Tây Bắc

Thành phố Đà Lạt

Hiển thị

Trương Viết Hùng

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Lâm Đồng

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà mặt phố 450m² Đường Kim Đồng, Phường 9, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng</mark>

Chủ cần bán Nhà mặt phố 450m² Đường Kim Đồng, Phường 9, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Chưa giao dịch

Nhà mặt phố

Phường 9

Thành phố Nha Trang

Hùng Liêm

Tỉnh Khánh Hòa

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Đất nền Dự án 100m² Kđt An Bình Tân, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa</mark>

Cần bán Đất nền Dự án 100m² Kđt An Bình Tân, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Đất nền Dự án

Phường Phước Long

Thành phố Thủ Đức

Trần Văn Đĩnh

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 600m² Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh</mark>

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 600m² Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Đất nền riêng lẻ

Phường Thảo Điền

Huyện Cần Đước

Hứa Thế Toàn

Tỉnh Long An

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán nhà mái thái cấp 4 chủ bán 🔥 đi nước ngoài cách chợ Bình Chánh 5km Đường Long Khê - Phước Vân, Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Long An</mark>

Bán nhà mái thái cấp 4 chủ bán 🔥 đi nước ngoài cách chợ Bình Chánh 5km Đường Long Khê - Phước Vân, Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Long An

Xã Long Trạch

Huyện Long Thành

Huỳnh Vi

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Đất nền riêng lẻ 160m² Đường Đường Võ Thị Sáu, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Đồng Nai</mark>

Cần bán Đất nền riêng lẻ 160m² Đường Đường Võ Thị Sáu, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Đồng Nai

Thị trấn Long Thành

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Có ý kiến cho rằng các nhà lãnh đạo và nhà hoạch định chính sách không nên bị lung lay bởi những lời kêu gọi chuyển sang tiền điện tử khi vàng vẫn mạnh.</strong></p>

</div>
</div>
Công ty quản lý tài sản VanEck vừa đưa ra một dự báo cho thấy Hoa Kỳ có thể giảm tới 35% nợ quốc gia trong 24 năm tới nếu xây dựng được một kho dự trữ 1 triệu Bitcoin (BTC).
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/24/bit.png" data-lg-id="f2ee22cd-9d20-41c5-a2c7-d7dcd55a91d2">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1470"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/24/bit.png" alt="Bitcoin có thể trở thành một phương tiện thanh toán toàn cầu cho thương mại quốc tế" width="1470" height="956" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/24/bit.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/24/bit.png" data-src-mobile="" data-file-id="25960" /> Bitcoin có thể trở thành một phương tiện thanh toán toàn cầu cho thương mại quốc tế</div></figure>
Người đứng đầu bộ phận nghiên cứu tài sản kỹ thuật số của VanEck - Matthew Sigel, cùng nhà phân tích Nathan Frankovitz cho biết trong báo cáo rằng: "Kho dự trữ Bitcoin này có thể chiếm khoảng 35% tổng nợ quốc gia vào năm 2049, giúp bù đắp khoảng 42.000 tỷ USD nợ".

Trong kịch bản lạc quan của họ, giá Bitcoin sẽ bắt đầu từ 200.000 USD/BTC vào năm 2025, với tốc độ tăng trưởng 25%. Hiện tại, giá <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/bitcoin-can-moc-104-088-usd-btc-nha-dau-tu-lac-quan-hay-than-trong/">Bitcoin</a> dao động ở mức 95.360 USD, nghĩa là nó cần phải tăng gấp đôi mới có thể đạt được mức giá dự báo này.

Ngoài ra, các quốc gia trong liên minh BRICS (Brazil, Nga, Ấn Độ, Trung Quốc và Nam Phi) cũng có thể tác động đến giá trị của Bitcoin, khi ngày càng nhiều quốc gia có thể sử dụng Bitcoin như một loại tiền tệ thay thế. Sigel nhận định Bitcoin có thể trở thành một phương tiện thanh toán toàn cầu cho thương mại quốc tế, đặc biệt là đối với các quốc gia muốn tránh lệnh trừng phạt liên quan đến đồng USD.

Tuy nhiên, một số ý kiến khác cho rằng các nhà lãnh đạo và nhà hoạch định chính sách không nên bị lung lay bởi những lời kêu gọi chuyển sang tiền điện tử khi vàng vẫn mạnh.

Vàng là một kim loại quý, là hàng hóa hay một hình thức tiền tệ linh hoạt có thể thích ứng với nhiều nền văn hóa khác nhau. Vàng đã thể hiện vị trí của mình qua nhiều thế kỷ và ngay cả hiện tại, vàng ngày càng nâng cao giá trị bất chấp những thách thức từ các loại tiền điện tử mới nổi.

Trong năm nay, giá vàng đã tăng vọt hơn 30% lên mức kỷ lục hơn 2.600 USD/ounce, còn giá Bitcoin đã liên tục biến động và đạt được giá trị kỷ lục hơn 100.000 USD/BTC.

Trong một chia sẻ với báo chí quốc tế, chuyên gia kinh tế tài chính châu Á Anthony Rowley cho rằng sự tăng giá của vàng đến từ nguyên nhân hết sức quan trọng, đó là việc mua vào của ngân hàng trung ương các nước đang tạo ra áp lực tăng giá vàng.

Diễn đàn các tổ chức tài chính và tiền tệ chính thức (OMFIF) đã lưu ý trong một báo cáo chung gần đây rằng: “Vàng đang trở lại thịnh hành ở các ngân hàng trung ương trên toàn thế giới như một tài sản an toàn tối ưu”.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/24/vang.png" data-lg-id="1f1da431-8f07-4fed-8ddc-90475127b91f">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1458"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/24/vang.png" alt="Trong năm nay, giá vàng đã tăng vọt hơn 30% lên mức kỷ lục hơn 2.600 USD/ounce, còn giá Bitcoin đã liên tục biến động và đạt được giá trị kỷ lục hơn 100.000 USD/BTC" width="1458" height="820" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/24/vang.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/24/vang.png" data-src-mobile="" data-file-id="25961" /> Trong năm nay, giá vàng đã tăng vọt hơn 30% lên mức kỷ lục hơn 2.600 USD/ounce, còn giá Bitcoin đã liên tục biến động và đạt được giá trị kỷ lục hơn 100.000 USD/BTC</div></figure>
Thực tế này làm giảm đi quan niệm của những người đam mê tiền điện tử rằng các tổ chức này đang tích cực đa dạng hóa lượng dự trữ chính thức của họ sang Bitcoin và các loại tiền điện tử khác.

Báo cáo của OMFIF mô tả, các ngân hàng trung ương đang quay trở lại mô hình lịch sử và xác nhận vai trò của vàng như một tài sản an toàn khi cuộc xung đột Nga - Ukraine xảy ra vào tháng 2/2022. Xu hướng này đã lan rộng ra ngoài Trung Quốc, Nga và các quốc gia khác quan tâm đến việc thiết lập hệ thống thay thế cho trật tự tiền tệ quốc tế dựa trên đồng đô la Mỹ. Điển hình là các ngân hàng trung ương tại Cộng hòa Séc, Hungary, Ireland, Ba Lan, Qatar, Singapore cùng với Thổ Nhĩ Kỳ và Ấn Độ.

Ngoài ra, một động lực khác cho sự phổ biến mới của vàng trong các ngân hàng trung ương châu Âu, là sự công nhận ngày càng tăng về tính hữu ích của vàng như một công cụ bảo vệ bảng cân đối kế toán. Sự hiện diện của vàng trong dự trữ ngoại hối chính thức của một quốc gia, giúp nâng cao hình ảnh quốc tế của quốc gia đó.

Ông Mohamed El-Erian, cựu quan chức Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cũng lập luận, việc các ngân hàng trung ương mua vàng cho thấy mong muốn chuyển hướng khỏi dự trữ do đồng đô la Mỹ thống trị. Ông lập luận xu hướng mua vàng được thúc đẩy bởi những lo ngại về việc Hoa Kỳ quản lý trật tự toàn cầu và sự quan tâm đến việc khám phá các hệ thống tài chính khác mà không có sự xuất hiện của đồng USD.

Chuyên gia tài chính Anthony Rowley lưu ý ngay cả khi tổng thống mới đắc cử của Hoa Kỳ Donald Trump là người ủng hộ tiền điện tử thì đây vẫn là một trong những quốc gia nắm giữ dự trữ vàng chính thức lớn nhất thế giới. Vàng đã tồn tại trong một thời gian rất dài. Ngược lại, tiền điện tử lần đầu tiên xuất hiện cách đây chỉ 15 năm với sự ra mắt của Bitcoin vào năm 2009.

“Vì vậy, tôi đồng tình với quan điểm của chuyên gia kinh tế John Plender, người đã viết trên tờ Financial Times vào tháng trước rằng, đợt tăng giá Bitcoin làm nổi bật những rủi ro tiềm ẩn mà tiền điện tử có thể gây ra cho các ngân hàng trung ương và sự ổn định tài chính toàn cầu. Đặc biệt là khi nó ảnh hưởng đến những người nắm giữ các vị trí có trách nhiệm lớn đối với công chúng”, ông cho biết.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/du-tru-vang-hay-bitcoin-10147914.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

vàng

bitcoin

tiền điện tử

dự trữ bitcoin

dự trữ vàng

Dự trữ vàng hay Bitcoin?

