<em>Theo các chuyên gia, môi giới bất động sản hiện nay đang đứng trước bước ngoặt lớn khi phải đối mặt với những thay đổi mạnh mẽ từ khung pháp lý mới, đòi hỏi các yêu cầu chặt chẽ hơn về chứng chỉ hành nghề và trình độ chuyên môn.</em>

Chiều 28/11, tại TP.HCM - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã tổ chức thành công hội thảo “Môi giới Bất động sản Thời đại mới với chủ đề Kiến tạo - Hội nhập - Bứt phá”. Sự kiện quy tụ hơn 600 khách mời là các nhà môi giới, lãnh đạo doanh nghiệp và chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản.

Phát biểu tại sự kiện, các chuyên gia đã đưa ra bức tranh tổng quan về lĩnh vực môi giới bất động sản và những thách thức của nghề trong thời đại mới. Hiện nay, cùng với sự bùng nổ của công nghệ với AI và các nền tảng số đang thay đổi hoàn toàn cách thức hoạt động truyền thống của nghề môi giới, khi khách hàng giờ đây có thể dễ dàng tự tìm kiếm thông tin và được hỗ trợ bởi các công cụ AI trong việc định giá hay phân tích thị trường, nghề môi giới bất động sản cần được nhìn nhận một cách chuyên nghiệp và có bài bản hơn.

<div class="caption-img" id="attachment_29574" align="aligncenter" width="864"><img class="wp-image-29574 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/chien-luoc-nganh-moi-gioi-17328533441481391825247.webp" alt="" width="864" height="576" /> Các chuyên gia thảo luận tại sự kiện của ngành môi giới chiều 28/11</div>

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng, những thách thức này lại đang mở ra cơ hội lớn để nâng tầm nghề môi giới thành một ngành dịch vụ thực sự chuyên nghiệp, nơi các môi giới có thể tối ưu hóa quy trình làm việc nhờ công nghệ và tập trung vào việc tạo ra giá trị khác biệt thông qua tư vấn chuyên sâu. Môi giới hiện đại cần phải liên tục cập nhật kiến thức và kỹ năng mới, từ pháp lý đến công nghệ, để có thể tồn tại và phát triển trong kỷ nguyên số.

Thay vì xem công nghệ như mối đe dọa, các nhà môi giới cần coi đây là công cụ để mở rộng thị trường và tiếp cận khách hàng hiệu quả hơn. Những ai chấp nhận thích nghi và đổi mới sẽ có cơ hội vươn lên dẫn đầu, trong khi những người trì trệ với phương thức làm việc cũ sẽ dần bị thị trường đào thải. Đây chính là thời điểm để các Nhà Môi giới xác định lại chiến lược phát triển của mình, đặc biệt là việc đầu tư vào công nghệ và nâng cao chuyên môn để tạo dựng thương hiệu cá nhân mạnh mẽ trong thời đại mới.
<h1>Định vị lại nghề môi giới bất động sản trong kỷ nguyên số</h1>
Phát biểu khai mạc tại sự kiện, ông Phạm Lâm - Phó Chủ tịch VARS đã nhấn mạnh rằng nghề môi giới bất động sản hiện đang trải qua một giai đoạn chuyển mình đầy biến động. Không chỉ đối mặt với sự bất ổn của thị trường và các yêu cầu pháp lý ngày càng khắt khe, nghề này còn chịu tác động mạnh mẽ từ làn sóng công nghệ mới, như AI hay TikTok, đang thay đổi toàn diện cách thức hoạt động.

Ông Lâm bày tỏ quan ngại về thực trạng nhiều môi giới trẻ vẫn loay hoay tìm hướng đi, trong khi các môi giới kỳ cựu cũng phải không ngừng cập nhật để theo kịp thời đại số. Vì vậy, đây không chỉ là một hội thảo đơn thuần mà còn là một hành trình khởi động cho sự đổi mới, là cơ hội để từng người định vị được bản thân trong một thị trường đầy tiềm năng nhưng cũng không kém phần thách thức.

<div class="caption-img" id="attachment_29577" align="aligncenter" width="864"><img class="wp-image-29577 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/chien-luoc-nganh-moi-gioi-2-1732853523705616119823.webp" alt="" width="864" height="576" /> Sự kiện của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam thu hút đông đảo khách mời tham dự</div>

Từ đó, ông Phạm Lâm đã kêu gọi cộng đồng môi giới hãy biến thách thức thành cơ hội, tận dụng công nghệ và cùng chung tay xây dựng một ngành nghề chuyên nghiệp, phát triển bền vững.

Luật sư Lê Trọng Thêm - Giám đốc điều hành Công ty Luật LTT &amp; Các cộng sự, Hòa giải viên chính thức tại trung tâm hòa giải thương mại Quốc tế (VICMC) cũng đã phân tích chi tiết những thay đổi đột phá trong Luật Bất động sản 2024. Theo ông, luật mới không chỉ định hình lại cách thức hoạt động của nghề Môi giới mà còn tạo điều kiện thúc đẩy sự chuyên nghiệp hóa.

Cụ thể, cá nhân hành nghề bắt buộc phải làm việc trong các doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới hoặc sàn giao dịch BĐS, đồng thời phải trải qua đào tạo và thi sát hạch trước khi được cấp chứng chỉ hành nghề. “Luật mới hướng tới sự minh bạch và trách nhiệm trong giao dịch, giúp củng cố niềm tin từ khách hàng, nhưng đồng thời cũng đặt ra những thách thức lớn về kiến thức pháp lý và kỹ năng chuyên môn”, ông Lê Trọng Thêm chia sẻ.

Trong khi đó, ông Nguyễn Vũ Tuấn Tú, một chuyên gia về truyền thông, đã đưa ra những góc nhìn thú vị về việc ứng dụng TikTok vào lĩnh vực này. Ông chỉ ra rằng phần lớn môi giới tại Việt Nam hiện nay chưa thực sự chuyên nghiệp, thường làm việc theo cảm tính và thiếu kiến thức về marketing. TikTok, với thuật toán đặc thù và khả năng tiếp cận hàng triệu người dùng nhanh chóng, đã trở thành công cụ mạnh mẽ để môi giới BĐS xây dựng thương hiệu và mở rộng tệp khách hàng.

“Nhìn sang thị trường Trung Quốc, chúng ta thấy những con số đáng kinh ngạc. Có những môi giới đạt doanh thu hàng triệu NDT mỗi tháng chỉ nhờ nền tảng Douyin. Điều này hoàn toàn có thể áp dụng tại Việt Nam nếu chúng ta nắm được công thức đúng”, ông Tú chia sẻ.

Ông Tú cũng đã tiết lộ công thức độc quyền “3-2-1” để xây dựng kênh TikTok hiệu quả, bao gồm: 3 yếu tố then chốt trong nội dung, 2 chiến lược phát triển kênh và 1 bí quyết tăng tương tác. “Đây không phải là công thức ma thuật, mà là kết quả của việc nghiên cứu và áp dụng thực tế tại nhiều thị trường”, ông khẳng định.

Nói về xu hướng ứng dụng AI trong bất động sản, chuyên gia đào tạo AI Vưu Xuân Hào, người đã mang đến cái nhìn sâu sắc về trí tuệ nhân tạo (AI) và ứng dụng của nó trong BĐS. Ông Hào nhấn mạnh rằng AI không chỉ giúp phân tích dữ liệu, dự đoán xu hướng mà còn tạo ra những nội dung sáng tạo giúp nhà môi giới tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả công việc.

“AI đã thay đổi cách chúng ta làm việc. Nó không chỉ tự động hóa các tác vụ mà còn mang đến những gợi ý thông minh, hỗ trợ môi giới đưa ra quyết định chính xác hơn”, ông nói. Ông cũng giới thiệu các công cụ AI tiên tiến như Chat GPT, Mid Journey hay Opus Clip, những công cụ đã và đang giúp các Nhà Môi giới tạo ra nội dung hấp dẫn, hình ảnh độc đáo và video chuyên nghiệp, nâng cao trải nghiệm khách hàng một cách toàn diện.
<h2>Nhà môi giới cần chuyên nghiệp hơn và tận tâm hơn với khách hàng</h2>
Trước câu hỏi về thực trạng nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam, bà Phạm Thị Nguyên Thanh - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần dịch vụ BĐS Đất Xanh chia sẻ rằng nhiều môi giới hiện nay vẫn thiếu tính chuyên nghiệp, dẫn đến việc ngành này mất dần uy tín.

“Thực tế, nghề môi giới BĐS tại Việt Nam có nhiều môi giới chưa được đào tạo bài bản. Tuy nhiên, điều này không phải là vấn đề của toàn ngành. Có rất nhiều môi giới tâm huyết, chuyên nghiệp và không ngừng nâng cao trình độ. Vấn đề ở đây là chúng ta cần hệ thống hóa và chuẩn hóa lực lượng môi giới để xóa bỏ những thành phần không đạt chuẩn”, bà Thanh chia sẻ.

Về câu hỏi liệu thị trường có đang “bội thực” môi giới BĐS khi số lượng ngày càng tăng nhưng chất lượng không tương xứng, ông Huỳnh Thanh Hải - Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH BĐS ERA Việt Nam cho biết: “Số lượng môi giới BĐS tăng lên là điều tất yếu khi thị trường phát triển. Tuy nhiên, vấn đề không nằm ở số lượng mà ở chất lượng. Chúng ta cần những chính sách kiểm soát hiệu quả hơn để lọc ra những môi giới có đủ năng lực và tâm huyết với nghề”.

