Đông Bắc

Quận Hà Đông

Hiển thị

Hương Cao

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Căn hộ chung cư 85m² Chung Cư Seasons Avenue, Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội</mark>

Cần bán Căn hộ chung cư 85m² Chung Cư Seasons Avenue, Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội

Chưa giao dịch

Căn hộ chung cư

Phường Mộ Lao

Quận Cẩm Lệ

Ngô Viết Sang

Thành phố Đà Nẵng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà mặt phố 100m² Đường Hồ Đắc Di, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng</mark>

Chủ cần bán Nhà mặt phố 100m² Đường Hồ Đắc Di, Phường Khuê Trung, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

Nhà mặt phố

Phường Khuê Trung

Đông

Quận Kiến An

Vũ Ngọc Sơn

Thành phố Hải Phòng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">52,4M2 NGANG 4M ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 🏘️ VỤ SƠN, KIẾN AN-CÁCH MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG 100M Đường Đồng Tử 1, Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng</mark>

52,4M2 NGANG 4M ĐẤT MẶT ĐƯỜNG 🏘️ VỤ SƠN, KIẾN AN-CÁCH MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN LƯƠNG BẰNG 100M Đường Đồng Tử 1, Phường Phù Liễn, Quận Kiến An, Hải Phòng

Đất nền riêng lẻ

Phường Phù Liễn

Quận Thanh Khê

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Biệt thự nghỉ dưỡng 157m² Đường Hùng Vương, Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng</mark>

Chủ cần bán Biệt thự nghỉ dưỡng 157m² Đường Hùng Vương, Phường Vĩnh Trung, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng

Biệt thự nghỉ dưỡng

Phường Vĩnh Trung

Quận 10

Trương Thị Cẩm

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà trong hẻm 32m² Đường 3/2, Phường 10, Quận 10, Hồ Chí Minh</mark>

Cần bán Nhà trong hẻm 32m² Đường 3/2, Phường 10, Quận 10, Hồ Chí Minh

Nhà trong hẻm

Phường 10

Cảnh báo lừa đảo

tham gia sàn đầu tư

tài chính trực tuyến

Cảnh báo lừa đảo khi tham gia sàn đầu tư tài chính trực tuyến

<strong>Việt Nam sẽ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp Hoa Kỳ, mong muốn phía Hoa Kỳ sớm công nhận kinh tế thị trường và hợp tác công nghệ cao.</strong>

Hơn một năm kể từ khi Việt Nam – Hoa Kỳ nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện, hợp tác giữa hai nước đã mở rộng trên các lĩnh vực quan trọng. Kết quả ấy là nhờ sự nỗ lực của các lãnh đạo, nhân dân và doanh nghiệp của cả hai nước.

Tuy vậy, với tình hình thế giới và khu vực hiện nay nhiều biến động, không người dân nào, không quốc gia nào có thể phát triển suôn sẻ nếu thế giới vẫn còn xung đột, thiên tai, dịch bệnh, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá trong phát biểu tại <i>Hội nghị thượng đỉnh Việt Nam – Hoa Kỳ</i> ngày 27/11.

Những vấn đề toàn cầu như vậy, theo ông Chính, cần cách tiếp cận toàn cầu, toàn diện, toàn dân cùng với đề cao chủ nghĩa đa phương và kêu gọi đoàn kết quốc tế.

Lãnh đạo Chính phủ Việt Nam kêu gọi Việt Nam và Hoa Kỳ hợp tác đầu tư, kinh doanh, tham gia giải quyết các vấn đề toàn cầu và vun đắp quan hệ hai nước.

Trong thời gian tới, ông Chính cho biết, Việt Nam sẽ đẩy mạnh ba đột phá chiến lược về thể chế, hạ tầng và nhân lực.

Trong đó, tạo đột phá mạnh mẽ về thể chế, xây dựng bộ máy tinh, gọn, không ngừng cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh để giảm thời gian, chi phí tuân thủ, chi phí đầu vào cho doanh nghiệp, nâng cao khả năng cạnh tranh của hàng hóa, doanh nghiệp và nền kinh tế.

Việt Nam trong thời gian tới sẽ ưu tiên cho tăng trưởng, tập trung làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống – đầu tư, xuất khẩu, tiêu dùng; thúc đẩy các động lực mới như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn.

Việt Nam cũng sẽ tập trung vào đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ, phát triển các ngành, lĩnh vực mới như điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo với tinh thần “đổi mới để bay cao, sáng tạo để vươn xa, hội nhập để phát triển”, Thủ tướng chia sẻ.

Thủ tướng đề nghị, phía Hoa Kỳ xem xét bãi bỏ các hạn chế liên quan xuất khẩu công nghệ cao với Việt Nam, vì lợi ích chung của cả hai bên.

Thủ tướng cũng đề nghị các doanh nghiệp Hoa Kỳ tăng cường hợp tác, đầu tư vào các dự án lớn tại Việt Nam, như trung tâm tài chính, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, xây dựng nhà máy điện nguyên tử, hệ thống sân bay, cảng biển lớn.

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Đỗ Hùng Việt, nhấn mạnh, Việt Nam luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư Hoa Kỳ kinh doanh hiệu quả tại Việt Nam và luôn lắng nghe ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp.

Việt Nam cũng chủ trương thúc đẩy thương mại hài hòa và bền vững với Hoa Kỳ, có kế hoạch sẽ mua nhiều hơn các sản phẩm của nước này, như máy bay, trang thiết bị an ninh, chíp AI.

Không chỉ vậy, Quốc hội hiện đang xem xét để thông qua các luật quan trọng, tháo gỡ khúc mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tăng cường đầu tư vào Việt Nam.

Phía Việt Nam mong muốn các doanh nghiệp Hoa Kỳ hỗ trợ để chính phủ Hoa Kỳ tiến tới công nhận Việt Nam là nền <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-kinh-nghiem-quoc-te-va-bai-hoc-cho-viet-nam/">kinh tế thị trường</a> cũng như thúc đẩy hợp tác trong ngành công nghệ cao.

Bên cạnh đó, kỳ vọng các doanh nghiệp Hoa Kỳ gia tăng kết nối, tăng cường hoạt động kinh doanh đầu tư tại Việt Nam, nhất là trong lĩnh vực chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, công nghệ cao, bán dẫn, AI.
<p class="box-info">Hoa Kỳ hiện là đối tác thương mại lớn thứ hai, là thị trường xuất khẩu lớn nhất và là một trong những nhà đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.</p>
Với Hoa Kỳ, Việt Nam đã vươn lên trở thành một trong mười đối tác thương mại lớn nhất. Kim ngạch hai chiều đạt kỷ lục 110,8 tỷ USD năm 2023 và tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay với kim ngạch hai chiều 10 tháng đầu năm đạt 110,9 tỷ USD.

Việt Nam cũng là mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu của Hoa Kỳ, trong khi các doanh nghiệp và nhà đầu tư Hoa Kỳ đã có những đóng góp lớn vào sự phát triển và chuyển đổi của nền kinh tế Việt Nam.

Hơn một năm kể từ khi Việt Nam – Hoa Kỳ nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện, hợp tác giữa hai nước đã mở rộng trên các lĩnh vực quan trọng. Kết quả ấy là nhờ sự nỗ lực của các lãnh đạo, nhân dân và doanh nghiệp của cả hai nước.

Tuy vậy, với tình hình thế giới và khu vực hiện nay nhiều biến động, không người dân nào, không quốc gia nào có thể phát triển suôn sẻ nếu thế giới vẫn còn xung đột, thiên tai, dịch bệnh, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá trong phát biểu tại Hội nghị thượng đỉnh Việt Nam – Hoa Kỳ ngày 27/11.

Những vấn đề toàn cầu như vậy, theo ông Chính, cần cách tiếp cận toàn cầu, toàn diện, toàn dân cùng với đề cao chủ nghĩa đa phương và kêu gọi đoàn kết quốc tế.

Lãnh đạo Chính phủ Việt Nam kêu gọi Việt Nam và Hoa Kỳ hợp tác đầu tư, kinh doanh, tham gia giải quyết các vấn đề toàn cầu và vun đắp quan hệ hai nước.

Trong thời gian tới, ông Chính cho biết, Việt Nam sẽ đẩy mạnh ba đột phá chiến lược về thể chế, hạ tầng và nhân lực.

Trong đó, tạo đột phá mạnh mẽ về thể chế, xây dựng bộ máy tinh, gọn, không ngừng cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh để giảm thời gian, chi phí tuân thủ, chi phí đầu vào cho doanh nghiệp, nâng cao khả năng cạnh tranh của hàng hóa, doanh nghiệp và nền kinh tế.

Việt Nam trong thời gian tới sẽ ưu tiên cho tăng trưởng, tập trung làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống – đầu tư, xuất khẩu, tiêu dùng; thúc đẩy các động lực mới như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn.

Việt Nam cũng sẽ tập trung vào đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ, phát triển các ngành, lĩnh vực mới như điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo với tinh thần “đổi mới để bay cao, sáng tạo để vươn xa, hội nhập để phát triển”, Thủ tướng chia sẻ.

Thủ tướng đề nghị, phía Hoa Kỳ xem xét bãi bỏ các hạn chế liên quan xuất khẩu công nghệ cao với Việt Nam, vì lợi ích chung của cả hai bên.

Thủ tướng cũng đề nghị các doanh nghiệp Hoa Kỳ tăng cường hợp tác, đầu tư vào các dự án lớn tại Việt Nam, như trung tâm tài chính, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, xây dựng nhà máy điện nguyên tử, hệ thống sân bay, cảng biển lớn.

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Đỗ Hùng Việt, nhấn mạnh, Việt Nam luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư Hoa Kỳ kinh doanh hiệu quả tại Việt Nam và luôn lắng nghe ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp.

Việt Nam cũng chủ trương thúc đẩy thương mại hài hòa và bền vững với Hoa Kỳ, có kế hoạch sẽ mua nhiều hơn các sản phẩm của nước này, như máy bay, trang thiết bị an ninh, chíp AI.

Không chỉ vậy, Quốc hội hiện đang xem xét để thông qua các luật quan trọng, tháo gỡ khúc mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tăng cường đầu tư vào Việt Nam.

Phía Việt Nam mong muốn các doanh nghiệp Hoa Kỳ hỗ trợ để chính phủ Hoa Kỳ tiến tới công nhận Việt Nam là nền kinh tế thị trường cũng như thúc đẩy hợp tác trong ngành công nghệ cao.

Bên cạnh đó, kỳ vọng các doanh nghiệp Hoa Kỳ gia tăng kết nối, tăng cường hoạt động kinh doanh đầu tư tại Việt Nam, nhất là trong lĩnh vực chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, công nghệ cao, bán dẫn, AI.

Hoa Kỳ hiện là đối tác thương mại lớn thứ hai, là thị trường xuất khẩu lớn nhất và là một trong những nhà đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.

Với Hoa Kỳ, Việt Nam đã vươn lên trở thành một trong mười đối tác thương mại lớn nhất. Kim ngạch hai chiều đạt kỷ lục 110,8 tỷ USD năm 2023 và tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay với kim ngạch hai chiều 10 tháng đầu năm đạt 110,9 tỷ USD.

Việt Nam cũng là mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu của Hoa Kỳ, trong khi các doanh nghiệp và nhà đầu tư Hoa Kỳ đã có những đóng góp lớn vào sự phát triển và chuyển đổi của nền kinh tế Việt Nam.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/viet-nam-mong-muon-hoa-ky-cong-nhan-kinh-te-thi-truong-mo-cua-cong-nghe-d38059.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

công nghệ

kinh tế thị trường

doanh nghiệp Hoa kỳ

đầu tư kinh doanh

Việt Nam mong muốn Hoa Kỳ công nhận kinh tế thị trường, mở cửa công nghệ

<em>Ngày 17/11/2024 vừa qua, tại TP.HCM, trong khuôn khổ Talkshow "Nhà ở xã hội vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt" do Tập đoàn Hoàng Quân tổ chức đã diễn ra lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa VARs Connect và Công ty Hoàng Quân Land. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc ứng dụng công nghệ số và nâng tầm chuẩn mực nghề Môi giới bất động sản tại Việt Nam.</em>

<div class="caption-img" id="attachment_29233" align="aligncenter" width="1200"><img class="wp-image-29233 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-120241120182857.jpg" alt="" width="1200" height="800" /> VARs Connect và Hoàng Quân Land ký kết hợp tác toàn diện - Tiên phong số hóa nghề Môi giới Bất động sản</div>

VARs Connect và Tập đoàn Hoàng Quân ký kết hợp tác toàn diện trong khuôn khổ Talkshow "Nhà ở xã hội vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt" do Tập đoàn Hoàng Quân tổ chức.

Buổi lễ có sự hiện diện của ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký, bà Vương Thị Hiền - Phó Ban phát triển Hội viên và ông Nguyễn Anh Kha - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần công nghệ VARS Việt Nam. Thỏa thuận hợp tác này được kỳ vọng sẽ mở ra chương mới trong việc số hóa và nâng cao chất lượng dịch vụ Môi giới Bất động sản.

VARs Connect, với vai trò là đơn vị truyền thông, sự kiện và công nghệ của VARS, cam kết hỗ trợ Hoàng Quân Land trên nhiều phương diện quan trọng. Cụ thể, thông qua hợp tác này, hai bên sẽ tập trung vào các hoạt động: Đào tạo và chuẩn hóa đội ngũ Môi giới, lan tỏa truyền thông thương hiệu, kết nối chiến lược với đối tác, cung cấp công cụ công nghệ hiện đại và xây dựng hệ thống thông tin thị trường đi đầu toàn quốc.

Ông Nguyễn Anh Kha - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần công nghệ VARS Việt Nam nhấn mạnh: <em>"Sự hợp tác này không chỉ đơn thuần là một thỏa thuận kinh doanh, mà còn là bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy quá trình chuyển đổi số trong ngành môi giới bất động sản. Chúng tôi tin rằng việc kết hợp giữa công nghệ tiên tiến của VARs Connect và tiềm năng của Hoàng Quân Land sẽ tạo ra những giá trị đột phá cho thị trường".</em>

<img class="size-full wp-image-29234 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-320241120182901.jpg" alt="" width="1200" height="800" /> <img class="size-full wp-image-29235 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-220241120182859.jpg" alt="" width="1200" height="800" />

Dưới sự đồng hành của VARs Connect, Hoàng Quân Land sẽ được tiếp cận hệ sinh thái công nghệ toàn diện bao gồm: Sử dụng nền tảng VARs Connect với các tính năng tiên tiến, tham gia các khóa đào tạo chuyên sâu, kết nối với hệ sinh thái đối tác rộng lớn, tiếp cận nguồn thông tin thị trường cập nhật và được hỗ trợ quảng bá thương hiệu qua các kênh truyền thông chuyên nghiệp.

