<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Thanh khoản biệt thự, nhà liền kề phía Nam đang trải qua giai đoạn chạm đáy, nguyên nhân chính đến từ giá cao, nguồn cung kém hấp dẫn, tâm lý người mua thận trọng.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/10/photo1720687475254-1720687476416936365009.jpg" data-lg-id="fa6c1d7f-0581-4a75-ba19-1eedeabd88c6">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/10/photo1720687475254-1720687476416936365009.jpg" alt="Biệt thự , liền kề TP HCM kém hấp dẫn nhà đầu tư." width="1920" height="1200" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/10/photo1720687475254-1720687476416936365009.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/10/photo1720687475254-1720687476416936365009.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="35322" /> Biệt thự , liền kề TP HCM kém hấp dẫn nhà đầu tư.</div></figure>
<strong>Cung và cầu suy yếu</strong>

Theo báo cáo mới nhất từ DKRA Group, phân khúc biệt thự và nhà liền kề tại TP HCM và các tỉnh phía Nam tiếp tục ghi nhận tình trạng ảm đạm trong hai tháng đầu năm 2025, với tỷ lệ hấp thụ chỉ vỏn vẹn 1%. Đây là mức thanh khoản thấp nhất so với cùng kỳ năm ngoái (16%) và mức trung bình 21% của năm 2024. Sự sụt giảm này phản ánh những khó khăn lớn mà thị trường bất động sản cao cấp đang phải đối mặt.

Trong hai tháng đầu năm, TP HCM và các tỉnh vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, và Tây Ninh ghi nhận 81 dự án với hơn 5.000 sản phẩm <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ha-noi-nguon-cung-can-ho-tang-manh-biet-thu-nha-lien-ke-dien-bien-tich-cuc/">biệt thự, nhà liền kề</a> đang chào bán. Tuy nhiên, chỉ có 75 căn được tiêu thụ, tương đương tỷ lệ hấp thụ 1%. Con số này cho thấy sự đóng băng của phân khúc nhà liền thổ, vốn từng là điểm sáng của thị trường bất động sản phía Nam.

Báo cáo từ Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra rằng, trong khi các phân khúc như đất nền và chung cư ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ, nhu cầu mua biệt thự và nhà liền kề tiếp tục giảm sâu. Tại TP HCM, lượt tìm kiếm biệt thự, nhà liền kề chỉ chiếm chưa đến 2% tổng nhu cầu mua bất động sản. Các tỉnh như Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu, và Đồng Nai cũng có diễn biến tương tự, với tỷ lệ tìm kiếm chỉ dao động từ 2-5%.

Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Group, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thanh khoản thấp là do giá bán quá cao và nguồn cung kém hấp dẫn. Ông Thắng cho biết: "Nguồn cung hiện nay chủ yếu là hàng tồn kho từ năm 2024 và các sản phẩm rao bán lại. Lượng sản phẩm mới mở bán chỉ chiếm khoảng 25%, và chúng tập trung chủ yếu ở TP HCMvà Đồng Nai."

Cụ thể, giá biệt thự liền kề tại TP HCM dao động từ 5,3 tỷ đồng đến 700 tỷ đồng mỗi căn, trong khi tại Đồng Nai, mức giá thấp nhất là 3,5 tỷ đồng và cao nhất lên tới 228 tỷ đồng. Các tỉnh như Long An và Bình Dương cũng duy trì mức giá cao, từ 39-45 tỷ đồng mỗi căn. Những mức giá này khiến người mua e ngại, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế còn nhiều bất ổn.

Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý cấp cao bộ phận Nghiên cứu Savills TP HCM, cũng nhận định: "Người mua hiện nay rất thận trọng với các dòng sản phẩm có giá trị lớn. Họ không dám mạnh tay sử dụng đòn bẩy tín dụng, đặc biệt khi nguồn cung không đa dạng và thanh khoản trên thị trường thứ cấp còn ế ẩm."

Trước tình hình khó khăn, nhiều chủ đầu tư đã áp dụng các chính sách chiết khấu và ưu đãi thanh toán để kích cầu. Tuy nhiên, theo bà Hương, những biện pháp này vẫn chưa đủ để tạo ra sự đột phá: "Phần lớn chủ đầu tư không giảm giá trực tiếp mà thông qua các chính sách như chiết khấu thanh toán nhanh, kéo dãn tiến độ thanh toán, hoặc tặng kèm nội thất. Tuy nhiên, hiệu quả kích cầu vẫn chưa như mong đợi."

<strong>Khó khăn tiếp diễn</strong>

Dự báo từ nay đến cuối năm 2025, khu vực phía Nam sẽ có thêm 3.000-5.000 căn nhà liền thổ mới được mở bán. Tuy nhiên, mặt bằng giá sơ cấp dự kiến vẫn sẽ neo ở mức cao do ảnh hưởng của chi phí đầu vào. Tại TP HCM, các sản phẩm cao cấp giá trên 30 tỷ đồng sẽ tiếp tục chiếm ưu thế, trong khi tại các tỉnh, mức giá phổ biến sẽ dao động từ 6-15 tỷ đồng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/10/diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-01-18-_nha-lien-ke-1.jpg" data-lg-id="426d122b-56f6-42da-97d7-691b8a91403e">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1000"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/10/diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-01-18-_nha-lien-ke-1.jpg" alt="Chủ đầu tư cần chiến lược linh hoạt hơn cho phân khúc này." width="1000" height="665" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/10/diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-01-18-_nha-lien-ke-1.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/10/diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-01-18-_nha-lien-ke-1.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="35323" /> Chủ đầu tư cần chiến lược linh hoạt hơn cho phân khúc này.</div></figure>
Một yếu tố khác có thể tác động đến thị trường là việc công bố bảng giá đất mới dự kiến từ tháng 10/2025.

Theo các chuyên gia, sự điều chỉnh này có thể khiến giá trị của các sản phẩm nhà liền thổ biến động, tạo ra cơ hội mới cho cả người mua và nhà đầu tư.

