<strong>Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua nhiều biến động và thách thức, việc áp dụng các trợ lực là quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành. Trong năm 2024, sự thay đổi trong xu hướng thị trường và sự phát triển của công nghệ được nhấn mạnh như những yếu tố chính giúp môi giới bất động sản vượt qua những thách thức hiện tại.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_20203" align="aligncenter" width="1048"><img class="wp-image-20203 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/6c0f8b54416f29f93fae1d238ca74d88.jpg" alt="" width="1048" height="816" /> Xu hướng thị trường và sự phát triển của công nghệ là trợ lực chính cho sự phát triển của môi giới bất động sản. (Ảnh minh hoạ)</div>
<h1>Chuyển động thị trường bất động sản năm 2024</h1>
Thị trường bất động sản dự kiến trong năm 2024 được dự báo sẽ không trải qua sự bùng nổ mạnh mẽ, mà thay vào đó, sẽ dần chuyển hướng vào tình trạng ổn định. Thông tin này đã được ghi nhận tại Diễn đàn thị trường bất động sản 2024, diễn ra vào ngày 5/1 tại Hà Nội, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) chỉ đạo và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức.

Phát biểu tại diễn đàn, Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch VNREA, Chủ tịch VARS, đánh giá rằng năm 2023 thị trường bất động sản đã đối mặt với nhiều khó khăn, nhưng nhờ vào các chính sách hỗ trợ và những động thái tích cực, diễn biến đã được cải thiện trong những tháng cuối năm 2023. Các chuyên gia tại diễn đàn đã đưa ra dự báo về thị trường năm 2024, cung cấp cơ hội cho doanh nghiệp và nhà đầu tư để xác định chiến lược phù hợp, tirnh dụng cơ hội phục hồi.

<div class="caption-img" id="attachment_20204" align="aligncenter" width="1069"><img class="wp-image-20204 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/DSC_0471-1.jpg" alt="" width="1069" height="708" /> Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch VNREA, Chủ tịch VARS phát biểu tại diễn đàn VREF</div>

Ông Đính chia sẻ rằng, năm 2024 sẽ đầy cơ hội và thách thức, với những động thái tích cực về tổng cung và tổng cầu, đặc biệt trong việc phát triển nhà ở giá bình dân và nhà ở xã hội. Sự tham gia của các chủ đầu tư trong “cuộc đua” này sẽ giúp làm thu hẹp khoảng cách lệch pha cung cầu, đồng thời đưa thị trường vào quỹ đạo phục hồi an toàn và bền vững.

Tại diễn đàn, ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, khẳng định nhiều cải thiện đã diễn ra từ đầu năm 2023 đến nay, nhờ vào quyết liệt của Chính phủ và sự nhập cuộc kịp thời của các bộ, ngành liên quan. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng cần thời gian và sự hỗ trợ từ cộng đồng để thị trường tiếp tục phục hồi.

Khảo sát thực tế từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy năm 2024 sẽ có nhiều yếu tố tích cực đối với thị trường, như giảm lãi suất vay mua nhà và tập trung phát triển nhà ở xã hội. Dự kiến, thị trường sẽ ổn định hơn, với sự trở lại của khoảng 30-40% <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/vars-connect-tour-hai-duong-dong-hanh-cung-moi-gioi-bat-dong-san-chinh-phuc-thi-truong-bat-dong-san-2024/">môi giới</a> bất động sản. Phân khúc nhà ở sẽ là động lực chính, đặc biệt là trong lĩnh vực căn hộ chung cư.

Mặc dù bất động sản công nghiệp được đánh giá là có tiềm năng tăng trưởng, bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Trong khi đó, hoạt động M&amp;A vẫn duy trì sức hấp dẫn. Diễn đàn cũng tập trung vào các phiên tọa đàm về các chủ đề quan trọng như kịch bản cho thị trường và khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản Việt Nam.
<h2>Công nghệ giúp môi giới dễ dàng tiếp cận khách hàng</h2>
Theo VARS, kể từ năm 2020, trải nghiệm mua nhà tại Việt Nam đã trải qua sự số hóa, với ứng dụng mạnh mẽ của công nghệ trong lĩnh vực bất động sản. Công nghệ mới đã giúp làm thay đổi tích cực cách doanh nghiệp bất động sản hoạt động, rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, đồng thời tăng cường thanh khoản tài sản bất động sản.