VARs Connect và Hoàng Quân Land đặt mục tiêu thông qua hợp tác này sẽ góp phần nâng cao chuẩn mực nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam, hướng tới sự phát triển bền vững của ngành. Hai bên cam kết sẽ tích cực triển khai các hoạt động hợp tác ngay sau lễ ký kết, đảm bảo mang lại những giá trị thiết thực cho cộng đồng Môi giới Bất động sản.

<img class="size-full wp-image-29236 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-520241120182905.jpg" alt="" width="1200" height="800" /> <img class="size-full wp-image-29238 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-420241120182903.jpg" alt="" width="1200" height="800" />
Sự kiện không chỉ là một cột mốc quan trọng đối với hai đơn vị, mà còn là tín hiệu tích cực cho xu hướng chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ trong ngành Bất động sản Việt Nam. Với những cam kết và nỗ lực từ cả hai bên, hợp tác này hứa hẹn sẽ mang lại những đóng góp đáng kể cho sự phát triển của Môi giới Bất động sản trong tương lai.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/vars-connect-va-hoang-quan-land-ky-ket-hop-tac-toan-dien-tien-phong-so-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-9977.html"><strong>Theo Tudonghoangaynay.vn</strong></a></p>

bất động sản

vars

VARs Connect

Hoàng Quân

ký kết hợp tác

nhà môi giới

VARs Connect và Hoàng Quân Land ký kết hợp tác toàn diện - Tiên phong số hóa nghề Môi giới Bất động sản

<strong>Buổi lễ có sự tham dự của ban lãnh đạo cấp cao từ hai bên, cùng đông đảo đại diện các doanh nghiệp trong ngành Bất động sản. Thỏa thuận hợp tác này được kỳ vọng sẽ mở ra một chương mới trong việc ứng dụng công nghệ và nâng cao chất lượng dịch vụ Môi giới Bất động sản.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_28849" align="aligncenter" width="1276"><img class="wp-image-28849 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/Ky-ket-4.png" alt="" width="1276" height="956" /> Buổi Lễ ký hợp tác chiến lược giữa VARS và Badland diễn ra thành công tốt đẹp</div>

VARS, với tư cách là tổ chức nghề nghiệp uy tín hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản, cam kết hỗ trợ Boldland trên nhiều phương diện quan trọng. Cụ thể, thông qua nền tảng công nghệ VARs Connect, hai bên sẽ triển khai các hoạt động: Chuẩn hóa và phát triển đội ngũ Môi giới thế hệ mới; Triển khai các chương trình đào tạo chuyên sâu; Tối ưu hóa hiệu quả bán hàng và vận hành doanh nghiệp; Chia sẻ thông tin thị trường và cơ hội kinh doanh; Phát triển mạng lưới đối tác; Đẩy mạnh chuyển đổi số trong nghề Môi giới Bất động sản.

Ông Nguyễn Anh Kha - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần công nghệ VARS Việt Nam - Đại diện cơ quan truyền thông của VARS nhấn mạnh: <em>“Sự hợp tác này không chỉ đơn thuần là một thỏa thuận kinh doanh, mà còn là bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy quá trình chuyển đổi số trong ngành môi giới bất động sản. Chúng tôi tin rằng việc kết hợp giữa chuyên môn của VARS và tiềm năng của Boldland sẽ tạo ra những giá trị đột phá cho thị trường”.</em>

<div class="caption-img" id="attachment_28845" align="aligncenter" width="1110"><img class="wp-image-28845 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/Ky-ket-5.png" alt="" width="1110" height="1283" /> Ông Nguyễn Anh Kha - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần công nghệ VARS Việt Nam phát biểu tại buổi Lễ ký kết</div>

Về phía Boldland, ông Trương Viết Tài - Giám đốc Kinh Doanh Công ty TNHH BoldLand chia sẻ: “Chúng tôi rất vinh dự được hợp tác với VARS. Đây là cơ hội để Boldland tiếp cận với những tiêu chuẩn nghề nghiệp hàng đầu, đồng thời tận dụng nền tảng công nghệ hiện đại để nâng cao hiệu quả hoạt động”.

Thông qua hợp tác này, Boldland sẽ được hưởng những lợi ích đáng kể: Được sử dụng nền tảng VARs Connect với các tính năng tiên tiến; Nhân viên được tham gia các khóa đào tạo chuyên sâu do VARS tổ chức; Cơ hội kết nối với hệ sinh thái đối tác rộng lớn của VARS. Được tiếp cận nguồn thông tin thị trường cập nhật và đáng tin cậy; Được hỗ trợ quảng bá thương hiệu qua các kênh truyền thông chuyên nghiệp…

<img class="size-full wp-image-28846 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/Ky-ket-2.png" alt="" width="2568" height="1926" />
<h2>Tầm nhìn tương lai</h2>
Thông qua lần ký kết này, VARS và Boldland đặt mục tiêu thông qua hợp tác này sẽ góp phần nâng cao chuẩn mực nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam, hướng tới sự phát triển bền vững của ngành. Hai bên cam kết sẽ tích cực triển khai các hoạt động hợp tác ngay sau lễ ký kết, đảm bảo mang lại những giá trị thiết thực cho cộng đồng môi giới Bất động sản.

Sự kiện ký kết hợp tác giữa VARS và Boldland không chỉ là một cột mốc quan trọng đối với hai đơn vị, mà còn là tín hiệu tích cực cho thấy xu hướng chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ trong ngành Bất động sản Việt Nam. Với những cam kết và nỗ lực từ cả hai bên, hợp tác này hứa hẹn sẽ mang lại những đóng góp đáng kể cho sự phát triển của Môi giới Bất động sản trong tương lai.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/hoi-moi-gioi-bat-dong-san-viet-nam-vars-va-boldland-ky-ket-hop-tac-chien-luoc-9789.html"><strong>Theo Tudonghoangaynay.vn</strong></a></p>

chuyển đổi số

môi giới BĐS

VARsConnect

boldland

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) và BoldLand ký kết hợp tác chiến lược

<strong>Nhằm tăng cường triển khai các giải pháp xử lý kịp thời các lừa đảo, vi phạm sử dụng tên miền,<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/khoi-thong-nguon-luc-dat-dai-cho-phat-trien-kinh-te/"> tên miền quốc tế</a>, ngày 21/10/2024, Bộ Thông tin và Truyền thông đã phê duyệt "Kế hoạch tăng cường công tác quản lý, giảm thiểu lạm dụng tên miền để vi phạm pháp luật", ban hành kèm Quyết định số 1811/QĐ-BTTTT.</strong>
<div class="detail-body">
<p class="normalPara" data-role="title"><b>Lạm dụng tên miền quốc tế để vi phạm, lừa đảo trên Internet có dấu hiệu gia tăng</b></p>
<p class="normalPara">Lạm dụng tên miền là việc sử dụng tên miền như một phương tiện để vi phạm pháp luật trên Internet (thực hiện hoạt động lừa đảo, có hại hoặc nội dung bất hợp pháp). Theo phân tích của Tổ chức quản lý tên, số toàn cầu ICANN, các hình thức lạm dụng tên miền phổ biến hiện nay bao gồm: phishing domain (lừa đảo), Malware domain (mã độc), Botnet command-and-control Domain (máy tính ma) và spam domain (thư rác).</p>
<p class="normalPara">Theo báo cáo của Trung tâm Internet Việt Nam (VNNIC), từ 01/2021 – 10/2024, có khoảng 12.838 Website tên miền bị lạm dụng, được sử dụng để vi phạm; các tên miền quốc tế có tỷ lệ lạm dụng cao 81%. Vi phạm tập trung dưới các hình thức:</p>
<p class="normalPara">Lừa đảo (Web, Email) chiếm 58%, trong đó tên miền quốc tế chiếm 78%. Các hình thức lừa đảo: sử dụng trang web giả mạo, gần giống với thương hiệu lớn (www-google.com, httpgoogle.com), giả mạo cơ quan nhà nước; Lừa đảo qua các ứng dụng mạng xã hội (facebook, telegram, zalo …). Lừa đảo qua email (spam), gửi email, kèm đường dẫn tới URL giả mạo.</p>
<p class="normalPara">Nội dung bất hợp pháp chiếm 42%, trong đó, tên miền quốc tế chiếm 84% được sử dụng để thiết lập trang thông tin điện tử, mạng xã hội không phép; quảng cáo game không phép; nhạy cảm thuần phong mỹ tục; giao dịch tiền ảo, ngoại hối; hoạt động cho vay, áp vay.</p>
<p class="normalPara"><a name="_Hlk178013315"></a>Trong tổng số các tên miền quốc tế xuyên biên giới bị lạm dụng tại Việt Nam, chủ yếu đăng ký trực tiếp qua các Nhà đăng ký có trụ sở tại Mỹ, như: GoDaddy, Namecheap, Namesilo; Tập trung dưới các đuôi như: .com – 58.3%, .net – 5.7%, .vip – 2.5%, .me – 2.2%, .org – 2.2%, .cc – 2.2%.</p>
<p class="normalPara"><b>Xử lý, ngăn chặn tên miền quốc tế vi phạm, lừa đảo trên Internet Việt Nam</b></p>
<p class="normalPara">Ngày 21/10/2024, Bộ Thông tin và Truyền thông phê duyệt "Kế hoạch Tăng cường công tác quản lý, giảm thiểu lạm dụng tên miền để vi phạm pháp luật" (Quyết định số 1811/QĐ-BTTTT), đặt ra mục tiêu giảm thiểu lạm dụng tên miền, đặc biệt là tên miền quốc tế và tên miền quốc tế xuyên biên giới; phòng chống, ngăn chặn, cảnh báo và xử lý các website, tên miền bị lạm dụng để lừa đảo, vi phạm pháp luật trên mạng Internet Việt Nam.</p>

<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="687"><img class="__img_mastercms" title="Ngăn chặn, xử lý lạm dụng website lừa đảo, vi phạm pháp luật sử dụng tên miền quốc tế" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/27/14/d6f6ccfd53e9ebb7b2f820241027140615.jpg?rt=20241027140615" alt="Ảnh minh họa" width="687" height="497" /> Ảnh minh họa</div></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="normalPara">Đồng thời, Bộ Thông tin và Truyền thông xác định tăng cường thông tin, tuyên truyền, nâng cao nhận thức của người dân, doanh nghiệp về tên miền, website an toàn, tin cậy thông qua chương trình phổ cập tên miền quốc gia ".vn" - nhận diện, an toàn, tin cậy.</p>
<p class="normalPara">Nhằm triển khai Kế hoạch, đạt được các mục tiêu đề ra, Bộ Thông tin và Truyền thông xác định các giải pháp trọng tâm sau<b>:</b></p>
<p class="normalPara">(i) Xây dựng và triển khai quy chế phối hợp, ứng phó nhanh giữa các đơn vị thuộc Bộ Thông tin và Truyền thông, và với các đơn vị Bộ, ngành có liên quan để xử lý lạm dụng lừa đảo, vi phạm pháp luật Việt Nam của các website sử dụng tên miền, đặc biệt là tên miền quốc tế xuyên biên giới.</p>
<p class="normalPara">(ii) Ứng dụng công nghệ mới, trí tuệ nhân tạo AI để chủ động phát hiện sớm các vi phạm ngay từ khâu đăng ký tên miền; Phát triển các hệ thống kỹ thuật để giám sát đăng ký, sử dụng để thực hiện quản lý đồng bộ tên miền ".vn", tên miền quốc tế bao gồm tên miền quốc tế xuyên biên giới.</p>
<p class="normalPara">(iii) Làm việc, kết nối với Tổ chức quốc tế (ICANN, Registry, Registrar tên miền quốc tế) để xử lý lạm dụng tên miền quốc tế xuyên biên giới trên Internet Việt Nam.</p>
<p class="normalPara">(iv) Tăng cường truyền thông chính sách về tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam trong đăng ký, quản lý, sử dụng tên miền, đặc biệt là tên miền quốc tế, tên miền quốc tế xuyên biên giới.</p>
<p class="normalPara">Người dân, doanh nghiệp cảnh giác với các website, email có đuôi là các tên miền quốc tế .com, .net, .vip, .cc, …. Tra cứu thông tin website, tên miền qua hệ thống: https://tracuutenmien.gov.vn …</p>
<p class="normalPara">(v) Chung tay từ cộng đồng Internet Việt Nam: Cộng đồng tham gia giám sát, phát hiện và báo cáo lạm dụng tên miền, website lừa đảo thông qua các hệ thống:</p>
<p class="normalPara">- Hệ thống báo cáo <a title="Ra mắt Cổng tiếp nhận phản ánh lạm dụng tên miền" href="https://micclose.dev.cnnd.vn/ra-mat-cong-tiep-nhan-phan-anh-lam-dung-ten-mien-197240515101747898.htm" target="_blank" rel="noopener">lạm dụng tên miền</a>: <a href="https://dnsabuse.vnnic.vn/" target="_blank" rel="nofollow noopener">https://dnsabuse.vnnic.vn</a></p>
<p class="normalPara">- Hệ thống báo cáo website lừa đảo, link quảng cáo game ẩn: <a href="https://canhbao.khonggianmang.vn/" target="_blank" rel="nofollow noopener">https://canhbao.khonggianmang.vn</a></p>
<p class="normalPara">- Hệ thống báo cáo lạm dụng vi phạm nội dung trên mạng: <a href="https://abei.gov.vn/phan-anh-ott" target="_blank" rel="nofollow noopener">https://abei.gov.vn/phan-anh-ott</a></p>
<p class="normalPara">- Hệ thống báo cáo lạm dụng vi phạm về báo chí: <a href="https://cucbaochi.gov.vn/hoi-dap.htm" target="_blank" rel="nofollow noopener">https://cucbaochi.gov.vn/hoi-dap.htm</a></p>
<p class="normalPara">Trong thời gian tới, Bộ Thông tin và Truyền thông chỉ đạo Trung tâm Internet Việt Nam (VNNIC) chủ trì, phối hợp Cục An toàn thông tin, Cục Phát thanh Truyền hình và Thông tin điện tử, Cục Báo chí, Thanh tra Bộ để triển khai hiểu quả "Kế hoạch tăng cường công tác quản lý, giảm thiểu lạm dụng tên miền để vi phạm pháp luật"; xử lý, ngăn chặn vi phạm, lừa đảo sử dụng tên miền, tên miền quốc tế, tên miền quốc tế xuyên biên giới; từ đó bảo vệ tốt hơn cho người dân, doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức trên Internet Việt Nam.</p>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/ngan-chan-xu-ly-lam-dung-website-lua-dao-vi-pham-phap-luat-su-dung-ten-mien-quoc-te-9393.html"><strong>Theo Tạp chí Điện Tử Tự Động Hóa Ngày nay</strong></a></p>

</div>

ngăn chặn

xử lý lạm dụng

website lừa đảo

vi phạm pháp luật

tên miền quốc tế

Ngăn chặn, xử lý lạm dụng website lừa đảo, vi phạm pháp luật sử dụng tên miền quốc tế

<strong>Trong lần thử nghiệm thứ năm của Starship, SpaceX đã lần đầu tiên đưa tên lửa đẩy tầng một khổng lồ quay trở lại bệ phóng ở Texas bằng các cánh tay cơ khí lớn, đánh dấu một bước tiến kỹ thuật mới trong nỗ lực phát triển tàu vũ trụ tái sử dụng để khám phá Mặt Trăng và sao Hỏa.</strong>

Tên lửa đẩy tầng một "Super Heavy" đã phóng lúc 7:25 sáng giờ Hoa Kỳ (12:25 giờ GMT) từ cơ sở phóng của SpaceX ở Boca Chica, Texas, đưa tầng hai của tên lửa Starship vào không gian trước khi tách ra ở độ cao khoảng 70 km để bắt đầu quá trình quay lại mặt đất - phần thử nghiệm táo bạo nhất trong chuyến bay thử này.