Để vượt qua thách thức, các chủ đầu tư cần có chiến lược linh hoạt hơn, kết hợp giữa việc điều chỉnh giá bán và cải thiện chất lượng sản phẩm. Đồng thời, sự hỗ trợ từ chính sách vĩ mô, đặc biệt là việc công bố bảng giá đất mới sẽ là yếu tố then chốt giúp thị trường sớm phục hồi.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/thanh-khoan-biet-thu-nha-lien-ke-phia-nam-cham-day-10151297.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

biệt thự

biệt thự liền kề

nhà liền kề phía Nam

Thanh khoản biệt thự, nhà liền kề phía Nam chạm đáy

<strong>Sự phát triển về hạ tầng giao thộng cộng hưởng với sự co hẹp về quỹ đất trong nội thành đã khiến giá biệt thự Hà Nội tăng chóng mặt, nhiều chủ biệt thự lãi "đậm".</strong>

<b>Người mua biệt thự lãi đậm</b>

Năm 2013, anh Nguyễn Hưng mua một căn biệt thự xây thô tại Khu đô thị Geleximco Hà Nội với mức giá 14 triệu đồng/m2. Đến năm 2020, căn biệt thự này được trả giá lên tới 70 triệu đồng/m2. Lãi gấp hơn 5 lần sau với thời điểm mua, anh Nguyễn Hưng quyết định chốt lời bán. Sau đó, nhà đầu tư bỏ tiền đổ vào 2 căn biệt thự tại một khu đô thị nằm dọc trục đường 32 (Hoài Đức) với giá 40 triệu đồng/m2. Hiện, giá của mỗi căn biệt thự gần gấp 3 lần chỉ sau 3 năm. Theo nhẩm tính của anh Hưng, so với thời điểm mua, chủ của căn biệt thự này lãi khoảng hơn 30 tỷ đồng.

Theo anh Hưng, căn biệt thự cũ tại Khu đô thị Geleximco trước đó giờ tăng giá gấp đôi, ước tính 130 - 140 triệu đồng/m2. Nếu giữ lại, nhà đầu tư thừa nhận tiếp tục lãi lớn.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="2000"><img id="img_119836498046107648" class="lightbox-content" title="Nhiều người mua biệt thự lãi hàng chục tỷ đồng- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2024/10/23/biet-thu-tdbs-1729673694609131003873.jpg" alt="Những căn biệt thự dù chưa có người ở nhưng giá vẫn cao ngất ngưởng." width="2000" height="1131" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/10/23/biet-thu-tdbs-1729673694609131003873.jpg" /> Những căn biệt thự dù chưa có người ở nhưng giá vẫn cao ngất ngưởng.</div>

</div></figure>
Tương tự như anh Nguyễn Hưng, 9 năm trước, ông Trần Bảy từng mua một căn biệt thự ở Vinhomes Riverside Long Biên. Khi đó, giá căn biệt thự này được chào bán 15 tỷ đồng. Ông Bảy kể, thời điểm <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/co-trieu-do-chua-chac-mua-duoc-biet-thu-ha-noi/">mua biệt thự</a>, nhiều người thân phản đối vì với số tiền lớn như vậy lại mua một căn biệt thự ở vùng xa xôi hẻo lánh, xung quanh còn nhiều cánh đồng. Thế nhưng, đến năm 2020, căn biệt thự của ông Bảy được môi giới gọi chào mua 63 tỷ đồng. 4 năm sau, giá căn biệt thự này lên tới gần 80 tỷ đồng.

"Không ai có thể nghĩ giá biệt thự ở Hà Nội lại tăng chóng mặt đến như vậy", ông Bảy cho biết thêm.

Ông Nguyễn Đức Ngọc, CEO sàn môi giới bất động sản ở Hà Nội cho biết, 10 năm qua, giá biệt thự tăng rất mạnh, tính bằng lần. "Người mua biệt thự chỉ cần để trung bình 3 năm đều lãi đậm. Mức lãi có thể lên tới hàng chục tỷ đồng", ông Ngọc nói.

Vị này nêu một số ví dụ về tốc độ tăng của căn biệt thự. Đơn cử như căn biệt thự song lập ở Khu đô thị Nam Cường từng được rao bán với giá khoảng 10-11 tỷ đồng thì đến năm 2023, giá tăng hơn gấp đôi, tương đương 30 tỷ đồng.

Tương tự, đầu năm 2020, giá biệt thự ở khu đô thị Bảo Sơn chỉ dao động khoảng 35 triệu đồng/m2 thì đến năm 2024, mức giá này tăng tới 120 - 130 triệu đồng/m2.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="2000"><img id="img_119836497970610176" class="lightbox-content" title="Nhiều người mua biệt thự lãi hàng chục tỷ đồng- Ảnh 2." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2024/10/23/biet-thu-ven-ho-tdbs-17296736946181689305046.jpg" alt="Nhiều người mua biệt thự lãi hàng chục tỷ đồng- Ảnh 2." width="2000" height="1179" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/10/23/biet-thu-ven-ho-tdbs-17296736946181689305046.jpg" /> Nhiều người mua biệt thự lãi hàng chục tỷ đồng- Ảnh 2.</div>

</div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
"Đắt đỏ" nhất có thể kể tới các căn biệt thự nằm ở khu vực trung tâm Hà Nội. Như một số căn biệt thự tại Vinhomes Green Bay sở hữu mức giá lên tới gần 1 tỷ đồng/m2. Mức giá này cũng đã bao gồm chi phí hoàn thiện biệt thự và nội thất.

Tại khu vực Mỹ Đình hay Thanh Xuân, giá biệt thự đang chào bán ước tính 300 - 400 triệu đồng/m2. Với diện tích lớn, giá một căn biệt thự lên tới 130 - 150 tỷ đồng. Thậm chí, có những căn biệt thự trị giá lên tới hơn 200 tỷ đồng.

<b>Giá biệt thự còn tăng?</b>

Một khảo sát của Savills cũng từng ghi nhận, tại một khu đô thị ở quận Nam Từ Liêm, vào năm 2017, giá biệt thự trung bình 27 tỷ đồng một căn, tương đương 140 triệu đồng/m2. Đến năm 2023, mức giá đã tăng lên 82 tỷ một căn, tăng trung bình 20% một năm, trong 5 năm liên tục. Mức giá mới tương đương 430 triệu đồng/m2. Với những căn có vị trí đẹp, mức tăng còn lớn hơn.

