<strong>Việt Nam sẽ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp Hoa Kỳ, mong muốn phía Hoa Kỳ sớm công nhận kinh tế thị trường và hợp tác công nghệ cao.</strong>

Hơn một năm kể từ khi Việt Nam – Hoa Kỳ nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện, hợp tác giữa hai nước đã mở rộng trên các lĩnh vực quan trọng. Kết quả ấy là nhờ sự nỗ lực của các lãnh đạo, nhân dân và doanh nghiệp của cả hai nước.

Tuy vậy, với tình hình thế giới và khu vực hiện nay nhiều biến động, không người dân nào, không quốc gia nào có thể phát triển suôn sẻ nếu thế giới vẫn còn xung đột, thiên tai, dịch bệnh, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá trong phát biểu tại <i>Hội nghị thượng đỉnh Việt Nam – Hoa Kỳ</i> ngày 27/11.

Những vấn đề toàn cầu như vậy, theo ông Chính, cần cách tiếp cận toàn cầu, toàn diện, toàn dân cùng với đề cao chủ nghĩa đa phương và kêu gọi đoàn kết quốc tế.

Lãnh đạo Chính phủ Việt Nam kêu gọi Việt Nam và Hoa Kỳ hợp tác đầu tư, kinh doanh, tham gia giải quyết các vấn đề toàn cầu và vun đắp quan hệ hai nước.

Trong thời gian tới, ông Chính cho biết, Việt Nam sẽ đẩy mạnh ba đột phá chiến lược về thể chế, hạ tầng và nhân lực.

Trong đó, tạo đột phá mạnh mẽ về thể chế, xây dựng bộ máy tinh, gọn, không ngừng cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh để giảm thời gian, chi phí tuân thủ, chi phí đầu vào cho doanh nghiệp, nâng cao khả năng cạnh tranh của hàng hóa, doanh nghiệp và nền kinh tế.

Việt Nam trong thời gian tới sẽ ưu tiên cho tăng trưởng, tập trung làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống – đầu tư, xuất khẩu, tiêu dùng; thúc đẩy các động lực mới như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn.

Việt Nam cũng sẽ tập trung vào đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ, phát triển các ngành, lĩnh vực mới như điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo với tinh thần “đổi mới để bay cao, sáng tạo để vươn xa, hội nhập để phát triển”, Thủ tướng chia sẻ.

Thủ tướng đề nghị, phía Hoa Kỳ xem xét bãi bỏ các hạn chế liên quan xuất khẩu công nghệ cao với Việt Nam, vì lợi ích chung của cả hai bên.

Thủ tướng cũng đề nghị các doanh nghiệp Hoa Kỳ tăng cường hợp tác, đầu tư vào các dự án lớn tại Việt Nam, như trung tâm tài chính, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, xây dựng nhà máy điện nguyên tử, hệ thống sân bay, cảng biển lớn.

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Đỗ Hùng Việt, nhấn mạnh, Việt Nam luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư Hoa Kỳ kinh doanh hiệu quả tại Việt Nam và luôn lắng nghe ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp.

Việt Nam cũng chủ trương thúc đẩy thương mại hài hòa và bền vững với Hoa Kỳ, có kế hoạch sẽ mua nhiều hơn các sản phẩm của nước này, như máy bay, trang thiết bị an ninh, chíp AI.

Không chỉ vậy, Quốc hội hiện đang xem xét để thông qua các luật quan trọng, tháo gỡ khúc mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tăng cường đầu tư vào Việt Nam.

Phía Việt Nam mong muốn các doanh nghiệp Hoa Kỳ hỗ trợ để chính phủ Hoa Kỳ tiến tới công nhận Việt Nam là nền <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/dieu-tiet-thi-truong-bat-dong-san-kinh-nghiem-quoc-te-va-bai-hoc-cho-viet-nam/">kinh tế thị trường</a> cũng như thúc đẩy hợp tác trong ngành công nghệ cao.

Bên cạnh đó, kỳ vọng các doanh nghiệp Hoa Kỳ gia tăng kết nối, tăng cường hoạt động kinh doanh đầu tư tại Việt Nam, nhất là trong lĩnh vực chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, công nghệ cao, bán dẫn, AI.
<p class="box-info">Hoa Kỳ hiện là đối tác thương mại lớn thứ hai, là thị trường xuất khẩu lớn nhất và là một trong những nhà đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.</p>
Với Hoa Kỳ, Việt Nam đã vươn lên trở thành một trong mười đối tác thương mại lớn nhất. Kim ngạch hai chiều đạt kỷ lục 110,8 tỷ USD năm 2023 và tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay với kim ngạch hai chiều 10 tháng đầu năm đạt 110,9 tỷ USD.

Việt Nam cũng là mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu của Hoa Kỳ, trong khi các doanh nghiệp và nhà đầu tư Hoa Kỳ đã có những đóng góp lớn vào sự phát triển và chuyển đổi của nền kinh tế Việt Nam.

Hơn một năm kể từ khi Việt Nam – Hoa Kỳ nâng cấp quan hệ lên Đối tác chiến lược toàn diện, hợp tác giữa hai nước đã mở rộng trên các lĩnh vực quan trọng. Kết quả ấy là nhờ sự nỗ lực của các lãnh đạo, nhân dân và doanh nghiệp của cả hai nước.

Tuy vậy, với tình hình thế giới và khu vực hiện nay nhiều biến động, không người dân nào, không quốc gia nào có thể phát triển suôn sẻ nếu thế giới vẫn còn xung đột, thiên tai, dịch bệnh, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá trong phát biểu tại Hội nghị thượng đỉnh Việt Nam – Hoa Kỳ ngày 27/11.

Những vấn đề toàn cầu như vậy, theo ông Chính, cần cách tiếp cận toàn cầu, toàn diện, toàn dân cùng với đề cao chủ nghĩa đa phương và kêu gọi đoàn kết quốc tế.

Lãnh đạo Chính phủ Việt Nam kêu gọi Việt Nam và Hoa Kỳ hợp tác đầu tư, kinh doanh, tham gia giải quyết các vấn đề toàn cầu và vun đắp quan hệ hai nước.

Trong thời gian tới, ông Chính cho biết, Việt Nam sẽ đẩy mạnh ba đột phá chiến lược về thể chế, hạ tầng và nhân lực.

Trong đó, tạo đột phá mạnh mẽ về thể chế, xây dựng bộ máy tinh, gọn, không ngừng cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh để giảm thời gian, chi phí tuân thủ, chi phí đầu vào cho doanh nghiệp, nâng cao khả năng cạnh tranh của hàng hóa, doanh nghiệp và nền kinh tế.

Việt Nam trong thời gian tới sẽ ưu tiên cho tăng trưởng, tập trung làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống – đầu tư, xuất khẩu, tiêu dùng; thúc đẩy các động lực mới như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn.

Việt Nam cũng sẽ tập trung vào đổi mới sáng tạo, khoa học công nghệ, phát triển các ngành, lĩnh vực mới như điện toán đám mây, trí tuệ nhân tạo với tinh thần “đổi mới để bay cao, sáng tạo để vươn xa, hội nhập để phát triển”, Thủ tướng chia sẻ.

Thủ tướng đề nghị, phía Hoa Kỳ xem xét bãi bỏ các hạn chế liên quan xuất khẩu công nghệ cao với Việt Nam, vì lợi ích chung của cả hai bên.

Thủ tướng cũng đề nghị các doanh nghiệp Hoa Kỳ tăng cường hợp tác, đầu tư vào các dự án lớn tại Việt Nam, như trung tâm tài chính, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, xây dựng nhà máy điện nguyên tử, hệ thống sân bay, cảng biển lớn.

Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Ngoại giao Đỗ Hùng Việt, nhấn mạnh, Việt Nam luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư Hoa Kỳ kinh doanh hiệu quả tại Việt Nam và luôn lắng nghe ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp.

