Ngày nay, khi có ý định xây nhà, nhiều người Việt Nam thường cân nhắc và tìm hiểu rất chi tiết về phong cách nhà mái Nhật. Phong cách này đặc trưng với tính thẩm mỹ cao, khả năng thông thoáng tốt, chống nóng hiệu quả, phù hợp với đặc điểm khí hậu Việt Nam. Vì thế, không ít người xem phong cách nhà mái Nhật như một sự lựa chọn hàng đầu khi xây nhà. Để hiểu hơn về phong cách này, hãy cùng VARs Land
khám phá 29+ mẫu nhà mái Nhật đẹp nhất năm 2025 nhé!
1. Nhà mái Nhật là gì?
Được lấy cảm hứng từ những ngôi nhà truyền thống của Nhật Bản, nhà mái Nhật là một phong cách kiến trúc độc đáo đã được cách tân để phù hợp với lối sống hiện đại. Nhà mái Nhật có thiết kế mái dốc nhẹ, chồng lớp và mở rộng về các phía, mang đến vẻ đẹp vừa thanh lịch, vừa gần gũi với thiên nhiên.
Nhà mái Nhật được cách tân để phù hợp với lối sống hiện đại
2. Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà mái Nhật
Nhà mái Nhật là một phong cách kiến trúc độc đáo, kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, mang những đặc điểm nổi bật kiến trúc như:Mái nhàMái dốc nhẹ, chồng lớp là điểm đặc trưng của nhà mái Nhật. Mái nhà thường được thiết kế với độ dốc vừa phải, các lớp mái chồng lên nhau tạo nên vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển và tăng khả năng thoát nước. Mái nhà thường được mở rộng về các phía, tạo cảm giác ngôi nhà rộng rãi, thoáng mát hơn.Hình dángNhà mái Nhật thường có hình khối đơn giản, các đường nét thẳng, góc cạnh rõ ràng tạo nên vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch. Các phần của ngôi nhà được thiết kế tỉ lệ cân đối, hài hòa tạo nên sự thống nhất trong tổng thể.
Nhà mái Nhật kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại
Chất liệuNhà mái Nhật thường sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, đá. Những chất liệu này mang đến cảm giác ấm cúng, gần gũi với thiên nhiên và tạo nên không gian sống trong lành.Không gian kết nốiNhà mái Nhật thường có nhiều cửa sổ lớn, nhiều ô để đón ánh sáng tự nhiên và tạo thông gió. Sân vườn là một phần không thể thiếu của nhà mái Nhật, giúp tạo không gian xanh mát, nơi thư giãn lý tưởng.
Sân vườn giúp tạo không gian xanh mát, nơi thư giãn lý tưởng
Nội thấtNội thất được trang trí đơn giản, tập trung vào những vật dụng cần thiết, tạo không gian thoáng đãng, gọn gàng. Thường được làm bằng gỗ tự nhiên tạo cảm giác ấm cúng, gần gũi.+ Xem thêm: 29+
Mẫu nhà cấp 4 hiện đại dẫn đầu xu hướng 2025
3. So sánh nhà mái Nhật và nhà mái Thái
Cả nhà mái Nhật và nhà mái Thái đều là những phong cách kiến trúc được nhiều người ưa chuộng tại Việt Nam. Mỗi loại mái đều có những đặc điểm riêng biệt, phù hợp với những sở thích và nhu cầu khác nhau.
Tính năng |
Nhà mái Nhật |
Nhà mái Thái |
Độ dốc mái |
Thấp, gồm nhiều lớp chồng lên nhau |
Cao, có độ dốc hơn |
Hình dáng mái |
Đơn giản, ít chi tiết |
Phức tạp hơn, nhiều góc cạnh |
Chất liệu |
Gỗ, tre, ngói đất nung |
Gỗ, ngói màu |
Phong cách |
Hiện đại, đơn giản, gần gũi với thiên nhiên |
Cổ điển, sang trọng, cầu kỳ |
Khả năngthoát nước |
Dễ bị ứ đọng nước trong điều kiện mưa lớn |
Thoát nước nhanh |
Chi phíxây dựng |
Cao hơn do sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên và kỹ thuật thi công phức tạp |
Thấp hơn, dễ thi công hơn |
Phù hợpvới khí hậu |
Khí hậu mát mẻ, không gian sống yên tĩnh |
Khí hậu nóng ẩm, nhiều mưa, thích hợp với những ngôi nhà lớn |
Tuỳ thuộc vào các yếu tố như sở thích cá nhân, đặc điểm khí hậu, ngân sách và diện tích, chủ nhà có thể lựa chọn mẫu nhà mái phù hợp.
Chủ nhà có thể lựa chọn mẫu nhà mái phù hợp tuỳ thuộc sở thích khí hậu ngân sách và diện tích
Nên chọn nhà mái Nhật nếu: Chủ nhà là người yêu thích sự đơn giản, tinh tế và muốn có một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, loại mái này đòi hỏi chi phí xây dựng cao hơn và cần bảo trì thường xuyên.Nên chọn nhà mái Thái nếu: Chủ nhà là người thích phong cách cổ điển, cầu kỳ và muốn một ngôi nhà có khả năng thoát nước tốt. Loại mái này thường có chi phí xây dựng thấp hơn nhưng ít thân thiện với môi trường hơn. 
Nên chọn nhà mái nhật nếu chủ nhà là người yêu thích sự đơn giản, tinh tế
4. Tổng hợp 29+ mẫu nhà mái Nhật đẹp, hiện đại nhất năm 2025
Mái nhà Nhật với thiết kế độc đáo và tinh tế đã trở thành xu hướng được nhiều người ưa chuộng. Bên cạnh vẻ đẹp thẩm mỹ, mái nhà Nhật còn mang lại nhiều ưu điểm nổi bật, góp phần tạo nên một không gian sống thoải mái và hiện đại. Dưới đây là các mẫu nhà mái Nhật đẹp và được ưa chuộng nhất năm 2025:Nhà cấp 4 mái Nhật
- Ưu điểm: Chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với nhiều diện tích đất.
- Phong cách: Đa dạng từ đơn giản, hiện đại đến truyền thống, có sân vườn.

