hội đã quyết nghị.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-lg-id="b28902e5-1de2-4b08-b9a7-ac4cbec24ea4">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1238"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" alt="Chính sách tiền tệ, tài khoá không còn nhiều dư địa hỗ trợ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ" width="1238" height="788" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-src-mobile="" data-file-id="20867" /> Chính sách tiền tệ, tài khoá không còn nhiều dư địa hỗ trợ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ</div></figure>
Trong bối cảnh cả kinh tế thế giới và trong nước vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, biến động địa chính trị toàn cầu còn phức tạp, thì đây là một bài toán không dễ giải.

Theo ông Trần Ngọc Báu - CEO WiGroup nhìn nhận muốn có sự bứt phá cho nền kinh tế Việt Nam giai đoạn mới, cần phải có một làn sóng rất lớn từ kinh tế toàn cầu lây lan sang kinh tế Việt Nam, hoặc một câu chuyện về nội tại như chính sách tài khóa, chính sách tiền tệ đủ lớn.

Phân tích về các yếu tố có thể tác động giúp tăng trưởng của Việt Nam tăng cao, ông Báu cho rằng: <i>Thứ nhất</i>, yếu tố có thể loại bỏ đầu tiên là chính sách tiền tệ. Bởi vì trong chính sách tiền tệ chỉ có hai thứ tác động gồm lãi suất liên quan đến chi phí vốn và câu chuyện về thanh khoản, quy mô tiền trong nền kinh tế.

Nếu để ý sẽ thấy, từ năm 2025 trở đi, chúng ta không thể có lãi suất rất thấp như giai đoạn 2013 đến năm 2019-2020, vì chu kỳ này hiếm khi xảy ra. Có thể nói lãi suất đã đi đến gần cuối hành trình và lãi suất cho vay không thể giảm mạnh được nữa, chỉ có thể lình xình hoặc giảm nhẹ ở quanh mức hiện nay.

Về quy mô tiềnm việc mở “room” tăng trưởng tín dụng đã được đề cập rất nhiều, nhưng vấn đề này khá khó. Nguyên nhân là do với một nền kinh tế phụ thuộc nhiều vào tín dụng như Việt Nam, trong khi các kênh khác không đóng vai trò quan trọng như cổ phiếu bị lu mờ, hay trái phiếu đóng băng thì dù mở room tín dụng cũng sẽ không hiệu quả. Do đó, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/noi-long-chinh-sach-tien-te-de-thuc-day-dong-von-vao-nen-kinh-te/">chính sách tiền tệ</a> chỉ là một điểm cộng hỗ trợ tăng trưởng kinh tế chứ không là điểm then chốt giúp tăng trưởng bứt phá.

<i>Thứ hai</i>, là chính sách tài khóa bao gồm hai mặt gồm thu và chi. Trong đó thu chủ yếu liên quan đến thuế, phí còn chi sẽ liên quan đến các vấn đề như đầu tư phát triển, riêng chi thường xuyên thì không biến động mạnh. Khi Chính phủ hỗ trợ nền kinh tế bằng việc mở rộng chính sách tài khóa, sẽ phải giảm thu thông qua giảm thuế, phí và tăng chi.

Nhìn lại cả một hành trình đối với bên thu, chúng ta đã có các giải pháp như hỗ trợ thời kỳ hậu Covid, đến thời điểm này kéo dài hơn 4 năm với số tiền hỗ trợ thuế, phí lên tới gần 900.000 tỷ đồng. Điều này cho thấy từ trước đến nay, chúng ta vẫn đang hỗ trợ giảm thuế, phí làm ảnh hưởng không ít đến nguồn thu của Chính phủ.

Vào khoảng tháng 7/2024, Bộ Tài chính đưa ra dự kiến từ năm 2025 sẽ thắt chặt chính sách tài khóa bằng việc tăng lại thuế hoặc giảm bớt hỗ trợ về thuế, phí. Như vậy, chúng ta muốn mở rộng chính sách tài khóa cũng không còn quá nhiều không gian và có thể chỉ duy trì như hiện tại.

Đối với chi ngân sách, con số kế hoạch chi của năm 2024 thấp hơn so với thực hiện một chút của năm 2023, đồng thời tỷ lệ thực hiện cũng thấp, nếu tính đến tháng 11/2024 có khoảng 410.000 tỷ đồng giải ngân tương đương với 60% kế hoạch.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-lg-id="b05c9555-6fe1-4277-a6ca-fca83aa7a542">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1280"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" alt="Một số làn sóng lớn có thể tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam như làn sóng dịch chuyển FDI" width="1280" height="766" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-src-mobile="" data-file-id="20868" /> Một số làn sóng lớn có thể tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam như làn sóng dịch chuyển FDI</div></figure>
Theo ước tính của WiGroup, đến cuối năm nay tổng giải ngân đầu tư công sẽ đạt khoảng gần 500.000 tỷ đồng, tương đương 74% kế hoạch. Con số này cũng đi ngang so với năm 2023. Trong khi đó, kế hoạch của năm 2025 mặc dù con số chưa công bố một cách chính thức nhưng đã có đề xuất ở mức khoảng 790.000 tỷ đồng.

Thực tế, Việt Nam chưa bao giờ chứng kiến kế hoạch thực hiện đầu tư công cao như vậy và giả sử năm 2025 vẫn chỉ đạt 75% kế hoạch thì có khoảng 600.000 tỷ đồng được giải ngân, đồng nghĩa với việc sẽ tăng khoảng 20% so với năm 2024.

Tuy nhiên năm 2025, sẽ có câu chuyện cá thể hóa trách nhiệm người đứng đầu trong trường hợp giải ngân vốn đầu tư công chậm, cho thấy sự quyết liệt đẩy mạnh hoạt động này của Chính phủ.

“Đối với đầu tư công có hai hiệu ứng tác động, đầu tiên là số nhân tài khóa hay còn gọi là hiệu ứng lan tỏa. Khi Chính phủ đầu tư công thì Kho bạc Nhà nước sẽ đẩy tiền lại cho các ngân hàng và giải ngân chi tiêu công đi vào khu vực tư nhân. Từ đó tác động tăng trưởng kinh tế.

Ngược lại, cũng có một hiệu ứng tạo rào cản đó là hiệu ứng lấn át, được thể hiện qua số dư tồn kho ở lại Kho bạc Nhà nước. Nghĩa là nếu đầu tư công mà Chính phủ lấy tiền từ Ngân hàng Nhà nước sẽ là số tiền in ra đưa vào ngân hàng thương mại. Đó là tiền ròng đưa vào nền kinh tế thật. Nhưng nếu lượng tiền giải ngân đầu tư công lại từ tiền vay mới hoặc tiền thu thuế, phí sẽ xảy ra tình trạng là số tiền đầu tư công chạy vào túi người dân và sau đó Chính phủ lấy lại vào ngân sách sẽ làm cho vòng xoáy đầu tư công không phát huy hết hiệu quả”, ông Báu phân tích.

Theo nghiên cứu của ADB, mối tương quan của đầu tư công và tăng trưởng kinh tế cho thấy khi GDP tăng trưởng mạnh thì đều có sự hỗ trợ của tăng trưởng đầu tư công. Tuy nhiên sự tác động chỉ chiếm trọng số một cách nhất định và khó có thể bứt phá thì sẽ không thể đạt như kỳ vọng chúng ta mong muốn. Điều này đồng nghĩa với việc chính sách tài khóa dù chi mạnh, cũng chưa đủ sức để tạo ra một làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025.

<i>Thứ ba</i>, là một số làn sóng lớn tác động đến kinh tế Việt Nam như làn sóng dịch chuyển FDI. Chúng ta đều nhận thấy kinh tế Việt Nam sẽ ngày càng phụ thuộc vào FDI trong bối cảnh các doanh nghiệp FDI đang nhận quá nhiều ưu đãi. Họ không chỉ có “sức khỏe” về vốn mà còn được nhận nhiều ưu đãi về thuế, khiến các doanh nghiệp nội địa đang bị thắt lại và dần trở thành doanh nghiệp phụ trợ cho khu vực FDI.

Số lượng nhân viên làm việc cho FDI đã chiếm tới 40% lực lượng lao động trong nước. Đây là một con số tương đối lớn, do đó sự dịch chuyển của FDI sẽ tác động rất nhiều về lực lượng lao động, về vốn.

“Tôi tin rằng nếu có một làn sóng nào đủ mới tác động đến kinh tế Việt Nam thì sẽ phải là làn sóng của FDI, làn sóng của công nghệ. Trong hành trình từ khi Việt Nam mở cửa đến nay, chúng ta đã trải qua một vài sự kiện đủ lớn để thấy nó có tác động rất mạnh mẽ đến chu kỳ tăng trưởng kinh tế dài hạn của Việt Nam.

Hiện tại, Chính phủ đang kỳ vọng vào làn sóng công nghệ Chip và AI dịch chuyển vào Việt Nam, coi Việt Nam là trung tâm giúp chúng ta có một thời kỳ đỉnh cao giống như thời kỳ dịch chuyển công nghệ của Apple, Samsung, Intel vào Việt Nam trước đó.

Vì vậy, sau khi nhìn tổng thể về tiền tệ, tài khóa, thì đây mới là "mặt trận" giúp cho Chính phủ tự tin hơn để tạo ra làn sóng tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn mới 2025-2030”, CEO WiGroup dự báo.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/dong-luc-nao-cho-tang-truong-cua-viet-nam-but-pha-10147354.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

chính sách tiền tệ

chip

tăng trưởng

công nghệ

Động lực nào cho tăng trưởng của Việt Nam bứt phá?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Hệ thống ngân hàng Việt Nam vẫn còn ẩn chứa một số rủi ro, trong đó, tỷ lệ nợ xấu là yếu tố đáng lo ngại nhất.</strong></p>

</div>
</div>
Việt Nam hiện vẫn là quốc gia đang phát triển với nền kinh tế có tỷ lệ đòn bẩy cao, trong bối cảnh thu nhập bình quân đầu người vẫn ở mức trung bình thấp. Điều này cho thấy mô hình kinh tế của Việt Nam vẫn phụ thuộc rất lớn vào hệ thống ngân hàng, do quy mô của thị trường chứng khoán và thị trường trái phiếu của Việt Nam còn ở mức tương đối khiêm tốn so với nhiều quốc gia khác trong khu vực và trên thế giới.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/14/nh-dem-tien.jpg" data-lg-id="1796431f-4414-4d5a-bc1e-6cb0053e9bb0">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/14/nh-dem-tien.jpg" alt="Hệ thống tín dụng Việt Nam đã và đang có sự thay đổi mạnh mẽ. Ảnh minh họa: T.L" width="800" height="533" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/14/nh-dem-tien.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/14/nh-dem-tien.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="13181" /> Hệ thống tín dụng Việt Nam đã và đang có sự thay đổi mạnh mẽ. Ảnh minh họa: T.L</div></figure>
<strong>Quy mô hệ thống tín dụng Việt Nam</strong>

Trong gần 15 năm trở lại đây (2010–2024), hệ thống tín dụng Việt Nam không có sự thay đổi quá lớn về mặt số lượng nhưng lại có sự phát triển tương đối mạnh mẽ về quy mô và năng lực tài chính.

Tính đến 01/6/2024, tổng tài sản có của toàn hệ thống tín dụng Việt Nam đạt hơn 20,067 triệu tỷ đồng (tăng trung bình mỗi năm là 13,3% giai đoạn 2013–2023), gần gấp đôi GDP quốc gia; tổng vốn điều lệ toàn hệ thống đạt hơn 1,0011 triệu tỷ đồng (tăng trung bình mỗi năm là 9% giai đoạn 2013–2023) và tổng vốn tự có toàn hệ thống đạt hơn 2,01 triệu tỷ đồng (tăng trung bình mỗi năm là 14,9% giai đoạn 2013–2023). Tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn tại thời điểm 30/6/2024 là 28,30%. Tỷ lệ an toàn vốn CAR qua nhiều năm vừa qua, đều đạt trong giới hạn quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Tỷ lệ tổng tài sản của hệ thống ngân hàng trên GDP của Việt Nam ở mức tương đối cao so với các nước Đông Nam Á (chỉ thấp hơn Singapore, Cambodia và Indonesia). Trong khi đó, tỷ lệ an toàn vốn trung bình của hệ thống ngân hàng đang ở mức rất thấp (chỉ cao hơn Myanmar).
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/gdp.jpg" data-lg-id="42c472a5-dd64-4c1b-ad24-79c4d642ae1e">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/gdp.jpg" alt="Quy mô hệ thống ngân hàng và tỷ lệ an toàn vốn" width="800" height="436" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/gdp.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/gdp.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="23150" /> Quy mô hệ thống ngân hàng và tỷ lệ an toàn vốn</div></figure>
Nguyên nhân do khả năng tăng vốn của các ngân hàng thương mại Việt Nam bị giới bởi quy định về tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài (tối đa là 30%). Điều này cũng tạo áp lực rất lớn lên ngân sách Chính phủ trong việc xử lý các khó khăn trong hệ thống ngân hàng. Cụ thể, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) hiện vẫn gặp rất nhiều khó khăn, trở ngại khi xử lý các ngân hàng 0 đồng (từ giai đoạn 2011–2015) và gần đây nhất là Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB).

<strong>Diễn biến tăng trưởng tín dụng ngân hàng</strong>

Trong giai đoạn 2020–2022 và trong 9 tháng năm 2024, có xu hướng tăng trưởng tín dụng của hệ thống Ngân hàng, theo đà phục hồi của nền kinh tế thời kỳ hậu COVID-19. Tuy nhiên, trong năm 2023, tăng trưởng <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/tin-dung-but-pha-cuoi-nam/">tín dụng</a> theo cả hai tiêu chí này đều giảm mạnh so với năm 2022, do khả năng hấp thụ của nền kinh tế suy giảm đáng kể, hệ thống doanh nghiệp Việt Nam gặp nhiều khó khăn, thách thức lớn từ môi trường kinh doanh của giai đoạn hậu COVID-19.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/tttd.jpg" data-lg-id="6d5876ad-f2a2-48e7-b445-2061bfe8869d"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/tttd.jpg" alt="tttd.jpg" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/tttd.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/tttd.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="23152" /></figure>
Bước sang năm 2024, tăng trưởng tín dụng đã có dấu hiệu khởi sắc. Tăng trưởng tín dụng 9 tháng năm 2024, đạt gần 9%, cao hơn đáng kể mức tăng trưởng tín dụng cùng kỳ năm 2023 (chỉ đạt gần 7%). Điều này có được là nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước, trong việc hạ lãi suất cho vay và tăng cường giải ngân các lĩnh vực kinh tế ưu tiên. Ngoài ra, thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, với thanh khoản dần trở lại cũng là yếu tố tích cực thúc đẩy tăng trưởng tín dụng của năm 2024.