Việt Nam cũng chủ trương thúc đẩy thương mại hài hòa và bền vững với Hoa Kỳ, có kế hoạch sẽ mua nhiều hơn các sản phẩm của nước này, như máy bay, trang thiết bị an ninh, chíp AI.

Không chỉ vậy, Quốc hội hiện đang xem xét để thông qua các luật quan trọng, tháo gỡ khúc mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp tăng cường đầu tư vào Việt Nam.

Phía Việt Nam mong muốn các doanh nghiệp Hoa Kỳ hỗ trợ để chính phủ Hoa Kỳ tiến tới công nhận Việt Nam là nền kinh tế thị trường cũng như thúc đẩy hợp tác trong ngành công nghệ cao.

Bên cạnh đó, kỳ vọng các doanh nghiệp Hoa Kỳ gia tăng kết nối, tăng cường hoạt động kinh doanh đầu tư tại Việt Nam, nhất là trong lĩnh vực chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, công nghệ cao, bán dẫn, AI.

Hoa Kỳ hiện là đối tác thương mại lớn thứ hai, là thị trường xuất khẩu lớn nhất và là một trong những nhà đầu tư hàng đầu tại Việt Nam.

Với Hoa Kỳ, Việt Nam đã vươn lên trở thành một trong mười đối tác thương mại lớn nhất. Kim ngạch hai chiều đạt kỷ lục 110,8 tỷ USD năm 2023 và tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm nay với kim ngạch hai chiều 10 tháng đầu năm đạt 110,9 tỷ USD.

Việt Nam cũng là mắt xích quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu của Hoa Kỳ, trong khi các doanh nghiệp và nhà đầu tư Hoa Kỳ đã có những đóng góp lớn vào sự phát triển và chuyển đổi của nền kinh tế Việt Nam.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/viet-nam-mong-muon-hoa-ky-cong-nhan-kinh-te-thi-truong-mo-cua-cong-nghe-d38059.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

công nghệ

kinh tế thị trường

doanh nghiệp Hoa kỳ

đầu tư kinh doanh

Việt Nam mong muốn Hoa Kỳ công nhận kinh tế thị trường, mở cửa công nghệ

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt là lĩnh vực nhà ở xã hội đang nhận được sự vào cuộc quyết liệt của cơ quan quản lý và DN.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/27/chutoa-1-(1)-a3881dc349b07ee23f4ab5202ee150f2.jpg" data-lg-id="141604fc-7941-442a-9600-faeff24b5991">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1900"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/27/chutoa-1-(1)-a3881dc349b07ee23f4ab5202ee150f2.jpg" alt="Diễn đàn Phát triển bền vững thị trường bất động sản 2024. Ảnh: QT" width="1900" height="1138" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/27/chutoa-1-(1)-a3881dc349b07ee23f4ab5202ee150f2.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/27/chutoa-1-(1)-a3881dc349b07ee23f4ab5202ee150f2.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="21189" /> Diễn đàn Phát triển bền vững thị trường bất động sản 2024. Ảnh: QT</div></figure>
Nhận định được các chuyên gia chỉ ra tại Diễn đàn Phát triển bền vững thị trường bất động sản 2024, đây là phân khúc đang nhận được sự quan tâm lớn từ Trung ương đến địa phương, với nhiều chính sách hỗ trợ nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.

<strong>Tháo gỡ nút thắt pháp lý và cơ chế</strong>

TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, cho biết các vướng mắc pháp lý liên quan đến bất động sản nói chung, bao gồm nhà ở xã hội, đang dần được tháo gỡ. Các luật như Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản đã và đang được sửa đổi, tạo hành lang pháp lý thông thoáng hơn. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh, một số quy định cần được hoàn thiện nhanh hơn để khắc phục tình trạng chậm trễ trong phê duyệt dự án và giải ngân vốn.

Đồng thời, việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường được xem là bước tiến lớn, giúp tháo gỡ bất cập về giá đất, đặc biệt là vấn đề "hai giá". Điều này tạo điều kiện thuận lợi hơn cho quá trình đền bù, giải phóng mặt bằng và xác định chi phí đầu tư.

Dù vậy, ông Lực cảnh báo rằng, áp dụng bảng giá đất mới theo thị trường có thể làm tăng chi phí sử dụng đất, dẫn đến giá nhà ở, bao gồm cả <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/trien-vong-moi-cho-nha-o-xa-hoi/">nhà ở xã hội</a> tăng lên. Điều này đòi hỏi các doanh nghiệp và cơ quan quản lý cần tìm cách cân đối giữa chi phí và giá bán để đảm bảo tính khả thi của các dự án.

Ngoài ra, thủ tục hành chính phức tạp và thiếu sự đồng bộ giữa các địa phương cũng là rào cản lớn. TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, cho rằng cần xây dựng một Nghị quyết Quốc hội để giải quyết triệt để các bất cập pháp lý liên quan đến nhà ở xã hội và các dự án bất động sản.

<strong>Doanh nghiệp cần chủ động hơn</strong>

Trên cương vị doanh nghiệp, ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty Lê Thành, chia sẻ rằng các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội hiện đang phải tự bỏ vốn đầu tư và đối mặt với nhiều khó khăn trong quá trình thanh kiểm tra, phê duyệt dự án.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/27/cg2a8445_1662624641-1662624732(1).jpg" data-lg-id="8db8c763-3a81-448c-af98-9c454c1e30fc">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="860"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/27/cg2a8445_1662624641-1662624732(1).jpg" alt="Cần ban hành tiêu chuẩn riêng cho nhà ở xã hội." width="860" height="574" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/27/cg2a8445_1662624641-1662624732(1).jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/27/cg2a8445_1662624641-1662624732(1).jpg" data-src-mobile="" data-file-id="21191" /> Cần ban hành tiêu chuẩn riêng cho nhà ở xã hội.</div></figure>
Ông kiến nghị cần ban hành tiêu chuẩn riêng cho nhà ở xã hội, đồng thời rút ngắn thời gian chờ đợi các thủ tục pháp lý để doanh nghiệp có thể tập trung vào sản xuất, sáng tạo và ứng dụng công nghệ nhằm giảm chi phí, nâng cao chất lượng.

Ngoài ra, cần tạo cơ chế hỗ trợ tài chính cho cả chủ đầu tư và người mua nhà. Nếu không có các gói ưu đãi đặc biệt về lãi suất và vốn vay, việc thu hút doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà ở xã hội sẽ gặp nhiều khó khăn.

Để phát triển mạnh mẽ phân khúc này, sự phối hợp đồng bộ giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân là yếu tố then chốt. Các cơ quan quản lý cần tiếp tục hoàn thiện chính sách, tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển dự án một cách minh bạch và hiệu quả.

Ông Nghĩa cũng nhấn mạnh rằng, để đảm bảo nhà ở xã hội đến đúng đối tượng thụ hưởng, cần xây dựng cơ chế kiểm soát chặt chẽ, đồng thời cho phép việc chuyển nhượng dễ dàng hơn. Điều này giúp nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực và giảm thiểu tình trạng đầu cơ, trục lợi.