Đơn vị này cũng cho biết, trước đây, giá khoảng 200 triệu đồng/m2 đối với căn biệt thự chỉ ghi nhận ở quận trung tâm. Đơn cử như căn biệt thự liền kề ở Tây Hồ Tây, diện tích 100 m2, năm 2020 được rao bán khoảng 20 tỷ đồng. Sau ba năm, mức giá này đã tăng 2 - 2,5 lần. Đến hiện tại, nhiều căn biệt thự có giá hơn triệu USD xuất hiện ở một số dự án lớn xung quanh Hà Nội.

Lý giải điều này, những đơn vị nghiên cứu thị trường cho rằng, sự phát triển về hạ tầng giao thộng cộng hưởng với sự co hẹp về quỹ đất trong nội thành đã khiến giá biệt thự tăng chóng mặt.

Ông Nguyễn Đức Ngọc cho biết, đối với những căn biệt thự trong trung tâm, phần lớn người mua đều có nhu cầu ở thực. Đây là những khu vực đắc địa, nguồn cung rất khan hiếm. Thế nên, những giao dịch biệt thự chủ yếu diễn ra ngầm.

Còn đối với những dự án vùng ven Hà Nội, người mua chủ yếu là nhà đầu tư. Tuy nhiên, hiện tại cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông, tỷ lệ dân cư lấp đầy cũng khiến cho người mua biệt thự ở vùng ven hướng tới nhu cầu ở thực.

Theo ông Ngọc, vì giá tiền căn biệt thự lớn nên thanh khoản sẽ chậm. Bởi lẽ, phân khúc này chỉ đáp ứng được nhu cầu của một bộ phận nhỏ người có tiền.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội nhận định, giá loại hình bất động sản thấp tầng đặc biệt là biệt thự tăng mạnh. Mặc dù cầu không lớn song theo sóng thị trường, giá biệt thự leo thang. Chuyên gia này cũng cho rằng, theo luật mới giá đền bù đất sẽ theo giá thị trường, do đó giá sơ cấp có thể đẩy lên rất cao. Ngoài ra, luật mới cũng cởi mở hơn với quyền sử dụng đất đối với Việt kiều sẽ kéo theo một nguồn tiền kiều hối đổ về nhiều hơn, thúc đẩy nhu cầu tăng cao. Do đó, giá bán, biệt thự có thể tiếp tục tăng cao nhưng cần thời gian lâu hơn./.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/nhieu-nguoi-mua-biet-thu-lai-hang-chuc-ty-dong-202241023155806609.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

hà nội

giá biệt thự

giá biệt thự hà nội

giá biệt thự Hà Nội đắt đỏ

nguồn cung biệt thự

Nhiều người mua biệt thự lãi hàng chục tỷ đồng

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Theo các đơn vị nghiên cứu, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội sẽ có sự cải thiện rõ ràng từ năm 2025 với sự tăng trưởng nguồn cung từ các đại dự án mới.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/10/c1dad7c8f64822167b599(1).jpg" data-lg-id="c0e83b98-80ac-462f-b4e1-119ec3c5660b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/10/c1dad7c8f64822167b599(1).jpg" alt="Thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội khởi sắc. Ảnh: DH" width="1920" height="1440" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/10/c1dad7c8f64822167b599(1).jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/10/c1dad7c8f64822167b599(1).jpg" data-src-mobile="" data-file-id="12356" /> Thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội khởi sắc. Ảnh: DH</div></figure>
<strong>Nguồn cung tăng, thanh khoản tốt</strong>

Theo ghi nhận của CBRE Việt Nam, nguồn cung mở bán mới nhà ở gắn liền với đất (<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/con-sot-gia-lan-sang-thi-truong-biet-thu-lien-ke/">biệt thự, liền kề</a>) trong quý 3/2024 tại Hà Nội đã ghi nhận sự cải thiện đáng kể so với 2 quý đầu năm.
<div>
<div data-role="content">

Cụ thể, thị trường đã ghi nhận 3.200 căn mở bán mới, trong đó gần 80% nguồn cung mới đến từ 1 dự án đô thị tại Đông Anh mở bán lần đầu. Đặc biệt, số lượng mở bán mới riêng trong quý 3 đã vượt tổng nguồn cung mới trong cả năm 2023.

Tính chung 9 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung mới về nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội đạt hơn 3.500 căn, là mức cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, chỉ thấp hơn so với 9 tháng đầu năm 2022 khi thị trường ghi nhận nguồn cung lớn từ 2 đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3.

Về tỷ lệ hấp thụ, số căn bán được trong quý này đã ghi nhận mức tăng đáng kể so với đầu năm, đạt hơn 2.500 căn, gấp gần 5 lần so với quý trước và tăng 124% so với cùng kỳ năm ngoái. Tổng số căn bán được trong 9 tháng đầu năm 2024 ghi nhận hơn 3.400 căn, gần xấp xỉ nguồn cung mở bán mới trong kỳ. Phần lớn số căn bán được tập trung tại các dự án đô thị lớn ở Đông Anh, huyện Văn Giang (Hưng Yên), và từ các đợt mở bán tiếp theo của các dự án ở Hà Đông.

Về giá bán, giá bán sơ cấp trung bình quý 3/2024 tăng đáng kể so với quý trước, đạt 235 triệu đồng/m2, tăng 16% theo quý và gần 27% theo năm. Phần lớn các dự án mở bán mới trong quý này có vị trí thuận lợi, nằm ở các khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, do đó mức giá chào bán sơ cấp tương đối cao.

Trong khi đó, giá bán trung bình thứ cấp vào cuối quý 3/2024 vẫn tiếp tục đà tăng từ các quý trước. Giá thứ cấp trung bình của nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội quý này đạt xấp xỉ 167 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí xây dựng và chưa bao gồm VAT), tăng 3% theo quý và gần 7% theo năm. Một số dự án tại các khu vực như Đông Anh và Long Biên ghi nhận mức tăng giá thứ cấp cao hơn, khoảng 5% theo quý, nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và sự ra mắt của các dự án mới.

