Bạn đang tìm kiếm những mẫu biệt thự phố hiện đại, đẹp mắt và đáng đầu tư trong năm 2025? Bài viết này chính là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn! Với thiết kế tinh tế, không gian sống tiện nghi và tính thẩm mỹ cao, các mẫu biệt thự phố dưới đây hứa hẹn mang đến sự hài hòa giữa công năng và phong cách sống đẳng cấp. VARs Land sẽ đồng hành cùng bạn khám phá hơn 25 mẫu biệt thự phố hiện đại nổi bật, giúp bạn kiến tạo một tổ ấm vừa đẹp, vừa có giá trị đầu tư lâu dài.

Hiểu rõ về phong cách hiện đại trong thiết kế biệt thự

Biệt thự phố hiện đại đang trở thành xu hướng kiến trúc được chú ý nhiều trong thời đại ngày nay, đặc biệt trong các khu đô thị mới. Loại hình kiến trúc này không chỉ chú trọng vào vẻ đẹp bên ngoài mà còn đảm bảo khả năng sử dụng tối ưu, mang lại không gian sống tiện nghi và sang trọng.

Khái niệm về biệt thự phố hiện đại

Biệt thự đường phố hiện đại là loại hình kiến ​​trúc đặc trưng bởi sự đơn giản của cấu trúc  khối, hạn chế sử dụng các chi tiết phức tạp. Thay vào đó, kiểu kiến trúc này được thực hiện theo mục đích tối đa hóa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian mở và mang lại cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Cụ thể, việc áp dụng các góc nhìn mới mẻ từ quan điểm thiết kế và cấu trúc là một điểm nổi bật đáng quan trọng để cải thiện giá trị sử dụng.

Các biệt thự đường phố hiện đại thường được trang bị các yếu tố như hình  vuông và mặt tiền kính lớn, cho phép chúng kết nối các không gian bên trong và bên ngoài. Các vật liệu như bê tông, gỗ tự nhiên và thủy tinh được sử dụng một cách tinh tế để mang lại vẻ đẹp hiện đại và độ bền. Ngoài ra, có những không gian xanh tập trung với những khu vườn nhỏ và ban công màu xanh lá cây, tạo ra cảm giác thân mật với thiên nhiên.

Đặc điểm nổi bật của biệt thự phố hiện đại

Điểm nổi bật đầu tiên của biệt thự phố hiện đại này là các thiết kế tối giản để tránh các chi tiết và tinh chỉnh phức tạp. Hình dạng được sắp xếp hợp lý, tạo ra không gian mở và giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên với cửa kính lớn và giếng trời.

Các vật liệu được sử dụng trong các thiết kế biệt thự đường phố hiện đại  bao gồm thủy tinh, bê tông, gỗ và kim loại, không chỉ mang lại độ bền cao, mà còn cả sự thanh lịch và hiện đại. Màu sắc  thiết kế thường là  tông màu trung tính để tôn vinh vẻ đẹp của nội thất và các yếu tố thiết kế khác. 

Ngoài ra, phong cách cũng tập trung vào việc sử dụng linh hoạt với  không gian khoa học và tối ưu hóa khu vực sinh hoạt. Biệt thự đường phố hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng, mà còn  cảm thấy thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Với sự phát triển không ngừng của công nghệ và tay nghề của các kiến trúc sư, biệt thự phố đang ngày càng phong phú về hình thức và chất lượng, khẳng định giá trị của sự sáng tạo và độc bản trong mỗi thiết kế.

Xu hướng thiết kế biệt thự phố hiện đại năm 2025

Trong năm 2025, thiết kế biệt thự phố hiện đại không chỉ tập trung vào công năng mà còn hướng đến trải nghiệm sống và tính bền vững. 

Công nghệ thông minh tiên tiến

Việc áp dụng hệ thống nhà thông minh (Smart Home) cho phép kiểm soát ánh sáng, nhiệt độ và an ninh từ xa qua điện thoại thông minh. Các thiết bị tự động như cửa, rèm và hệ thống chiếu sáng cảm biến không chỉ tiết kiệm năng lượng mà còn nâng cao sự tiện nghi trong sinh hoạt.

Thiết kế bảo vệ môi trường

Sử dụng vật liệu tái chế hoặc chất liệu thân thiện như gỗ công nghiệp và kính cách nhiệt trở thành lựa chọn hàng đầu. Hệ thống năng lượng mặt trời và thu gom nước mưa cũng được tích hợp nhằm tiết kiệm tài nguyên.