Trong bối cảnh các dự án hạ tầng lớn đang được đẩy mạnh, như đường sắt cao tốc và mở rộng mạng lưới giao thông, thị trường nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người dân Việt Nam. Đây không chỉ là cơ hội cho các doanh nghiệp mà còn là lời giải cho bài toán an sinh xã hội, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế đất nước.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/nha-o-xa-hoi-trien-vong-tich-cuc-trong-boi-canh-moi-10146353.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

bất động sản

nhà ở xã hội

phát triển bền vững thị trường bất động sản

mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội: triển vọng tích cực trong bối cảnh mới

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Dù việc triển khai nhà ở xã hội tại TP HCM còn nhiều thách thức song với các giải pháp đột phá được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tiến độ thực hiện và đạt được mục tiêu đề ra.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/noxh-bduong.png" data-lg-id="30d9d64f-1ac8-4b26-b396-e12bb0b89372">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/noxh-bduong.png" alt="TP HCM đặt mục tiêu xây dựng 35.000 căn nhà ở xã hội từ 2021 - 2025 song kết quả vẫn chưa đạt kỳ vọng." width="1200" height="802" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/noxh-bduong.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/noxh-bduong.png" data-src-mobile="" data-file-id="20660" /> TP HCM đặt mục tiêu xây dựng 35.000 căn nhà ở xã hội từ 2021 - 2025 song kết quả vẫn chưa đạt kỳ vọng.</div></figure>
<strong>Còn nhiều vướng mắc</strong>

Trong giai đoạn 2021 - 2025, TP HCM đặt mục tiêu phát triển từ 26.000 - 35.000 căn nhà ở xã hội, tuy nhiên kết quả thực tế vẫn chưa đạt kỳ vọng so với mục tiêu đặt ra.

Báo cáo mới đây gửi UBND TP HCM về tình hình đầu tư xây dựng các dự án <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/hai-phong-chinh-quyen-dong-hanh-cung-nguoi-dan-mua-nha-o-xa-hoi/">nhà ở xã hội</a> trên địa bàn cho thấy, từ năm 2021 đến nay, 6 dự án (5 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân) được đưa vào sử dụng với quy mô 2.745 căn hộ. Bốn dự án với gần 3.000 căn hộ khác đang xây dựng. Tính chung, tỷ lệ hoàn thành mới chỉ đạt được khoảng 20% chỉ tiêu.

Nguyên nhân chính khiến kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn gặp khó khăn được các doanh nghiệp ngành địa ốc cho biết bắt nguồn từ thủ tục pháp lý. Dù dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng quy trình thẩm định và phê duyệt thủ tục thường quá lâu, có khi 4 - 5 năm chưa hoàn thành. Điều này đã tạo rào cản lớn cho doanh nghiệp, làm tăng chi phí và giảm sức hút của các dự án nhà ở xã hội.

Ngoài ra, mức lợi nhuận thấp cũng là một trong những nguyên nhân khiến doanh nghiệp không mặn mà tham gia vào phân khúc này. Ông Lê Hữu Nghĩa - Giám đốc Công ty bất động sản Lê Thành chia sẻ, mức lợi nhuận giới hạn ở 10% là quá thấp khi thủ tục kéo dài đến 5 năm và giai đoạn đầu tư mất thêm 2 năm. Tính bình quân trong 7 năm, mỗi năm chủ đầu tư chỉ đạt lợi nhuận khoảng 1,3 - 1,5%, không đủ để tái đầu tư. Thêm vào đó là thủ tục xin thực hiện dự án nhà ở xã hội còn phức tạp hơn so với nhà ở thương mại.

<strong>Nỗ lực tháo gỡ khó khăn</strong>

Theo ông Nguyễn Thành Đô - Trưởng Ban Chính sách pháp luật - LĐLĐ TP HCM, lợi nhuận ít, thời gian chờ đợi lâu sẽ khó thu hút doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội. Để thúc đẩy, ông Đô cho rằng TP HCM cần có bộ thủ tục riêng về nhà ở xã hội. Nếu doanh nghiệp tính toán được thời gian làm thủ tục, điều kiện thực hiện giúp giảm bớt lãng phí thì sẽ đầu tư mạnh hơn, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở và mục tiêu mà thành phố đề ra.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/noxh-tphcm-1.png" data-lg-id="455efa68-f5b9-4e1e-81bd-ac9f9ba4faad">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/noxh-tphcm-1.png" alt="Mức lợi nhuận thấp cũng là một trong những nguyên nhân khiến doanh nghiệp không mặn mà triển khai nhà ở xã hội" width="1200" height="800" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/noxh-tphcm-1.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/noxh-tphcm-1.png" data-src-mobile="" data-file-id="20661" /> Mức lợi nhuận thấp cũng là một trong những nguyên nhân khiến doanh nghiệp không mặn mà triển khai nhà ở xã hội</div></figure>
Còn ông Huỳnh Trịnh Phong - Trưởng Phòng Quản lý quy hoạch và pháp chế Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM kiến nghị rà soát lại quỹ đất mà doanh nghiệp chưa thực hiện nghĩa vụ (dành 20% quỹ đất trong dự án nhà ở thương mại để thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội) và tìm vị trí thay thế phù hợp. Bên cạnh đó, đưa các khu đất công vào làm quỹ đất thực hiện nhà ở xã hội và giới thiệu cho nhà đầu tư.

Trước những ý kiến trên, ông Nguyễn Văn Hoan - Phó trưởng Phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản - Sở Xây dựng TP HCM, thừa nhận thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội còn phức tạp. Đơn cử, quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư mất 1 - 2 năm do phải lấy ý kiến từ 10 đơn vị liên quan, dẫn đến kéo dài thời gian hoàn thành dự án.

Theo đó, Sở Xây dựng đề xuất tích hợp các bước thủ tục như chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và giao đất để rút ngắn thời gian chuẩn bị trước khi cấp phép xây dựng. Đồng thời, kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, rà soát quy định pháp luật về việc này để có giải pháp hướng dẫn thực hiện.

Liên quan chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, Sở Xây dựng vừa trình UBND TP HCM dự thảo tờ trình về việc xin chủ trương xây dựng Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội. Việc ban hành nghị quyết xuất phát từ các quy định mới trong Luật Nhà ở năm 2023 và nhu cầu cấp bách về nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Dự thảo này đề xuất UBND TP HCM hỗ trợ kinh phí từ ngân sách để đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án, nhằm bảo đảm sự kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực. Chủ đầu tư được miễn các loại phí, lệ phí liên quan, bao gồm phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP HCM trình Thường trực HĐND TP thống nhất chủ trương xây dựng nghị quyết theo trình tự rút gọn. Dự kiến, nội dung này sẽ được xem xét tại kỳ họp chuyên đề sau kỳ họp của HĐND TP HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/trien-vong-moi-cho-nha-o-xa-hoi-10146242.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

tp hcm

đạt được mục tiêu

Triển vọng mới cho nhà ở xã hội

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Thời gian tới, Bộ Xây dựng tiếp tục tập trung giải quyết các khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, ổn định và bền vững.</strong></p>

</div>
</div>
<i>LTS: Ngày 27/11/2024, Diễn đàn phát triển bền vững thị trường bất động sản - trao chứng nhận dự án đáng sống 2024 diễn ra tại Trung tâm Hội nghị Almaz – Khu đô thị Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.</i>
<figure class="outset-left" data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/21/ong-hoang-hai.jpg" data-lg-id="e5788cb1-7f86-4f2a-b6e2-5d8a629851fb">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="757"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/21/ong-hoang-hai.jpg" alt="ông Hoàng Hải" width="757" height="865" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/21/ong-hoang-hai.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/21/ong-hoang-hai.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="20070" /> ông Hoàng Hải</div></figure>
Chia sẻ với DĐDN, ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục quản lý Nhà và <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/dam-bao-thi-truong-bat-dong-san-lanh-manh-ben-vung/">thị trường bất động sản</a> (Bộ Xây dựng) cho biết, trong Quý III/2024, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và một số các Bộ, ngành đã ban hành nhiều văn bản quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản chỉ đạo điều hành tác động đến lĩnh vực bất động sản.