Nói về sự tồn tại của môi giới tự do trong bối cảnh thị trường yêu cầu tính chuyên môn hóa cao, ông Nguyễn Lê Hải Đăng - chuyên gia huấn luyện bán hàng cấp cao cho rằng môi giới tự do sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức hơn, nhưng nếu họ nắm bắt công nghệ và cải thiện kỹ năng, họ vẫn có thể duy trì vị thế. “Môi giới tự do sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức hơn vì thị trường yêu cầu tính minh bạch và chuyên môn cao. Tuy nhiên, nếu họ nắm bắt công nghệ, cải thiện kỹ năng và liên kết với các tổ chức chuyên nghiệp, họ vẫn có thể duy trì vị thế”, ông nhấn mạnh.

Về Luật Bất động sản mới, ông Hải Đăng chia sẻ rằng dù có thể gây áp lực ban đầu, nhưng luật này cần thiết để nâng cao chất lượng cho môi giới BĐS. “Mọi quy định mới đều sẽ gây áp lực ban đầu, nhưng nó cần thiết để nâng cao chất lượng ngành. Các môi giới có tâm huyết sẽ coi đó là động lực để phát triển, chứ không phải rào cản”, ông Đăng nói.

Ông Đăng cũng cho rằng việc siết chặt pháp lý có thể là một quá trình thanh lọc tự nhiên, giúp ngành phát triển bền vững hơn. “Những môi giới thiếu năng lực sẽ khó tồn tại, điều này giúp ngành phát triển bền vững hơn. Tuy nhiên, chúng ta cũng cần hỗ trợ để họ chuyển đổi nghề nghiệp một cách hợp lý”, ông khẳng định.

Đối với câu hỏi về quy định chứng chỉ hành nghề, ông Đăng cho rằng chúng ta cần nâng cao chất lượng nội dung đào tạo và kiểm tra năng lực, không chỉ cấp chứng chỉ hình thức. “Chúng ta cần nâng cao chất lượng nội dung đào tạo và siết chặt việc kiểm tra năng lực thay vì chỉ cấp chứng chỉ hình thức. Ngoài ra, nên có quy định về việc cập nhật kiến thức định kỳ”, ông nói.

Về tác động của công nghệ như AI và TikTok đối với nghề môi giới BĐS, ông Huỳnh Thanh Hải cho biết công nghệ không thay thế con người mà chỉ là công cụ hỗ trợ. “AI là công cụ hỗ trợ chứ không phải thay thế. Công nghệ giúp giảm tải công việc, nâng cao hiệu suất, nhưng những kỹ năng như tư vấn, xây dựng mối quan hệ và hiểu tâm lý khách hàng thì AI chưa thể làm được”, ông Hải chia sẻ.

Về việc sử dụng TikTok trong marketing bất động sản, ông Hải cho rằng nền tảng này có thể giúp xây dựng nhận diện nhanh chóng nhưng để tạo giá trị lâu dài, cần kết hợp với các nền tảng khác. “TikTok là kênh thu hút sự chú ý và giúp xây dựng nhận diện nhanh chóng. Tuy nhiên, để tạo giá trị lâu dài, chúng ta cần kết hợp TikTok với các nền tảng và chiến lược chăm sóc khách hàng khác”, ông nhấn mạnh.

Chuyên gia cũng bày tỏ lo ngại về việc môi giới BĐS trẻ quá phụ thuộc vào công nghệ mà quên đi các kỹ năng cốt lõi của nghề.

“Đúng là công nghệ có thể khiến môi giới trẻ lơ là việc phát triển các kỹ năng truyền thống. Vì vậy, chúng ta cần cân bằng, sử dụng công nghệ để hỗ trợ, nhưng không bỏ quên những giá trị nền tảng của nghề”, ông Hải khuyến cáo.

Cuối cùng, các chuyên gia đều nhấn mạnh rằng phát triển bền vững trong nghề môi giới là hoàn toàn khả thi nếu các môi giới đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Vì nếu đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, môi giới không chỉ xây dựng được uy tín cá nhân mà còn đảm bảo sự phát triển lâu dài.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/moi-gioi-bat-dong-san-can-phai-tu-nang-cap-ban-than-de-tranh-nguy-co-bi-dao-thai-202241129111226945.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

vars

công nghệ

VARs Connect

môi giới BĐS

luật BĐS

Hội thảo Môi giới BĐS Thời đại mới

Môi giới bất động sản cần phải tự nâng cấp bản thân để tránh nguy cơ bị đào thải

<em>Ngày 17/11/2024 vừa qua, tại TP.HCM, trong khuôn khổ Talkshow "Nhà ở xã hội vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt" do Tập đoàn Hoàng Quân tổ chức đã diễn ra lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa VARs Connect và Công ty Hoàng Quân Land. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc ứng dụng công nghệ số và nâng tầm chuẩn mực nghề Môi giới bất động sản tại Việt Nam.</em>

<div class="caption-img" id="attachment_29233" align="aligncenter" width="1200"><img class="wp-image-29233 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-120241120182857.jpg" alt="" width="1200" height="800" /> VARs Connect và Hoàng Quân Land ký kết hợp tác toàn diện - Tiên phong số hóa nghề Môi giới Bất động sản</div>

VARs Connect và Tập đoàn Hoàng Quân ký kết hợp tác toàn diện trong khuôn khổ Talkshow "Nhà ở xã hội vì 01 triệu mái ấm gia đình Việt" do Tập đoàn Hoàng Quân tổ chức.

Buổi lễ có sự hiện diện của ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký, bà Vương Thị Hiền - Phó Ban phát triển Hội viên và ông Nguyễn Anh Kha - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần công nghệ VARS Việt Nam. Thỏa thuận hợp tác này được kỳ vọng sẽ mở ra chương mới trong việc số hóa và nâng cao chất lượng dịch vụ Môi giới Bất động sản.

VARs Connect, với vai trò là đơn vị truyền thông, sự kiện và công nghệ của VARS, cam kết hỗ trợ Hoàng Quân Land trên nhiều phương diện quan trọng. Cụ thể, thông qua hợp tác này, hai bên sẽ tập trung vào các hoạt động: Đào tạo và chuẩn hóa đội ngũ Môi giới, lan tỏa truyền thông thương hiệu, kết nối chiến lược với đối tác, cung cấp công cụ công nghệ hiện đại và xây dựng hệ thống thông tin thị trường đi đầu toàn quốc.

Ông Nguyễn Anh Kha - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần công nghệ VARS Việt Nam nhấn mạnh: <em>"Sự hợp tác này không chỉ đơn thuần là một thỏa thuận kinh doanh, mà còn là bước đi chiến lược nhằm thúc đẩy quá trình chuyển đổi số trong ngành môi giới bất động sản. Chúng tôi tin rằng việc kết hợp giữa công nghệ tiên tiến của VARs Connect và tiềm năng của Hoàng Quân Land sẽ tạo ra những giá trị đột phá cho thị trường".</em>

<img class="size-full wp-image-29234 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-320241120182901.jpg" alt="" width="1200" height="800" /> <img class="size-full wp-image-29235 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-220241120182859.jpg" alt="" width="1200" height="800" />

Dưới sự đồng hành của VARs Connect, Hoàng Quân Land sẽ được tiếp cận hệ sinh thái công nghệ toàn diện bao gồm: Sử dụng nền tảng VARs Connect với các tính năng tiên tiến, tham gia các khóa đào tạo chuyên sâu, kết nối với hệ sinh thái đối tác rộng lớn, tiếp cận nguồn thông tin thị trường cập nhật và được hỗ trợ quảng bá thương hiệu qua các kênh truyền thông chuyên nghiệp.

VARs Connect và Hoàng Quân Land đặt mục tiêu thông qua hợp tác này sẽ góp phần nâng cao chuẩn mực nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam, hướng tới sự phát triển bền vững của ngành. Hai bên cam kết sẽ tích cực triển khai các hoạt động hợp tác ngay sau lễ ký kết, đảm bảo mang lại những giá trị thiết thực cho cộng đồng Môi giới Bất động sản.

<img class="size-full wp-image-29236 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-520241120182905.jpg" alt="" width="1200" height="800" /> <img class="size-full wp-image-29238 aligncenter" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/11/dia-oc-420241120182903.jpg" alt="" width="1200" height="800" />
Sự kiện không chỉ là một cột mốc quan trọng đối với hai đơn vị, mà còn là tín hiệu tích cực cho xu hướng chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ trong ngành Bất động sản Việt Nam. Với những cam kết và nỗ lực từ cả hai bên, hợp tác này hứa hẹn sẽ mang lại những đóng góp đáng kể cho sự phát triển của Môi giới Bất động sản trong tương lai.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/vars-connect-va-hoang-quan-land-ky-ket-hop-tac-toan-dien-tien-phong-so-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-9977.html"><strong>Theo Tudonghoangaynay.vn</strong></a></p>

bất động sản

Hoàng Quân

ký kết hợp tác

nhà môi giới

VARs Connect và Hoàng Quân Land ký kết hợp tác toàn diện - Tiên phong số hóa nghề Môi giới Bất động sản

<strong>Ngày 11/9/2024, tại trụ sở Ban điều hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tại Miền Trung, đại diện của Hiệp hội các Nhà Môi giới Bất động sản Mỹ (National Association of REALTOR® - NAR), do ông Yoshi Takita - Đại sứ NAR tại 3 nước thuộc Đông Nam Á dẫn đầu, đã có chuyến thăm và làm việc chính thức với VARS.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_26656" align="aligncenter" width="1200"><img class="wp-image-26656 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/09/unnamed20240913211157.jpg" alt="" width="1200" height="800" /> Đại sứ Hiệp hội các Nhà Môi giới BĐS Mỹ (NAR) tại 3 nước Đông Nam Á đã có buổi làm việc quan trọng với Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhằm tăng cường hợp tác khu vực.</div>

Đây là sự kiện quan trọng, đánh dấu bước tiến mới trong quan hệ hợp tác giữa hai Hội và Hiệp hội mở ra nhiều cơ hội kết nối thị trường bất động sản Việt Nam với Mỹ.