Tên lửa đẩy Super Heavy đã khởi động lại ba trong số 33 động cơ Raptor để giảm tốc độ trước khi quay trở lại địa điểm phóng của SpaceX, nhắm đến bệ phóng và tòa tháp nơi nó đã cất cánh. Tòa tháp này cao hơn Tượng Nữ Thần Tự Do, với chiều cao hơn 120 mét và được trang bị hai cánh tay kim loại lớn ở trên đỉnh.

Với tiếng động cơ rền vang, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/sap-dien-ra-hoi-nghi-doi-thoai-tuyen-truyen-pho-bien-thuc-thi-hieu-qua-chinh-sach-phap-luat-ve-dat-dai-nha-o-kinh-doanh-bat-dong-san/">tên lửa</a> Super Heavy cao 71 mét đã rơi vào vị trí giữa hai cánh tay của tháp phóng, tự móc vào bằng các thanh nhỏ nhô ra dưới bốn cánh điều hướng lưới ở phía trước, giúp tên lửa điều chỉnh đường bay trong không trung.

"Tháp đã bắt được tên lửa!" CEO Elon Musk viết trên X sau khi thử nghiệm thành công. Các kỹ sư của SpaceX xem trực tiếp đã reo hò chúc mừng.

Phương pháp bắt hạ cánh mới lạ này là một bước tiến mới nhất trong chiến dịch thử nghiệm của SpaceX với mục tiêu phát triển tên lửa tái sử dụng hoàn toàn, có thể mang nhiều hàng hóa lên quỹ đạo, đưa con người lên Mặt Trăng cho NASA và cuối cùng là đến sao Hỏa - đích đến cuối cùng mà Musk mơ ước.

Trong khi đó, Starship - tầng hai của hệ thống tên lửa, bay với vận tốc khoảng 27.000 km/h ở độ cao 143 km, hướng tới Ấn Độ Dương gần phía tây nước Úc để thực hiện hạ cánh an toàn trong khoảng 90 phút bay.

Khi Starship tái nhập khí quyển, camera trên tàu cho thấy lớp plasma nóng hồng tím bao phủ bên hông của tàu và các cánh điều khiển. Phía bị đốt nóng được bảo vệ bởi 18.000 viên gạch chống nhiệt đã được cải tiến kể từ lần thử nghiệm trước vào tháng Sáu, khi Starship lần đầu tiên hoàn thành chuyến bay thử nhưng gặp sự cố hư hại gạch khiến việc tái nhập khó khăn.

Lần này, Starship trông vững chắc hơn khi tái khởi động một trong sáu động cơ Raptor để điều chỉnh tư thế đứng thẳng cho hạ cánh giả định xuống đại dương.

Livestream của SpaceX cho thấy tên lửa hạ cánh xuống mặt nước vào ban đêm gần bờ biển nước Úc, sau đó nghiêng sang một bên, kết thúc sứ mệnh thử nghiệm. Camera từ một tàu gần đó ghi lại cảnh tàu nổ thành một quả cầu lửa lớn, và tiếng reo hò phấn khích từ các kỹ sư SpaceX được nghe thấy. Chưa rõ liệu vụ nổ là một vụ phá hủy có kiểm soát hay do rò rỉ nhiên liệu.

Musk cho biết tàu đã hạ cánh "chính xác tại mục tiêu!"
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/17/00/120241017001855.jpg?rt=20241017001909" alt="SpaceX " /></td>
</tr>
<tr>
<td>Tên lửa đẩy Super Heavy của SpaceX hạ cánh trong lần thử nghiệm thứ năm của Starship, tại Boca Chica, Texas, Hoa Kỳ, ngày 13 tháng 10 năm 2024. Nguồn: Reuters</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/17/00/220241017001857.jpg?rt=20241017002236" alt="SpaceX " /></td>
</tr>
<tr>
<td>Tàu Starship của SpaceX bay trong lần thử nghiệm thứ năm, tại Boca Chica, Texas.

Nguồn: Reuters</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/17/00/320241017001858.jpg?rt=20241017002320" alt="SpaceX " /></td>
</tr>
<tr>
<td>Tàu Starship của SpaceX cất cánh trong lần thử nghiệm thứ năm, tại Boca Chica, Texas, Hoa Kỳ, ngày 13 tháng 10 năm 2024. Nguồn: Reuters</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/17/00/420241017001900.jpg?rt=20241017002320" alt="SpaceX " /></td>
</tr>
<tr>
<td>Starship của SpaceX cất cánh trong lần thử nghiệm thứ năm, tại Boca Chica, Texas.

Nguồn: Reuters</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/17/00/520241017001902.jpg?rt=20241017002320" alt="SpaceX " /></td>
</tr>
<tr>
<td>Starship của SpaceX bay trong lần thử nghiệm thứ năm, tại Boca Chica, Texas, Hoa Kỳ, ngày 13 tháng 10 năm 2024. Nguồn: Reuters</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/17/00/620241017001904.jpg?rt=20241017002320" alt="SpaceX " /></td>
</tr>
<tr>
<td>Một người đàn ông nhìn qua ống nhòm khi mọi người tập trung để quan sát vụ phóng của Starship trong lần thử nghiệm thứ năm của SpaceX, tại Boca Chica, Texas, Hoa Kỳ, ngày 13 tháng 10 năm 2024. Nguồn: Reuters</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/17/00/720241017001905.jpg?rt=20241017002320" alt="SpaceX " /></td>
</tr>
<tr>
<td>Tên lửa đẩy Super Heavy của SpaceX hạ cánh trong lần thử nghiệm thứ năm của Starship, tại Boca Chica, Texas, Hoa Kỳ, ngày 13 tháng 10 năm 2024. Nguồn: Reuters</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/17/00/820241017001907.jpg?rt=20241017002320" alt="SpaceX " /></td>
</tr>
<tr>
<td>Tàu vũ trụ Starship thế hệ mới của SpaceX, trên đỉnh tên lửa mạnh mẽ Super Heavy, cất cánh trong lần phóng thứ ba từ bệ phóng của công ty ở Boca Chica, trong một chuyến bay thử nghiệm không người lái, gần Brownsville, Texas, Hoa Kỳ, ngày 14 tháng 3 năm 2024.

Nguồn: Reuters</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Starship, lần đầu được Musk công bố vào năm 2017, đã nổ nhiều lần trong các giai đoạn thử nghiệm trước đây, nhưng lần đầu tiên hoàn thành một chuyến bay đầy đủ vào tháng Sáu.

Cơ quan Hàng không Liên bang Hoa Kỳ (FAA) vào thứ Bảy đã cấp phép cho SpaceX phóng lần thứ năm, sau nhiều tuần căng thẳng giữa công ty và cơ quan này về tiến độ phê duyệt phóng và các khoản phạt liên quan đến tên lửa Falcon 9 của SpaceX.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/spacex-bat-thanh-cong-ten-lua-day-khong-lo-starship-trong-lan-thu-nghiem-thu-nam-9133.html"><strong>Theo Tạp chí Điện Tử Tự động hóa Ngày nay</strong></a></p>

SpaceX

tên lửa

Starship

Phóng tên lửa

vũ trụ

hạ cánh xuống mặt trăng

sao hỏa

SpaceX "bắt" thành công tên lửa đẩy khổng lồ Starship trong lần thử nghiệm thứ năm

<section id="edit_zone_20240819145000595" class="mastercms_paragraph"><strong>Nhân kỷ niệm 30 năm thành lập Hội Tự động hóa Việt Nam, TS. Nguyễn Quân, nguyên Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ (KH và CN) và hiện là Chủ tịch Hội đã có những chia sẻ với Tạp chí Tự động hoá Ngày nay về chặng đường phát triển mới của Hội.</strong><section id="edit_zone_20240819145145001" class="mastercms_paragraph">Ngày 7/7/1994, với quyết định thành lập do Phó Thủ tướng thường trực Nguyễn Khánh ký, Hội Khoa học công nghệ Tự động Việt Nam chính thức ra đời. 30 năm hoạt động, Hội luôn khẳng định được vị thế, vai trò của một Hội chuyên ngành quan trọng trong công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Đó là công nghệ tự động hóa.</section><section id="edit_zone_20240819145222502" class="mastercms_paragraph"><em>Chặng đường 30 năm hình thành và phát triển của Hội Tự động hoá Việt Nam (Hội TĐHVN- VAA) đã song hành cùng lịch sử đổi mới của đất nước. Là nguyên Bộ trưởng Bộ Khoa học và Công nghệ và hiện là Chủ tịch Hội TĐHVN, ông có đánh giá gì về những bước phát triển Hội và thành tựu của ngành TĐH Việt Nam trong 3 thập kỉ qua?</em></section><section id="edit_zone_20240819145252587" class="mastercms_paragraph">Chặng đường 30 năm của Hội TĐHVN đã gắn liền với quá trình đổi mới của đất nước. Ngay từ Đại hội Đảng khoá III, KHCN đã được coi là then chốt và sau này trở thành nền tảng, động lực phát triển kinh tế - xã hội. Đặc biệt, từ Hội nghị Trung ương 2 Khóa VIII, KHCN được xem là quốc sách hàng đầu. Trong đó, tự động hoá, thông qua Chương trình KC-03, đã đóng vai trò quan trọng trong hệ thống KHCN của Việt Nam.Hiện nay, khi đất nước bước vào thời kỳ kinh tế số, TĐH tiếp tục là trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quốc gia, với sự tích hợp của nhiều công nghệ tiên tiến như công nghệ thông tin, vật liệu, robot và cơ khí chính xác. Sự quan tâm của Đảng và Nhà nước, cùng các quyết định quan trọng như Nghị quyết 52 và Quyết định 749 về <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/chuyen-doi-so-da-den-tung-ngo-tung-nha-tung-nguoi/">chuyển đổi số</a>, đã củng cố vị thế của TĐH trong phát triển kinh tế - xã hội.

Hội TĐHVN, thành lập năm 1994, đã quy tụ các nhà khoa học, chuyên gia và doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực này. Trải qua 30 năm, Hội đã có những đóng góp quan trọng cho sự phát triển của nền kinh tế đất nước và ngày càng khẳng định vai trò trong Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật Việt Nam (Liên hiệp Hội). Hội đã liên tục tổ chức nhiều sự kiện nhằm quy tụ trí tuệ của các chuyên gia, doanh nghiệp trong lĩnh vực TĐH tại Việt Nam và quốc tế. Những sự kiện này góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy sự phát triển của công nghệ TĐH trong các doanh nghiệp Việt Nam, đồng thời nâng cao giá trị cho nền kinh tế quốc gia.

Tôi may mắn được kế thừa truyền thống từ những người tiền nhiệm xuất sắc như đồng chí Đặng Vũ Chư và đồng chí Đỗ Hữu Hào. Với sự phát triển của thời đại và sự ủng hộ từ Đảng, Nhà nước, chúng tôi đã cùng nhau xây dựng Hội ngày càng vững mạnh. Tôi tin tưởng rằng, Hội TĐHVN sẽ tiếp tục phát huy vai trò quan trọng trong giai đoạn tới.

</section><section id="edit_zone_20240819145355197" class="mastercms_paragraph">
<table id="edit_zone_20240819145355197" class="MASTERCMS_TPL_TABLE MASTERCMS_TPL_TABLE_FOR_EMAG">
<tbody>
<tr>
<td>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img class="__img_mastercms" title="Hội Tự Động Hóa Việt Nam - Chặng đường mới sẽ đóng góp nhiều hơn cho Chương trình chuyển đổi số Quốc gia" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/07/12/td-0858220241007123510.jpg?rt=20241007123620" alt="Lãnh đạo Hội Tự động hoá Việt Nam cùng lãnh đạo của các bộ, ngành, trường đại học tại Hội nghị Khoa học và Triển lãm Quốc tế lần thứ 7 về Điều khiển và Tự động hoá." width="1200" height="800" /> Lãnh đạo Hội Tự động hoá Việt Nam cùng lãnh đạo của các bộ, ngành, trường đại học tại Hội nghị Khoa học và Triển lãm Quốc tế lần thứ 7 về Điều khiển và Tự động hoá.</div></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</section><section id="edit_zone_20240819145451553" class="mastercms_paragraph"><em>Ba thập kỉ phát triển, theo ông đâu là những việc trọng tâm mà Hội Tự động hoá Việt Nam đã làm được?</em></section><section id="edit_zone_20240819145510857" class="mastercms_paragraph">Hiện nay, những người làm việc trong lĩnh vực TĐH đang được phân bổ rộng rãi trong nhiều ngành và lĩnh vực khác nhau. Trong lĩnh vực Giáo dục và Đào tạo, hầu hết các trường đại học kỹ thuật đều có chuyên ngành đào tạo về TĐH. Các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp sản xuất, đều ứng dụng công nghệ TĐH trong dây chuyền sản xuất của mình. Đồng thời, trong các cơ quan quản lý nhà nước, với sự phát triển của công nghệ số và quá trình chuyển đổi số quốc gia, các thành tựu về công nghệ thông tin và TĐH cũng được áp dụng để nâng cao hiệu quả quản lý.Vì vậy, bên cạnh vai trò đào tạo của các nhà trường và nhiệm vụ quản lý của các cơ quan nhà nước, Hội TĐHVN đóng vai trò là tổ chức tập hợp các nhà khoa học trong lĩnh vực TĐH. Hội không chỉ kết nối những nhà khoa học tại các viện nghiên cứu, trường đại học mà còn cả những nhà khoa học đang làm việc trong bộ máy quản lý nhà nước, cũng như các kỹ sư và chuyên gia đang hoạt động tại các doanh nghiệp.

