<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
17 ngân hàng đã <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/moi-mat-tim-du-an-giai-ngan-120-nghin-ty/">giải ngân</a> gói tín dụng ưu đãi đạt 425.659 tỷ cho 146.906 khách hàng, bằng 83,4% quy mô gói đăng kí trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.

</div>
</div>
Chương trình kết nối ngân hàng doanh nghiệp, với ý nghĩa kết nối, nắm bắt để tháo gỡ khó khăn và hỗ trợ doanh nghiệp, tiếp tục được tổ chức triển khai thực hiện tốt trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh, đã trở thành giải pháp và hành động cụ thể hỗ trợ cho doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trên địa bàn Thành phố trong 9 tháng đầu năm 2024. Kết quả đó, phản ánh trên 03 phương diện chính sau:
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/13/nh-.jpg" data-lg-id="16d782a8-fbb6-4503-9022-49ba1e86351f"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/13/nh-.jpg" alt="NH " data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/13/nh-.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/13/nh-.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="13135" /><figcaption class="lg-caption">Nhiều chương trình vay vốn ưu đãi đã phát huy hiệu quả giải ngân. Ảnh minh họa: T.L</figcaption></figure>
Thứ nhất, thông qua việc tổ chức và thực hiện chương trình trên địa bàn, đã kết nối, nắm bắt và tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; ký kết cho vay vốn để doanh nghiệp phát triển. Với nội hàm tổ chức các hội nghị kết nối ngân hàng, doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố, đến nay NHNNTP đã phối hợp với sở công thương, hiệp hội doanh nghiệp thành phố và UBND các Quận, huyện tổ chức được 31 hội nghị đối thoại và ký kết cho vay vốn.

Trong đó ký kết cho vay vốn trực tiếp tại hội nghị với tổng số tiền đạt: 58.144 tỷ, cho 4.495 khách hàng, doanh nghiệp. Đồng thời thông qua chương trình đối thoại, phổ biến thông tin chính sách, tháo gỡ và giải quyết khó khăn vướng mắc cho doanh nghiệp về vốn, về dịch vụ ngân hàng, với tổng số lượt doanh nghiệp tham gia trên 6000 doanh nghiệp.

Đây là kết quả quan trọng, không chỉ kịp thời nắm bắt khó khăn doanh nghiệp, mà còn hỗ trợ và tạo điều kiện cho doanh nghiệp nắm bắt thông tin về cơ chế chính sách, để tiếp cận thuận lợi dịch vụ ngân hàng, cũng như thực hiện tốt cơ chế chính sách, quy định và trách nhiệm của doanh nghiệp trong sử dụng vốn và dịch vụ ngân hàng.

Ở góc độ quản lý và thực hiện nhiệm vụ địa phương, hoạt động này của ngành ngân hàng, tiếp tục góp phần nâng cao hiệu quả cải cách hành chính và cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh.

Thứ hai, thông qua thực hiện chương trình, đưa cơ chế chính sách của NHTW đi vào thực tế cuộc sống có hiệu quả, đặc biệt thực hiện tốt nhiệm vụ hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Trong đó việc giải ngân gói tín dụng do 17 thương hiệu ngân hàng trên địa bàn đăng ký từ đầu năm tham gia chương trình, với các tiêu chí về giảm lãi suất cho vay; về cơ cấu lại nợ giữ nguyên nhóm nợ; về cho vay 05 nhóm ngành lĩnh vực ưu tiên; về cho vay mới lãi suất thấp và tăng hạn mức tín dụng…. mang lại ý nghĩa hỗ trợ doanh nghiệp rất lớn, khi gói tín dụng được giải ngân.

Theo đó đến nay đã giải ngân gói tín dụng này đạt: 425.659 tỷ, cho 146.906 khách hàng, bằng 83,4% quy mô gói, qua đó trực tiếp hỗ trợ cho doanh nghiệp về vốn, về lãi suất để tăng trưởng và phát triển sản xuất kinh doanh.

