1. Những loại nhà trọ nào thuộc diện quản lý cần PCCC?

• Nhà trọ có ít hơn 5 tầng hoặc tổng khối tích của tất cả phòng trọ không vượt quá 2.500 m3.
• Nhà trọ có nhiều hơn 5 tầng hoặc tổng khối tích của tất cả phòng trọ trên 2.500 m3.
• Nhà trọ có nhiều hơn 7 tầng hoặc tổng khối tích của tất cả phòng trọ từ 10.000 m3 trở lên.

Nắm vững các quy định phòng cháy chữa cháy cho nhà trọ để đảm bảo an toàn cho người thuê trọ

2. Điều kiện an toàn đối với nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên

• Có biển cảnh báo, biển cấm, nội quy quy định về công tác PCCC, sơ đồ hoặc bảng hướng dẫn PCCC và thoát hiểm phù hợp với quy định của Bộ Công an hoặc theo tiêu chuẩn về PCCC.
• Bố trí sẵn lực lượng PCCC đã được trải qua huấn luyện nghiệp vụ ngay tại cơ sở, sẵn sàng đáp ứng yêu cầu chữa cháy ngay tại chỗ.
• Đảm bảo các yếu tố an toàn về PCCC theo quy định của Bộ Công an hoặc quy chuẩn về PCCC đối với hệ thống dây điện, các thiết bị điện, vật dụng tạo lửa, sinh nhiệt,…
• Hệ thống cấp nước, giao thông, liên lạc, hệ thống báo cháy, chữa cháy luôn sẵn sàng để phục vụ công tác PCCC. Trước đó, các phương án chữa cháy cũng cần phải được phê quyền từ các cấp có thẩm quyền.

3. Điều kiện an toàn đối với nhà trọ cao từ 5 tầng trở xuống

• Lắp đặt sẵn các bảng nội quy, quy định, bảng hướng dẫn về quy tắc PCCC và biển cảnh báo, sơ đồ chỉ dẫn thoát nạn theo quy chuẩn PCCC hoặc quy định Bộ Công an ban hành.
• Hệ thống đường dây điện và các thiết bị sử dụng điện, tạo lửa hay nhiệt đều cần phải được đảm bảo an toàn theo quy tắc PCCC phù hợp với quy định của Bộ Công an hoặc theo tiêu chuẩn về PCCC.
• Hệ thống giao thông, cấp nước, liên lạc phục vụ cho công tác chữa cháy và các phương tiện PCCC, cứu hộ, cứu nạn luôn phải được đảm bảo trong trạng thái sẵn sàng.
• Phân công sẵn những người làm nhiệm vụ PCCC đã được huấn luyện và bồi dưỡng nghiệp vụ về công tác PCCC.

Nhà trọ phải được chuẩn bị sẵn sàng các thiết bị chữa cháy và cứu hộ

4. Các điều kiện an toàn khi đăng ký PCCC đối với nhà trọ

• Có quy định, biển báo, bảng hướng dẫn thực hiện PCCC. Có sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn thoát hiểm khi xảy ra sự cố hỏa hoạn, chập mạch điện, cháy nổ,… Quy định và biển báo cần phải tuân theo những tiêu chuẩn PCCC hoặc quy định do Bộ Công an đưa ra.
• Các phương án PCCC đều phải được sự đồng ý và thẩm duyệt bởi các cơ quan có thẩm quyền.
• Lực lượng PCCC đã trải qua quá trình tập huấn chuyên môn, nghiệp vụ PCCC và sẵn sàng cứu nguy tại chỗ khi có xảy ra hoả hoạn.
• Hệ thống cấp nước, giao thông, liên lạc không bị đứt nghẽn, luôn được liền mạch để phục vụ công tác chữa cháy. Đồng thời đảm bảo chất lượng và số lượng cho các phương tiện cứu hộ cứu nạn.
• Việc sử dụng nguồn lửa hay tạo ra lửa ở phòng trọ cũng cần phải được chú ý để không gây ra hoả hoạn. Các hệ thống có nguy cơ gây cháy nổ như đường dây điện, chống sét, cáp mạng,… phải được đảm bảo không bị hư hỏng.

Chủ nhà trọ phải có trách nhiệm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy

5. Trách nhiệm phòng cháy chữa cháy đối với chủ kinh doanh nhà trọ

• Tổ chức các buổi tuyên truyền, giáo dục, phổ biến kiến thức và tập huấn kỹ năng PCCC cho người thuê trọ và quản lý khu nhà trọ.
• Thành lập và duy trì một nhóm hoặc đội có nhiệm vụ PCCC ngay tại khu nhà trọ. Phân công người thực hiện nhiệm vụ công tác PCCC nếu không may xảy ra hoả hoạn.
• Đặt ra các quy định, nội quy trong việc phòng cháy và các biện pháp, hướng dẫn chữa cháy, cứu hộ, cứu nạn khi xảy ra hoả hoạn.
• Thường xuyên kiểm tra việc chuẩn bị, thực hiện các biện pháp PCCC của người thuê trọ trong khu nhà trọ mà chủ trọ quản lý.
• Phân công hoặc đề xuất người phụ trách chuẩn bị các trang thiết bị, bảo trì các phương tiện PCCC và cứu hộ, cứu nạn như bình cứu hoả, thang dây thoát hiểm, mặt nạ chống khói, búa thoát hiểm,…

Chủ nhà trọ phải thường xuyên tổ chức các buổi tập huấn phòng cháy chữa cháy

6. Xử phạt bao nhiêu tiền khi chủ kinh doanh không tuân thủ quy định phòng cháy chữa cháy

• Gây thiệt hại về tài sản của người thuê trọ hoặc người bị ảnh hưởng nhiều hơn 100 triệu đồng.
• Gây thương tích hoặc làm ảnh hưởng đến sức khỏe với tỷ lệ tổn thương không vượt hơn 61% cho 01 cá nhân.
• Gây thương tích hoặc làm ảnh hưởng đến sức khỏe cho nhiều người mà tổng tỷ lệ tổn thương của họ không nhiều hơn mức 61%.