Bí quyết bán nhà cũ nhanh chóng, sinh lời cao bạn đã biết?

Quang Vũ

Thứ tư, 20/11/2024 - 15:07 (GMT+7)

Có thể bạn quan tâm

Nhu cầu mua nhà của người thu nhập thấp có xu hướng ngày càng tăng cao, những ngôi nhà cũ cũng vì thế mà trở nên có giá trị hơn rất nhiều. Không ít người đặt ra câu hỏi: Làm thế nào để bán nhà cũ nhanh chóng nhưng vẫn có lời và không bị ép giá? Hãy để VARs Land mách bạn bí kíp sinh lời cao từ những ngôi nhà cũ qua 7 mẹo dưới đây nhé!

1. Tìm kiếm môi giới hoặc bên trung gian uy tín

Ngôi nhà không phải là thứ có giá trị nhỏ. Khách mua nhà sẽ không dễ dàng đồng ý mua khi chưa hiểu rõ tường tận ngôi nhà. Đối với những ngôi nhà cũ, việc thuyết phục khách mua nhà lại càng khó khăn hơn. Khách sẽ luôn trong tâm thế muốn trả giá thấp nhất có thể để không chịu thua thiệt và bất lợi.

Vì vậy, để có thể bán nhà cũ một cách thuận lợi và nhanh chóng, hãy tìm kiếm một đơn vị trung gian hoặc chuyên viên môi giới uy tín thông qua mạng lưới kết nối của VARs Land.

Với kinh nghiệm dày dặn và khả năng ăn nói duyên dáng, chuyên viên môi giới sẽ thay bạn tư vấn và giải đáp thắc mắc cho khách mua nhà. Giúp họ an tâm hơn khi quyết định chọn mua ngôi nhà của bạn.

Một chuyên viên môi giới bất động sản uy tín sẽ giúp khách hàng an tâm hơn trong việc mua nhà cũ

2. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà

Khi mua lại một món đồ cũ, đặc biệt là với những đồ vật có giá trị lớn như ngôi nhà, phần lớn khách hàng đều sẽ mang tâm lý đề phòng vì không muốn mua nhầm những thứ kém chất lượng và hỏng hóc.

Vì thế, trước khi rao bán, hãy dành thời gian để kiểm tra lại ngôi nhà một cách kỹ lưỡng. Những chi tiết nhỏ như đường ống nước, bong tróc sơn, hệ thống dây điện, cáp mạng,… thường rất ít khi được chú ý đến, nhưng nó lại là những thứ dễ bị hư hỏng nhất trong ngôi nhà.

3. Dọn dẹp nội thất, vệ sinh sạch sẽ từ trong ra ngoài

Sau khi đã kiểm tra lại tình trạng ngôi nhà, hãy bắt tay ngay vào việc dọn dẹp và vệ sinh sạch sẽ mọi ngóc ngách. Từ nội thất cho đến phòng ốc, từ đường ống nước cho đến hệ thống dây điện.

Sự tươm tất, gọn gàng sẽ gây ấn tượng và chiếm được nhiều thiện cảm của khách mua nhà. Việc dọn dẹp và bảo trì trước khi rao bán cũng thể hiện được tình cảm của bạn dành cho ngôi nhà. Hãy để khách cảm nhận được điều đó để họ cũng biết trân trọng ngôi nhà mà họ sắp mua.

Hãy vệ sinh lại ngôi nhà cũ của bạn để nó trông mới hơn trong mắt khách hàng

4. Trang trí thêm nhiều chi tiết bắt mắt hơn

Ấn tượng đầu tiên cực kỳ quan trọng. Hãy khiến cho khách hàng cảm thấy xứng đáng khi lựa chọn ngôi nhà của bạn bằng việc tân trang lại ngôi nhà với những chi tiết và nội thất bắt mắt.

Một ngôi nhà bán được nhanh hay chậm phụ thuộc rất nhiều vào cảm xúc và tâm lý của khách mua nhà ngay từ lần gặp đầu tiên. Nếu khách hàng đã cảm thấy ấn tượng và yêu thích, việc bán nhà cũ với giá hời không phải là điều quá khó khăn.

Hãy để một ngôi nhà chỉ mang ý nghĩa cũ về mặt thời gian. Bạn có thể sẽ không còn ở trong ngôi nhà đó nữa, nhưng ít nhất cũng hãy chăm sóc nó thật tươm tất để gây ấn tượng với chủ nhân tiếp theo của ngôi nhà, bằng cách tân trang hoặc bỏ đi những gì đã quá cũ kỹ.

Gây ấn tượng tốt và hứng thú cho khách mua nhà sẽ giúp bán nhà cũ nhanh hơn

5. Tìm kiếm đúng đối tượng khách hàng đủ điều kiện tài chính

Xác định đúng đối tượng cần mua nhà cũng là một yếu tố quan trọng khi bán nhà cũ. Nhưng trước hết, để có thể xác định đối tượng khách hàng, cần phải xác định giá trị ngôi nhà của bạn.

Sau khi đã xác được mức giá phù hợp của ngôi nhà, hãy bắt đầu rao bán nó trên các kênh bán hàng thương mại, sàn giao dịch bất động sản. Đối tượng mà bạn cần hướng đến phải là những người có những yêu cầu phù hợp với ngôi nhà. Quan trọng nhất, họ phải có đủ điều kiện tài chính phù hợp với mức giá mà bạn đưa ra.

6. Chạy quảng cáo trên nhiều kênh bán hàng

Tận dụng các kênh thương mại điện tử hay sàn giao dịch bất động sản cũng là một cách để bán nhà cũ nhanh chóng. Hãy “phủ sóng” hình ảnh ngôi nhà của bạn trên các kênh bán hàng càng nhiều càng tốt, tăng cơ hội để bán được nhà nhanh hơn.

Ngoài ra, nếu bạn là người trực tiếp đăng tải thông tin rao bán trên mạng xã hội, hãy tích cực trả lời những thắc mắc và chia sẻ thông tin về ngôi nhà, vị trí địa lý, giá cả,… một cách nhiệt tình. Điều đó sẽ giúp bạn chiếm được thiện cảm của khách mua và tăng khả năng bán được nhà nhanh hơn.

Hãy tích cực đăng tải thông tin ngôi nhà mà bạn muốn bán lên các kênh bán hàng để tăng khả năng tiếp cận người mua

7. Lựa chọn thời điểm phù hợp để rao bán nhà cũ

Cuối cùng, hãy biết lựa chọn thời điểm phù hợp để rao bán nhà. Hiện nay, phần lớn người thu nhập thấp cho rằng nên mua nhà sớm vì bất động sản trong tương lai vẫn sẽ tiếp tục tăng giá. Vì thế, nhu cầu tìm kiếm và mua nhà cũ của họ ngày càng tăng cao. Nếu biết nắm bắt cơ hội, bạn hoàn toàn có thể kiếm được lợi nhuận cao từ những ngôi nhà cũ.

Trên đây là bí kíp bán nhà cũ nhanh chóng, sinh lời cao mà VARs Land muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp bạn sớm tìm được khách hàng phù hợp cho ngôi nhà của mình.