<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế và sự thay đổi trong môi trường pháp lý, thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang đứng trước những cơ hội lớn.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thi-truong-chung-cu.jpg" data-lg-id="4a07b741-0d87-4565-b132-a506435b941b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1276"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thi-truong-chung-cu.jpg" alt="Sự thay đổi môi trường pháp lý tạo điều kiện thuận lợi để thị trường bất động sản cạnh tranh lành mạnh hơn. Ảnh: DH" width="1276" height="851" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thi-truong-chung-cu.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/thi-truong-chung-cu.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="19403" /> Sự thay đổi môi trường pháp lý tạo điều kiện thuận lợi để thị trường bất động sản cạnh tranh lành mạnh hơn. Ảnh: DH</div></figure>
<strong>Cơ hội lớn từ hệ thống pháp lý và động lực kinh tế</strong>

Chia sẻ mới đây, bà Nguyễn Thị Phương Hoa - Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường đã nhấn mạnh những điểm mới quan trọng trong Luật Đất đai 2024, khẳng định rằng việc sửa đổi, bổ sung các quy định sẽ tạo hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch và đồng bộ hơn. Điều này sẽ giúp giải phóng nguồn lực đất đai, đồng thời thúc đẩy phát triển <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/luat-dat-dai-2024-gop-phan-giai-phong-nguon-luc-thuc-day-phat-trien-lanh-manh-thi-truong-bat-dong-san/">thị trường bất động sản</a> theo hướng lành mạnh hơn.

Cùng với Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, ba bộ luật này có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 đã tạo nên một môi trường pháp lý hoàn chỉnh hơn, giúp thị trường bất động sản vận hành hiệu quả và đáp ứng tốt hơn nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là nhà ở xã hội và phân khúc nhà ở trung bình phù hợp với thu nhập của đa số người dân.

Đồng quan điểm, TS Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng dự báo thị trường bất động sản sẽ có nhiều cơ hội, với nền kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát kiểm soát được và sự quan tâm đặc biệt của Đảng và Nhà nước đối với vấn đề nhà ở. Những yếu tố này sẽ tạo động lực thúc đẩy sự phục hồi mạnh mẽ cho thị trường bất động sản trong thời gian tới. Đặc biệt, nhu cầu về nhà ở, từ nhà ở xã hội đến các dự án nhà ở chất lượng cao, đang ngày càng gia tăng khi đời sống người dân được cải thiện và tầng lớp trung lưu mở rộng.

Tuy nhiên, bên cạnh cơ hội, thị trường bất động sản vẫn đang đối diện với không ít thách thức. Theo TS Nguyễn Văn Khôi, "dự án treo" và các thủ tục pháp lý chưa được giải quyết triệt để là một trong những yếu tố khiến thị trường thiếu tính minh bạch và giảm lòng tin của người dân. Việc này cũng khiến nguồn cung nhà ở chưa được đáp ứng kịp thời, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, mức giá đất đang tăng cao khiến người dân gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở, đặc biệt là các gia đình thu nhập thấp. Việc tăng giá đất và hiện tượng đầu cơ đất đai cũng đã làm tăng chi phí nhà ở, tạo ra sự mất cân đối giữa cung và cầu, đặc biệt ở các khu vực đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.

Ngoài ra, tình trạng "sốt đất" ảo ở các khu vực vùng ven đã đẩy giá đất lên mức quá cao, vượt quá khả năng chi trả của người dân, làm gia tăng nguy cơ hình thành "bong bóng" bất động sản. Việc này có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng cho nền kinh tế và xã hội nếu không được kiểm soát và xử lý kịp thời.

