Bạn đang tìm kiếm những mẫu biệt thự mini 2 tầng đẹp, hiện đại và phù hợp xu hướng 2025? VARs Land mang đến cho bạn bộ sưu tập 21+ thiết kế biệt thự mini độc đáo, tối ưu không gian sống và chi phí xây dựng. Những mẫu nhà này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ cao mà còn đáp ứng đầy đủ công năng, lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự tiện nghi và đẳng cấp. Cùng khám phá ngay để tìm ra ý tưởng cho tổ ấm tương lai của bạn!

Biệt thự mini là gì? Biệt thự mini 2 tầng khác gì với các dòng biệt thự khác. 

Biệt thự mini 2 tầng là một loại hình biệt thự có diện tích nhỏ hơn so với căn truyền thống. Mặc dù có kích thước nhỏ gọn, những biệt thự mini vẫn đảm bảo đầy đủ các công năng và tiện nghi cần thiết. Kiểu biệt thự này phù hợp với những gia đình có diện tích hạn chế hoặc ngân sách xây dựng vừa không quá lớn.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng khác với mẫu khác ở một số điểm:

• Diện tích nhỏ gọn hơn: Kiểu truyền thống thường có diện tích rộng lớn, còn biệt thự mini tối ưu hóa không gian mà vẫn đảm bảo sự tiện ích
• Chi phí xây dựng thấp hơn: Diện tích nhỏ và thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với biệt thự sân vườn hoặc biệt thự cổ điển lớn.
• Thiết kế linh hoạt:có thể áp dụng nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ hiện đại, tân cổ điển đến kiểu nhà vườn.
• Phù hợp với khu vực đô thị: Do diện tích hạn chế nên mẫu biệt thự này là lựa chọn lý tưởng cho những khu vực có quỹ đất nhỏ như thành phố hoặc vùng ngoại ô.

Những mẫu biệt thự 2 tầng mini có sân vườn đẹp

Mẫu biệt thự mini 2 tầng có sân vườn là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tiện nghi, hiện đại và môi trường xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế tối giản, tập trung vào công năng sử dụng có thể kết hợp sân vườn được thiết kế gọn gàng và hồ bơi nhỏ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng nhưng cũng rất sang trọng.

+ Xem thêm: 35+ mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 đẹp, hiện đại

Biệt thự mini 2 tầng có hồ bơi

Là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống sang trọng, tiện nghi và không gian thư giãn tuyệt vời. Một số ưu điểm mà nhà mini 2 tầng có hồ bơi có thể mang lại như 

• Tăng tính thẩm mỹ
• Tạo không gian thư giãn
• Nâng cao giá trị bất động sản

Biệt thự mini 2 tầng kiểu tân cổ điển

Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp tinh tế giữa nét đẹp cổ điển sang trọng và sự hiện đại tiện nghi. Loại hình biệt thự này đang ngày càng được ưa chuộng bởi nét đẹp thẩm mỹ, không gian sống thoải mái và chi phí xây dựng hợp lý.  

Biệt thự mini 2 tầng kiểu Pháp

Loại hình biệt thự 2 tầng kiểu Pháp là sự kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp lãng mạn, sang trọng của kiến trúc Pháp cổ điển và sự tiện nghi, hiện đại của cuộc sống đương đại. Mẫu biệt thự này mang đến không gian sống đẳng cấp, quý phái nhưng vẫn ấm cúng và gần gũi.

+ Xem thêm: Tổng hợp 25+ mẫu biệt thự Pháp đẳng cấp, lộng lẫy

Mẫu biệt thự mini 2 tầng mái nhật 

Biệt thự 2 tầng mái Nhật là sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc truyền thống Nhật Bản và phong cách hiện đại, mang đến vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế và không gian sống tiện nghi. một số đặc điểm nổi bật của mái Nhật như

•  Mái có độ dốc vừa phải, tạo cảm giác thanh thoát, nhẹ nhàng.
• Khả năng thoát nước tốt,
• Vẻ đẹp thẩm mỹ cao tạo điểm nhấn cho ngôi nhà

Biệt thự mini 2 tầng mái bằng

Biệt thự phong cách mini 2 tầng mái bằng tạo nên vẻ đẹp hiện đại, độc đáo cho ngôi nhà có thẩm mỹ cao mang đến vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và thời thượng,Tận dụng tối đa diện tích sử dụng, không gian sống rộng rãi và thoáng đãng.