<strong>Tình thế với Google, Apple đã thay đổi; các công ty công nghệ này có thể loại bỏ TikTok để làm hài lòng Tổng thống đắc cử Donald Trump.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_30299" align="aligncenter" width="1858"><img class="wp-image-30299 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/du-kien-se-co-toi-1-8-ty-nguoi-dung-tiktok-vao-cuoi-nam-2024-anh-cnbc-.jpeg" alt="Dự kiến sẽ có tới 1,8 tỷ người dùng TikTok vào cuối năm 2024 (Ảnh CNBC)" width="1858" height="1045" /> Dự kiến sẽ có tới 1,8 tỷ người dùng TikTok vào cuối năm 2024 (Ảnh CNBC)</div>

Sau nhiều tháng điều tra và cáo buộc mạng video TikTok của ByteDance vi phạm luật pháp Mỹ, các nhà lập pháp nước này đã chính thức yêu cầu Apple và Google xóa TikTok khỏi cửa hàng ứng dụng Appstore và CHplay trước ngày 19/1/2025.

Mạng xã hội này ra đời chưa lâu nhưng phát triển như vũ bão, nhanh chóng trở thành một trong những hệ sinh thái kinh tế lớn nhất thế giới. Một số ứng dụng thứ cấp như TikTok shop đã vượt qua Facebook, gây sức ép lên doanh số của gã khổng lồ thương mại điện tử Amazon.

TikTok, được gọi là Douyin tại thị trường trong nước, được ra mắt tại Trung Quốc vào tháng 9/2016. Năm 2017, công ty mẹ ByteDance đã ra mắt phiên bản quốc tế thông qua thương vụ mua lại Musical.ly với giá 1 tỷ đô la Mỹ.

Ban đầu, được ra mắt như một nền tảng chia sẻ video dạng ngắn, chủ yếu dành cho các video hát nhép và nhảy múa, TikTok đã phát triển thành một dịch vụ video hoàn chỉnh, với nội dung dành cho mọi đối tượng người xem.

Từ đó, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/noi-khong-voi-cat-mau-moi-gioi-bat-dong-san-thich-nghi-thoi-dai-so/">TikTok</a> đã trở thành ứng dụng phổ biến nhất vào năm 2019 và 2020. Ứng dụng này đã được tải xuống 693 triệu lần vào năm 2019 và 850 triệu lần vào năm 2020. Bất chấp lời cảnh báo tại nhiều quốc gia, TikTok dự kiến ​​sẽ vượt qua 1,8 tỷ người dùng vào cuối năm 2024.

Năm 2021, doanh thu quảng cáo của TikTok là 3,88 tỷ đô la Mỹ và năm 2022 tăng lên 9,89 tỷ đô la Mỹ. Năm 2024, doanh thu quảng cáo của TikTok dự kiến ​​sẽ đạt gần 18,5 tỷ đô la Mỹ.

Doanh số thương mại điện tử của TikTok đã tăng từ 4,4 tỷ đô la Mỹ vào năm 2022 lên 20 tỷ đô la Mỹ vào năm 2023. Hoạt động kinh doanh thương mại điện tử của TikTok tại Hoa Kỳ cũng dự kiến ​​sẽ tăng lên 17,5 tỷ đô la Mỹ về giá trị hàng hóa gộp vào năm 2024. Chi tiêu của người tiêu dùng trên TikTok đã vượt quá 2,5 tỷ đô la Mỹ trên toàn cầu.

Năm 2023, năm danh mục sản phẩm có doanh số bán hàng cao nhất trên TikTok Shops trên toàn thế giới là: Làm đẹp và chăm sóc cá nhân, đồ nữ và đồ lót, thực phẩm và đồ uống, đồ dùng gia đình, phụ kiện thời trang

TikTok cũng tập trung vào thương mại phát trực tiếp, cung cấp cho các thương hiệu và nhà tiếp thị các giải pháp tương tác với người tiêu dùng, trưng bày sản phẩm, hợp tác với những người có sức ảnh hưởng và thúc đẩy chuyển đổi.

Trong khi năm 2022 chỉ có 9,6% người dùng mua hàng thông qua TikTok, con số đó đã tăng lên 33,3% vào năm 2023. Hơn nữa, 49% người dùng thừa nhận rằng TikTok đóng vai trò trong việc định hình lựa chọn mua hàng của họ với 58,2% người dùng cho biết họ sử dụng nền tảng này để tìm cảm hứng mua sắm.

<div class="caption-img" id="attachment_30302" align="aligncenter" width="1920"><img class="wp-image-30302 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/tiktok-shop-tao-ra-he-sinh-thai-kinh-te-hang-tram-ty-do-la-my-anh-emarketer-.png" alt="TikTok Shop tạo ra hệ sinh thái kinh tế hàng trăm tỷ đô la Mỹ (Ảnh eMarketer)" width="1920" height="1377" /> TikTok Shop tạo ra hệ sinh thái kinh tế hàng trăm tỷ đô la Mỹ (Ảnh eMarketer)</div>

TikTok Shop đặc biệt hữu dụng với doanh nghiệp nhỏ, nhờ chi phí tiếp thị rẻ, số lượng người dùng đa dạng. Có 78% doanh nghiệp nhỏ cho biết quảng cáo TikTok thúc đẩy lợi nhuận, đóng góp từ 30 - 40% trong số 80% mức tăng doanh số bán hàng ngoại tuyến từ các nỗ lực tiếp thị kỹ thuật số.

Trước thềm sự kiện chuyển giao quyền lực chính trị tại Mỹ, rất nhiều công ty công nghệ hàng đầu đã tìm cách làm lành với ông Donald Trump. Trong đó các CEO Apple, Microsoft, Google đều đã công khai “muốn trở thành một phần” trong tương lai nước Mỹ.

Như vậy có nghĩa rằng, Google, Apple là chủ sở hữu những cửa hàng ứng dụng lớn nhất thế giới hoàn toàn có thể lấy việc loại bỏ TikTok như một “lời hứa” đồng hành với Tổng thống đắc cử Mỹ, làm dịu đi quyết tâm chống độc quyền.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/he-sinh-thai-hang-tram-ty-do-tren-tiktok-sap-bi-xoa-so-10147463.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

Mỹ

TikTok shop

thương mại điện tử

Donald Trump

Tik Tok

Hệ sinh thái hàng trăm tỷ đô trên TikTok sắp bị "xóa sổ"?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Bitcoin bất ngờ lập đỉnh mới khi cán mốc 104.088 USD/BTC tạo ra tâm lý lạc quan bao phủ thị trường, nhưng cũng đi kèm với những rủi ro trong điều kiện không thể đoán trước.</strong></p>

</div>
</div>
Bitcoin (BTC) đã bất ngờ phá vỡ mốc quan trọng 100.000 USD/BTC vào đầu ngày 5/12/2024, gần 15 năm sau khi lần đầu tiên ra mắt, động thái tiến lên của thị trường được một số nhà giao dịch kỳ vọng sẽ tiếp tục diễn ra.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/05/anh-chup-man-hinh-2024-12-05-luc-18.39.59.png" data-lg-id="89eb48a4-ef18-4aa7-8f7d-a70776da6bae">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1532"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/05/anh-chup-man-hinh-2024-12-05-luc-18.39.59.png" alt="Giá BTC đã giảm xuống còn 102.500 USD vào giờ chiều ngày 5/12 tại khu vực châu Á" width="1532" height="1010" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/05/anh-chup-man-hinh-2024-12-05-luc-18.39.59.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/05/anh-chup-man-hinh-2024-12-05-luc-18.39.59.png" data-src-mobile="" data-file-id="22602" /> Giá BTC đã giảm xuống còn 102.500 USD vào giờ chiều ngày 5/12 tại khu vực châu Á</div></figure>
Dữ liệu cho thấy chỉ trong 24h, BTC đã tăng gần 8%, đưa vốn hóa thị trường tăng vọt lên mức 2.000 tỷ USD, lập kỷ lục giá mới ở mốc 104.088 USD/BTC. Sau đó, giá đã giảm xuống còn 102.500 USD vào giờ chiều tại khu vực châu Á khi các nhà giao dịch chốt lời sớm ở thời điểm giá tăng.

Theo Coindesk, tài sản này đã tăng 50% trong 30 ngày qua do nhu cầu của các tổ chức tăng, dòng vốn ETF tăng, tâm lý lạc quan hơn trong giới tài chính truyền thống và sự tin tưởng vào nhiệm kỳ tổng thống sắp tới của ông Donald Trump tại Hoa Kỳ - một nhiệm kỳ hứa hẹn sẽ đưa đất nước này thành “mảnh đất màu mỡ” cho hoạt động Bitcoin.

Cụ thể, các ETF BTC giao ngay tại Hoa Kỳ đã ghi nhận dòng tiền chảy vào ròng là 533 triệu USD vào thứ Tư, trong đó IBIT của BlackRock lần đầu tiên vượt qua mức 50 tỷ USD tài sản ròng.

Một số nhà phân tích lâu năm lo ngại, sự tăng giá nhanh chóng như vậy đã làm dấy lên nỗi lo sợ về đỉnh thị trường cục bộ, có thể khiến thị giá đồng tiền giảm xuống mức thấp tới 90.000 USD/BTC. Ngược lại, nhiều người theo dõi thị trường tin rằng, nhu cầu từ các quỹ ETF và sự chú ý cao hơn của phương tiện truyền thông chính thống có thể thúc đẩy nhu cầu mua BTC nhiều hơn trong những tuần tới.

Dự báo về những động thái trong tương lai, nhà phân tích đầu tư Min Jung tại Presto Research cho biết: Với bình luận tích cực của Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) Jerome Powell rằng <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ty-gia-va-dong-von-dau-tu-thoi-trump-2-0/">Bitcoin</a> là “vàng kỹ thuật số” và việc người ủng hộ tài sản kỹ thuật số Paul Atkins được tổng thống đắc cử của Hoa Kỳ Donald Trump chọn làm người đứng đầu Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC), thì cuối cùng BTC cũng đã cán mốc 100.000 USD.

Ông Atkins sẽ thay thế ông Gary Gensler - người đã phát động một loạt các hành động trấn áp liên quan đến cáo buộc không tuân thủ và các hoạt động rủi ro trong lĩnh vực tài sản kỹ thuật số, vốn đã chịu tổn thất lớn vào năm 2022.