Cụ thể, các sản phẩm công nghệ cao đã trở thành những công cụ không thể thiếu trong việc hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản tìm kiếm khách hàng, quản lý kinh doanh và tạo thuận lợi và nhanh chóng trong các giao dịch. Hệ sinh thái công nghệ này cũng hỗ trợ môi giới trong việc tìm kiếm và chăm sóc khách hàng hiệu quả hơn.

<div class="caption-img" id="attachment_20206" align="aligncenter" width="1100"><img class="wp-image-20206 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/6aa7f1c5a87db07568183f153ee0e28a.jpg" alt="" width="1100" height="694" /> Công nghệ phát triển, là trợ lực quan trọng cho sự phát triển ngành môi giới bất động sản. (Ảnh minh hoạ)</div>

Ngoài ra, các giải pháp hỗ trợ người dùng như công nghệ thực tế ảo (VR) và thực tế ảo tăng cường (AR) đã tạo điều kiện thuận lợi cho người mua, giúp họ trải nghiệm sản phẩm mà không cần đến nơi, thông qua không gian 3D chân thực. Ứng dụng công nghệ số cũng giúp người mua tiếp cận danh sách tài sản phù hợp, lập kế hoạch vay mượn, và theo dõi lịch sử giá.

VARS dự báo rằng “Công nghệ thực tế ảo cho ngành bất động sản chắc chắn chiếm phần lớn trong mảng đầu tư công nghệ của lĩnh vực này. Nghiên cứu của Goldman-Sachs cho biết đến năm 2025, ước tính khoảng 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản sẽ sử dụng công nghệ thực tế ảo VR – AR”.

Tuy nhiên, ngoài công nghệ cao, trong bối cảnh phát triển hiện nay, mạng xã hội cũng trở thành một nền tảng hỗ trợ quan trọng trong bán bất động sản và tiếp cận khách hàng. Đặc biệt, mạng xã hội TikTok đã trở thành kênh kinh doanh phổ biến trong lĩnh vực bất động sản không chỉ ở Việt Nam mà còn trên toàn thế giới.

VARS đánh giá rằng ở Việt Nam, công nghệ trong lĩnh vực bất động sản đã được doanh nghiệp ứng dụng tích cực, với sự tham gia tích cực của nhà môi giới cá nhân. Nhiều ứng dụng chuyên biệt cho bất động sản đã ra đời, hỗ trợ đắc lực cho công việc của môi giới và doanh nghiệp phát triển bất động sản.
<p style="text-align: right;"><strong><em>Theo Tạp chí điện tử Tự động hoá ngày nay</em></strong></p>
<p style="text-align: right;">(https://vnautomate.net/tro-luc-nao-giup-moi-gioi-bat-dong-san-phat-trien-trong-nam-2024.html)</p>

bất động sản

vars

môi giới

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Diễn đàn thị trường bất động sản 2024

VREF

Trợ lực nào giúp môi giới bất động sản phát triển trong năm 2024

<strong>Trong bối cảnh biến động của thị trường 2024, việc áp dụng công nghệ vào bất động sản sẽ giúp doanh nghiệp, người hoạt động bất động sản có thể kết nối dễ dàng tới khách hàng, nâng cao hiệu quả và hạn chế rủi ro.</strong>

Sáng 5/1, tại Hà Nội đã diễn ra sự kiện “Diễn đàn thị trường bất động sản Việt Nam 2024 – Vượt qua thách thức” với sự tham gia của nhiều chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kinh tế, bất động sản trong nước và quốc tế.

Sự kiện do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) chỉ đạo, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức và giao Viện nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng VARs Connect thực hiện.

