<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
HoREA kiến nghị tăng ưu đãi để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay với lãi suất từ 3,6% - 5,76%/năm và người mua được <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ngan-hang-tung-goi-vay-uu-dai-kich-cau-tieu-dung-cuoi-nam/">vay ưu đãi</a> với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm.

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/28/nha-o-xa-hoi-enternews-f3a19233b121b30e0585dd348874775e.png" data-lg-id="07f787e0-70e5-46ca-aa66-8b307bc948bf">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="600"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/28/nha-o-xa-hoi-enternews-f3a19233b121b30e0585dd348874775e.png" alt="Cần tăng ưu đãi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội. Ảnh: DH" width="600" height="400" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/28/nha-o-xa-hoi-enternews-f3a19233b121b30e0585dd348874775e.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/28/nha-o-xa-hoi-enternews-f3a19233b121b30e0585dd348874775e.png" data-src-mobile="" data-file-id="15763" /> Cần tăng ưu đãi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội. Ảnh: DH</div></figure>
Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, chiều 28/10, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Quốc hội tiến hành thảo luận tại hội trường về Báo cáo của Đoàn Giám sát và Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề “việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”.
Từ kết quả thực hiện công tác giám sát chuyên đề, “Báo cáo kết quả giám sát” đã chỉ ra các tồn tại, hạn chế chủ yếu về công tác quản lý nhà nước và hoạt động phát triển nhà ở xã hội.
Trong đó, nhiều địa phương chưa đạt tỷ lệ hoàn thành phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, tỷ lệ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội khu vực đô thị thấp. Giá nhà ở xã hội bình quân còn quá cao so với thu nhập của đối tượng thụ hưởng; công tác quản lý nhà nước về nhà ở xã hội vẫn còn nhiều yếu kém, bất cập; nguồn vốn hỗ trợ từ ngân sách nhà nước cho các chương trình tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội còn thấp, quy trình, thủ tục cho vay còn phức tạp.
Bên cạnh đó, việc thực hiện Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (giai đoạn 2021 - 2030) chưa đạt yêu cầu, đa số địa phương chưa hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội.
Góp ý giải pháp để phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững và thực hiện mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội, bên cạnh các khuyến nghị chính sách của “Báo cáo kết quả giám sát”, HoREA điều chỉnh giảm mức lãi suất cho vay đối với “hộ nghèo theo chuẩn hộ nghèo quy định trong từng thời kỳ” tại Ngân hàng Chính sách xã hội về mức lãi suất 3% hoặc 4,8%/năm là phù hợp, để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3,6% hoặc 5,76%/năm và người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi với lãi suất từ 3% hoặc 4,8%/năm.

<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/28/ngan-hang-chinh-sach.jpg" data-lg-id="07aebd65-ccdb-4be5-ac00-cdc29b395b1d">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/28/ngan-hang-chinh-sach.jpg" alt="Lãi vay mua nhà ở xã hội đang khá cao." width="800" height="420" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/28/ngan-hang-chinh-sach.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/28/ngan-hang-chinh-sach.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="15764" /> Lãi vay mua nhà ở xã hội đang khá cao.</div></figure>
Hiệp hội đề nghị bổ sung vào Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định công nhận nhà ở riêng lẻ là “nhà trọ cho thuê dài hạn” cũng là một hình thức “nhà ở xã hội” do cá nhân, hộ gia đình đầu tư, kinh doanh để các “chủ nhà trọ” cũng được đối xử tương tự như “chủ đầu tư” dự án nhà ở xã hội để các “chủ nhà trọ” được hưởng chính sách ưu đãi về tín dụng (như đề xuất trên đây) và về thuế với mức “thuế khoán” giảm về mức bằng 3,5%/doanh thu, bao gồm 2,5% thuế giá trị gia tăng và 1% thuế thu nhập cá nhân (hiện nay Thông tư 40/2021/TT-BTC áp dụng mức thuế “thuế khoán” bằng 7%/doanh thu, bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng và 2% thuế thu nhập doanh nghiệp bằng với chủ khách sạn mini cho thuê lưu trú du lịch ngắn hạn theo ngày, theo giờ cũng chịu mức “thuế khoán” bằng 7%/doanh thu).
HoREA cũng đề nghị Quốc hội xem xét sửa đổi, bổ sung Luật Thuế Giá trị gia tăng, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp quy định chính sách ưu đãi về thuế đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê theo hướng được giảm 70% thuế suất thuế giá trị gia tăng về mức 3% và được giảm 70% thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp về mức 6% để khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở xã hội để cho thuê.
<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/de-xuat-tang-uu-dai-vay-mua-nha-o-xa-hoi-10144552.html">Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</a>

nhà ở xã hội

horea

Quốc hội

ưu đãi vay mua

Đề xuất tăng ưu đãi vay mua nhà ở xã hội

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Mua bán &#x25cf; 78 m²

Hiển thị

Nguyễn Quốc Thịnh

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Cần Thơ

Đang hiển thị

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Mua bán &#x25cf; 77 m²

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Nhà trong hẻm

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Mua bán &#x25cf; 220 m²

Trang

Tỉnh Đồng Nai

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

Quận Nam Từ Liêm

Mua bán &#x25cf; 97 m²

Ms. Trường

Thành phố Hà Nội

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Căn hộ chung cư

Phường Mỹ Đình 2

Thành phố Thủ Đức

Mua bán &#x25cf; 55 m²

Từ Thanh Long

Thành phố Hồ Chí Minh

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Phường Linh Đông

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Uu dai vay mua