Trong khi đó, theo ghi nhận từ Savills, tỷ lệ hấp thụ trong quý tăng 30 điểm % theo quý, đạt mức 48%. Mức tăng trưởng này góp phần bởi sự giao dịch tốt tại dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2, đã bán được 85% nguồn cung mới mở bán, chiếm 37% lượng giao dịch trong quý tại Hà Nội.

Các dự án An Quý Villa, Solasta Mansion và Him Lam Thường Tín cũng có giao dịch tốt, đóng góp cho sự cải thiện tỷ lệ hấp thụ của thị trường.

Các dự án tại khu vực ngoại thành như quận Hà Đông, huyện Mê Linh và Thường Tín có nguồn cầu lớn. Mê Linh dẫn đầu lượng giao dịch sơ cấp với 37%, theo sau là Hà Đông với 33% và Thường Tín với 12%.

Còn theo số liệu từ Bộ Xây dựng, giá bán bình quân của một số dự án biệt thự, liền kề cũng biến động tăng so với các tháng của quý trước, từ 7% đến 10% theo từng dự án và khu vực.

<strong>Cải thiện rõ ràng hơn từ 2025</strong>

Theo các chuyên gia của Savills, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội sẽ ghi nhận sự cải thiện sẽ rõ ràng hơn trong năm 2025 tới, với nguồn cung từ đại dự án mới.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/03/enternews-bds.jpg" data-lg-id="4ae51ff2-3ed9-4569-8499-45151cc09823">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1280"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/03/enternews-bds.jpg" alt="Nguồn cung sẽ cải thiện nhiều từ 2025. Ảnh: DH" width="1280" height="853" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/03/enternews-bds.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/03/enternews-bds.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="5647" /> Nguồn cung sẽ cải thiện nhiều từ 2025. Ảnh: DH</div></figure>
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cũng đưa ra dự báo nguồn cung thị trường nhà ở gắn liền với đất cũng đạt mức cao nhất trong nhiều năm, 5.000 căn chỉ sau 2022. Sức mua nhà khả quan, kết hợp với các dự án chất lượng được phát triển bởi các chủ đầu tư có kinh nghiệm, sẽ là tiền đề cho sự phát triển mạnh mẽ hơn của thị trường trong 1-2 năm tới.

Còn theo Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phân khúc biệt thự, liền kề sẽ còn tiếp tục biến động giá trong thời gian tới, đặc biệt là những dự án tại các quận nội đô, khu vực trung tâm khi nguồn cung tiếp tục khan hiếm, quỹ đất thu hẹp. Tuy nhiên, giá sẽ tăng chậm và bền vững, sẽ không có những đợt sóng giá như thời gian vừa qua.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/biet-thu-lien-ke-ha-noi-nguon-cung-tang-thanh-khoan-tot-10143527.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn Đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

</div>
</div>

liền kề

Biệt thự, liền kề Hà Nội: Nguồn cung tăng, thanh khoản tốt

<strong>Giao dịch biệt thự, liền kề tại Hà Nội tăng mạnh trong quý III/2024.</strong>
<figure>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/news/2024/10/06/dji_20231121215826_0293_d-0732.jpg" alt="Thị trường biệt thự liền kề có tín hiệu hồi phục tích cực. Ảnh Hoàng Anh." width="1920" height="1080" data-id="9973" data-fancybox="gallery" data-caption="Thị trường biệt thự liền kề có tín hiệu hồi phục tích cực. Ảnh Hoàng Anh." /> Thị trường biệt thự liền kề có tín hiệu hồi phục tích cực. Ảnh Hoàng Anh.</div></figure>
Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, dấu hiệu hồi phục của thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội được thể hiện qua sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và giá bán thứ cấp.

Trong quý III/2024, nguồn cung mới đạt 176 căn, tăng 38% theo quý. Nguồn cung mới đền từ ba dự án hiện hữu Thanh Lâm Đại Thịnh 2 ở Mê Linh, Solasta Mansion ở Hà Đông và Him Lam Thường Tín ở Thường Tín mở bán các căn shophouse mới.

Nguồn cung sơ cấp trên thị trường đạt 673 căn từ 15 dự án, tăng 11% theo quý nhưng giảm 7% theo năm. Biệt thự liền kề là loại hình chiếm ưu thế, mỗi loại chiếm 38% nguồn cung sơ cấp.

<strong>Giao dịch biệt thự liền kề tăng mạnh</strong>

Không chỉ nguồn cung, số lượng giao dịch <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/con-sot-gia-lan-sang-thi-truong-biet-thu-lien-ke/">biệt thự liền kề</a> trong quý III vừa qua cũng tăng mạnh 194% theo quý và 223% theo năm, đạt 326 căn.

Tỷ lệ hấp thụ trong quý tăng 30 điểm % theo quý, đạt mức 48%. Mức tăng trưởng này góp phần bởi sự giao dịch tốt tại dự án Thanh Lâm Đại Thịnh 2, đã bán được 85% nguồn cung mới mở bán, chiếm 37% lượng giao dịch trong quý tại Hà Nội.

Các dự án An Quý Villa, Solasta Mansion và Him Lam Thường Tín cũng có giao dịch tốt, đóng góp cho sự cải thiện tỷ lệ hấp thụ của thị trường.

Các dự án tại khu vực ngoại thành như quận Hà Đông, huyện Mê Linh và Thường Tín có nguồn cầu lớn. Mê Linh dẫn đầu lượng giao dịch sơ cấp với 37%, theo sau là Hà Đông với 33% và Thường Tín với 12%.

Về giá bán, điều đặc biệt trong quý vừa qua là giá bán biệt thự và liền kề thứ cấp tăng và cao hơn giá sơ cấp.

Giá thứ cấp của biệt thự cao hơn 13%, tăng 3% theo quý đạt 169 triệu đồng/m2 đất. Liền kề tăng 4% theo quý đạt 187 triệu đồng/m2 đất, cao hơn 20% so với giá sơ cấp.

Trên thị trường sơ cấp, lượng nguồn cung lớn tại các dự án ngoại thành với giá thấp như Thanh Lâm Đại Thịnh 2 và Him Lam Thường Tín khiến giá sơ cấp chung của thị trường giảm.