<i>- Thị trường bất động sản trong năm 2024 cơ bản ổn định, nguồn cung đã có phần cải thiện. Tuy nhiên, vẫn xảy ra tình trạng biến động giá cục bộ tại một số phân khúc và một số khu vực. Theo ông nguyên nhân do đâu?</i>

Qua phân tích cho thấy có nhiều nguyên nhân tác động làm tăng giá bất động sản nhà ở, trong đó có một số nguyên nhân cơ bản sau:

Thứ nhất, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới. Đặc biệt tại một số địa phương, khu vực có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm sẽ có tác động làm tăng mặt bằng giá đất, giá bất động sản, giá nhà ở của khu vực lân cận và của địa phương...

Thứ hai, hiện tượng “tạo giá ảo”, “thổi giá” của giới đầu cơ và các cá nhân hành nghề môi giới bất động sản.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/21/bat-dong-san-co-tin-hieu-phuc-hoi.jpg" data-lg-id="5395dfb8-3398-4fad-9e01-d992a2c0f529">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/21/bat-dong-san-co-tin-hieu-phuc-hoi.jpg" alt="2025 được xem là năm đầu tiên của chu kỳ phát triển mới, thị trường bất động sản sẽ phát triển ổn định, bền vững hơn." width="1920" height="1279" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/21/bat-dong-san-co-tin-hieu-phuc-hoi.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/21/bat-dong-san-co-tin-hieu-phuc-hoi.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="20069" /> 2025 được xem là năm đầu tiên của chu kỳ phát triển mới, thị trường bất động sản sẽ phát triển ổn định, bền vững hơn.</div></figure>
Thứ ba, thiếu nguồn cung bất động sản, nhà ở để đáp ứng nhu cầu đại bộ phận người dân, các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình tại các khu vực đô thị, đặc biệt là TP Hà Nội và TP HCM. Mặc dù các Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được ban hành và có hiệu lực thi hành, các vướng mắc khó khăn về thể chế, quy định pháp luật đối với doanh nghiệp đã cơ bản được tháo gỡ, nguồn cung bất động sản đã cho thấy có sự cải thiện. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạn chế do cần có thời gian để các cơ chế mới được ban hành được thực thi có kết quả, “đi vào cuộc sống”.

Thứ tư, biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng... đã tác động đến tâm lý của người dân, nhà đầu tư, dẫn đến xu hướng chuyển dịch dòng tiền của người dân, nhà đầu tư sang đầu tư nhà, đất để làm nơi “trú ẩn” an toàn cho nguồn tiền tích lũy, nguồn vốn đầu tư.

<i>- Vậy Bộ Xây dựng đã đưa ra các giải pháp gì thưa ông?</i>

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng tiếp tục tổ chức triển khai tập huấn, phổ biến để thực hiện có hiệu quả Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản quy định chi tiết mới được ban hành đến các địa phương, tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân.

Tiếp tục chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành chỉ đạo, hướng dẫn và đôn đốc các địa phương, doanh nghiệp triển khai thực hiện có hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” nhằm tăng nguồn cung cho thị trường.

Chủ trì phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các bộ, ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý” nhằm hạn chế tình trạng sàn giao dịch bất động sản, hoạt động môi giới bất động sản có thể cấu kết gây nhiễu loạn thị trường.

Bộ cũng tập trung chỉ đạo, hướng dẫn, đôn đốc các địa phương đẩy nhanh việc cải tạo xây dựng lại nhà chung cư, tăng cung cho thị trường.

Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch.

<i>- Ông có thể đưa ra một vài dự báo về thị trường bất động sản năm 2025?</i>

Năm 2024 là năm bản lề chuyển giao giữa giai đoạn cũ và giai đoạn mới. Cùng với 3 bộ Luật quan trọng liên quan đến đất đai đồng thời có hiệu lực từ 1/8 sẽ tạo nên hành lang pháp lý, tiền đề thuận lợi cho giai đoạn thị trường tiếp theo. Do đó, 2025 được xem là năm đầu tiên của chu kỳ phát triển mới, thị trường sẽ phát triển ổn định, bền vững hơn.

<i>- Trân trọng cảm ơn ông!</i>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/phat-trien-ben-vung-thi-truong-bat-dong-san-chu-ky-phat-trien-moi-10146283.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

luật đất đai

thị trường bất động sản

phát triển bền vững

luật nhà ở

Phát triển bền vững thị trường bất động sản: Chu kỳ phát triển mới

<strong>Thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2024 đang chứng kiến sự nỗ lực về đích của các doanh nghiệp với nhiều chiến lược kích cầu, trong bối cảnh chờ đợi những cú hích từ chính sách.</strong>

<b>Nỗ lực "về đích" với nhiều gam màu</b>

Thị trường bất động sản đang nóng lên từng ngày khi bước vào những tháng cuối năm. Giống như những vận động viên đang trong giai đoạn nước rút, các doanh nghiệp bất động sản cũng đang dồn toàn lực cho chặng đua cuối cùng đầy kịch tính, với mong muốn "cán đích" thành công bằng những chiến lược kinh doanh hấp dẫn.

Ghi nhận từ thị trường cho thấy, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang triển khai nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. Ưu đãi phổ biến nhất là chiết khấu trực tiếp vào giá bán, tặng gói nội thất, hỗ trợ lãi suất vay vốn... Bên cạnh đó, nhiều doanh nghiệp cũng tập trung vào việc nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ, tạo điểm nhấn khác biệt để cạnh tranh.

Đơn cử trong tháng 11 này, Vinhomes - "ông lớn" ngành bất động sản đã chính thức ra mắt 2 tòa tháp OS1 và OS5 thuộc The Opus One tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). Dự án sở hữu vị trí đắc địa cùng thiết kế sang trọng, hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân. Đặc biệt, chính sách bán hàng linh hoạt với nhiều ưu đãi hấp dẫn như thanh toán giãn tiến độ lên tới 16 đợt, hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng... sẽ giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.

Nhà Khang Điền cũng đang có những bước tiến vững chắc với các dự án lớn chuẩn bị bàn giao hoặc mở bán. Dự án The Privia với quy mô 1,84ha tại quận Bình Tân dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào cuối năm 2024, hứa hẹn mang lại nguồn doanh thu khổng lồ cho doanh nghiệp.

Novaland cũng không hề kém cạnh khi gần đây báo tin vui sẽ tiếp tục triển khai xây dựng và hoàn thiện 16 dự án tại TP. HCM, Đồng Nai, Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu. Novaland cũng đã hoàn tất việc tái cấu trúc nợ và đặt mục tiêu doanh thu năm 2024 là 32.587 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.079 tỷ đồng, lần lượt tăng 585% và 122% so với cùng kỳ năm trước. Hiện công ty đang nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý để hoàn thành mục tiêu kinh doanh.

Mới nhất, Tập đoàn Hoàng Quân và Hoàng Quân Land đã ký kết hợp tác chiến lược với nhiều đối tác như: Tập đoàn VN Đà Thành, Tập đoàn Tân Mai, Tập đoàn Bigone để triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img id="img_125805468165492736" class="lightbox-content" title="Bất động sản cuối năm: Nỗ lực &quot;về đích&quot; và chờ đợi cú hích từ chính sách- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2024/11/25/the-opus-one-17325199130561443100528.jpeg" alt="Ghi nhận từ thị trường cho thấy, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã cho ra mắt những dự án mới với nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. (Ảnh minh hoạ)." width="1200" height="675" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/11/25/the-opus-one-17325199130561443100528.jpeg" /> Ghi nhận từ thị trường cho thấy, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã cho ra mắt những dự án mới với nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng. (Ảnh minh hoạ).</div>

</div></figure>
Ở góc nhìn nghiên cứu thị trường, ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Group nhận thấy: "Sau một năm dài quan sát và chờ đợi, nhiều chủ đầu tư đang dồn lực cho cuộc đua nước rút cuối năm 2024. Hàng loạt dự án mới được "bung hàng", hứa hẹn mang đến làn gió mới cho thị trường. Điểm đáng chú ý là các dự án này đều được chuẩn bị kỹ lưỡng về mọi mặt, từ pháp lý, dòng vốn, chất lượng xây dựng cho đến giá bán, đảm bảo sự an toàn và minh bạch cho người mua. Xu hướng khách hàng hiện nay cũng tập trung vào nhu cầu ở thực hơn là đầu cơ, góp phần tạo nên sự phát triển bền vững cho thị trường giai đoạn cuối năm 2024 và trở thành bàn đạp vững chắc cho năm 2025".