“Chúng tôi tin thị trường còn nhiều dư địa cho một đợt tăng giá nữa, vì vẫn có nhu cầu từ người mua chờ đợi BTC vượt qua mức giá này, điều đó sẽ thu hút sự chú ý của công chúng hơn. Ngoài ra, BTC còn quá nhỏ so với các tài sản vĩ mô khác và sự tăng trưởng vốn hóa thị trường của nó sẽ tiếp tục hút các tổ chức lớn để phân bổ một quy mô vốn mới”.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/05/anh-chup-man-hinh-2024-12-05-luc-19.26.59.png" data-lg-id="3e642704-245d-4fba-8774-f4fdbec47a64">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1284"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/05/anh-chup-man-hinh-2024-12-05-luc-19.26.59.png" alt="Đợt tăng giá bất ngờ của Bitcoin không chỉ là một cột mốc, mà còn là thời điểm then chốt đối với ngành công nghiệp tiền điện tử" width="1284" height="856" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/05/anh-chup-man-hinh-2024-12-05-luc-19.26.59.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/05/anh-chup-man-hinh-2024-12-05-luc-19.26.59.png" data-src-mobile="" data-file-id="22603" /> Đợt tăng giá bất ngờ của Bitcoin không chỉ là một cột mốc, mà còn là thời điểm then chốt đối với ngành công nghiệp tiền điện tử</div></figure>
Đồng quan điểm, COO tại BTSE - Jeff Mei nhận định: “Đợt tăng giá bất ngờ của Bitcoin không chỉ là một cột mốc, mà còn là thời điểm then chốt đối với ngành công nghiệp tiền điện tử. Sự tự tin này được thúc đẩy bởi môi trường quản lý ngày càng thuận lợi tại Hoa Kỳ. Điều này có khả năng thúc đẩy thêm đầu tư của các tổ chức vào lĩnh vực này, mang lại cho Bitcoin nhiều uy tín hơn và dẫn đến làn sóng áp dụng mới”.

Ông Nick Ruck, Giám đốc tại LVRG Research phân tích, mặc dù một số nhà đầu tư tin rằng việc đạt 100.000 USD/BTC báo hiệu đỉnh thị trường, nhưng các số liệu dự báo nhu cầu trên chuỗi và các chỉ số kinh tế vĩ mô đều cho thấy Bitcoin vẫn còn nhiều động lực để tăng cao hơn.

Có thể những người nắm giữ tiền điện tử lâu năm bắt đầu giảm đòn bẩy vị thế của mình, nhưng các nhà đầu tư thị trường bán lẻ mới chỉ bắt đầu nhận thấy sự gia tăng cực kỳ nhanh chóng của Bitcoin ở mức giá quan trọng này, điều đó có thể làm tăng thêm áp lực mua vì sợ bị bỏ lỡ cơ hội.

Mặc dù thị trường rộng lớn hơn sẽ được hưởng lợi từ cột mốc của Bitcoin, nhưng mức giá sáu chữ số có thể quá cao đối với nhiều nhà đầu tư bán lẻ, khiến họ cân nhắc đến các loại tiền điện tử thay thế. Đơn cử như Ethereum (ETH) có khả năng được hưởng lợi. Đến chiều ngày 5/12, giá ETH được giao dịch quanh mức 3.928 USD/ETH.

Bên cạnh tâm lý lạc quan thì tâm lý thận trọng vẫn được nhiều chuyên gia khuyến nghị đối với nhà đầu tư, vì có một số tác nhân bên ngoài có thể cản trở đà tăng trưởng của BTC.

Chia sẻ với truyền thông, Jonathan de Wet - CIO của công ty giao dịch Zerocap giải thích, rủi ro tập trung vào các cuộc xung đột leo thang ở Ukraine và Trung Đông, cùng với sự thay đổi mạnh mẽ trong kỳ vọng về lãi suất từ ​​Fed vẫn hiện hữu, đồng thời động thái cứng rắn tiềm tàng của Fed vào năm tới có thể làm giảm đà tăng của BTC.

Các chuyên gia tại công ty tiền điện tử BRN bày tỏ thị trường tiền điện tử đang có vẻ quá nóng và có nguy cơ điều chỉnh. "Chỉ số Sợ hãi và Tham lam đã tăng lên trên 80 điểm, báo hiệu lòng tham cực độ của các nhà đầu tư. Đặc biệt các tài sản vốn hóa nhỏ cũng đang chứng kiến ​​mức tăng đột biến, thu hút những người tham gia bán lẻ háo hức tận dụng đợt tăng giá. Chiến lược này có thể sinh lời, nhưng nó cũng đi kèm với những rủi ro đáng kể trong điều kiện không thể đoán trước. Vì vậy hãy luôn cảnh giác”, các chuyên gia khuyến cáo.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/bitcoin-can-moc-104-088-usd-btc-nha-dau-tu-lac-quan-hay-than-trong-10146832.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

nhà đầu tư

Lạc quan

rùi ro

thận trọng

Bitcoin cán mốc 104.088 USD/BTC, nhà đầu tư lạc quan hay thận trọng?

<strong>Việt Nam sẽ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp Hoa Kỳ, mong muốn phía Hoa Kỳ sớm công nhận kinh tế thị trường và hợp tác công nghệ cao.</strong>

Hơn một năm kể từ khi Việt Nam – Hoa Kỳ nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện, hợp tác giữa hai nước đã mở rộng trên các lĩnh vực quan trọng. Kết quả ấy là nhờ sự nỗ lực của các lãnh đạo, nhân dân và doanh nghiệp của cả hai nước.

Tuy vậy, với tình hình thế giới và khu vực hiện nay nhiều biến động, không người dân nào, không quốc gia nào có thể phát triển suôn sẻ nếu thế giới vẫn còn xung đột, thiên tai, dịch bệnh, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá trong phát biểu tại <i>Hội nghị thượng đỉnh Việt Nam – Hoa Kỳ</i> ngày 27/11.

Những vấn đề toàn cầu như vậy, theo ông Chính, cần cách tiếp cận toàn cầu, toàn diện, toàn dân cùng với đề cao chủ nghĩa đa phương và kêu gọi đoàn kết quốc tế.

Lãnh đạo Chính phủ Việt Nam kêu gọi Việt Nam và Hoa Kỳ hợp tác đầu tư, kinh doanh, tham gia giải quyết các vấn đề toàn cầu và vun đắp quan hệ hai nước.

Trong thời gian tới, ông Chính cho biết, Việt Nam sẽ đẩy mạnh ba đột phá chiến lược về thể chế, hạ tầng và nhân lực.

Trong đó, tạo đột phá mạnh mẽ về thể chế, xây dựng bộ máy tinh, gọn, không ngừng cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh để giảm thời gian, chi phí tuân thủ, chi phí đầu vào cho doanh nghiệp, nâng cao khả năng cạnh tranh của hàng hóa, doanh nghiệp và nền kinh tế.

Việt Nam trong thời gian tới sẽ ưu tiên cho tăng trưởng, tập trung làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống – đầu tư, xuất khẩu, tiêu dùng; thúc đẩy các động lực mới như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn.

Việt Nam cũng sẽ tập trung vào đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ, phát triển các ngành, lĩnh vực mới như điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo với tinh thần “đổi mới để bay cao, sáng tạo để vươn xa, hội nhập để phát triển”, Thủ tướng chia sẻ.

Thủ tướng đề nghị, phía Hoa Kỳ xem xét bãi bỏ các hạn chế liên quan xuất khẩu công nghệ cao với Việt Nam, vì lợi ích chung của cả hai bên.

Thủ tướng cũng đề nghị các doanh nghiệp Hoa Kỳ tăng cường hợp tác, đầu tư vào các dự án lớn tại Việt Nam, như trung tâm tài chính, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, xây dựng nhà máy điện nguyên tử, hệ thống sân bay, cảng biển lớn.

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Đỗ Hùng Việt, nhấn mạnh, Việt Nam luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư Hoa Kỳ kinh doanh hiệu quả tại Việt Nam và luôn lắng nghe ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp.

Việt Nam cũng chủ trương thúc đẩy thương mại hài hòa và bền vững với Hoa Kỳ, có kế hoạch sẽ mua nhiều hơn các sản phẩm của nước này, như máy bay, trang thiết bị an ninh, chíp AI.

Không chỉ vậy, Quốc hội hiện đang xem xét để thông qua các luật quan trọng, tháo gỡ khúc mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tăng cường đầu tư vào Việt Nam.

Phía Việt Nam mong muốn các doanh nghiệp Hoa Kỳ hỗ trợ để chính phủ Hoa Kỳ tiến tới công nhận Việt Nam là nền <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-kinh-nghiem-quoc-te-va-bai-hoc-cho-viet-nam/">kinh tế thị trường</a> cũng như thúc đẩy hợp tác trong ngành công nghệ cao.

Bên cạnh đó, kỳ vọng các doanh nghiệp Hoa Kỳ gia tăng kết nối, tăng cường hoạt động kinh doanh đầu tư tại Việt Nam, nhất là trong lĩnh vực chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, công nghệ cao, bán dẫn, AI.
<p class="box-info">Hoa Kỳ hiện là đối tác thương mại lớn thứ hai, là thị trường xuất khẩu lớn nhất và là một trong những nhà đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.</p>
Với Hoa Kỳ, Việt Nam đã vươn lên trở thành một trong mười đối tác thương mại lớn nhất. Kim ngạch hai chiều đạt kỷ lục 110,8 tỷ USD năm 2023 và tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay với kim ngạch hai chiều 10 tháng đầu năm đạt 110,9 tỷ USD.

Việt Nam cũng là mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu của Hoa Kỳ, trong khi các doanh nghiệp và nhà đầu tư Hoa Kỳ đã có những đóng góp lớn vào sự phát triển và chuyển đổi của nền kinh tế Việt Nam.