Không gian mở và linh hoạt

Thiết kế với cửa kính lớn và giếng trời tạo ra không gian sống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Việc loại bỏ các vách ngăn không cần thiết giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Kiến trúc tối giản và tinh tế

Xu hướng "Less is More" tạo nên vẻ đẹp hiện đại với màu sắc trung tính và vật liệu gỗ, kim loại. Nội thất tích hợp đa năng giữ cho không gian hài hòa và tiện ích.

Không gian xanh và tính bền vững

Việc đưa cây xanh vào thiết kế đem lại không khí trong lành, với các mô hình như vườn đứng và sân vườn nhỏ. Mái xanh giúp cách nhiệt hiệu quả.

Cá nhân hóa trong thiết kế

Khác với các mẫu thiết kế trước đây, biệt thự phố hiện đại giờ đây được tùy chỉnh theo sở thích của gia chủ, kết hợp các phong cách khác nhau như Indochine hay Japandi, mang đến sự độc đáo và phong cách riêng.

Tiêu chuẩn và nguyên tắc thiết kế biệt thự phố hiện đại

Biệt thự phố hiện đại là một loại hình kiến trúc nhà ở cao cấp, nổi bật với thiết kế sang trọng và sự tối ưu hóa không gian sống. Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, biệt thự được xây dựng trên diện tích đất thuộc quyền sử dụng riêng của cá nhân hoặc hộ gia đình, với tối đa 3 tầng và ít nhất 3 mặt thoáng. Biệt thự phố được thiết kế hiện đại thường kết hợp giữa sân vườn và các tiện ích khác nhau, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Tiêu chuẩn về kết cấu

Khi thiết kế biệt thự phố hiện đại, nhiều yếu tố cần được xem xét. Tiêu chuẩn về kết cấu và an toàn xây dựng là điểm khởi đầu quan trọng, đòi hỏi các bản vẽ kỹ thuật phải tuân thủ chặt chẽ quy định pháp lý. 

Tiêu chuẩn về quy mô, diện tích

Về quy mô, diện tích tối thiểu cho mỗi biệt thự thường từ 120m2 và mặt tiền không dưới 10m, nhưng có thể lớn hơn tùy theo loại hình như biệt thự đơn lập hay song lập, với quy định cụ thể cho từng loại.

Tiêu chuẩn về cảnh quan

Bên cạnh đó, tổ chức cây xanh và cảnh quan xung quanh là yếu tố không thể thiếu trong thiết kế biệt thự phố hiện đại. Việc bố trí hồ bơi, sân vườn và cây xanh không chỉ tạo vẻ đẹp mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tiêu chuẩn về kiến trúc nội thất

Thiết kế nội thất cũng tập trung vào sự thoải mái và  thẩm mỹ với không gian mở  giữa phòng khách, nhà bếp và phòng ăn, mang đến cho người dùng sự thoải mái. Các phòng ngủ, đặc biệt là phòng ngủ chính, được trang bị diện tích lớn hơn để tối ưu hóa ánh sáng và ngoại hình tự nhiên.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự phố hiện đại

Khi thiết kế nội thất  biệt thự đường phố hiện đại, có một số yếu tố quan trọng cần cẩn thận về việc đảm bảo một không gian sống hoàn hảo và thoải mái.

Xác định không gian, diện tích

Trước hết, các quyết định không gian và khu vực là vô cùng quan trọng. Các kiến ​​trúc sư nên lên kế hoạch sắp xếp các phòng theo cách mà khoa học và sự tiện lợi tạo ra sự chuyển động linh hoạt giữa nội thất.

Ánh sáng

Ánh sáng cũng đóng một vai trò quan trọng bên trong. Trong khi ánh sáng tự nhiên phải được sử dụng vào ban ngày với cửa sổ lớn và cửa kính, các đèn  như đèn chùm và đèn tường  tạo ra một bầu không khí ấm cúng vào buổi tối.

Màu sắc

Về màu sắc, việc phối hợp tông màu phải đồng bộ và phù hợp với phong cách cổ điển và hiện đại. Những gam màu sáng sẽ đem đến không khí tươi mới, trong khi các tông màu tối mang lại sự sang trọng.