Chúng tôi tập hợp lại để cùng nhau thực hiện những chức năng, nhiệm vụ quan trọng của một hội nghề nghiệp. Thứ nhất, tư vấn phản biện và giám định xã hội. Thứ hai, tổ chức những sự kiện để quảng bá, giới thiệu sản phẩm, nghiên cứu mới của doanh nghiệp. Thứ ba, tăng cường hợp tác quốc tế để có thể làm chủ những công nghệ của nước ngoài, mời các đối tác nước ngoài tham gia những hoạt động về KHCN của Việt Nam. Thứ tư, truyền thông cho xã hội hiểu rõ về vai trò của KHCN nói chung và TĐH nói riêng trong sự phát triển của kinh tế - xã hội, nhất là trong công cuộc chuyển đổi số.
<table id="edit_zone_20240819145510857" class="MASTERCMS_TPL_TABLE MASTERCMS_TPL_TABLE_FOR_EMAG">
<tbody>
<tr>
<td>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img class="__img_mastercms" title="Hội Tự Động Hóa Việt Nam - Chặng đường mới sẽ đóng góp nhiều hơn cho Chương trình chuyển đổi số Quốc gia" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/07/14/hoi-thao-chuyen-doi-so-5-1536x86420241007143156.jpg?rt=20241007143238" alt="Lãnh đạo Hội Tự động hoá tổ chức và đồng tổ chức nhiều hội thảo về chuyển đổi số." width="1200" height="675" /> Lãnh đạo Hội Tự động hoá tổ chức và đồng tổ chức nhiều hội thảo về chuyển đổi số.</div></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</section><section id="edit_zone_20240819145520061" class="mastercms_paragraph"><em>Đâu là những khó khăn, thử thách trong quá trình phát triển của Hội, thưa ông?</em></section><section id="edit_zone_20240819145538126" class="mastercms_paragraph">Bên cạnh những mặt thuận lợi thì trong suốt những năm qua hoạt động của Hội cũng gặp không ít khó khăn.<em>Thứ nhất</em>, hành lang pháp lý cho các hội nghề nghiệp vẫn chưa được hoàn thiện. Hiện chưa có luật về hội nên những quy định về chức năng, nhiệm vụ, tổ chức, trách nhiệm, quyền hạn của các tổ chức xã hội nghề nghiệp chưa được quy định trong văn bản cao nhất đó là Luật mà chủ yếu thực hiện theo quy định của Chính phủ và của Liên hiệp Hội. Vì vậy, những căn cứ pháp lý chưa thực sự có đủ tầm để các hội có thể hoạt động một cách hiệu quả nhất.

<em>Thứ hai</em>, các hội đều tự chủ toàn bộ hoạt động của mình, trong đó tự chủ tài chính là vấn đề rất khó khăn. Bởi vì huy động nguồn tài chính cho hoạt động của các hội hiện nay chủ yếu đều trông cậy vào sự ủng hộ của các hội viên.

<em>Thứ ba</em>, hội là tổ chức tự nguyện của những người có chuyên môn, có nhiệt tình, trách nhiệm nên không có tính ràng buộc về hành chính. Vì thế khi huy động các hội viên, các tổ chức bên ngoài hội tham gia tổ chức sự kiện, tổ chức các hoạt động rất khó khăn bởi họ phải cân nhắc đến những lợi ích nhất định thì mới quyết định tham gia. Chính vì thế chúng tôi rất mong muốn trong thời gian tới, Nhà nước ban hành những quy định, những cơ sở pháp lý và có sự hỗ trợ để các hội có thể hoàn thành những sứ mệnh của mình, tập hợp những nhà khoa học hàng đầu trong lĩnh vực và tổ chức những hoạt động thúc đẩy sự phát triển của doanh nghiệp và nền kinh tế.

</section><section id="edit_zone_20240819145546347" class="mastercms_paragraph" data-aos="fade-right" data-aos-duration="1500">
<table id="edit_zone_20240819145546347" class="MASTERCMS_TPL_TABLE MASTERCMS_TPL_TABLE_FOR_EMAG">
<tbody>
<tr>
<td>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img class="__img_mastercms" title="Hội Tự Động Hóa Việt Nam - Chặng đường mới sẽ đóng góp nhiều hơn cho Chương trình chuyển đổi số Quốc gia" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/07/12/tdh20241007122230.jpg?rt=20241007143604" alt="Lãnh đạo VAA cùng đại biểu tham gian gian hàng triển lãm." width="1200" height="960" /> Lãnh đạo VAA cùng đại biểu tham gian gian hàng triển lãm.</div></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<em>Ông có kiến nghị gì về những chính sách cụ thể đối với các hội nghề nghiệp nói chung cũng như với Hội Tự động hoá nói riêng?</em>

</section><section id="edit_zone_20240819145714583" class="mastercms_paragraph">Ở các nước phát triển, các hội nghề nghiệp là các tổ chức quyền lực. Nhà nước giao cho họ quyền đảm bảo chất lượng hoạt động của hội viên. Những người tốt nghiệp đại học hoặc cao đẳng kinh tế kỹ thuật sau khi hành nghề phải được cấp chứng chỉ hành nghề để xác nhận rằng cán bộ ấy hay là kỹ sư ấy đã có kinh nghiệm thực tiễn và có đủ trình độ để có thể thực hành nghề nghiệp của mình trong xã hội.
<table id="edit_zone_20240819145714583" class="MASTERCMS_TPL_TABLE MASTERCMS_TPL_TABLE_FOR_EMAG">
<tbody>
<tr>
<td>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img class="__img_mastercms" title="Hội Tự Động Hóa Việt Nam - Chặng đường mới sẽ đóng góp nhiều hơn cho Chương trình chuyển đổi số Quốc gia" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/07/14/ky-ket-22024080216152520241007143147.jpg?rt=20241007143158" alt="TS. Nguyễn Quân – Chủ tịch VAA (bên trái) và ông Koshchiev V.P – Chủ tịch đại diện của Quỹ SODEISTVIE ký kết hợp tác. Ảnh: Trà Giang" width="800" height="370" /> TS. Nguyễn Quân – Chủ tịch VAA (bên trái) và ông Koshchiev V.P – Chủ tịch đại diện của Quỹ SODEISTVIE ký kết hợp tác. Ảnh: Trà Giang</div></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
Ở Việt Nam, các hội nghề nghiệp hoàn toàn chưa được giao chức năng này. Đã có nhiều lần các hội kiến nghị Nhà nước cần học tập kinh nghiệm các nước phát triển. Điều này không phải là đem lại quyền lực cho các hội mà mục đích để thực hiện đầy đủ các chức năng, nhiệm vụ của từng tổ chức thành viên trong bộ máy. Tuy nhiên, do nhiều khó khăn vướng mắc nên đến thời điểm này vẫn chưa có quy định nào về mặt pháp luật về việc các hội nghề nghiệp có chức năng hay nhiệm vụ, quyền hạn trong việc được tổ chức sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề cho những người làm việc trong lĩnh vực của mình. Cũng có một vài lĩnh vực như y tế, xây dựng, tư pháp đã thực hiện được nhiệm vụ đó nhưng chính thức về mặt pháp luật quy định ở mức độ cao như luật, hay nghị định Chính phủ thì chưa có mà do xuất phát từ nhu cầu thực tiễn của nghề nghiệp đó đòi hỏi tổ chức phải cấp chứng chỉ hành nghề cho những người làm việc trong lĩnh vực đó.

Tôi mong thời gian sắp tới Quốc hội có thể xem xét cho ban hành luật về các hội nghề nghiệp hoặc bổ sung một số điều, một số quy định để các hội nghề nghiệp cấp được chứng chỉ hành nghề. Chúng tôi hy vọng các hội nghề nghiệp sẽ có một khoảng trời riêng để có thể tổ chức những hoạt động đem lại những lợi ích thiết thực cho các hội viên và cho xã hội.

</section><section id="edit_zone_20240819145801765" class="mastercms_paragraph">
<table id="edit_zone_20240819145801765" class="MASTERCMS_TPL_TABLE MASTERCMS_TPL_TABLE_FOR_EMAG aos-init aos-animate" align="right" data-aos="fade-right" data-aos-duration="1500">
<tbody>
<tr>
<td>
<table id="edit_zone_20240819145801765" class="MASTERCMS_TPL_TABLE MASTERCMS_TPL_TABLE_FOR_EMAG">
<tbody>
<tr>
<td>
<table id="edit_zone_20240819145801765" class="MASTERCMS_TPL_TABLE MASTERCMS_TPL_TABLE_FOR_EMAG">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms" title="Hội Tự Động Hóa Việt Nam - Chặng đường mới sẽ đóng góp nhiều hơn cho Chương trình chuyển đổi số Quốc gia" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/07/21/chu-tich-quan20241007214352.jpg?rt=20241007214354" alt="Hội Tự Động Hóa Việt Nam - Chặng đường mới sẽ đóng góp nhiều hơn cho Chương trình chuyển đổi số Quốc gia" /></td>
</tr>
</tbody>
</table>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<em>Nhiệm kỳ V sắp kết thúc, chuẩn bị bước sang nhiệm kỳ của chặng đường mới cho Hội sau 30 năm ra đời và phát triển. Xin ông cho biết mục tiêu, tầm nhìn cũng như giải pháp cho chặng đường phát triển tiếp theo của Hội Tự động hoá Việt Nam là gì?</em>

Chúng tôi sẽ tổ chức Đại hội vào năm 2025, kết thúc nhiệm kỳ V và mở ra chặng đường mới cho Hội TĐHVN. Mục tiêu chính của nhiệm kỳ tới là thúc đẩy quá trình chuyển đổi số cho doanh nghiệp, góp phần vào thành công của công cuộc chuyển đổi số quốc gia, đáp ứng yêu cầu của cuộc CMCN 4.0. Chúng tôi sẽ tập trung phát triển cả hội viên cá nhân lẫn tập thể, nhằm nâng cao trình độ, tư duy và năng lực sản xuất kinh doanh trong lĩnh vực TĐH, hướng tới "thông minh hóa" nền kinh tế.

Về giải pháp, Hội sẽ mở rộng tổ chức, từ Trung ương xuống địa phương, với mong muốn thiết lập các chi hội trực thuộc Hội Trung ương, đồng thời phát triển các chi hội chuyên ngành như doanh nghiệp tự động hoá, đào tạo, logistics, và truyền thông. Mạng lưới này sẽ tạo sự kết nối chặt chẽ, đồng bộ và hỗ trợ lẫn nhau trong quá trình hoạt động.

Hội cũng sẽ mở rộng và nâng cao chất lượng Hội nghị Khoa học và Triển lãm quốc tế về Đo lường, Điều khiển, Tự động hoá - một sự kiện quan trọng của Hội. Từ năm 2011, sự kiện này đã trở thành nơi quy tụ các nhà khoa học và doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Sự kiện tiếp tục góp phần quan trọng vào sự phát triển của ngành, đồng thời nhận được sự quan tâm của lãnh đạo cấp cao.

Ngoài ra, chúng tôi sẽ kiện toàn Tạp chí Tự động hoá Ngày nay, với việc đăng ký chỉ số quốc gia và quốc tế, trở thành nơi công bố các kết quả nghiên cứu mới nhất. Cuối cùng, chúng tôi sẽ tập trung phát triển hội viên, bao gồm cả doanh nghiệp công nghệ cao. Thông qua mạng lưới này, chúng tôi sẽ đưa các nghiên cứu từ viện, trường đến với nền kinh tế, đóng góp tích cực vào sự phát triển của Việt Nam.

<em>Trân trọng cảm ơn ông!</em>

</section><section id="edit_zone_20240819150215942" class="mastercms_paragraph">
<table id="edit_zone_20240819150215942" class="MASTERCMS_TPL_TABLE MASTERCMS_TPL_TABLE_FOR_EMAG">
<tbody>
<tr>
<td>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1111"><img class="__img_mastercms" title="Hội Tự Động Hóa Việt Nam - Chặng đường mới sẽ đóng góp nhiều hơn cho Chương trình chuyển đổi số Quốc gia" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/102024/07/11/img-115320241007110803.jpg?rt=20241007211523" alt="Hội Tự động hoá Việt Nam vừa tổ chức thành công Hội thảo &quot;Đổi mới cách tiếp cận: Sản xuất thông minh và phát triển bền vững&quot;." width="1111" height="661" /> Hội Tự động hoá Việt Nam vừa tổ chức thành công Hội thảo "Đổi mới cách tiếp cận: Sản xuất thông minh và phát triển bền vững".</div></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/e-magazine-hoi-tu-dong-hoa-viet-nam-chang-duong-moi-se-dong-gop-nhieu-hon-cho-chuong-trinh-chuyen-doi-so-quoc-gia-8919.html"><strong>Theo Tạp chí Điện Tử Tự Động Hóa Ngày Nay</strong></a></p>

</section></section>

quốc gia

TS. Nguyễn Quân

Hội Tự động hóa Việt Nam

[E-Magazine] Hội Tự Động Hóa Việt Nam - Chặng đường mới sẽ đóng góp nhiều hơn cho Chương trình chuyển đổi số Quốc gia

<strong>Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 1013/QĐ-TTg ngày 20/9/2024 lấy ngày 6/8 hằng năm là Ngày An ninh mạng Việt Nam.</strong>
<div class="detail-grid-right">
<div class="detail-body">
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="810"><img class="__img_mastercms" title="Ngày 6/8 là Ngày An ninh mạng Việt Nam" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/21/05/bao-ve-an-ninh-mang-120240921052815.jpg?rt=20240921052841" alt="Thủ tướng quyết định lấy ngày 6/8 hằng năm là Ngày An ninh mạng Việt Nam" width="810" height="450" /> Thủ tướng quyết định lấy ngày 6/8 hằng năm là Ngày An ninh mạng Việt Nam</div></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="normalPara">Quyết định nêu rõ, Ngày <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/can-khoang-4-trieu-chuyen-gia-de-lap-day-khoang-trong-thieu-hut-nhan-luc-an-ninh-mang/">An ninh mạng Việt Nam</a> được tổ chức hằng năm nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các nhiệm vụ về an ninh mạng quốc gia; nâng cao nhận thức của người dân toàn xã hội về vai trò, ý nghĩa và lợi ích của an ninh mạng.</p>
<p class="normalPara">Đồng thời, thúc đẩy sự tham gia vào cuộc của cả hệ thống chính trị, hành động đồng bộ ở các cấp và sự tham gia của toàn dân bảo đảm sự hoạt động hiệu quả của công tác bảo đảm an ninh mạng.</p>
<p class="normalPara">Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công an chủ trì, phối hợp với Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Quốc phòng, Bộ Thông tin và Truyền thông, các bộ, ngành liên quan và Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể; hướng dẫn, chỉ đạo tổ chức thực hiện các hoạt động truyền thông Ngày An ninh mạng Việt Nam hằng năm bảo đảm thiết thực, hiệu quả, tiết kiệm.</p>
<p class="normalPara">Các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương căn cứ kế hoạch, hướng dẫn của Bộ Công an và điều kiện thực tế của từng bộ, ngành, địa phương để tổ chức thực hiện các hoạt động phù hợp truyền thông Ngày An ninh mạng Việt Nam hàng năm tại bộ, ngành, địa phương.</p>
<p class="normalPara">Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam, Hiệp hội An ninh mạng Việt Nam, Hiệp hội An toàn thông tin Việt Nam, Hiệp hội Công nghệ thông tin Việt Nam, Hiệp hội Internet Việt Nam và các hiệp hội khác có liên quan chỉ đạo các tổ chức thành viên trực thuộc tham gia và tổ chức các hoạt động truyền thông Ngày An ninh mạng Việt Nam hằng năm.</p>
<p class="normalPara">Đài Truyền hình Việt Nam, Đài Tiếng nói Việt Nam, Thông tấn xã Việt Nam xây dựng kế hoạch tuyên truyền trên các kênh về an ninh mạng và Ngày An ninh mạng Việt Nam.</p>
<p class="normalPara">Các cơ quan thông tấn, báo chí ở trung ương và địa phương thực hiện đẩy mạnh việc tuyên truyền, quảng bá về Ngày An ninh mạng Việt Nam; xây dựng các chương trình giới thiệu và tuyên dương các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp điển hình đã đi đầu trong việc triển khai công tác bảo đảm an ninh mạng; tổ chức truyền thông đối ngoại, quảng bá Ngày An ninh mạng Việt Nam ra nước ngoài.</p>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/thu-tuong-quyet-dinh-lay-ngay-68-la-ngay-an-ninh-mang-viet-nam-8578.html"><strong>Theo Tạp chí Tự động hóa Ngày nay</strong></a></p>

</div>
</div>

thủ tướng chính phủ

Phạm Minh Chính

Ngày An ninh mạng Việt Nam

Thủ tướng quyết định lấy ngày 6/8 là Ngày An ninh mạng Việt Nam

<p class="detail-sapo fs-17 font-noto fw-700 text-gray-33 mb-20 lh-24"><strong>Chiến lược phát triển công nghiệp bán dẫn Việt Nam với tầm nhìn năm 2050 đạt doanh thu 100 tỷ USD mỗi năm nhờ một công thức đặc biệt.</strong></p>

<div id="explus-editor">

<strong>Công thức đặc biệt cho ngành bán dẫn</strong>

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Quyết định số 1018/QĐ-TTg ngày 21/9/2024 ban hành Chiến lược phát triển công nghiệp <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/som-co-nhung-mau-chip-ban-dan-tu-viet-nam-ra-the-gioi/">bán dẫn</a> Việt Nam đến năm 2030 và tầm nhìn 2050.