Hơn một năm kể từ khi Việt Nam – Hoa Kỳ nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện, hợp tác giữa hai nước đã mở rộng trên các lĩnh vực quan trọng. Kết quả ấy là nhờ sự nỗ lực của các lãnh đạo, nhân dân và doanh nghiệp của cả hai nước.

Tuy vậy, với tình hình thế giới và khu vực hiện nay nhiều biến động, không người dân nào, không quốc gia nào có thể phát triển suôn sẻ nếu thế giới vẫn còn xung đột, thiên tai, dịch bệnh, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá trong phát biểu tại Hội nghị thượng đỉnh Việt Nam – Hoa Kỳ ngày 27/11.

Những vấn đề toàn cầu như vậy, theo ông Chính, cần cách tiếp cận toàn cầu, toàn diện, toàn dân cùng với đề cao chủ nghĩa đa phương và kêu gọi đoàn kết quốc tế.

Lãnh đạo Chính phủ Việt Nam kêu gọi Việt Nam và Hoa Kỳ hợp tác đầu tư, kinh doanh, tham gia giải quyết các vấn đề toàn cầu và vun đắp quan hệ hai nước.

Trong thời gian tới, ông Chính cho biết, Việt Nam sẽ đẩy mạnh ba đột phá chiến lược về thể chế, hạ tầng và nhân lực.

Trong đó, tạo đột phá mạnh mẽ về thể chế, xây dựng bộ máy tinh, gọn, không ngừng cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh để giảm thời gian, chi phí tuân thủ, chi phí đầu vào cho doanh nghiệp, nâng cao khả năng cạnh tranh của hàng hóa, doanh nghiệp và nền kinh tế.

Việt Nam trong thời gian tới sẽ ưu tiên cho tăng trưởng, tập trung làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống – đầu tư, xuất khẩu, tiêu dùng; thúc đẩy các động lực mới như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn.

Việt Nam cũng sẽ tập trung vào đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ, phát triển các ngành, lĩnh vực mới như điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo với tinh thần “đổi mới để bay cao, sáng tạo để vươn xa, hội nhập để phát triển”, Thủ tướng chia sẻ.

Thủ tướng đề nghị, phía Hoa Kỳ xem xét bãi bỏ các hạn chế liên quan xuất khẩu công nghệ cao với Việt Nam, vì lợi ích chung của cả hai bên.

Thủ tướng cũng đề nghị các doanh nghiệp Hoa Kỳ tăng cường hợp tác, đầu tư vào các dự án lớn tại Việt Nam, như trung tâm tài chính, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, xây dựng nhà máy điện nguyên tử, hệ thống sân bay, cảng biển lớn.

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Đỗ Hùng Việt, nhấn mạnh, Việt Nam luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư Hoa Kỳ kinh doanh hiệu quả tại Việt Nam và luôn lắng nghe ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp.

Việt Nam cũng chủ trương thúc đẩy thương mại hài hòa và bền vững với Hoa Kỳ, có kế hoạch sẽ mua nhiều hơn các sản phẩm của nước này, như máy bay, trang thiết bị an ninh, chíp AI.

Không chỉ vậy, Quốc hội hiện đang xem xét để thông qua các luật quan trọng, tháo gỡ khúc mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tăng cường đầu tư vào Việt Nam.

Phía Việt Nam mong muốn các doanh nghiệp Hoa Kỳ hỗ trợ để chính phủ Hoa Kỳ tiến tới công nhận Việt Nam là nền kinh tế thị trường cũng như thúc đẩy hợp tác trong ngành công nghệ cao.

Bên cạnh đó, kỳ vọng các doanh nghiệp Hoa Kỳ gia tăng kết nối, tăng cường hoạt động kinh doanh đầu tư tại Việt Nam, nhất là trong lĩnh vực chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, công nghệ cao, bán dẫn, AI.

Hoa Kỳ hiện là đối tác thương mại lớn thứ hai, là thị trường xuất khẩu lớn nhất và là một trong những nhà đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.

Với Hoa Kỳ, Việt Nam đã vươn lên trở thành một trong mười đối tác thương mại lớn nhất. Kim ngạch hai chiều đạt kỷ lục 110,8 tỷ USD năm 2023 và tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay với kim ngạch hai chiều 10 tháng đầu năm đạt 110,9 tỷ USD.

Việt Nam cũng là mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu của Hoa Kỳ, trong khi các doanh nghiệp và nhà đầu tư Hoa Kỳ đã có những đóng góp lớn vào sự phát triển và chuyển đổi của nền kinh tế Việt Nam.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/viet-nam-mong-muon-hoa-ky-cong-nhan-kinh-te-thi-truong-mo-cua-cong-nghe-d38059.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

công nghệ

kinh tế thị trường

doanh nghiệp Hoa kỳ

đầu tư kinh doanh

Việt Nam mong muốn Hoa Kỳ công nhận kinh tế thị trường, mở cửa công nghệ

<strong>Tranh thủ tỷ giá hạ nhiệt, Kho bạc Nhà nước đã có 2 đợt thu mua USD liên tiếp kể từ đầu tháng 9.</strong>

Kho bạc Nhà nước (KBNN) vừa phát đi thông báo về nhu cầu mua ngoại tệ từ ngân hàng thương mại đợt 3 trong năm 2024 với khối lượng dự kiến tối đa là 100 triệu USD.

Đây là loại hình giao ngay, thực hiện vào ngày 12/9 và thanh toán dự kiến ngày 16/9. Ước tính theo giá mua USD của Sở Giao dịch Ngân hàng Nhà nước (23.400 đồng/USD), số tiền KBNN sẽ chi ra để thực hiện giao dịch này vào khoảng 2.300 tỷ đồng.

Đợt mua thứ ba của KBNN diễn ra chỉ sau đợt mua thứ hai 1 tuần. Trước đó, ngày 6/9, KBNN đã chào mua 150 triệu USD, tương ứng hơn 3.700 tỷ đồng.

Tính thêm đợt chào mua trị giá 100 triệu USD hồi tháng 5 thì từ đầu năm đến nay, KBNN đã chào mua tổng cộng 350 triệu USD từ các ngân hàng thương mại.

KBNN liên tiếp mua vào USD trong bối cảnh<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/viet-nam-se-tiep-tuc-bot-ap-luc-ty-gia/"> tỷ giá USD/VND</a> giảm sâu trước thềm Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) họp chính sách, dự kiến diễn ra vào tuần sau.

Theo dữ liệu từ công cụ FedWatch Tool của sàn giao dịch CME, thị trường đang đặt cược khả năng 86% Fed chọn mức giảm 0,25% trong trong lần hạ lãi suất đầu tiên vào ngày 18/9, và khả năng mức giảm 0,5% là 14%.

Sáng 12/9, tỷ giá trung tâm được Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 24.187 VND/USD, giảm 37 đồng so với cuối tháng 8.

Tại Vietcombank, ngân hàng có quy mô giao dịch ngoại tệ lớn nhất hệ thống, tỷ giá ở mức 24.380 - 24.750 VND/USD. Tính từ đầu tháng 8 đến nay, giá USD tại ngân hàng này đã giảm 670 đồng, tương đương mức giảm 2,6%.

Tỷ giá trên thị trường tự do cũng liên tục giảm sâu và hiện giao dịch ở mức 25.030 – 25.130 VND/USD. So với mức đỉnh gần 26.000 đồng xác lập cuối tháng 6, giá USD tự do đã giảm tới 3,3%.

Tỷ giá hạ nhiệt tạo điều kiện cho Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bổ sung dự trữ ngoại hối vào giai đoạn cuối năm nay. Ước tính, trong năm nay, NHNN đã phải bán ra khoảng 6 tỷ USD dự trữ ngoại hối để kiềm chế đà tăng tỷ giá.

Chứng khoán VNDirect dự báo tỷ giá duy trì xu hướng hạ nhiệt về cuối năm. Công ty chứng khoán dự báo tỷ giá USD/VND liên ngân hàng về dưới 25.000 VND sẽ xảy ra sớm hơn trong kịch bản tích cực.

Mặt khác, việc tỷ giá hạ nhiệt cũng tạo điều kiện cho các chính sách nới lỏng để thúc đẩy tăng trưởng tín dụng.

Trên kênh hoạt động thị trường mở, NHNN cũng đã chủ động ngừng phát hành trên kênh tín phiếu sau nhiều tháng, đồng thời giảm lãi suất trên kênh cho vay cầm cố giấy tờ có giá (OMO) nhằm hỗ trợ thanh khoản cho hệ thống ngân hàng.

Động thái này là sự chuyển đổi của NHNN sang bơm ròng thanh khoản, sau khi liên tục hút ròng kể từ đầu tháng 6/2024.

Bên cạnh đó, NHNN còn chủ động nới room tín dụng sớm cho nhiều ngân hàng. Nhà điều hành thông báo kể từ ngày 28/8, tổ chức tín dụng có tốc độ tăng trưởng tín dụng năm 2024 đạt từ 80% chỉ tiêu phân bổ đầu năm sẽ được chủ động điều chỉnh tăng thêm dư nợ tín dụng.