Nội thất

Ngoài ra, nội thất trong biệt thự phố cần được lựa chọn phù hợp với phong cách kiến trúc, tạo sự hài hòa trong tổng thể. Mỗi chi tiết, từ chất liệu đồ đạc đến vật liệu trang trí, phải được cân nhắc kỹ lưỡng nhằm mang lại sự tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày.

Phong thủy

Cuối cùng, phong thủy cũng cần xem xét kỹ lưỡng, đặc biệt là bố trí phòng khách và bếp, nhằm tạo không gian sống tích cực và dễ chịu. Việc đảm bảo tính hài hòa và tiện ích trong thiết kế sẽ mang đến môi trường sống lý tưởng cho gia đình.

Dự toán chi phí thiết kế và thi công biệt thự phố hiện đại

Chi phí thiết kế và thi công biệt thự phố hiện đại được xác định theo diện tích và phong cách kiến trúc. Đối với phong cách hiện đại, mức giá dao động từ 180.000 VNĐ đến 250.000 VNĐ/m².

Chi phí hoàn thiện kiến trúc biệt thự bao gồm cả vật tư và nhân công từ nền móng đến mái, không bao gồm nội thất rời. Các yếu tố quyết định chi phí hoàn thiện bao gồm loại vật liệu như đá lát nền, chất liệu ngói, và các vật dụng khác. Trên thị trường hiện nay, có nhiều lựa chọn về mẫu mã và giá cả, do đó, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư để lựa chọn vật liệu phù hợp nhằm tối ưu chi phí và giữ vững chất lượng công trình.

Mức chi phí hoàn thiện kiến trúc được chia theo các phân khúc như sau:

• Mức cơ bản: 2,5 - 3,5 triệu đồng/m²
• Mức khá: 3,5 - 5 triệu đồng/m²
• Mức cao cấp: Trên 5 triệu đồng/m²

Việc lựa chọn chi phí phù hợp sẽ tùy thuộc vào ngân sách và tiêu chí thẩm mỹ của gia chủ.

Để tính toán chi phí thi công biệt thự một cách tổng quát, công thức áp dụng là:

Chi phí = Đơn giá xây dựng theo vật tư × Tổng diện tích sàn

Các yếu tố tính diện tích sàn bao gồm cả các phần mái, móng, và sân thượng. Điều này giúp chủ đầu tư nắm rõ chi phí tổng thể cho công trình của mình, từ đó có thể đưa ra quyết định phù hợp trong quá trình thiết kế và thi công.

Kinh nghiệm chọn đơn vị thiết kế và thi công biệt thự phố hiện đại

Trong quá trình thiết kế biệt thự phố hiện đại, yếu tố đầu tiên cần chú trọng là việc hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của gia chủ. Khả năng trao đổi và hợp tác giữa chủ nhà và nhà thầu là chìa khóa để xây dựng một không gian sống hoàn mỹ, đáp ứng đúng xu hướng và ngân sách đề ra.

Khi lựa chọn phong cách thiết kế, cần cân nhắc thật kỹ lưỡng về cá tính riêng cũng như sở thích của gia đình. Phong cách hiện đại không chỉ mang đến sự sang trọng mà còn phản ánh lối sống năng động, tiện nghi. Đặc biệt, quy mô xây dựng – từ 1 đến 3 tầng – dựa trên mục đích sử dụng sẽ giúp định hình rõ ràng kế hoạch triển khai.

Việc tìm kiếm nhà thầu thiết kế và thi công uy tín cũng không kém phần quan trọng. Nên kiểm tra kỹ lưỡng hồ sơ năng lực, các dự án đã thực hiện và đánh giá từ khách hàng trước đó. Việc hợp tác với một đơn vị chuyên nghiệp giúp tối ưu hóa thiết kế, chọn lựa vật liệu phù hợp, đồng thời ngân sách được sử dụng hiệu quả hơn.

Ngoài ra, vật liệu xây dựng cũng cần được lựa chọn cẩn thận, phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường. Đặc biệt, ánh sáng tự nhiên và thông gió cũng nên được tận dụng tối đa, giúp tạo ra không gian sống thoải mái và thân thiện với sức khỏe.