Chiến lược lần này được triển khai theo một công thức đặc biệt là: <b>C = SET + 1</b>.

Trong đó: C - chip bán dẫn; S - Specialized (chuyên dụng, chip chuyên dụng); E - electronics (điện tử, công nghiệp điện tử); T - talent (nhân tài, nhân lực); + 1 - Việt Nam là điểm đến mới an toàn của chuỗi cung ứng toàn cầu về công nghiệp bán dẫn.

Với công thức này, Chính phủ định hướng phát triển công nghiệp bán dẫn đến năm 2030 và tầm nhìn 2050 theo lộ trình 3 giai đoạn.

Giai đoạn một bắt đầu từ 2024 đến 2030, Việt Nam sẽ tận dụng lợi thế địa chính trị, nhân lực về công nghiệp bán dẫn, thu hút FDI có chọn lọc, phát triển trở thành một trong các trung tâm về nhân lực bán dẫn toàn cầu, hình thành năng lực cơ bản trong tất cả các công đoạn từ nghiên cứu, thiết kế, sản xuất, đóng gói và kiểm thử của công nghiệp bán dẫn.

Giai đoạn này, Chính phủ đặt mục tiêu hình thành ít nhất 100 doanh nghiệp thiết kế, một nhà máy chế tạo chip bán dẫn quy mô nhỏ và 10 nhà máy đóng gói, kiểm thử sản phẩm bán dẫn; phát triển một số sản phẩm bán dẫn chuyên dụng trong một số ngành lĩnh vực.

Quy mô nhân lực ngành công nghiệp bán dẫn Việt Nam dự kiến đạt trên 50.000 kỹ sư, cử nhân có cơ cấu, số lượng phù hợp, đáp ứng nhu cầu phát triển.

Giai đoạn hai từ 2030 đến 2040, Việt Nam định hướng<i> </i>trở thành một trong các trung tâm về công nghiệp bán dẫn, điện tử toàn cầu; phát triển công nghiệp bán dẫn, điện tử kết hợp giữa tự cường và FDI.

Mục tiêu giai đoạn này là hình thành ít nhất 200 doanh nghiệp thiết kế, 2 nhà máy chế tạo chip bán dẫn, 15 nhà máy đóng gói, kiểm thử sản phẩm bán dẫn, từng bước tự chủ về công nghệ thiết kế, sản xuất sản phẩm bán dẫn chuyên dụng. Quy mô nhân lực ngành công nghiệp bán dẫn Việt Nam dự kiến đạt trên 100.000 kỹ sư.

Giai đoạn ba từ 2040 đến 2050, Việt Nam định hướng<i> </i>trở thành quốc gia thuộc nhóm các quốc gia đi đầu trên thế giới về công nghiệp bán dẫn, điện tử; làm chủ nghiên cứu và phát triển trong lĩnh vực bán dẫn, điện tử.

Đến 2050, quy mô doanh thu công nghiệp bán dẫn tại Việt Nam đặt mục tiêu đạt trên 100 tỷ USD/năm.
<figure>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="960"><img src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/content/2024/09/22/chip-ban-dan-la-gi-4-1324.png" alt="Quy mô nhân lực ngành bán dẫn Việt Nam đến 2030 dự kiến đạt trên 50.000 kỹ sư - Ảnh: VH" width="960" height="600" data-id="9493" data-fancybox="gallery" data-caption="Quy mô nhân lực ngành bán dẫn Việt Nam đến 2030 dự kiến đạt trên 50.000 kỹ sư - Ảnh: VH" /> Quy mô nhân lực ngành bán dẫn Việt Nam đến 2030 dự kiến đạt trên 50.000 kỹ sư - Ảnh: VH</div></figure>
<strong>Năm nhiệm vụ quan trọng</strong>

Trên cơ sở các nội dung đề ra, chiến lược nêu bật 5 nhiệm vụ trọng tâm với các giải pháp thực hiện, tập trung vào <i>nhiệm vụ phát triển chip chuyên dụng</i>.

Nghiên cứu và phát triển công nghệ lõi, sản phẩm chip chuyên dụng đột phá thế hệ mới thông qua đầu tư vào các trung tâm nghiên cứu công nghệ lõi về bán dẫn, tập trung vào các lĩnh vực như chip AI, chip IoT.

Đồng thời, phát triển hệ sinh thái công nghiệp bán dẫn trong nước, kết nối với hệ sinh thái công nghiệp bán dẫn của các đối tác chiến lược; xây dựng nền tảng, công cụ dùng chung phục vụ khởi nghiệp sáng tạo, đào tạo chuyên gia, thiết kế, phát triển chip bán dẫn; thúc đẩy phát triển, sử dụng chip chuyên dụng trong một số ngành, lĩnh vực: nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp tự động hóa, điện tử tiêu dùng, công nghiệp chuyển đổi số…

Từ việc phát triển chip chuyên dụng, Chính phủ sẽ thúc đẩy <i>nhiệm vụ phát triển công nghiệp điện tử</i> nói chung, với trọng tâm là các thiết bị điện tử thế hệ mới tích hợp các chip chuyên dụng, chip AI.

Đi kèm với đó là chính sách ưu tiên sử dụng ngân sách nhà nước để mua sắm thiết bị điện tử trong nước nhằm thúc đẩy, phát triển thị trường công nghiệp điện tử.

Hỗ trợ, thúc đẩy các tập đoàn, doanh nghiệp lớn trong nước sản xuất thiết bị điện tử thế hệ mới hướng tới phát triển thành doanh nghiệp đa quốc gia nâng cao năng lực cạnh tranh toàn cầu và phát triển thị trường quốc tế; có cơ chế ưu đãi, khuyến khích các doanh nghiệp công nghệ số mở rộng sang đầu tư, sản xuất thiết bị điện tử thế hệ mới; hỗ trợ hoạt động khởi nghiệp sáng tạo trong lĩnh vực bán dẫn, điện tử.

Phát triển hệ sinh thái công nghiệp phụ trợ, thúc đẩy chuyển giao công nghệ, đẩy mạnh liên doanh, liên kết với doanh nghiệp nước ngoài phục vụ sản xuất thiết bị điện tử dân dụng, chuyên dụng thế hệ mới.

Song song với đó là <i>nhiệm vụ phát triển nguồn nhân lực và thu hút nhân tài</i>. Ưu tiên đào tạo lại, đào tạo nâng cao, đào tạo chuyển tiếp từ nguồn nhân lực sẵn có là các kỹ sư điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin, công nghệ số, cùng với lợi thế nguồn nhân lực có năng lực về STEM.

Hỗ trợ kinh phí cho hoạt động đào tạo, xây dựng giáo trình và nghiên cứu cấp đại học và sau đại học; đầu tư, mua sắm trang thiết bị hiện đại cho các cơ sở đào tạo, viện nghiên cứu; phát triển các trung tâm dữ liệu, các hệ thống siêu máy tính phục vụ hoạt động nghiên cứu, đào tạo, phát triển trong lĩnh vực bán dẫn, điện tử và các công nghệ số mới như trí tuệ nhân tạo, điện toán đám mây,...

Một nhiệm vụ khác là <i>thu hút đầu tư</i>, xây dựng cơ chế ưu đãi cao nhất để thu hút có chọn lọc dự án đầu tư nước ngoài có hàm lượng công nghệ cao trong công nghiệp bán dẫn, điện tử từ nguồn ngân sách trung ương và địa phương; xây dựng cơ chế một cửa hành chính đối với các dự án đầu tư trong công nghiệp bán dẫn, điện tử.

Nghiên cứu, thành lập Quỹ hỗ trợ đầu tư để giảm thiểu ảnh hưởng của thuế thu nhập tối thiểu toàn cầu. Có chính sách ưu tiên các doanh nghiệp nước ngoài trong lĩnh vực bán dẫn, điện tử có hoạt động nghiên cứu và phát triển tại Việt Nam, sử dụng công nghiệp phụ trợ Việt Nam, liên doanh, liên kết với doanh nghiệp Việt Nam.

Cuối cùng là một số các <i>nhiệm vụ khác</i>, gồm việc thành lập Ban Chỉ đạo quốc gia về phát triển ngành công nghiệp bán dẫn do Thủ tướng Chính phủ làm Trưởng Ban.

Thành lập Tổ Chuyên gia tư vấn chuyên môn về công nghiệp bán dẫn. Xây dựng hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật của Việt Nam với ngành bán dẫn.

Bổ sung hạng mục chi cho hoạt động nghiên cứu và phát triển, chế tạo, sản xuất sản phẩm bán dẫn, thiết bị điện tử dân dụng, chuyên dụng thế hệ mới của Việt Nam từ Quỹ Phát triển khoa học và công nghệ quốc gia, Quỹ Đổi mới công nghệ quốc gia.

Đặc biệt là xây dựng quy định khai thác, xử lý và tái sử dụng, xử lý chất thải độc hại trong quá trình khai thác tài nguyên, sản xuất bán dẫn, điện tử; nâng cao năng lực xử lý môi trường, đảm bảo tận dụng lợi thế về tài nguyên.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/duong-den-100-ty-usd-cua-nganh-ban-dan-viet-nam-d37125.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

</div>

chính phủ

bán dẫn

100 tỷ USD

Đường đến 100 tỷ USD của ngành bán dẫn Việt Nam

<strong>Theo bảng xếp hạng chỉ số Chính phủ điện tử (EGDI), Việt Nam tăng 15 bậc so với báo cáo năm 2022 và tiệm cận mục tiêu top 50 vào năm 2025.</strong>

Liên Hợp Quốc vừa phát hành báo cáo Khảo sát Chính phủ điện tử 2024, phác họa toàn cảnh công cuộc theo đuổi chính phủ số của các nước trên khắp thế giới.
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img class="__img_mastercms" title="Việt Nam tăng 15 bậc chỉ số Chính phủ điện tử" src="https://tudonghoangaynay.vn/stores/news_dataimages/2024/092024/19/11/chinh-phu-dien-tu-19092024-02a20240919114902.jpg?rt=20240919114904" alt="Việt Nam xếp thứ 71 trên tổng số 193 quốc gia về chỉ số Chính phủ điện tử. Ảnh: Internet" width="1200" height="879" /> Việt Nam xếp thứ 71 trên tổng số 193 quốc gia về chỉ số Chính phủ điện tử. Ảnh: Internet</div></td>
</tr>
<tr>
<td></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p class="normalPara">Theo báo cáo, Việt Nam xếp hạng 71/193 quốc gia với 0,7709 điểm (tăng 15 bậc so với năm 2022 và 2020). Trước đó, trong hai lần đánh giá, Việt Nam đều duy trì thứ hạng 86.</p>
<p class="normalPara">Tính riêng trong khu vực Đông Nam Á, Việt Nam tăng 1 bậc lên đứng vị trí 5/11 quốc gia.</p>
<p class="normalPara">Châu Âu tiếp tục dẫn đầu về phát triển Chính phủ điện tử, tiếp theo là châu Á, châu Mỹ, châu Đại Dương và châu Phi, dựa trên Chỉ số Phát triển Chính phủ Điện tử (EGDI) của Liên Hợp Quốc. Dù tất cả các khu vực đã đạt được tiến bộ đáng kể trong những năm gần đây, tốc độ phát triển không đồng đều và tồn tại chênh lệch giữa các khu vực.</p>
<p class="normalPara">Các <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/moodys-nang-nhieu-chi-so-xep-hang-tin-nhiem-sacombank/">chỉ số</a> phụ như OIS (chỉ số dịch vụ công TT), TII (chỉ số hạ tầng viễn thông), HCI (chỉ số vốn con người), EPI (chỉ số tham gia kỹ thuật số) đều tăng so với hai năm trước.</p>
<p class="normalPara">Theo Liên Hợp Quốc, tăng hạng của Việt Nam là nhờ tăng cường cơ sở hạ tầng kỹ thuật số, mở rộng kết nối Internet và triển khai mạnh mẽ khuôn khổ chính phủ số. Những khoản đầu tư quan trọng của Việt Nam trong các dịch vụ công kỹ thuật số được phản ánh ở vị trí EGDI được cải thiện.</p>
<p class="normalPara">Với vị trí vừa đạt được, Việt Nam cũng tiệm cận được mục tiêu đến năm 2025 lọt vào top 50; tỷ lệ hồ sơ trực tuyến toàn trình đạt 80%; số lượng giao dịch qua Nền tảng tích hợp, chia sẻ dữ liệu quốc gia đạt 860 triệu giao dịch; tỷ lệ cung cấp dữ liệu mở của các cơ quan nhà nước đạt 100%.</p>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/viet-nam-tang-15-bac-chi-so-chinh-phu-dien-tu-8548.html"><strong>Theo Tạp chí Điện Tử Tự Động Hóa Ngày nay</strong></a></p>

Năm 2025

Tăng 15 bậc chỉ số

Chính phủ điện tử

Việt Nam tăng 15 bậc chỉ số Chính phủ điện tử

Điểm tin

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Trong 10 năm qua, thị trường M&amp;A bất động sản tại Việt Nam đã trải qua nhiều giai đoạn biến động và có sự phát triển đáng chú ý.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/11/trang-bui.jpg" data-lg-id="5e583096-d039-4e75-b29d-9c30ea904456">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1180"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/11/trang-bui.jpg" alt="Bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman &amp; Wakefield Việt Nam." width="1180" height="815" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/11/trang-bui.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/11/trang-bui.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="28547" /> Bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman &amp; Wakefield Việt Nam.</div></figure>
<strong>Khối ngoại từng bước gia nhập, áp đảo M&amp;A</strong>

Năm 2014, thị trường M&amp;A bất động sản bắt đầu có những dấu hiệu khởi sắc sau giai đoạn khủng hoảng kinh tế toàn cầu.