Báo cáo của công ty chứng khoán VPBank (VPBankS) đánh giá mục tiêu tăng trưởng tín dụng 15% cho cả năm 2024 được NHNN đề ra có thể đạt được khi chuẩn bị vào mùa tiêu dùng, sản xuất kinh doanh và kỳ vọng thêm vào việc Fed hạ lãi suất.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/kho-bac-nha-nuoc-lien-tiep-thu-mua-usd-d36998.html"><strong>Theo The Leader </strong></a></p>

tín dụng

#tỷ giá

kho bạc nhà nước

Thu mua USD

Kho bạc Nhà nước liên tiếp thu mua USD

<p class="post-sapo mb-15"><strong id="post-sapo-description">FED đang đối mặt nhiệm vụ kép đầy khó khăn: Kiềm chế lạm phát, nhưng phải kích thích thị trường lao động. Giá vàng sẽ ra sao?</strong></p>


<div class="caption-img" id="attachment_22325" align="aligncenter" width="600"><img class="wp-image-22325 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/05/chu-tich-fed-1-1.jpg" alt="" width="600" height="400" /> FED có thể tiếp tục trì hoãn cắt giảm lãi suất đến tháng 11/2024</div>

Trong tuần này, giá vàng quốc tế đã giảm khá mạnh từ mức 2.346 USD/oz xuống tới mức 2.277 USD/oz và đóng cửa ở mức 2.301 USD/oz.

Thế nhưng, tại thị trường vàng Việt Nam, giá vàng miếng SJC theo niêm yết của DOJI lại tăng khá mạnh từ mức 84,6 triệu đồng/lượng lên mức 85,7 triệu đồng/lượng do nguồn cung vàng trong nước vẫn khan hiếm khi NHNN liên tục huỷ đấu thầu vàng miếng.

Giá vàng quốc tế liên tục giảm trong tuần này do FED giữ nguyên lãi suất ở mức hiện hành, đồng thời cảnh báo chưa sẵn sàng cắt giảm lãi suất để kiềm chế lạm phát.

Dữ liệu việc làm của Mỹ được công bố cuối tuần này cho thấy nền kinh tế Mỹ đã tạo ra 175.000 việc làm trong tháng 4, thấp hơn đáng kể so với kỳ vọng. Đồng thời, tỷ lệ thất nghiệp tăng vọt lên 3,9%.

Như vậy, FED đang phải đối mặt với một nhiệm vụ kép đầy khó khăn, đó là kiềm chế lạm phát, nhưng phải tìm cách kích thích để ổn định thị trường lao động trở lại. Đây là một nhiệm vụ mà FED khó có thể giải quyết ổn thoả, bởi nếu tiếp tục giữ lãi suất ở mức cao kéo dài, thì sẽ đẩy doanh nghiệp vào thế khó khăn hơn, khiến họ phải thu hẹp hoạt động, cắt giảm lao động. Tuy nhiên, nếu FED vội vàng cắt giảm lãi suất để kích thích nền kinh tế, thì lạm phát có nguy cơ tăng vọt.

Bà Irene Tunkel, Giám đốc chiến lược thị trường tại BCA Research, cũng cho rằng FED đang gặp rất nhiều khó khăn trong việc điều hành chính sách tiền tệ trong thời gian tới khi phải thực hiện nhiệm vụ kép bất khả thi. Tuy nhiên, theo bà Irene Tunkel, FED có thể sẽ quan tâm nhiều hơn đến tình trạng thất nghiệp đang có xu hướng tăng trở lại, bởi dù lạm phát đã tăng hơn dự kiến trong một số tháng gần đây, nhưng đã giảm khá mạnh so với đỉnh cao năm 2022. Do đó, sớm hay muộn FED cũng phải cắt giảm lãi suất để kích thích tăng trưởng kinh tế vốn đang chậm lại đáng kể, chỉ đạt 1,6% trong quý 1/2024.

Theo công cụ FedWatch CME, có nhiều khả năng FED sẽ cắt giảm lãi suất vào tháng 11/2024 sau cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ. Nếu đúng như vậy, thì FED chỉ cắt giảm một lần lãi suất trong năm nay, thay vì 6 lần như kỳ vọng hồi đầu năm 2024.

<div class="caption-img" id="attachment_22328" align="aligncenter" width="800"><img class="wp-image-22328 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/05/gia-vang-tuan-toi.png" alt="" width="800" height="600" /> Giá vàng có thể tiếp tục điều chỉnh, tích luỹ trong ngắn hạn.</div>

Dù số lần cắt giảm <a href="https://vars.vn/tang-truong-yeu-buoc-nhnn-giam-lai-suat-truoc-ca-fed">lãi suất của FED</a> có thể giảm đáng kể trong năm nay, nhưng giá vàng vẫn đang có nhiều yếu tố hỗ trợ khác. Thứ nhất, các ngân hàng trung ương trên thế giới vẫn đang tiếp tục mua vàng để đa dạng quỹ dự trữ ngoại hối quốc gia trong bối cảnh thế giới đang có nhiều bất ổn địa kinh tế, địa chính trị, đặc biệt khối nợ khổng lồ của Mỹ luôn tiềm ẩn rủi ro đối với USD.

Thứ hai, không chỉ ngân hàng trung ương Trung Quốc, mà người dân Trung Quốc cũng đã đẩy mạnh mua vàng trong bối cảnh kinh tế trì trệ.

Thứ ba, vai trò trú ẩn của vàng vẫn được đánh giá cao trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị ở nhiều khu vực vẫn rất phức tạp.

Đặc biệt trong tuần tới sẽ tiếp tục diễn ra các cuộc đấu giá trái phiếu kỳ hạn 10 năm và 30 năm của Mỹ. Những cuộc đấu giá này đã từng gây thất vọng vì sự tham gia đã giảm xuống đáng kể. Và các cuộc đấu giá trái phiếu chính phủ Mỹ trong tuần tới có thể sẽ có kết quả tương tự. Nếu tình trạng này tiếp diễn kéo dài, sẽ tiềm ẩn rủi ro lớn cho USD, hỗ trợ tích cực cho giá vàng trong dài hạn.

Ông Christopher Vecchio, Giám đốc Chiến lược giao dịch tương lai và Forex tại Tastylive.com, cho rằng việc Chủ tịch FED khẳng định sẽ giữ nguyên, chứ không tăng lãi suất cũng sẽ phần nào xoa dịu tâm lý của các nhà đầu tư. Do đó, những đợt giảm giá lần này có thể sẽ không sâu như những đợt giảm giá trước đây.

“Mặc dù giá vàng đang giữ mức hỗ trợ ở quanh mức 2.300 USD/oz nhưng cũng đang tiềm ẩn nguy cơ giảm xuống mức 2.220 trong ngắn hạn”, ông Vecchio nhận định và cho biết thêm, giá vàng vẫn có xu hướng tăng cao hơn nữa trong dài hạn khi hoạt động mua vàng của Trung Quốc chiếm ưu thế trên thị trường và các nhà đầu tư nói chung tìm cách phòng ngừa rủi ro nợ công của Mỹ ngày càng tăng.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://diendandoanhnghiep.vn/fed-doi-mat-nhiem-vu-kep-kho-nhan-gia-vang-se-ra-sao-262841.html)</em></p>

<div class="editor-related-block full" contenteditable="false"></div>

#lãi suât

giá vàng

FED đối mặt nhiệm vụ kép “khó nhằn”, giá vàng sẽ ra sao?

<p class="post-sapo mb-15"><strong id="post-sapo-description">Các quan chức tài chính Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc đã tham vấn cùng nhau về thị trường ngoại hối, thừa nhận những lo ngại từ Tokyo và Seoul trước sự sụt giảm mạnh gần đây đối với các đồng tiền của họ.</strong></p>
Việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẵn sàng giữ lãi suất cao hơn trong thời gian dài hơn được cho là sẽ làm duy trì áp lực lên các đồng tiền ở châu Á. Các nhà phân tích kỳ vọng ngân hàng trung ương Trung Quốc có thể sẽ để đồng Nhân dân tệ suy yếu, nhưng cũng lưu ý đến rủi ro dòng vốn chảy ra ngoài và xung đột thương mại trong khu vực.

<div class="caption-img" id="attachment_22222" align="aligncenter" width="800"><img class="wp-image-22222 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/05/t-gia.jpg" alt="" width="800" height="533" /> Chỉ số đồng đô la Mỹ đã tăng giá mạnh hơn 4% kể từ đầu năm, trong bối cảnh hy vọng ngày càng giảm về việc ngân hàng trung ương Mỹ sẽ mạnh tay cắt giảm lãi suất trong năm nay</div>

Tại cuộc họp mới nhất ngày 2/5, Fed đã giữ nguyên lãi suất ở mức 5,25 - 5,5%, trong đó, Chủ tịch Fed Jerome Powell tái khẳng định cần có thêm bằng chứng về việc hạ nhiệt lạm phát trước động thái chính sách tiếp theo.

Chỉ số đồng đô la Mỹ đã tăng giá mạnh hơn 4% kể từ đầu năm, trong bối cảnh hy vọng ngày càng giảm về việc ngân hàng trung ương Mỹ sẽ mạnh tay cắt giảm lãi suất trong năm nay. Điều này gióng lên hồi chuông cảnh báo đối với các <a href="https://vars.vn/bo-tai-chinh-thi-truong-trai-phieu-doanh-nghiep-phuc-hoi-ro-net">ngân hàng trung ương</a> ở châu Á đang có thâm hụt thương mại đáng kể với Mỹ.

Theo SCMP đưa tin, vào giữa tháng 4 vừa qua, các quan chức tài chính Mỹ, Nhật Bản và Hàn Quốc đã đồng ý tham vấn cùng nhau về thị trường ngoại hối trong bối cảnh đồng USD tăng giá mạnh, thừa nhận những lo ngại từ Tokyo và Seoul trước sự sụt giảm mạnh gần đây đối với các đồng tiền của họ.

Bộ trưởng tài chính Nhật Bản Shunichi Suzuki cho biết Tokyo sẽ không loại trừ các biện pháp nhằm đối phó với sự biến động quá mức trên thị trường ngoại hối, đồng thời nói thêm, điều quan trọng là tiền tệ phải di chuyển ổn định, phản ánh các nguyên tắc cơ bản.

Chuyên gia tại Bank of America bày tỏ nghi vấn rằng chính quyền Nhật Bản đã can thiệp vào thị trường ngoại hối hai lần trong tuần này để ngăn chặn sự sụt giảm mạnh và gây suy yếu kinh tế của đồng Yên, nhưng chưa có xác nhận chính thức nào về việc này đang diễn ra.