<strong>Rủi ro hệ thống ngân hàng Việt Nam</strong>

Chúng tôi đánh giá, hệ thống ngân hàng Việt Nam vẫn còn ẩn chứa một số rủi ro, trong đó, tỷ lệ nợ xấu là yếu tố đáng lo ngại nhất. Chúng tôi nhận thấy, tỷ lệ nợ xấu nội bảng đã bắt đầu tăng mạnh từ đầu năm 2023, từ mức 1,7% tại thời điểm cuối năm 2022, lên mức gần 5% tại cuối năm 2023.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/no-xau-1.jpg" data-lg-id="927d9f6f-4a1a-41bd-86ae-610d828b77c2"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/no-xau-1.jpg" alt="No xau 1" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/no-xau-1.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/09/no-xau-1.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="23151" /><figcaption class="lg-caption"></figcaption></figure>
Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình hình nợ xấu của ngân hàng có xu hướng tăng:

Nền kinh tế Việt Nam vừa trải qua Đại dịch COVID-19, thì lại phải hứng chịu thêm các tác động tiêu cực từ kinh tế thế giới và các yếu tố bất lợi của môi trường kinh doanh trong nước đã làm cho sức chống chịu của các doanh nghiệp yếu đi.

Tác động liên thông từ thị trường bất động sản (BĐS), trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong giai đoạn 2021–2023 gặp khó khăn và suy giảm đáng kể, dẫn đến việc nhiều doanh nghiệp bị chuyển nhóm nợ.

Hiện nay tình hình kinh tế thế giới tiếp tục biến động phức tạp, diễn biến nhanh, khó lường với nhiều yếu tố rủi ro tiềm tàng và bất ổn. Cạnh tranh chiến lược giữa các nước lớn diễn ra ngày càng gay gắt, căng thẳng địa chính trị, xung đột quân sự ngày càng leo thang ở một số khu vực tác động đến hòa bình, ổn định trên thế giới, làm suy giảm hệ thống thương mại, đầu tư, sản xuất và tiêu dùng. Cùng với đó, thiên tai, thời tiết cực đoan ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của dân cư và phát triển kinh tế - xã hội của nhiều quốc gia trên phạm vi toàn cầu. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến lợi nhuận của doanh nghiệp mà còn làm giảm khả năng cạnh tranh của nền kinh tế Việt Nam trên thị trường quốc tế. Những biến động này làm tăng áp lực lên nền kinh tế và đặt ra thách thức lớn cho các nhà hoạch định chính sách của Việt Nam.

Bối cảnh này càng đòi hỏi việc thúc đẩy thị trường vốn (chứng khoán và trái phiếu) phát triển ổn định, lành mạnh và mang lại hiệu quả nguồn vốn cho doanh nghiệp để giảm bớt áp lực phụ thuộc vốn ngân hàng của nền kinh tế. Các chính sách của Chính phủ thời gian qua và hiện nay đang nỗ lực thúc đẩy để thị trường vốn Việt Nam thực sự trở thành một phần quan trọng của hệ thống tài chính quốc gia, đóng vai trò then chốt trong việc huy động vốn cho nền kinh tế và hệ thống doanh nghiệp ở giai đoạn mới.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tin-dung-tin-dung-khoi-sac-he-thong-ngan-hang-con-rui-ro-10147028.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

thị trường chứng khoán

nợ xấu

rùi ro

ngân hàng Việt Nam

Tín dụng khởi sắc, hệ thống ngân hàng còn rủi ro?

<strong>Chỉ trong vòng 1 tuần 29/11-7/12, tín dụng tăng trưởng 0,6%, giúp tăng trưởng tín dụng lũy kế năm 2024 đạt 12,5%.</strong>

Thông tin này được Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết tại Họp báo Chính phủ thường kỳ mới nhất.

“Tốc độ tăng trưởng tín dụng tích cực hơn so với cùng thời điểm năm 2023. Thời điểm này của năm ngoái, tín dụng mới tăng được khoảng 9%”, Phó Thống đốc chia sẻ.

Đại diện NHNN cho biết thêm, tổng dư nợ của nền kinh tế đến thời điểm hiện nay đạt khoảng 15,3 triệu tỷ đồng.

Trong khi đó, huy động vốn đạt 14,8 triệu tỷ đồng. Tăng trưởng huy động vốn chỉ đạt 7,36%, thấp hơn khá nhiều so với tốc độ tăng trưởng tín dụng.

Để cân bằng cán cân nguồn vốn, NHNN đã phải hỗ trợ thanh khoản, hỗ trợ vốn cho các doanh nghiệp thông qua các công cụ điều hành chính sách.

Tăng trưởng <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/thai-binh-day-nhanh-goi-tin-dung-140-000-ty-dong-cho-nha-o-xa-hoi/">tín dụng</a> nhanh hơn so với năm ngoái nhờ nền kinh tế năm nay có nhiều điểm tích cực. Xuất khẩu tăng nhanh, các doanh nghiệp nhìn chung đã quay lại tốc độ tăng trưởng của các năm trước.

Tăng trưởng kinh tế tích cực hơn nhờ sự điều hành rất quyết liệt, đồng bộ của cả Trung ương, địa phương, của Thủ tướng Chính phủ và Chính phủ, chính sách tài khoá, tiền tệ đã có sự kết hợp hài hoà, gắn chặt. Điều đó giúp doanh nghiệp mạnh dạn đầu tư, mạnh dạn vay vốn.

Mặt khác, ngay từ đầu năm NHNN đã đặt ra mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15%, các địa phương cũng đã rất quyết liệt để đạt được mục tiêu này. Nếu không có sự ảnh hưởng của cơn bão số 3, tăng trưởng tín dụng năm nay còn có thể cao hơn hiện tại.

Theo Phó Thống đốc, sự điều hành của NHNN rõ nét ở việc cấp hạn mức tín dụng điều hành nhanh, chủ động.

Các ngân hàng thương mại hoàn toàn chủ động xác định được hạn mức tín dụng theo nhu cầu và khả năng đáp ứng của mình cho các doanh nghiệp.

Ngân hàng nào sử dụng hết hạn mức tín dụng được cấp từ đầu năm cũng chủ động khi không còn phải chờ thông báo nới hạn mức từ NHNN như các năm trước đây.

Lãi suất cho vay đã giảm đáng kể cũng là động lực thúc đẩy tín dụng. Tính đến thời điểm hiện nay so với đầu năm, lãi suất cho vay bình quân với các khoản cho vay mới đã giảm được 0,96 điểm phần trăm.

"Thông thường, cuối năm sẽ là thời điểm giải ngân rất tích cực nên chúng tôi hy vọng sẽ đạt được mục tiêu tăng trưởng 15%", Phó Thống đốc cho biết.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/tin-dung-but-pha-cuoi-nam-d38280.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

tăng trưởng tín dụng

tín dụng cuối năm

Tín dụng bứt phá cuối năm

<strong>Nhu cầu vốn tăng cao giai đoạn cuối năm đang thúc đẩy các ngân hàng tăng lãi suất. Dự kiến, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng sẽ tăng lên mức 5,1-5,2%/năm vào cuối năm nay.</strong>

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê công bố, đến ngày 27/9/2024, huy động vốn của các tổ chức tín dụng tăng 4,79% so với đầu năm, giảm khá mạnh so với mức 6,63% cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, tăng trưởng tín dụng lại đạt tới 8,53%, tăng so với mức 6,24% cùng kỳ năm trước.

Ngân hàng Nhà nước mới đây cũng công bố, tăng trưởng tín dụng tính đến ngày 31/10 đạt 10,08%, vượt xa mức 7,4% cùng kỳ năm ngoái.

Trong bối cảnh tín dụng tăng trưởng nhanh hơn gấp đôi so với huy động vốn, các ngân hàng có thể phải đẩy mạnh tăng<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/vi-sao-lai-suat-vay-mua-nha-hap-dan-nguoi-dan-van-ngai-xuong-tien/"> lãi suất</a> huy động trong thời gian tới để cân bằng lại cung cầu.

Ngay trong tháng 11 vừa qua, nhiều nhà băng đã tăng mạnh lãi suất tiền gửi sau tháng 9 và tháng 10 duy trì ổn định.

Ước tính, hàng loạt ngân hàng đã tăng lãi suất huy động như Agribank, ABBank, Techcombank, MB, VIB, VietBank, VietABank, BaoVietBank, Nam A Bank, GPBank, LPBank, HDBank.

Hiện tại, lãi suất tiết kiệm bình quân 12 tháng tại nhiều nhà băng đã vượt mức 6%/năm. Với kỳ hạn 6 tháng, mức lãi suất hiện ở mức 5,3%/năm, tăng đáng kể so với thời điểm đầu năm.

Các ngân hàng quốc doanh cũng rục rịch tăng lãi suất. Trong tháng 11 này, Agribank đã có tới hai đợt tăng lãi suất huy động, áp dụng cho cả hình thức gửi tiền ở quầy và online.

Hiện tại, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 – 18 tháng của Agribank ở mức 4,8%/năm, cao hơn so với Vetinbank và BIDV ở mức 4,7%/năm và VIetcombank ở mức 4,6%/năm.

“Không riêng tháng 11, xu hướng tăng lãi suất huy động sẽ tiếp tục duy trì cho tới cuối năm nay”, công ty chứng khoán MB (MBS) nhận định.

Mặt khác, theo MBS, nợ xấu nội bảng của toàn hệ thống đến cuối tháng 9 năm nay đã tăng 4,55% so với cuối năm 2023, gần bằng mức cuối năm 2023 và tăng gấp đôi so với mức 2% của năm 2022.

Đây là yếu tố góp phần thúc đẩy các ngân hàng tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi nhằm thu hút vốn mới, qua đó giúp đảm bảo thanh khoản.

Sự phục hồi của tăng trưởng tín dụng trong bối cảnh sản xuất và đầu tư tăng tốc mạnh hơn trong những tháng cuối năm cũng sẽ phần nào gây áp lực lên thanh khoản hệ thống. Hệ quả có thể dẫn đến việc tăng lãi suất đầu vào.

Ngoài áp lực thanh khoản đáp ứng cầu tín dụng mùa vụ cuối năm, việc tỷ giá nổi sóng gần đây cũng khiến các ngân hàng chịu áp lực tăng lãi suất tiền gửi.

Mặc dù vậy, mặt bằng lãi suất cho vay được dự báo vẫn duy trì ở mức ổn định để hỗ trợ doanh nghiệp, nền kinh tế phục hồi trong những tháng cuối năm.

Các chuyên gia MBS dự báo, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng quốc doanh – chỉ báo cho chính sách tiền tệ của Việt Nam có thể nhích thêm 20 điểm cơ bản, dao động quanh mức 5,1-5,2%/năm vào cuối năm nay.

Việc lạm phát ở mức thấp và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa cho việc nới lỏng chính sách tiền tệ tại Việt Nam.

Tại cuộc họp báo của Ngân hàng Nhà nước mới đây, ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, để đáp ứng nhu cầu vay vốn từ nay đến cuối năm, các ngân hàng đang tích cực đẩy mạnh huy động vốn.

Theo NHNN, tín dụng có thể tăng mạnh vào cuối năm, ước đạt 15% cả năm. Như vậy, trong 2 tháng cuối năm, tín dụng sẽ tăng khoảng 2%/tháng. Ước tính, để đáp ứng nhu cầu tín dụng, sẽ cần hơn nửa triệu tỷ đồng được bơm ra nền kinh tế.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/lai-suat-huy-dong-tang-manh-d38080.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

huy động

Lãi suất huy động tăng mạnh

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Quỹ phát triển nhà ở xã hội 30.000 tỷ đồng, nguồn theo phương thức phát hành trái phiếu Chính phủ và trái phiếu địa phương là cần thiết để có lực đẩy dài hạn...</strong></p>

</div>
</div>
<p dir="ltr">Theo ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, trước khi nói về đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội” thì trước hết phải phân định rõ thế nào là nhà ở xã hội. Theo đó, chúng ta hiểu rằng trong dòng chảy của thị trường hiện nay, có sản phẩm nhà ở thương mại dành cho cơ chế theo đối tượng tự mua tự bán có khả năng tài chính để chi trả; và có sản phẩm nhà ở dành cho người thu nhập - gọi chung là nhà ở xã hội, dành cho những đối tượng có thu nhập không thể tự lo nhà ở theo giá và phân khúc thương mại mà cần sự hỗ trợ của Nhà nước. Theo đó Nhà nước có chính sách hỗ trợ gián tiếp qua chủ đầu tư và hỗ trợ cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.</p>

<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thao-luan.jpg" data-lg-id="c3ce00ff-789f-42ae-ab85-8d0d4283129f">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thao-luan.jpg" alt="Chuyên gia chia sẻ tại talkshow &quot;Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực&quot;" width="800" height="480" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thao-luan.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thao-luan.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="19317" /> Chuyên gia chia sẻ tại talkshow "Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực"</div></figure>
<p dir="ltr">Trên thực tế chính sách nhà ở xã hội đã được triển khai ở nước ta từ 2005, đến 2008 được nâng cấp với nhiều chính sách, đặc biệt có bước nâng cấp chính sách vào 2015; tuy nhiên chỉ thực sự được nâng cấp toàn diện hơn nữa vào năm 2023. Cụ thể Chính phủ đã ban hành Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030". Định hướng và chiến lược đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo đó cũng đã được Chính phủ giao chỉ tiêu cụ thể cho từng địa phương", ông Hưng cho biết tại sự kiện “Vì 01 Triệu Mái Ấm Gia Đình Việt” do Tập đoàn Hoàng Quân tổ chức ngày 17/11 tại TP Hồ Chí Minh.</p>
<p dir="ltr">Chia sẻ tại sự kiện, TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV kiêm Giám đốc Viện Đào tạo và Nghiên cứu BIDV, cho biết hiện về Luật định, các đối tượng, điều kiện để phát triển hay thụ hưởng nhà ở xã hội đều đã rất cụ thể và Chính phủ đã rất quyết tâm, tháo gỡ nhiều điểm nghẽn cản trở thị trường này so với với trước đây.</p>
<p dir="ltr">Tuy nhiên, bên cạnh vấn đề quỹ đất còn khó, thì nguồn vốn để hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội vẫn đang là vấn đề nổi cộm. Hiện nay, thực hiện chủ trương của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã phát động để các ngân hàng có vốn Nhà nước triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội. Các ngân hàng thương mại cũng đã tham gia và nâng gói này lên 140.000 tỷ đồng.</p>
<p dir="ltr">Song theo TS Cấn Văn Lực, vẫn rất cần một<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/28986-2/"> quỹ phát triển nhà ở xã hội</a> quy mô khoảng 30.000 tỷ đồng, nguồn vốn lấy từ phát hành trái phiếu Chính phủ và trái phiếu địa phương theo tỷ lệ 50:50. Đây mới là nguồn vốn dài hạn và sẽ cho lãi suất phù hợp hơn so với lãi suất thương mại.</p>
<p dir="ltr">Trước đó, được biết tại hội nghị về nhà ở xã hội do Thủ tướng chủ trì vào 18/3/2024, ông Hồ Hùng Anh, Chủ tịch Techcombank đã đề xuất một gói khoảng 30.000 tỷ đồng cho vay với lãi suất cố định là 4,8% trong vòng 5 năm như Ngân hàng Chính sách xã hội.</p>
<p dir="ltr">Thủ tướng Chính phủ cũng đã chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu thành lập Quỹ Phát triển nhà ở xã hội.</p>
<p dir="ltr">Trái phiếu Chính phủ được biết một trong những công cụ tài chính phổ biến được Chính phủ sử dụng huy động vốn từ các nhà đầu tư. Trong bối cảnh Chính phủ đang đẩy mạnh triển khai Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở cho các nhóm đối tượng thu nhập thấp công nhân, lực lượng vũ trang…, các chuyên gia cho rằng nếu chỉ phát hành trái phiếu Chính phủ để tạo nguồn lực cho quỹ vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội qua Ngân hàng Chính sách xã hội, thì vẫn chưa đủ mà còn phải bổ sung cả phát hành trái phiếu địa phương (cũng là trái phiếu dạng Chính phủ bảo lãnh); Qua đó, nhằm tăng trách nhiệm, nhiệm vụ, nâng cao năng lực tham gia của các địa phương vào chiến lược nhà ở có ý nghĩa an sinh - nhân văn này.</p>
<p dir="ltr">Tại sự kiện kết nối của Hoàng Quân với talkshow “Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực”, ông Phan Đức Hiếu - Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội cũng nhấn mạnh, lưu ý rằng việc xây dựng sản phẩm nhà ở xã hội là Chính phủ mong muốn dành riêng cho nhóm đối tượng có thu nhập thấp, vừa phải. Việc xây dựng trên cơ sở huy động sự tham gia của các doanh nghiệp, bằng nguồn lực của doanh nghiệp, không phải xây bằng tiền của Nhà nước nhưng Nhà nước luôn có cơ chế hỗ trợ cụ thể.</p>
<p dir="ltr">"Về phía đối tượng thụ hưởng, người dân cũng phải đáp ứng các điều kiện và có một phần tích lũy, tiết kiệm, đảm bảo năng lực tài chính vì đây không phải là sản phẩm cấp miễn phí", ông Phan Đức Hiếu nêu.</p>