Chia sẻ trong phần tham luận “Xu hướng bất động sản thế giới 2024” ông Farook Mahmood – Cựu Chủ tịch Liên đoàn Bất động sản Thế giới (FIABCI) đánh giá, bất động sản là một ngành luôn phát triển và việc đón đầu các xu hướng là yếu tố quyết định sự thành công của ngành.
<figure class="wp-caption aligncenter">

<div class="caption-img" id="" align="aligncenter" width="2000"><img src="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/1/5/vars-3-17044411038261941403244.jpg" alt="" width="2000" height="1333" /> Ông Farook Mahmood – Cựu Chủ tịch Liên đoàn Bất động sản Thế giới (FIABCI) (thứ hai từ phải qua) tại Diễn đàn thị trường bất động sản 2024. (Ảnh: Reatimes)</div>

<figcaption class="wp-caption-text"></figcaption></figure>
Bước vào năm 2024, việc nhận biết các xu hướng mới nổi có ý nghĩa rất quan trọng trong việc định hình thị trường bất động sản. Những xu hướng như phát triển công nghệ hay thay đổi sở thích của người tiêu dùng sẽ có ảnh hưởng đáng kể đến tâm lý mua, bán và đầu tư vào thị trường bất động sản.

Dẫn báo cáo “Các xu hướng mới nổi trong bất động sản 2024” của Viện đô thị Mỹ (Urban Land Institute-ULI), ông Farook Mahmood cho biết, ngành bất động sản đang bước vào một kỷ nguyên mới về tư duy, xây dựng và vận hành. Đối diện với sự gia tăng lo ngại về biến đổi khí hậu, các nhà phát triển bất động sản đang tập trung vào tạo ra các dự án, sản phẩm thân thiện với môi trường. Và hơn hết, khách hàng cũng bắt đầu ưa chuộng các sản sản phẩm bất động sản bền vững, làm tăng nhu cầu tới các dự án, tòa nhà xanh.

Đặc biệt, sự phát triển của thị trường bất động sản có khả năng tạo ra sức lan tỏa đến nhiều ngành nghề khác như xây dựng, công nghệ, dịch vụ lưu trú…

Cũng theo ông Farook Mahmood, thời gian qua, thị trường bất động sản đã bắt đầu có sự dịch chuyển từ thành phố qua các khu vực ven, ngoại ô. Điều này tạo ra những khu đô thị mới cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết cho người dân, thúc đẩy tính gắn kết cộng đồng. Từ đó, giảm áp lực cho các khu trung tâm.

Mặt khác, khi khu vực dân cư phát triển sẽ kéo theo mô hình không gian linh hoạt, thông minh gắn với xu hướng làm việc từ xa. “Bối cảnh ngành bất động sản sẽ trải qua những sự biến động đáng kể trong 2024 và được thúc đẩy bởi sự kết hợp những tiến bộ về công nghệ, ông Farook Mahmood cho biết.

Từ đó, ông nhấn mạnh vào vai trò của Proptech và ứng dụng công nghệ trong ngành bất động sản để giúp khách hàng tiết kiệm tối đa thời gian trong việc lựa chọn nhà ở, các đơn vị phát triển, hoạt động môi giới bất động sản cũng có thể cân đối tài chính và tập trung khai thác lợi nhuận trong thời gian ngắn.
<figure id="attachment_32642" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32642">

<div class="caption-img" id="attachment_19990" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19990 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/nhung-tu-duy-loi-mon-trong-marketing-bds-1.jpg" alt="" width="1000" height="656" /> Theo ông Farook Mahmood, công nghệ giúp tối ưu hóa hoạt động bất động sản, hạn chế rủi ro</div>

<figcaption id="caption-attachment-32642" class="wp-caption-text"></figcaption></figure>
Thực tế, Covid – 19 đã dẫn đến sự thay đổi trong sở thích nhà ở và mua sắm của nhiều người. Các trải nghiệm mua sắm, mua nhà đã được số hóa, rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, tăng thanh khoản tài sản bất động sản

Theo Cựu Chủ tịch FIABCI, trí tuệ nhân tạo (AI), thực tế tăng cường (AR) và thực tế ảo (AR) đang tác động lớn đến việc ra quyết định của người mua thông qua hệ thống cơ sở dữ liệu, đẩy nhanh quá trình bằng việc hạn chế các phương thức, thao tác giao dịch thủ công.