Một số thương vụ nổi bật bao gồm việc Vingroup đầu tư dự án Times City và việc Novaland mua lại dự án Sunrise City từ Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc No Va.

Giai đoạn 2015-2018,<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/nam-2025-se-la-mot-nam-bung-no-cua-cac-thuong-vu-ma-bat-dong-san/"> thị trường M&amp;A</a> bất động sản tiếp tục phát triển mạnh mẽ với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư nước ngoài. CapitaLand (Singapore) đã mua lại 70% cổ phần của dự án The Vista tại TP HCM. Keppel Land (Singapore) đã mua lại 40% cổ phần của dự án Empire City tại Thủ Thiêm từ Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái.

Mapletree Investments (Singapore) cũng đã mua lại dự án Kumho Asiana Plaza tại TP HCM từ Kumho Industrial (Hàn Quốc). Gaw Capital Partners (Hong Kong) đã mua lại dự án Indochina Plaza Hanoi từ Indochina Land. Frasers Property (Singapore) mua lại 75% cổ phần của dự án tại Phú An Điền. Những giao dịch này đã làm nổi bật nhu cầu ngày càng tăng đối với các bất động sản văn phòng, khách sạn và dự án phức hợp có vị trí chiến lược tại các thành phố lớn của Việt Nam.

Năm 2019, thị trường M&amp;A bất động sản chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ của các thương vụ liên quan đến bất động sản công nghiệp. Với sự phát triển của ngành công nghiệp và sản xuất, nhu cầu về đất công nghiệp ngày càng tăng. Một số thương vụ nổi bật bao gồm việc BW Industrial Development (liên doanh giữa Becamex IDC và Warburg Pincus) mua lại nhiều dự án công nghiệp tại Bình Dương và Đồng Nai. Ngoài ra, Logos Property (Úc) cũng đã mua lại một số đất công nghiệp tại Bắc Ninh và Hải Phòng.

Năm 2020, đại dịch COVID-19 đã gây ra nhiều khó khăn cho thị trường bất động sản, nhưng cũng tạo ra cơ hội cho các thương vụ M&amp;A. Một số thương vụ đáng chú ý bao gồm việc CapitaLand mua lại dự án Somerset Metropolitan West Hanoi và việc Keppel Land mua lại dự án Saigon Sports City.

Năm 2021, thị trường M&amp;A bất động sản bắt đầu phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch. Các thương vụ M&amp;A trong năm này chủ yếu tập trung vào các dự án nhà ở và văn phòng. Một số thương vụ nổi bật bao gồm việc Vinhomes hợp tác với Nomura (Nhật Bản) để đồng phát triển hai phân khu trong dự án Vinhomes Royal Island, cung cấp 821 căn thấp tầng tại TP HCM. Ngoài ra, VCRE cũng đã ra mắt 264 căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng, hợp tác với thương hiệu Nobu Hospitality danh tiếng.

<strong>Gia tăng thương vụ ở các đô thị mới</strong>

Sau đại dịch COVID-19, thị trường M&amp;A bất động sản đã phục hồi và phát triển mạnh mẽ. Các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản, đã tăng cường đầu tư vào các dự án bất động sản tại Việt Nam. Xu hướng này được thúc đẩy bởi nhu cầu cao về không gian văn phòng, nhà ở và các khu công nghiệp. Nhu cầu về không gian văn phòng tăng cao, đặc biệt tại các khu đô thị mới như Thủ Thiêm (TP HCM) và Tây Hồ Tây (Hà Nội). Các dự án văn phòng cao cấp không chỉ đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong nước mà còn thu hút các công ty đa quốc gia.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/11/bat-dong-san-long-an-2-17256063718831208619820.jpg" data-lg-id="b2117d45-1493-4401-b8a5-b34dfd59da22">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/11/bat-dong-san-long-an-2-17256063718831208619820.jpg" alt="Danh mục đầu tư của khối ngoại dần xuất hiện nhiều các dự án ở các đô thị vùng ven." width="1920" height="1079" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/11/bat-dong-san-long-an-2-17256063718831208619820.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/11/bat-dong-san-long-an-2-17256063718831208619820.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="28548" /> Danh mục đầu tư của khối ngoại dần xuất hiện nhiều các dự án ở các đô thị vùng ven.</div></figure>
Năm 2022, thị trường M&amp;A bất động sản đạt giá trị kỷ lục, với các giao dịch lớn từ Singapore, Mỹ, Nhật Bản và Hàn Quốc. Một số thương vụ nổi bật bao gồm Tập đoàn Kim Oanh hợp tác với NTT Urban Development, Sumitomo Forestry và Kumagai Gumi Co Ltd (Nhật Bản) để phát triển dự án The One World tại Bình Dương. Dự án này không chỉ là một bước tiến lớn trong việc phát triển hạ tầng khu vực mà còn là minh chứng cho sự hợp tác quốc tế trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.

Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) mua lại 25% cổ phần trong dự án Paragon Đại Phước từ Tập đoàn Nam Long. Cả hai thương vụ đều công bố hoàn tất vào năm 2024, cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của các nhà đầu tư Nhật Bản đối với thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là trong các dự án có tiềm năng phát triển lâu dài.

Năm 2023-2024, thị trường tiếp tục chứng kiến các thương vụ lớn như Tripod Technology Corporation mua lại một lô đất công nghiệp rộng 18ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu từ Sonadezi Châu Đức. Đây là một trong những thương vụ lớn trong phân khúc bất động sản công nghiệp, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Masterise Homes giới thiệu dự án nhà ở quy mô 7,2 ha tại Hải Phòng, trong khi Ecopark ra mắt dự án quy mô 1,3 ha tại Nghệ An. Cả hai dự án này đều nhắm đến việc đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại các khu vực đô thị mới.

Một trong những xu hướng nổi bật là sự gia tăng đầu tư vào các khu công nghiệp. Sự phát triển của ngành công nghiệp và sản xuất đã tạo ra nhu cầu lớn về đất công nghiệp, đặc biệt là trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành một trong những trung tâm sản xuất lớn của khu vực. Các khu công nghiệp tại Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu đã thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Nhật Bản và Hàn Quốc. Điều này không chỉ giúp phát triển hạ tầng khu vực mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người lao động địa phương.

Ngoài ra, phân khúc nhà ở cũng chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ. Các dự án nhà ở tại Hải Phòng, Nghệ An và TP HCM tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nhu cầu về nhà ở tại các khu vực đô thị mới ngày càng tăng, đặc biệt là trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và sự gia tăng dân số. Phân khúc khách sạn cũng ghi nhận nhiều thương vụ M&amp;A, đặc biệt tại các thành phố du lịch như Đà Nẵng và Nha Trang. Sự phát triển của ngành du lịch đã tạo ra nhu cầu lớn về các cơ sở lưu trú cao cấp, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Sự phát triển của thị trường M&amp;A bất động sản tại Việt Nam không chỉ là kết quả của các yếu tố kinh tế và chính trị ổn định mà còn là minh chứng cho sự hấp dẫn của thị trường này đối với các nhà đầu tư quốc tế. Một số yếu tố chính thúc đẩy thị trường bao gồm chính sách hỗ trợ từ chính phủ, tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng.

Chính phủ Việt Nam đã đưa ra nhiều chính sách khuyến khích đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Các chính sách này bao gồm việc cải thiện môi trường kinh doanh, đơn giản hóa thủ tục hành chính và cung cấp các ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/nhin-lai-10-nam-day-bien-dong-cua-m-a-bat-dong-san-viet-nam-10148831.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

M&amp;A

Nhìn lại 10 năm đầy biến động của M&A bất động sản Việt Nam

<strong>Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2024 đã khép lại giai đoạn khó khăn. Bước sang năm 2025, thị trường sẽ chuyển mình sang giai đoạn "tấn công", với nhiều xu hướng mới định hình lại bức tranh tổng thể của ngành.</strong>

<strong>Nhìn lại những chuyển động tích cực của thị trường bất động sản trong năm 2024</strong>

Năm 2024 được ghi nhận là cột mốc quan trọng đánh dấu sự khởi sắc của nền kinh tế Việt Nam sau một giai đoạn phục hồi và tăng trưởng ổn định. Trong bức tranh chung đó, thị trường bất động sản đã bắt đầu "lấy lại phong độ", từng bước vượt qua thách thức với nhiều kết quả phục hồi tích cực.

Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam năm 2024 và dự báo thị trường năm 2025 của Viện Nghiên cứu kinh tế - tài chính - bất động sản Dat Xanh Services (Dat Xanh Services – FERI) cho biết, thị trường bất động sản đã đi qua vùng đáy vào năm 2023, bắt đầu ấm dần lên từ đầu năm 2024 đến nay. Giai đoạn thị trường đi ngang theo đáy chữ U đã có chuyển biến tích cực dần, đến cuối năm 2024, thị trường bất động sản đã trở nên "ấm áp" hơn với nhiều tín hiệu khả quan.

Theo Dat Xanh Services – FERI, tính đến cuối năm 2024, thị trường bất động sản đã "xa rời" vùng đáy. Đặc biệt, khi 4 bộ luật quan trọng là Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Các tổ chức tín dụng 2024 có hiệu lực sớm từ 1/8/2024, cũng phần nào hỗ trợ thúc đẩy tiến độ phát triển dự án và gia tăng nguồn cung nhà ở mới.

"Đây là thời điểm thị trường bắt đầu xuất hiện nhiều điểm sáng. Các điểm nghẽn còn tồn đọng dần được khơi thông với hàng loạt chính sách, quy định mới được ban hành. Sau thời điểm này, thị trường tuy chưa thể phục hồi nhanh nhưng các bộ luật được kỳ vọng sẽ đặt nền móng cho sự phát triển minh bạch, ổn định với chu kỳ mới", Dat Xanh Services – FERI nhận định.

Còn theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2024 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản với gần 81.000 sản phẩm được chào bán, tăng hơn 40% so với năm 2023. Đáng chú ý, trong số này, có tới 65.376 sản phẩm chào bán mới, gấp khoảng 3 lần so với năm trước. Quý IV/2024 đặc biệt sôi động với 28.000 sản phẩm chào bán mới, tăng gấp 2 lần so với quý trước và gấp 4 lần cùng kỳ năm 2023.

Song hành với sự gia tăng nguồn cung, lượng giao dịch cũng tăng trưởng ổn định nhờ cải thiện cả về chất lượng lẫn số lượng. Toàn thị trường năm 2024 ghi nhận hơn 47.000 giao dịch thành công, tương ứng với tỷ lệ hấp thụ 72%. Đáng chú ý, hơn 50% lượng giao dịch sơ cấp đến từ nhu cầu đầu tư, cho thấy sức hút lớn của thị trường đối với giới đầu tư trong bối cảnh kinh tế phục hồi.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img id="img_134353497625247744" class="lightbox-content" title="Xu hướng mới định hình chuyển động thị trường bất động sản 2025- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/1/11/thuhanoi13-1736595935749698230893.png" alt="Thị trường bất động sản năm 2024 bắt đầu &quot;lấy lại phong độ&quot;, từng bước vượt qua thách thức với nhiều kết quả phục hồi tích cực. (Ảnh minh hoạ: Bùi Văn Doanh)." width="1200" height="800" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/1/11/thuhanoi13-1736595935749698230893.png" /> Thị trường bất động sản năm 2024 bắt đầu "lấy lại phong độ", từng bước vượt qua thách thức với nhiều kết quả phục hồi tích cực. (Ảnh minh hoạ: Bùi Văn Doanh).</div>

</div></figure>
Bên cạnh đó, năm 2024 chứng kiến bước đột phá trong việc hoàn thiện hành lang pháp lý, tạo niềm tin cho nhiều chủ đầu tư mạnh dạn ra hàng sau thời gian dài "nghe ngóng". Nhiều dự án bất động sản trước đây "nằm chờ" nay đã tái khởi động, mang lại sự sôi động cho thị trường. Lãi suất ngân hàng ổn định ở mức 6 - 8% đã góp phần quan trọng giúp thị trường tăng nhiệt trở lại. Cùng với đó, sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế và việc khởi công hàng loạt dự án giao thông, hạ tầng lớn càng làm gia tăng sức nóng cho thị trường bất động sản, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Trong đó, thị trường nhà ở tiếp tục nhận được nhiều sự quan tâm khi nhu cầu ở thực lúc nào cũng cao, niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản phục hồi 80% sau đại dịch. Phân khúc căn hộ tiếp tục dẫn dắt với 81.000 sản phẩm được ra mắt trong năm 2024 (chủ yếu ở miền Bắc), tăng 40% so với năm 2023, trong đó căn hộ cao cấp chiếm 70% tổng nguồn cung nhà năm 2024.

Về giá, đây cũng là phân khúc có mức giá tăng cao nhất, ghi nhận giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 74% so với năm 2023, TP.HCM tăng 34% và TP. Đà Nẵng tăng 49,9%. Trong năm 2024, căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 không xuất hiện, chủ yếu là các căn hộ cao cấp với mức trên 80 triệu đồng/m2.

Về tổng lượng giao dịch, theo VARS, năm 2024 ghi nhận hơn 47.000 giao dịch thành công, tương đương tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới đạt 72%, lượng giao dịch gấp 3 lần so với 2023. Hơn 50% lượng giao dịch sơ cấp đến từ nhu cầu đầu tư, trong đó có một lượng đầu cơ nhất định.

Thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn trên đà phục hồi nhưng còn chậm, nguồn cung năm 2024 là 4.400 sản phẩm tăng 40% so với năm 2023 nhưng mới chỉ bằng 24% so với năm 2018 (năm phát triển của thị trường này). Pháp lý cho các dự án du lịch nghỉ dưỡng cũng còn nhiều vướng mắc khiến các nhà đầu tư chần chừ khi đầu tư vào loại hình này trong khi giá bán vẫn đang neo cao, đặc biệt có căn biệt thự du lịch được rao bán với giá 800 triệu đồng/m2 nhưng không có giao dịch, phát sinh giao dịch ở một số căn có giá 200 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục là ngôi sao sáng của thị trường với 443 khu công nghiệp được thành lập và 301 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt 75%. Giá thuê đất công nghiệp tăng cao, trung bình 7 - 12% mỗi năm, giá thuê trung bình đạt 138 USD/m2/chu kỳ thuê ở phía bắc và 190 USD/m2/chu kỳ thuê, tuy nhiên giá thuê đất khu công nghiệp ở Việt Nam vẫn rất cạnh tranh và hấp dẫn tại khu vực.