Nhà cấp 4 mái nhật có chi phí xây dựng hợp lý, phù hợp với nhiều diện tích đất
Nhà 2 tầng mái Nhật
- Ưu điểm: Tận dụng không gian sống hiệu quả, có nhiều phòng chức năng.
- Phong cách: Đa dạng, có thể kết hợp với ban công, sân thượng.

Nhà 2 tầng mái nhật tận dụng không gian sống hiệu quả, có nhiều phòng chức năng
Nhà 3 tầng mái Nhật
- Ưu điểm: Không gian sống rộng rãi, có thể thiết kế thêm phòng làm việc, phòng giải trí.
- Phong cách: Sang trọng, hiện đại, thường có gara ô tô.

Nhà 3 tầng mái nhật có không gian rộng rãi, có thể thiết kế thêm phòng làm việc, phòng giải trí
Phong cách thiết kế
- Hiện đại: Đường nét đơn giản, sử dụng nhiều kính, sắt, bê tông.
- Truyền thống: Sử dụng gỗ, tre, ngói đất nung, tạo không gian ấm cúng.
- Kết hợp: Vừa hiện đại, vừa truyền thống, tạo nên sự độc đáo.

Nhà mái nhật thường có sử dụng nhiều kính, sắt, bê tông, gỗ, tre, ngói đất nung, tạo không gian ấm cúng
4.1. Ưu điểm của nhà mái NhậtCác mẫu nhà mái Nhật thường có thiết kế mái dốc nhẹ, chồng lớp tạo nên vẻ đẹp mềm mại, uyển chuyển và tăng khả năng thoát nước. Sự kết hợp hài hòa giữa các đường nét đơn giản và tinh tế mang đến một vẻ đẹp độc đáo.
Các mẫu nhà mái nhật thường có thiết kế mềm mại, uyển chuyển
Mái nhà Nhật thường được thiết kế với độ dốc vừa phải, giúp không khí lưu thông tốt hơn, giảm thiểu tình trạng ẩm mốc và tạo cảm giác thoáng mát cho ngôi nhà. Với cấu trúc mái dốc, mái nhà Nhật giúp giảm thiểu lượng nhiệt hấp thụ từ ánh nắng mặt trời, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ vào mùa hè.
Mái nhà nhật giúp giảm thiểu lượng nhiệt từ mặt trời, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ
Mái nhà Nhật có thể kết hợp hài hòa với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, tạo nên những không gian sống đa dạng và phong phú. Thường có giá trị thẩm mỹ và kinh tế cao hơn so với các loại mái nhà khác.
Mái nhà nhật có thể kết hợp hài hòa với nhiều kiểu kiến trúc khác nhau
Mái nhà Nhật có rất nhiều mẫu mã đa dạng, giúp bạn dễ dàng lựa chọn được kiểu mái phù hợp với sở thích và phong cách của mình.
Mái nhà nhật có rất nhiều mẫu mã đa dạng
+ Xem thêm: Top 20
mẫu nhà cấp 4 đơn giản, thi công giá rẻ hiện nay
4.2. Hạn chế của nhà mái NhậtMặc dù nhà mái Nhật sở hữu nhiều ưu điểm về thẩm mỹ và tính bền vững, tuy nhiên, kiểu mái này cũng tồn tại một số hạn chế nhất định. Dưới đây là những khuyết điểm thường gặp của mái nhà Nhật:
Nhà mái nhật cũng tồn tại một số hạn chế nhất định