<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thao-luan-1.jpg" data-lg-id="1279daa2-82b1-43cd-aa7c-c7bad0108dd3">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thao-luan-1.jpg" alt="Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch tập đoàn địa ốc Hoàng Quân cho rằng chưa bao giờ cơ chế tốt, lãi suất rẻ, giá nhà ở xã hội rẻ như hiện nay." width="800" height="445" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thao-luan-1.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thao-luan-1.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="19318" /> Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch tập đoàn địa ốc Hoàng Quân cho rằng chưa bao giờ cơ chế tốt, lãi suất rẻ, giá nhà ở xã hội rẻ như hiện nay.</div></figure>
<p dir="ltr">Ở góc độ doanh nghiệp, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Tập đoàn địa ốc Hoàng Quân cho biết, như nhiều đơn vị khác, Hoàng Quân có hệ sinh thái hoàn chỉnh từ xây dựng đến phát triển, có nhiều kênh để tạo nguồn vốn cũng như đa dạng hóa sản phẩm với cả bất động sản khu công nghiệp, nhà ở cao cấp, tuy nhiên Hoàng Quân vẫn có tỷ trọng lớn các dự án tập trung vào nhà ở xã hội.</p>
Được biết, hiện Hoàng Quân Land không chỉ đảm nhận vai trò phân phối các sản phẩm nhà ở xã hội của Tập đoàn Hoàng Quân gồm các dự án NOXH tại TP.HCM như HQC Plaza, HQC Bình Trưng Đông, HOF-HQC Hồ Học Lãm, HQC Hóc Môn và các dự án NOXH khác tại các tỉnh thành như Golden City (Tây Ninh), HQC Tân Hương (Tiền Giang) và Victoria Premium (Tiền Giang), Khu đô thị Mới Trà Vinh (Trà Vinh), Khu đô thị Nam Phan Thiết (Bình Thuận), HQC Phú Tài (Bình Thuận), HQC Nha Trang (Nha Trang), HQC Bình Minh (Vĩnh Long), NOXH Thành Hải (Ninh Thuận)…
<p dir="ltr">Tuy nhiên, ông Tuấn chia sẻ, từ thực tế có thể thấy có 3 điểm cần để người dân mua được nhà ở xã hội:</p>
<p dir="ltr"><i>Thứ nhất, </i>cơ chế chính sách của Nhà nước. “Chưa bao giờ cơ chế tốt như thế này”, ông Tuấn khẳng định.</p>
<p dir="ltr"><i>Thứ hai,</i> nguồn vốn. Trước đây lãi suất cho vay là 4,8%, nay là 6,6%/ năm, tuy nhiên ông Tuấn cho hay nhìn chung so với các sản phẩm thương mại có vị trí, số tầng cùng tương tự như dự án nhà ở xã hội, thì chưa bao giờ giá ở xã hội rẻ đến như vậy, thậm chí là giá rẻ chưa tới 50%. Để giữ được mức giá nhà ở xã hội này thì bên cạnh yếu tố về quỹ đất, việc Nhà nước siết mức lợi nhuận của chủ đầu tư không vượt 10% và các chủ đầu tư tuân thủ kỷ luật để đảm bảo lợi nhuận dưới mức này có vai trò lớn.</p>
<p dir="ltr"><i>Thứ ba l</i>à khách hàng. Theo Chủ tịch HQC, chúng ta có giấc mơ thì phải có hành động, chăm chỉ làm việc. Người mua nhà muốn mua nhà 500-1 tỷ đồng thì cũng phải dành được 5-7 triệu đồng/ tháng để đảm bảo tài chính và NHTM có thể hỗ trợ cho vay lãi suất ưu đãi vay mua nhà. Nếu đạt được như vậy thì có thể sở hữu giấc mơ nhà ở trong tầm tay.</p>
<p dir="ltr">Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, trong các nhóm vấn đề, đâu đó, vẫn còn băn khoăn về vấn đề lãi suất, bởi khách hàng mua nhà ở xã hội khó có khả năng chịu chi phí lãi vay cao, trong khi đồng lương thu nhập thu hẹp. Bên cạnh đó, bài toán tiếp cận quỹ đất khiến nhiều địa phương vẫn chưa phát triển được.</p>
<p dir="ltr">“Việc thúc đẩy phát triển, giúp giâc mơ sở hữu nhà ở xã hội đâu đó trên dưới 20 triệu đồng/ m2 vẫn là giá trị, định hướng nhân văn tạo điều kiện tốt cho người nghèo. Chính phủ nên quy định các địa phương cần phải đưa việc phát triển nhà ở xã hội vào danh mục nhiệm vụ bắt buộc. Bên cạnh đó, các chủ đầu tư nên chia sẻ bí quyết ứng dụng công nghệ để giảm chi phí xây dựng, phát triển dự án. Về lâu dài, vai trò chủ đạo vẫn là phải doanh nghiệp được Nhà nước bố trí quỹ đất cũng như hỗ trợ để doanh nghiệp trở thành “nhà thầu”; đồng thời phát triển mạnh hơn nữa nhà ở xã hội cho thuê. Đặc biệt, có nguồn vốn đầu tư hỗ trợ, không thể chỉ dựa vào tín dụng thương mại”, chuyên gia nhận định.</p>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/nguon-von-nao-cho-quy-phat-trien-nha-o-xa-hoi-10145760.html"><strong>Theo Tạp chí diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

Trái phiếu chính phủ

nhà ở xã hội

quỹ phát triển nhà ở xã hội

trái phiếu địa phương

chính sách hỗ trợ

Nguồn vốn nào cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội?

<strong>Về lâu dài, quan điểm của Ngân hàng Nhà nước vẫn là chống vàng hóa. Các chính sách sẽ đưa ra để vàng không còn là mặt hàng hấp dẫn để đầu tư, đầu cơ.</strong>

<strong>Chống vàng hóa</strong>

Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 8, sáng 11/11, Quốc hội tiến hành chất vấn và trả lời chất vấn nhóm vấn đề thứ nhất thuộc lĩnh vực ngân hàng. Một trong những chủ đề quan trọng là vấn đề quản lý nhà nước về thị trường vàng, ngoại hối.

Chia sẻ về ý kiến của đại biểu Quốc hội về việc người dân nắm giữ vàng sẽ hạn chế nguồn vốn đưa vào nền kinh tế, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, chủ trương của cơ quan quản lý là chống vàng hoá, USD hoá nền kinh tế. Do đó, NHNN không khuyến khích người dân nắm giữ vàng.

"Nếu tiền đó chuyển hoá thành Việt Nam Đồng thì có cơ hội huy động vào sản xuất, kinh doanh, đầu tư. Theo tinh thần của Nghị định 24, NHNN không khuyến khích người dân nắm giữ vàng miếng giá trị cao. Đây cũng là lý do nhà nước độc quyền sản xuất vàng miếng, đồng thời quản lý chặt chẽ hoạt động kinh doanh loại vàng này".

Chia sẻ việc <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-vang-ngan-han-giam-la-co-hoi-mua-vao/">giá vàng</a> trong nước liên tục lập đỉnh, Thống đốc cũng cho biết "vàng cũng là vấn đề đau đầu của thế giới". Giá vàng thế giới hiện đã vượt 2.700USD/lượng. So với đầu năm, kim loại quý đã tăng hơn 50%.
<figure>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/content/2024/11/11/a79b9e6e1c36a768fe27-1731290398963821329103-1135.jpg" alt="Thống đốc Nguyễn Thị Hồng trả lời chất vấn. Ảnh: VGP" width="1920" height="1280" data-id="11592" /> Thống đốc Nguyễn Thị Hồng trả lời chất vấn. Ảnh: VGP</div></figure>
Theo Thống đốc, can thiệp của NHNN chỉ giúp thu hẹp chênh lệch giữa giá trong nước - quốc tế. Sau các biện pháp can thiệp, mức chênh giữa thị trường quốc tế và trong nước rút về còn 3-4 triệu đồng một lượng.

Còn để giá vàng ổn định đòi hỏi nhiều yếu tố khách quan như tình hình kinh tế thế giới. Giá vàng cũng phụ thuộc nhiều biến số như lãi suất, tỷ giá, giá dầu trên thị trường quốc tế. Thống đốc khẳng định nhà điều hành theo dõi sát diễn biến thị trường và sẽ có giải pháp can thiệp khi cần thiết.

Về lâu dài, quan điểm của NHNN vẫn là chống vàng hóa. Do đó, các chính sách đưa ra phải làm sao để vàng không còn là mặt hàng hấp dẫn để đầu tư, đầu cơ. Với nhu cầu vàng để tích lũy theo truyền thống, cơ quan quản lý sẽ đánh giá để có giải pháp cung ứng kim loại quý ra thị trường một cách phù hợp.

"Vàng có giá trị cao, giá lên xuống thất thường. NHNN đã cảnh báo người dân, doanh nghiệp khi đầu tư vào kim loại quý cần thận trọng, tính toán phù hợp", Thống đốc chia sẻ.

<strong>Giá vàng vẫn sẽ tăng?</strong>

Chia sẻ về đà tăng của giá vàng thời gian qua, ông Trần Đức Anh, giám đốc vĩ mô công ty chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) chia sẻ, có bốn nguyên nhân chính đóng góp vào đà tăng của giá vàng.

Đầu tiên, đó là diễn biến đảo chiều chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương lớn trên thế giới. Hiện cả ngân hàng trung ương Hoa Kỳ, EU và gần đây là cả Trung Quốc cũng đã nới lỏng chính sách tiền tệ.

Điều này khiến nguồn cung tiền trở nên dồi dào hơn, kéo theo đó là tất cả kênh đầu tư đều sẽ tăng giá, bao gồm vàng, trái phiếu, cổ phiếu… Trong đó, vàng là tài sản không sinh lãi, khi mặt bằng lãi suất giảm xuống thì giá vàng sẽ tăng lên.

Thứ hai, vàng thường được đánh giá là một dạng tài sản trú ẩn. Khi những bất ổn địa chính trị trở nên phức tạp như vấn đề tại Nga – Ukraine, Triều Tiên – Hàn Quốc, dải Gaza, rủi ro Trung Quốc hạ cánh cứng... đều là động lực thúc đẩy giá vàng.
<figure>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="280"><img src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/content/2024/11/11/tran-duc-anh-kb-12-2020-1134.png" alt="Ông Trần Đức Anh - Giám đốc vĩ mô chứng khoán KB Việt Nam. Ảnh: NVCC" width="280" height="420" data-id="11591" /> Ông Trần Đức Anh - Giám đốc vĩ mô chứng khoán KB Việt Nam. Ảnh: NVCC</div></figure>
Thứ ba là sự kiện bầu cử Tổng thống tại Mỹ, những ứng viên, đặc biệt là ông Donal Trump được dự báo sẽ có nhiều chính sách gây “nhiễu loạn” thị trường tài chính toàn cầu, điều này cũng tác động lớn tới giá vàng.

Cuối cùng, thời gian qua, nhiều ngân hàng trung ương, như Ấn Độ và Trung Quốc muốn đa dạng danh mục dự trữ, đã đẩy mạnh mua vàng, đẩy nhu cầu lên cao.

“Trong bốn yếu tố trên, chỉ có duy nhất sự kiện bầu cử Tổng thống Mỹ là biến động ngắn hạn. Ba lý do còn lại khó có thể đảo chiều trong ngắn hạn, vì vậy, tôi cho rằng xu hướng tăng trong trung hạn của vàng vẫn có thể được bảo lưu. Giá vàng hoàn toàn có thể vượt qua mốc 3.000USD/lượng như các tổ chức tài chính thế giới đang dự báo”, ông Đức Anh đánh giá.

Với thị trường vàng trong nước, chuyên gia của KBSV cho rằng những chính sách của NHNN sẽ khó có tính đột phá mà vẫn mang tính ổn định tâm lý của người dân nhiều hơn.

Thị trường vàng trong nước vẫn sẽ trong tình trạng cầu vượt cung, với mức chênh lệch cao so với giá vàng thế giới trong ít nhất vài quý tới. Giá vàng chỉ có thể ổn định khi những câu chuyện về động lực tăng giá vàng nước ngoài giảm dần.

Nhìn nhận về cơ hội đầu tư vàng thời điểm hiện tại, ông Đức Anh cho rằng, vàng hiện nay chỉ thích hợp đầu cơ, lướt sóng. Đối với nhà đầu tư giá trị, nắm giữ lâu dài, mức giá hiện tại không hợp lý.

"Dù giá vàng có thể lên tiếp, nhưng mức giá hiện tại cũng đang ở vùng đỉnh, chỉ thích hợp cho nhà đầu tư lướt sóng, mua nắm giữ trong thời gian ngắn. Bởi khi tạo đỉnh, giá vàng sẽ xuống rất nhanh, gây thiệt hại cho những nhà đầu tư nắm giữ dài hạn", ông Đức Anh chia sẻ.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/thiet-ke-chinh-sach-de-nguoi-dan-chan-vang-d37871.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

giá vàng

Chống vàng hóa

Quản lý vàng

Thiết kế chính sách để người dân 'chán' vàng

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>NHNN đang hướng tới việc giảm dần và tiến tới xóa bỏ cơ chế cấp hạn mức tín dụng cho từng TCTD. Nhiều quốc gia trên thế giới đã thành công trong việc áp dụng chính sách này.</strong></p>

</div>
</div>
<b>Kinh nghiệm quốc tế</b>

Theo Phó Thống đốc Thường trực Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú, một trong những trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ trong năm 2025 là đổi mới phương thức quản lý tăng trưởng tín dụng. Theo đó, NHNN đang hướng tới việc giảm dần và tiến tới xóa bỏ hoàn toàn cơ chế cấp hạn mức tín dụng cho từng tổ chức tín dụng (TCTD). Thay vì yêu cầu các ngân hàng thương mại (NHTM) gửi văn bản đề xuất điều chỉnh hạn mức như trước đây, NHNN sẽ chủ động xem xét và quyết định nới chỉ tiêu tín dụng dựa trên diễn biến kinh tế vĩ mô và tình hình thực tế.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/01/tien-1.jpeg" data-lg-id="f7b8b2e6-1a68-4471-83fa-d7cf9769f2ea">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="860"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/01/tien-1.jpeg" alt="Một trong những trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ trong năm 2025 của NHNN là đổi mới phương thức quản lý tăng trưởng tín dụng" width="860" height="575" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/01/tien-1.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/01/tien-1.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="21903" /> Một trong những trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ trong năm 2025 của NHNN là đổi mới phương thức quản lý tăng trưởng tín dụng</div></figure>
Đây là một bước chuyển quan trọng trong chính sách tiền tệ, mở ra nhiều cơ hội nhưng cũng đặt ra không ít thách thức. Theo giới chuyên gia nhìn nhận, việc xóa bỏ hoàn toàn hạn mức tín dụng có thể mang lại những tác động tích cực đối với hệ thống ngân hàng và nền kinh tế Việt Nam. Trước hết, điều này giúp thị trường vận hành theo cơ chế thị trường một cách minh bạch và linh hoạt hơn. Thay vì bị giới hạn bởi những con số cứng nhắc, các ngân hàng có thể tự quyết định mức tăng trưởng tín dụng dựa trên năng lực tài chính và khả năng quản trị rủi ro của mình.