Ngoài ra, bất động sản thương mại bán lẻ tiếp tục phát triển tích cực với nguồn cung tăng trưởng mạnh mẽ hơn 300.000m2 mới, gấp 3 lần năm 2023.

<strong>Xu hướng mới định hình chuyển động thị trường<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/thi-truong-bat-dong-san-2025-thao-go-nut-that-de-tang-truong-ben-vung/"> bất động sản 2025</a></strong>

Dựa trên mức độ phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2024 cho đến thời điểm này, các chuyên gia nhận định, đây không chỉ là sự khởi sắc ngắn hạn, mà còn được đánh giá là nền tảng vững chắc, mở đường cho một giai đoạn tăng trưởng mới trong năm 2025. Vì vậy, năm 2025 sẽ là năm bùng nổ, mang đến những gam màu tươi sáng cho bức tranh toàn cảnh của thị trường bất động sản.

PGS.TS. Trần Kim Chung, Nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, thị trường bất động sản năm 2025 đang có xu hướng theo kịch bản đi lên - tăng trưởng khá tốt.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignRight" data-style="align-right">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="2560"><img id="img_134346551698554880" class="lightbox-content" title="Xu hướng mới định hình chuyển động thị trường bất động sản 2025- Ảnh 2." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/1/11/ong-chung-1736505868856228393347-1736592627010714548377.jpeg" alt="PGS.TS. Trần Kim Chung, Nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương." width="2560" height="1707" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/1/11/ong-chung-1736505868856228393347-1736592627010714548377.jpeg" /> PGS.TS. Trần Kim Chung, Nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương.</div>

</div></figure>
"Năm 2025 là năm tiếp đà phát triển lên một giai đoạn mới của thị trường bất động sản. Với tâm thế của đất nước bước vào một kỷ nguyên phát triển mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, thị trường bất động sản sẽ phát triển với vị thế của một thị trường ở giai đoạn tài chính hóa, trưởng thành hơn", PGS.TS. Trần Kim Chung nhìn nhận.

Theo PGS.TS. Trần Kim Chung, năm 2025 và các năm tiếp theo, chung cư vẫn là nhóm chủ lực dẫn dắt thị trường, đặc biệt là nhóm nhà ở vừa túi tiền với giá trên dưới 3 tỷ đồng cho 1 căn hộ diện tích 70 - 100m2, thậm chí là 50m2 đối với các gia đình hạt nhân mới cũng rất tốt.

Với bất động sản công nghiệp, tiếp đà năm 2024, phân khúc này trong năm 2025 dự báo vẫn sẽ tăng trưởng tốt, dựa vào 2 yếu tố hỗ trợ ở cùng 1 thời điểm: Bên trong muốn vươn lên, còn dòng vốn bên ngoài cùng nhau tìm tới Việt Nam.

Còn đối với phân khúc đã từng rất "nóng" ở giai đoạn trước là nhà ở, biệt thự, tuy vận hành âm thầm nhưng phân khúc này khá quyết liệt, bất động sản đáp ứng tốt nhu cầu đều có người mua. Tuy nhiên giá ngày càng tăng, giá trị giao dịch ngày càng lớn, nên thanh khoản khó khăn hơn.

Về địa bàn, Hà Nội và TP.HCM vẫn là 2 thị trường chính, tuy vậy bối cảnh quỹ đất tại 2 thành phố này ngày càng hạn hẹp sẽ mở ra cơ hội cho các tỉnh lân cận, nhiều khả năng cũng sẽ lan tỏa trong năm 2025, các tỉnh có dòng vốn đầu tư nước ngoài đến sẽ có thể tăng trưởng đột biến.

Đặc biệt, 2025 cũng sẽ là năm bản lề cho nhóm địa bàn có hệ thống hạ tầng lớn đi qua. Đây là điểm đặc biệt bởi chúng ta đang nhấn vào loại hình đô thị TOD - đô thị dựa vào các công trình hạ tầng lớn với 5 con đường từ Bắc và Nam.

Cùng nhìn nhận về xu hướng phát triển thị trường bất động sản trong năm 2025, TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) dự báo, trong thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến bước chuyển mình theo hướng tích cực với một số xu hướng chính đáng chú ý, có khả năng định hình lại bức tranh tổng thể của ngành.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignLeft" data-style="align-left">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1593"><img id="img_134347762671632384" class="lightbox-content" title="Xu hướng mới định hình chuyển động thị trường bất động sản 2025- Ảnh 3." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/1/11/nguyen-van-dinh-phat-bieu-11311202312182776-1736593204412166079286.jpeg" alt="TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS)." width="1593" height="1200" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/1/11/nguyen-van-dinh-phat-bieu-11311202312182776-1736593204412166079286.jpeg" /> TS. Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).</div>

</div></figure>
<i>Thứ nhất</i> là phát triển nhà ở xã hội. Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở bình dân ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các đô thị lớn, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội sẽ trở thành một xu hướng tất yếu. Phân khúc nhà ở này nhằm đáp ứng nhu cầu của đối tượng người có thu nhập thấp và trung bình, giúp giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở giá rẻ, đồng thời giảm bớt áp lực lên thị trường bất động sản thương mại vốn có giá cả cao hơn nhiều. Bên cạnh đó, Chính phủ cùng với các doanh nghiệp sẽ tích cực triển khai các chính sách hỗ trợ nhằm tạo ra nhiều hơn các sản phẩm nhà ở phù hợp với người thu nhập thấp và trung bình.

<i>Thứ hai </i>là hoạt động mở rộng quỹ đất phát triển bất động sản công nghiệp. Khi bối cảnh dòng vốn FDI (đầu tư trực tiếp nước ngoài) vào Việt Nam ngày càng tăng, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp, việc mở rộng quỹ đất cho bất động sản công nghiệp trở thành một trong những ưu tiên hàng đầu. Các nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm các khu vực phù hợp để xây dựng nhà máy, kho bãi và các cơ sở sản xuất, do đó nhu cầu về đất công nghiệp đang tăng cao. Để đáp ứng xu hướng này, việc phát triển các khu công nghiệp mới với hạ tầng đồng bộ và hiện đại sẽ là yếu tố then chốt. Các khu công nghiệp không chỉ đơn thuần là nơi tập trung sản xuất, mà còn phải đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về môi trường, giao thông và các tiện ích liên quan. Việc quy hoạch và phát triển các khu công nghiệp một cách hợp lý sẽ giúp tối ưu hóa giá trị sử dụng đất, đồng thời thu hút thêm nhiều doanh nghiệp FDI đến với Việt Nam, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế.

<i>Thứ ba</i> là xu hướng M&amp;A theo dạng hợp tác, tái khởi động các dự án "đắp chiếu". Theo đó, hoạt động mua bán và sáp nhập trong lĩnh vực bất động sản sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt là dưới hình thức hợp tác chiến lược giữa các doanh nghiệp. Điều này không chỉ giúp các công ty tối ưu hóa nguồn lực mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển mới. Bên cạnh đó, nhiều dự án bất động sản "đắp chiếu" trong thời gian qua sẽ được tái khởi động. Sự hồi phục của thị trường và các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc hoàn thiện những dự án này.

<i>Thứ tư</i> là xu hướng phát triển các đô thị vệ tinh. Xu hướng phát triển đô thị vệ tinh sẽ ngày càng nổi bật, đặc biệt là ở những khu vực lân cận các thành phố lớn. Điều này không chỉ giúp giảm áp lực dân số cho các đô thị chính mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp.

<i>Thứ năm</i> là phát triển các dự án bất động sản xanh, thân thiện với môi trường. Với sự gia tăng nhận thức về bảo vệ môi trường, các dự án bất động sản xanh sẽ thu hút được sự quan tâm từ cả nhà đầu tư lẫn người mua. Những dự án này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần bảo vệ môi trường sống, tạo ra không gian sống lành mạnh cho cộng đồng.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/xu-huong-moi-dinh-hinh-chuyen-dong-thi-truong-bat-dong-san-2025-202250107213644071.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

thị trường bất động sản

xu hướng bất động sản

bất động sản 2025

thị trường bất động sản 2025

hành lang pháp lý

Xu hướng mới định hình chuyển động thị trường bất động sản 2025

<div class="b-maincontent">
<div class="entry entry-no-padding">
<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Trong khi các nhà giao dịch lo lắng về một đợt sụt giảm mạnh trên thị trường tiền điện tử, thì các nhà đầu tư dài hạn lại đầy lạc quan cho rằng đợt tăng giá vẫn chưa kết thúc.</strong></p>

</div>
</div>
<b>Thị trường ảm đạm</b>

Khi Bitcoin (BTC) dao động quanh mức 90.000 - 95.000 USD/BTC, giảm hơn 10% so với mức cao nhất mọi thời đại đạt được cách đây chưa đầy một tháng, thì sự tương phản đang gia tăng giữa các nhà giao dịch trên thị trường. Những người có công cụ phân tích kỹ thuật cho rằng đồng tiền điện tử hàng đầu này có thể sẽ giảm mạnh lần nữa, trong khi các nhà đầu tư dài hạn vẫn tin tưởng đợt tăng giá chưa kết thúc.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/bit.png" data-lg-id="7539b946-dc36-4407-b80b-c9bacd2ae41b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1536"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/bit.png" alt="Bitcoin đang giao dịch ở mức thấp quanh ngưỡng 94.900 USD/BTC khiến nhiều nhà giao dịch bi quan" width="1536" height="1042" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/bit.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/bit.png" data-src-mobile="" data-file-id="20649" /> Bitcoin đang giao dịch ở mức thấp quanh ngưỡng 94.900 USD/BTC khiến nhiều nhà giao dịch bi quan</div></figure>
Tính đến tối ngày 12/1, Bitcoin giao dịch quanh mức 94.900 USD/BTC theo sàn giao dịch <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/loat-chu-dau-tu-dia-oc-mo-ban-du-an-dau-nam/">tiền điện tử</a> Binance, các đồng altcoin cũng chìm trong sắc đỏ.

David Siemer, CEO của Wave Digital Assets, một công ty cung cấp dịch vụ quản lý tài sản cho các quỹ và cá nhân có giá trị tài sản ròng cao trong lĩnh vực tiền điện tử nhìn nhận: “Trong 14 năm tham gia thị trường, tôi chưa bao giờ thấy sự phân đôi như thế này. Các nhà giao dịch đều lo lắng, căng thẳng và phòng ngừa, thậm chí bi quan. Còn những người đầu tư dài hạn đều cực kỳ lạc quan. Bitcoin có thể tăng giá mạnh như nhiều sự đoán nhưng sẽ không sớm xảy ra, cũng không phải trong năm tới và sẽ có nhiều điều xảy ra trong ít nhất 6 tháng tới”.

Theo Siemer, có nhiều yếu tố thúc đẩy sự quan tâm đối với ngành công nghiệp tiền điện tử. Một ví dụ là thành công to lớn của các quỹ giao dịch trao đổi (ETF) Bitcoin giao ngay của Hoa Kỳ đang buộc các tổ chức tài chính trên toàn thế giới phải nghĩ cách để cạnh tranh, tạo ra các sản phẩm mới lạ. Các cơ quan quản lý có xu hướng ủng hộ nhiều hơn, như Liên minh châu Âu có thể sẽ đưa ra một phiên bản thân thiện hơn của Quy định về thị trường tài sản tiền điện tử (MiCA).

“Đặc biệt, khả năng nhìn thấy các kho dự trữ Bitcoin chiến lược mới cũng rất cao. Ngay cả khi Hoa Kỳ không lập kho dự trữ, ít nhất một số quốc gia khác có thể sẽ làm”, ông cho biết.

<strong>Kho dự trữ chiến lược dần hình thành</strong>Gần đây, Bhutan - một quốc gia nhỏ ở Nam Á đang tạo nên làn sóng lớn trong thế giới tiền điện tử. Vương quốc này với dân số khoảng 770.000 người vừa trở thành tiêu điểm sau khi một trong những thành phố của họ áp dụng chiến lược dự trữ tiền điện tử, bao gồm Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) và token BNB của Binance (BNB).
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/12/anh-man-hinh-2025-01-12-luc-22.08.30.png" data-lg-id="f32578bd-faa2-4e45-b82c-f57b3933a595">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1328"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/12/anh-man-hinh-2025-01-12-luc-22.08.30.png" alt="Bhutan, một quốc gia nhỏ ở Nam Á sở hữu hơn 1,1 tỷ USD Bitcoin" width="1328" height="852" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/12/anh-man-hinh-2025-01-12-luc-22.08.30.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/12/anh-man-hinh-2025-01-12-luc-22.08.30.png" data-src-mobile="" data-file-id="28675" /> Bhutan, một quốc gia nhỏ ở Nam Á sở hữu hơn 1,1 tỷ USD Bitcoin</div></figure>
Phillip Shoemaker, Giám đốc điều hành của Identity.com - một tổ chức phi lợi nhuận cung cấp dịch vụ xác minh danh tính phi tập trung cho biết, Buhtan đang muốn chứng minh cho thế giới thấy những gì có thể làm được trong không gian tài sản kỹ thuật số, bằng cách đưa các công ty nước ngoài vào để giúp tận dụng lợi thế từ sự quan tâm ngày càng tăng trên toàn cầu đối với tiền điện tử nói chung.

“Tôi thấy động thái này có khả năng tạo ra những hành động tương tự ở các chính phủ khác trên thế giới, đặc biệt là các quốc gia nhỏ hơn, nơi chịu ảnh hưởng của sự biến động tỷ giá và bất ổn địa chính trị”, ông nói.

Theo báo cáo của Ngân hàng Thế giới vào tháng 5/2024, mặc dù Bhutan có nền kinh tế khá mạnh, nhưng rủi ro suy thoái vẫn tồn tại vì thâm hụt tài chính của quốc gia này dự kiến ​​sẽ gia tăng. Để đảm bảo tăng trưởng kinh tế, đất nước cần thu hút thêm đầu tư nước ngoài.

Bhutan đã lắng nghe và hành động bằng cách xây dựng “Thành phố chánh niệm Gelephu”, khu vực áp dụng tiền điện tử như một phần trong mục tiêu “chánh niệm, bền vững và đổi mới”.

CEO Identity.com đánh giá Bhutan đã ở vị trí thuận lợi cho động thái này khi ước tính có 24.000 megawatt tiềm năng thủy điện khả thi về mặt kỹ thuật. Điện được lấy từ rất nhiều nguồn thủy điện, nên việc họ khai thác nguồn điện này là điều hợp lý.

Khai thác Bitcoin đòi hỏi năng lượng rất lớn, điều này đã làm dấy lên mối lo ngại về tác động tiêu cực đến môi trường của hoạt động khai thác tiền điện tử. Tuy nhiên, việc sử dụng thủy điện giải quyết được vấn đề này vì nó tiết kiệm chi phí hơn nhiều và giảm lượng khí thải carbon của thợ đào.

Dữ liệu của BitcoinTreasuries cho thấy, vào tháng 4/2019, Buhtan đã bắt đầu sử dụng lượng thủy điện khổng lồ của mình để bắt đầu khai thác Bitcoin. Hiện quốc gia này đang sở hữu hơn 11.000 Bitcoin trị giá khoảng 1,1 tỷ USD, đưa Bhutan vào danh sách 5 quốc gia hàng đầu thế giới nắm giữ Bitcoin trong kho dự trữ của mình.