So với các loại mái khác, mái nhà Nhật thường có độ dốc thấp hơn, khiến cho việc thoát nước chậm hơn. Trong điều kiện mưa lớn kéo dài, nước có thể đọng lại trên mái, gây ra tình trạng ẩm mốc, rong rêu và thậm chí là thấm dột.
Mái nhà nhật thường có độ dốc thấp khiến cho việc thoát nước chậm hơn
Do cấu trúc mái chồng lớp và độ dốc thấp, việc thi công mái nhà Nhật đòi hỏi kỹ thuật cao và tỉ mỉ, dẫn đến chi phí nhân công tăng. Các lớp ngói chồng lên nhau ở mái Nhật, nếu thi công không kỹ hoặc chất lượng vật liệu kém có thể gây ra tình trạng rò rỉ, đặc biệt là ở các mối nối.
Việc thi công mái nhà nhật đòi hỏi kỹ thuật cao và tỉ mỉ
Nhà mái Nhật thường sử dụng các loại vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, đá có chất lượng cao, dẫn đến chi phí xây dựng tăng lên đáng kể so với các loại mái khác. Khung gỗ của mái nhà Nhật dễ bị mối mọt, cong vênh nếu không được xử lý kỹ hoặc bảo quản đúng cách.
Khung gỗ của mái nhà nhật dễ bị mối mọt, cong vênh nếu không được xử lý hoặc bảo quản đúng cách
Mái ngói Nhật dễ bị rêu mốc, rong rêu bám vào, đặc biệt ở các khu vực ẩm ướt. Việc vệ sinh và bảo dưỡng mái ngói thường xuyên là cần thiết để đảm bảo tuổi thọ và tính thẩm mỹ của mái nhà.
Mái ngói Nhật dễ bị rêu mốc, rong rêu bám vào, đặc biệt ở các khu vực ẩm ướt
Độ dốc mái thấp khiến cho không gian phía trên mái nhà thường không được tận dụng tối đa. Góc mái thấp có thể gây cảm giác bí bách, hạn chế ánh sáng tự nhiên chiếu vào các phòng ở tầng trên.
Góc mái thấp gây cảm giác bí bách, hạn chế ánh sáng tự nhiên
Ở những vùng có lượng mưa lớn và kéo dài, mái nhà Nhật có thể không đáp ứng được yêu cầu về khả năng thoát nước, gây ra nhiều bất tiện. Trong điều kiện gió lớn, mái ngói Nhật có thể bị tốc mái nếu không được cố định chắc chắn.
Mái ngói Nhật có thể bị tốc mái nếu gặp gió lớn
5. Dự toán chi phí xây dựng nhà mái Nhật
Tuỳ thuộc vào các yếu tố như diện tích, số tầng, vật liệu sử dụng, đến thiết kế nội thất, vị trí xây dựng và đơn vị thi công mà chi phí xây dựng nhà mái Nhật sẽ có sự khác nhau. Mặc dù không thể tính toán được con số chính xác, nhưng chủ nhà có thể ước tính chi phí xây dựng dựa trên các khoản dưới đây:
Tuỳ thuộc vào diện tích, vật liệu, thiết kế, và đơn vị thi công mà chi phí xây dựng sẽ có sự khác nhau.
- Chi phí thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, xin giấy phép xây dựng,..
- Chi phí vật liệu, máy móc thiết bị, nhân công,…

