<strong>Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua nhiều biến động và thách thức, việc áp dụng các trợ lực là quan trọng để đảm bảo sự phát triển bền vững của ngành. Trong năm 2024, sự thay đổi trong xu hướng thị trường và sự phát triển của công nghệ được nhấn mạnh như những yếu tố chính giúp môi giới bất động sản vượt qua những thách thức hiện tại.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_20203" align="aligncenter" width="1048"><img class="wp-image-20203 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/6c0f8b54416f29f93fae1d238ca74d88.jpg" alt="" width="1048" height="816" /> Xu hướng thị trường và sự phát triển của công nghệ là trợ lực chính cho sự phát triển của môi giới bất động sản. (Ảnh minh hoạ)</div>
<h1>Chuyển động thị trường bất động sản năm 2024</h1>
Thị trường bất động sản dự kiến trong năm 2024 được dự báo sẽ không trải qua sự bùng nổ mạnh mẽ, mà thay vào đó, sẽ dần chuyển hướng vào tình trạng ổn định. Thông tin này đã được ghi nhận tại Diễn đàn thị trường bất động sản 2024, diễn ra vào ngày 5/1 tại Hà Nội, do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) chỉ đạo và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức.

Phát biểu tại diễn đàn, Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch VNREA, Chủ tịch VARS, đánh giá rằng năm 2023 thị trường bất động sản đã đối mặt với nhiều khó khăn, nhưng nhờ vào các chính sách hỗ trợ và những động thái tích cực, diễn biến đã được cải thiện trong những tháng cuối năm 2023. Các chuyên gia tại diễn đàn đã đưa ra dự báo về thị trường năm 2024, cung cấp cơ hội cho doanh nghiệp và nhà đầu tư để xác định chiến lược phù hợp, tirnh dụng cơ hội phục hồi.

<div class="caption-img" id="attachment_20204" align="aligncenter" width="1069"><img class="wp-image-20204 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/DSC_0471-1.jpg" alt="" width="1069" height="708" /> Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch VNREA, Chủ tịch VARS phát biểu tại diễn đàn VREF</div>

Ông Đính chia sẻ rằng, năm 2024 sẽ đầy cơ hội và thách thức, với những động thái tích cực về tổng cung và tổng cầu, đặc biệt trong việc phát triển nhà ở giá bình dân và nhà ở xã hội. Sự tham gia của các chủ đầu tư trong “cuộc đua” này sẽ giúp làm thu hẹp khoảng cách lệch pha cung cầu, đồng thời đưa thị trường vào quỹ đạo phục hồi an toàn và bền vững.

Tại diễn đàn, ông Hoàng Hải – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, khẳng định nhiều cải thiện đã diễn ra từ đầu năm 2023 đến nay, nhờ vào quyết liệt của Chính phủ và sự nhập cuộc kịp thời của các bộ, ngành liên quan. Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh rằng cần thời gian và sự hỗ trợ từ cộng đồng để thị trường tiếp tục phục hồi.

Khảo sát thực tế từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho thấy năm 2024 sẽ có nhiều yếu tố tích cực đối với thị trường, như giảm lãi suất vay mua nhà và tập trung phát triển nhà ở xã hội. Dự kiến, thị trường sẽ ổn định hơn, với sự trở lại của khoảng 30-40% <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/vars-connect-tour-hai-duong-dong-hanh-cung-moi-gioi-bat-dong-san-chinh-phuc-thi-truong-bat-dong-san-2024/">môi giới</a> bất động sản. Phân khúc nhà ở sẽ là động lực chính, đặc biệt là trong lĩnh vực căn hộ chung cư.