Đồng quan điểm, ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam nhận định: "Việc các chủ đầu tư lựa chọn thời điểm này để ra mắt dự án là một bước đi chiến lược. Bởi lẽ, sức cầu của thị trường đang có dấu hiệu tăng lên trong những tháng cuối năm, trong khi nguồn cung vẫn còn hạn chế. Kết hợp với những chính sách bán hàng ưu đãi hấp dẫn, các dự án mới này chắc chắn sẽ thu hút sự quan tâm lớn từ người mua. Dự kiến, nguồn cung sơ cấp sẽ dần được cải thiện trong thời gian tới, góp phần thúc đẩy thị trường phát triển sôi động hơn. Nhìn chung, với những tín hiệu tích cực hiện tại, thị trường <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/di-tim-diem-sang-bat-dong-san-cuoi-nam/">bất động sản cuối năm</a> 2024 được kỳ vọng sẽ có nhiều biến động tích cực, tạo đà cho sự bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2025".

<strong>Chờ đợi cú hích từ chính sách</strong>

Thị trường đang kỳ vọng vào những tác động tích cực từ các chính sách hỗ trợ của Chính phủ, đặc biệt là Nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội vừa được Quốc hội thông qua. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước những cơ hội phát triển mới đầy triển vọng, nhờ vào những cải cách tiến bộ từ Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Việc công bố bảng giá đất hàng năm, thay vì 5 năm một lần như trước đây, sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, phản ánh sát với giá trị thực tế, hạn chế tình trạng đầu cơ và tạo thuận lợi cho các giao dịch mua bán.

Tương tự, quy định giới hạn thanh toán trước khi bàn giao nhà tối đa 70% giá trị hợp đồng được xem là "lá chắn" bảo vệ quyền lợi chính đáng của người mua, đồng thời thúc đẩy thị trường vận hành minh bạch và lành mạnh hơn. Việc hạn chế phân lô bán nền tại các đô thị lớn cũng là một quyết sách chiến lược, nhằm đảm bảo sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, hướng tới một thị trường bất động sản bền vững.

Luật Nhà ở 2023 cũng mang đến những điểm sáng đáng chú ý với các chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, bao gồm miễn tiền sử dụng đất cho các dự án nhà ở xã hội. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập thấp, giảm bớt áp lực về giá cho toàn thị trường.

Đặc biệt, đề xuất thí điểm cho phép doanh nghiệp được mua đất không phải đất ở để phát triển dự án nhà ở thương mại trong 5 năm của Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nhận được sự quan tâm lớn. Đây được xem là cơ chế "mở đường" cho các dự án nhà ở thương mại đang gặp khó khăn về pháp lý, đồng thời tăng khả năng tiếp cận đất đai, khuyến khích nhà đầu tư tham gia phát triển dự án, từ đó gia tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường.

Rõ ràng, việc thí điểm cho phép doanh nghiệp được mua đất không phải đất ở để làm dự án nhà ở là cơ chế đúng đắn, không chỉ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho các dự án nhà ở thương mại đang bị "kẹt" vì không có yếu tố đất ở, mà còn tăng khả năng tiếp cận đất đai, khuyến khích nhà đầu tư phát triển dự án, góp phần hỗ trợ tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img alignLeft" data-style="align-left">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="500"><img id="img_125805967059947520" class="lightbox-content" title="Bất động sản cuối năm: Nỗ lực &quot;về đích&quot; và chờ đợi cú hích từ chính sách- Ảnh 2." src="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/11/25/pham-lam-17325201570641971629306.jpeg" alt="Ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, CEO DKRA Group." width="500" height="570" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/11/25/pham-lam-17325201570641971629306.jpeg" /> Ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, CEO DKRA Group.</div>

</div></figure>
Nhìn nhận về thị trường nói chung, ông Phạm Lâm, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, CEO DKRA Group cho biết, từ cuối năm 2023, đầu năm 2024, ông đã dự báo rằng thị trường bất động sản sẽ "càng đi càng sáng", tức là dần khởi sắc và lấy lại đã tăng trưởng.

Đến thời điểm hiện tại, theo ông Lâm, có 5 động lực chính đang thúc đẩy sự phát triển của thị trường.

Thứ nhất, phải kể đến những nỗ lực của Chính phủ trong việc hoàn thiện khung pháp lý, mang đến sự minh bạch và rõ ràng cho thị trường.

Ông Phạm Lâm cho rằng: "Sự rõ ràng và minh bạch trong chính sách pháp lý đang là "chìa khóa vàng" mở ra cánh cửa mới cho thị trường. Bộ ba luật quan trọng gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở có hiệu lực từ 1/8/2024 được ví như "nền móng vững chắc", đặt nền tảng cho sự phát triển an toàn và lành mạnh của thị trường. Tuy nhiên, để những quy định này thực sự đi vào thực tiễn, chúng ta cần thêm thời gian. Đây là lúc chúng ta cần nhìn về tương lai để thấy những dấu hiệu tích cực hơn".

Thứ hai, Chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, tạo động lực tăng trưởng cho nền kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Năm 2024, với 657.000 tỷ đồng dành cho đầu tư công, chủ yếu tập trung vào hạ tầng giao thông, hứa hẹn sẽ tạo ra những cú hích mạnh mẽ cho thị trường. Hàng loạt dự án trọng điểm quốc gia, từ đường sắt, cảng hàng không đến đường bộ cao tốc, đang được triển khai với tiến độ thần tốc, mở ra không gian phát triển mới cho các khu vực, thu hút đầu tư và tạo ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn.

Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng không chỉ tác động tích cực đến thị trường bất động sản nhà ở, mà còn là đòn bẩy mạnh mẽ cho phân khúc bất động sản công nghiệp. Các khu công nghiệp được hưởng lợi từ kết nối giao thông thuận tiện, thu hút đầu tư sản xuất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo ra nhiều việc làm. Có thể nói, với những tín hiệu lạc quan từ chính sách và hạ tầng, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới đầy hứa hẹn.

Thứ ba, nguồn vốn mới cũng là một yếu tố quan trọng góp phần "thổi lửa" cho thị trường. Sự xuất hiện của nhiều "tay chơi mới", cùng dòng vốn đầu tư từ nước ngoài đổ vào các dự án lớn tại khu vực phía Nam đã tạo nên sức sống mới cho thị trường.

Thứ tư là sự nỗ lực của Chính phủ trong việc ổn định tín dụng và lãi suất cho người mua nhà, tăng khả năng tiếp cận vốn vay mua nhà, góp phần thúc đẩy thanh khoản thị trường.

Thứ năm là thanh khoản thị trường bất động sản, đặc biệt là ở phân khúc thứ cấp, vẫn duy trì ở mức tích cực, góp phần kích thích hoạt động mua bán và tạo niềm tin cho nhà đầu tư. Tất cả những yếu tố này đang cùng nhau tạo nên một bức tranh thị trường đầy lạc quan, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả người mua và nhà đầu tư.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/bat-dong-san-cuoi-nam-no-luc-ve-dich-va-cho-doi-cu-hich-tu-chinh-sach-202241125143643298.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

chính sách bất động sản

doanh nghiệp bất động sản

bất động sản cuối năm

cú hích chính sách

Bất động sản cuối năm: Nỗ lực "về đích" và chờ đợi cú hích từ chính sách

<strong>Nhu cầu vốn tăng cao giai đoạn cuối năm đang thúc đẩy các ngân hàng tăng lãi suất. Dự kiến, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng sẽ tăng lên mức 5,1-5,2%/năm vào cuối năm nay.</strong>

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê công bố, đến ngày 27/9/2024, huy động vốn của các tổ chức tín dụng tăng 4,79% so với đầu năm, giảm khá mạnh so với mức 6,63% cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, tăng trưởng tín dụng lại đạt tới 8,53%, tăng so với mức 6,24% cùng kỳ năm trước.