Biệt thự mini 2 tầng mái Thái 

Biệt thự kiểu mini 2 tầng mái Thái là một trong những mẫu thiết kế được ưa chuộng nhờ tính thẩm mỹ cao và khả năng chống nóng, thoát nước tốt. Mái Thái với độ dốc vừa phải giúp tạo nên vẻ đẹp thanh thoát, sang trọng cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, thiết kế này còn phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc từ hiện đại đến tân cổ điển.

Mẫu biệt thự 2 tầng mini thiết kế chữ L

Biệt thự mini chữ L là lựa chọn lý tưởng cho những khu đất có diện tích không vuông vức hoặc muốn tận dụng không gian sân vườn. Thiết kế chữ L giúp tạo ra khoảng sân rộng phía trước hoặc bên hông nhà, mang đến sự thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, kiến trúc chữ L còn giúp phân chia khu vực chức năng một cách hợp lý, đảm bảo sự riêng tư giữa các không gian sinh hoạt.

+ Xem thêm: 25+ mẫu biệt thự phố hiện đại đẹp, đáng đầu tư

Chi phí thiết kế và thi công mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại

Chi phí thiết kế mẫu biệt thự này phụ thuộc vào phong cách kiến trúc và đơn vị thiết kế.

Giá thiết kế thông thường dao động từ 150.000 – 300.000 VNĐ/m² . Tùy thuộc vào gói thiết kế bạn muốn chi phí có thể cao hơn hoặc thấp hơn. 

Chi phí thi công sẽ thấp hay cao tùy vào vật liệu sử dụng, quy mô công trình và khu vực xây dựng. Thông thường chi phí thi công sẽ giao động như sau: 

• Xây dựng phần thô
• Xây dựng hoàn thiện
• Chi phí nội thất

Ngoài ra, còn một số yếu tố ảnh hưởng đến chi phí để xây dựng như:

• Diện tích xây dựng: Nhà có diện tích lớn hơn sẽ có chi phí cao hơn.
• Vật liệu xây dựng: Chọn vật liệu cao cấp sẽ làm tăng tổng chi phí.
• Vị trí thi công: Xây dựng ở khu vực trung tâm hoặc nơi có điều kiện giao thông khó khăn sẽ có chi phí cao hơn.
• Đơn vị thi công: Đơn vị có kinh nghiệm, uy tín thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp

• Lựa chọn phong cách phù hợp: Đảm bảo thiết kế nhà phù hợp sở thích cá nhân và hài hòa với không gian xung quanh.
• Tối ưu công năng sử dụng: Bố trí không gian hợp lý, tối ưu tối đa diện tích và sử dụng.
• Chú ý yếu tố phong thủy:  Hướng nhà, vị trí , cầu thang, phòng ngủ, phòng bếp hợp mệnh phong thủy để mang lại tài lộc và may mắn.
• Sử dụng vật liệu chất lượng: Chọn và sử dụng vật liệu phù hợp với kinh tế và đáp ứng đủ độ bền.
• Thiết kế không gian xanh: Tối ưu diện tích để có phần sân vườn tạo không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Những mẫu biệt thự mini 2 tầng đẹp, độc đáo năm 2025 mà VARs Land vừa giới thiệu chắc chắn sẽ là nguồn cảm hứng tuyệt vời cho tổ ấm tương lai của bạn. Với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và chi phí hợp lý, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự tiện nghi trong không gian sống nhỏ gọn. Cảm ơn bạn đã quan tâm! Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần tư vấn chi tiết hơn, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tận tình.

Cẩm nang Bất động sản