Mặc dù bất động sản công nghiệp được đánh giá là có tiềm năng tăng trưởng, bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng vẫn đối mặt với nhiều thách thức. Trong khi đó, hoạt động M&amp;A vẫn duy trì sức hấp dẫn. Diễn đàn cũng tập trung vào các phiên tọa đàm về các chủ đề quan trọng như kịch bản cho thị trường và khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản Việt Nam.
<h2>Công nghệ giúp môi giới dễ dàng tiếp cận khách hàng</h2>
Theo VARS, kể từ năm 2020, trải nghiệm mua nhà tại Việt Nam đã trải qua sự số hóa, với ứng dụng mạnh mẽ của công nghệ trong lĩnh vực bất động sản. Công nghệ mới đã giúp làm thay đổi tích cực cách doanh nghiệp bất động sản hoạt động, rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, đồng thời tăng cường thanh khoản tài sản bất động sản.

Cụ thể, các sản phẩm công nghệ cao đã trở thành những công cụ không thể thiếu trong việc hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản tìm kiếm khách hàng, quản lý kinh doanh và tạo thuận lợi và nhanh chóng trong các giao dịch. Hệ sinh thái công nghệ này cũng hỗ trợ môi giới trong việc tìm kiếm và chăm sóc khách hàng hiệu quả hơn.

<div class="caption-img" id="attachment_20206" align="aligncenter" width="1100"><img class="wp-image-20206 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/6aa7f1c5a87db07568183f153ee0e28a.jpg" alt="" width="1100" height="694" /> Công nghệ phát triển, là trợ lực quan trọng cho sự phát triển ngành môi giới bất động sản. (Ảnh minh hoạ)</div>

Ngoài ra, các giải pháp hỗ trợ người dùng như công nghệ thực tế ảo (VR) và thực tế ảo tăng cường (AR) đã tạo điều kiện thuận lợi cho người mua, giúp họ trải nghiệm sản phẩm mà không cần đến nơi, thông qua không gian 3D chân thực. Ứng dụng công nghệ số cũng giúp người mua tiếp cận danh sách tài sản phù hợp, lập kế hoạch vay mượn, và theo dõi lịch sử giá.

VARS dự báo rằng “Công nghệ thực tế ảo cho ngành bất động sản chắc chắn chiếm phần lớn trong mảng đầu tư công nghệ của lĩnh vực này. Nghiên cứu của Goldman-Sachs cho biết đến năm 2025, ước tính khoảng 1,4 triệu nhà môi giới bất động sản sẽ sử dụng công nghệ thực tế ảo VR – AR”.

Tuy nhiên, ngoài công nghệ cao, trong bối cảnh phát triển hiện nay, mạng xã hội cũng trở thành một nền tảng hỗ trợ quan trọng trong bán bất động sản và tiếp cận khách hàng. Đặc biệt, mạng xã hội TikTok đã trở thành kênh kinh doanh phổ biến trong lĩnh vực bất động sản không chỉ ở Việt Nam mà còn trên toàn thế giới.

VARS đánh giá rằng ở Việt Nam, công nghệ trong lĩnh vực bất động sản đã được doanh nghiệp ứng dụng tích cực, với sự tham gia tích cực của nhà môi giới cá nhân. Nhiều ứng dụng chuyên biệt cho bất động sản đã ra đời, hỗ trợ đắc lực cho công việc của môi giới và doanh nghiệp phát triển bất động sản.
<p style="text-align: right;"><strong><em>Theo Tạp chí điện tử Tự động hoá ngày nay</em></strong></p>
<p style="text-align: right;">(https://vnautomate.net/tro-luc-nao-giup-moi-gioi-bat-dong-san-phat-trien-trong-nam-2024.html)</p>

bất động sản

vars

môi giới

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Diễn đàn thị trường bất động sản 2024

VREF

Trợ lực nào giúp môi giới bất động sản phát triển trong năm 2024

Thành phố Thủ Đức

Hiển thị

Thanh Sương

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hồ Chí Minh

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ</mark>

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Chưa giao dịch

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Nguyen Huong

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²</mark>

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Nhà trong hẻm

Phường Lĩnh Nam

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Nguyễn Quốc Thịnh

Thành phố Cần Thơ

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ</mark>

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường</mark>

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Trang

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc</mark>

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Vref