Đây là phiên đấu giá thu hút sự quan tâm lớn sau lùm xùm về việc đẩy giá lên mức 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá trước đó vào cuối năm 2024. Phiên đấu giá lần này có giá trúng cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2, gấp 5 lần so với khởi điểm.

Hôm qua, ngày 8/3, huyện Sóc Sơn đã  tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các thửa đất có diện tích từ 90 - 220m2, với giá khởi điểm 9,1 triệu đồng/m2.  Người tham gia phải nộp khoản tiền đặt trước từ 164 - 400 triệu đồng/lô đất. Đáng chú ý, đây là những lô đất từng đấu giá không thành công trong phiên trước đó vào tháng 11/2024, khi một số thửa bị trả giá lên mức 30 tỷ đồng/m2.

Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp, áp dụng phương thức trả giá lên cho từng thửa đất. Tại cuộc đấu đã có 212 khách hàng và hơn 550 hồ sơ tham gia đấu giá.

Kết quả phiên đấu giá ngày 8/3 cho thấy mức giá trúng cao nhất đạt 48,9 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị hơn 4,4 tỷ đồng, cao gấp 5 lần so với giá khởi điểm. Lô đất có giá trúng thấp nhất là 29,9 triệu đồng/m2. Đặc biệt, 3 lô đất từng bị đẩy giá lên mức 30 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá tháng 11/2024 nay đã "có chủ" với mức trúng lần lượt là 32,2 triệu đồng/m2, 47,6 triệu đồng/m2 và 47,9 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, vào ngày 19/3 tới đây, huyện Sóc Sơn dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng 23 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược.

Các lô đất có diện tích từ 89 - 200m2, với giá khởi điểm 17,457 triệu đồng/m2. Bước giá được quy định là 2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước dao động từ 311 -  698 triệu đồng/thửa.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra lúc 8h30 tại Nhà thi đấu huyện Sóc Sơn (Tổ 3, thị trấn Sóc Sơn, TP. Hà Nội) theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng, áp dụng phương thức trả giá lên.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1507"><img class="lightbox-content" title="Đấu giá 36 thửa đất tại Sóc Sơn: Giá trúng cao nhất gần 49 triệu đồng/m2 - Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/3/8/z609293978900724b35d58b521f699bb4c01cd09300a77-edited-1739771908374-1741448057972-17414480581981618745187.jpeg" alt="Khu đấu giá 36 lô đất tại huyện Sóc Sơn (Ảnh: Dương Tâm/Báo Dân trí)." width="1507" height="1115" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/3/8/z609293978900724b35d58b521f699bb4c01cd09300a77-edited-1739771908374-1741448057972-17414480581981618745187.jpeg" /> Khu đấu giá 36 lô đất tại huyện Sóc Sơn (Ảnh: Dương Tâm/Báo Dân trí).</div>

</div></figure>
Liên quan tới vụ đấu giá trả tới 30 tỷ đồng/m2 vào tháng 11/2024, ngày 6/3 vừa qua, Tòa án nhân dân TP. Hà Nội đã tuyên án 6 bị cáo gồm: Nguyễn Đức Thành (33 tuổi, trú tại Bắc Ninh), Phạm Ngọc Tuấn (34 tuổi), Ngô Văn Dương (31 tuổi), Nguyễn Thị Quỳnh Liên (44 tuổi), Nguyễn Thế Trung (31 tuổi), Nguyễn Thế Quân (31 tuổi, cùng trú tại Đông Anh, Hà Nội) bị đưa ra xét xử về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản.

Theo HĐXX, vụ án mang tính đồng phạm giản đơn, người chịu vai trò chính là Phạm Ngọc Tuấn. Tuấn là người bỏ tiền nhiều nhất và rủ người khác cùng tham gia. Trong phiên <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/dau-gia-dat-sot-tro-lai-tren-khap-ca-nuoc/">đấu giá đất</a> tại xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn diễn ra vào năm 2024, Tuấn tham gia 10 hồ sơ, đấu giá 3/36 thửa đất.

Tại vòng đấu giá thứ 5, Tuấn đều trả giá trên 30 tỷ đồng/m2 và đến vòng 6 bỏ không trả giá. Từ việc các bị cáo bỏ không trả giá ở vòng thứ 6 đã khiến việc đấu giá 36 thửa đất không thành công.