<strong>4 giải pháp để tạo môi trường phát triển lành mạnh</strong>

Để thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho đại đa số người dân, các chuyên gia cho rằng cần có các giải pháp đồng bộ và hiệu quả từ cả phía chính quyền và doanh nghiệp.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/bds.jpeg" data-lg-id="4b51d65b-9a42-4c8a-8973-65717981cc1a">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/bds.jpeg" alt="Cần các giải pháp đồng bộ cho thị trường. Ảnh: DH" width="1920" height="1280" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/bds.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/17/bds.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="19395" /> Cần các giải pháp đồng bộ cho thị trường. Ảnh: DH</div></figure>
Nhấn mạnh giải pháp về<b> t</b><b>ăng cường minh bạch thông tin và quản lý giá trị đất đai, </b>GS TS Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, nhấn mạnh rằng cần phải xây dựng một hệ thống thông tin rõ ràng và minh bạch hơn về thị trường bất động sản. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư và người mua nhà có thể tiếp cận thông tin chính xác và kịp thời, tránh tình trạng "thổi giá" hay đầu cơ đất đai.

Trong khi đó, theo PGS TS Ngô Trí Long - Chuyên gia kinh tế, cần giải pháp <b>phân biệt rõ ràng giữa đầu tư và đầu cơ. </b>Chuyên gia kinh tế cho biết trong cơ chế thị trường, đầu tư và đầu cơ đều là các yếu tố bình thường. Tuy nhiên, cần có chính sách thuế hợp lý để hạn chế tình trạng đầu cơ, đảm bảo thị trường phát triển bền vững. Đồng thời, cần làm rõ các quy định liên quan đến giá đất và giá trị thực của bất động sản để tránh tình trạng giá đất ảo.

Các chuyên gia cũng đồng quan điểm, <b>cải cách thủ tục hành chính và tạo thuận lợi cho doanh nghiệp</b><b> </b>là rất cấp thiết. Các thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư bất động sản cần được cải cách mạnh mẽ, giảm bớt sự phức tạp và thời gian chờ đợi. Điều này sẽ giúp các doanh nghiệp bất động sản nhanh chóng triển khai các dự án, đồng thời tăng cường nguồn cung nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở giá rẻ.

Và cuối cùng là <b>cải thiện chính sách tài khóa và hỗ trợ người mua nhà</b>. Theo TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế, chính sách tài khóa và tiền tệ cần được điều chỉnh sao cho phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường. Cần có các gói hỗ trợ tài chính, giảm lãi suất vay mua nhà, đặc biệt là với các đối tượng thu nhập thấp, giúp họ có thể tiếp cận nhà ở một cách dễ dàng hơn.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/4-giai-phap-phat-trien-ben-vung-thi-truong-bat-dong-san-10145780.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

thị trường bất động sản

luật nhà ở

giải pháp

hệ thống pháp lý

4 giải pháp phát triển bền vững thị trường bất động sản

<div class="b-maincontent">
<div class="entry entry-no-padding">
<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Xác định các nhiệm vụ cụ thể đối lĩnh vực bất động sản trong nửa cuối năm, Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu có giải pháp chấn chỉnh hành vi thổi giá.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/28/0646abdc9925347b6d34.jpg" data-lg-id="97cc5f9c-02dd-494f-98ea-cb427893bcd2">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1280"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/28/0646abdc9925347b6d34.jpg" alt="Giá căn hộ chung cư sẽ tiếp tục tăng cao do nguồn cung mới hạn chế. Ảnh: DH" width="1280" height="853" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/28/0646abdc9925347b6d34.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/28/0646abdc9925347b6d34.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="4690" /> Giá căn hộ chung cư sẽ tiếp tục tăng cao do nguồn cung mới hạn chế. Ảnh: DH</div></figure>
Nội dung được Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo tại Kế hoạch thúc đẩy tăng trưởng, kiểm soát lạm phát 6 tháng cuối năm vừa ban hành.

Liên quan đến thị trường bất động sản, lãnh đạo TP Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở ngành tháo gỡ khó khăn, tăng cường công tác quản lý thị trường.

Các đơn vị này cũng có nhiệm vụ kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới bất động sản.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu có giải pháp chấn chỉnh, xử lý các hành vi "<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ngan-chan-dau-co-thoi-gia-dat-nen-su-dung-cong-cu-thue/">thổi giá</a>", làm giá, đầu cơ và hành vi vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản (nếu có).

Đồng thời, giao các đơn vị liên quan đẩy mạnh thực hiện chương trình tín dụng <abbr>120.000 tỷ đồng</abbr> cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư.