Thời gian vừa qua, các “chuyến tham quan” bất động sản bằng thực tế ảo đã cho phép khách hàng có thể khám quá tất cả các dự án bất động sản với nhiều góc độ, không gian khác nhau một cách chân thực. Bên cạnh đó, giúp người mua có được danh sách các dự án, sản phẩm phù hợp với nhu cầu, dự toán khoản vay phù hợp với tài chính thông qua một vài thao tác đơn giản.

“Với việc quản lý bất động sản dựa trên dữ liệu, công nghệ đang giúp tối ưu hóa hoạt động và sự hài lòng của người mua, tạo ra sự linh hoạt. Công nghệ, Protech được dự đoán sẽ trở thành một công cụ quan trọng trong lĩnh vực <a href="https://vars.vn/nam-2024-hua-hen-su-chuyen-minh-cua-thi-truong-bat-dong-san">bất động sản</a>, đặc biệt là tiếp cận khách hàng/nhà đầu tư. Trong đó, với sự xuất hiện của phần mềm cho thuê trực tuyến, nâng cao hiệu quả và hạn chế rủi ro”, ông Farook Mahmood dự báo.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Tự động hóa ngày nay</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://vnautomate.net/ung-dung-proptech-don-bay-cho-giao-dich-thi-truong-bat-dong-san-2024.html)</em></p>

Proptech

công nghệ

Ứng dụng Proptech: Đòn bẩy cho giao dịch thị trường bất động sản 2024

<div class="news-detail-header">
<div class="news-detail-header-wrapper">
<p class="sapo"><strong>Dù đã qua giai đoạn khó khăn nhất, thị trường bất động sản được dự báo sẽ phải cần thêm nhiều năm để hồi phục hoàn toàn.</strong></p>

</div>
</div>

<div class="caption-img" id="attachment_19983" align="aligncenter" width="788"><img class="wp-image-19983 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/bat-dong-san-1.jpg" alt="" width="788" height="442" /> 2024 sẽ là “viên gạch đầu tiên” xây nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản Việt Nam</div>
<p class="avatar-sapo"></p>

<div class="news-detail-body">
<div class="news-detail-body-wrapper">
<div class="page" title="Page 3">
<div class="section">
<div class="layoutArea">
<div class="column">
<div class="page" title="Page 31">
<div class="section">
<div class="layoutArea">

<strong>Cuối năm 2024 là thời điểm phục hồi rõ rệt</strong>

Dự báo về triển vọng của thị trường bất động sản năm 2024, TS. Nguyễn Minh Phong cho rằng, về tổng thể, mặc dù vẫn còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc, nhưng thị trường bất động sản Việt Nam đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang và sẽ ghi nhận những động thái tích cực hơn trong thời gian tới.

Cùng có chung nhận định này, bà Phạm Thị Miền, Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và tư vấn xúc tiến đầu tư, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, 2024 khả năng cao sẽ là năm cuối cùng trong quá trình “vượt chướng ngại vật” của thị trường bất đông sản.

Thị trường sẽ dần đi vào “ổn định”, bức tranh toàn cảnh có thể thay đổi theo chiều hướng tích cực hơn. Đây sẽ là căn cứ và nền tảng để thị trường chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới mang tính ổn định, bền vững và hiệu quả.

Lý do được bà Miền đưa ra là các tín hiệu tích cực từ phía doanh nghiệp. Trải qua quá trình thanh lọc, sức khỏe nội tại, cùng khả năng ứng biến với các khó khăn, nội lực của các doanh nghiệp trên thị trường đang được nâng lên.

Bên cạnh đó, các thay đổi trong luật mới tuy chưa được áp dụng, nhưng sẽ là tín hiệu tích cực để các chủ thể gửi gắm niềm tin và sốc lại tinh thần cho công đoạn chuẩn bị trong thời kỳ sắp tới.