Một ví dụ điển hình là tại các quốc gia như Hàn Quốc và Singapore, chính sách quản lý tín dụng linh hoạt đã giúp hệ thống tài chính phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện để các ngân hàng đóng vai trò chủ động hơn trong việc hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Ở Hàn Quốc, tăng trưởng tín dụng bình quân đạt trên 12%/năm trong giai đoạn 2018–2022 mà không cần đến hạn mức tín dụng từ ngân hàng trung ương. Điều này cũng giúp các ngân hàng tự chịu trách nhiệm cao hơn trong hoạt động kinh doanh của mình, đồng thời khuyến khích sự cạnh tranh lành mạnh trong hệ thống.

Một điểm sáng khác là việc xóa bỏ hạn mức tín dụng sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận vốn dễ dàng hơn, nhất là trong những thời điểm nhu cầu tín dụng tăng cao, từ đó thúc đẩy sản xuất kinh doanh và tạo thêm động lực cho tăng trưởng kinh tế.

Song, việc xóa bỏ <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/novaworld-phan-thiet-nhan-han-muc-tin-dung-10-000-ty-dong-tu-mb/">hạn mức tín dụng</a> cũng tiềm ẩn rủi ro, trong đó lo ngại lớn nhất là nguy cơ gia tăng nợ xấu nếu các ngân hàng không kiểm soát tốt chất lượng tín dụng. Khi không còn hạn mức từ NHNN, các ngân hàng có thể bị cuốn vào cuộc đua tăng trưởng tín dụng để tối đa hóa lợi nhuận, dẫn đến hạ thấp tiêu chuẩn tín dụng hoặc mở rộng cho vay vào các lĩnh vực rủi ro cao.

Theo thống kê của NHNN, tỷ lệ nợ xấu nội bảng đến cuối tháng 9/2024 ở mức 4,55%, gần bằng mức cuối năm 2023 nhưng tăng so với mức 2% của năm 2022. Nếu không có các biện pháp giám sát chặt chẽ, nguy cơ nợ xấu tăng mạnh trong thời gian tới là điều khó tránh khỏi. Đây là bài học đã từng xảy ra tại một số quốc gia như Indonesia trong giai đoạn 1997–1998, khi việc nới lỏng kiểm soát tín dụng khiến hệ thống ngân hàng rơi vào khủng hoảng nợ xấu trầm trọng.

Ngoài ra, việc xóa bỏ hạn mức tín dụng còn đặt ra thách thức lớn trong việc kiểm soát lạm phát. Theo mục tiêu đề ra, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống trong năm 2025 sẽ ở mức 16%, với kỳ vọng tạo sự cân bằng giữa việc thúc đẩy tăng trưởng và kiểm soát lạm phát. Trong bối cảnh lạm phát toàn cầu đang có dấu hiệu quay trở lại, việc mở rộng tín dụng nếu không kiểm soát có thể làm gia tăng áp lực lạm phát nội địa.

Trên thế giới, nhiều quốc gia đã thành công trong việc áp dụng chính sách quản lý tín dụng linh hoạt mà không cần hạn mức cố định. Tại Singapore, Chính phủ đã xây dựng hệ thống giám sát ngân hàng chặt chẽ, kết hợp giữa quy định về vốn tối thiểu và kiểm soát rủi ro tài sản. Điều này giúp các ngân hàng có đủ không gian để phát triển tín dụng nhưng vẫn đảm bảo an toàn hệ thống.

Trong khi đó, Trung Quốc lại sử dụng phương pháp kết hợp giữa kiểm soát hành chính và điều chỉnh thông qua lãi suất, giúp hạn chế rủi ro bong bóng tín dụng trong các lĩnh vực nhạy cảm như bất động sản và tài chính tiêu dùng.

<b>Cần lộ trình cụ thể và giám sát chặt chẽ</b>

Việc tiến tới xóa bỏ hoàn toàn hạn mức tín dụng là một bước tiến phù hợp với xu thế hội nhập quốc tế và phát triển thị trường tài chính.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/05/dmhl8930.jpeg" data-lg-id="d0e3a262-c9f1-48c6-a333-ba7f5f67e9d2">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1600"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/05/dmhl8930.jpeg" alt="Khi không còn hạn mức tín dụng, ngân hàng sẽ trở thành đơn vị tự huy động vốn và tự chịu trách nhiệm với việc sử dụng nguồn vốn" width="1600" height="1066" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/05/dmhl8930.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/05/dmhl8930.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="27776" /> Khi không còn hạn mức tín dụng, ngân hàng sẽ trở thành đơn vị tự huy động vốn và tự chịu trách nhiệm với việc sử dụng nguồn vốn</div></figure>
Để thực hiện thành công, chúng ta cần một lộ trình rõ ràng, kết hợp với các biện pháp giám sát và kiểm soát rủi ro chặt chẽ. Điều này không chỉ giúp hệ thống ngân hàng phát triển bền vững mà còn góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, tạo nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng trong dài hạn.

PGS.TS. Đinh Trọng Thịnh, Chuyên gia tài chính cho rằng Việt Nam cần thực hiện một loạt cải cách căn bản trong cơ chế vận hành của hệ thống ngân hàng và khuôn khổ pháp lý.

Vị chuyên gia nhấn mạnh đến việc trao quyền tự chủ tối đa cho các ngân hàng. Khi không còn hạn mức tín dụng, ngân hàng sẽ trở thành đơn vị tự huy động vốn và tự chịu trách nhiệm với việc sử dụng nguồn vốn đó. Khi các ngân hàng được tự do cạnh tranh và tự chịu trách nhiệm với hoạt động của mình, NHNN sẽ chỉ cần quản lý các vấn đề cốt lõi trong khuôn khổ pháp luật, không cần can thiệp quá sâu vào hoạt động cấp tín dụng hay theo dõi mức độ tín nhiệm của từng TCTD.

Dù vậy, chúng ta cũng cần có một lộ trình rõ ràng và bài bản. Thị trường tài chính của Việt Nam chưa phải là một thị trường thực thụ, khi các ngân hàng vẫn phụ thuộc nhiều vào sự quản lý và hỗ trợ từ NHNN. Do đó, nếu bỏ hạn mức tín dụng ngay lập tức mà không có các điều kiện cần thiết, có thể dẫn đến bất ổn hệ thống tài chính hoặc gia tăng các ngân hàng yếu kém không kiểm soát được rủi ro.

Yêu cầu cấp thiết đặt ra là Việt Nam cần xây dựng khuôn khổ pháp lý đầy đủ, đặc biệt là các quy định liên quan đến: Quản lý phá sản ngân hàng; Quy định về bảo vệ nhà đầu tư và khách hàng; Nâng cao năng lực giám sát của NHNN.

Bên cạnh cải cách từ phía cơ quan quản lý, bản thân các ngân hàng thương mại cũng phải nâng cao năng lực quản trị rủi ro và năng lực tài chính. Việc xóa bỏ hạn mức tín dụng sẽ buộc các ngân hàng phải thay đổi tư duy, từ chỗ dựa vào sự điều tiết của NHNN sang chủ động xây dựng chiến lược kinh doanh và quản trị rủi ro dài hạn.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/xoa-bo-han-muc-tin-dung-kinh-nghiem-quoc-te-va-bai-hoc-cho-viet-nam-10150056.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

hạn mức tín dụng

quản trị rủi ro

Xoá bỏ hạn mức tín dụng: Kinh nghiệm quốc tế và bài học cho Việt Nam

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Theo chuyên gia, việc căng thẳng thương mại tiếp tục leo thang sẽ làm gia tăng tâm lý e ngại rủi ro trên thị trường và là yếu tố thúc đẩy giá vàng lên cao.</strong></p>

</div>
</div>
Trước những bất ổn do chính sách thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump và lo ngại về lạm phát kéo dài, giá vàng thế giới tiếp tục lập đỉnh mới.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/05/anh-man-hinh-2025-02-05-luc-18.14.47.png" data-lg-id="cccd0e7c-8b04-4640-a518-98650ba490f4">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1352"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/05/anh-man-hinh-2025-02-05-luc-18.14.47.png" alt="Các tranh chấp thương mại đã làm gia tăng đáng kể tâm lý e ngại rủi ro trên thị trường, đẩy giá vàng lên mức cao mới. Ảnh: Itn" width="1352" height="948" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/05/anh-man-hinh-2025-02-05-luc-18.14.47.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/05/anh-man-hinh-2025-02-05-luc-18.14.47.png" data-src-mobile="" data-file-id="31296" /> Các tranh chấp thương mại đã làm gia tăng đáng kể tâm lý e ngại rủi ro trên thị trường, đẩy giá vàng lên mức cao mới. Ảnh: Itn</div></figure>
Vào lúc 16h36 ngày 5/2 (giờ Hà Nội), giá vàng giao ngay tăng gần 1%, chạm mốc 2.869,76 USD/ounce, vượt qua mức kỷ lục 2.845,46 USD/ounce thiết lập trong phiên giao dịch trước đó, trong khi hợp đồng vàng kỳ hạn tại Mỹ duy trì ổn định ở mức 2.876,10 USD/ounce.

Ông David Meger, Giám đốc giao dịch kim loại tại High Ridge Futures nhận định mặc dù đồng USD mạnh thường có tác động kìm hãm giá vàng, nhưng sự bất ổn xung quanh chính sách thuế quan của Mỹ đã thúc đẩy nhu cầu trú ẩn an toàn của giới đầu tư.

Việc áp đặt thuế quan cao dẫn đến lo ngại về lạm phát gia tăng, khi chi phí nhập khẩu tăng có thể được chuyển sang người tiêu dùng thông qua giá cả cao hơn. Lạm phát tăng cao thường làm giảm giá trị của tiền tệ, khiến các nhà đầu tư tìm đến vàng như một tài sản bảo toàn giá trị. Ngoài ra, căng thẳng thương mại có thể làm chậm lại tăng trưởng kinh tế toàn cầu, tạo ra môi trường bất ổn, từ đó tăng cường nhu cầu đối với các tài sản an toàn như vàng.

Tương tự, các nhà phân tích tại Citic Securities đã đưa ra một báo cáo nghiên cứu mới đây rằng: “Các tranh chấp thương mại đã làm gia tăng đáng kể tâm lý e ngại rủi ro trên thị trường, đẩy <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ba-yeu-to-dinh-hinh-gia-vang-nam-2025/">giá vàng</a> lên mức cao mới. Chúng tôi tin việc căng thẳng thương mại tiếp tục leo thang sẽ là yếu tố thúc đẩy giá vàng”.

Trong những tháng gần đây, các ngân hàng trung ương trên thế giới, bao gồm Trung Quốc, Nga, Ấn Độ và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đã tăng cường dự trữ vàng. Tuy nhiên, nhu cầu đối với tài sản trú ẩn an toàn thực sự bùng nổ sau khi ông Trump tuyên bố hôm thứ Bảy rằng Mỹ sẽ áp thuế đối với hàng nhập khẩu từ Canada, Mexico và Trung Quốc.

Tình trạng bất ổn của thị trường tiếp diễn trong tuần này, khi Mỹ đạt được thỏa thuận vào phút chót để tránh áp thuế đối với Canada và Mexico nhưng vẫn quyết định nâng thuế đối với hàng nhập khẩu từ Trung Quốc lên 10%. Nguồn tin từ Reuters cho hay, Trung Quốc cũng áp thuế đối với hàng nhập khẩu từ Hoa Kỳ để trả đũa ngay lập tức mức thuế mới mà Hoa Kỳ áp dụng đối với hàng hóa Trung Quốc, làm bùng phát lại cuộc chiến thương mại giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới. Trong khi đó, Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump tuyên bố ông không vội nói chuyện với Chủ tịch Tập Cận Bình để giảm căng thẳng.

Dominik Sperzel, Giám đốc giao dịch tại Heraeus Metals Germany bình luận những hậu quả kinh tế tiềm tàng của cuộc chiến thương mại giữa Hoa Kỳ và Trung Quốc đang khiến các nhà đầu tư lo sợ về suy thoái toàn cầu và lạm phát gia tăng. Đặc biệt khi ba quan chức của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã đưa ra cảnh báo rằng thuế quan thương mại của Trump có thể thúc đẩy lạm phát. Một trong ba vị quan chức cũng nhấn mạnh sự không chắc chắn về triển vọng giá cả đảm bảo việc cắt giảm lãi suất chậm hơn. Các nhà đầu tư tuần này đang theo dõi báo cáo việc làm của ADP và báo cáo bảng lương, có thể tiết lộ thêm manh mối về lộ trình lãi suất của Hoa Kỳ.

Ngoài ra, theo các nhà phân tích của Soochow Securities, nhu cầu đối với vàng cũng gia tăng do cú sốc trên thị trường chứng khoán, xuất phát từ sự kiện công ty khởi nghiệp về trí tuệ nhân tạo DeepSeek của Trung Quốc gây ra làn sóng bán tháo cổ phiếu công nghệ Mỹ.

Chỉ số Nasdaq Composite giảm hơn 3% chỉ trong ngày 27/1, dẫn đầu là mức giảm 17% của cổ phiếu hãng sản xuất chip Nvidia. Xu hướng này tiếp tục củng cố quan điểm của các nhà đầu tư nước ngoài về việc rút khỏi tài sản định giá bằng USD.

“Về dài hạn, tác động của DeepSeek đối với vị thế công nghệ của đồng USD có thể mới chỉ bắt đầu. Xu hướng phi đô la hóa dự kiến sẽ tạo động lực hỗ trợ ổn định và dài hạn cho vàng, đẩy giá vàng tiếp tục đi lên”, nhóm chuyên gia của Soochow Securities nhận định.

Tại Việt Nam, thị trường vàng cũng chứng kiến những biến động mạnh mẽ, phản ánh xu hướng của thị trường thế giới. Vào ngày 5/2/2025, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 88 triệu đồng/lượng (mua vào) và 91 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng 400.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 900.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với phiên giao dịch trước đó.