Tại buổi gặp gỡ, đại diện hai bên đã thảo luận nhiều vấn đề chiến lược, với trọng tâm là mở rộng mạng lưới các nhà Môi giới giữa hai quốc gia và tìm kiếm cơ hội đầu tư từ Mỹ vào thị trường Việt Nam và ngược lại.

Ông Yoshi Takita, với tư cách là Đại sứ NAR, đã chia sẻ những góc nhìn về tình hình bất động sản và Môi giới tại các khu vực ông đại diện. Ông cũng đồng thời nhấn mạnh tầm quan trọng của việc kết nối giữa các nhà Môi giới Bất động sản tại Việt Nam và thị trường Mỹ.

<div class="caption-img" id="attachment_26658" align="aligncenter" width="1200"><img class="wp-image-26658 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/09/unnamed-120240913211154.jpg" alt="" width="1200" height="800" /> Ông Yoshi Takita - Đại sứ NAR tại 3 nước thuộc Đông Nam Á dẫn đầu đoàn</div>

Đại diện VARS, Ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký đã chia sẻ về các hoạt động của Hội trong thời gian qua, đặc biệt là những nỗ lực để nâng cao vị thế của ngành nghề Môi giới Bất động sản tại Việt Nam thông qua các hoạt động đào tạo, hội nghị, hội thảo nghề nghiệp, kết nối và xúc tiến thương mại, xúc tiến đầu tư,... VARS luôn hướng đến việc xây dựng một môi trường hoạt động chuyên nghiệp và minh bạch, nơi các nhà Môi giới có thể phát triển kỹ năng và tối ưu hóa hiệu quả công việc.

Một trong những điểm nổi bật mà VARS đã triển khai là nền tảng công nghệ VARs Connect. Đây là nền tảng được phát triển nhằm mục tiêu tạo ra không gian kết nối thuận lợi, hiện đại, giúp các nhà Môi giới Bất động sản dễ dàng tiếp cận thông tin thị trường, giao dịch với khách hàng, và tìm kiếm cơ hội hợp tác.

<div class="caption-img" id="attachment_26659" align="aligncenter" width="1200"><img class="wp-image-26659 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/09/unnamed-220240913211151.jpg" alt="" width="1200" height="829" /> Đại diện Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Đà Nẵng, ông Trần Văn Bình (bên trái) chào đón đoàn nồng nhiệt.</div>

Trên tinh thần đó, VARs Connect không chỉ phục vụ trong nước mà còn giúp mở rộng phạm vi hoạt động của VARS ra thị trường quốc tế, tạo ra những cơ hội lớn cho các nhà Môi giới, các doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận và kết nối với cộng đồng quốc tế.

Ông Bình khẳng định, VARS cam kết tiếp tục thực hiện sứ mệnh thúc đẩy sự chuyên nghiệp, nâng cao năng lực cho các nhà Môi giới trong nước, và tạo ra giá trị bền vững cho thị trường bất động sản. Với mục tiêu chung, VARS luôn nỗ lực xây dựng một cộng đồng Môi giới mạnh mẽ, không chỉ để đáp ứng nhu cầu của thị trường trong nước mà còn để trở thành cầu nối giúp các nhà Môi giới Việt Nam vươn ra thế giới. Với VARS, việc hợp tác quốc tế, đặc biệt là sự gặp gỡ và trao đổi hôm nay với NAR, là một trong những cơ hội và mục tiêu chiến lược góp phần giúp thị trường bất động sản Việt Nam trở nên hấp dẫn và minh bạch hơn trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.

Trong tương lai, VARS sẽ tiếp tục định hướng các hoạt động nhằm hỗ trợ và phát triển nghề Môi giới, nâng cao giá trị của các thành viên và giúp họ tiếp cận những cơ hội đầu tư mới. VARS không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc góp phần phát triển thị trường bất động sản trong nước, mà còn tạo dựng một mạng lưới toàn cầu, kết nối các nhà Môi giới Việt Nam với cộng đồng bất động sản quốc tế.

Ông Yoshi Takita cho rằng nếu VARs Connect tiếp tục đi đúng mục tiêu đó thì VARs Connect chắc chắn sẽ trở thành ứng dụng không thể thiếu cho các doanh nghiệp và Môi giới bất động sản, khách hàng.... Ông cũng hy vọng ứng dụng này sẽ sớm có mặt tại thị trường khu vực và quốc tế trong thời gian tới.

<img class="aligncenter wp-image-26661 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/09/unnamed-320240913211148.jpg" alt="" width="1200" height="800" />

Trong buổi làm việc, cả hai bên đều bày tỏ mong muốn hợp tác để phát triển và mở ra cơ hội kết nối quốc tế cho các thành viên. Chuyến thăm của NAR lần này là dấu mốc quan trọng đối với VARS và thị trường bất động sản Việt Nam nói chung, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành nghề Môi giới Bất động sản trong nước, khẳng định uy tín và vị thế của VARS trên trường quốc tế. Kết thúc buổi gặp, hai bên chụp ảnh lưu niệm, đánh dấu thành công của cuộc gặp gỡ và kỳ vọng vào những hợp tác quốc tế trong tương lai.

&nbsp;

<img class="aligncenter wp-image-26667 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/09/unnamed-520240913211143-1.jpg" alt="" width="1200" height="794" />
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/dai-su-nar-tai-3-nuoc-thuoc-dong-nam-a-va-vars-ket-noi-vi-tuong-lai-so-hoa-bat-dong-san-8444.html"><strong>Theo Tạp chí tự động hóa ngày nay</strong></a></p>

hợp tác quốc tế

Đại sứ NAR tại 3 nước thuộc Đông Nam Á và VARS kết nối vì tương lai số hóa bất động sản

<strong>Giai đoạn kỷ nguyên số hóa đang mở ra những cơ hội và thách thức mới cho nền kinh tế, và bất động sản không phải là ngoại lệ. Sự xuất hiện và phát triển mạnh mẽ của các công nghệ mới đã tác động đáng kể đến hoạt động của thị trường bất động sản.</strong>
<figure id="attachment_32538" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32538">

<div class="caption-img" id="attachment_19799" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19799 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/7-1632283226-ai.jpg" alt="" width="1000" height="525" /> Ứng dụng công nghệ trong bất động sản là xu hướng tất yếu trong tương lai</div></figure>
<b>Sự đổi mới từ công nghệ</b>

Đại dịch Covid-19 đã thay đổi hành vi của người tiêu dùng và tạo ra nhiều thách thức đối với doanh nghiệp bất động sản. Để tồn tại và phát triển, họ buộc phải áp dụng và thích nghi với xu hướng công nghệ mới. Các doanh nghiệp bất động sản đã nhận ra rằng công nghệ có thể giúp họ tạo ra giá trị tốt nhất cho cả DN và người mua, đồng thời minh bạch hóa thị trường bất động sản và hướng đến sự phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.

Những doanh nghiệp bất động sản nhanh nhạy, đón đầu xu hướng và chuyển đổi số sẽ có lợi thế cạnh tranh. Với nhiều lợi thế để phát triển công nghệ số, Việt Nam là một môi trường thuận lợi để các doanh nghiệp bất động sản áp dụng các chiến lược chuyển đổi số.

Từ năm 2020, trải nghiệm mua nhà tại Việt Nam đã bắt đầu được số hóa và công nghệ bất động sản trở thành không thể thiếu trên thị trường. Công nghệ mới giúp doanh nghiệp bất động sản rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, tăng cường thanh khoản tài sản BĐS.

Các sản phẩm công nghệ cao, như big data, máy học và trí tuệ nhân tạo, hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản trong việc tìm kiếm khách hàng, quản lý kinh doanh và nâng cao hiệu quả bán hàng.

Ngoài công cụ công nghệ cao, mạng xã hội cũng đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ bán bất động sản. Mạng xã hội không chỉ đơn giản là nền tảng quảng bá, mà còn là cơ hội để quảng cáo bản thân và doanh nghiệp. Đặc biệt, TikTok đã trở thành một kênh kinh doanh bất động sản tiềm năng, đưa ra cơ hội tiếp cận đối tượng khách hàng mới.

<b>Thách thức đối với môi giới bất động sản</b>

Trong bối cảnh thị trường bất động sản năm 2023 trầm lắng và khó khăn, nhiều môi giới đã phải đối mặt với áp lực thanh khoản và nhu cầu tìm kiếm nhân sự giỏi. Sự chuyển đổi vào môi trường online đã làm tăng áp lực cạnh tranh, đặt ra yêu cầu cao về chuyên nghiệp và hiểu biết về sản phẩm bất động sản.
<figure id="attachment_32539" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32539">

<div class="caption-img" id="attachment_19800" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19800 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/245A2547.jpg" alt="" width="1000" height="667" /> “VARs Connect Tour Hải Dương – Chinh phục thị trường bất động sản 2024”, diễn ra vào ngày 26/12 tại Hải Dương</div></figure>
Tại sự kiện “VARs Connect Tour Hải Dương – Chinh phục thị trường bất động sản 2024”,  diễn ra vào ngày 16/12 tại Hải Dương, ông Nguyễn Văn Lợi, Trưởng Ban điều hành VARS tại Hải Dương và TS Nguyễn Quốc Huy, Chủ tịch HĐQT Gooroo Group, đã thảo luận về tình hình khó khăn của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023 và nhấn mạnh vai trò quan trọng của công nghệ trong năm 2024.
<figure id="attachment_32540" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32540">

<div class="caption-img" id="attachment_19802" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19802 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/245A2605.jpg" alt="" width="1000" height="667" /> TS Nguyễn Quốc Huy nhấn mạnh vai trò của công nghệ đối với ngành bất động sản tại bài phát biểu của mình trong sự kiện</div></figure>
TS Nguyễn Quốc Huy của Gooroo Group nhấn mạnh rằng, để đối mặt với cơ hội và thách thức của năm 2024, môi giới cần phải chuyên nghiệp hóa và nâng cao kỹ năng. Ông đề cập đến việc môi giới thường chỉ tập trung vào giới thiệu sản phẩm, mà quên mất quảng cáo về các dịch vụ và sản phẩm mà họ cung cấp, điều này làm mất đi sự kết nối với khách hàng.Theo ông Huy, sử dụng công nghệ là chìa khóa quan trọng để nâng cao chất lượng dịch vụ và giảm thời gian giao dịch.