Kết quả này, tiếp tục phản ánh tính thiết thực và hiệu quả của chương trình: hành động cụ thể, thiết thực và không hình thức, số lượng doanh nghiệp được tiếp cận và được hỗ trợ là con số cụ thể và đang hoạt động hiệu quả tại các địa bàn Quận, huyện.

Thứ ba, thực hiện tốt chương trình, góp phần thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trên địa bàn. Theo đó, tín dụng trên địa bàn tiếp tục duy trì tốc độ tăng trưởng trong những tháng gần đây. Đến cuối tháng 9/2024 tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn đạt: 3.748 nghìn tỷ, tăng 5,83% so với cuối năm và tăng 11,7% so với cùng kỳ.

Riêng tháng 9/2024 tín dụng đạt tốc độ tăng trưởng cao, tăng 1,1% so với tháng trước (trong khi đó tháng 8/2024 tín dụng tăng 0,75%; tháng 7/2024 giảm 0,09% và tháng 6/2024 tăng 2,03%).

Việc tổ chức triển khai thực hiện tốt chương trình, gắn với cơ chế chính sách của NHTW và giải ngân các gói tín dụng ưu đãi cùng với những chuyển biến tích cực từ nền kinh tế, từ hoạt động của doanh nghiệp và một số ngành lĩnh vực như xuất khẩu; du lịch và dịch vụ tăng trưởng… là yếu tố môi trường thuận lợi thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trên địa bàn trong những tháng gần đây và trong thời gian còn lại của năm, góp phần thực hiện tốt nhiệm vụ chính sách tiền tệ: hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ket-noi-ngan-hang-doanh-nghiep-giai-ngan-hon-425-nghin-ty-dong-10143711.html">Theo Tạp chí Diễn Đàn Doanh Nghiệp</a>

ngân hàng

tín dụng

giải ngân

vốn

ưu đãi

khách hàng

Kết nối ngân hàng - doanh nghiệp: Giải ngân hơn 425 nghìn tỷ đồng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, giá bán liên tục tăng cao, các chính sách bán hàng đột phá giúp giải quyết bài toán tài chính cho khách hàng chính là chìa khoá được các chủ đầu tư sử dụng để khơi thông thanh khoản.

<div class="caption-img" id="attachment_20996" align="aligncenter" width="788"><img class="wp-image-20996 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/03/Mega-Grand-World-Ha-Noi.jpg" alt="" width="788" height="455" /> Các dự án bất động sản chạy đua ưu đãi, chiết khấu hấp dẫn. Ảnh: Hoàng Anh.</div>

Mạnh tay ưu đãi

Một trong những ông lớn địa ốc đang "dẫn sóng" về chính sách bán hàng ở phía Bắc là Vinhomes với nhiều chính sách nhằm khuấy động thị trường nhà ở thấp tầng vốn đang rất trầm lắng từ cuối năm 2022.

Tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 và Mega Grand World Hà Nội, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị bất động sản là đã có thể nhận nhà và trả góp phần còn lại trong kỳ hạn lên tới 15 năm.

Chưa hết, các khách hàng còn được đảm bảo lãi suất cố định từ 6-8%/năm; có thể nhận ưu đãi lên tới 18% giá trị căn nhà.