Song song với các giải pháp tháo gỡ các khó khăn về mặt pháp lý, nguồn vốn cho thị trường, “niềm tin” của khách hàng và nhà đầu tư đang dần trở lại.

Thực tế vừa qua cho thấy, thị trường đã có sự chuyển biến tích cực theo thời gian. Minh chứng là các giao dịch đang có đà tăng liên tục về quy mô theo thời gian. Thị trường đạt tổng 2.700 giao dịch trong quý I/2023, 3.700 trong quý II/2023 và 6.000 giao dịch trong quý III/2023.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường quý I/2023 tăng trưởng âm 16,2%; hai quý đầu năm 2023 vẫn tăng trưởng âm 11,58%, nhưng đã tăng 4,62% so với quý I/2023. Đến cuối quý III/2023 tuy vẫn còn tăng trưởng âm 8,71%, nhưng đã tăng thêm 2,87% so với 6 tháng đầu năm và sau chín tháng.
<p class="page" title="Page 24"></p>

<div class="layoutArea">
<div class="column">

Bên cạnh đó, theo ông Phong, hiện lãi suất huy động, cho vay đã giảm bình quân 2 - 3% so với cuối năm 2022. Dự kiến mặt bằng lãi suất cho vay sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới.

Mặt bằng lãi suất thị trường có xu hướng giảm giúp các doanh nghiệp bất động sản có khả năng tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn và người dân sẽ chuyển dần chú ý sang kênh đầu tư bất động sản.

Đặc biệt, độ ngấm và hiệu quả tháo gỡ về chính sách, cải thiện về môi trường pháp lý đang đậm nét dần sau gần 20 động thái pháp lý liên tục và dồn dập được triển khai trong năm 2023. Hàng loạt dự án luật mới đã được điều chỉnh và được Quốc hội thông qua như Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) chứa đựng nhiều điểm mới... Luật Đất đai dự kiến đến cuối năm 2024 sẽ được thông qua.

TS. Cấn Văn Lực cho rằng, kinh tế Việt Nam năm 2024 sẽ tăng trưởng tốt ở mức 6 - 6,5%, cao hơn mức 5,05% của năm 2023. Đây chính là yếu tố góp phần thúc đẩy, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản hồi phục.

Các kênh dẫn vốn của thị trường cũng có sự khởi sắc rõ rệt. Ngân hàng Nhà nước vừa dự kiến tăng trưởng tín dụng 15% cho năm 2024. Các vụ việc vi phạm trên thị trường trái phiếu, chứng khoán được xử lý dứt điểm, góp phần tạo niềm tin cho thị trường.

"Các yếu tố trên, cộng với độ ngấm chính sách, sự tháo gỡ khó khăn về pháp lý của Chính phủ, rõ ràng thị trường chưa thể phục hồi mạnh mẽ, nhưng sẽ có khởi sắc rõ rệt trong năm nay", ông Lực nhận định.

<strong>Cần thời gian dài để vực dậy thị trường bất động sản</strong>

</div>
</div>
Tại Diễn đàn Thị trường bất động sản Việt Nam 2024: Vượt qua thách thức do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức, bà Miền dự báo, quý I và quý II/2024, thị trường sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023. Nhưng phải từ cuối quý III trở đi, sự phục hồi mới được thể hiện rõ rệt.

Các chương trình mở bán quy mô lớn cùng chiến dịch truyền thông rầm rộ sẽ diễn ra một cách thường xuyên và liên tục hơn trong năm nay. Đây được xem là hành động quyết liệt, thể hiện sự quyết tâm sinh tồn rất cao của các chủ đầu tư, nỗ lực vượt qua khó khăn.

Các cơ chế, chính sách, đặc biệt liên quan đến tín dụng đạt được độ ngấm sẽ cho thấy rõ hơn các tác động tích cực đến thị trường.

Phân khúc bất động sản nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá bình dân sẽ phát huy tốt vai trò trụ cột, dẫn dắt toàn bộ thị trường từ giai đoạn giữa năm 2024.