Sự gia tăng này phản ánh tác động của giá vàng thế giới lên thị trường trong nước. Ngoài ra, nhu cầu mua vàng của người dân Việt Nam thường tăng cao vào dịp đầu năm và trước ngày vía Thần Tài (mùng 10 tháng Giêng âm lịch), góp phần đẩy giá vàng trong nước lên cao.

Nhìn chung, chính sách thuế quan của Hoa Kỳ đã tạo ra những biến động đáng kể trên thị trường vàng thế giới. Trong thời gian tới, nếu căng thẳng thương mại tiếp tục leo thang và các biện pháp thuế quan mới được áp dụng, giá vàng có thể tiếp tục xu hướng tăng. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần thận trọng và theo dõi sát sao các diễn biến kinh tế và chính trị toàn cầu để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/dieu-gi-thuc-day-gia-vang-tang-cao-10149799.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

thị trường vàng

chính sách thuế quan

tài sản trú ẩn an toàn

Điều gì thúc đẩy giá vàng tăng cao?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Theo nhiều chuyên gia, việc khuyến khích phát triển thị trường vàng trang sức là vô cùng cấp bách nhằm góp phần thu hẹp thị trường vàng miếng, tạo giá trị gia tăng cho vàng</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/13/20.jpg" data-lg-id="1263fbc2-94e4-4539-bd62-961703a7f5dc">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/13/20.jpg" alt="Xu hướng tiêu dùng đang có sự thay đổi, dịch chuyển từ mục đích mua tích trữ sang thời trang, làm đẹp." width="1920" height="1281" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/13/20.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/13/20.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="28790" /> Xu hướng tiêu dùng đang có sự thay đổi, dịch chuyển từ mục đích mua tích trữ sang thời trang, làm đẹp.</div></figure>
Muốn làm được điều này, cần sớm đưa vàng trang sức ra khỏi ngành nghề kinh doanh có điều kiện, cho phép các doanh nghiệp đủ điều kiện nhập khẩu vàng nguyên liệu, đặc biệt phải giảm thuế xuất khẩu vàng trang sức.

<strong>Tiềm năng dồi dào</strong>

Việt Nam đang ở thời kỳ dân số vàng với gần 70% dân số nằm trong độ tuổi lao động và tiêu dùng, trong đó 51% dân số là nữ. Đây là đối tượng có nhu cầu tiêu dùng <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ba-yeu-to-dinh-hinh-gia-vang-nam-2025/">vàng trang sức</a> rất lớn.

Bên cạnh đó, kinh tế Việt Nam luôn tăng trưởng cao và ổn định qua các năm. Trong khi đó, GDP bình quân đầu người của Việt Nam được dự báo sẽ tiệm cận mức 5.000 USD/người vào năm 2025, đánh dấu điểm khởi đầu của giai đoạn bùng nổ tiêu dùng ở Việt Nam.

Với cơ cấu dân số vàng, mức tăng trưởng GDP cao và thu nhập bình quân đầu người liên tục tăng cao, nhu cầu trang sức, mỹ nghệ của người dân Việt Nam được dự báo sẽ ngày càng lớn. Đặc biệt, xu hướng tiêu dùng cũng có sự thay đổi, dịch chuyển từ mục đích mua tích trữ sang thời trang, làm đẹp. Do đó, các phân khúc vàng trang sức trung và cao cấp còn nhiều dư địa tăng trưởng trong những năm tới.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/13/22.jpg" data-lg-id="495567ff-64ed-4964-93a3-0a7eed71278c">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1890"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/13/22.jpg" alt="Các phân khúc sản phẩm vàng trang sức trung và cao cấp còn nhiều dư địa tăng trưởng trong những năm tới." width="1890" height="1150" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/13/22.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/13/22.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="28791" /> Các phân khúc sản phẩm vàng trang sức trung và cao cấp còn nhiều dư địa tăng trưởng trong những năm tới.</div></figure>
<strong>“Cởi trói” pháp lý</strong>

Luật Đầu tư năm 2020 quy định kinh doanh vàng là ngành nghề kinh doanh có điều kiện, là không phù hợp. Bởi vì, kinh doanh vàng bao trùm tất cả các hoạt động sản xuất, gia công, kinh doanh mua bán, xuất nhập khẩu và các dịch vụ liên quan đến vàng miếng, vàng trang sức, vàng mỹ nghệ, vàng nguyên liệu.

Trong nhiều năm nay, quy định này đã và đang làm cho ngành vàng trang sức Việt Nam gặp rất nhiểu khó khăn do tăng thủ tục hành chính, khiến chi phí doanh nghiệp tăng lên đáng kể, trong khi cơ hội kinh doanh lại ngày càng giảm đi vì phải mất rất nhiều thời gian xin giấy phép.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Luật Đầu tư 2020, ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện là ngành, nghề mà việc thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong ngành, nghề đó phải đáp ứng điều kiện cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội,… Trong khi đó, vàng trang sức là hàng hóa tiêu dùng thông thường, việc sản xuất mặt hàng này không ảnh hưởng đến các yếu tố trên. Do đó, Quốc hội cần sớm xem xét đưa vàng trang sức ra khỏi ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

<strong>Khuyến khích xuất khẩu</strong>

Trước đây khi thuế xuất khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ ở mức 0%, thì nhiều doanh nghiệp đã thực hiện xuất khẩu vàng với số lượng lớn, tạo công ăn việc làm hàng nghìn lao động, đồng thời góp phần tái tạo ngoại tệ và tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước thông qua thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế VAT. Đơn cử, trong giai đoạn 2016 – 2020, Tập đoàn DOJI xuất khẩu được 2,5 tỷ USD vàng trang sức,…

Tuy nhiên theo quy định hiện hành, Chính phủ quy định chung 1 mức thuế suất xuất khẩu 2% đối với mặt hàng vàng, không phân biệt theo hàm lượng vàng. Từ khi áp dụng quy định này, các doanh nghiệp kinh doanh vàng không thể thực hiện xuất khẩu được vàng trang sức.

Theo Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam, việc xem xét điều chỉnh giảm thuế xuất khẩu vàng trang sức xuống 0% như trước đây là vô cùng cấp bách để góp phần đẩy mạnh xuất khẩu, tái tạo ngoại tệ cho đất nước, đồng thời đẩy lùi tình trạng xuất khẩu lậu vàng.

Muốn đẩy mạnh xuất khẩu vàng trang sức, thì NHNN cũng cần đáp ứng nhu cầu vàng nguyên liệu cho các doanh nghiệp. Bởi vì, Nghị định 24/2012 quy định điều kiện, hồ sơ, thủ tục để doanh nghiệp được cấp phép nhập khẩu vàng nguyên liệu. Tuy nhiên từ nhiều năm nay, các doanh nghiệp không được nhập khẩu vàng nguyên liệu, trong khi Việt Nam chỉ khai thác được khoảng 1,5 - 2 tấn vàng mỗi năm. Do đó, các doanh nghiệp đã phải thu mua vàng nguyên liệu trôi nổi trên thị trường. Điều này khiến các doanh nghiệp phải đối mặt với nhiều rủi ro về chất lượng, đồng thời vô tình đã tiếp tay cho những kẻ nhập lậu vàng, gây chảy máu ngoại tệ cho đất nước.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/danh-thuc-vang-trang-suc-10149631.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

xuất khẩu

thời trang

vàng trang sức

"Đánh thức" vàng trang sức

kinh doanh ngân hàng

ngành ngân hàng 2025

ngành ngân hàng việt nam

Triển vọng kinh doanh ngân hàng trước vận hội mới

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Cận Tết, nhu cầu mua bán tăng cao, dòng tiền lưu thông nhanh chóng khiến các tiểu thương không khỏi đau đầu vì tiền ra tiền vào.</strong></p>

</div>
</div>
Tuy nhiên, nhờ sự phát triển của công nghệ thanh toán không tiền mặt, nỗi lo này dường như đã được giải quyết.

<b>“Loa phường” lên ngôi… ở chợ</b>

“Tài khoản của bạn vừa nhận mười lăm ngàn đồng”, “Tài khoản vừa nhận ba trăm hai mươi tám ngàn đồng”, “Tài khoản của bạn vừa nhận chín ngàn đồng”…là những âm thanh được phát lên liên tục ở khu vực chợ dân sinh trên phố Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Xuân Linh tại phường Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Và lạ thay, những tiếng loa ấy không hề khiến bất cứ ai thấy khó chịu, ngược lại, còn được cả người bán lẫn người mua ở chợ đều vui vẻ đón nhận vì đó là minh chứng cho việc thanh toán tiền thành công. Tất cả là nhờ ứng dụng thanh toán bằng QR Code mà các ngân hàng và trung gian thanh toán đã lắp hỗ trợ cho các tiểu thương.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/24/z6256414761526_02396bccbe91ae9e80e127b4abae6100.jpg" data-lg-id="fac3faec-0d1a-42b3-83b8-e1f874fc5bbe"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/24/z6256414761526_02396bccbe91ae9e80e127b4abae6100.jpg" alt="z6256414761526_02396bccbe91ae9e80e127b4abae6100.jpg" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/24/z6256414761526_02396bccbe91ae9e80e127b4abae6100.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/24/z6256414761526_02396bccbe91ae9e80e127b4abae6100.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="30388" /></figure>
“Ngày nào mà tôi ít được nghe “loa phường” thông báo là buồn lắm, vì đồng nghĩa với việc ế ẩm” – cô Hoà, một tiểu thương bán đồ khô tại chợ Nguyễn Thị Thập vừa cười vừa nói và chỉ vào chiếc “sound box” có in logo của BVBank khi trả lời câu hỏi của chúng tôi về việc có phiền không khi cứ phải nghe loa như vậy.

Thật vậy, những chiếc “loa phường” thông báo biến động số dư đã trở nên quen thuộc ở nhiều nơi bởi hoạt động thanh toán không tiền mặt đang trở nên phổ biến. Giờ đây, người dân đi chợ không còn phải lo mang tiền theo bên người, trong khi người bán cũng chẳng phải đau đầu gom góp tiền lẻ để trả lại người mua, vì tất cả đã dễ dàng được giải quyết bằng “quẹt mã”.

<b>Tiểu thương nhẹ gánh nhờ có “bank”</b>

Các chủ cửa hàng, tiểu thương ở chợ hay những người bán hàng rong giờ đây đều có các mã QR code gắn trên sạp hàng của mình. Người ít thì một – hai mã, cửa hàng rộng lớn thì có đến 5-6 mã QR được in ra và treo lên ở mọi vị trí dễ nhìn để cho người mua hàng dễ dàng thanh toán. Trong khi đó khách hàng cũng không phải lo lắng mang theo tiền mặt bên mình mỗi khi đi chợ hay ra đường, vì chỉ cần dùng điện thoại quét mã QR là có thể thanh toán ngay tức thì mọi hàng hoá, dịch vụ, từ vài ngàn đồng cho đến số tiền hàng chục triệu đồng, vừa tiện lợi lại vừa an toàn.

Với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ và sự am hiểu sâu khách hàng, một số ngân hàng hiện nay còn sáng tạo ra những tính năng vô cùng hấp dẫn cho tài khoản, giúp tiểu thương không chỉ thuận lợi nhận tiền thanh toán mà còn có thể quản lý dòng tiền ra vào vô cùng dễ dàng.

Thậm chí như BVBank, một ngân hàng rất chú trọng các khách hàng cá nhân và đặc biệt là các tiểu thương, nên cuối năm 2024 BVBank đã hoàn tiện và mang đến giải pháp số hoá toàn diện với nhiều tiện ích vượt trội dành riêng cho nhà bán hàng – DigiStore

Theo đó, khách hàng có thêm nhiều lựa chọnthanh toán hơn, thay vì đơn thuần chỉ chuyển khoản, đó là qua SmartPOS (hỗ trợ đa dạng các hình thức thanh toán như Apple pay, Google Pay, Samsung Pay, thanh toán QR, ứng dụng ví điện tử, các loại thẻ quốc tế (Visa/Mastercard/JCB) và thẻ nội địa (Napas), hoặc QR (chấp nhận hơn 50 ứng dụng ngân hàng tại Việt Nam và các ví điện tử như Momo, Zalopay, VNPay...). Tất nhiên, DigiStore cũng có tính năng “sound box” để thông báo ngay lập tức cho các chủ tài khoản về giao dịch bằng QR và nhiều lần trong ngày nếu thanh toán qua POS.

“Trước đây tôi chỉ quan tâm đến mỗi cái mã QR để khách hàng tiện chuyển khoản. Nhưng từ khi được các nhân viên bên Ngân hàng Bản Việt hướng dẫn và dùng DigiStore mới thấy hoá ra app ngân hàng lại làm được nhiều đến thế. Các nhân viên của tôi không phải lo chụp màn hình chuyển khoản của khách. Tôi thì không phải lo đối soát dòng tiền ra vào hàng ngày ở các điểm kinh doanh nữa vì mỗi cửa hàng lại có một QR khác nhau nhưng vẫn đổ về tài khoản chính” – chị Huyền Phương, chủ một chuỗi cửa hàng kinh doanh trà sữa với 8 điểm giao dịch ở khu vực Quận 3 và Quận 5, TP Hồ Chí Minh chia sẻ.

Cũng dùng BVBank, anh Huỳnh Quốc Tuấn, quản lý của nhà hàng ở Quận 12 trong khi đó cho biết, DigiStore còn có thêm những tính năng rất hay như cho khách đặt món tại bàn, hoá đơn điện tử, quản lý sản phẩm xem còn hay hết, giúp anh thuận tiện hơn trong việc quản lý.

Thật vậy, đây là giải pháp đầu tiên trên thị trường được BVBank triển khai gói trọn mọi giao dịch của khách hàng trên 1 nền tảng duy nhất, giúp nhà bán hàng dễ dàng quản lý và kinh doanh hiệu quả.

<b>Hơn cả một người bạn</b>

Theo số liệu từ BVBank, tính đến cuối năm 2024 nhà băng này có 2,3 triệu khách hàng, tăng 32% so với năm 2023 và gấp 5 lần so với 5 năm trước. Trong số đó các khách hàng mới qua kênh số của nhà băng này chiếm hơn một nửa. Đây là minh chứng cho thấy các sản phẩm, dịch vụ của BVBank đã thực sự đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng, đặc biệt phân khúc trọng điểm là khách hàng cá nhân, người trẻ.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/24/z6256414761363_adef1961176e98fbc1b66dfc57ff6f54.jpg" data-lg-id="50afca95-ece2-4a86-87aa-208b2b268481"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/24/z6256414761363_adef1961176e98fbc1b66dfc57ff6f54.jpg" alt="z6256414761363_adef1961176e98fbc1b66dfc57ff6f54.jpg" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/24/z6256414761363_adef1961176e98fbc1b66dfc57ff6f54.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/24/z6256414761363_adef1961176e98fbc1b66dfc57ff6f54.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="30387" /></figure>
Theo chia sẻ của các tiểu thương, một trong những lý do chính khiến họ ngày càng ưa chuộng và sử dụng thanh toán qua QR code cũng như các ứng dụng trên ngân hàng điện tử là sự hỗ trợ tận tình từ BVBank. Với các gói dịch vụ linh hoạt và thân thiện, ngân hàng đã giúp họ dễ dàng tiếp cận với các giải pháp tài chính hiện đại. Đặc biệt, quá trình đăng ký tài khoản và kích hoạt dịch vụ tại BVBank rất nhanh chóng, không yêu cầu thủ tục phức tạp, phù hợp với đối tượng kinh doanh nhỏ lẻ.