Giá sơ cấp biệt thự giảm 16% theo quý xuống 150 triệu đồng/m2 đất. Giá liền kề giảm 17% theo quý xuống 156 triệu đồng/m2 đất. Giá shophouse giảm 14% theo quý xuống 249 triệu đồng/m2 đất.

Nhận định về triển vọng thị trường, ông Matthew cho rằng, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội sẽ ghi nhận sự cải thiện sẽ rõ ràng hơn trong năm 2025 tới, với nguồn cung từ đại dự án mới.

Đáng chú ý, sự chênh lệch về giá bán giữa thị trường sơ cấp và thứ cấp sẽ được thu hẹp khi dự án Vinhomes Global Gate gia nhập thị trường vào quý IV năm nay.

Hiện dự án đã bắt đầu nhận đặt cọc từ tháng 9 vừa qua và đang trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng. Dự kiến Global Gate sẽ cung cấp khoảng 2.599 căn ra thị trường từ tháng 10/2024.

Hai dự án cũng có lượng căn mở bán ra thị trường khác là Him Lam Vĩnh Tuy mở bán mới, cung cấp khoảng 147 căn và Solasta Mansion mở bán thêm nguồn cung mới.

Ba dự án này sẽ cung cấp tổng cộng 2.975 căn trong quý tiếp theo cho thị trường biệt thự, liền kể.

Sự ra nhập thị trường của Vinhomes Global Gate cũng khiến huyện Đông Anh chiếm phần lớn nguồn cung tương lai với 19%, Mê Linh 16% và quận Hà Đông 15%.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/gia-biet-thu-lien-ke-neo-cao-nha-dau-tu-van-manh-tay-xuong-tien-d37336.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

biệt thự Hà Nội

nhà ở

Biệt thự Đông Anh

Giá biệt thự liền kề neo cao, nhà đầu tư vẫn mạnh tay xuống tiền

<strong>Sau phân khúc chung cư, giá bán biệt thự, liền kề Hà Nội đang tiếp đà tăng nhiệt.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_21676" align="aligncenter" width="788"><img class="wp-image-21676 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/04/DJI_0737-1.jpg" alt="" width="788" height="442" /> Thị trường bất động sản thiếu vắng các sản phẩm đầu tư và lãi suất ở mức thấp, đã khiến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở thị trường biệt thự, liền kề. Ảnh: Hoàng Anh.</div>
<p style="font-weight: 400;"></p>
Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao, chi nhánh CBRE Việt Nam tại Hà Nội, sau thời gian dài chững lại, từ đầu năm nay, giá nhà ở gắn liền với đất trên thị trường Hà Nội đã tăng mạnh.

Giá bán sơ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội tiếp tục tăng và đạt hơn 190 triệu đồng/m2. So với quý IV năm ngoái, giá bán đã tăng 4%. Sự tăng giá này chủ yếu do nguồn cung mới duy trì hạn chế và nguồn hàng sơ cấp của một dự án ở khu vực ngoại thành Hà Nội đã hết hàng.