Vì vậy, nhiều chính phủ ngày càng coi Bhutan như một ví dụ về cách khởi động dự trữ Bitcoin của riêng họ, đặc biệt là các quốc gia có nguồn năng lượng dồi dào mà nếu không sử dụng có thể bị lãng phí.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tam-ly-trai-chieu-tren-thi-truong-tien-dien-tu-10148881.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

</div>
</div>

bitcoin

tiền điện tử

kho dự trữ

Bhutan

Tâm lý trái chiều trên thị trường tiền điện tử

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Theo các chuyên gia, năm 2025 phân khúc nhà ở giá rẻ dự kiến vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm, gây mất cân đối thị trường địa ốc.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/22/anh-chup-man-hinh-2024-01-05-luc-20.16.40.png" data-lg-id="52a1b554-16a2-442c-925d-45d8e120204b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/22/anh-chup-man-hinh-2024-01-05-luc-20.16.40.png" alt="Năm 2024, lượng dự án nhà ở mới tại TP HCM được ghi nhận mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây." width="1200" height="800" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/22/anh-chup-man-hinh-2024-01-05-luc-20.16.40.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/22/anh-chup-man-hinh-2024-01-05-luc-20.16.40.png" data-src-mobile="" data-file-id="14451" /> Năm 2024, lượng dự án nhà ở mới tại TP HCM được ghi nhận mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây.</div></figure>
<strong>Nguồn cung nhà giá rẻ gần như "tuyệt chủng"</strong>

Phần lớn các dự án mở bán tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, dẫn đến tình hình giao dịch thiếu sôi động. Sự hạn chế về nguồn cung đã khiến giá bất động sản duy trì ở mức cao, với nhiều dự án mới có giá bán vượt xa so với các giai đoạn trước.

Bà Giang Huỳnh - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M Savills Việt Nam cho biết, năm 2025 nguồn cung có thể cải thiện dần nhưng quy mô vẫn khiêm tốn so với giai đoạn 2018 – 2019. Thị trường vẫn chủ yếu chứng kiến sự xuất hiện của các phân khúc trung và cao cấp. Trong khi đó, phân khúc <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/tang-cung-nha-o-gia-re-cach-nao/">nhà ở giá rẻ</a>, vừa túi tiền sẽ tiếp tục khan hiếm do quỹ đất ngày càng hạn chế. Điều này khiến giá nhà khó có khả năng giảm sâu, đặc biệt ở khu vực trung tâm và các khu đô thị có hạ tầng kết nối tốt.

Theo thống kê, năm 2024 TP HCM không có dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội được giao đất, cho thuê đất trong 11 tháng qua và chỉ có 2 dự án nhà ở thương mại được cấp giấy phép xây dựng. Kết quả là trong đầu năm 2025, gần như không có dự án mới đủ điều kiện được đưa ra thị trường, cả ở phân khúc nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội.

Cũng theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), loại hình căn hộ chung cư bình dân (dưới 25 triệu đồng/m2) gần như đã “tuyệt chủng” và khó xuất hiện trở lại tại TP HCM. Trong giai đoạn 2018 - 2023, thị trường không chỉ sụt giảm về số lượng, cơ cấu nguồn cung căn hộ tại đô thị này còn ngày càng mất cân đối. Khi tỷ trọng căn hộ cao cấp và hạng sang ngày càng chiếm ưu thế, các căn hộ giá bình dân lại chính thức “vắng bóng” hoàn toàn trên địa bàn vào năm 2021.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/22/anh-chup-man-hinh-2024-03-08-luc-18.16.22.png" data-lg-id="724387b4-d82a-41f5-a5c1-1a17aaaab9f8"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/22/anh-chup-man-hinh-2024-03-08-luc-18.16.22.png" alt="Hàng loạt dự án tại TP HCM đang ách tắc do vướng mắc pháp lý. " data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/22/anh-chup-man-hinh-2024-03-08-luc-18.16.22.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/22/anh-chup-man-hinh-2024-03-08-luc-18.16.22.png" data-src-mobile="" data-file-id="14545" /><figcaption class="lg-caption">Giá nhà gia tăng liên tục thời gian qua đã vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân.</figcaption></figure>
Trên thực tế, từ năm 2018 tỷ trọng căn hộ bình dân tại TP HCM đã giảm mạnh, từ 20% (năm 2018) còn 0,5% (2020) trước khi biến mất hoàn toàn vào năm 2021. Đến quý 4/2024, thị trường ghi nhận sự phục hồi đáng kể về nguồn cung căn hộ, nhưng cơ cấu vẫn mất cân đối trầm trọng khi khoảng 80% số căn hộ mở bán có giá từ 50 triệu đồng/m2 trở lên. Trong khi đó, giá nhà thương mại gia tăng liên tục thời gian qua đã vượt khả năng chi trả của phần lớn người dân có thu nhập trung bình trở xuống.

Hiện nay, TP HCM có chưa tới 10 dự án chung cư đang được chào bán, hầu hết đến từ phân khúc cao cấp và hạng sang. Điển hình như Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) có giá bán khoảng 60 triệu đồng/m2, The Metropole tại Thủ Thiêm có giá dao động từ 300 – 400 triệu đồng/m2, thậm chí một số dự án xa trung tâm như Essensia Sky tại Nhà Bè vừa được ra mắt cũng có giá khoảng 70 triệu đồng/m2.

<strong>Giải “bài toán” nguồn cung</strong>

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM nhận định, dù thành phố đã được thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trong vòng 5 năm. Nhưng các chính sách pháp luật để đi vào thực tiễn đều có độ trễ, công thêm độ trễ của dự án nhà ở thương mại thường phải mất 3 - 5 năm.

Do đó, để tăng nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại trong 3 - 8 năm, ngoài việc hoàn thiện các phương thức tiếp cận đất đai để tăng nguồn cung dự án thì còn phải thúc đẩy việc tái cấu trúc thị trường bất động sản.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – VARS, Nhà nước cần có chính sách để hạn chế động lực đầu cơ, cần sớm nghiên cứu và áp dụng thuế bất động sản, hướng tới những chủ sở hữu không đưa bất động sản vào tham gia hoạt động kinh doanh, hay không triển khai xây dựng sau khi nhận đất. Đồng thời, cần thành lập các cơ quan hoặc ủy ban giám sát nhà ở, có biện pháp trừng phạt nghiêm khắc đối với các trường hợp đầu cơ, thao túng giá bất động sản hoặc tăng giá trái phép.

Mới đây, UBND TP HCM cũng đã công bố báo cáo quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó trọng tâm là phát triển nhà ở vừa túi tiền cho người lao động và người có thu nhập thấp có thể tiếp cận nhà ở.

Đến năm 2030, TP HCM phấn đấu chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân toàn thành phố là 26,5m2/người; 358 triệu m2 sàn, bao gồm 192 triệu m2 sàn nhà ở hiện có; sửa chữa và phát triển mới khoảng 166 triệu m2 sàn.

Trong đó, nhà ở xã hội khoảng 4,98 triệu m2, nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng khoảng 63,9 triệu m2, nhà ở thương mại và các loại nhà ở khác khoảng 97,12 triệu m2.

Đồng thời, quy hoạch hướng đến phát triển nhà ở giá phải chăng, phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách. Phấn đấu nhà ở giá phải chăng chiếm khoảng 60% tổng số căn hộ trong các dự án xây dựng mới nhà ở.

Đa dạng hóa các phương thức xây dựng nhà ở xã hội, chủ yếu sử dụng vốn ngoài ngân sách; ưu tiên sử dụng vốn ngân sách để cho thuê; dành 20% tổng diện tích đất ở trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định pháp luật về nhà ở để xây dựng nhà ở xã hội.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tp-hcm-uu-tien-phat-trien-nha-o-gia-re-10148874.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

BĐS TP.HCM

bất động sản TP HCM

nhà ở giá rẻ

TP HCM ưu tiên phát triển nhà ở giá rẻ

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Cuối năm 2024, TP HCM chính thức ban hành bảng giá đất mới, đánh dấu bước tiến quan trọng với mức giá tăng từ 4 đến 38 lần nhằm minh bạch hóa và tiệm cận giá trị thị trường.</strong></p>

</div>
</div>
Mới đây, TP HCM công bố bảng giá đất mới theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBN có hiệu lực kể từ ngày 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025. Đây là lần điều chỉnh đầu tiên kể từ năm 2020, với mức giá đất tăng mạnh, từ 4 đến 38 lần tùy khu vực. Mức giá thấp nhất tại Thiềng Liềng (huyện Cần Giờ) là 2,3 triệu đồng/m², trong khi cao nhất tại các tuyến đường trung tâm quận 1 như Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ đạt 687,2 triệu đồng/m².
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/10/img_5246.jpeg" data-lg-id="8b8bb343-d55d-452e-a831-ec18e868fd81">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/10/img_5246.jpeg" alt="Việc định giá đất sát giá thị trường giúp giảm thiểu tranh chấp trong giải phóng mặt bằng. Ảnh: LV" width="1920" height="1303" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/10/img_5246.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/10/img_5246.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="28468" /> Việc định giá đất sát giá thị trường giúp giảm thiểu tranh chấp trong giải phóng mặt bằng. Ảnh: LV</div></figure>
<strong>Tác động đến các nhóm đối tượng</strong>

Việc điều chỉnh bảng giá đất được tin tưởng sẽ không chỉ đảm bảo tính công bằng, mà còn thúc đẩy nhanh các dự án phát triển hạ tầng quan trọng của thành phố. Việc định giá đất sát với giá trị thị trường giúp giảm thiểu tranh chấp trong giải phóng mặt bằng – một trong những nguyên nhân chính khiến các dự án lớn như đường Vành đai 3 và tuyến Metro số 2 bị trì hoãn nhiều năm.

Bảng giá đất mới mang lại nhiều tác động đến các nhóm đối tượng khác nhau trên thị trường, từ người dân, doanh nghiệp đến các nhà đầu tư nước ngoài. Người dân có đất bị thu hồi được đảm bảo quyền lợi hơn hẳn trước đây và đây là nhóm tác động chính. Với mức giá tiệm cận giá trị thị trường, các khoản đền bù trở nên minh bạch và hợp lý hơn, giúp giảm thiểu tranh chấp đất đai. Điều này đặc biệt quan trọng trong các dự án hạ tầng lớn như đường Vành đai 3 hoặc tuyến Metro số 2.

Theo bà Giang Đỗ, Giám đốc Bộ phận Tư vấn Savills Việt Nam, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/bang-gia-dat-moi-tai-ha-noi-thay-doi-lon-ve-gia-khoi-diem-dau-gia-dat-vung-ven/">bảng giá đất</a> mới không chỉ giúp tăng sự đồng thuận của người dân mà còn đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, vốn là yếu tố then chốt cho các dự án lớn.

Ngoài ra, môi trường đầu tư minh bạch hơn nhờ bảng giá đất mới cũng là một điểm cộng. Các nhà đầu tư nước ngoài có thể dễ dàng xác định chi phí và tính toán lợi nhuận, đặc biệt trong bối cảnh TP HCM đang trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu khu vực. “Việc bảng giá đất được điều chỉnh minh bạch hơn, dựa trên giá trị thực tế, sẽ tạo niềm tin lớn hơn cho nhà đầu tư nước ngoài. Đây là bước tiến cần thiết để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường”, đại diện Bộ phận Tư vấn Savills Việt Nam chia sẻ.

Ở chiều ngược lại, bảng giá đất mới tạo áp lực tài chính cho các chủ đầu tư. Chi phí sử dụng đất tăng cao khiến giá thành sản phẩm bất động sản leo thang, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/10/ban-sao-img_6085.jpeg" data-lg-id="424804c9-7e26-482e-a90e-aaf861a6c9a0">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/10/ban-sao-img_6085.jpeg" alt="Bảng giá đất mới tạo áp lực tài chính cho các chủ đầu tư. Ảnh: LV" width="1920" height="1340" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/10/ban-sao-img_6085.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/10/ban-sao-img_6085.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="28466" /> Bảng giá đất mới tạo áp lực tài chính cho các chủ đầu tư. Ảnh: LV</div></figure>
Theo bà Giang: “Chúng tôi lo ngại rằng, chi phí sử dụng đất tăng sẽ gây áp lực lên giá thành sản phẩm, đặc biệt ở phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp. Đây là một thách thức cần được xem xét kỹ lưỡng.” Đặc biệt, tại các khu vực ngoại thành, mức giá đất mới khiến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở trở nên khó khăn hơn, làm giảm cơ hội phát triển các dự án nhà ở giá rẻ.

<strong>Giải pháp công nghệ và minh bạch hóa</strong>

Để khắc phục các bất cập trong áp dụng bảng giá đất, các chuyên gia nhấn mạnh vai trò của công nghệ hiện đại và sự minh bạch thông tin. Công nghệ Hệ thống Định giá tự động (AVM - Automated Valuation Models) và GIS (Geographic Information Systems) đã chứng minh hiệu quả trong việc nâng cao độ chính xác khi định giá đất, giúp bảng giá phản ánh sát thực tế hơn. Những hệ thống này cũng hỗ trợ giảm thiểu sự can thiệp chủ quan, góp phần nâng cao niềm tin từ phía người dân và doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, việc xây dựng cổng thông tin trực tuyến về giá đất là giải pháp cấp thiết. Một hệ thống minh bạch, công khai dữ liệu giá đất theo từng khu vực sẽ giúp người dân, doanh nghiệp và nhà đầu tư dễ dàng tra cứu thông tin, từ đó đưa ra quyết định phù hợp. “Minh bạch hóa thông tin không chỉ củng cố lòng tin mà còn tạo nền tảng cho việc quản lý đất đai hiệu quả hơn,” bà Giang nhấn mạnh.

Ngoài ra, để giải quyết tình trạng áp dụng một giá đất đồng nhất cho cả tuyến đường với những đoạn đường có đặc điểm khác nhau như đoạn một chiều, đoạn hai chiều, đoạn có mặt đường rộng, mặt đường hẹp, cần phân loại giá đất chi tiết hơn dựa trên các yếu tố cụ thể như lưu lượng giao thông, khả năng kết nối hạ tầng và tiện ích xung quanh. Điều này đảm bảo công bằng giữa các khu vực và tăng tính khả thi khi áp dụng bảng giá đất mới.

Sự kết hợp giữa công nghệ hiện đại và các cải tiến trong cách thức áp dụng giá đất không chỉ giúp nâng cao tính minh bạch mà còn hỗ trợ tạo ra một thị trường bất động sản phát triển bền vững, cân bằng lợi ích cho tất cả các bên.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/khac-phuc-bat-cap-trong-bang-gia-dat-10148809.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

định giá đất

bảng giá đất

Luật Đất đai 2024

Khắc phục bất cập trong bảng giá đất

Chuyên trang Tin Tức