Không chỉ mang lại sự tiện lợi, BVBank còn đưa ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn dành riêng cho khách hàng tiểu thương. Chẳng hạn, họ được sử dụng dịch vụ của BVBank miễn phí chi phí giao dịch trong một khoảng thời gian nhất định, được hoàn tiền khi đạt doanh số giao dịch qua QR code, được vay vốn ưu đãi, gửi tiền có lãi suất cộng thêm…hoặc tham gia các chương trình quay số trúng thưởng. Đây là một trong những động lực khuyến khích tiểu thương chuyển đổi sang hình thức thanh toán hiện đại, an toàn.
<div class="sc-hightlight-box block-sc-hightlight-box">

Ngân hàng tự động Digimi+ của BVBank mang đến công cụ quản lý tài chính thông minh giúp tiểu thương có thể chủ động nạp rút tiền bất kể thời gian nào. Đây là một trong những tính năng vượt trội mà BVBank mang đến cho tiểu thương sự thuận tiện nhất khi chọn ngân hàng là người bạn kề vai.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/di-cho-tet-thoi-4-0-khong-can-tien-van-sam-vo-bien-10149465.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

</div>

BVBank

DigiStore

chợ Tết

công nghệ thanh toán

ngân hàng điện tử

quản lý tải chính

Đi chợ Tết thời 4.0: Không cần tiền vẫn sắm vô biên

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Dòng tiền yếu là điểm yếu chính trong hồ sơ tín nhiệm của các chủ đầu tư, khi khoảng 70% doanh nghiệp có dòng tiền hoạt động để trả nợ đến hạn ở mức yếu.</strong></p>

</div>
</div>
Năm 2025, hồ sơ tín nhiệm của ngành bất động sản nhà ở được dự báo sẽ cải thiện, nhưng sự phân hóa sẽ gia tăng.

Báo cáo của VIS Rating với loạt chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản nhà ở lớn, đang niêm yết trên thị trường (gồm AGG, API, CCL, CEO, CSC, D2D, DIG, DXG, HDC, HQC, ITC, KDH, KOS, LDG, NBB, NLG, NRC, NTK, PDR, QCG, SCR, SJS, TCH, TDC, VHM, VPI) nhận định, các chủ đầu tư sẽ có cơ hội phục hồi hoạt động kinh doanh mạnh hơn, sau giai đoạn suy thoái kéo dài. Điều này góp phần cải thiện năng lực tín nhiệm của các chủ đầu tư (CĐT) bất động sản (BĐS) tại Việt Nam.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/02/dat-nen-1.jpg" data-lg-id="b708a61b-2c83-4bc6-9da5-92d8975aa1b9">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/02/dat-nen-1.jpg" alt="Rủi ro đòn bẩy và tái cấp vốn của các doanh nghiệp bất động sản dự báo giảm nhờ dòng tiền phục hồi trong năm 2025. Ảnh minh họa: Itn" width="800" height="452" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/02/dat-nen-1.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/02/dat-nen-1.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="22011" /> Rủi ro đòn bẩy và tái cấp vốn của các doanh nghiệp bất động sản dự báo giảm nhờ dòng tiền phục hồi trong năm 2025. Ảnh minh họa: Itn</div></figure>
Theo ông Dương Đức Hiếu, CFA, Giám đốc – Chuyên gia phân tích cao cấp cùng các cộng sự VIS Rating, sự phục hồi này được hỗ trợ bởi môi trường kinh doanh thuận lợi hơn, góp phần thúc đẩy hoạt động phát triển dự án mới và doanh số bán hàng. Các chính sách mới nhằm tháo gỡ rào cản pháp lý sẽ đẩy nhanh việc triển khai dự án trong năm 2025, nhưng cũng làm tăng tiền sử dụng đất, gây áp lực đáng kể lên những CĐT có nền tảng tài chính yếu, khiến dòng tiền trong ngành phục hồi không đồng đều.

Theo đó, nhóm chuyên gia cho rằng các chính sách mới nhằm tháo gỡ rào cản pháp lý và đẩy mạnh hoàn thiện quy hoạch sẽ tạo động lực phát triển dự án trong năm 2025. Mặc dù Chính phủ đang nỗ lực đẩy mạnh phân khúc nhà ở xã hội, nhưng căn cứ trên các dự án đang triển khai, phần lớn nguồn cung mới sẽ thuộc phân khúc cao cấp. Khu vực Thành phố Hồ Chí Minh (HCM) và các thành phố vệ
tinh sẽ ghi nhận tăng trưởng nguồn cung vượt trội so với Hà Nội (HN), sau giai đoạn đình trệ kéo dài, chủ yếu đến từ các CĐT lớn trong nước và quốc tế như VHM, Masterise và Lotte.

“Các CĐT sẽ phải chịu chi phí tiền sử dụng đất cao hơn theo quy định mới. Giá đất mới tại nhiềuvị trí đắc địa có nhiều dự án lớn đang được triển khai dự kiến tăng tới 10 lần so với trước đây. Biên lợi nhuận cao từ các dự án nhà ở cao cấp sẽ phần nào bù đắp được chi phí tăng thêm này. Thông thường, các dự án cao cấp ghi nhận biên lợi nhuận gộp từ 45-50%, cao hơn so với mức biên 25-35% của phân khúc trung cấp và 10% đối với các dự án nhà ở xã hội”, ông Dương Đức Hiếu phân tích.

Cùng với nguồn cung cải thiện, nhờ tâm lý tích cực của người mua nhà, doanh số bán hàng và dòng tiền của các CĐT sẽ cải thiện trong năm 2025. Trong đó, doanh số bán hàng dự kiến sẽ được thúc đẩy nhờ nhu cầu đầu tư và tích lũy tài sản. Hạ tầng giao thông kết nối cải thiện sẽ tạo động lực mạnh mẽ, hỗ trợ nhu cầu cho các dự án nhà ở tại các HN và HCM, tạo thuận lợi cho các CĐT đang có kế hoạch ra mắt dự án như VHM, Masterise, DXG, KDH và NLG.

Ghi nhận thực tế tại thị trường cho thấy một yếu tố có tính đòn bẩy cho kỳ vọng tăng sức mua là sự kết nối hạ tầng từ các dự án lớn. Điển hình là tuyến metro số 1 của TP HCM đi vào hoạt động, đã thúc đẩy người mua đặc biệt quan tâm đến các dự án dọc tuyến này. Nhiều nhà đầu tư cho hay đang theo dõi khả năng khả thi của kế hoạch xây tuyến metro kết hợp cầu Cần Giờ, từ ý tưởng giao Vingroup thực thi, có thể kích hoạt kỳ vọng về sóng bất động sản và các dự án Cần Giờ trong tương lai. Tuy rằng các dự án tương lai chưa thể tạo cung và cho ra doanh số hàng cùng dòng tiền cụ thể cho các chủ đầu tư ngay trong thời gian tới, nhưng đây sẽ là cơ hội cho nhà đầu tư bật lên với “hiệu ứng kỳ vọng”.

Tương tự, là khả năng hoàn thiện cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến theo tiến độ sẽ được rút ngắn sớm hơn so với mục tiêu.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/20/dong-tien-bds.jpg" data-lg-id="8d4cccaf-9afe-462b-9409-c9196d07aa5b"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/20/dong-tien-bds.jpg" alt="Dong tien BDS" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/20/dong-tien-bds.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/20/dong-tien-bds.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="29858" /></figure>
Giá nhà đã đạt đỉnh mới trong những tháng gần đây; giá căn hộ sơ cấp 2024 đã tăng 30% so với năm 2023, cao hơn mức tăng trung bình 12% giai đoạn 2021-2023. Nhưng tâm lý thận trọng và nguồn cung cải thiện sẽ giúp kiềm chế đà tăng giá nóng, nhóm chuyên gia nêu.

Ở một góc nhìn khác về giá nhà, CMO batdongsan.com.vn Lê Bảo Long cho rằng giá nhà phân khúc căn hộ chung cư, sau “sốt nóng” của khu vực Hà Nội, sẽ lan nhiệt đến TP HCM (và thực tế nhiều dự án đã tăng giá đáng kể). Qua đó, cũng sẽ tạo vòng lan tỏa tăng giá đến nhiều phân khúc khác.

Ngoài ra, liên quan đến kỳ vọng tăng sức mua và khả năng bán hàng - cải thiện dòng tiền cho chủ đầu tư, cần phải tính đến yếu tố đòn bẩy tài chính - trong xu hướng tăng lãi suất của khu vực TCTD từ cả năm 2024 ở chiều huy động vốn, có thể dẫn đến khả năng tăng giá cho vay tiêu dùng bất động sản từ năm 2025. Nếu không tính lãi suất hỗ trợ vay mua nhà ở theo lãi suất NHNN ấn định (4,7% ), đang được 17 NH thực thi gồm BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVcomBank, OCB, Nam A Bank, LienVietPostBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank, SCB; thì các chuyên gia đều dự báo lãi suất cho vay nhà ở thương mại nói chung sẽ nhích từ mức 8% - 10% phổ biến hiện nay, lên thêm ít nhất 50 tới 150 điểm cơ bản. Dù vậy, chưa thể đánh giá đầy đủ về xu hướng tăng lãi suất và tác động đến sức mua thị trường trong bối cảnh nguồn cung hạn hẹp như hiện nay.

Đối với việc cải thiện hồ sơ tín nhiệm, theo VIS Rating, dòng tiền yếu là điểm yếu chính trong hồ sơ tín nhiệm của các CĐT tại Việt Nam, khi khoảng 70% các doanh nghiệp mà các nhà phân tích theo dõi có dòng tiền hoạt động để trả nợ đến hạn ở mức yếu. “Chúng tôi kỳ vọng chỉ số này sẽ cải thiện trong năm 2025 khi dòng tiền thu từ bán hàng được cải thiện, dẫn đầu bởi các CĐT lớn như VHM, KDH, DXG, NLG, với kế hoạch mở bán tăng mạnh tại các thành phố lớn. Chúng tôi kỳ vọng doanh thu bán hàng sẽ tăng từ 25-50% trong năm 2025, chủ yếu từ các dự án cao cấp với biên lợi nhuận cao.

Sự phân hóa tín nhiệm trong ngành sẽ nới rộng trong năm 2025. Các CĐT sẽ đối mặt với chi phí phát triển dự án gia tăng đáng kể và nhu cầu của người mua nhà phục hồi không đồng đều. Mặc dù <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/cuoi-nam-dong-tien-thong-minh-dang-tim-den-bat-dong-san-nghi-duong/">dòng tiền</a> cải thiện, bảng cân đối kế toán và khả năng thanh toán nợ sẽ cần nhiều thời gian hơn để phục hồi, đặc biệt đối với các CĐT vẫn đang gặp các vấn đề pháp lý hoặc đối mặt với nhu cầu yếu tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng của mình”, VIS Rating nhận định.

Ngoài ra, về nỗi lo thị trường khi các CĐT có 110 nghìn tỷ VND trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) sẽ đáo hạn trong năm 2025 – mức cao nhất trong ba năm qua; dù vậy nhóm chuyên gia kỳ vọng rủi ro tái cấp vốn sẽ thấp hơn so với các năm trước, nhờ các CĐT dần khôi phục khả năng tiếp cận nguồn tài chính mới từ thị trường TPDN trong nước, được hỗ trợ bởi các cải cách pháp lý và quy định mới được ban hành.

Theo VIS Rating, khẩu vị tín dụng từ các ngân hàng đã cải thiện, thanh khoản của ngân hàng vẫn ở mức đủ mạnh để thúc đẩy hoạt động cho vay. Đồng thời, tâm lý thị trường tích cực sẽ mở ra nhiều cơ hội cho hoạt động M&amp;A, thu hút đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài, cùng với phát hành cổ phiếu mới. "Tuy nhiên, những CĐT từng chậm trả gốc, lãi sẽ gặp nhiều khó khăn hơn trong việc tìm nguồn tái cấp vốn để tránh bị chậm trả gốc, lãi trong những lần tới", các chuyên gia nhìn nhận.
<blockquote class="sc-blockquote-long-no-author">
<div class="blockquote-content">

<i>L</i><i>ưu ý danh sách theo dõi của VIS Rating trong phân tích và các quan điểm chưa bao gồm các doanh nghiệp có ảnh hưởng trên thị trường với quỹ đất lớn, nhiều dự án lớn, và một số cũng đang có khối lượng trái phiếu sẽ đáo hạn trong năm 2025 như Novaland, Hưng Thịnh cùng nhiều Tập đoàn có hoạt động bất động sản - ngân hàng- năng lượng... khác.</i>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-van-co-dong-tien-yeu-10149283.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

</div></blockquote>

dòng tiền

chủ đầu tư

trái phiếu doanh nghiệp

doanh nghiệp bất động sản

hồ sơ tín nhiệm

Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn có dòng tiền yếu

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Dự báo lạm phát năm 2025 của Việt Nam sẽ giữ ở mức từ 3-4%, nhờ vào các chính sách điều hành tiền tệ linh hoạt và sự ổn định của nguồn cung hàng hóa trong nước.</strong></p>

</div>
</div>
Theo đánh giá của công ty chứng khoán Yuanta Việt Nam, năm 2024 đã khép lại với mức tăng trưởng kinh tế của Việt Nam khá tích cực, bất chấp bối cảnh thế giới biến động và nhiều rủi ro từ bên ngoài. Dựa trên những số liệu vĩ mô mới nhất, tình hình kinh tế, tài chính Việt Nam năm 2025 đang được kỳ vọng tiếp tục đà phục hồi, nhưng đồng thời đối diện với những rủi ro cần lưu ý.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/lam-phat.jpeg" data-lg-id="2196e40a-e28f-4c74-a9b2-bcac9e5fea3b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1279"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/lam-phat.jpeg" alt="Kỳ vọng lạm phát duy trì ở mức 3,5%, đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô và tạo động lực cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam. Ảnh: Itn" width="1279" height="799" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/lam-phat.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/lam-phat.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="29022" /> Kỳ vọng lạm phát duy trì ở mức 3,5%, đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô và tạo động lực cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam. Ảnh: Itn</div></figure>
Trong đó có những điểm nhấn đáng quan trọng về tăng trưởng GDP, vốn đầu tư nước ngoài (FDI), chỉ số giá tiêu dùng (CPI), tình hình sản xuất và tỷ giá, lãi suất tại Việt Nam...

<i>Thứ</i><i> nhất</i>, kinh tế Việt Nam trong quý 4/2024 ghi nhận mức tăng trưởng GDP ấn tượng 7,55% so với cùng kỳ năm trước, đưa tổng mức tăng trưởng cả năm lên 7,09%. Đây là tốc độ tăng trưởng cao, chỉ thấp hơn so với các năm 2018, 2019 và 2022.

<i>Thứ</i><i> hai</i>, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký tại Việt Nam trong năm 2024 đạt 38,23 tỷ USD, giảm nhẹ 3% so với cùng kỳ năm. Tuy nhiên, vốn giải ngân FDI tiếp tục tăng trưởng tích cực, đạt 25,35 tỷ USD, tăng 9,4%.

Các doanh nghiệp nước ngoài đang chờ đợi tân Tổng thống Mỹ Donald Trump nhậm chức vào tháng 1/2025. Tuy nhiên, một điểm tích cực là Việt Nam đã ký kết nhiều dự án lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ bán dẫn và AI sau khi ông Jensen Huang - CEO của NVIDIA đến thăm Việt Nam và cam kết đầu tư.

