Ngày nay, với những người có nhu cầu đi lại nhiều, việc tìm kiếm một nơi để chỉ phục vụ cho mục đích nghỉ ngơi trở nên phổ biến. Nhưng thay vì lựa chọn thuê nhà trọ hay khách sạn, họ lại chọn thuê Sleep Box như một giải pháp ít tốn kém hơn, nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu ngủ nghỉ cơ bản. Vậy mô hình Sleep Box là gì? Mô hình này có gì đặc biệt mà lại được nhiều người trẻ ưa chuộng? Hãy để VARs Land giải đáp cho bạn qua bài viết dưới đây nhé!

1. Sleep Box là gì?

Sleep Box (hộp ngủ) là một mô hình ký túc xá cho thuê phòng ngủ, bao gồm nhiều khoang ngủ xếp chồng lên nhau để tiết kiệm diện tích và tối ưu hoá số lượng phòng cho thuê. Mỗi khoang ngủ được thiết kế có cửa ra vào, màn treo và không gian đủ để cho từ 1-2 người ở.

2. Đặc điểm của mô hình Sleep Box

Mô hình Sleep Box được lấy ý tưởng từ những khoang nghỉ hạng thương gia trên tàu lửa, máy bay, nhà ga, sân bay tại các quốc gia như Nga, Hàn Quốc, Nhật Bản,… 

Dần dần nhiều người có nhu cầu thuê chỗ ở tạm giá rẻ, mô hình cho thuê phòng ngủ Sleep Box đã ra đời với những đặc điểm vô cùng độc đáo, phù hợp với nhu cầu lưu trú ngắn hạn của sinh viên, người ở xa đang cần tìm phòng trọ, người độc thân,… và ngày càng phổ biến tại các thành phố lớn ở Việt Nam.

2.1. Phân loại Sleep Box

Tuỳ thuộc vào mục đích sử dụng và diện tích, có thể phân loại Sleep Box thành các loại sau:

Sleep Box Mini

• Diện tích chỉ từ 2-3m². 
• Không gian cực kỳ hạn chế, chỉ vừa đủ đặt một chiếc giường nhỏ và vài vật dụng cá nhân.
• Thiết kế đơn giản.
• Thường không có nhiều nội thất tiện nghi.

Sleep Box tiêu chuẩn

• Diện tích từ 4-6m².
• Không gian vừa đủ cho một chiếc giường, bàn làm việc nhỏ, tủ quần áo và ngăn chứa đồ.
• Thiết kế hiện đại và tối ưu hoá không gian.

Sleep Box cao cấp

• Diện tích trên 6m².
• Có thể bố trí thêm nội thất như tivi, sofa, tủ lạnh mini, bếp nấu ăn nhỏ.
• Thiết kế sang trọng, hiện đại.
• Được trang bị camera giám sát, bảo vệ 24/24, khóa vân tay…

Sleep Box đặc biệt

• Có thể thay đổi diện tích tùy theo thiết kế. 
• Được thiết kế thêm ban công, không gian làm việc, không gian giành cho gia đình
• Nội thất được đầu tư chất lượng như bàn làm việc thông minh, mini bar, bồn tắm, vòi sen,…
• Tích hợp các tính năng công nghệ thông minh như điều khiển bằng giọng nói, tự động hoá

2.2. Ưu điểm của mô hình Sleep Box

Phòng trọ dạng Sleep Box được tối ưu hoá để phục vụ cho nhu cầu lưu trú tạm thời, vì vậy nó có rất nhiều ưu điểm như:

Chi phí tiết kiệm

Sleep Box phù hợp với những người không quá dư dả về tài chính. So với việc thuê phòng trọ hay chung cư, một khoang phòng ngủ sẽ là lựa chọn an toàn, tiết kiệm theo thời gian, về lâu dài và hạn chế phát sinh chi phí.

