Kinh nghiệm bán nhà nhanh chóng với giá siêu hời

Quang Vũ

Thứ bảy, 16/11/2024 - 11:04 (GMT+7)

Có thể bạn quan tâm

Không ít người cảm thấy lo ngại khi muốn bán nhà nhanh nhưng lại bị ép giá, phải bán nhà với giá thấp hơn giá trị thực. Vậy làm sao để có thể bán được nhà nhanh mà vẫn có giá siêu hời? Hãy cùng VARs Land khám phá cách bán nhà nhanh chóng với những mẹo sau đây nhé!

1. Định giá phù hợp cho ngôi nhà

Trước hết, hãy xác định giá trị của ngôi nhà mà bạn đang muốn bán. Có rất nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá trị ngôi nhà như đặc điểm kết cấu, diện tích, thời gian sử dụng, hiện trạng, vị trí địa lý,… hãy tham khảo và cân nhắc tất cả các yếu tố để có thể đưa ra một mức giá phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.

Không nên đẩy mức giá của ngôi nhà lên quá cao so với giá trị thực tế của nó, nhưng cũng không nên hạ xuống quá thấp so với giá thị trường. Đưa ra một mức giá vừa phải và phù hợp sẽ là cách bán nhà nhanh chóng cho bạn.

2. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà trước khi rao bán

Trong thời gian bạn sử dụng, ngôi nhà có thể gặp một số vấn đề và bị hỏng hóc nhưng bạn lại không để ý. Hãy dành thời gian để kiểm tra tình trạng của ngôi nhà trước khi rao bán.

Những vấn đề như tường ngấm nước, bong tróc sơn, dột mái nhà, rò rỉ vòi nước,… hay hư hỏng nội thất sẽ là những điểm trừ rất lớn trong mắt khách hàng khi đến xem nhà. Và tất nhiên giá trị của ngôi nhà cũng sẽ giảm dần theo từng hạng mục bị hư hỏng.

Cách bán nhà nhanh chóng là phải kịp thời sửa chữa những vấn đề ngôi nhà đang gặp phải

3. Dọn dẹp sạch sẽ, tân trang lại ngôi nhà từ trong ra ngoài

Sau khi đã kiểm tra kỹ càng tình trạng của ngôi nhà, hãy bắt tay ngay vào việc sửa chữa, dọn dẹp sạch sẽ và tân trang lại ngôi nhà từ trong ra ngoài.

Có thể bắt đầu với việc thêm một vài bức tranh, bỏ đi một số đồ nội thất không cần thiết để tránh bừa bộn, lắp thêm đèn để căn nhà được sáng hơn hay chỉ đơn giản là vệ sinh lại mọi ngóc ngách trong ngôi nhà.

Việc dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ và tân trang lại sẽ khiến ngôi nhà trông như mới, khang trang và đẹp mắt hơn. Đối với những khách hàng khó tính, đặc biệt là phụ nữ, một căn nhà tươm tất sẽ chiếm được rất nhiều thiện cảm.

Sự tươm tất sẽ ghi điểm trong mắt khách hàng giúp bạn nhanh chóng bạn được nhà

4. Đăng tải thông tin, hình ảnh rõ ràng để bán nhà nhanh hơn

Trước khi đến xem nhà trực tiếp, khách mua nhà chắc chắn sẽ tìm hiểu thông tin rất kỹ lưỡng về ngôi nhà họ muốn mua. Họ cần phải biết ngôi nhà đó có hình dáng thế nào, trang trí ra sao, bao nhiêu phòng,… Khi đã cảm thấy phù hợp, người mua nhà sẽ liên hệ để hẹn ngày xem nhà.

Vì thế, cách bán nhà nhanh chóng là hãy đăng tải toàn bộ thông tin cần thiết một cách rõ ràng, minh bạch và cập nhật những tấm hình đẹp nhất của ngôi nhà.

Giữa muôn vàn thông tin rao bán nhà, căn nhà có giá cả hợp lý, đẹp nhất và thông tin rõ ràng nhất chắc chắn sẽ lọt vào “mắt xanh” của người mua hàng.

Bán nhà nhanh hay chậm phụ thuộc rất lớn vào ấn tượng đầu tiên của khách hàng qua những hình ảnh và thông tin rao bán

5. Treo biển số nhà ở vị trí dễ nhìn thấy

Không ai muốn phải mất thời gian đi tìm kiếm ngôi nhà mình dự định mua. Hãy đặt biển số nhà ở nơi mà khách có thể dễ dàng nhìn thấy nếu ngôi nhà của bạn nằm ở một khu dân cư đông đúc.

Đừng để khách hàng mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm ngôi nhà, nếu không họ sẽ sinh ra tâm lý chán nản, vội vàng đánh giá căn nhà nằm ở vị trí chật chội, dễ lạc đường và không thông thoáng.

6. Chọn đúng thời điểm để rao bán cũng là một cách bán nhà nhanh chóng

Cách bán nhà nhanh và được giá hời như muốn là phải biết nắm bắt thị trường và chọn đúng thời điểm rao bán nhà. Hãy dành một chút thời gian để tìm hiểu thông tin về thị trường mua bán nhà đất, xem xung quanh khu vực ngôi nhà bạn đang muốn bán có nhiều người muốn mua không? Có nhiều người cũng đang bán nhà như bạn không?

Đừng vội vàng bán nhà nếu không thật sự cần tiền gấp, hãy đợi lúc nhu cầu mua nhà của khách hàng tăng cao để có thể bán được ngôi nhà của bạn với giá siêu hời.

Bán nhà vào thời điểm nhu cầu mua nhà tăng cao sẽ có thể bán nhà nhanh hơn mà vẫn được mức giá siêu hời

7. Cách bán nhà nhanh nhất là thông qua trung gian, môi giới uy tín

Trên các diễn đàn, sàn thương mại, website bất động sản có không ít ngôi nhà được rao bán cùng lúc với ngôi nhà của bạn. Người mua nhà sẽ không khỏi choáng ngợp vì có quá nhiều thông tin và sự lựa chọn. Hơn nữa, dù thông tin có đầy đủ đến mấy, khách cũng rất khó để có thể xác thực.

Vì vậy, hãy tìm kiếm một người môi giới đáng tin cậy và tận tâm giúp bạn trao đổi với khách hàng. Không chỉ thay bạn tư vấn một cách đầy đủ và chu đáo nhất, người môi giới thậm chí còn có thể thuyết phục khách hàng xuống tiền, giúp bạn bán nhà nhanh chóng.

Trên đây là cách bán nhà nhanh chóng với giá siêu hời mà VARs Land muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn tìm được chủ nhân mới cho ngôi nhà trong thời gian sớm nhất.