Giá thuê văn phòng chung theo tháng tại TP.HCM hiện ở mức trung bình 219USD/người, tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước.

<div id="explus-editor">
<figure>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1732"><img src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/news/2024/08/28/5-1656.jpg" alt="Nguồn cung văn phòng chia sẻ ngày càng dồi dào. Ảnh: Hoàng Anh" width="1732" height="1071" data-id="8300" data-fancybox="gallery" data-caption="Nguồn cung văn phòng chia sẻ ngày càng dồi dào. Ảnh: Hoàng Anh" /> Nguồn cung văn phòng chia sẻ ngày càng dồi dào. Ảnh: Hoàng Anh</div></figure>
Thị trường văn phòng chung hay còn gọi là <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/doanh-nghiep-bat-dong-san-vung-vang-qua-bao-to/">văn phòng chia sẻ</a> ở TP.HCM ghi nhận nguồn cung, giá thuê đều tăng so với cùng kỳ năm trước.

TP.HCM hiện có 120 trung tâm làm việc linh hoạt được quản lý bởi 28 nhà cung cấp dịch vụ, đến cuối năm dự kiến có thêm năm trung tâm nữa được khánh thành.

Trong số các trung tâm sắp khánh thành có hai dự án với tổng diện tích lên đến 1.908m2 văn phòng chung tại toà nhà The Nexus và một dự án 1.063m2 tại toà nhà Bitexco.

Theo Knight Frank Việt Nam, nguồn cung tăng khoảng 20% trên toàn thành phố, chủ yếu đến từ các dự án văn phòng cao cấp mới khai trương tại khu vực trung tâm.

Nguồn cung dồi dào dẫn đến tỷ lệ hấp thụ đối với phân khúc cao cấp giảm, tỷ lệ lấp đầy chỉ đạt mức 73% so với 81% năm 2023. Thực trạng này được kỳ vọng sẽ được vào cuối năm nay, khi khách thuê mới chuyển vào các dự án cao cấp.

Ông Leo Nguyễn, Giám đốc bộ phận chiến lược và giải pháp cho khách thuê của Knight Frank Việt Nam cho biết, ngay cả khi thị trường tiếp nhận thêm nguồn cung, tỷ lệ lấp đầy vẫn đạt khoảng 85% ở các dự án tại khu trung tâm TP.HCM, 70% ở vùng ven, cho thấy nhu cầu thuê văn phòng chung ở mức cao.

Giá thuê văn phòng chung theo tháng tại TP.HCM trung bình ở mức 219USD/người, tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước. Các toà nhà văn phòng cao cấp, được khách thuê đa quốc gia ưa chuộng, giá chào thuê cao hơn, trung bình 344USD.

Trong khi các doanh nghiệp đa quốc gia, tập đoàn lớn trong nước thường tìm kiếm văn phòng ở khu trung tâm thì công ty vừa và nhở, công ty khởi nghiệp lại chọn vùng phụ cận, vùng ven. Khu vực này có mức giá chào thuê trung bình chỉ 96USD.

Ở TP. Thủ Đức, quận 12 một số nhà cung cấp đang đa dạng hoá dịch vụ khi không chỉ cho thuê văn phòng mà còn bao gồm cả đào tạo, phát triển và xây dựng đội nhóm cho công ty khởi nghiệp.

“Chúng tôi thấy những khách hàng làm ở mảng công nghệ thông tin tăng trưởng mạnh mẽ, nhất là các công ty khởi nghiệp lập trình trò chơi và trí tuệ nhân tạo”, ông Greg Ohan, Giám đốc điều hành kiêm đồng sáng lập của The Sentry cho biết.

The Sentry đang hợp tác với trường đại học RMIT đầu tư toà nhà văn phòng 10 tầng nằm ở Công viên phần mềm Quang Trung ở quận 12, trong đó có ba tầng là không gian làm việc chung phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp công nghệ.

</div>
&nbsp;
Theo The Leader, 
https://theleader.vn/van-phong-chia-se-tai-tphcm-tang-gia-d36762.html

tp hcm

giá thuê

tăng giá

văn phòng chia sẻ

219USD/người

Knight Frank

Văn phòng chia sẻ tại TP.HCM tăng giá

Quận Ba Đình

Mua bán &#x25cf; 26 m²

Hiển thị

Việt Quang Trần

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

Cần bán Nhà trong hẻm 26m²

Cần bán Nhà trong hẻm 26m²

Chưa giao dịch

Nhà trong hẻm

Phường Phúc Xá

Quận 10

Mua bán &#x25cf; 43 m²

Trần Thanh Tùng

Thành phố Hồ Chí Minh

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 43m²

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 43m²

Phường 12

Tây Nam

Thành phố Thanh Hóa

Mua bán &#x25cf; 85 m²

Mai Văn An

Tỉnh Thanh Hóa

Nhà phố 5 tầng đối diện Vinhomes Thanh 🏡 Hóa

Nhà phố 5 tầng đối diện Vinhomes Thanh 🏡 Hóa

Biệt thự nghỉ dưỡng

Phường Đông Hải

Huyện Lạc Thủy

Mua bán &#x25cf; 53 m²

Nguyễn Diệu Linh

Tỉnh Hoà Bình

Pháp Lý Minh ☘ Bạch – Sổ Riêng Từng Lô – Đầu Tư An Toàn Tại Lạc Thuỷ

PHÁP LÝ MINH ☘ BẠCH – SỔ RIÊNG TỪNG LÔ – ĐẦU TƯ AN TOÀN TẠI LẠC THUỶ

Đất nền riêng lẻ

Xã Phú Thành

Huyện Bến Lức

Mua bán &#x25cf; 132 m²

Nguyễn Vĩnh

Tỉnh Long An

Cần bán đất chợ Thuận ☘ Đạo – tiện ích đầy đủ, an cư lý tưởng

Cần bán đất chợ Thuận ☘ Đạo – tiện ích đầy đủ, an cư lý tưởng

Thị trấn Bến Lức

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Van phong chia se

Chuyên trang Tin Tức

Văn phòng chia sẻ tại TP.HCM tăng giá

Nhà đất

Cần bán Nhà trong hẻm 26m²

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 43m²

Nhà phố 5 tầng đối diện Vinhomes Thanh 🏡 Hóa

Pháp Lý Minh ☘ Bạch – Sổ Riêng Từng Lô – Đầu Tư An Toàn Tại Lạc Thuỷ

Cần bán đất chợ Thuận ☘ Đạo – tiện ích đầy đủ, an cư lý tưởng