Không gian riêng tư

Mỗi khoang phòng Sleep Box được ngăn cách với nhau, có màn cửa để che tạo thành một không gian nhỏ kín đáo và riêng biệt. Mọi sinh hoạt cá nhân đều thu gọn trong khoang phòng này, phù hợp với người hướng nội và thích riêng tư.

Khu vực ngủ tách biệt với khu vực sinh hoạt

Khu vực ngủ nằm tách biệt với khu vực sinh hoạt chung, nấu nướng, giặt quần áo và khu vệ sinh. Đây là khu vực sinh hoạt chung của những người thuê phòng với nhau, được bố trí và trang bị đầy đủ các thiết bị nội thất như máy giặt, bếp, phòng tắm.

Có đủ sự tiện nghi

Mặc dù không gian nhỏ hẹp và tối giản hoá, nhưng các thiết bị tiện nghi đều được bố trí đầy đủ. Tuỳ thuộc vào loại phòng Sleep Box mà mức độ tiện nghi sẽ khác nhau. Tuy nhiên, cũng sẽ có sẵn khu vực sinh hoạt chung để người thuê cùng sử dụng các thiết bị nội thất.

Đảm bảo yếu tố an toàn

Đối với những nơi kinh doanh Sleep Box chuyên nghiệp tại các thành phố lớn, đều được lắp đặt hệ thống camera giám sát. Đồng thời mỗi khoang ngủ đều được trang bị khoá bảo mật cao cấp với khả năng chống bẻ khoá.

+ Xem thêm: Phòng suite là gì? Tiêu chuẩn thiết kế & thi công

2.3. Nhược điểm của mô hình Sleep Box

Không gian nhỏ

Những khoang phòng trọ của Sleep Box thường không thích hợp cho những người có thân hình lớn bởi mỗi phòng đều có không gian khá nhỏ. Đối với những người không quen không gian hẹp có thể sẽ cảm thấy bị khó chịu, chật chội.

Khả năng cách âm kém

Khả năng cách âm của Sleep Box không thực sự tốt. Vì vậy, mọi hoạt động hay lời nói đều không thể đảm bảo được hoàn toàn tính riêng tư. Người thuê phòng đòi hỏi phải giữ im lặng và tránh làm ồn để không ảnh hưởng đến người khác.

Bất tiện khi dùng chung khu vực sinh hoạt

Khi dùng chung khu vực sinh hoạt sẽ không ít lần xảy ra những bất tiện, dẫn đến cãi vả và xung đột. Nếu khu vực sinh hoạt chung không được vệ sinh thường xuyên và được sử dụng bởi những người thiếu ý thức, sẽ rất dễ trở thành nơi ô nhiễm, ảnh hưởng đến những người thuê khác.

Đồ đạc dễ bị mất hoặc nhầm lẫn

Việc sống chung không gian với nhiều người lạ sẽ không thể tránh khỏi việc nhầm lẫn đồ đạc hoặc tệ hơn là mất đồ dùng cá nhân. Nếu nơi thuê Sleep Box không đảm bảo vấn đề an ninh, việc xảy ra mất trộm đồ sẽ gây ảnh hưởng không nhỏ đến khách thuê lẫn uy tín của chủ cho thuê.

3. Cách thức hoạt động của mô hình Sleep Box

Cách thức hoạt động của Sleep Box khá đơn giản, chủ sở hữu có thể cho thuê các khoang phòng như thuê nhà trọ bằng cách thức hiện các thủ tục giấy tờ và ký hợp đồng thuê Sleep Box.