Vật liệu và nhân công chiếm rất nhiều chi phí
- Chi phí sơn, lát nền, lắp đặt cửa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh,...
- Chi phí lắp đặt ống nước, hệ thống điện, điều hòa, chữa cháy,…

Lắp đặt ống nước, hệ thống điện, chữa cháy là những chi phí cơ bản để đảm bảo tiện nghi
- Chi phí san lấp mặt bằng, đào móng, xây tường rào,…
- Chi phí tư vấn, giám sát, phí vận chuyển vật liệu, chi phí phát sinh,…

Chi phí phát sinh cũng cần được tính toán
Chi phí thiết kế và xây dựng nhà mái Nhật sẽ cao hơn so với các loại nhà khác do sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên, thiết kế phức tạp và yêu cầu kỹ thuật cao. Vì vậy, trước khi quyết định, nên dành thời gian để tham khảo ý kiến của các đơn vị tư vấn, người từng xây nhà, tham quan nhà mẫu,…
Trước khi quyết định xây nhà mái Nhật nên tham khảo kỹ ý kiến của các đơn vị tư vấn
+ Xem thêm: 29+ Mẫu
thiết kế phòng khách đẹp sáng tạo vạn người mê 2025
6. Các lưu ý khi thiết kế nhà mái Nhật
Thiết kế nhà mái Nhật đòi hỏi sự tinh tế và tỉ mỉ để tạo nên một không gian sống hài hòa, gần gũi với thiên nhiên. Vì thế cần phải ghi nhớ một số lưu ý quan trọng khi xây nhà mái Nhật:
Thiết kế nhà mái Nhật đòi hỏi sự tinh tế và tỉ mỉ
Mái nhà
- Cần đảm bảo độ dốc đủ để nước mưa thoát nhanh, tránh gây ẩm mốc.
- Ưu tiên sử dụng các loại ngói truyền thống như ngói đất nung, ngói màu hoặc gỗ để tạo nên vẻ đẹp tự nhiên.
Không gian tự nhiên
- Thiết kế nhiều cửa sổ, cửa kích với kích thước lớn để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
- Ngăn cách các không gian, phòng ốc trong nhà bằng các vách gỗ hoặc kính để tạo sự liên kết.
- Nếu dư dả diện tích, hãy thiết kế thêm sân vườn để tạo không gian xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.

Cần đảm bảo độ dốc cho mái nhà đủ để nước mưa thoát nhanh, tránh gây ẩm mốc
Phong thủy
- Tham khảo kiến thức phong thuỷ để chọn hướng nhà phù hợp với mệnh của gia chủ tăng thêm vận khí.
- Các phòng chức năng nên được bố trí hợp lý theo nguyên tắc phong thủy.
Đơn vị thi công
- Tham khảo ý kiến của kiến trúc sư có kinh nghiệm để giúp căn nhà được thiết kế tối ưu và phù hợp nhất với nhu cầu.
- Lựa chọn đơn vị thi công có uy tín và trình độ cao để đảm bảo chất lượng công trình.
- Yêu cầu kiến trúc sư và đơn vị thi công đến khảo sát thực tế và đưa ra báo giá chi tiết.
- So sánh báo giá của nhiều đơn vị để chọn được mức giá hợp lý và chất lượng tốt.
- Kiểm tra kỹ lưỡng bản vẽ thiết kế tránh xây dựng sai mục đích ban đầu.

Lựa chọn đơn vị thi công có uy tín để đảm bảo chất lượng công trình
Trên đây là thông tin và hình ảnh chi tiết về những mẫu nhà mái Nhật đẹp nhất trong năm 2025 mà VARs Land muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có thêm sự lựa chọn phù hợp cho ngôi nhà mà bạn dự định sẽ xây nhé!
Cẩm nang Bất động sản