Chứng khoán VietCap dự báo doanh số bán hàng của Nam Long sẽ tăng trưởng 40%/năm trong 2 năm tới, được hỗ trợ bởi việc mở bán các giai đoạn mới tại 5 đại dự án hiện hữu.

Công ty CP Đầu tư Nam Long vừa công bố báo cáo tài chính quý IV và cả năm 2023 với kết quả lợi nhuận sụt giảm so với cùng kỳ và không hoàn thành mục tiêu đề ra tại ĐHĐCĐ.

Theo đó, doanh thu thuần của Nam Long đạt hơn 1.640 tỷ đồng trong quý IV, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế cả năm 2023, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần hơn 3.180 tỷ đồng, giảm 27% so với năm trước.

Trong đó, nguồn thu từ kinh doanh bất động sản giảm gần 29%, còn hơn 2.900 tỷ đồng, chủ yếu đến từ các dự án trọng điểm là Izumi City và Southgate.

Dù vậy, Nam Long ghi nhận phần lãi đột biến từ các công ty liên doanh/liên kết gần 420 tỷ đồng (so với chỉ 25 tỷ đồng trong năm 2022). Tập đoàn cũng đã chủ động cắt giảm các chi phí hoạt động, nhờ vậy lợi nhuận sau thuế năm 2023 chỉ giảm 7,5%, đạt hơn 800 tỷ đồng và chỉ hoàn thành 87% kế hoạch mục tiêu.

Kết thúc năm 2023, Nam Long có tổng tài sản đạt 28.600 nghìn tỷ đồng, tăng 5% so với đầu năm, chủ yếu do giá trị hàng tồn kho tăng gần 17% và chiếm hơn 60% tổng tài sản.

Cụ thể, hàng tồn kho của Nam Long ở mức hơn 17.300 tỷ đồng với giá trị bất động sản dở dang tập trung chủ yếu vào 5 đại dự án hiện hữu như Izumi City (8.550 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 1 (3.560 tỷ đồng), Akari City (1.666 tỷ đồng), Waterpoint giai đoạn 2 (1.603 tỷ đồng) và dự án Cần Thơ (1.280 tỷ đồng).

Về triển vọng phục hồi trong năm 2024, mới đây Công ty CP Chứng khoán VietCap kỳ vọng việc mở bán các giai đoạn tiếp theo tại các dự án hiện hữu sẽ hỗ trợ tăng trưởng doanh số bán hàng giai đoạn 2024-2025 của Nam Long.

Theo đó, VietCap dự báo doanh số bán hàng của Nam Long sẽ tăng trưởng dự 40%/năm vào năm 2024-2025, được hỗ trợ bởi việc mở bán các giai đoạn mới tại 5 dự án hiện hữu nêu trên.

VietCap ước tính doanh số bán hàng chưa ghi nhận (backlog) của Nam Long đạt 11.100 tỷ đồng vào cuối năm 2023, với 2 nguồn đóng góp chính là Akari City giai đoạn 2 (46%) và Southgate (29%). Con số này sẽ đóng góp lần lượt khoảng 100% và 40% vào doanh thu bất động sản cốt lõi cho năm 2024 và 2025.

Thêm nữa, VietCap cho rằng những tiến triển tích cực về pháp lý đối với các dự án Izumi City, Cần Thơ và Paragon Đại Phước sẽ đóng góp lớn vào doanh số bán hàng và lợi nhuận doanh nghiệp năm nay.

Trong đó, dự án Izumi City đang được Nam Long xin phê duyệt điều chỉnh quy hoạch tổng thể cho các giai đoạn chưa mở bán. Đối với dự án Cần Thơ, Nam Long đang chờ xác định tiền sử dụng đất cho phân khu đất nền.

Riêng với Paragon, <a href="https://vars.vn/hanh-trinh-cung-bds-nam-long-dua-bat-dong-san-den-nguoi-mua-that-cua-ceo-tran-vi-thanh">Nam Long</a> đang trong quá trình cập nhật giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp để ghi nhận việc bán 25% cổ phần cho bên đối tác nước ngoài.

bất động sản

Nam Long

Tập đoàn Nam Long

Izumi City

Waterpoint

Nam Long kỳ vọng tăng trưởng nhờ 5 đại dự án

Đông Nam

Thành phố Dĩ An

Mua bán &#x25cf; 65 m²

Hiển thị

Kim Ngân Realty

Mua bán

Tin Nổi bật

Tỉnh Bình Dương

Đang hiển thị

Căn hộ gần Ga Metro Số 1 - 2PN 65m2 The Gió Riverside thanh toán 10% nhận nhà View sông Gần XLHN

Căn hộ gần Ga Metro Số 1 - 2PN 65m2 The Gió Riverside thanh toán 10% nhận nhà View sông Gần XLHN

Chưa giao dịch

Căn hộ chung cư

Phường Bình Thắng

Quận Đống Đa

Mua bán &#x25cf; 42 m²

Do Trang

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Ô tô đỗ cửa, nhà khung cột chắc chắn 🏤 An Trạch 42mx4t giá 16.5 tỷ có TL.

Ô tô đỗ cửa, nhà khung cột chắc chắn 🏤 An Trạch 42mx4t giá 16.5 tỷ có TL.

Nhà trong hẻm

Phường Quốc Tử Giám

Quận Tân Phú

Mua bán &#x25cf; 144 m²

Ninh Nhà Phố

Thành phố Hồ Chí Minh

Bán 2 căn liền kề Hồ 🏢 Đắc Di, Tây Thạnh, Tân Phú 144m2, 4 tầng, ngang 8m

Bán 2 căn liền kề Hồ 🏢 Đắc Di, Tây Thạnh, Tân Phú 144m2, 4 tầng, ngang 8m

Phường Tây Thạnh

Quận 12

Mua bán &#x25cf; 100 m²

Nguyễn Thanh Toàn

Bán đất Quận 12 100m2 đường 6m 🏘️ khu Nguyễn Ảnh Thủ giá chỉ 5 tỷ nhỉnh

Bán đất Quận 12 100m2 đường 6m 🏘️ khu Nguyễn Ảnh Thủ giá chỉ 5 tỷ nhỉnh

Đất nền riêng lẻ

Phường Tân Chánh Hiệp

Mua bán &#x25cf; 96 m²

Tạ Trường

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 96m²

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 96m²

Phường Trung Liệt

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Waterpoint

Chuyên trang Tin Tức

Nam Long kỳ vọng tăng trưởng nhờ 5 đại dự án

Nhà đất

Căn hộ gần Ga Metro Số 1 - 2PN 65m2 The Gió Riverside thanh toán 10% nhận nhà View sông Gần XLHN

Ô tô đỗ cửa, nhà khung cột chắc chắn 🏤 An Trạch 42mx4t giá 16.5 tỷ có TL.

Bán 2 căn liền kề Hồ 🏢 Đắc Di, Tây Thạnh, Tân Phú 144m2, 4 tầng, ngang 8m

Bán đất Quận 12 100m2 đường 6m 🏘️ khu Nguyễn Ảnh Thủ giá chỉ 5 tỷ nhỉnh

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 96m²