3.1. Cách để thuê Sleep Box

• Bước 1: Tìm kiếm thông tin về Sleep Box phù hợp thông qua ứng dụng chho thuê và trên mạng internet.
• Bước 2: So sánh các lựa chọn dựa trên tiêu chí như giá cả, vị trí, độ tiện nghi, an ninh,… phù hợp với nhu cầu.
• Bước 3: Liên hệ để đặt Sleep Box. Nếu có thể, nên đến trực tiếp để khảo sát và xem phòng.
• Bước 4: Chuẩn bị giấy tờ bao gồm chứng minh thư hoặc căn cước, sổ hộ khẩu, tiền đặt cọc và tiền thuê tháng đầu tiên.
• Bước 5: Đọc kỹ hợp đồng, nhờ chủ nhà giải đáp các thắc mắc trước khi ký hợp đồng.

3.2. Sleep Box phù hợp với những người nào?

• Sinh viên, nhân viên văn phòng, người độc thân ít có thời gian ở nhà, nhưng vẫn cần một nơi để ngủ.
• Những người muốn có cuộc sống tối giản, riêng tư một mình.
• Khách du lịch cần một chỗ nghỉ chân ngắn hạn và tiết kiệm chi phí.

3.3. Thuê Sleep Box giá bao nhiêu?

Thông thường, một khoang phòng Sleep Box tại các thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội hay Đà Nẵng sẽ có giá dao động từ 1.500.000 đồng đến 2.000.000 đồng mỗi tháng, tuỳ thuộc loại Sleep Box bạn thuê sẽ có giá cao hơn.

Người thuê có thể thuê theo thời hạn 3-6-12 tháng và đặt cọc trước tiền thuê. Tại một số nơi, Sleep Box có thể cho thuê theo ngày, dao động từ 100.0000 – 200.000 đồng. Chi phí thuê phòng cũng đã bao gồm tiền điện nước, tiền đổ rác,…

+ Xem thêm: Phòng dorm là gì? Khám phá ưu nhược điểm của loại phòng này

4. Nên thuê Sleep Box hay nhà trọ?

Không ít người băn khoăn giữa Sleep Box và nhà trọ, nên chọn mô hình nào để thuê làm chỗ ở. Việc đưa ra lựa chọn cần phải xem xét dựa trên nhu cầu, sở thích và kinh phí của mỗi người.

Nên thuê Sleep Box:

• Nếu bạn không dư dả về tiền bạc
• Không ngại không gian nhỏ và không có nhiều đồ đạc
• Chịu được tiếng ồn từ các phòng khác và không đặt nặng sự riêng tư
• Chấp nhận dùng chung khu vực sinh hoạt
• Nhu cầu ở không quá nhiều, phù hợp với việc di chuyển thường xuyên

Nên thuê phòng trọ:

• Nếu bạn cần không gian rộng rãi
• Cần không gian sinh hoạt riêng để tự do, thoải mái
• Có chi phí dư dả
• Có thể có hoặc không có sẵn nội thất
• Muốn có sự an ninh và đảm bảo an toàn cho bản thân

+ Xem thêm: Tổng hợp các hình thức thuê trọ phổ biến hiện nay

5. Những lưu ý khi thuê Sleep Box

• Hãy tìm kiếm những nơi cho thuê Sleep Box được đánh giá cao, có uy tín.
• Đến trực tiếp tận nơi để xem phòng và lựa chọn, hình ảnh đôi khi chỉ mang tính chất tham khảo.
• Trao đổi rõ ràng với chủ nhà về những quyền lợi, trách nhiệm giữa hai bên trước khi ký hợp đồng thuê.
• Lưu ý cửa thoát hiểm và dụng cụ, trang thiết bị phòng cháy chữa cháy.
• Tham khảo nhiều nơi khác nhau để có thêm sự lựa chọn đa dạng và phù hợp nhất.
• Nếu có thể, hãy đi cùng với người có kinh nghiệm để nhờ tư vấn.

Trên đây là những thông tin chi tiết về mô hình cho thuê phòng trọ Sleep Box mà VARs Land muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng bài viết sẽ có ích nếu bạn đang có ý định lựa chọn trải nghiệm mô hình Sleep Box độc đáo này nhé!

Cẩm nang Bất động sản