Ngược lại, trong vài tháng qua, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) đã giữ tỷ giá cố định hàng ngày của đồng Nhân dân tệ trong nước ở mức cao, duy trì lãi suất cho vay chuẩn và cũng quản lý thanh khoản Nhân dân tệ ở nước ngoài. Tất cả đều cho thấy lập trường “phòng thủ” của nước này về tỷ giá.

Ông Julian Evans-Pritchard, chuyên gia kinh tế về Trung Quốc tại Capital Economics bình luận: “Trung Quốc luôn ít cam kết về mặt ý thức trong việc có để tỷ giá thả nổi tự do hơn so với Nhật Bản và Hàn Quốc. Sự ổn định của tỷ giá là điều họ coi trọng vì lợi ích riêng của mình và đó là một phần nhiệm vụ của PBoC.”

Chính quyền Trung ương Trung Quốc vẫn giữ quan điểm rằng Trung Quốc sẽ tăng cường hỗ trợ nền kinh tế bằng các chính sách tài chính chủ động và tiền tệ thận trọng, bao gồm cả lãi suất cũng như tỷ lệ dự trữ bắt buộc. Thông điệp này ngầm khẳng định việc cắt giảm lãi suất chính sách chưa xảy ra, vì PBoC đang coi ổn định tiền tệ là ưu tiên hàng đầu.

Trung Quốc đã kiểm soát chặt chẽ các dòng vốn xuyên biên giới và cảnh giác với sự chênh lệch lãi suất lớn với Mỹ có thể thúc đẩy dòng vốn chảy ra nước ngoài, đồng thời phòng ngừa nhiều hơn trước sự mất giá thêm của đồng Nhân dân tệ.

Theo Bank of America, chiến lược phòng thủ như vậy cũng sẽ giữ lạm phát ở mức thấp, gây áp lực lên giá cả và làm trầm trọng thêm vấn đề dư thừa công suất của Trung Quốc. “Cuối cùng, chúng tôi tin rằng cần có một đồng Nhân dân tệ yếu hơn để phù hợp với sức mạnh của đồng đô la Mỹ và có khả năng bù đắp những áp lực giảm phát có thể xảy ra”.

Còn theo chuyên gia Evans-Pritchard, rất khó có khả năng PBoC sẽ phá giá đồng Nhân dân tệ một cách đột ngột, nhưng có thể cho phép đồng tiền này suy yếu dần dần trong những năm tới để giúp các ngành giải quyết vấn đề dư cung, hoặc bù đắp tác động của các biện pháp bảo hộ thương mại mới ở nước ngoài.

“Chúng tôi đã nhận thấy những lo ngại đáng kể của các chính phủ nước ngoài về dòng hàng hóa giá rẻ của Trung Quốc tràn vào và sự sụt giá mạnh ở giai đoạn này sẽ làm tăng thêm những lo ngại đó, điều này có thể kích hoạt các biện pháp bảo hộ như thuế quan.

Như vậy, nó có thể phản tác dụng ở một mức độ nào đó. Bất kỳ lợi ích nào từ tỷ giá yếu hơn, thúc đẩy về mặt xuất khẩu nhưng có thể chịu các biện pháp bảo hộ lớn hơn ở nước ngoài”, ông nói.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://diendandoanhnghiep.vn/dong-usd-manh-len-kich-hoat-noi-lo-on-dinh-tai-chinh-tai-chau-a-262806.html)</em></p>

tài chính

Châu Á

nỗi lo tài chính

Đồng USD mạnh lên kích hoạt nỗi lo ổn định tài chính tại châu Á

Quốc tế

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Những tháng cuối năm 2024, thị trường Hà Nội liên tiếp đón tin vui từ các dự án nhà ở xã hội khởi công, được cấp phép xây dựng.</strong></p>

</div>
</div>
Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera vừa cho biết sẽ tổ chức khởi công công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội vào đầu năm 2025.

<div class="caption-img" id="attachment_30980" align="aligncenter" width="800"><img class="wp-image-30980 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/241225.-noxh-anh-2.jpg" alt="" width="800" height="450" /> Phối cảnh Công trình CT3 thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Kim Chung (xã Kim Chung – huyện Đông Anh – Hà Nội).</div>

Công trình CT3 sẽ nhanh chóng hiện hữu một lượng quỹ nhà ở mới với 1104 căn hộ trong năm 2025, đáp ứng chỗ ở cho gần 3.900 người thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Thông tin từ Ban Quản lý dự án cho biết, UBND huyện Đông Anh đang đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2024. Dự kiến trong tháng 01/2025, UBND TP Hà Nội có Quyết định giao đất để Liên danh Chủ đầu tư triển khai các bước để khởi công Dự án.

Theo quy hoạch được phê duyệt, ô đất CT3 sẽ xây dựng 03 đơn nguyên nhà ở chung cư cao tầng có ký hiệu CT3A, CT3B, CT3C; mỗi toà cao 12 tầng + 1 tum, có thang máy. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2, đáp ứng quy mô dân số 3.902 người với tổng số căn hộ là 1.104 căn.

Với ô đất CT4, Liên danh Chủ đầu tư hiện đã hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng từ quý IV/2021, quy mô gồm: nhà ở chung cư 12 tầng + 1 tum, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 44.368,7m2, với tổng số 484 căn hộ đáp ứng nhu cầu ở cho 1.527 người.

Như vậy, Dự án <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-nam-2025/">Nhà ở xã hội</a> tại ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị mới Kim Chung đang được Liên danh gấp rút triển khai và sẽ sớm hoàn thành, cung cấp cho thị trường tổng số 1.588 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026 theo đúng chỉ đạo của Lãnh đạo Thành phố Hà Nội, góp phần bổ sung vào Chương trình phát triển một triệu căn nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính Phủ đã chỉ đạo.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/25/ban-sao-img_5184-2.jpg" data-lg-id="30bfedfc-af1e-40a2-baf2-6c0a2a53f7fc">

<div class="caption-img" id="attachment_30983" align="aligncenter" width="1920"><img class="wp-image-30983 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/ban-sao-img_5184-2.jpg" alt="" width="1920" height="1363" /> Công trình CT4 – dự án Nhà ở xã hội đáp ứng chỗ ở cho hơn 1.500 người.</div></figure>
Với Dự án tại ô đất CT5, Liên danh Chủ đầu tư đang tích cực phối hợp với UBND huyện Đông Anh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đền bù giải phóng mặt bằng cũng như bố trí đất tái định cư cho người dân. Mặt khác, Liên danh đang nghiên cứu báo cáo Thành phố cho phép điều chỉnh từ dự án nhà ở công nhân sang nhà ở xã hội, để mở rộng hơn nữa các đối tượng tiếp cận loại hình nhà ở chính sách, phù hợp với khả năng chi trả của đại đa số người dân.

Được biết, trong danh mục kế hoạch các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 3) của Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025 có thêm 6 dự án nhà ở xã hội tại các quận, huyện gồm: các quận Ba Đình, Long Biên, Thanh Trì, Thạch Thất. Như vậy, nguồn cung nhà ở xã hội sắp tới tăng, giấc mơ sở hữu nhà của người thu nhập thấp, thu nhập trung bình có thể trở nên dễ dàng hơn.

Để tăng nguồn cung nhà ở xã hội, UBND thành phố yêu cầu các sở, ban, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã theo chức năng, nhiệm vụ được giao nghiên cứu, triển khai thực hiện nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10-12-2024, căn cứ tình hình thực tiễn trên địa bàn thành phố để tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội...

Bên cạnh đó, tiếp tục thực hiện có hiệu quả các giải pháp, nhiệm vụ trọng tâm để đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách, cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận nhà ở xã hội; thực hiện thủ tục hành chính giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng, lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hướng rút gọn, bảo đảm nhanh chóng, thuận tiện, công khai, minh bạch.

Tập trung triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”; hoàn thành chỉ tiêu xây dựng nhà ở xã hội được giao trong năm 2024; đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hằng năm.

Chủ động bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng và tổ chức giải phóng mặt bằng sạch để có quỹ đất sạch làm nhà ở xã hội; tổ chức đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, kinh nghiệm triển khai công khai minh bạch.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/nguon-cung-nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nam-2025-10147974.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></a></p>

nguồn cung

bất động sản

nhà ở xã hội

bất động sản hà nội

xây dựng

dự án đầu tư

Nguồn cung nhà ở xã hội khởi sắc năm 2025

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Bảng giá đất tiệm cận giá thị trường sẽ giúp sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai, đảm bảo minh bạch về thuế.</strong></p>

</div>
</div>
Mới đây, Hà Nội đã ban hành <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ap-dung-bang-gia-dat-moi-ha-noi-co-triet-tieu-dau-co-dat-dau-gia/">bảng giá đất mới,</a> có hiệu lực ngay lập tức và được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Đáng chú ý, so với bảng giá đất cũ, bảng giá đất điều chỉnh cao gấp 2-6 lần, tương đương giá đất ở theo bảng mới tăng bình quân 190 - 270%.

<div class="caption-img" id="attachment_30972" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-30972 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/bang-gia-nha-dat-ha-noi-5.jpg" alt="" width="1000" height="562" /> Bảng giá đất mới sẽ giúp hạn chế tình trạng mua bán nhà đất hai giá, ngăn thất thu thuế.</div>
<h2>Hạn chế bán nhà đất hai giá</h2>
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, cơ sở để xây dựng bảng giá đất điều chỉnh dựa trên kết quả điều tra, khảo sát giá đất trên thị trường trong hai năm qua (từ tháng 8.2022 đến tháng 8.2024) tại 30 quận, huyện và 579 xã, phường, thị trấn với hơn 20.740 phiếu khảo sát thu về.