Với chính sách mới này, Vinhomes đã tính toán đến các nỗi lo thường trực của khách hàng và nhà đầu tư về mức giá đòi hỏi khả năng tài chính lớn, lãi suất thả nổi. Nhờ đó, người mua chỉ cần đóng một số tiền nhỏ trong giai đoạn đầu đã có thể nhận nhà, đồng thời tránh được một số rủi ro về lãi suất khi mua nhà trả góp.
Nếu lựa chọn vay vốn, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn nhà và được hưởng lãi suất 0% lên tới 36 tháng hoặc lãi suất 0% trong 24 tháng (không muộn hơn 10/3/2026) và được nhận ưu đãi 8%.
Tại TP. HCM, khách hàng mua căn hộ Glory Heights thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park do Vinhomes phát triển cũng chỉ cần thanh toán 1%/tháng, nhận nhà sau 2-3 năm.
Nếu vay tiền mua nhà, khách hàng được ngân hàng cho vay bằng 70% trị giá căn hộ với lãi suất 0% trong 24 tháng, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 8% trong 36 tháng tiếp theo và 5% trong 25 tháng kế tiếp. Giá bán căn hộ tại dự án này giao động từ 38-62 triệu đồng/m2.
Dự án The Global City của Masterise Homes cũng áp dụng "siêu chính sách" đối với rổ hàng nhà phố Soho Park View. Theo đó, khách hàng sẽ chỉ cần thanh toán từ 20% giá trị là có thể nhận bàn giao nhà, được hỗ trợ giãn thanh toán đến 5 năm.
Tại dự án Phú Đông Sky Garden ở TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, lãnh đạo Phú Đông Group chia sẻ, doanh nghiệp có chính sách đối với khách hàng vay và không vay ngân hàng. Với khách có nhu cầu vay, công ty có chính sách hỗ trợ khách hàng lãi suất trong bốn năm, năm đầu tiên hỗ trợ 100% lãi suất, ba năm tiếp theo lãi suất cố định 8%.
Đối với khách hàng không vay, công ty sẽ đưa ra phương án thanh toán nhanh, chiết khấu 10%. Ví dụ, khách hàng ký hợp đồng 70%, thì sẽ nhận chiết khấu 9% hoặc với phương án kéo dài thời gian thanh toán để nhận nhà, khách hàng chỉ cần thanh toán đủ 40% giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà, còn 60% sẽ hỗ trợ tới năm 2026.
Tương tự, Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền cũng đang có chính sách trả trước 20% trị giá căn hộ tại dự án The Privia tại quận Bình Tân, TP. HCM. Nếu vay ngân hàng, khách hàng sẽ được giải ngân số tiền bằng 75% trị giá căn hộ và được gia hạn thời gian trả nợ trong 24 tháng. Còn thanh toán ngay số tiền bằng 70% trị giá căn hộ, khách hàng sẽ được chủ dự án giảm giá 10%.
Không chỉ giải bài toán về tài chính, lãi suất khi mua nhà, nhiều chủ đầu tư còn giúp khách hàng xoá nghi ngại về việc đầu tư sinh lợi, khả năng khai thác cho thuê trong bối cảnh thị trường khó khăn.
Tại dự án Vinhomes Ocean Park 2, khách hàng kinh doanh cho thuê có thể có nhận ngay lợi nhuận với chương trình cam kết tiền thuê của Vinhomes với số tiền lên tới 600 triệu đồng trong hai năm.
Với Mega Grand World Hà Nội, chủ sở hữu sẽ được hưởng chính sách cam kết tiền thuê 5%/năm trong vòng 30 tháng khi gửi sản phẩm cho chủ đầu tư khai thác. Nếu không chấp nhận chính sách trên, người mua sẽ được nhận mức chiết khấu 8% trên giá thành.
Như vậy, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu 30% giá trị là đã sở hữu ngay sản phẩm bất động sản tạo ra dòng tiền ngay lập tức.
Tại dự án Soho Park View, chủ đầu tư Masterise Homes cũng cam kết tiền thuê lên đến 100 triệu đồng/tháng, kéo dài đến 24 tháng. Ngoài ra, Masterise Homes còn hỗ trợ hoàn thiện cơ bản cho khách có nhu cầu cho thuê hay tự kinh doanh. Nhờ đó, chi phí đầu tư ban đầu của khách hàng cũng được giảm đáng kể.
Kỳ vọng khơi thông thanh khoản
Có thể thấy, trong bối cảnh <a href="https://vars.vn/bat-dong-san-phia-nam-ruc-rich-ra-hang">thị trường bất động sản</a> trầm lắng, các chính sách bán hàng đột phá từ chủ đầu tư đã giúp giải bài toán tài chính rất lớn cho người mua nhà.
Tuỳ theo khả năng tài chính, khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán phù hợp từ nguồn vốn sẵn có được chiết khấu cao hoặc chọn vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi.
Đặc biệt, với các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất, nhà phố, biệt thự liền kề có tổng giá trị cao, các chính sách giãn thời gian thanh toán đã cho thấy sức hấp dẫn nhất định đối với khách hàng, nhà đầu tư.
Nếu như trước đây, khi mua một căn liền kề có giá 15 tỷ đồng, khách hàng phải thanh toán hết trong vòng từ một đến hai năm, thì hiện nay họ chỉ phải trả trước khoảng 20 - 30% đã có thể nhận nhà. Số tiền còn lại được kéo dài thời hạn thanh toán lên đến 15 năm và hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng.
Nhờ những chính sách thanh toán linh hoạt hơn, đối tượng khách hàng mua nhà được mở rộng, hướng tới người trẻ, không có tích luỹ nhưng có dòng tiền đều đặn. Người mua nhà không cần phải tiết kiệm được 70 - 80% giá trị bất động sản, mà chỉ cần có khoảng 20% tổng số tiền đã có thể mua nhà.
Điều này khiến khách hàng "dễ thở" hơn, không chịu nhiều áp lực tài chính khi mua nhà. Chính vì vậy, nhiều người mua nhà có dòng tiền ổn định vẫn chấp nhận xuống tiền.
Mặt khác, theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường trầm lắng, những chương trình ưu đãi được nhiều chủ đầu tư áp dụng trong giai đoạn này cho thấy họ sẵn sàng chia sẻ lợi nhuận với khách hàng để khơi thông thanh khoản của dự án.
Khi dự án có thanh khoản, doanh nghiệp mới sẽ dòng tiền để đảm bảo hoạt động kinh doanh, thay vì nằm im để "chết trên đống tài sản" như thời gian trước đây.
Về phía khách hàng, mặc dù giá bất động sản không ngừng tăng cao, chưa có xu hướng giảm, nhưng hàng loạt các ưu đãi của chủ đầu tư đã đánh trúng vào tâm lý của khách hàng, khiến họ cảm thấy "được lợi" và dễ dàng xuống tiền hơn.
Thực tế thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua cũng cho thấy, các dự án có mức chiết khấu cao, lãi suất ưu đãi của các chủ đầu tư uy tín đều tạo được sức nóng trên thị trường và có thanh khoản khả quan, nhận được sự quan tâm của nhiều khách hàng, nhà đầu tư.