Ngân hàng Nhà nước mới đây cũng công bố, tăng trưởng tín dụng tính đến ngày 31/10 đạt 10,08%, vượt xa mức 7,4% cùng kỳ năm ngoái.

Trong bối cảnh tín dụng tăng trưởng nhanh hơn gấp đôi so với huy động vốn, các ngân hàng có thể phải đẩy mạnh tăng<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/vi-sao-lai-suat-vay-mua-nha-hap-dan-nguoi-dan-van-ngai-xuong-tien/"> lãi suất</a> huy động trong thời gian tới để cân bằng lại cung cầu.

Ngay trong tháng 11 vừa qua, nhiều nhà băng đã tăng mạnh lãi suất tiền gửi sau tháng 9 và tháng 10 duy trì ổn định.

Ước tính, hàng loạt ngân hàng đã tăng lãi suất huy động như Agribank, ABBank, Techcombank, MB, VIB, VietBank, VietABank, BaoVietBank, Nam A Bank, GPBank, LPBank, HDBank.

Hiện tại, lãi suất tiết kiệm bình quân 12 tháng tại nhiều nhà băng đã vượt mức 6%/năm. Với kỳ hạn 6 tháng, mức lãi suất hiện ở mức 5,3%/năm, tăng đáng kể so với thời điểm đầu năm.

Các ngân hàng quốc doanh cũng rục rịch tăng lãi suất. Trong tháng 11 này, Agribank đã có tới hai đợt tăng lãi suất huy động, áp dụng cho cả hình thức gửi tiền ở quầy và online.

Hiện tại, lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 – 18 tháng của Agribank ở mức 4,8%/năm, cao hơn so với Vetinbank và BIDV ở mức 4,7%/năm và VIetcombank ở mức 4,6%/năm.

“Không riêng tháng 11, xu hướng tăng lãi suất huy động sẽ tiếp tục duy trì cho tới cuối năm nay”, công ty chứng khoán MB (MBS) nhận định.

Mặt khác, theo MBS, nợ xấu nội bảng của toàn hệ thống đến cuối tháng 9 năm nay đã tăng 4,55% so với cuối năm 2023, gần bằng mức cuối năm 2023 và tăng gấp đôi so với mức 2% của năm 2022.

Đây là yếu tố góp phần thúc đẩy các ngân hàng tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi nhằm thu hút vốn mới, qua đó giúp đảm bảo thanh khoản.

Sự phục hồi của tăng trưởng tín dụng trong bối cảnh sản xuất và đầu tư tăng tốc mạnh hơn trong những tháng cuối năm cũng sẽ phần nào gây áp lực lên thanh khoản hệ thống. Hệ quả có thể dẫn đến việc tăng lãi suất đầu vào.

Ngoài áp lực thanh khoản đáp ứng cầu tín dụng mùa vụ cuối năm, việc tỷ giá nổi sóng gần đây cũng khiến các ngân hàng chịu áp lực tăng lãi suất tiền gửi.

Mặc dù vậy, mặt bằng lãi suất cho vay được dự báo vẫn duy trì ở mức ổn định để hỗ trợ doanh nghiệp, nền kinh tế phục hồi trong những tháng cuối năm.

Các chuyên gia MBS dự báo, lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của các ngân hàng quốc doanh – chỉ báo cho chính sách tiền tệ của Việt Nam có thể nhích thêm 20 điểm cơ bản, dao động quanh mức 5,1-5,2%/năm vào cuối năm nay.

Việc lạm phát ở mức thấp và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hạ lãi suất được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa cho việc nới lỏng chính sách tiền tệ tại Việt Nam.

Tại cuộc họp báo của Ngân hàng Nhà nước mới đây, ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, để đáp ứng nhu cầu vay vốn từ nay đến cuối năm, các ngân hàng đang tích cực đẩy mạnh huy động vốn.

Theo NHNN, tín dụng có thể tăng mạnh vào cuối năm, ước đạt 15% cả năm. Như vậy, trong 2 tháng cuối năm, tín dụng sẽ tăng khoảng 2%/tháng. Ước tính, để đáp ứng nhu cầu tín dụng, sẽ cần hơn nửa triệu tỷ đồng được bơm ra nền kinh tế.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/lai-suat-huy-dong-tang-manh-d38080.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

ngân hàng

#lãi suât

huy động

Lãi suất huy động tăng mạnh

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Hòa Bình đã và đang chứng minh vị thế dẫn đầu của một thị trường bất động sản ven Thủ đô hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.</strong></p>

</div>
</div>
<b>“Viên ngọc xanh” kề cận Thủ đô</b>

Tọa lạc ở vị trí chiến lược quan trọng ngay cửa ngõ phía Tây Thủ đô, đồng thời là tâm điểm giao thương kết nối giữa các tỉnh Tây Bắc với Hà Nội và đồng bằng Bắc Bộ, Hòa Bình đã và đang hội tụ đủ “thiên thời, địa lợi, nhân hòa” để phát triển bứt tốc trở thành điểm sáng của vùng Thủ đô.

Sở hữu nhiều lợi thế nổi trội về cảnh sắc thiên nhiên và văn hóa dân tộc Mường đậm đà bản sắc, đặc biệt có nguồn khoáng nóng quý giá như “vàng trắng” cùng hồ <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/tap-doan-xay-dung-hoa-binh-trung-thau-5-du-an-tai-kenya/">Hòa Bình</a> “sơn thủy hữu tình”, khí hậu ôn hòa giúp tỉnh giàu tiềm năng khai thác đa dạng các loại hình du lịch “phi biển”, có thể trải nghiệm quanh năm với các khu nghỉ dưỡng sinh thái, chăm sóc sức khỏe, hoạt động khám phá cộng đồng dân tộc hay du lịch thể thao…
<figure></figure>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h4.jpg" data-lg-id="b9f1a5f7-6b73-4aa0-8567-81eeacb89a07">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1500"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h4.jpg" alt="Điểm du lịch sinh thái tại lòng hồ thủy điện Hòa Bình" width="1500" height="999" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h4.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h4.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="20610" /> Điểm du lịch sinh thái tại lòng hồ thủy điện Hòa Bình</div></figure>
Không chỉ chiếm lợi thế từ những yếu tố “thiên thời”, để phát huy vị trí “địa lợi” của mình, Hòa Bình đã sớm chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng kết nối liên vùng, xác định giao thông phải đi trước một bước mở đường cho sự phát triển nhanh và mạnh của kinh tế - du lịch.

Theo đó, loạt dự án tạo động lực cho Hòa Bình “cất cánh” đã được khởi công, điển hình như đường nối Đại lộ Thăng Long với cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình (quý IV/2023); dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu (quý III/2024); dự án Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai, tiếp giáp với huyện Lương Sơn, Hòa Bình đang được cải tạo nâng cấp lên 4-6 làn xe với tốc độ 80km/h.

Đặc biệt trong tương lai không xa, vai trò tâm điểm giao thương kết nối khu vực Tây Bắc với vùng kinh tế Bắc Bộ của Hòa Bình sẽ ngày càng được củng cố vững chắc khi tỉnh đã lên kế hoạch mở rộng cao tốc Hà Nội - Hòa Bình từ 2 lên 6 làn xe với tốc độ thiết kế 100km/h. Như vậy, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hòa Bình sẽ tiếp tục được rút ngắn đáng kể từ 1 giờ xuống chỉ còn 30 phút, dự báo mở ra cơ hội phát triển “vô hạn” đối với nền kinh tế và ngành du lịch tỉnh Hòa Bình.