Từ đầu năm 2024, thị trường nhà ở Hà Nội đã liên tục chứng kiến đà tăng giá ở nhiều phân khúc, trong đó dẫn đầu là chung cư.

Báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2024 do Bộ Xây dựng vừa công bố cho thấy tại thị trường sơ cấp, giá rao bán một số dự án căn hộ chung cư trên thị trường có sự tăng giá cao.

Cụ thể như tại các khu đô thị Royal City tăng 33%; The Pride 33%, Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%; Vinhomes West Point tăng 28%. Một số khu đô thị đã cũ như khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, giá chung cư cũng tăng 25%; khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên có mức tăng 20%…

Để muốn mua căn hộ có giá bán biến động tăng chậm hơn thì người mua phải tìm đến các khu vực xa trung tâm như dự án Bình Minh Garden Đức Giang; Le Grand Jardin Sài Đồng..., đồng thời giá bán cũng không dưới 3 tỷ đồng (ở mức từ 3,2 - 4,5 tỷ đồng/căn hộ từ 2-3 phòng ngủ).

Tại thị trường thứ cấp, giá rao bán tại một số dự án có mức độ tăng giá bình quân cao trong quý II có thể kể tới như: 249A Thụy Khuê (quận Tây Hồ) tăng khoảng 12,1% (lên mức 55,8 triệu đồng/m<sup>2</sup>), D’. El Dorado II (quận Tây Hồ) tăng khoảng 9,6% (lên mức 80,6 triệu đồng/m<sup>2</sup>), Vinata Tower (quận Cầu Giấy) tăng khoảng 9,9% (lên mức 53,1 triệu đồng/m<sup>2</sup>), Vinhomes D'Capitale (quận Cầu Giấy) tăng khoảng 13,9% (lên mức 74,1 triệu đồng/m<sup>2</sup>)...

Trong khi đó, dữ liệu thị trường của chuyên trang Batdongsan.com.vn cho biết, trong tháng 7/2024, phân khúc chung cư tiếp tục là phân khúc dẫn đầu thị trường.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/28/e19386b398334c6d152220.jpg" data-lg-id="e4c3e0aa-f548-4414-809f-d0b127a4f3c3">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/28/e19386b398334c6d152220.jpg" alt="Nhiều dự án chung cư tăng hàng chục phần trăm trong quý qua. Ảnh: DH" width="1920" height="1280" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/28/e19386b398334c6d152220.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/28/e19386b398334c6d152220.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="4694" /> Nhiều dự án chung cư tăng hàng chục phần trăm trong quý qua. Ảnh: DH</div></figure>
Tại quận Nam Từ Liêm, chung cư Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng đi lên mạnh của giá bán. Cụ thể, các căn 2 phòng ngủ 2 vệ sinh tại chung cư Mon City đã tăng từ 3,5-3,6 tỷ đồng/căn lên mức 3,7-3,9 tỷ đồng/căn. Căn 3 phòng ngủ tại dự án Sudico Mỹ Đình cũng tăng từ mức 4,4-4,6 tỷ đồng/căn lên mức 4,6-4,8 tỷ đồng/căn. Các căn hộ tại các đại đô thị Vinhomes Smart City ghi nhận mức tăng trung bình từ 150-250 triệu đồng/căn so với hai tháng trước đó.

Tại Hoài Đức, dự án Gemek tăng từ mức 2,7-2,8 tỷ đồng với căn 2 ngủ 2 vệ sinh lên mức 2,750-2,9 tỷ đồng/căn. Tại quận Thanh Xuân, thị trường chung cư Hà Nội ghi nhận căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh tại dự án Gold Season tăng từ mức 4,2-4,4 tỷ đồng/căn lên thời điểm tháng 5 lên mức 4,4-4,6 tỷ đồng/căn thời điểm hiện tại.

Nhận định về diễn biến giá chung cư, bà Nguyễn Thị Hồng Vân - Phó Giám đốc, Bộ phận định giá và tư vấn tài chính Savills Hà Nội thông tin, 98% nguồn cung căn hộ chung cư đang đến từ các dự án hiện tại, hầu như không có dự án mới.