Tổng hợp 25+ biệt thự phố hiện đại đẹp, chuẩn phong cách sống thời thượng

Phong cách cổ điển sang trọng

Biệt thự phố hiện đại đang trở thành xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình trong mắt nhìn kiến trúc đương đại. Đặc điểm nổi bật của phong cách này là sự kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ, mang lại không gian sống tiện nghi, thoải mái. Những căn biệt thự hiện đại thường có thiết kế tối giản, đường nét mạnh mẽ, cùng với sử dụng vật liệu hiện đại như kính, bê tông và kim loại, tạo vẻ đẹp tinh tế và sắc sảo.

Màu sắc chủ đạo trong thiết kế biệt thự phố hiện đại thường thiên về những tông màu trung tính như trắng, xám, đen và một số màu nổi bật khác, giúp tạo nên vẻ sang trọng mà vẫn dễ chịu cho người nhìn. Bên cạnh đó, nội thất bên trong thường được bài trí theo phong cách mở, sử dụng các món đồ nội thất thông minh, tối ưu không gian và mang đến sự tiện lợi cho cuộc sống hàng ngày.

Những mẫu biệt thự phố được thiết kế hiện đại thường có 2-3 tầng với bố cục linh hoạt, tạo ra nhiều không gian sinh hoạt khác nhau. Khu vực ngoài trời thường được chú trọng với sân vườn xanh mát và bể bơi, thúc đẩy sự kết nối với thiên nhiên. Chú trọng đến việc thông gió tự nhiên và ánh sáng cũng là điều quan trọng trong thiết kế, nhằm tạo ra một không gian sống vừa hiện đại vừa thoải mái.

Phong cách tân cổ điển tinh tế

Biệt thự phố hiện đại là sự phản ánh tinh tế của phong cách sống đương đại, nổi bật với sự giản lược trong thiết kế và công năng tối ưu. Khác với những kiểu biệt thự truyền thống, kiến trúc hiện đại thường sử dụng những hình khối mạnh mẽ, đường nét sắc sảo và không gian mở, mang đến cảm giác thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Màu sắc chủ đạo trong biệt thự hiện đại thường thiên về những tông màu tươi sáng và nổi bật như trắng, nâu, hoặc các màu đất, tạo sự năng động và trẻ trung. Biệt thự phố hiện đại là sự giao thoa của phong cách thiết kế đương đại và những yếu tố tinh tế nhất của kiến trúc. Khác với những biệt thự tân cổ điển truyền thống, biệt thự hiện đại thường ưu tiên sự đơn giản trong cấu trúc và màu sắc, tạo nên sự thanh thoát và năng động.

Vẻ đẹp của biệt thự phố hiện đại thường được thể hiện qua những hình khối mạnh mẽ, đường nét sắc sảo và các vật liệu mới như kính, kim loại và bê tông. Những gam màu tươi sáng, trung tính và các chi tiết hình học được sử dụng linh hoạt nhằm tạo cảm giác mới mẻ và trẻ trung cho ngôi nhà.

Không gian sống bên trong biệt thự hiện đại được thiết kế mở, nâng cao sự thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên. Nội thất được bài trí thông minh với các tiện nghi hiện đại, từ hệ thống điều hòa không khí đến các thiết bị thông minh. Những cửa sổ lớn không chỉ đón ánh sáng mà còn kết nối không gian trong nhà với cảnh quan xung quanh, tạo nên một bầu không khí gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự phố hiện đại mang nét đặc trưng Đông Dương

Biệt thự phố hiện đại theo phong cách Đông Dương là sự kết hợp tinh tế giữa vẻ đẹp cổ điển và sự hiện đại, mang đến cho không gian sống một sắc thái độc đáo và đầy nghệ thuật. Phong cách này không chỉ tôn vinh giá trị văn hóa Việt Nam mà còn tạo ra một bầu không khí sang trọng và thoải mái, lý tưởng cho cuộc sống urban hiện đại.

Các biệt thự này thường sử dụng những vật liệu thiên nhiên như gỗ tự nhiên, đá granite và gạch bông, kết hợp cùng bảng màu nhẹ nhàng từ trắng, nâu đến những sắc thái kem, tạo nên sự hài hòa và ấm áp. Thiết kế cửa sổ và cửa ra vào được chăm chút với kiểu dáng vòm mềm mại và các ô kính lớn, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào không gian, tạo cảm giác thông thoáng và gần gũi với thiên nhiên.