Phân khúc bất động sản công nghiệp tiếp tục đà tăng trưởng trên cơ sở các kết quả ấn tượng đã đạt được trong năm 2023. Hoạt động M&amp;A duy trì độ nhiệt, với nhiều hơn các thương vụ thành công, đặc biệt là sự tham gia của các doanh nghiệp nội.

Bên cạnh đó, các ngành nghề khác, chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thị trường <a href="https://vars.vn/nam-2024-hua-hen-su-chuyen-minh-cua-thi-truong-bat-dong-san">bất động sản</a> như sản xuất vật liệu xây dựng, nội thất cũng dần được phục hồi nhưng với tốc độ chậm.

Tuy chưa thể khẳng định thị trường sẽ đạt được các kết quả rực rỡ trong năm 2024, nhưng năm nay sẽ là “viên gạch đầu tiên” xây nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản.

"Đã đến lúc chúng ta phải thay đổi lại định nghĩa, để hiểu rằng phục hồi là cả một quá trình chứ không chỉ là kết quả. Quá trình phục hồi của thị trường sẽ phải diễn ra trong nhiều năm cho đến khi thị trường thực sự được vực dậy", bà Miền nhận định.

Đáng chú ý, đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, kịch bản này sẽ chỉ xảy ra nếu các dự báo về vĩ mô, đặc biệt liên quan đến điều hành của Chính phủ theo hướng quyết liệt, có sự tham gia “thực sự” của chính quyền các cấp.

Nếu không, chắc chắn sẽ dẫn đến nguy cơ “đổ vỡ” trên thị trường với hàng loạt doanh nghiệp phải dừng hoạt động, kéo theo sự khó khăn chung của hàng loạt ngành nghề khác và cả nền kinh tế.

</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>
</div>

nhà ở xã hội

Mất bao lâu để vực dậy thị trường bất động sản?

<strong>Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã trải qua 1 năm 2023 khủng hoảng, tuy nhiên giai đoạn cuối năm đã có những tín hiệu dần hồi phục, đây là cơ hội cho doanh nghiệp bất động sản tiếp tục phát triển trong năm 2024.</strong>
<figure id="attachment_32629" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32629">

<div class="caption-img" id="attachment_19967" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19967 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/DSC_0471.jpg" alt="" width="1000" height="662" /> Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (VARS) phát biểu tại Diễn đàn. Ảnh: Hương Duyên</div></figure>
Thị trường BĐS năm 2024 được dự báo khó có thể bùng nổ nhưng sẽ dần đi vào ổn định. Đây là thông tin được chia sẻ tại Diễn đàn thị trường bất động sản 2024 với chủ đề “Vượt qua thách thức” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) chỉ đạo, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức đã diễn ra ngày 5/1 tại Hà Nội.

Tại diễn đàn, các chuyên gia, nhà quản lý tập trung thảo luận, chia sẻ quan điểm về tình hình thị trường bất động sản và nhận định tiềm năng phát triển của thị trường 2024 cùng những yếu tố thu hút dòng tiền chảy vào bất động sản thời gian tới.
TS. Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch VNREA, Chủ tịch VARS nhận định: Năm 2023 thị trường bất động sản gặp rất nhiều khó khăn, bao phủ trong gam màu xám. Hàng nghìn dự án phải dừng hoạt động, số dự án mới khan hiếm dẫn đến nhiều doanh nghiệp tồn tại lay lắt, nhiều môi giới phải bỏ nghề,…
Theo ông Đính, nhờ hàng loạt trợ lực chính sách, động thái, diễn biến của thị trường bất động sản tại các khu vực, địa phương dần được cải thiện hơn trong những tháng cuối năm 2023. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng xác định chiến lược phù hợp, tận dụng cơ hội phục hồi trong những năm sắp tới.
<figure id="attachment_32631" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32631">

<div class="caption-img" id="attachment_19968" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19968 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/DSC_0454.jpg" alt="" width="1000" height="662" /> Toàn cảnh Diễn đàn. Ảnh: Hương Duyên</div></figure>
VARs dự báo, quý 1 và quý 2/2024 thị trường sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023. Nhưng phải từ cuối quý 3 trở đi sự phục hồi mới được thể hiện rõ rệt.