Trong thời gian ngắn, giá nhà ở, đặc biệt là giá căn hộ chung cư sẽ tiếp tục tăng cao do nguồn cung mới trên thị trường còn hạn chế. Quý II/2024 vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội đón khoảng 2.700 căn hộ mới, giảm 34% theo quý và 25% theo năm.

Còn theo bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội dự báo, giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục đi lên, phải đến năm 2026, mức tăng giá chung cư Hà Nội mới có thể ổn định.

Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng dù thị trường chung cư dự báo đón nhận nhiều tín hiệu tích cực khi các Luật mới có hiệu lực từ 1/8/2024. Tuy nhiên, trong ngắn hạn, tình trạng thiếu hụt nguồn cung căn hộ chung cư vẫn chưa được cải thiện.

Đáng chú ý, tốc độ đô thị hóa của Hà Nội đang là khoảng 51%, đồng nghĩa mỗi năm Hà Nội cần khoảng 70.000 căn hộ để giải bài toán nhà ở cho người lao động. Song nguồn cung đổ ra thị trường hiện đang quá khiêm tốn so với nguồn cầu, khiến giá căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ còn tăng cao.

&nbsp;

</div>
</div>
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp, </strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>https://diendandoanhnghiep.vn/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-10141168.html</em></p>

người lao động

thổi giá

Chủ tịch UBND TP Hà Nội

xử lý

Hà Nội yêu cầu xử lý hành vi thổi giá bất động sản

<strong>Chuyên gia gợi ý bốn giải pháp các chủ toà nhà có thể áp dụng để vượt qua giai đoạn khó khăn.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_16759" align="aligncenter" width="650"><img class="wp-image-16759 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/09/van-phong-1.jpg" alt="" width="650" height="368" /> Chủ toà nhà TechnoPark mạnh tay miễn phí tiền thuê</div>
<p style="font-weight: 400;"></p>

<h2><strong>Sự chững lại của phân khúc văn phòng cho thuê</strong></h2>
Bối cảnh kinh tế toàn cầu đang để lại những ảnh hưởng, tàn dư rõ rệt tới nền kinh tế và hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp, khiến cho phân khúc văn phòng cho thuê chững lại rõ rệt.

Theo Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội, trong nửa đầu năm 2023, có 16.900 doanh nghiệp tạm dừng hoạt động hoặc giải thể tại Hà Nội, một tăng trưởng đáng kể lên 29% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức kỷ lục.

Đây cũng là lần đầu tiên kể từ nửa đầu năm 2020, số lượng doanh nghiệp gia nhập thị trường và tiếp tục hoạt động kinh doanh có sự giảm sút. Một lượng lớn doanh nghiệp đang phải đối mặt với các khó khăn tài chính.

Điều này vô hình chung góp phần hình thành sự chững lại trong phân khúc văn phòng cho thuê, dẫn tới hiện tượng “khủng hoảng thừa”.
<p style="font-weight: 400;">Theo nghiên cứu mới nhất về thị trường của Savills Việt Nam, ước tính nửa đầu năm 2023, công suất thuê văn phòng tuy ổn định theo quý, nhưng giảm 2% theo năm xuống 86%; diện tích cho thuê thêm 33.400m2.</p>
<p style="font-weight: 400;">Theo bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc cấp cao bộ phận cho thuê thương mại, Savills Hà Nội, một lượng lớn doanh nghiệp đang phải đối mặt với các khó khăn tài chính và khách thuê đang thận trọng khi đưa ra các quyết định trung hạn.</p>
<p style="font-weight: 400;">Điều này khiến các chủ đầu tư phải linh động chính sách cho thuê, đồng thời tập trung cung cấp những ưu đãi về dịch vụ nhằm hỗ trợ doanh nghiệp khi tìm kiếm và lựa chọn không gian làm việc.</p>