Diễn biến này của thị trường bất động sản Hà Nội được cho là đang trái ngược với TP. HCM khi giá thứ cấp của thị trường này vẫn ghi nhận giảm nhẹ tại một số dự án xa trung tâm, trong khi các khu vực quận nội thành mức giá vẫn tương đối ổn định.
<p style="font-weight: 400;">Diễn biến giá tại từng phân khúc cụ thể, số liệu từ Savills cũng cho thấy, giá sơ cấp của biệt thự tăng 3% theo quý lên 164 triệu đồng/m2 đất do nguồn cung mới gia nhập trong quý I.</p>
<p style="font-weight: 400;">Liền kề giảm 1% theo quý xuống 192 triệu đồng/m2 đất, trong khi shophouse giảm 15% theo quý xuống 279 triệu đồng/m2 đất chủ yếu do nguồn cung mới giá thấp tại huyện Thường Tín.</p>
<p style="font-weight: 400;">Giá bán sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao sẽ tiếp tục đem nguồn cầu tới thị trường thứ cấp. Giá bán thứ cấp biệt thự và shophouse theo m2 đất đã tăng 14% theo năm trong khi nhà liền kề tăng 20% theo năm. Dù ghi nhận mức tăng cao, nhưng giá thứ cấp theo căn vẫn thấp hơn giá sơ cấp 11%.</p>
<p style="font-weight: 400;">Mặc dù giá bán tăng, song tỷ lệ hấp thụ trên thị trường vẫn khả quan. Số lượng giao dịch trong quý vừa qua đã tăng 189% theo quý và 110% theo năm, đạt 185 căn.</p>
<p style="font-weight: 400;">Số căn bán được riêng trong quý I bằng hơn một nửa tổng số giao dịch của cả năm 2023. Cùng với đó, có tới 63% nguồn cung mới đã được hấp thụ trong quý.</p>
<p style="font-weight: 400;">72% tổng số giao dịch trong quý được ghi nhận ở quận Hà Đông, nơi sẽ có tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài kết nối hai quận Nam Từ Liêm và Hà Đông dự kiến hoàn thành trong quý II.</p>
<p style="font-weight: 400;">Nhiều dự án mở bán quý này đang ghi nhận tỷ lệ bán tích cực. Đơn cử như một dự án thấp tầng tại Hà Đông mới mở bán vào cuối năm ngoái cũng đã bán hết gần 90% giỏ hàng.</p>
<p style="font-weight: 400;">Mức giá tăng mạnh được bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội lý giải là do nguồn cung trên thị trường chưa có dấu hiệu cải thiện.</p>
<p style="font-weight: 400;">Mặc dù, nguồn cung mới trong quý I đã tăng 7% theo quý và 221% theo năm, song tổng nguồn cung toàn thị trường chỉ đạt 93 căn, bao gồm 50 căn biệt thự tại dự án hiện hữu Solasta Mansion tại Hà Đông và 43 căn shophouses từ dự án mới Him Lam Thường Tín.</p>
<p style="font-weight: 400;">Con số này là quá nhỏ so với nguồn cầu của thị trường. Nguồn cung sơ cấp cũng chỉ đạt 665 căn từ 16 dự án, giảm 6% theo quý và 12% theo năm, sau khi một dự án ở Đông Anh bị thành phố thu hồi.</p>
<p style="font-weight: 400;">Biệt thự là loại hình chiếm ưu thế với 41% nguồn cung sơ cấp do có các căn mới tại dự án Solasta Mansion.</p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>Thị trường chưa có dấu hiệu phục hồi</strong><strong>
</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Theo bà Hằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản thiếu vắng các sản phẩm đầu tư, lãi suất ở mức thấp trong suốt một thời gian khá dài đã khiến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở thị trường biệt thự, liền kề.</p>
<p style="font-weight: 400;">Trong bối cảnh đó, nguồn cung khan hiếm đã khiến giá biệt thự, liền kề tăng nhiệt. Thị trường có dấu hiệu sôi động hơn nhiều so với giai đoạn trước đây. Nhiều dự án mở bán đạt thanh khoản rất khả quan do ngay lập tức hút được nguồn cầu có sẵn của thị trường.</p>
<p style="font-weight: 400;">Tuy nhiên, vị chuyên gia này cho rằng, nhìn trên tổng thể, thị trường biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu của sự phục hồi.</p>
<p style="font-weight: 400;">Nguyên nhân là do nguồn cung mới quá ít và mức tăng giá chỉ diễn ra cục bộ ở một số dự án.</p>
<p style="font-weight: 400;">Đồng quan điểm, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cũng cho rằng, nguồn cung trên thị trường vẫn đang rất hạn chế. Các thông số đều đang ở mức thấp cho thấy thị trường chưa thể sôi động trên diện rộng.</p>
<p style="font-weight: 400;">Đây là cơ hội phù hợp cho các nguồn cung mới với mức giá hợp lý trong thời gian tới.</p>
<p style="font-weight: 400;">Số liệu từ Savills dự báo, tới cuối năm nay, một số lượng nguồn cung đáng kể lên tới gần 3.000 căn từ 13 dự án dự kiến sẽ gia nhập thị trường.</p>
<p style="font-weight: 400;">Số lượng nguồn cung lớn này chủ yếu ở các khu đô thị quy mô lớn, các đại dự án sắp gia nhập thị trường sẽ góp phần khiến thị trường sôi động hơn và giá bán tiếp tục đà tăng.</p>
<p style="font-weight: 400;">Trong đó, Đông Anh chiếm tỷ trọng lớn nhất trong nguồn cung biệt thự liền kề với 34% nguồn cung tương lai với một đại dự án, theo sau là Hà Đông với 19% và Hoài Đức với 16%.</p>
<p style="font-weight: 400;">Bên cạnh đó, việc các luật liên quan tới thị trường bất động sản được thông qua, các dự án cơ sở hạ tầng giao thông tiếp tục được cải thiện, cùng với niềm tin người mua dần quay trở lại sẽ mang đến tín hiệu lạc quan cho <a href="https://vars.vn/hoi-chung-fomo-day-gia-can-ho-ha-noi">thị trường bất động sản Hà Nội</a> trong năm nay.</p>

bất động sản

Cơn 'sốt giá' lan sang thị trường biệt thự, liền kề

<strong>Do nguồn cung sơ cấp giảm, phân khúc có giá phải chăng hạn chế nên số lượng nhà phố, biệt thự có giá trên 30 tỷ đồng/căn tiếp tục chiếm lĩnh thị trường TP.HCM.</strong>

Thị trường nhà phố, biệt thự TP.HCM đang hoạt động yếu nhất kể từ năm 2019 đến nay cả về nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ.

Cụ thể, trong năm 2023, nguồn cung sơ cấp chỉ đạt 993 căn và chủ yếu là hàng tồn kho, giảm 40% theo năm, thấp nhất trong năm năm qua.

<div class="caption-img" id="attachment_21015" align="aligncenter" width="606"><img class="wp-image-21015 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/03/A.jpg" alt="" width="606" height="368" /> Một góc Vạn Phúc City, một trong những dự án vẫn có nhà phố, biệt thự để bán ở TP HCM. Ảnh Hứa Phương</div>
<p data-type="insertphoto"></p>
Tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 286 căn, giảm 73% theo năm. Do nguồn cung có giá phải chăng hạn chế, số lượng căn giá trên 30 tỷ đồng tiếp tục chiếm lĩnh thị trường, chiếm 67% tổng lượng bán.

Theo bà Giang Huỳnh, Phó giám đốc Savills Việt Nam, thị trường nhà phố, biệt thự ở TP.HCM rơi vào tình trạng ảm đạm, giá cao có cả nguyên nhân khách quan và chủ quan.

Nguyên nhân khách quan là do quá trình huy động nguồn vốn bị ảnh hưởng bởi việc thanh tra phát hành trái phiếu bất động sản. Bên cạnh đó, diễn biến chính trị thế giới không ổn định cũng tác động tiêu cực lên kinh tế trong nước gây nhiều khó khăn, khiến thu nhập, dòng tiền của doanh nghiệp và người dân bị tắc nghẽn.

Còn nguyên nhân chủ quan là sự khan hiếm quỹ đất tại khu vực nội thành của TP.HCM đã thúc đẩy giá nhà tăng cao. Vì nguồn cung có giới hạn, chủ đầu tư dần hướng đến phân khúc nhà cao cấp, đối tượng mua nhà bị thu hẹp, làm tốc độ hấp thụ chậm đi đáng kể.

Savills Việt Nam dự báo trong năm 2024, nguồn cung nhà phố, biệt thự mới dự kiến sẽ có 1.400 căn gia nhập thị trường, trong đó những căn có giá từ 20-30 tỷ đồng chiếm khoảng 65%.

Những người có nhu cầu mua nhà phố, biệt thự giá phải chăng đang có xu hướng dịch chuyển về các tỉnh thành lân cận TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An.

Khi cơ sở hạ tầng được nâng cấp và phát triển một cách đồng bộ, thời gian di chuyển rút ngắn, những địa phương lân cận có lợi thế phát triển nhà thấp tầng để cung cấp cho nhu cầu <a href="https://vars.vn/tp-hcm-can-ho-binh-dan-mat-hut">thị trường TP.HCM</a>.