Bảng giá mới đáp ứng nhu cầu thực tiễn, giảm bớt chênh lệch, đưa giá đất ở Thủ đô dần tiếp cận với thị trường. Điều này giúp thiết lập chính sách đồng bộ trong quản lý đất và hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng và người có nhu cầu sử dụng đất thực hiện dự án. Nhờ đó thu ngân sách tăng qua thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất của người dân, doanh nghiệp.

Nhận định về bảng giá đất này, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc chi nhánh CBRE Hà Nội cho biết, do mức tăng trong bảng giá đất mới khá đột biến so với bảng giá cũ nên sẽ có những tác động nhất định tới các loại chi phí liên quan tới tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng.

Mặc dù tác động có thể khác nhau giữa các loại hình và tính chất bất động sản khác nhau, nhưng bà An cho rằng đều có tác động theo chiều hướng gia tăng chi phí cho các chủ thể sử dụng, khai thác và kinh doanh bất động sản. Theo đó, bảng giá đất tăng có khả năng sẽ hạn chế việc giao dịch hai giá trên thị trường, tăng hiệu quả trong công tác giải phóng mặt bằng của các dự án còn đang chậm tiến độ do vấn đề giải phóng mặt bằng.

Đồng quan điểm, theo ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, bảng giá đất điều chỉnh sẽ góp phần tăng thuế chuyển nhượng bất động sản, hạn chế việc mua bán nhà đất “2 giá”, hạn chế được giới đầu cơ ăn chênh lệch về thuế, giúp thu được tiền thuế tốt hơn.
<h3>Lo ngại giá nhà tăng</h3>
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng bên cạnh những mặt tích cực của bảng giá đất mới như minh bạch thuế chuyển nhượng bất động sản, công bằng đối với người bị thu hồi đất thì sẽ còn những điểm hạn chế khác.

<div class="caption-img" id="attachment_30973" align="aligncenter" width="1276"><img class="wp-image-30973 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/thi-truong-chung-cu.jpg" alt="" width="1276" height="851" /> Giá nhà có thể tăng khi áp dụng bảng giá đất mới. Ảnh: DH</div>

Cụ thể, doanh nghiệp sẽ khó khăn hơn trong việc giải phóng mặt bằng, bởi người dân sẽ mong muốn một mức giá cao hơn khi bị thu hồi đất. Bên cạnh đó, những nhóm đầu cơ đã đi trước một bước để thu gom bất động sản đó sẽ lợi dụng bảng giá đất mới để đẩy giá rất cao. Thậm chí, những chủ đầu tư lớn có sẵn sản phẩm bất động sản cũng lợi dụng để thổi giá từ đó người mua nhà ở thực sẽ tiếp tục gặp khó khăn.

Bà Phạm Miền - Phó trưởng ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn, xúc tiến đầu tư Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng thời gian qua giá nhà đất Hà Nội đã tăng rất cao, có tính ảo và vượt xa rất nhiều khả năng chi trả của người dân. Việc tăng giá này có dấu hiệu tác động của nhóm đầu tư, đầu cơ khi nguồn cung ra thị trường ít và chỉ tập trung trong tay một nhóm chủ đầu tư.

"Như vậy bảng giá đất được đưa ra dựa trên giá thị trường cao như hiện nay, vô hình trung chúng ta đang hợp thức hóa cho mức giá cao đó", bà Miền nhấn mạnh.

Theo bà, việc bảng giá đất quy định giá cao như hiện nay sẽ khiến chi phí thực hiện dự án tăng, từ đó các chủ đầu tư sẽ tiếp tục nâng giá bán cao hơn nữa. Trong khi đó, mức giá hiện nay những người có nhu cầu thực đều khó mua.

Còn theo ông Vũ Cương Quyết, đối với doanh nghiệp, khi có bảng giá đất sẽ hỗ trợ các khâu để việc thẩm định giá đất bám sát giá thị trường. Bảng giá đất điều chỉnh là cơ sở quan trọng để các doanh nghiệp xác định thuế đất.

Tuy nhiên, nếu thuế đất xác định theo giá thị trường thì thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất của doanh nghiệp sẽ cao thêm, từ đó, giá bán bất động sản đầu ra cho người mua sẽ cao.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/bang-gia-dat-moi-tai-ha-noi-het-cua-mua-ban-nha-dat-hai-gia-10147975.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp </strong></a></p>

hà nội

bảng giá đất

mua bán nhà đất

Bảng giá đất mới tại Hà Nội: "hết cửa" mua bán nhà đất hai giá?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Theo nhận định của nhiều chuyên gia, tỷ giá có thể sẽ tiếp tục chịu nhiều áp lực trong năm 2025, trong đó chính sách thuế quan của ông Donald Trump đang là rủi ro lớn nhất.</strong></p>

</div>
</div>
Ngay cả khi Việt Nam không bị áp thuế quan từ chính quyền Donald Trump trong năm 2025 thì tỷ giá năm tới có thể biến động trong biên độ +/- 5%.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/19/ty-gia-2.jpg" data-lg-id="1cf0a830-ea9a-461f-a533-31363533f1cf">

<div class="caption-img" id="attachment_30963" align="aligncenter" width="1739"><img class="wp-image-30963 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/ty-gia-2.jpg" alt="" width="1739" height="735" /> Diễn biến tỷ giá qua các năm. Nguồn: TPS</div></figure>
<h2>Nhiều sức ép</h2>
Trong tháng 10 và 11/2024, VND đã giảm khá mạnh so với USD, và chỉ bắt đầu chững lại trong thời gian gần đây. Từ đầu năm tới nay, VND đã mất giá khoảng hơn 4% so với USD, song theo nhiều chuyên gia, mức độ mất giá này chưa đến mức đáng ngại.

TS Phạm Thế Anh, Trưởng khoa Kinh tế học, Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, việc ông Donald Trump đắc cử Tổng thống Mỹ có thể giúp đồng USD tiếp tục tăng mạnh hơn, gây bất ổn lên tỷ giá trong nước trong cuối năm nay và trong năm 2025.

Phân tích sâu hơn, vị chuyên gia này cho biết, ngay sau khi ông Trump công bố về những chính sách áp thuế 60% với hàng hoá Trung Quốc và 20% với hàng hoá được nhập khẩu từ các quốc gia, như Canada, Mexico,... thì USD lập tức lên giá. Nguyên nhân do các nhà đầu tư cho rằng khi ông Trump áp chính sách thuế quan sẽ làm giảm thâm hụt thương mại của Mỹ trong ngắn hạn, khiến cung đồng USD trên thị trường ngoại hối bớt đi, qua đó sẽ đẩy USD tăng cao hơn nữa.

Hơn nữa, những biện pháp thuế quan đối với hàng nhập khẩu từ các đối tác thương mại, và chính sách hỗ trợ tài khóa của ông Donald Trump đối với nền kinh tế Mỹ có thể sẽ khiến rủi ro lạm phát của quốc gia này quay trở lại, buộc <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/fed-hop-chinh-sach-co-the-tac-dong-tich-cuc-len-thi-truong-chung-khoan/">FED </a>có thể sẽ phải thận trọng hơn với lộ trình cắt giảm lãi suất của mình, thậm chí tăng lãi suất trở lại nếu lạm phát tăng vọt, trong khi mức lợi suất trái phiếu của Chính phủ Mỹ tăng cao. Tất cả những yếu tố này đều sẽ củng cố đà tăng của đồng USD. Trong ngắn hạn, USD mạnh hơn sẽ làm tăng rủi ro giảm giá cho VND.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/19/ty-gia-3.jpg" data-lg-id="5f36d71d-8981-41f5-aed8-28544cfb952b"><img class="size-full wp-image-30965 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/ty-gia-3.jpg" alt="" width="1476" height="964" /></figure>
Ông Tim Leelahaphan, Chuyên gia kinh tế khu vực Thái Lan và Việt Nam của Ngân hàng Standard Chartered cũng cho rằng, mặc dù việc FED cắt giảm lãi suất có thể dẫn đến xu hướng suy yếu của đồng USD vào đầu năm 2025. Tuy nhiên, sang nửa cuối 2025, đồng USD dự kiến sẽ tăng mạnh khi các chính sách thuế quan với hàng nhập khẩu và biện pháp tài khóa mở rộng dưới nhiệm kỳ thứ 2 của ông Donald Trump được làm rõ và triển khai.

Không chỉ vậy, chính sách thuế quan của ông Donald Trump có thể ảnh hưởng tiêu cực tới hoạt động xuất khẩu của Việt Nam, và dòng vốn đầu tư nước ngoài có thể dịch chuyển để né thuế quan. Tất cả những yếu tố đó cũng đều tác động bất lợi tới công tác điều hành tỷ giá của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) trong năm tới.
<h3>Không quá lo ngại</h3>
Tuy nhiên, nhiều chuyên ra vẫn tỏ ra lạc quan và tin tưởng vào khả năng “chèo lái” của NHNN để ổn định tỷ giá trong năm 2025.

TS Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính – tiền tệ quốc gia, cho rằng tỷ giá USD/VND có thể sẽ ổn định hơn trong thời gian tới do quan hệ cung - cầu ngoại tệ của Việt Nam vẫn tương đối tốt. Trong khi đó, tâm lý hưng phấn khi ông Donald Trump thắng cử sẽ tạm lắng xuống. Theo đó, tâm lý đầu cơ liên quan đến ngoại tệ sẽ giảm bớt. Đặc biệt, FED sẽ tiếp tục lộ trình cắt giảm lãi suất, dù tốc độ có thể chậm lại, qua đó tiếp tục thu hẹp chệnh lệch lãi suất giữa đồng USD và VND trong thời gian tới, góp phần giảm bớt áp lực đối với tỷ giá USD/VND.