<h3 style="font-weight: 400;"><strong>Bốn giải pháp giúp văn phòng cho thuê vượt khó</strong></h3>
<p style="font-weight: 400;">Một trong bốn giải pháp giúp thị trường văn phòng cho thuê vượt qua khó khăn được Savills chỉ ra là chính sách tăng cường ưu đãi dành cho khách thuê văn phòng.</p>
<p style="font-weight: 400;">Trong ngắn hạn, nhu cầu thuê văn phòng mới có thể sẽ chậm lại do khách thuê vẫn cẩn trọng và do dự trước áp lực kinh tế. Bà Minh cho rằng, các chủ đầu tư đang tích cực triển khai những ưu đãi, chính sách mới nhằm kích cầu và hỗ trợ doanh nghiệp.</p>
<p style="font-weight: 400;">Một số dự án đang bắt đầu cung cấp các hỗ trợ cần thiết liên quan tới tiêu chuẩn phòng cháy, chữa cháy.</p>
<p style="font-weight: 400;">Theo Nghị định 136 có hiệu lực từ đầu năm 2021 và loạt thông tư hướng dẫn ban hành từ đầu năm 2022, yêu cầu thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy của doanh nghiệp đã phức tạp hơn trước và có sự thay đổi liên tục, tạo rào cản tương đối về chi phí và thời gian thực hiện, đặc biệt với các doanh nghiệp thiếu kinh nghiệm trong lĩnh vực này.</p>
<p style="font-weight: 400;">Bà Minh chia sẻ, việc kéo dài quá trình thẩm định phê duyệt phòng cháy, chữa cháy ảnh hưởng tương đối nhiều tới ngân sách của một công ty. Thực chất, nhiều khách thuê không nắm bắt được quy trình phê duyệt bài bản, không có kinh nghiệm dẫn đến nhiều sai sót trong quá trình vận hành sau này.</p>
<p style="font-weight: 400;">Chính vì vậy, hiện nhiều chủ đầu tư đã trực tiếp đứng ra và xin phê duyệt cho khách thuê, từ đó tiết kiệm nhiều thời gian và tối ưu chi phí của doanh nghiệp thuê văn phòng.</p>
<p style="font-weight: 400;">Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng đang phối hợp với các đơn vị cho thuê với gói hỗ trợ về chi phí thi công. Xét trên tổng thể các khoản doanh nghiệp cần bỏ ra để mở rộng hay tìm kiếm mặt bằng mới, chi phí thi công thường chiếm tỷ trọng lớn, bao gồm các công đoạn như thiết kế, sắp đặt nội thất, thi công.</p>
<p style="font-weight: 400;">Thông thường, thời gian để hoàn thiện văn phòng thường lên tới hai tháng. Do đó, chi phí thi công thường được xem là rào cản lớn nhất mà doanh nghiệp phải đối mặt khi họ quyết định mở rộng hoặc thay đổi vị trí văn phòng.</p>
<p style="font-weight: 400;">Thứ hai, xu hướng giảm giá thuê văn phòng đang ngày càng rõ nét. Theo bà Từ Thị Hồng An, Giám đốc cấp cao bộ phận dịch vụ bất động sản thương mại Savills Việt Nam, thị trường văn phòng đang thể hiện tính thích ứng nhanh chóng với biến động cung-cầu.</p>
<p style="font-weight: 400;">Savills ghi nhận sự giảm giá nhẹ trong giá thuê trong giai đoạn 2022-2023, khi chủ nhà linh hoạt điều chỉnh giá để duy trì khách thuê và thu hút khách mới. Sự linh hoạt trong điều chỉnh giá thể hiện sự nhạy bén trong thích nghi với biến động thị trường.</p>
<p style="font-weight: 400;">Các doanh nghiệp cũng đang dần thay đổi cách sử dụng văn phòng theo hướng tập trung vào giảm chi phí.</p>
<p style="font-weight: 400;">Thực tế cho thấy, các doanh nghiệp đang di chuyển văn phòng ra ngoài trung tâm tài chính để giảm chi phí thuê và cải thiện không gian làm việc. Do đó, việc giảm giá thuê văn phòng là động thái rất tích cực từ các chủ đầu tư để tăng tỷ lệ lấp đầy cho dự án.</p>
<p style="font-weight: 400;">Đơn cử như chủ tòa tháp văn phòng<strong> </strong>TechnoPark đang có chính sách mạnh tay khi miễn phí tiền thuê lên tới 12 tháng cho khách hàng. Cùng với đó là nhiều ưu đãi khác về việc thuê căn hộ tại dự án Ocean Park, ưu đãi sử dụng xe buýt, tiện ích nội khu nhằm hấp dẫn khách thuê.</p>
<p style="font-weight: 400;">Thứ ba, văn phòng hiện nay tập trung vào cung cấp dịch vụ và tiện ích để đáp ứng nhu cầu đa dạng của nguồn nhân lực. Một văn phòng có thể phải chứa đến 4-5 thế hệ làm việc cùng nhau, mỗi thế hệ có nhu cầu riêng biệt.</p>
<p style="font-weight: 400;">Do đó, việc chuyển đổi cấu trúc và cách bố trí văn phòng truyền thống sang văn phòng hiện đại của nhiều chủ đầu tư đã góp phần giúp tăng khách thuê cho dự án.</p>
<p style="font-weight: 400;">Thứ tư, xu hướng làm việc linh hoạt đang trở nên phổ biến do sự ảnh hưởng của Covid-19 và sự tiến bộ trong công nghệ thông tin. Nó tạo sự linh hoạt cho công nhân và định hình <a href="https://vars.vn/cac-toa-nha-van-phong-chay-dua-chung-nhan-xanh">thị trường văn phòng</a>. Mô hình này giúp giảm chi phí thuê văn phòng, cho phép thuê không gian theo nhu cầu và tiết kiệm tài nguyên.</p>
<p style="font-weight: 400;">Thị trường văn phòng linh hoạt cũng đang phát triển và thanh lọc nhanh chóng. Các nhà cung cấp như Circo, Dreamplex, Toong đang mở thêm diện tích mới, với tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Điều này phản ánh sự thích ứng nhanh chóng của các chủ đầu tư trong việc tăng không gian làm việc linh hoạt, nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường.</p>