Dẫn số liệu báo cáo về người dùng smartphone tại Đông Nam Á cho thấy sự gia tăng đáng kể trong số người dùng smartphone tại Việt Nam, chiếm 96% tổng số người dùng internet. Điều này mở ra cơ hội lớn cho môi giới bất động sản tận dụng mạng xã hội và các ứng dụng di động để tiếp cận một lượng lớn người dùng.

80% hoạt động môi giới hiện nay diễn ra trực tuyến, theo thông tin từ VARS. Điều này chỉ ra rằng, môi giới cần phải hiểu rõ và áp dụng công nghệ để duy trì và mở rộng khách hàng trong môi trường kỹ thuật số.

TS Nguyễn Quốc Huy khuyến khích môi giới tập trung vào việc nâng cao kỹ năng bổ trợ như marketing, phong thủy, tài chính để có thể cung cấp tư vấn chất lượng cho khách hàng. Đặc biệt, ông nhấn mạnh việc làm rõ mục tiêu và định vị để tạo ra sự khác biệt và duy nhất trong dịch vụ.

Năm 2024 hứa hẹn sẽ là một năm đầy thách thức nhưng cũng không thiếu cơ hội, vì vậy sự hiểu biết sâu sắc về công nghệ và kỹ năng chuyên nghiệp sẽ giúp môi giới vượt qua mọi thách thức và tận dụng mọi cơ hội. <a href="https://vars.vn/moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-cong-nghe-de-dinh-vi-thuong-hieu">Công nghệ</a> không chỉ là công cụ hỗ trợ mà còn là chìa khóa mở cửa cho sự phát triển bền vững trong ngành bất động sản của Việt Nam.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Tự động hóa ngày nay</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://vnautomate.net/cong-nghe-anh-huong-den-bat-dong-san-trong-ky-nguyen-so-hoa.html)</em></p>

VARs Connect Tour Hải Dương

Công nghệ ảnh hưởng đến bất động sản trong kỷ nguyên số hoá

<strong>Môi giới bất động sản là một ngành có vai trò quan trọng phát triển của ngành bất động sản. Tuy nhiên, ở thời điểm thị trường biến động như hiện nay, việc môi giới chuyển ngành được coi là cơ chế sàng lọc tự nhiên, tạo sự công bằng cho thị trường.</strong>

<strong>Phần lớn Môi giới bỏ nghề thiếu kỹ năng kinh nghiệm</strong>

Nghề <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-cong-nghe-de-dinh-vi-thuong-hieu/">môi giới bất động sản</a> từ lâu đã là cầu nối giữa nhà đầu tư, chủ đầu tư… tới người có nhu cầu giao dịch bất động sản. Thông qua đội ngũ này, hàng trăm nghìn giao dịch mỗi năm đã được thực hiện.

<div class="caption-img" id="attachment_19495" align="aligncenter" width="2560"><img class="wp-image-19495 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/X2A0323-2-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1706" /> Sự kiện “VARs Connect Tour Đà Nẵng – Chinh phục thị trường bất động sản 2024” vừa được tổ chức với mục đích hỗ trợ, đào tạo môi giới thích ứng với biến động thị trường</div>

Chia sẻ tại sự kiện “VARs Connect Tour Đà Nẵng – Chinh phục thị trường bất động sản 2024”, vừa diễn ra tại Đà Nẵng, được Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chỉ đạo tổ chức, TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, những vấn đề kinh tế đã tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản và ảnh hưởng lớn đến đội ngũ hành nghề Môi giới bất động sản.

TS. Đính nêu rõ, thời điểm thị trường bất động sản phát triển ổn định, thống kê có khoảng 300.000 Môi giới hoạt động. Hiện tại, trên thị trường chỉ còn khoảng 100.000 Môi giới (đã giảm khoảng 70%).

Tuy nhiên, theo đánh giá từ VARS, gọi là Môi giới nhưng phần lớn đội ngũ này là những người hoạt động tay ngang, không có chứng chỉ hành nghề, không có kỹ năng kinh nghiệm. Khi thị trường khó khăn, đội ngũ này “ồ ạt” quay lại những công việc mà trước kia họ từng làm. Việc này mô hình chung tạo nên làn sóng chuyển nghề, bỏ nghề mà phần lớn thuộc bộ phận kinh doanh.

“Tôi cho rằng, đội ngũ Môi giới còn hoạt động là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Nhiều Môi giới rời bỏ thị trường sẽ điều kiện sàng lọc tự nhiên, tạo ra sự công bằng cho thị trường, để thị trường chỉ còn những Môi giới có đầy đủ kỹ năng, kinh nghiệm”, ông Đính nhận định.

<div class="caption-img" id="attachment_19501" align="aligncenter" width="920"><img class="wp-image-19501 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/nhan-dien-va-boc-me-chieu-tro-lua-dao-dat-nen-1.jpg" alt="" width="920" height="500" /> Môi giới bất động sản bỏ nghề, chuyển nghề được đánh giá là những người hoạt động tay ngang, thiếu kinh nghiệm. (Ảnh minh họa)</div>

Theo thông tin Chủ tịch VARS đưa ra, Luật Kinh doanh bất động sản vừa được thông qua, đang quy định rất chặt chẽ việc hoạt động Môi giới, sàn giao dịch. Trong đó quy định rất rõ việc các cá nhân không được phép hoạt động Môi giới tự do, nếu muốn thực hiện bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp hoặc xin tham gia vào tổ chức làm Môi giới bất động sản.

Trách nhiệm của giám đốc sàn, công ty Môi giới sẽ phải thể hiện rất rõ, chịu trách nhiệm trước mọi hoạt động của các Môi giới. Và như vậy, buộc họ phải đầy đủ năng lực điều hành và chứng chỉ đã tốt nghiệp đào tạo bài bản một lĩnh vực quản lý sàn giao dịch. Cuối cùng, quản lý doanh nghiệp, sàn giao dịch sẽ là người kiểm tra, đánh giá trình độ Môi giới.
<h2>Để Môi giới trở nên chuyên nghiệp</h2>
Theo đó, thông thường chỉ sau 6 tháng thông qua, quy định mới sẽ có hiệu lực. Tuy nhiên, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản được kéo dài đến 1/1/2025 mới bắt đầu đi vào thực tiễn.

Ông Đính đánh giá, đây là cơ hội để đội ngũ, người hoạt động Môi giới bất động sản tranh thủ được thời gian để nhanh chóng kiện toàn năng lực, kiện toàn tri thức, kiện toàn những điều kiện mà Luật quy định.

<div class="caption-img" id="attachment_19502" align="aligncenter" width="2048"><img class="wp-image-19502 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/AM8A6744.png" alt="" width="2048" height="1365" /> TS Nguyễn Quốc Huy cho rằng môi giới cần biết các ứng dụng công nghệ vào hoạt động hành nghề để dễ dàng tiếp cận khách hàng</div>

Đồng quan điểm, TS. Nguyễn Quốc Huy, Chủ tịch HĐQT Gooroo Group, Chuyên gia Tư vấn, Đào tạo và Huấn luyện doanh nghiệp tài chính, bất động sản đánh giá, nghề Môi giới bất động sản Việt Nam là một nghề chuyên nghiệp và đẳng cấp. Do đó, Môi giới cần phải là người “hoạt động đa nhiệm, chứ không phải đơn nhiệm”. Cụ thể cần phải giỏi rất nhiều lĩnh vực, chứ không phải chỉ riêng một sản phẩm của dự án nào đó.

TS. Huy cho biết, thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản chỉ đang phát triển “chậm” lại chứ không phải là khó khăn. Nếu thị trường khó khăn thì sẽ rất khó phục hồi và ghi nhận được những tín hiệu tích cực về nguồn cung, giao dịch như hiện tại.

Do đó, để chuẩn bị cho thời điểm thị trường ổn định, Môi giới cần nâng cấp chuyên môn bao gồm kiến thức bổ trợ, tài chính, pháp lý, khả năng quản trị và đầu tư tài chính, marketing, truyền thông để tiếp cận khách hàng, phong thủy để tư vấn cho khách hàng.

“Hơn hết để phát triển tốt, Môi giới cần học tập, trau dồi kỹ năng ngoại ngữ, biết cách ứng dụng công nghệ vào quá trình hoạt động để tiếp cận khách hàng và định vị thương hiệu. Ngoài ra, để thị trường hoạt động có hiệu quả, minh bạch, cơ quan nhà nước dễ dàng quản lý, Môi giới bất động sản cũng cần được quản lý thông qua hệ thống định danh, kiểm soát thông qua mã QR Code…” Chủ tịch HĐQT Gooroo Group nêu ý kiến.