Chính phủ cũng vừa ban hành Nghị định 182, cho phép hỗ trợ tối đa 50% chi phí đầu tư ban đầu cho các dự án nghiên cứu và phát triển (R&amp;D) trong lĩnh vực bán dẫn và AI với quy mô vốn tối thiểu 3.000 tỷ đồng. Đây là yếu tố hứa hẹn thu hút mạnh dòng vốn FDI trong năm 2025.

<i>Thứ</i><i> ba</i>, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 12/2024 tăng 0,29% so với cùng kỳ tháng trước và 2,94% so với cùng kỳ năm. Cả năm 2024, CPI tăng trung bình 3,63%, dưới mức mục tiêu 4,5% của Chính phủ.

Yuanta kỳ vọng<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/rui-ro-lam-phat-cao-hon-sau-ket-qua-bau-cu-tong-thong-my/"> lạm phát</a> năm 2025 sẽ giữ ở mức từ 3-4%, nhờ vào các chính sách điều hành tiền tệ linh hoạt và sự ổn định của nguồn cung hàng hóa trong nước.

<i>Thứ</i><i> tư,</i> chỉ số PMI của Việt Nam trong tháng 12/2024 đạt 49,8 điểm, giảm từ 50,8 điểm của tháng 11. Mức giảm này cho thấy sức khỏe ngành sản xuất đã suy giảm nhẹ vào cuối năm.

Đơn hàng xuất khẩu tiếp tục giảm tháng thứ hai liên tiếp, chủ yếu do các lo ngại về tình hình kinh tế thế giới và các rủi ro từ thị trường quốc tế. Tuy nhiên, sản lượng và đơn hàng trong nước vẫn tăng nhẹ. Dự báo ngành sản xuất sẽ phục hồi từ tháng 2/2025, sau khi các chính sách của tân Tổng thống Mỹ được công bố rõ ràng hơn.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/anh-man-hinh-2025-01-14-luc-19.47.01.png" data-lg-id="005476e0-c703-4abe-a474-041aee1d5a68">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1170"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/anh-man-hinh-2025-01-14-luc-19.47.01.png" alt="Tỷ giá có khả năng sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong ngắn hạn. Nguồn: FiinGroup, Yuanta Việt Nam" width="1170" height="638" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/anh-man-hinh-2025-01-14-luc-19.47.01.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/anh-man-hinh-2025-01-14-luc-19.47.01.png" data-src-mobile="" data-file-id="29021" /> Tỷ giá có khả năng sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong ngắn hạn. Nguồn: FiinGroup, Yuanta Việt Nam</div></figure>
<i>Thứ</i><i> năm</i>, tỷ giá USD/VND trong tháng 12 tăng nhẹ 0,3% so với tháng 11, phản ánh xu hướng tăng của Dollar Index (DXY) trên thị trường quốc tế. Tỷ giá có khả năng sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong ngắn hạn, do áp lực từ việc nhập khẩu và các yếu tố địa chính trị toàn cầu.

Trong bối cảnh đó, lãi suất liên ngân hàng tăng giảm đan xen giữa các kỳ hạn. Lãi suất qua đêm tăng lên 4%, trong khi lãi suất kỳ hạn 3 tháng và 6 tháng có mức giảm nhẹ. Lợi suất trái phiếu chính phủ cũng tăng nhẹ trong tháng 12, cho thấy rủi ro vĩ mô ở mức thấp.

Về giá vàng, trong tháng 12/2024, giá vàng trong nước tiếp tục giảm ở cả hai chiều mua vào và bán ra. Chênh lệch giá mua – bán thu hẹp về mức 2,5 triệu đồng/lượng. Đáng chú ý, giá vàng trong nước lần đầu tiên sau nhiều năm đã thấp hơn giá vàng thế giới khoảng 2%.

Nhóm chuyên gia tại Yuanta dự báo kinh tế Việt Nam sẽ tăng trưởng chậm lại trong quý I/2025, do tâm lý thận trọng chờ đợi các chính sách mới từ Mỹ. Tuy nhiên, từ quý II trở đi, tình hình sẽ khả quan hơn nhờ vào các yếu tố như: Đẩy mạnh đầu tư công; Các chính sách ưu đãi mới thu hút FDI trong lĩnh vực công nghệ cao và năng lượng; Sự phục hồi của chuỗi cung ứng toàn cầu; và Việc giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cùng gói kích thích kinh tế từ Trung Quốc.

“Chúng tôi kỳ vọng GDP năm 2025 sẽ tăng khoảng 6,8% và lạm phát duy trì ở mức 3,5%, đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô và tạo động lực cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên vẫn có rủi ro cần lưu ý đó là tỷ giá USD/VND có thể tăng nhẹ và lãi suất liên ngân hàng vẫn cao do áp lực tỷ giá và tăng trưởng huy động chậm”, nhóm chuyên gia cho biết.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/du-bao-lam-phat-on-dinh-ca-nam-nho-chinh-sach-tien-te-linh-hoat-10148979.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

lạm phát

Dự báo lạm phát ổn định cả năm nhờ chính sách tiền tệ linh hoạt

Quận Hoàng Mai

Hiển thị

Lê Thị Nga

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Căn hộ chung cư 76m² Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội</mark>

Chủ cần bán Căn hộ chung cư 76m² Đường Linh Đàm, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Chưa giao dịch

Căn hộ chung cư

Phường Hoàng Liệt

Quận Đống Đa

Hằng 0988183187

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà mặt phố 61m² Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội</mark>

Bán Nhà mặt phố 61m² Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Quận Đống Đa, Hà Nội

Nhà mặt phố

Phường Trung Liệt

Tây Nam

Quận Ngô Quyền

Nguyễn Hiền Bình

Thành phố Hải Phòng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà mặt phố 30m² Lô 22 Đường Lê Hồng Phong, Phường Đông Khê, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng</mark>

Cần bán Nhà mặt phố 30m² Lô 22 Đường Lê Hồng Phong, Phường Đông Khê, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Phường Đông Khê

Đông

Thành phố Đà Lạt

Anh Đức

Tỉnh Lâm Đồng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Biệt thự nghỉ dưỡng 204m² Đường An Bình, Phường 3, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng</mark>

Cần bán Biệt thự nghỉ dưỡng 204m² Đường An Bình, Phường 3, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Biệt thự nghỉ dưỡng

Phường 3

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà mặt phố 145m² Đường Ngô Quyền, Phường 6, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng</mark>

Chủ cần bán Nhà mặt phố 145m² Đường Ngô Quyền, Phường 6, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Phường 6

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Trong bối cảnh kinh tế thế giới biến động, các nhà đầu tư đang thận trọng hơn trong việc giao dịch vàng, đặc biệt nhu cầu đầu tư mới có dấu hiệu chững lại.</strong></p>

</div>
</div>
<b>T</b><b>ài sản trú ẩn giữa bất ổn kinh tế</b>

Giữa bối cảnh căng thẳng địa chính trị leo thang và chính sách thương mại mới của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump, các nhà đầu tư châu Á đang có những động thái mới với vàng. Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành, thay vì tiếp tục mua vào, nhiều người đã tạm dừng giao dịch và chuyển sang cầm cố hoặc bán ra để tận dụng mức giá cao kỷ lục.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/08/anh-chup-man-hinh-2024-01-29-luc-20.44.06.png" data-lg-id="20258cd7-fea1-4514-982c-2677d801e062">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1414"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/08/anh-chup-man-hinh-2024-01-29-luc-20.44.06.png" alt="Sự bất ổn do chính sách thuế quan của Mỹ và căng thẳng địa chính trị kéo dài đã khiến giới đầu tư đổ dồn vào vàng" width="1414" height="816" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/08/anh-chup-man-hinh-2024-01-29-luc-20.44.06.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/08/anh-chup-man-hinh-2024-01-29-luc-20.44.06.png" data-src-mobile="" data-file-id="28212" /> Sự bất ổn do chính sách thuế quan của Mỹ và căng thẳng địa chính trị kéo dài đã khiến giới đầu tư đổ dồn vào vàng</div></figure>
Trong nhiều thập kỷ, vàng luôn được xem là nơi trú ẩn an toàn mỗi khi kinh tế toàn cầu biến động. Sự bất ổn do chính sách thuế quan của Mỹ và căng thẳng địa chính trị kéo dài đã khiến giới đầu tư đổ dồn vào kim loại quý này. Một yếu tố khác làm gia tăng nhu cầu vàng là kỳ vọng rằng Cục Dự trữ Liên bang Hoa Kỳ (Fed) sẽ chậm lại trong chu kỳ tăng lãi suất. Lãi suất thấp hơn thường làm suy yếu đồng USD, khiến vàng - vốn được định giá bằng USD trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư.

Chia sẻ với truyền thông, ông Padraig Seif, đối tác sáng lập của Precious Metals Asia nhận định: “Chúng tôi chắc chắn đang chứng kiến một số nhà đầu tư bán ra để chốt lời. Những nhóm có cấu trúc đầu tư lớn như các công ty gia đình, đang đứng ngoài thị trường và chờ đợi tín hiệu rõ ràng hơn về hướng đi của giá vàng”.

Tính đến sáng ngày 2/3, giá vàng thế giới niêm yết trên Kitco ở mức 2.857,1 USD/ounce, giảm 19,5 USD so với phiên trước đó. Gần đây, giá vàng thế giới đạt mức cao nhất vào ngày 24/2, khi giá vàng giao ngay tăng 18 USD lên 2.953 USD/ounce, trong phiên có lúc xác lập kỷ lục mới tại 2.956 USD/ounce.

Từ thời điểm ông Trump nhậm chức hồi cuối tháng 1, giá kim loại quý này đã tăng khoảng hơn 5%. Mặc dù vậy, giới phân tích vẫn đang tranh luận liệu đợt tăng giá này đã đạt đỉnh hay chưa.

Việc giá vàng tăng mạnh gần đây có phần lớn nguyên nhân từ chính sách thương mại mới của Hoa Kỳ. Tổng thống Donald Trump đã áp thuế 25% đối với hàng nhập khẩu từ Canada và Mexico, cùng mức thuế 10% đối với hàng nhập khẩu từ Trung Quốc. Mặc dù sau đó ông đã tạm hoãn áp dụng đối với một số mặt hàng trong 30 ngày, những quyết định này đã gây ra lo ngại lớn cho thị trường toàn cầu.

Ngày 25/2, ông Trump tiếp tục chỉ đạo chính phủ xem xét khả năng áp thuế đối với kim loại đồng - một động thái mới nhằm gia tăng kiểm soát thương mại toàn cầu. Căng thẳng địa chính trị như cuộc chiến Nga-Ukraine và xung đột Israel-Gaza cũng góp phần đẩy giá vàng lên cao trong hơn một năm qua. Đặc biệt, sự gia tăng nhu cầu từ các quỹ ETF vàng tại Mỹ cũng là một yếu tố thúc đẩy đà tăng này.

<b>Nhà đầu tư châu Á điều chỉnh chiến lược</b>

Châu Á từ lâu đã là khu vực tiêu thụ vàng lớn nhất thế giới, với phần lớn giao dịch diễn ra dưới dạng mua bán trang sức. Tuy nhiên, các giám đốc điều hành trong ngành cho biết nhu cầu vàng từ đầu năm 2025 đến nay khá trầm lắng, thay vào đó doanh số bán vàng tích trữ của khách hàng bán lẻ lại gia tăng đáng kể.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/02/gia-vang-mieng-sjc-enternews-1693649205.jpeg" data-lg-id="deebd259-5055-42c6-86f2-f23729bacb12">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/02/gia-vang-mieng-sjc-enternews-1693649205.jpeg" alt="Vào khoảng giữa tháng 2/2025, giá vàng trong nước có thời điểm vượt ngưỡng 93 triệu đồng/lượng" width="800" height="532" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/02/gia-vang-mieng-sjc-enternews-1693649205.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/02/gia-vang-mieng-sjc-enternews-1693649205.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="34162" /> Vào khoảng giữa tháng 2/2025, giá vàng trong nước có thời điểm vượt ngưỡng 93 triệu đồng/lượng</div></figure>
Một xu hướng đáng chú ý khác là sự gia tăng của hình thức cầm cố vàng để huy động vốn. Theo Gnanasekar Thiagarajan, nhà sáng lập Commtrendz Research tại Ấn Độ, giá vàng tăng mạnh đã khuyến khích nhiều nhà đầu tư và khách hàng bán lẻ vay tiền bằng cách ký gửi tài sản vàng. “Có rất nhiều giao dịch vay vốn bằng vàng đang diễn ra, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường chứng khoán hoạt động kém do ảnh hưởng của thương mại toàn cầu”.

Các chuyên gia tài chính nhận định, chính sách thuế quan của Mỹ có thể sẽ thúc đẩy một số quốc gia châu Á hạ giá trị đồng nội tệ so với USD để hỗ trợ xuất khẩu. Điều này có thể khiến nhiều nhà đầu tư đổ thêm tiền vào vàng để bảo toàn giá trị tài sản.

Ngay cả khi không có chính sách thuế quan của Mỹ, các cuộc xung đột địa chính trị trên thế giới cũng sẽ tiếp tục nâng cao giá trị của vàng như một kênh đầu tư an toàn.

Nhiều người tin rằng xu hướng tăng giá vàng sẽ tiếp tục, nhưng mức độ tăng có thể chậm lại do những biến động về chính sách tiền tệ và thương mại. Một số nhà phân tích cũng cảnh báo về nguy cơ suy thoái kinh tế tại Mỹ trong bối cảnh bất ổn chính trị và chiến tranh thương mại kéo dài.

James Ooi, chiến lược gia thị trường tại Tiger Brokers nhận định: “Nếu các nhà đầu tư lo lắng về nguy cơ suy thoái hoặc sự sụp đổ của thị trường tài chính, họ sẽ tiếp tục đổ tiền vào vàng. Tuy nhiên, khả năng chuyển hướng đầu tư ồ ạt từ cổ phiếu sang vàng vẫn còn thấp, do nhiều nhà đầu tư vẫn kỳ vọng vào sự phục hồi kinh tế”.

Tóm lại, trong bối cảnh kinh tế thế giới có nhiều biến động, các nhà đầu tư châu Á đang thận trọng hơn trong việc giao dịch vàng. Xu hướng chốt lời, cầm cố và cất giữ vàng ngày càng rõ rệt, trong khi nhu cầu đầu tư mới có dấu hiệu chững lại. Điều này có thể tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường kim loại quý trong thời gian tới, đặc biệt là khi các yếu tố chính trị và kinh tế toàn cầu vẫn chưa có dấu hiệu ổn định.

Trong nước, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/thu-tuong-yeu-cau-can-thiep-ngay-de-on-dinh-thi-truong-vang/">thị trường vàng</a> đang chứng kiến sự giảm giá sau một thời gian tăng mạnh. Cụ thể, vào khoảng giữa tháng 2/2025, giá vàng trong nước có thời điểm vượt ngưỡng 93 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, trong những ngày gần đây, giá vàng đã giảm, phản ánh sự điều chỉnh sau đợt tăng nóng. Giá vàng miếng SJC đã giảm khoảng 1,2 triệu đồng/lượng trong tuần qua, hiện được niêm yết ở mức 88,5 triệu đồng/lượng (mua vào) và 90,5 triệu đồng/lượng (bán ra).