văn phòng cho thuê

khủng hoảng thừa

Văn phòng cho thuê chống chọi khủng hoảng thừa

Huyện Đức Hòa

Hiển thị

Nguyễn Thuận

Mua bán

Tin Nổi bật

Tỉnh Long An

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: bold; ">Giá Rẻ Chưa Từng Có Chỉ 400 Triệu Anh Chị Đã Sỡ Hữu Lô Đất Tại Hưng Long Residence</mark>

GIÁ RẺ CHƯA TỪNG CÓ CHỈ 400 TRIỆU ANH CHỊ ĐÃ SỠ HỮU LÔ ĐẤT TẠI HƯNG LONG RESIDENCE

Chưa giao dịch

Đất nền Dự án

Xã Tân Mỹ

Huyện An Dương

Trần Thị Hồng Vân

Tin Thường

Thành phố Hải Phòng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán nhà đẹp 3 tầng Xã Đặng Cương, Huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng
</mark>

Cần bán nhà đẹp 3 tầng Xã Đặng Cương, Huyện An Dương, Thành phố Hải Phòng


Nhà mặt phố

Xã Đặng Cương

Huyện Thanh Trì

Trần Hà

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Rẻ Nhất Khu Vực Dt:60m nhân 2 tầng Mặt Ngõ Triều Khúc Thanh xuân Hà Nội Nhỉnh 4 tỷ</mark>

Rẻ Nhất Khu Vực Dt:60m nhân 2 tầng Mặt Ngõ Triều Khúc Thanh xuân Hà Nội Nhỉnh 4 tỷ

Xã Tân Triều

Quận Thanh Xuân

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Hiếm Giá Rất Rát Chỉ Hơn 1x Tỷ DT:70m x 7 CCMN triều Khúc-Thanh Xuân</mark>

Hiếm Giá Rất Rát Chỉ Hơn 1x Tỷ DT:70m x 7 CCMN triều Khúc-Thanh Xuân

Căn hộ chung cư

Phường Thanh Xuân Nam

Quận Tây Hồ

Đỗ Bảo An

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà mặt phố 105m² Đường Xuân La, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội</mark>

Chủ cần bán Nhà mặt phố 105m² Đường Xuân La, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, Hà Nội

Phường Xuân La

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Giai phap

Chuyên trang Tin Tức