HĐXX tuyên phạt bị cáo Phạm Ngọc Tuấn 3 năm tù, Nguyễn Đức Thành 2 năm tù, Ngô Văn Dương 30 tháng tù, Nguyễn Thị Quỳnh Liên 12 tháng tù treo, Nguyễn Thế Trung 18 tháng tù treo, Nguyễn Thế Quân 15 tháng tù treo.
<a href="https://reatimes.vn/dau-gia-36-thua-dat-tai-soc-son-gia-trung-cao-nhat-gan-49-trieu-dong-m2-20225030900383694.htm">Theo Reatimes</a>

quyền sử dụng đất

Đấu giá đất

vi phạm quy định

đấu giá đất Sóc Sơn

phiên đấu giá

Đấu giá 36 thửa đất tại Sóc Sơn: Giá trúng cao nhất gần 49 triệu đồng/m2

UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành Văn bản số 799/UBND-VP6 về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các Sở, ban, ngành, UBND huyện, thành phố tập trung thực hiện nghiêm chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 và các Văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh về công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong đó, các đơn vị phải có trách nhiệm rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng quy định của pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường; chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh trong việc tổ chức, thực hiện đấu giá <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/quang-nam-nhieu-chu-dau-tu-xin-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat/">quyền sử dụng đất</a> đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan, bảo vệ lợi ích của Nhà nước, quyền và lợi ích của các bên liên quan.

Về phía Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, UBND các huyện, thành phố, các đơn vị này theo chức năng nhiệm vụ phải tổ chức công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị khu vực tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và các khu vực lân cận; có biện pháp bảo đảm nguồn cung bất động sản nhà ở, đất ở phù hợp với khả năng tiếp cận và thanh toán của đại đa số người dân có nhu cầu, khắc phục tình trạng mất cân đối cung - cầu trên thị trường bất động sản.

Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, UBND các huyện, thành phố cũng có trách nhiệm xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải bảo đảm chặt chẽ, khoa học, có sự kiểm soát của cơ quan chức năng, tránh tình trạng lợi dụng việc đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, trong đó lưu ý về quy định rút ngắn thời hạn nộp tiền trúng đấu giá, xác định mức tiền phải nộp lần đầu phù hợp để hạn chế tình trạng bỏ cọc; chỉ đạo đơn vị được giao tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tổ chức hành nghề đấu giá tài sản lựa chọn hình thức, phương thức đấu giá phù hợp để hạn chế hành vi thông đồng, dìm giá hoặc thổi giá.

UBND tỉnh Nam Định cũng giao Sở Tư pháp, UBND các huyện, thành phố đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất

để bảo đảm công khai, minh bạch; căn cứ quy định của pháp luật hiện hành, có biện pháp phù hợp để quản lý chặt chẽ thông tin về lịch sử tham gia đấu giá và dòng tiền trong tài khoản thanh toán của người trúng đấu giá, nhất là các trường hợp có biểu hiện bất thường trong đấu giá như: một người hoặc nhóm người đăng ký đấu giá nhiều thửa đất trong cùng một khu đất đấu giá, người tham gia đấu giá bỏ giá cao bất thường hoặc trúng giá cao nhưng bỏ cọc,… nhằm hạn chế các hiện tượng tiêu cực có thể xảy ra.

Đối với Công an tỉnh, UBND tỉnh Nam Định cũng yêu cầu đơn vị có trách nhiệm chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ và công an các địa phương chủ động nắm tình hình, phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Ngoài ra, UBND các huyện, thành phố cũng được giao trước khi xác định giá khởi điểm theo bảng giá đất phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành rà soát, kịp thời phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung giá đất tương ứng trong bảng giá đất tại khu vực, vị trí tổ chức đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai, bảo đảm giá khởi điểm đưa ra đấu giá phải phù hợp với điều kiện cơ sở hạ tầng đã đầu tư và mặt bằng giá đất thực tế tại khu vực tổ chức đấu giá.

Đồng thời, rà soát nhu cầu đất ở tại địa phương, lập quy hoạch và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu đất dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; xem xét bố trí quỹ đất phù hợp để thực hiện giao đất tái định cư, giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho các đối tượng quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 3 Điều 124 của Luật Đất đai năm 2024./.
<a href="https://reatimes.vn/nam-dinh-xu-ly-nghiem-cac-truong-hop-vi-pham-quy-dinh-cua-phap-luat-trong-dau-gia-quyen-su-dung-dat-20224121808095933.htm">Theo Reatimes</a>

Nam Định

xử lý nghiêm

Nam Định: Xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định của pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất

Thành phố Thủ Đức

Mua bán &#x25cf; 114 m²

Hiển thị

Thanh Sương

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hồ Chí Minh

Đang hiển thị

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Chưa giao dịch

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Mua bán &#x25cf; 78 m²

Nguyễn Quốc Thịnh

Thành phố Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Mua bán &#x25cf; 77 m²

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Nhà trong hẻm

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Mua bán &#x25cf; 220 m²

Trang

Tỉnh Đồng Nai

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

Quận Nam Từ Liêm

Mua bán &#x25cf; 97 m²

Ms. Trường

Thành phố Hà Nội

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Căn hộ chung cư

Phường Mỹ Đình 2

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Vi pham quy dinh