Biên độ chênh lệch giữa giá mua và bán vàng miếng SJC duy trì ở mức khoảng 2 triệu đồng/lượng. Mức chênh lệch này cho thấy các doanh nghiệp kinh doanh vàng đang thận trọng trong việc điều chỉnh giá, nhằm hạn chế rủi ro trong bối cảnh giá vàng biến động.

Tình hình này khiến nhiều nhà đầu tư và người dân có tâm lý chờ đợi, theo dõi diễn biến thị trường trước khi đưa ra quyết định mua hoặc bán vàng. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư nên thận trọng, theo dõi sát sao diễn biến thị trường và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi thực hiện giao dịch, đặc biệt trong bối cảnh giá vàng có nhiều biến động như hiện nay.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/gia-vang-cham-muc-ky-luc-va-xu-huong-ban-ra-10150900.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

căng thẳng địa chính trị

biến động giá vàng

Giá vàng chạm mức kỷ lục và xu hướng bán ra

<strong>Ngay sau chỉ đạo của Thủ tướng về việc triển khai các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống, nhà ở cho những đối tượng khó khăn, loạt ngân hàng đã cho ra mắt các chính sách cho vay với lãi suất ưu đãi.</strong>

Mới đây Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (Ngân hàng SHB, Mã: SHB) đã tung ra thị trường gói vay vốn 16.000 tỷ đồng phục vụ nhu cầu mua nhà với lãi suất cho vay ưu đãi chỉ từ 3,99%/năm, áp dụng cho đến hết năm 2025.

Cụ thể, gói vay của Ngân hàng SHB cho phép khách hàng được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, không giới hạn số tiền vay với thời hạn tối đa là 35 năm. Ngoài ra, khách hàng sẽ được miễn trả gốc đến 60 tháng đầu tiên (tương đương 5 năm), lịch trả nợ gốc thiết kế riêng theo khả năng tài chính (trả góp số tiền gốc bằng nhau/tăng dần theo tần suất định kỳ hàng tháng/hàng quý hoặc tối đa 6 tháng/lần). Với gói vay ưu đãi này, khách hàng vay mua nhà có thể sử dụng nhiều loại tài sản thế chấp như giấy tờ có giá/số dư tiền gửi, bất động sản dự định mua qua vốn vay/bất động sản đã sở hữu khác hoặc ô tô.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1024"><img id="img_142011951408119808" class="lightbox-content" title="Loạt ngân hàng chạy đua cho ra mắt chính sách ưu đãi cho vay mua nhà- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/2/22/anh-bai-vay-mua-nha-1024x576-1740247774551479238375.jpg" alt="Gói vay mua nhà ưu đãi của Ngân hàng SHB (Nguồn: SHB)" width="1024" height="576" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/2/22/anh-bai-vay-mua-nha-1024x576-1740247774551479238375.jpg" /> Gói vay mua nhà ưu đãi của Ngân hàng SHB (Nguồn: SHB)</div>

</div></figure>
Chia sẻ về sản phẩm mới, đại diện Ngân hàng SHB nhận định: "<i>Gói cho vay mua nhà của SHB có mức lãi suất cạnh tranh, bám sát thị trường và đáp ứng nhu cầu thực tế. Với chính sách này, người mua nhà hoàn toàn an tâm khi bớt áp lực trả nợ tiền gốc trong các năm, phương thức trả gốc trước hạn đều đặn, linh hoạt mà không mất thêm phí. Đây cũng là ưu điểm và lợi thế để người mua nhà chủ động về tài chính, ổn định cuộc sống</i>".

Trước Ngân hàng SHB, Ngân hàng TMCP Á Châu (Ngân hàng ACB, Mã: ACB) cũng đã triển khai gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" hướng đến đối tượng khách hàng trẻ trong độ tuổi từ 18 – 35 tuổi có thu nhập đều đặn hàng tháng. Đây cũng là ngân hàng đầu tiên tung ra gói tín dụng ưu đãi mua nhà sau định hướng của Thủ tướng.

Theo đó, gói vay của Ngân hàng ACB áp dụng thời gian vay lên đến 30 năm, thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 5 năm với lãi suất vay hấp dẫn từ 5,5%/năm và chỉ cần trả từ 2% số vốn gốc mỗi năm. Ngoài ra, khách hàng còn được ân hạn thời gian trả nợ gốc trong tối đa 12 tháng kể từ khi khoản vay được giải ngân, miễn phí định giá tài sản đảm bảo và ưu đãi phí trả nợ trước hạn khi trả định kỳ hằng tháng.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img id="img_142012020429586432" class="lightbox-content" title="Loạt ngân hàng chạy đua cho ra mắt chính sách ưu đãi cho vay mua nhà- Ảnh 2." src="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/2/22/213-tmp-173943444645320250213165153-1740247807474136827035.jpg" alt="Chương trình &quot;Ngôi nhà đầu tiên&quot; của Ngân hàng ACB (Nguồn: ACB)" width="800" height="450" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/2/22/213-tmp-173943444645320250213165153-1740247807474136827035.jpg" /> Chương trình "Ngôi nhà đầu tiên" của Ngân hàng ACB (Nguồn: ACB)</div>

</div></figure>
Bên cạnh Ngân hàng SHB và Ngân hàng ACB là những đơn vị đi đầu trong việc triển khai <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/thu-tuong-de-nghi-co-goi-tin-dung-uu-dai-cho-nguoi-tre-mua-nha/">gói tín dụng mua nhà</a> ưu đãi cho khách hàng thì các ngân hàng khác cũng duy trì những gói vay dành riêng cho bất động sản.

Chẳng hạn, Ngân hàng TMCP Ngoại Thương (Ngân hàng Vietcombank, Mã: VCB) đang có gói vay với lãi suất cố định từ 5,5%/năm trong vòng 6 tháng đầu với khoản vay dưới 24 tháng; và 5,7%/năm trong 12 tháng đầu với khoản vay trên 24 tháng. Đối với các khoản vay cố định trong 2 năm đầu, khách hàng sẽ được vay với lãi suất 6,5%/năm; và lãi suất 8,5%/năm với khoản vay cố định trong 3 năm đầu. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay sẽ được tính theo phương pháp thả nổi bằng công thức lãi suất huy đọng kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ 3,5%.

Ngân hàng TMCP Kỹ Thương (Ngân hàng Techcombank, Mã: TCB) áp dụng mức lãi suất cố định từ 6,8%/năm, kỳ cố định lên đến 24 tháng, phí trả nợ trước hạn từ 1% và miễn phí từ năm thứ 6, kỳ hạn vay tối đa là 35 năm. Thêm nữa, ngân hàng này có áp dụng chính sách linh hoạt với thời gian ân hạn gốc lên đến 10 năm và lịch trả nợ có thể điều chỉnh theo tình hình tài chính của khách hàng.

Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (Ngân hàng VPBank, Mã: VBP) đang triển khai phương án cho vay mua nhà trong vòng 25 – 35 năm tùy dự án với lãi suất ưu đãi chỉ từ 4,6% dành cho khách hàng có thu nhập từ 4,5 triệu đồng/tháng. Với phương án này, khách hàng có thể vay tối đa 80% giá trị tài sản đảm bảo (tối đa 20 tỷ đồng).

Các gói tín dụng cho vay mua nhà với mức lãi suất ưu đãi, thời hạn dài của các ngân hàng là một trong những giải pháp thiết thực giúp gỡ bỏ phần nào rào cản sở hữu nhà để thực hiện giấc mơ "an cư lạc nghiệp" của người trẻ trong bối cảnh giá nhà ở tăng cao./.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/loat-ngan-hang-chay-dua-cho-ra-mat-chinh-sach-uu-dai-cho-vay-mua-nha-202250223011625259.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

vay mua nhà

ngân hàng SHB

gói tín dụng mua nhà

lãi suất vay mua nhà

ngôi nhà đầu tiên

Loạt ngân hàng chạy đua cho ra mắt chính sách ưu đãi cho vay mua nhà

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Nợ xấu năm 2024 đã tăng so với năm 2023 vì nhiều nguyên do, và dự báo có thể tiếp tục tăng trong năm nay.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/18/sai-gon.jpg" data-lg-id="a6f57900-c80c-411a-8a9b-0828f6fb9141">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1772"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/18/sai-gon.jpg" alt="SaigonBank là một trong những ngân hàng có nợ xấu tăng." width="1772" height="1019" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/18/sai-gon.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/18/sai-gon.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="32664" /> SaigonBank là một trong những ngân hàng có nợ xấu tăng.</div></figure>
Theo đó, rất cần những giải pháp để giữ và đưa nợ xấu giảm về dưới 3% theo mục tiêu đặt ra.

<strong>Cảnh báo nợ xấu tăng lên</strong>

Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết nợ xấu năm 2024 đã tăng hơn so với năm 2023. Nợ xấu tăng vì nhiều nguyên nhân, như kinh tế toàn cầu và trong nước có nhiều biến động, doanh nghiệp vẫn khó khăn và đang phục hồi hậu Covid-19, năng lực trả nợ của khách vay chưa cải thiện. “Nợ xấu là hệ quả của cả một quá trình, không phải do yếu kém của ngành ngân hàng”, ông Đào Minh Tú nhấn mạnh.

Số liệu của NHNN công bố cho thấy nợ xấu nội bảng toàn ngành đến cuối năm 2024 là 733.904 tỷ đồng, tăng 3,4% so với cuối năm 2023. Đáng chú ý, rủi ro nợ xấu tiềm ẩn, đặc biệt ở nhóm ngân hàng tư nhân có quy mô vốn vừa và nhỏ tiếp tục gia tăng. Ghi nhận có những ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu tăng, như: ABBank, Saigonbank, OCB, Bac A Bank, VIB... Trong khi đó, nợ xấu tăng về giá trị cũng gọi tên các ngân hàng lớn như VietinBank, Techcombank, VPB, ACB, HDB...

Đáng chú ý, theo dữ liệu WiGroup/Wichart, tại cuối năm 2024, nợ nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn) của 27 ngân hàng (niêm yết + Agribank) đạt hơn 131.000 tỷ đồng, tăng hơn 39.500 tỷ so với năm 2023, tương đương mức tăng 43%. Ngoài ra, tỷ trọng của nợ nhóm 5 trong tổng dư nợ cho vay có xu hướng tăng, từ 0,91% năm 2023 lên 1,11% năm 2024.

Điều đáng lo ngại là xu hướng “nhảy nhóm nợ” có thể diễn ra ngay từ đầu năm 2025 tại một số NHTM có tín dụng tập trung bất động sản, trái phiếu doanh nghiệp, dẫn đầu như VPB hay BID..., sẽ dẫn đến “nợ xấu kéo theo” ở cả những TCTD khác.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/18/ngan-hang-nho-mat-nhieu-thoi-gian-hon-de-giai-quyet-van-de-chat-luong-san-nguon-vis-rating.jpg" data-lg-id="d4a46f31-9c72-402e-aac4-756fa8d66bd0">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/18/ngan-hang-nho-mat-nhieu-thoi-gian-hon-de-giai-quyet-van-de-chat-luong-san-nguon-vis-rating.jpg" alt="Các ngân hàng nhỏ mất nhiều thời gian hơn để xử lý tài sản có chất lượng yếu kém. Nguồn: VIS rating." width="1920" height="955" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/18/ngan-hang-nho-mat-nhieu-thoi-gian-hon-de-giai-quyet-van-de-chat-luong-san-nguon-vis-rating.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/18/ngan-hang-nho-mat-nhieu-thoi-gian-hon-de-giai-quyet-van-de-chat-luong-san-nguon-vis-rating.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="32663" /> Các ngân hàng nhỏ mất nhiều thời gian hơn để xử lý tài sản có chất lượng yếu kém. Nguồn: VIS rating.</div></figure>
<strong>Tăng cường kiểm soát rủi ro</strong>

Năm 2025 là năm cuối thực hiện Đề án "Cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/can-su-chung-tay-trong-xu-ly-no-xau/">nợ xấu</a> giai đoạn 2021 - 2025", trong đó có mục tiêu đưa nợ xấu về dưới 3%.

Theo đánh giá của VIS Rating, năm 2025, điều kiện kinh doanh mạnh mẽ sẽ giúp cải thiện chất lượng tài sản và khả năng sinh lời của ngành ngân hàng. Cụ thể hơn, tỷ lệ hình thành nợ có vấn đề sẽ giảm dần khi khả năng trả nợ của khách hàng cải thiện trong bối cảnh môi trường kinh doanh tốt hơn.

Đẩy mạnh đầu tư công, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) ổn định và thặng dư thương mại, cùng những nỗ lực không ngừng của các cơ quan quản lý nhằm giải quyết các vấn đề pháp lý sẽ thúc đẩy hoạt động kinh doanh trong nước và cải thiện dòng tiền hoạt động của doanh nghiệp trong năm 2025. Khả năng trả nợ của khách hàng cá nhân cũng sẽ dần cải thiện khi thu nhập từ kinh doanh và việc làm ổn định, và giá trị bất động sản phục hồi.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Đức Huy, CFA, Chuyên viên phân tích Khối Xếp hạng Tín nhiệm và Nghiên cứu VIS Rating, trong thời gian tới, rủi ro quản trị vẫn sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến chất lượng tài sản của các ngân hàng vì mối liên hệ chặt chẽ với các tập đoàn lớn – chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản. Điều này sẽ làm tăng rủi ro hoạt động và dễ gây tổn thương hơn cho các ngân hàng khi các tập đoàn này gặp vấn đề.

Ngoài ra, sự cạnh tranh trong huy động tiền gửi sẽ gia tăng khi nhu cầu tín dụng tăng lên, và các ngân hàng quy mô nhỏ phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn thị trường ngắn hạn và có bộ đệm tài sản thanh khoản ở mức yếu sẽ đối mặt với áp lực chi phí vốn tăng cao và căng thẳng thanh khoản.

Để tỷ lệ hình thành nợ có vấn đề giảm, đặt trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng có điều kiện mở rộng hơn, việc kiểm soát quản trị rủi ro được khuyến nghị các ngân hàng đặt lên hàng đầu. Đối với các khách hàng nặng gánh nợvay tín dụng đã được cơ cấu lại nợ theo Thông tư 02/2023/TT-NHNN, nay hết điều kiện cơ cấu, có thể gặp khó khăn do áp lực trái phiếu bất động sản đáo hạn năm nay. Khả năng nhảy nhóm thành nợ xấu đòi hỏi các ngân hàng thương mại tăng cường sự sàng lọc và điều kiện để tiếp tín dụng phù hợp hoặc xử lý nợ thu hồi tài sản đảm bảo.

Trong khi chờ đợi chính sách luật hóa Nghị quyết số 42/2017/QH14 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các TCTD theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ dự kiến trình Quốc hội tháng 5 tới, các TCTD vẫn sẽ tăng cường thẩm định tín dụng, nâng chất lượng tín dụng chung đối với nợ cho vay mới, đồng thời nâng trích lập dự phòng và tăng năng lực vốn để chủ động trước mọi áp lực trên thị trường.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/giai-diem-nghen-no-xau-10150447.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

thẩm định tín dụng

Giải “điểm nghẽn” nợ xấu

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Chuyên mục Ngân hàng

Chuyên trang Tin Tức

Tài chính