Thị trường ngày càng được khôi phục, trong khi lực lượng môi giới <a href="https://vars.vn/cong-nghe-anh-huong-den-bat-dong-san-trong-ky-nguyen-so-hoa">bất động sản</a> đang cho thấy sự thiếu hụt. Năm 2024, ngành bất động sản sẽ đón nhận sự quay trở lại của khoảng 30% – 40% môi giới bất động sản. Càng về thời điểm cuối năm, số lượng này càng có xu hướng tăng lên.

Các chương trình mở bán quy mô lớn cùng chiến dịch truyền thông rầm rộ sẽ diễn ra một cách thường xuyên và liên tục hơn. Đây được xem là hành động quyết liệt, thể hiện sự quyết tâm sinh tồn rất cao của các chủ đầu tư trong nỗ lực vượt qua khó khăn.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Tự động hóa ngày nay</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://vnautomate.net/nam-2024-hua-hen-su-chuyen-minh-cua-thi-truong-bat-dong-san.html)</em></p>

thị trường bất động sản

bất động sản 2024

Năm 2024 hứa hẹn sự chuyển mình của thị trường bất động sản

<strong>Để có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản 2023 và đưa ra dự báo năm 2024, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã chỉ đạo tổ chức “Diễn đàn thị trường bất động sản Việt Nam 2024 (VREF 2024)”.</strong>

Ngày 05/01/2024 tại Hà Nội, được sự chỉ đạo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA), Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức và giao Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam phối hợp cùng VARs Connect thực hiện Diễn đàn thị trường bất động sản Việt Nam 2024 (VREF 2024) với chủ đề “Vượt qua thách thức”.

Đây là một sự kiện có quy mô hơn 1000 khách mời trực tiếp và trực tuyến, mang tính kết nối mạnh mẽ cả trong nước và quốc tế. Cùng với quy mô, sự chuyên nghiệp và nội dung chất lượng, được đầu tư bài bản, VREF 2024 sẽ là sự kiện giúp người tham dự “sẵn sàng” cho giai đoạn những năm tiếp theo với nhiều hoạt động và nội dung thu hút, thiết thực.

<img class="aligncenter wp-image-19605 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/Banner-Bai-viet-VARS-1.png" alt="" width="1600" height="898" />

Sự kiện sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2023, làm nổi bật những động thái và xu hướng quan trọng. Các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản đến từ Việt Nam và quốc tế sẽ cùng nhau thảo luận, phân tích và đưa ra các dự báo, khuyến nghị cho thị trường trong năm 2024. Đây là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, và khách hàng xác định chiến lược phù hợp, tận dụng cơ hội phục hồi trong những năm sắp tới.

Đồng thời, sự kiện cũng tạo cơ hội gặp gỡ, giao lưu, chia sẻ cơ hội hợp tác, kinh doanh giữa các Doanh nghiệp BĐS, Hội viên của VARS, và các đối tác, khách hàng, nhà đầu tư, các tổ chức tài chính – tín dụng – ngân hàng, quỹ đầu tư,…

Hội thảo được tổ chức với các chủ đề chính: Toàn cảnh thị trường BĐS Việt Nam năm 2023; Thể chế và sự tác động tới kinh tế Việt Nam năm 2024; Thị trường BĐS Việt Nam 2024 – Cơ hội và thách thức; Xu hướng bất động sản thế giới 2024; Kịch bản nào cho thị trường BĐS Việt Nam năm 2024; Dòng tiền cho phát triển, đầu tư và tiêu dùng Bất động sản năm 2024; Khơi thông dòng vốn cho thị trường BĐS Việt Nam…

Trong khuôn khổ sự kiện sẽ diễn ra Business Matching – Kết nối không giới hạn cùng với Hiệp hội/Hội BĐS Quốc tế; Chủ đầu tư Việt Nam và Quốc tế; Ngân hàng; Quỹ đầu tư; Sàn giao dịch bất động sản,… Chương trình không chỉ là nơi gặp gỡ, mà là cầu nối để mở rộng mạng lưới đối tác, tìm kiếm các cơ hội hợp tác mới.