Trong năm 2024, Bình Dương dự kiến sẽ có hơn 3.400 căn nhà phố, biệt thự mới được đưa ra thị trường và 90% có giá dưới 10 tỷ đồng.

Đồng Nai sẽ có 2.900 căn mới, với 41% có giá 5-10 tỷ đồng và 29% có giá 10-20 tỷ đồng.

nhà phố

tp hcm

Nhà phố, biệt thự trên 30 tỷ đồng chiếm lĩnh thị trường TP.HCM

<strong>Du lịch Bình Thuận giữ vững vị trí “top đầu” điểm đến, song song đó NovaWorld Phan Thiet cũng ghi nhận sự tăng trưởng bùng nổ khi đón lượng khách khủng kể từ đầu năm 2023 đến nay.</strong>

Bức tranh triển vọng của <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/novaland-tham-gia-xay-dung-200-000-can-nha-o-xa-hoi/">NovaWorld Phan Thiet </a>từ nay đến cuối năm hiển hiện rất rõ nét bởi hàng loạt tiện ích mới lạ, chuỗi hoạt động đặc sắc và hấp dẫn sẽ liên tục được “trình làng” bên cạnh các hoạt động xúc tiến du lịch của tỉnh Bình Thuận. Nhiều nhà đầu tư tại NovaWorld Phan Thiet nhanh chóng lên kế hoạch hoàn thiện nội thất biệt thự để đón làn sóng du khách đổ về lưu trú, du lịch, vui chơi – giải trí.
<h1>Điểm đến lý tưởng, lượng khách liên tục tăng</h1>
Theo Cục thống kê, ước tính trong 8 tháng năm 2023, tỉnh Bình Thuận đón khoảng hơn 6 triệu lượt khách (tăng gần 80% so cùng kỳ năm trước), doanh thu ước đạt hơn 15.575 tỷ đồng (tăng 2 lần so cùng kỳ năm ngoái), đạt 98% kế hoạch năm, riêng doanh thu hoạt động lưu trú đạt trên 3.520 tỷ đồng. Trong đó, đô thị kinh tế du lịch giải trí NovaWorld Phan Thiet khẳng định vị thế điểm đến hấp dẫn hàng đầu khi đón hàng triệu lượt khách đến lưu trú, vui chơi và giải trí.

<div class="caption-img" id="attachment_16786" align="aligncenter" width="1054"><img class="wp-image-16786 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/09/z4724338192248_7dbd4716d89ee44ffa0b8631c18cef71.jpg" alt="" width="1054" height="339" /> Chỉ bốn ngày dịp lễ 2/9 vừa qua, tỉnh Bình Thuận đã đón 116.000 lượt khách, trong đó NovaWorld Phan Thiet đã đón hơn 50.000 lượt khách</div>

&nbsp;

Kết thúc chuyến du lịch lễ 2/9 tại NovaWorld Phan Thiet, anh Thanh Tâm (TP.HCM) hào hứng cho biết, từ khi cao tốc thông xe đến nay, đây là lần thứ 4 gia đình anh đến NovaWorld Phan Thiet và càng đi càng ghiền bởi mọi thứ từ biệt thự lưu trú đến hệ tiện ích dịch vụ vui chơi, giải trí đều rất “xịn sò”. Ở đây, ẩm thực khá đa dạng, có tuyến phố ẩm thực với hàng trăm shophouse, chuỗi nhà hàng - club bãi biển rất “chill”, đặc biệt còn có công viên nước – công viên trò chơi nên trẻ con người lớn có thể vui chơi cả ngày.

<div class="caption-img" id="attachment_16788" align="aligncenter" width="1119"><img class="wp-image-16788 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/09/z4724338207114_6faba3148a75db63ad749667aa58b13f.jpg" alt="" width="1119" height="639" /> Nhiều du khách đến với NovaWorld Phan Thiet muốn quay lại vào lần sau</div>

&nbsp;

Theo nhận định của các chuyên gia, bức tranh về triển vọng bùng nổ du khách đến NovaWorld Phan Thiet hiển hiện khá rõ nét. Ngoài yếu tố thuận lợi về thời tiết, giao thông, từ nay đến cuối năm, nhiều tiện ích tâm điểm, chuỗi nhà hàng liên tục được "trình làng" cùng với chuỗi sự kiện mùa lễ hội cuối năm hoành tráng, NovaWorld Phan Thiet sẽ tiếp tục là tọa độ hút khách trong nước và quốc tế. Nổi bật có thể kể đến, giải Aquaman Vietnam mùa 2 với khoảng 1.500 vận động viên tham gia diễn ra cuối tháng 10, lễ hội chào đón giáng sinh và năm mới, Tết festival với nhiều tiết mục độc đáo và ấn tượng.

Ngoài ra, hàng loạt hoạt động văn hóa, thể thao, du lịch đã được tỉnh Bình Thuận chuẩn bị kỹ lưỡng để không chỉ thu hút du khách trong nước, mà còn đón sóng mùa cao điểm khách quốc tế từ tháng 11 trở đi cũng sẽ mang đến nguồn khách lớn cho NovaWorld Phan Thiet.
<h2>“Gà đẻ trứng vàng” từ khai thác biệt thự lưu trú tại NovaWorld Phan Thiet</h2>
Đi cùng sự bùng nổ du lịch, tiềm năng khai thác kinh doanh từ dịch vụ phụ trợ tại đô thị cũng tăng trưởng mạnh mẽ. Các shophouse tại tuyến phố thương mại Festival Street, chuỗi nhà hàng, công viên nước Wonderland Water Park, công viên trò chơi Circus land,… luôn nhộn nhịp khách ra vào. Đặc biệt, biệt thự cho thuê đạt công suất lấp đầy vượt kỳ vọng, thường full – booking vào cuối tuần khiến nhiều nhà đầu tư nóng lòng nhận nhà, hoàn thiện nội thất để đưa vào khai thác kinh doanh.