Trong khi các chuyên gia phân tích của Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho rằng, mặc dù rủi ro chính quyền Trump áp thuế quan lên Việt Nam trong năm 2025 có thể xảy ra nhưng hiện tại vẫn đang không nằm trong kịch bản cơ sở.

Đồng quan điểm, TS Phạm Thế Anh cho rằng, dù ông Trump có động thái rất "hùng hổ" ban đầu nhưng việc áp thuế quan sẽ ản hưởng rất lớn đến lợi ích của cả Mỹ và các đối tác. Về lâu dài, các vấn đề thuế quan không thể áp dụng một sớm một chiều, mà có thể sẽ phải nhìn vào lợi ích của Mỹ và các đối tác để đàm phán.
Mặc dù vậy, áp lực đến tỷ giá trong năm 2025 là điều không tránh khỏi. Mối lo ngại đang gia tăng đến từ dự báo căng thẳng thương mại toàn cầu tiếp tục tăng mạnh dưới thời ông Trump trong nhiệm kỳ II, và sức mạnh của đồng USD đi kèm. Do đó, NHNN có thể sẽ phải chú ý tới áp lực giảm giá đối với VND.

TS Cấn Văn Lực dự báo, mức mất giá của đồng VND chỉ vào khoảng 2,5 - 3% trong năm 2025. Ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc chiến lược Công ty Chứng khoán VPBankS cũng dự báo, VND có thể biến động trong biên khoảng 3% dựa trên mức nền cao 25.300 VND/USD của năm nay. Trong khi các chuyên gia của VDSC nhận định, ngay cả khi Việt Nam không bị áp thuế quan trong năm 2025 thì tỷ giá năm tới có thể biến động trong biên độ +/- 5%.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ty-gia-2025-van-nhieu-ap-luc-10147968.html"><strong>Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></a></p>

ngân hàng

kinh tế

thương mại

thuế

Tỷ giá 2025 vẫn nhiều áp lực

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Động thái áp dụng bảng giá đất mới của Hà Nội mới đây đã có những ý kiến trái chiều về tác động lên thị trường bất động sản.</strong></p>

</div>
</div>
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành bảng giá đất mới, có hiệu lực ngay lập tức và được áp dụng hết ngày 31/12/2025.

<div class="caption-img" id="attachment_30954" align="aligncenter" width="1438"><img class="wp-image-30954 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/anh-chup-man-hinh-2024-12-25-luc-19.34.48.png" alt="" width="1438" height="1012" /> Hà Nội đã ban hành bảng giá đất mới được áp dụng hết năm 2025</div>
<h2><b>Bảng giá mới tăng 2-6 lần</b></h2>
Trong bảng giá đất mới, Hà Nội đã bổ sung và sửa đổi các quy định liên quan đến nguyên tắc xác định vị trí đất, giá đất theo chiều sâu thửa đất và mức giá giảm dần theo khoảng cách. Theo đó, vị trí đất được xác định dựa trên khả năng sinh lợi, điều kiện cơ sở hạ tầng và khoảng cách tiếp cận đường, phố có tên trong bảng giá đất.

Theo quyết định điều chỉnh mới, bảng giá đất sẽ tăng 2 - 6 lần so với bảng giá cũ. Trong đó, mức giá cao nhất của TP thuộc quận Hoàn Kiếm với 695,3 triệu đồng/m2, áp dụng cho các tuyến đường như Lê Thái Tổ, Hàng Ngang, Hàng Đào, Bà Triệu (đoạn từ Hàng Khay đến Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn từ Lê Thánh Tông đến Quán Sứ). Tại quận Ba Đình, mức cao nhất cũng lên tới 450,8 triệu đồng/m2 trên tuyến Phan Đình Phùng…

Mặc dù bảng giá đất mới cao hơn khá nhiều so với bảng giá cũ, ông Nguyễn Anh Quê - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Tập đoàn G6 cho rằng mức giá mới vẫn còn thấp hơn nhiều so với giá thực tế trên thị trường. Do đó, bảng giá đất mới không tác động nhiều đến thị trường bất động sản Hà Nội vốn "tăng ảo, sốt nóng" thời gian qua.

<div class="caption-img" id="attachment_30956" align="aligncenter" width="924"><img class="wp-image-30956 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/12/anh-chup-man-hinh-2024-12-25-luc-19.36.12.png" alt="" width="924" height="672" /> Mặc dù bảng giá đất mới cao hơn khá nhiều so với bảng giá cũ song vẫn còn thấp hơn nhiều so với giá thực tế trên thị trường.</div>
<h3>Ý kiến trái chiều về tác động</h3>
Theo ông Nguyễn Anh Quê nhận định, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ap-dung-bang-gia-dat-moi-ha-noi-co-triet-tieu-dau-co-dat-dau-gia/">bảng giá đất</a> mới này lại có ý nghĩa rất nhiều trong việc xây dựng giá khởi điểm trong công tác đấu giá đất vốn bất cập trong thời gian qua ở Hà Nội. Cụ thể, bảng giá đất mới sẽ làm giá khởi điểm tăng lên, số tiền đặt cọc nhiều hơn, lượng hồ sơ nộp sẽ ít hơn qua đó thanh lọc được nhiều khách hàng không có năng lực tài chính mua mà chỉ đủ tiền đặt cọc hoặc rải nhiều hồ sơ khiến công tác đấu giá gặp nhiều khó khăn, bị biến tướng.

"Việc đền bù lâu nay ở Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung gặp nhiều khó khăn do khung giá đất thấp khiến cho bảng giá đền bù thấp khiến người dân không đồng thuận trong việc di rời. Bảng giá đất nâng lên tuy chưa tiếp cận giá thị trường nhưng tôi chắc chắn rằng nhiều người dân đang bị thu hồi đất sẽ vui mừng do số tiền được nhận nhiều hơn, đỡ thiệt thòi hơn", vị chuyên gia nói.

Ngoài ra, việc ban hành bảng giá đất mới góp phần đẩy nhanh tiến độ thủ tục đầu tư, nhà đầu tư cũng nhìn rõ hơn bài toán kinh doanh, từ đó cán bộ thực hiện công tác định giá đất cũng yên tâm trong việc chấp hành nhiệm vụ.

Ông Vũ Kim Giang - Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn SGO (SGO Group) nhận định, bảng giá đất mới của Hà Nội sẽ giúp minh bạch hơn về giá cho từng khu vực, là cơ sở để đẩy mạnh công tác định giá đất vốn bị vướng nhiều năm qua. Từ đó, giúp khơi thông một số dự án đang bị ách tắc.

Tuy nhiên, khi chi phí đầu vào các dự án tăng tăng theo bảng giá đất mới, các doanh nghiệp cần phải có kinh nghiệm và nguồn lực tài chính mạnh mới có thể tiếp tục cạnh tranh, đồng thời dẫn đến việc giá bán đầu ra tại một số khu vực có thể bị đẩy lên cao.

Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hội đồng quản trị GP Invest bày tỏ quan ngại rằng việc giá đất tăng sẽ ảnh hưởng sâu rộng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của nhiều doanh nghiệp. “Việc tăng giá đất gây ra nhiều khó khăn cho doanh nghiệp. Các chi phí sản xuất kinh doanh sẽ tăng lên, từ đó làm giảm lợi nhuận và khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp. Đặc biệt, các doanh nghiệp vừa và nhỏ sẽ chịu ảnh hưởng nặng nề hơn cả”, ông Hiệp chia sẻ.

Theo ông Hiệp, việc giá đất tăng cao, đặc biệt chiếm khoảng 40% đối với giá thành căn hộ, gây áp lực lên cả tâm lý và chi phí của người dân, khiến sức mua giảm sút, gây áp lực lên nền kinh tế, làm mất cân bằng thị trường.

“Nếu thị trường bất động sản rơi vào tình trạng ế ẩm, tồn đọng kéo dài, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này sẽ là những đơn vị chịu tác động tiêu cực đầu tiên. Việc đầu tư lớn vào dự án mà không thể tiêu thụ được sản phẩm sẽ gây ra những thiệt hại nghiêm trọng về tài chính, đe dọa sự tồn tại của doanh nghiệp”, ông Hiệp trăn trở.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/lo-ngai-tac-dong-trai-chieu-tu-bang-gia-dat-moi-10147970.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></a></p>

Đấu giá đất

Lo ngại tác động trái chiều từ bảng giá đất mới

Chuyên trang Tin Tức

Dự trữ vàng hay Bitcoin?

Hệ sinh thái hàng trăm tỷ đô trên TikTok sắp bị "xóa sổ"?

Bitcoin cán mốc 104.088 USD/BTC, nhà đầu tư lạc quan hay thận trọng?

Việt Nam mong muốn Hoa Kỳ công nhận kinh tế thị trường, mở cửa công nghệ

Kho bạc Nhà nước liên tiếp thu mua USD

FED đối mặt nhiệm vụ kép “khó nhằn”, giá vàng sẽ ra sao?

Đồng USD mạnh lên kích hoạt nỗi lo ổn định tài chính tại châu Á

Nhà đất

Chủ cần bán Nhà mặt phố 450m² Đường Kim Đồng, Phường 9, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Cần bán Đất nền Dự án 100m² Kđt An Bình Tân, Phường Phước Long, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 600m² Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà mái thái cấp 4 chủ bán 🔥 đi nước ngoài cách chợ Bình Chánh 5km Đường Long Khê - Phước Vân, Xã Long Trạch, Huyện Cần Đước, Long An

Cần bán Đất nền riêng lẻ 160m² Đường Đường Võ Thị Sáu, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Đồng Nai

Đọc nhiều

Nguồn cung nhà ở xã hội khởi sắc năm 2025

Bảng giá đất mới tại Hà Nội: "hết cửa" mua bán nhà đất hai giá?

Tỷ giá 2025 vẫn nhiều áp lực

Lo ngại tác động trái chiều từ bảng giá đất mới

Dự trữ vàng hay Bitcoin?