Tương tự, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký VARS cũng cho rằng, hiện nay chuyển đổi số đang trở thành xu hướng, tác động đến nhiều ngành nghề trong nền kinh tế, trong đó có ngành bất động sản.

Dữ liệu từ Bloomberg chỉ ra, tại Trung Quốc chỉ với nội dung giới thiệu và đánh giá các dự án bất động sản thông qua livestream trên Tiktok đã giúp một môi giới tại quốc gia này bán được 10-16 căn hộ mỗi tháng.

Số liệu trên thị trường hiện nay cũng cho thấy, kinh doanh hiện nay đang diễn ra chủ yếu trên các nền tảng ứng dụng, mạng xã hội. Vì vậy các chuyên gia đều nhận định rằng, Môi giới ngày nay cần phải hoàn thiện kỹ năng ứng dụng công nghệ trong tìm kiếm khách hàng.

<div class="caption-img" id="attachment_19503" align="aligncenter" width="1200"><img class="wp-image-19503 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/Hinh-PR-02-01-3712-1656739135-1.jpg" alt="" width="1200" height="670" /> Công nghệ giúp môi giới dễ dàng tiếp cận khách hàng, giao dịch hạn chế rủi ro, giảm bớt thủ tục giấy tờ và định vị thương hiệu cá nhân</div>

“Để hỗ trợ Môi giới, VARS cũng chỉ đạo nghiên cứu và phát triển hệ sinh thái VARs Connect gồm ứng dụng và các nền tảng Website giúp đào tạo, đăng tin bất động sản, theo dõi tin tức, tra cứu quy hoạch, kết nối đội ngũ Môi giới định danh, sàn giao dịch… Việc này đồng thời hỗ trợ Môi giới, vừa nâng cao trách nhiệm của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong việc hỗ trợ phát triển bất động sản minh bạch, ổn định và bền vững”, ông Bình thông tin thêm.
<p style="text-align: right;"><strong><em>Theo Tạp chí Tự động hoá ngày nay</em></strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://vnautomate.net/chuyen-gia-ly-giai-nguyen-nhan-70-moi-gioi-bat-dong-san-bo-nghe.html)</em></p>

môi giới bất động sản

VARs Connect Tour Đà Nẵng

Chuyên gia lý giải nguyên nhân 70% Môi giới bất động sản bỏ nghề

<strong>Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua thời kỳ nhiều biến động, đối mặt với những thách thức lớn nhưng đồng thời cũng mở ra những cơ hội mới vào năm 2024.</strong>

Đó là nhận định của các chuyên gia tại sự kiện VARs Connect Tour Đà Nẵng – Chinh phục thị trường <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/moi-gioi-bat-dong-san-ap-dung-cong-nghe-de-dinh-vi-thuong-hieu/">bất động sản</a> 2024 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức vừa qua tại TP. Đà Nẵng.
<h1>Tác động tích cực từ những Luật mới</h1>
Tại sự kiện, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký VARS, đã nói về sự biến động đặc biệt của thị trường BĐS Việt Nam trong năm 2023. Ông nhấn mạnh rằng, tác động tiêu cực từ thị trường đã khiến nhiều doanh nghiệp và Môi giới phải rời bỏ ngành.

<div class="caption-img" id="attachment_19445" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19445 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/a02bcdb8-e62e-4d31-8c69-d1d6de17e054-1.jpg" alt="" width="1000" height="716" /> Ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký VARS phát biểu tại sự kiện</div>

&nbsp;

Theo đánh giá của ông Bình, sự cạnh tranh khốc liệt và nguồn cung thị trường khan hiếm đang làm cho giao dịch BĐS trở nên phức tạp hơn. Ông khuyến khích Môi giới BĐS nên tập trung vào việc nâng cao kỹ năng và áp dụng công nghệ để đối mặt với thách thức này.

Trong khi đó, TS Nguyễn Quốc Huy – Chuyên gia đầu tư Tài Chính, BĐS và Chứng Khoán, cho rằng hiện thị trường BĐS Việt Nam các phân khúc có nhu cầu thực như nhà ở xã hội, nhà mặt phố, sản phẩm thổ cư vẫn phát triển và giao dịch. Một năm dễ dàng nhìn thấy có khoảng 80% sản phẩm thuộc thị trường thứ cấp vẫn đang giao dịch.

Do đó, theo ông Huy, cần phải thay đổi quan điểm thị trường BĐS đang gặp khó khăn, bởi nó không phải toàn thị trường mà chỉ tập trung vào một số phân khúc, sản phẩm nhất định còn mọi thứ vẫn đang vận hành.

Đồng thời, các chuyên gia nhất trí rằng thị trường BĐS đang trải qua sự đổi mới và cơ hội lớn. Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/06/2022 và các dự thảo Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS đang được xem xét để tháo gỡ vướng mắc pháp lý đã tạo ra một hệ thống pháp luật đồng bộ và thống nhất.
<h2>Năm 2024: Nhiều cơ hội mới mở ra</h2>
TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam đánh giá, năm 2024 là một năm thách thức của ngành bất động sản, tuy nhiên cũng mở ra cơ hội rất lớn để vực dậy thị trường bất động sản.

<div class="caption-img" id="attachment_19446" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19446 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/AM8A6915-scaled-1.jpg" alt="" width="1000" height="667" /> TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam chia sẻ tại sự kiện</div>

&nbsp;

Đặc biệt hơn, khi trên thị trường có tới 31/63 tỉnh thành công bố quy hoạch. Có thể kể đến như TP Hải Phòng, TP Cần Thơ, TP Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Phú Thọ, Ninh Thuận, An Giang, Cà Mau, Bến Tre, Kon Tum,…

Tiếp đó, sự thay đổi trong pháp luật, đào tạo chuyên nghiệp và sự tập trung vào nhu cầu thực tế của khách hàng có thể là chìa khóa để thị trường phát triển bền vững trong tương lai. Năm 2024 hứa hẹn là một giai đoạn quan trọng, sự linh hoạt và sáng tạo sẽ chính là chìa khóa của sự thành công.

<div class="caption-img" id="attachment_19448" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-19448 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/X2A0323.jpg" alt="" width="1000" height="667" /> Các chuyên gia thảo luận, chia sẻ trong Tọa đàm “Nghề Môi giới BĐS và giải pháp để tiếp cận khách hàng trong kỷ nguyên công nghệ số”</div>

&nbsp;

Từ góc độ pháp lý, Luật sư Trần Minh Dũng, Phó ban pháp chế VARS thông tin, hiện nay luật lệ đã phân chia rõ ràng về kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản. Ở giai đoạn hiện tại, mặc dù thị trường bất động sản đang chững lại, nhưng cũng mang theo cơ hội, hãy “Lấy nguy thành cơ”. Ông nhìn nhận rằng, thời kỳ này là lúc để cá nhân và doanh nghiệp có thể tập trung vào việc cải thiện, nâng cao, bồi dưỡng kiến thức cũng như kỹ năng, sẵn sàng cho thời điểm thị trường phục hồi.

Riêng thị trường Đà Nẵng, ông Nguyễn Văn Duy, Giám đốc Bất động sản Phố Xanh Miền Trung, Giám đốc nhân sự Bất động sản Phố Xanh Group chia sẻ quan điểm tích cực, khẳng định rằng trong thời gian tới, thị trường này sẽ bùng nổ. Điều này có thể là một cơ hội lớn cho những người hoạt động trong lĩnh vực BĐS, nhất là khi Đà Nẵng được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư và phát triển.

Bất động sản 2024: Nhiều cơ hội để vực dậy thị trường

<strong>Nhiều chuyên gia tại sự kiện “VARs Connect Tour Đà Nẵng – Chinh phục thị trường bất động sản 2024” vừa được diễn ra tại Đà Nẵng cho rằng thời của chuyển đổi số, hoạt động môi giới bất động sản cần áp dụng công nghệ để định vị thương hiệu.</strong>

<b>Hỗ trợ tiếp cận khách hàng nhanh hơn, chính xác hơn</b>

Theo đó, thông qua phần thuyết trình đào tạo về “Xây dựng mục tiêu và triển khai kế hoạch hành động – Chinh phục thị trường bất động sản 2024”, TS. Nguyễn Quốc Huy Chủ tịch HĐQT Gooroo Group, Chuyên gia tư vấn, Đào tạo và Huấn luyện doanh nghiệp tài chính, bất động sản cho biết, trong giai đoạn khó khăn của thị trường là cơ hội để thúc đẩy sự phát triển của thị trường, cũng như cơ hội để cá nhân và doanh nghiệp nâng cao chất lượng bản thân và sản phẩm dịch vụ.

Ông nhấn mạnh đến một số yếu tố quan trọng bao gồm chứng chỉ hành nghề, tư duy “chân tâm trong sáng” mang lại lợi ích cho mọi bên và có đúng tư duy về nghề nghiệp với sự tập trung vào thực hành và kỹ năng.

Ngoài ra, ông Huy cũng đề cập đến sự cần thiết của kiến thức chuyên môn, bao gồm cả kiến thức bổ trợ như tài chính, pháp lý, quản trị và đầu tư tài chính, phong thủy, marketing và truyền thông để tiếp cận khách hàng, cũng như có khả năng tư vấn cho khách hàng.
<figure id="attachment_32280" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32280">

<div class="caption-img" id="attachment_19430" align="aligncenter" width="2047"><img class="wp-image-19430 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/AM8A6632-1.png" alt="" width="2047" height="1365" /> TS Nguyễn Quốc Huy chia sẻ tại sự kiện</div></figure>
Tiếp lời, TS Nguyễn Quốc Huy cho rằng, sau khi có đầy đủ kiến thức chuyên môn, môi giới cũng cần biết cách ứng dụng các sản phẩm công nghệ để phát triển.