Bên cạnh sự kiện VREF 2024 là chương trình Gala Dinner của VARS với chủ đề “Kết sức mạnh – Nối thành công”. Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang dần hồi phục sau một thời gian dài gặp nhiều khó khăn, thách thức, Gala Dinner càng có ý nghĩa quan trọng. Chương trình là cơ hội để các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, đối tác quốc tế, và khách hàng cùng nhau gắn kết, hợp tác, cùng nhau phát triển.

Hội thảo có sự tham gia của các Đại diện cơ quan quản lý Nhà nước; Lãnh đạo Hiệp Hội Bất động sản Việt Nam (VnREA), Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS); Hội/Hiệp hội BĐS quốc tế; Doanh nghiệp BĐS, Môi giới BĐS; Cơ quan báo chí,… Đây là dịp cung cấp những thông tin mới nhất về bức tranh thị trường BĐS.

VREF 2024 hứa hẹn sẽ là một sự kiện mang lại kết quả tích cực, đóng góp vào sự phát triển bền vững của <a href="https://vars.vn/bat-dong-san-dong-nai-2024-nhieu-dong-luc-thuc-day-tang-truong-ben-vung">ngành bất động sản Việt Nam</a> và mở ra những triển vọng mới cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong thời gian tới.
<blockquote><strong>DIỄN ĐÀN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM 2024</strong>

<strong>Chủ đề: Vượt qua thách thức</strong>

– Thời gian: 8h00, ngày 05/01/2024 (Thứ Sáu)

– Địa điểm: Hội trường E1 – Khách sạn La Thành – 226 P. Vạn Phúc, Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

– Link đăng ký: <a href="https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfnwlEQO4UourCsTLiEwjstgTyWjnsKUtNF5V0m6aLu0QHdvQ/viewform">https://voz.ee/s/dien-dan-bds-2024</a></blockquote>
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Tự động hóa ngày nay</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://vnautomate.net/vref-2024-vuot-qua-thach-thuc-su-kien-duoc-cho-don-dau-nam-2024.html)</em></p>

VREF 2024

VREF 2024: “Vượt qua thách thức” – Sự kiện được chờ đón đầu năm 2024

Quận Cầu Giấy

Hiển thị

Nguyễn Hải

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bt phố lưu quang vũ, lô góc 200m2, xây 4tầng thang máy, 🆘 mt 25m. giá 80tỷ tl</mark>

Bt phố lưu quang vũ, lô góc 200m2, xây 4tầng thang máy, 🆘 mt 25m. giá 80tỷ tl

Chưa giao dịch

Biệt thự nghỉ dưỡng

Phường Yên Hoà

Tây Bắc

Quận Lê Chân

Đặng Văn Đức

Thành phố Hải Phòng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà trong hẻm 53m²</mark>

Cần bán Nhà trong hẻm 53m²

Nhà trong hẻm

Thành phố Dĩ An

Huỳnh Long

Tỉnh Bình Dương

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">SHOPHOUSE GREEN SKYLINE (thích hợp 🆘 đầu tư kinh doanh tích sản lâu dài)</mark>

SHOPHOUSE GREEN SKYLINE (thích hợp 🆘 đầu tư kinh doanh tích sản lâu dài)

Nhà mặt phố

Phường Đông Hòa

Đông Bắc

Quận Phú Nhuận

Phong

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Căn hộ chung cư 52m²</mark>

Chủ cần bán Căn hộ chung cư 52m²

Căn hộ chung cư

Phường 09

Đông Nam

Thành phố Biên Hòa

Đỗ Thị Mỹ Hiếu

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">500tr bán nhanh 🏣 lô góc 2 mặt tiền 165m2 cuối đường huỳnh văn nghệ bửu long</mark>

500tr bán nhanh 🏣 lô góc 2 mặt tiền 165m2 cuối đường huỳnh văn nghệ bửu long

Đất nền riêng lẻ

Phường Bửu Long

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Dien dan thi truong bat dong san 2024

Chuyên trang Tin Tức