Nắm bắt thông tin về lĩnh vực Bất động sản nhanh nhất
Cùng với đà tăng giá phân khúc nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cũng liên tục lập mặt bằng giá mới trên cả thị trường sơ cấp lẫn thị trường thứ cấp.
Ngày 1/4/2025, các doanh nghiệp bất động sản được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại.
Dự thảo Nghị quyết thí điểm về mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại là một bước đi cần thiết để giải quyết các vấn đề về đất đai và nhà ở trong bối cảnh hiện nay.
Nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng, các chính sách cần tập trung vào việc đảm bảo một thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững và công bằng cho tất cả các nhóm đối tượng.
Dù dự thảo Nghị quyết thí điểm mở rộng đất làm dự án nhà ở thương mại được kỳ vọng sẽ gia tăng nguồn cung cho thị trường song vẫn còn không ít những băn khoăn.
Nhiều ý kiến cho rằng cần kiểm soát chặt việc điều chỉnh quy hoạch đối với đất ở, không để xảy ra tình trạng thu gom đất, trục lợi từ thí điểm nhà ở thương mại.
Theo HoREA, quy định như trên sẽ khắc phục tình trạng “lệch” về phân khúc nhà ở cao cấp và rất thiếu loại nhà ở thương mại giá vừa túi tiền, nhà ở bình dân.
Trong khi các doanh nghiệp bất động sản lớn đang đối mặt hàng loạt vấn đề về nhân sự cấp cao, nguồn tài chính, các khoản tín dụng ngân hàng... thì có một nhà phát triển bất động sản đã lặng lẽ vững vàng đi qua hai cuộc khủng hoảng lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Cục trưởng Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất (Bộ TN&MT) Đào Trung Chính cho biết nhiều địa phương rất mong muốn thí điểm sử dụng nhà ở xã hội, mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư.
Giữa lúc hàng trăm dự án nhà ở thương mại không có đất ở đang bế tắc do quy định của Luật Đất đai vừa được ban hành thì tia hy vọng mới lại le lói nhờ một đề xuất mới.
Đất nền riêng lẻ
Đất nền Dự án