“Việc ứng dụng công sẽ giúp môi giới bất động sản ở một địa phương cũng có thể bán được bất động sản tại rất nhiều thị trường khác, chưa kể là cho người nước ngoài. Trong đó, ứng dụng công nghệ không chỉ là sử dụng các sản phẩm công nghệ, mạng xã hội mà còn phải biết cách xây dựng, chỉnh sửa để trực tiếp đăng tin để tiếp cận khách hàng nhanh hơn, chính xác hơn. Đặc biệt, biết cách xây dựng nền tảng thương hiệu cá nhân”, ông Huy nhấn mạnh.

<b>Hỗ trợ Môi giới định vị thương hiệu</b>
<figure id="attachment_32281" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32281">

<div class="caption-img" id="attachment_19429" align="aligncenter" width="1600"><img class="wp-image-19429 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/chuyen-doi-so-bds.jpg" alt="" width="1600" height="1066" /> Công nghệ giúp Môi giới tiếp cận khách hàng và định vị thương hiệu. (Ảnh minh họa)</div></figure>
Thông tin được TS. Nguyễn Văn Đính Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chia sẻ tại sự kiện, cho biết, thời điểm thanh khoản ổn định, trên thị trường có khoảng hơn 300.000 người hoạt động hành nghề môi giới. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay đã giảm khoảng 70%, chỉ còn khoảng 100.000 người hoạt động.

Ông cho rằng, đội ngũ <a href="https://vars.vn/cach-giup-moi-gioi-bat-dong-san-khong-bi-dao-thai">môi giới</a> còn hoạt động là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế sàng lọc tự nhiên, mô hình chung tạo ra sự công bằng cho thị trường với môi giới có đầy đủ, kỹ năng, kinh nghiệm.

Đặc biệt, hiện nay chuyển đổi số đang trở thành xu hướng, tác động đến nhiều ngành nghề trong nền kinh tế, trong đó có ngành bất động sản. Số liệu trên thị trường hiện nay cũng cho thấy, kinh doanh hiện nay đang chủ yếu hoạt động trên các nền tảng ứng dụng, mạng xã hội. Vì vậy, các chuyên gia đều nhận định rằng, môi giới ngày nay cần phải hoàn thiện kỹ năng ứng dụng công nghệ trong tìm kiếm khách hàng.

Tại sự kiện, ông Bình chia sẻ, về công nghệ hỗ trợ môi giới hoạt động dễ dàng, VARS cũng chỉ đạo nghiên cứu và phát triển hệ sinh thái VARs Connect gồm ứng dụng và các nền tảng Website giúp đào tạo, đăng tin bất động sản, theo dõi tin tức, tra cứu quy hoạch, kết nối đội ngũ môi giới định danh, sàn giao dịch,…

“Đây là sự đồng hành, hỗ trợ với môi giới bất động sản của VARS trong việc đào tạo, hoàn thiện, cung cấp đầy đủ các nền tảng, trang thiết bị cho đội ngũ này hoạt động được tốt nhất, tiếp cận được khách hàng tiềm năng. Nâng cao năng lực môi giới trước thách thức và cơ hội ngành bất động sản trong thời kỳ chuyển đổi số và định vị thương hiệu”, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký VARS nhấn mạnh.
<figure id="attachment_32282" class="wp-caption aligncenter" aria-describedby="caption-attachment-32282">

<div class="caption-img" id="attachment_19431" align="aligncenter" width="2560"><img class="wp-image-19431 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/DSC05454-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" /> Môi giới bất động sản trải nghiệm ứng dụng VARs Connect nằm trong hệ sinh thái công nghệ do VARS chỉ đạo nghiên cứu và phát triển</div>

<em>(Theo Vnautomate.net)</em></figure>

thị trường bất động sản

công nghệ bất động sản

bất động sản 2024

Môi giới bất động sản áp dụng công nghệ để định vị thương hiệu

<b>Đó là chia sẻ của TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tại sự kiện “VARs Connect Tour Đà Nẵng - Chinh phục thị trường bất động sản 2024”, do VARS tổ chức, vừa được diễn ra sáng 13/12, tại Đà Nẵng.</b>

<b>Môi giới BĐS còn bám trụ rất yêu nghề</b>

<span style="font-weight: 400;">Thông qua góc nhìn vĩ mô về tình hình kinh tế, TS. Nguyễn Văn Đính, thông tin, thời gian vừa qua, tình hình suy yếu kinh tế đã làm giảm nhu cầu và tác động không nhỏ tới sự phát triển của ngành bất động sản.</span>

<span style="font-weight: 400;">Dưới sự hỗ trợ của Chính phủ, NHNN ngành bất động sản đã có được những thành quả nhất định, nhưng vẫn bị tác động bởi nhiều yếu tố ảnh hưởng tới tình hình kinh doanh.</span>

<span style="font-weight: 400;">Thời gian tới, đặc biệt 2024 thị trường sẽ đối diện nhiều khó khăn, tuy nhiên cũng có rất nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản với điểm nghẽn cơ bản được tháo gỡ. Tình hình quy hoạch được cải thiện rõ khi có đến 31/63 tỉnh, thành được phê duyệt. Dự kiến quý 1 đến giữa 2024 sẽ có thêm nhiều địa phương được duyệt quy hoạch.</span>

<span style="font-weight: 400;">Đánh giá, trên thị trường chỉ còn vấn đề về đấu giá đất, tính giá đất… khi Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công tình hình căn bản kinh tế sẽ phát triển, hỗ trợ kết nối giao thông làm đẩy mạnh đô thị hóa và bất động sản sẽ phát triển ổn định hơn.</span>

<div class="caption-img" id="attachment_19378" align="aligncenter" width="2560"><img class="wp-image-19378 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/AM8A6915-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" /> TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS (phải) chia sẻ tại “VARs Connect Tour Đà Nẵng - Chinh phục thị trường bất động sản 2024”</div>

&nbsp;

<span style="font-weight: 400;">Chia sẻ về tình hình hoạt động môi giới bất động sản, theo Chủ tịch VARS, kinh tế có vấn đề thì đương nhiên bất động sản có vấn đề, mà nguyên nhân trực tiếp nhất là tổng cầu trên thị trường giảm xuống, khiến chi tiêu và đầu tư BĐS cũng giảm.</span>

<span style="font-weight: 400;">Thời điểm thanh khoản ổn định, trên thị trường có khoảng hơn 300.000 người hoạt động hành nghề môi giới. Tuy nhiên, do sự ảnh hưởng bởi tình hình thanh khoản trên thị trường hiện nay đã giảm khoảng 70%, chỉ còn khoảng 100.000 người hoạt động.</span>

<span style="font-weight: 400;">Ông Đính cho rằng “Đội ngũ môi giới còn hoạt động được đánh giá là những người yêu nghề, quyết tâm theo nghề đến cùng. Việc nhiều môi giới rời bỏ thị trường cũng được coi là cơ chế sàng lọc tự nhiên, mô hình chung tạo ra sự công bằng cho thị trường, để thị trường chỉ còn những môi giới có đầy đủ kỹ năng, kinh nghiệm”.</span>

<b>Thời điểm cần để Môi giới BĐS cần nâng cao năng lực</b>

<span style="font-weight: 400;">Theo TS Nguyễn Văn Đính, Luật Kinh doanh bất động sản vừa được thông qua đang quy định rất chặt chẽ việc hoạt động môi giới, sàn giao dịch. Trong đó quy định rất rõ việc các cá nhân không được phép hoạt động môi giới tự do, nếu muốn thực hiện bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp hoặc xin tham gia vào tổ chức làm môi giới bất động sản.</span>

<span style="font-weight: 400;">Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chia sẻ: “Lúc này, trách nhiệm của giám đốc sàn, công ty môi giới sẽ phải thể hiện rất rõ, chịu trách nhiệm trước mọi hoạt động của các môi giới. Và như vậy, buộc họ phải đầy đủ năng lực điều hành và chứng chỉ đã tốt nghiệp đào tạo bài bản một lĩnh vực quản lý sàn giao dịch. Cuối cùng, quản lý doanh nghiệp, sàn giao dịch sẽ là người kiểm tra, đánh giá trình độ môi giới”.</span>

<div class="caption-img" id="attachment_19379" align="aligncenter" width="2560"><img class="wp-image-19379 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/X2A0407-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1687" /> Đại diện các doanh nghiệp, sàn giao dịch, nhà môi giới chụp ảnh lưu niệm cùng TS Đính tại sự kiện</div>

<span style="font-weight: 400;">Ông Đính đánh giá, thông thường chỉ sau 6 tháng thông qua là quy định mới sẽ có hiệu lực. Nhưng với những dự án Luật mới được kéo dài sẽ là cơ hội để đội ngũ, người hoạt động môi giới bất động sản tranh thủ được thời gian để nhanh chóng kiện toàn năng lực, kiện toàn tri thức, kiện toàn những điều kiện mà Luật quy định. </span>

<span style="font-weight: 400;">“Không riêng Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi mà tất cả các dự án Luật khác như Luật Nhà ở sửa đổi, sắp tới đây là Luật Đất đai sửa đổi sẽ quản lý rất chặt. Từ đó, các cơ quan thuế, đất đai sẽ dựa vào các quy định để tương tác với đơn vị kinh doanh, <a href="https://vars.vn/vars-connect-tour-da-nang-chinh-phuc-thi-truong-bat-dong-san-2024-moi-gioi-nang-cao-nang-luc-truoc-ap-luc-thi-truong">nhà môi giới</a>, sàn giao dịch”, Chủ tịch VARS cho biết thêm.</span>