Nội thất của biệt thự phố hiện đại thường nổi bật với những chi tiết tinh tế, từ đồ gỗ thủ công đến các tác phẩm nghệ thuật đương đại. Bên cạnh đó, không gian sống còn được bổ sung bởi những mảng xanh như vườn cây, tiểu cảnh hay hồ nước tạo nên sự thư giãn hoàn hảo, mang lại cảm giác gần gũi hơn với thiên nhiên.

Biệt thự phố hiện đại theo phong cách Đông Dương là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn trải nghiệm ảnh hưởng văn hóa bài bản trong một không gian sống tiện nghi, vừa cổ điển vừa hiện đại, đem lại cảm giác thanh lịch và ấm cúng.

Biệt thự phố hiện đại lấy cảm hứng Địa Trung Hải

Biệt thự phố hiện đại với phong cách Địa Trung Hải mang đến một không gian sống độc đáo, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp tự nhiên và sự sang trọng. Nguồn cảm hứng từ những bãi biển ấm áp của các quốc gia như Ý, Hy Lạp và Tây Ban Nha tạo nên một kiến trúc thanh thoát, thể hiện sự phóng khoáng và lãng mạn.

Điểm nhấn của kiểu dáng biệt thự Địa Trung Hải là mái vòm uốn cong duyên dáng, kèm theo tường trắng tinh khiết và mái ngói đất nung, kết hợp với ban công rộng rãi và cửa sổ lớn cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian sống. Thiết kế nội thất thường mở, sử dụng các gam màu nhẹ nhàng như trắng, xanh dương, vàng cát và nâu đất, tái hiện khung cảnh biển cả và bầu trời trong xanh.

Chất liệu xây dựng bao gồm gỗ tự nhiên, đá và gạch gốm, tạo nên vẻ ngoài mộc mạc nhưng tinh tế. Nội thất được thiết kế với những đường cong uyển chuyển, họa tiết mang phong cách vintage hoặc thủ công, mang lại cảm giác gần gũi và thư giãn. Không gian xanh với sân vườn, giàn hoa leo và hồ bơi nhỏ là những yếu tố quan trọng, giúp gia chủ tận hưởng không khí trong lành giữa lòng đô thị náo nhiệt.

Biệt thự phố hiện đại theo phong cách Địa Trung Hải không chỉ mang đến sự thoải mái và sang trọng mà còn phản ánh cá tính độc đáo và gu thẩm mỹ của gia chủ, là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự tự do và gần gũi với thiên nhiên.

Phong cách đương đại tối giản

Biệt thự phố hiện đại theo phong cách tối giản đương đại mang đến một không gian sống vừa tinh tế vừa sang trọng, đồng thời đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Phong cách này nhấn mạnh tầm quan trọng của sự đơn giản trong thiết kế, với các khối hình kiến trúc vững chắc và những đường nét thanh thoát, loại bỏ những chi tiết phức tạp không cần thiết.

Màu sắc chủ đạo thường là các gam màu trung tính như trắng, xám, be và đen. Điểm nhấn từ vật liệu tự nhiên như gỗ, kính, bê tông thô và kim loại tạo nên sự hài hòa và sức hấp dẫn 

cho căn biệt thự. Ánh sáng cũng được xem là yếu tố thiết yếu, với các cửa kính lớn, giếng trời và hệ thống đèn LED hiện đại giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng và cảm giác thoáng đãng.

Về nội thất, phong cách này hướng tới sự tối giản nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng. Các vật dụng được lựa chọn tinh tế với thiết kế hiện đại, chú trọng vào tính năng sử dụng thay vì chỉ mang tính chất trang trí. Không gian mở là nét đặc trưng nổi bật, góp phần kết nối các khu vực sinh hoạt, tối ưu diện tích và mang lại sự rộng rãi.

Ngoài ra, yếu tố thiên nhiên được tích hợp khéo léo qua các tiểu cảnh, cây xanh và hồ nước nhỏ, tạo ra sự thư giãn và hài hòa cho không gian. Biệt thự phố hiện đại theo phong cách tối giản đương đại không chỉ phản ánh gu thẩm mỹ tinh tế mà còn là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự gọn gàng và tiện nghi trong cuộc sống hiện đại.

Để tìm hiểu thêm về các mẫu nhà đẹp và xu hướng xây dựng mới nhất, hãy truy cập ngay VARs Land – nơi cung cấp thông tin và giải pháp bất động sản đáng tin cậy. Liên hệ ngay hôm nay để biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực!

Cẩm nang Bất động sản