Bởi thế, không phải ngẫu nhiên mà “viên ngọc xanh” nằm kề cận Thủ đô này đã, đang và sẽ tiếp tục trở thành điểm đến sáng giá của làn sóng du lịch nghỉ dưỡng ven đô. Minh chứng rõ nét là kết thúc 9 tháng năm 2024, lượng du khách đến Hòa Bình tăng trưởng tích cực khi đã đón 3,6 triệu lượt, doanh thu từ khách du lịch ước đạt 3.700 tỷ đồng, tăng 18,9% so với cùng kỳ và đạt 80,4% kế hoạch năm.

<b>Bất động sản Lương Sơn - “Vùng trũng” đầu tư</b>

Đánh giá về tiềm năng thị trường Hòa Bình, giới chuyên gia khẳng định, tài nguyên du lịch và hạ tầng phát triển chính là chiếc “chìa khóa vàng”giúp tỉnh này mở toang “cánh cửa” bứt phá thị trường bất động sản. Trong bối cảnh dòng vốn của nhà đầu tư tiếp tục cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét ra các tỉnh thành vùng ven, thị trường bất động sản Lương Sơn lại càng cho thấy sức hút mạnh mẽ bởi lợi thế cửa ngõ Thủ đô.

Nhờ tiếp giáp trực tiếp và ôm trọn khu Tây Hà Nội, huyện Lương Sơn được tỉnh Hòa Bình xác định là vùng kinh tế động lực, đồng thời chú trọng phát triển Lương Sơn trở thành đô thị du lịch, dịch vụ và công nghiệp trọng điểm của tỉnh, tạo tiền đề thành lập thị xã Lương Sơn vào năm 2025.

Đáng chú ý, được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế hạ tầng giao thông kết nối Hà Nội - Hòa Bình, “thóc đến đâu, bồ câu đến đó”, Lương Sơn đang sẵn sàng đón đầu làn sóng chuỗi đô thị vệ tinh lan tỏa từ Thủ đô và đô thị Hòa Lạc, khiến thị trường bất động sản tại khu vực này đang nhanh chóng trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h2.jpg" data-lg-id="d67f5312-6013-4b53-908d-fb6e925e3ef7">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1384"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h2.jpg" alt="Dự án Legacy Hill tại huyện Lương Sơn (Hoà Bình)" width="1384" height="779" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h2.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h2.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="20596" /> Dự án Legacy Hill tại huyện Lương Sơn (Hoà Bình)</div></figure>
Hưởng trọn hệ lợi thế “thiên thời - địa lợi - nhân hoà” của khu vực Lương Sơn, thời gian qua, một số dự án tiêu biểu trên địa bàn đang trở thành tâm điểm chú ý sự quan tâm của giới đầu tư. Đáng kể đến là dự án Legacy Hill, với quy mô 60ha trải dài trên địa bàn 3 xã Nhuận Trạch - Cư Yên - Tân Vinh, đây là điểm thuộc khu vực Hoà Bình có vị trí gần Hà Nội nhất khi chỉ cách thủ đô gần 40 phút di chuyển.

Không chỉ sở hữu toạ độ “đủ gần để yêu và đủ xa để nhớ” với cư dân đô thị, Legacy Hill còn thu hút khi mang đến một “tuyệt tác xanh” giữa 9 ngọn đồi và 10 sông suối bao quanh, là dự án có độ phủ xanh bậc nhất Hòa Bình với mật độ cây xanh lên tới 70% diện tích, hứa hẹn là chốn tầng lớp tinh hoa chỉ cần “bước một bước” để rời xa phố thị ồn ào, tìm về với bình yên.

Đặc biệt, trước xu hướng chọn lọc ngày càng khắt khe của dòng tiền đầu tư, hệ tiện ích hiện hữu với hơn 70 lựa chọn đa dạng phục vụ đa thế hệ đã đi vào vận hành từ tháng 6/2024, cùng pháp lý 100% đất ở sở hữu lâu dài đã minh chứng cho tiềm lực và năng lực của chủ đầu tư dự án Legacy Hill, củng cố thêm sức hút của dự án tới đông đảo khách hàng thủ đô.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h3.jpg" data-lg-id="0875b568-5b40-4999-81cd-10df93616289">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1384"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h3.jpg" alt="Nhiều tiện ích tại Legacy Hill đã vận hành từ tháng 6/2024" width="1384" height="779" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h3.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/h3.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="20597" /> Nhiều tiện ích tại Legacy Hill đã vận hành từ tháng 6/2024</div></figure>
Đánh giá về triển vọng bất động sản Lương Sơn - Hòa Bình trong năm 2025 và giai đoạn tiếp theo, các chuyên gia dự báo sẽ còn rất nhiều dư địa tăng trưởng cho khách hàng có nhu cầu đầu tư, bởi nền giá hiện tại tương đối dễ chịu, chỉ bằng 1/4 so với khu vực phía Tây Hà Nội, phù hợp với tiềm lực tài chính của đa số nhà đầu tư. Chưa kể, các sản phẩm tại những địa bàn trọng điểm như Lương Sơn, Kim Bôi…đều có khả năng khai thác và phát triển du lịch nghỉ dưỡng đa dạng, đem lại dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tiem-nang-bat-dong-san-cua-vien-ngoc-xanh-hoa-binh-10146208.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn Đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