<div class="caption-img" id="attachment_16789" align="aligncenter" width="1072"><img class="wp-image-16789" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/09/z4724338207114_6faba3148a75db63ad749667aa58b13f-1.jpg" alt="Công suất cho thuê biệt thự tại NovaWorld Phan Thiet có tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt khoảng 80%" width="1072" height="612" /> Công suất cho thuê biệt thự tại NovaWorld Phan Thiet có tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt khoảng 80%</div>

&nbsp;

“Giờ đây, NovaWorld Phan Thiet luôn đông nghịt khách xuyên suốt cả tuần. Mình đang lên kế hoạch hoàn thiện căn biệt thự mới để đưa vào vận hành đón làn sóng du khách cuối năm”, chị Thanh Lan chia sẻ.

Trải nghiệm thực tế NovaWorld Phan Thiet, ấn tượng với sự sôi động của đô thị, chị Sunny Phương cho hay, lúc đầu quyết định sở hữu sản phẩm, chị chỉ muốn có một ngôi nhà để gia đình nghỉ dưỡng. Nhưng khi chứng kiến du khách từ khắp nơi ùn ùn đổ về đô thị, chị chuyển hướng sẽ hoàn thiện nội thất ngay sau khi nhận nhà để vừa có thể kết hợp nghỉ dưỡng vừa khai thác cho thuê. “Với lượng khách đến lưu trú, trải nghiệm vui chơi, giải trí tại đô thị tăng nhanh, biệt thự cho thuê như gà để trứng vàng, mang lại nguồn lợi nhuận ổn định”, chị Sunny Phương nói.

<div class="caption-img" id="attachment_16790" align="aligncenter" width="1093"><img class="wp-image-16790 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/09/z4724338188815_324bc9df0d93626aafe8cfe514c2de32.jpg" alt="" width="1093" height="614" /> Chị Sunny Phương phấn khởi nhìn thấy du khách khắp nơi đổ về NovaWorld Phan Thiet</div>

&nbsp;

Anh Thành Long, đại diện đơn vị quản lý vận hành nhiều biệt thự tại NovaWorld Phan Thiet chia sẻ: "Lượng khách đặt phòng tăng cao, công suất lên đến 80 - 90%. Dịp lễ 2/9 toàn bộ các biệt thự đang khai thác lưu trú cho thuê đều kín phòng trước cả tháng". Cũng theo anh Long, các biệt thự Luxury Travel đang khai thác, nếu trừ hết các chi phí, trung bình mỗi tháng gia chủ có thể thu về khoảng vài chục triệu đồng, vượt xa kỳ vọng so với ban đầu.

Theo ban quản lý và vận hành dự án, với hệ sinh thái Stay – Play ngày càng phong phú, lượng khách đến NovaWorld Phan Thiet sẽ tăng nhanh. Hiện nay, số lượng các căn làm nội thất tuy nhiều nhưng vẫn chưa thể đáp ứng được nhu cầu lưu trú rất cao của các đoàn khách theo tour, khách team building nên tiềm năng phát triển còn rất lớn.

Để đáp ứng nhu cầu hoàn thiện nội thất, nhanh chóng đưa biệt thự vào khai thác lưu trú của các nhà đầu tư tại NovaWorld Phan Thiet, ban quản lý dự án cũng đã làm việc với các đối tác thi công để đưa ra những giải pháp tối ưu nhất về chi phí và chất lượng.

Ngày 30/9, NovaWorld Phan Thiet đồng hành cùng các đơn vị xây dựng, nội thất: LU Design, Moon Decor, S-Home, Mega Living, Nhà bếp Xinh, Win Design, T Decor, The Ant, 18H Casa,… tổ chức sự kiện chia sẻ tiềm năng khai thác vận hành mô hình Stay – Play tại Novaland Gallery, 2Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1, TP.HCM. Tham dự sự kiện, nhà đầu tư không chỉ được cập nhật những thông tin, góc nhìn đầy đủ về các giải pháp tối ưu hoàn thiện nội thất, bài toán khai thác cho thuê sinh lợi hấp dẫn mà còn nhận được nhiều ưu đãi và quà tặng đặc biệt khi đăng ký gói hoàn thiện nội thất tại sự kiện.

du lịch

NovaWorld Phan Thiet

Bùng nổ du lịch, biệt thự NovaWorld Phan Thiet như 'gà đẻ trứng vàng'

Quận Hoàng Mai

Hiển thị

Phạm Quốc Vịnh

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Nhà đẹp Nam Dư – căn góc 🏦 2 mặt thoáng – 32m², 5 tầng, mặt tiền 4.2m – gần chợ, gần trường – 7.9 tỷ</mark>

Nhà đẹp Nam Dư – căn góc 🏦 2 mặt thoáng – 32m², 5 tầng, mặt tiền 4.2m – gần chợ, gần trường – 7.9 tỷ

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Vĩnh Hưng

Quận 6

Thanh Loan Bđs

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Căn hộ nhà ở xã hội quận 6 – giá chỉ từ 🏚️ 1,29 tỷ/căn – sở hữu lâu dài</mark>

Căn hộ nhà ở xã hội quận 6 – giá chỉ từ 🏚️ 1,29 tỷ/căn – sở hữu lâu dài

Nhà trong hẻm

Phường 14

Quận Cái Răng

Nguyễn Phước Tài

Thành phố Cần Thơ

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cấp 4 hẻm đường lê hồng 🏚️ nhi cái răng giá dưới 2 tỷ</mark>

Cấp 4 hẻm đường lê hồng 🏚️ nhi cái răng giá dưới 2 tỷ

Phường Lê Bình

Thành phố Thủ Đức

Trần Bảo

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Khuôn đất rẻ nhất bát nàn - mặt tiền 24m x 🏣 12m - cn: 230m2 - xây hầm 4 tầng</mark>

Khuôn đất rẻ nhất bát nàn - mặt tiền 24m x 🏣 12m - cn: 230m2 - xây hầm 4 tầng

Biệt thự nghỉ dưỡng

Phường Thạnh Mỹ Lợi

Quận Đống Đa

Trần Đình Hiếu

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Đất nền riêng lẻ 46m²</mark>

Bán Đất nền riêng lẻ 46m²

Phường Trung Liệt

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Biet thu

Chuyên trang Tin Tức