bất động sản

kích cầu bất động sản

chính sách bán hàng

trả góp

Tung chiêu kích cầu bất động sản

Quận Bắc Từ Liêm

Mua bán &#x25cf; 50 m²

Hiển thị

Nguyễn Văn Lê

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

Bán nhà gần học viện tài 🏬 chính 50m² 5 tầng thang máy giá nhỉnh 10 tỷ vị

Bán nhà gần học viện tài 🏬 chính 50m² 5 tầng thang máy giá nhỉnh 10 tỷ vị

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Đông Ngạc

Huyện Bến Lức

Mua bán &#x25cf; 200 m²

Nguyễn Vĩnh

Tỉnh Long An

Bán Đất nền riêng lẻ 200m²

Bán Đất nền riêng lẻ 200m²

Thị trấn Bến Lức

Thành phố Thủ Đức

Mua bán &#x25cf; 114 m²

Thanh Sương

Thành phố Hồ Chí Minh

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Mua bán &#x25cf; 40 m²

Nguyen Huong

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Nhà trong hẻm

Phường Lĩnh Nam

Đông Nam

Quận Hà Đông

Đỗ Đức Mạnh

Chính Chủ Trực Tiếp BÁN nhà mặt 💥 phố quang trung hà đông

Chính Chủ Trực Tiếp BÁN nhà mặt 💥 phố quang trung hà đông

Phường Dương Nội

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Uu dai