Hòa Bình

tiềm năng

Tiềm năng bất động sản của “viên ngọc xanh” Hòa Bình

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Ngoài việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, TP Hải Phòng cũng tập trung đối thoại, kịp thời tháo gỡ những vướng mắc về thủ tục mua nhà ở xã hội.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/57.jpg" data-lg-id="12c50b07-4220-49b4-baa3-900d8d31cab1">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/57.jpg" alt="TP Hải Phòng quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn NƠXH và hoàn thành trước năm 2030 (Ảnh: Dự án NƠXH 384 Lê Thánh Tông)" width="800" height="600" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/57.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/57.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="20683" /> TP Hải Phòng quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn NƠXH và hoàn thành trước năm 2030 (Ảnh: Dự án NƠXH 384 Lê Thánh Tông)</div></figure>
<p class="align-justify">Theo Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338, TP Hải Phòng được giao chỉ tiêu hoàn thành 33.500 căn NOXH từ nay đến năm 2030. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 15.400 căn; giai đoạn 2026 - 2030 hoàn thành 18.100 căn.</p>
<p class="align-justify">Với quyết tâm hoàn thành vượt chỉ tiêu 33.500 căn NƠXH và hoàn thành trước năm 2030, vượt sớm hơn kế hoạch Thủ tướng giao, TP Hải Phòng đã chủ động gắn việc đầu tư NƠXH với kế hoạch phát triển kinh tế xã hội và coi đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm.</p>
TP Hải Phòng hiện có 9 dự án NƠXH với tổng quy mô 15.000 căn đã khởi công và đang thi công theo tiến độ được duyệt. Điển hình như dự án khu NƠXH tại số 39 Lương Khánh Thiện, dự án khu NƠXH tại số 384 Lê Thành Tông, quận Ngô Quyền, dự án khu NƠXH tại Tổng Kho 3 Lạc Viên...
<p class="align-justify">Ngoài ra, trên địa bàn TP Hải Phòng còn có 21 dự án NƠXH với khoảng 20.400 căn đã có quyết định chủ trương và lựa chọn được chủ đầu tư đang hoàn tất các thủ tục pháp lý, giải phóng mặt bằng để khởi công xây dựng, đảm bảo tiến độ đề ra.</p>
<p class="align-justify">Ông Đỗ Hữu Hưng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết: "Nhà nước có các chính sách hỗ trợ mua NƠXH cho những người có thu nhập thấp, đặc biệt là nhóm đối tượng như người cao tuổi, có lương hưu thấp. Hộ gia đình có thể được xem xét vay vốn từ ngân hàng chính sách với lãi suất ưu đãi và mức vay mua NƠXH tối đa 80% giá trị căn hộ, thời gian trả góp kéo dài từ 15-25 năm. Như vậy, gánh nặng tài chính sẽ giảm bớt đáng kể so với việc phải trả toàn bộ chi phí một lần. Ngoài ra, hiện TP Hải Phòng cũng phát triển nhiều dự án NƠXH với nhiều phân khúc, diện tích, mức giá. Người dân có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với khả năng chi trả của mình".</p>
<p class="align-justify">Thực tế, tại TP Hải Phòng, việc triển khai các dự án NƠXH được coi là giải pháp an cư thiết thực cho công nhân, người lao động, người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, để mua được NƠXH, không phải ai cũng đủ tiêu chí, điều kiện mua.</p>
<p class="align-justify">Anh Nguyễn Hoàng – Người dân thuộc phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng chia sẻ: “Việc làm các thủ tục mua NƠXH cần rất nhiều giấy tờ, đến nhiều cơ quan để xin xác nhận. Cụ thể, phải đến cấp phường xác nhận thu nhập, đến Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra về tình trạng sở hữu nhà ở, rồi lại nộp hồ sơ cho Chủ đầu tư các dự án. Tôi thấy rất nhiều bước gây khó khăn cho người mua. Vậy tôi đề nghị được hỗ trợ tối đa mặt thủ tục để sớm được ổn định cuộc sống”.</p>
Nhằm giải đáp những vấn đề liên quan đến các thủ tục mua NƠXH, mới đây, tại TP Hải Phòng đã diễn ra phiên đối thoại trực tuyến với chủ đề "Mua <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/go-kho-cho-doanh-nghiep-xay-dung-nha-o-xa-hoi/">nhà ở xã hội</a>: Cần có những điều kiện nào?".
<p class="align-justify">Ông Nguyễn Quốc Thái - Phó Chủ tịch Thường trực UBND quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng chia sẻ: “Việc đối thoại trực tiếp với người dân trong việc trả lời các thủ tục cũng như hồ sơ, các bước, công việc của các cơ quan, đơn vị có liên quan để người dân nắm được thông tin một cách minh bạch, công khai và tránh câu chuyện trục lợi chính sách để đưa người dân vào việc phải bỏ thêm tiền thì mới mua được NƠXH”.</p>

<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/56.jpg" data-lg-id="b572b60a-0860-4980-8bc9-3b1a0671b926">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/56.jpg" alt="Phiên đối thoại trực tuyến với chủ đề &quot;Mua nhà ở xã hội: Cần có những điều kiện nào&quot;" width="800" height="507" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/56.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/25/56.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="20685" /> Phiên đối thoại trực tuyến với chủ đề "Mua nhà ở xã hội: Cần có những điều kiện nào"</div></figure>
<p class="align-justify">Được biết, tại phiên đối thoại, các sở, ban, ngành liên quan cùng các doanh nghiệp đã thông tin về chủ trương phát triển nhà ở, tiến độ các dự án NƠXH trên địa bàn, đối tượng được mua, các thủ tục mua, bán cho thuê NƠXH. Đồng thời, hướng dẫn cụ thể về đối tượng, điều kiện được vay vốn, mức vốn, thời hạn, phương thức cho vay. Cùng với đó, cung cấp đầy đủ các thông tin khác liên quan đến NƠXH như Luật Nhà ở 2023 và các nghị định, thông tư hướng dẫn về quản lý, phát triển NƠXH, chủ trương của TP Hải Phòng về phát triển NƠXH…</p>
<p class="align-justify">Ông Nguyễn Tuấn Dũng - Công ty Cổ phần Thái Holding cho biết: “Là một trong những nhà đầu tư thực hiện dự án NƠXH trên địa bàn TP Hải Phòng, chúng tôi nhận thấy ngoài thực hiện chủ trương, việc tuyên truyền thông qua các buổi đối thoại đóng vai trò rất tích cực. Thông qua việc đối thoại này cũng truyền tải đến các cư dân trên TP Hải Phòng về các sản phẩm dự án NƠXH mà chúng tôi đang đầu tư. Đây cũng là một phần để hỗ trợ cho người dân tiếp cận được thông tin chính thống nhất đối với nhà đầu tư. Qua đó, chúng tôi có thể triển khai bán sản phẩm của mình một cách nhanh, đầy đủ đến đúng đối tượng”.</p>
<p class="align-justify">Đồng quan điểm trên, ông Đào Tuấn Vũ - Giám đốc Kinh doanh công ty Cổ phần Hoá chất vật liệu điện Bình Phát, Chủ đầu tư Dự án NOXH 384 Lê Thánh Tông cho rằng: “Hiện tại có nhiều đơn vị phân phối không chính thống nên khi khách hàng tiếp xúc sẽ không được nhận thông tin minh bạch. Do vậy, sau cuộc đối thoại trực tuyến sẽ giúp khách hàng nhận được thông tin một cách minh bạch, chính thống hơn từ chủ đầu tư”.</p>
<p class="align-justify">Cũng theo ông Vũ, liên quan đến việc hoàn tất thủ tục mua NƠXH, nếu khách hàng có nhu cầu mua, khi đến dự án, chủ đầu tư sẽ hướng dẫn cụ thể trong việc khai hồ sơ để hoàn tất các mẫu biểu, tuỳ thuộc vào đối tượng. Sau đó, khách hàng phải đến các cơ quan để xin xác nhận. Nếu khách hàng đủ điều kiện thì các cơ quan nhà nước sẽ xác nhận để hoàn tất hồ sơ.</p>
<p class="align-justify">Việc TP Hải Phòng và các sở, ngành, địa phương đang tập trung tuyên truyền, đối thoại, kịp thời tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục cho người dân mua NƠXH sẽ tạo quy trình khép kín, công khai, minh bạch, giúp người dân nắm rõ quyền và lợi ích của mình, tránh tình trạng trục lợi chính sách.</p>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/hai-phong-chinh-quyen-dong-hanh-cung-nguoi-dan-mua-nha-o-xa-hoi-10146224.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

thu nhập thấp

Hải Phòng

người lao động

hỗ trợ mua NƠXH

Hải Phòng: Chính quyền đồng hành cùng người dân mua nhà ở xã hội

💥 Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ khu vực Đường Ấp Mới, Xã Đức Hoà Đông, Huyện Đức Hòa, Long An.<br/>  + Giá bán: 950 triệu<br/>  + Diện tích: 150.0 m²<br/>  + Vị trí: Đường Ấp Mới, Xã Đức Hoà Đông, Huyện Đức Hòa, Long An<br/>  + Pháp lý: Sổ hồng<br/>  + Liên hệ: Havanhai - <a href="https://varsland.vn/">Vars Connect</a> - <a href="tel:0793736722">0793736722</a>

Tây

Huyện Đức Hòa

Ngõ 1 ô tô

Hiển thị

Sổ hồng

Havanhai

Nhà môi giới

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Long An

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Đất nền riêng lẻ 150m² Đường Ấp Mới, Xã Đức Hoà Đông, Huyện Đức Hòa, Long An</mark>

Bán Đất nền riêng lẻ 150m² Đường Ấp Mới, Xã Đức Hoà Đông, Huyện Đức Hòa, Long An

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Xã Đức Hòa Đông

Thông tin mô tả

Đặc điểm chi tiết

Vị trí bất động sản

Dự toán khoản vay

Giá trị nhà đất (vnđ)

Số tiền vay (vnđ)

Lãi suất (%/năm)

Thời gian vay (tháng)