TS Nguyễn Văn Đính

TS Nguyễn Văn Đính: Đội ngũ môi giới bất động sản cần tận dụng thời gian để nâng cao kỹ năng

<strong>Kỷ nguyên công nghệ đang tạo ra một bước đột phá, tác động đến tất cả các lĩnh vực, trong đó có bất động sản. Công nghệ sẽ giúp đội ngũ môi giới tối ưu hóa hoạt động, dễ dàng kết nối với khách hàng tiềm năng, giao dịch bất động sản hạn chế rủi ro.</strong>
<h2><strong>Công nghệ trong bất động sản dần trở thành xu hướng</strong></h2>
Nghề môi giới bất động sản (BĐS) từ lâu đã là cầu nối giữa nhà đầu tư, chủ đầu tư,… tới người có nhu cầu giao dịch bất động sản. Thông qua đội ngũ này, hàng trăm nghìn giao dịch mỗi năm đã được thực hiện. Thực tế, tại thời điểm bất động sản nóng sốt, nhiều môi giới bất động sản đã có thể đổi đời, an cư lập nghiệp nhờ mua bán đất đai.
<figure id="attachment_31410" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-31410"><figcaption id="caption-attachment-31410" class="wp-caption-text">

<div class="caption-img" id="attachment_18482" align="aligncenter" width="2560"><img class="wp-image-18482 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/v-star_27062022227acbf3635-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707" /> Hội thảo chuyên đề “Môi giới trong kỷ nguyên công nghệ – Thay đổi để bứt phá” vừa được tổ chức với mục đích hỗ trợ Môi giới BĐS nâng tầm, thích ứng với điều kiện thị trường</div>

&nbsp;

</figcaption></figure>
Chia sẻ tại Hội thảo chuyên đề “Môi giới trong kỷ nguyên công nghệ – Thay đổi để bứt phá” mới đây được tổ chức tại Đồng Nai, dưới sự chỉ đạo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), ông Nguyễn Văn Cường – Chủ tịch HĐQT Công ty Đầu tư và Phát triển MinGroup cho rằng, nghề Môi giới bất động sản mặc dù là nghề “hot” nhưng vẫn là nghề có mức độ cạnh tranh cao bởi đang được hoạt động tự do, gần như không có rào cản về cả tuổi đời, giới tính…

Thậm chí là lao động tay ngang từ các ngành nghề khác như xe ôm, người bán nước tới công chức nhà nước,… đều có thể dễ dàng tham gia kết nối thực hiện giao dịch. Chủ tịch MinGroup cho rằng, thách thức trong nghề Môi giới bất động sản không chỉ dừng lại ở việc tiếp cận khách hàng mà còn là việc ứng dụng các sản phẩm công nghệ, hỗ trợ tối đa quá trình liên kết khách hàng tự nhiên, dồi dào.
<figure id="attachment_31411" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-31411">

<div class="caption-img" id="attachment_18465" align="aligncenter" width="1024"><img class="wp-image-18465 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/quan-ly-bat-dong-san-la-gi-dich-vu-quan-ly-bat-dong-san-thoi-40-2.jpg" alt="" width="1024" height="525" /> Kỷ nguyên công nghệ đang tạo ra một bước đột phá trong lĩnh vực bất động sản. (Ảnh minh họa)</div>

&nbsp;

<figcaption id="caption-attachment-31411" class="wp-caption-text"></figcaption></figure>
Kỷ nguyên công nghệ đang tạo ra một bước đột phá trong lĩnh vực bất động sản. Hiện nay, theo số liệu từ VARS có đến hơn 80% giao dịch bất động sản được thực hiện qua môi trường online. Trong đó, tiếp cận với xu hướng công nghệ hóa và xây dựng thương hiệu cá nhân thông qua các ứng dụng, phương tiện trực tuyến để tăng cơ hội kết nối giao dịch; tăng khả năng tiếp cận khách hàng,…

Song dù công nghệ đi vào cuộc sống nhưng không thể thiếu vai trò của đội ngũ môi giới, công ty môi giới bất động sản bởi vẫn cần sự tư vấn kỹ lưỡng và hỗ trợ pháp lý cho khách hàng.

Thống kê từ VARS gần đây cũng cho thấy, hiện nay trên thị trường có hơn 200.000 Môi giới đang hoạt động. Tuy nhiên, số lượng môi giới chứng chỉ hành nghề mới chỉ đạt khoảng 40.000 người. Tính đến tháng 6 vừa qua, trên cả nước, số lượng môi giới hoạt động chỉ còn khoảng 30 – 40% so với cuối năm 2022.

Từ thực tế có thể thấy, thiếu chuyên môn, chứng chỉ hành nghề cũng được coi là “nguồn cơn” khiến nhiều doanh nghiệp cắt giảm nhân sự, chủ yếu thuộc đối tượng môi giới trẻ, mới vào nghề, phần lớn là thiếu chuyên nghiệp, không biết áp dụng các biện pháp, ứng dụng công nghệ nhằm tiếp cận khách hàng.

Chia sẻ thêm về vấn đề này, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết “Môi giới bất động sản cũng là ngành có mức độ cạnh tranh rất khắc nghiệt. Nếu môi giới bất động sản không dần trở nên chuyên nghiệp hơn, không ngừng nâng cao kỹ năng, tiếp cận xu hướng công nghệ mới để bổ sung cho nghiệp vụ và hỗ trợ khách hàng của mình một cách hiệu quả,… Điều này sẽ làm ảnh không nhỏ đến cái nhìn về nghề Môi giới bất động sản của cộng đồng và xã hội”.
<figure id="attachment_31413" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-31413">

<div class="caption-img" id="attachment_18473" align="aligncenter" width="1230"><img class="wp-image-18473 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/v-s1698667481_5677.jpg" alt="" width="1230" height="820" /> Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký VARS cho rằng, môi giới trở nên chuyên nghiệp, tiếp cận xu hướng công nghệ sẽ ảnh hưởng tích cực tới cái nhìn của xã hội về nghề môi giới bất động sản</div>

&nbsp;

<figcaption id="caption-attachment-31413" class="wp-caption-text"></figcaption></figure>
Ông Bình cho rằng, thách thức với nghề môi giới không còn là vấn đề nhỏ tại thời điểm này. Việc các nhà môi giới thay đổi, chuyển mình, thích ứng nhanh theo thời cuộc để phát triển lâu dài, bền vững là hết sức cần thiết.
<h3><strong>Thách thức hay cơ hội cho môi giới BĐS chuyển mình?</strong></h3>
Công nghệ đang mang lại lợi ích cho các nhà môi giới, nhà quản lý tài sản, nhà phát triển bất động sản và thậm chí cả các nhà đầu tư. Với xu hướng này, thị trường đang trong bối cảnh mới ẩn chứa cả cơ hội, lẫn thách thức.

Ở góc độ doanh nghiệp, ông Trương Anh Tú, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ BĐS Danh Khôi – DKRS nhìn nhận, cuộc cách mạng kỹ thuật số đã đem đến nhiều trải nghiệm liền mạch và thuận tiện cho người mua và người bán bất động sản bằng cách tận dụng các công cụ kỹ thuật số, cung cấp khả năng tiếp cận 24/7 và hỗ trợ cá nhân hóa.

Trong đó, giao dịch an toàn, giảm bớt thủ tục giấy tờ là tiền đề vững chắc để hình thành một ngành bất động sản phát triển ổn định, minh bạch với tốc độ tăng trưởng nhanh, bền vững; là động lực để thực hiện các đột phá chiến lược phát triển bất động sản.

Ông Tú cũng cho rằng kỷ nguyên số đã dẫn đến làn sóng các nhà môi giới kỹ thuật số tràn vào, tăng cường cạnh tranh. Do đó, yêu cầu các nhà môi giới phải tạo được sự khác biệt thông qua sự đổi mới và dịch vụ đặc biệt,…

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Anh Kha – CEO VARs Connect phân tích, để thích ứng vững, doanh nghiệp bất động sản và môi giới cần “thoát xác” về tư duy cũng như cách làm truyền thống, nhanh chóng tham gia vào tái cấu trúc tổ chức, tái cấu trúc bản thân, áp dụng công nghệ vào chiến lược quản trị mới với tư duy hội nhập toàn cầu.
<figure id="attachment_31415" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-31415"><figcaption id="caption-attachment-31415" class="wp-caption-text">

<div class="caption-img" id="attachment_18468" align="aligncenter" width="5472"><img class="wp-image-18468 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/v-star_2425c8c34903a25d739.png" alt="" width="5472" height="3312" /> CEO VARs Connect cho rằng môi giới cần “thoát xác” về tư duy cũng như cách làm truyền thống, nhanh chóng tham gia vào tái cấu trúc tổ chức, tái cấu trúc bản thân</div>

&nbsp;

</figcaption></figure>
Thực tế, hiện nay, để giúp môi giới, nhà đầu tư hoạt động hiệu quả trong ngành bất động sản, nhiều công ty công nghệ cũng đã liên tục cho ra đời các sản phẩm công nghệ, ứng dụng hỗ trợ mua bán bất động sản,…

Dù vậy, theo ông Kha, với <a href="https://vars.vn/du-an-bat-dong-san-thanh-bai-khong-tai-cai-ten">ngành bất động sản</a>, một ứng dụng công nghệ cần tích hợp nhiều tính năng và yếu tố để tạo ra một trải nghiệm toàn diện cho môi giới, khách hàng và phải đáp ứng được 3 yếu tố chính gồm tiếp cận dự án mới, một cách dễ dàng, cập nhật thông tin liên quan dự án với chủ đầu tư uy tín; tối ưu hóa giao dịch nhanh gọn, giảm thiểu rủi ro và nâng cao sự hài lòng của khách hàng; kết nối cộng đồng, tạo độ nhận diện cá nhân và hình thành môi trường hợp tác, hỗ trợ trong ngành.
<figure id="attachment_31417" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-31417">

<div class="caption-img" id="attachment_18481" align="aligncenter" width="4500"><img class="wp-image-18481 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/DSC00388dbad58cb67a5dd37.png" alt="" width="4500" height="2748" /> Công nghệ giúp môi giới dễ dàng tiếp cận khách hàng, giao dịch hạn chế rủi ro, giảm bớt thủ tục giấy tờ</div>

&nbsp;</figure>
Để lựa chọn được ứng dụng công nghệ phù hợp, áp dụng xu hướng Proptech hiện đại, CEO VARs Connect cũng cho rằng cần đảm bảo đầy đủ các tính năng như: Hỗ trợ đa nền tảng tất cả trong một; thông tin về tin đăng dự án được rõ ràng và chuẩn chỉnh; có số liệu phân tích thị trường và dự đoán giá cả; đào tạo nâng cao kỹ năng và hỗ trợ nâng cấp bản thân, gia tăng thương hiệu,…
<figure id="attachment_31418" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-31418">

<div class="caption-img" id="attachment_18479" align="aligncenter" width="4500"><img class="wp-image-18479 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/DSC0070726658868d9854beb.png" alt="" width="4500" height="2724" /> Khách hàng trải nghiệm ứng dụng VARs Connect nằm trong hệ sinh thái công nghệ Proptech ALL IN ONE do VARS nghiên cứu và chỉ đạo phát triển</div>

&nbsp;</figure>
Ông Nguyễn Anh Kha cũng giới thiệu ứng dụng VARs Connect nằm trong hệ sinh thái công nghệ Proptech ALL IN ONE do VARS nghiên cứu và chỉ đạo phát triển. Những tính năng vượt trội sẽ đồng hành, hỗ trợ Môi giới tiệm cận nhanh hơn với đỉnh cao của nghề bất động sản.

Hơn hết, đây là ứng dụng không dừng lại ở đối tượng Môi giới mà hướng đến đa đối tượng người mua – nhà đầu tư bất động sản. Với ứng dụng, người dùng có thể sử dụng các tính năng hoàn toàn miễn phí như tra cứu quy hoạch toàn quốc, tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu của bản thân với các tiêu chí như vị trí, loại bất động sản, mức giá, diện tích, đăng ký nhận thông báo từ ứng dụng liên quan đến các bất động sản phù hợp với nhu cầu…

“VARs Connect đúng như tên gọi sẽ là trợ thủ để kết nối quý vị với khách hàng, nguồn hàng, cộng đồng nhà đầu tư. Những tính năng ưu việt của VARs Connect sẽ giúp quý vị thuận tiện hơn trong công việc, phát triển tốt hơn để đạt những thành tựu mới”, ông Nguyễn Anh Kha nhấn mạnh.

(Thảo Linh)

Kỷ nguyên công nghệ: Những thách thức và cơ hội cho môi giới bất động sản bứt phá

<strong>Ngày 27/10/2023, tại Thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), Ban điều hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại tỉnh Đồng Nai phối hợp cùng với VARs Connect, MinGroup và DatHong đã tổ chức Toạ đàm chuyên đề “Môi giới trong kỷ nguyên công nghệ – Thay đổi để bứt phá”.</strong>

Toạ đàm được tổ chức nhằm tiếp tục phát huy vai trò, sứ mệnh của VARS đối với cộng đồng Môi giới bất động sản, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và tại tỉnh Đồng Nai nói riêng.

Hiện nay, trong mọi hoạt động kinh tế, xã hội, công nghệ đang định hình tương lai cho lĩnh vực bất động sản nói riêng và các lĩnh vực khác nói chung. Thực tế cho thấy, công nghệ đã giúp cải thiện hiệu suất và hiệu quả làm việc cho mọi đối tượng, mọi ngành nghề. Những thay đổi đó đã được nhìn nhận rõ trong hoạt động môi giới bất động sản tại Việt Nam. Mới đây, VARS đã công bố ra mắt ứng dụng VARs Connect (một trợ thủ đắc lực) cho ngành Bất động sản tích hợp tính năng All-in-One, ứng dụng công nghệ được phát triển bởi VARS, áp dụng các trường hợp thực tế và cách môi giới ứng dụng cho hoạt đồng hành nghề của họ.
<figure id="attachment_31327" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-31327">

<div class="caption-img" id="attachment_18307" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-18307 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/1-1.jpg" alt="" width="1000" height="584" /> Ông Nguyễn Văn Cường – Chủ tịch HĐQT MinGroup, Trưởng Ban điều hành VARS tại tỉnh Đồng Nai tặng hoa cám ơn các diễn giả tại buổi toạ đàm chuyên đề “Môi giới trong kỷ nguyên công nghệ – Thay đổi để bứt phá”. Ảnh: Đạm Lê Quang</div>

<figcaption id="caption-attachment-31327" class="wp-caption-text"></figcaption></figure>
Ông Nguyễn Anh Kha – CEO VARs Connect trong phần tham luận với chủ đề “Công nghệ, Môi giới Bất động sản và sự xoay sở linh hoạt” tại buổi toạ đàm đã chia sẻ một cách cụ thể, rõ ràng và chi tiết về các tác động của công nghệ đối với thị trường nói chung và môi giới bất động sản nói riêng; các nhận định, đánh giá về sự thay đổi trong cách môi giới làm việc và cách giao dịch diễn ra; tầm quan trọng của việc cập nhật xu hướng, yếu tố công nghệ để nâng cao kỹ năng môi giới, thích nghi với thị trường hiện tại, các ưu điểm đột phá về ứng dụng proptech all in one VARs Connect đối với môi giới.

Cũng tại buổi toạ đàm, để nắm bắt được các dự báo về thị trường bất động sản, các nhận định, phân tích chuyên sâu từ các chuyên gia có chuyên môn sâu, cũng như tiếp cận xu hướng, thông tin thị trường mới nhất, hiểu được các nhân tố chính ảnh hưởng tới từng phân khúc sản phẩm, tác động dài hạn đến thị trường. Các đại biểu tham dự đã được nghe những chia sẻ, kinh nghiệm thực tế từ ông Trần Văn Bình – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký VARS; ông Phạm Lâm – Phó Chủ tịch VARS cùng các Nhà Môi giới bất động sản chuyên nghiệp, và sự đồng hành của VARS đối với những người hoạt động trong lĩnh vực môi giới, giúp họ thay đổi để bứt phá.
<figure id="attachment_31328" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-31328">

<div class="caption-img" id="attachment_18308" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-18308 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/2-1.jpg" alt="" width="1000" height="491" /> Ông Trần Văn Bình – Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký VARS; ông Phạm Lâm – Phó Chủ tịch VARS tặng hoa chúc mừng Ban điều hành VARS tại tỉnh Đồng Nai. Ảnh: Đạm Lê Quang</div>

<figcaption id="caption-attachment-31328" class="wp-caption-text"></figcaption></figure>
Nhân dịp này, nhằm tăng cường lãnh đạo, điều hành với định hướng nâng tầm chất lượng hoạt động môi giới Bất động sản tại khu vực tỉnh Đồng Nai có cơ hội phát triển nghề một cách chuyên nghiệp hơn, VARS đã tổ chức công bố quyết định nhân sự và ra mắt Ban điều hành Hội tại tỉnh Đồng Nai, bao gồm: Ông Nguyễn Văn Cường – Chủ tịch HĐQT MinGroup, Trưởng Ban điều hành; ông Nguyễn Thiện Năng – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tín Thiện Phát, Phó Ban điều hành; ông Trần Văn Trình – Tổng Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ và Đầu tư Đất Hồng, Phó Ban điều hành cùng 8 Ủy viên.

VARS là một tổ chức xã hội nghề nghiệp, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của cộng đồng M<a href="https://vars.vn/chua-chu-y-dung-muc-vai-tro-cua-moi-gioi-thi-truong-bds-kho-dat-muc-tieu-minh-bach">ôi giới Bất động sản</a> tại Việt Nam. Qua chặng đường 8 năm hình thành và phát triển, mặc dù đối mặt với không ít thử thách, khó khăn và thăng trầm, nhưng VARS luôn nỗ lực, cố gắng làm tốt vai trò vủa mình và đã đạt được những thành tựu đáng kể. Để có được thành quả như hiện tại, không chỉ là sự chỉ đạo linh hoạt của lãnh đạo VARS, mà còn nhờ vào sự đồng lòng, chung sức và sự tin tưởng của tất cả các doanh nghiệp, tổ chức, các Nhà Môi giới Bất động sản đối với VARS. Tất cả đều hướng tới một thị trường Bất động sản Việt Nam phát triển, với các sản phẩm đa dạng, phục vụ nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng.

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Môi giới trong kỷ nguyên công nghệ – Thay đổi để bứt phá

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Hiển thị

Nguyễn Quốc Thịnh

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Cần Thơ

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ</mark>

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường</mark>

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Nhà trong hẻm

Phường Võ Cường

Quận Nam Từ Liêm

Ms. Trường

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ</mark>

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Căn hộ chung cư

Phường Mỹ Đình 2

Thành phố Thủ Đức

Từ Thanh Long

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà trong hẻm 55m²</mark>

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Phường Linh Đông

Quận Hoàng Mai

Chu Đức Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán gấp nhà đền lừ 25m² - 5 tầng mặt ngõ thông - ô tô tránh 👍 dòng tiền</mark>

Bán gấp nhà đền lừ 25m² - 5 tầng mặt ngõ thông - ô tô tránh 👍 dòng tiền

Phường Tân Mai

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Vars connect