Đa phần các doanh nghiệp bất động đều công bố lợi nhuận suy giảm, thậm chí là thua lỗ trong năm 2023.

Công ty CP Bất động sản BIM (BIM Land) vừa công bố tình hình tài chính năm 2023, ghi nhận lãi sau thuế giảm 54%, đạt gần 800 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2023, vốn chủ sở hữu của BIM Land ở mức 7.446 tỷ đồng, tăng 12% so cùng kỳ năm 2022. Dư nợ trái phiếu của công ty gần 5.300 tỷ đồng, giảm khoảng 300 tỷ đồng với thời điểm cuối năm 2022.

Trong năm 2023, BIM Land đã tất toán một lô trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng và mua lại một phần lô trái phiếu quốc tế trị giá 200 triệu USD. Ở chiều ngược lại, tháng 8/2023, BIM Land huy động lô trái phiếu mới trong nước trị giá 2.333 tỷ đồng, lãi suất 10,4%/năm sẽ đáo hạn vào ngày 15/7/2030.

BIM Land là thành viên của tập đoàn BIM Group. Doanh nghiệp đang phát triển nhiều dự án tại Hạ Long và Phú Quốc, đồng thời sở hữu quỹ đất 7,2 triệu m2 tại nhiều tỉnh thành trên cả nước.

Chủ đầu tư khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại TP.HCM cũng công bố lợi nhuận giảm 40% xuống còn gần 2.200 tỷ trong năm ngoái. Kết thúc năm, dư nợ trái phiếu của công ty còn khoảng 8.400 tỷ đồng, tương đương 59% vốn chủ sở hữu.

Việc tiếp tục khai thác các quỹ đất sạch tại khu đô thị phía Nam Sài Gòn tiếp tục mang lại lợi nhuận tích cực cho Phú Mỹ Hưng trong nhiều năm qua, bất chấp những khó khăn chung của thị trường bất động sản.

Tuy nhiên với quỹ đất không còn nhiều, Phú Mỹ Hưng đã thâu tóm các dự án tại Bắc Ninh và Đồng Nai để chuẩn bị cho kế hoạch phát triển các khu đô thị mới trong tương lai.

Ngược lại, hai công ty thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh là Hưng Thịnh Investment và <a href="https://vars.vn/nhung-thoa-thuan-tin-dung-nghin-ty-cua-novaland-phat-dat-hung-thinh-dat-xanh">Hưng Thịnh Land</a> lần lượt báo lỗ 350 tỷ đồng và 967 tỷ đồng trong năm ngoái. Đây là kết quả việc duy trì quy mô nợ trái phiếu lớn được phát hành ồ ạt trong giai đoạn trước của hai công ty này.

Dù báo lỗ, Hưng Thịnh Land vẫn có quy mô vốn chủ sở hữu hơn 20.000 tỷ đồng, quy mô nợ phải trả gấp 2,6 lần vốn chủ sở hữu, khoảng 52.000 tỷ đồng, tương đương tổng tài sản của công ty khoảng 72.000 tỷ đồng (2,9 tỷ USD).

Tương tự, Công ty bất động sản Tiến Phước cũng báo lỗ 117 tỷ đồng trong năm ngoái, khiến vốn chủ sở hữu giảm xuống còn 2.273 tỷ đồng. Tiến Phước một trong những tập đoàn bất động sản lâu đời tại khu vực phía Nam.

Ngoài dự các dự án tự phát triển mang thương hiệu Senturia, tập đoàn của doanh nhân Nguyễn Thành Lập còn hợp tác với Keppel Land tại siêu dự án Empire City Thủ Thiêm và Khu dân cư Nam Rạch Chiếc tại TP.HCM.

lợi nhuận

doanh nghiệp bất động sản

Phú Mỹ Hưng

Hưng Thịnh Land

Tiến Phước

Hé lộ lợi nhuận của Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh Land, Tiến Phước

Huyện Vĩnh Cửu

Mua bán &#x25cf; 125 m²

Hiển thị

Dương Thành Ân

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Đồng Nai

Đang hiển thị

Bán Đất nền Dự án 125m²

Bán Đất nền Dự án 125m²

Chưa giao dịch

Đất nền Dự án

Xã Bình Lợi

Quận Sơn Trà

Mua bán &#x25cf; 60 m²

Khánh Nguyễn

Thành phố Đà Nẵng

Bán căn góc 2PN 💥 full nội thất Căn hộ Mường Thanh biển Mỹ Khê

Bán căn góc 2PN 💥 full nội thất Căn hộ Mường Thanh biển Mỹ Khê

Căn hộ chung cư

Phường Phước Mỹ

Quận Bình Thạnh

Mua bán &#x25cf; 64 m²

Cẩm Linh

Thành phố Hồ Chí Minh

Hàng hiếm căn duy nhất view công viên 60m2 hoàn công đủ đường 12m bình 🏤 lợi

Hàng hiếm căn duy nhất view công viên 60m2 hoàn công đủ đường 12m bình 🏤 lợi

Nhà trong hẻm

Phường 13

Huyện Trảng Bom

Mua bán &#x25cf; 109 m²

Thùy Dung

Chủ cần bán Khác 109m²

Chủ cần bán Khác 109m²

Khác

Xã Quảng Tiến

Mua bán &#x25cf; 1,2 ha

Nguyễn Thị Hương Ly

Bán gấp 🏠 nhà xưởng trảng bom 12000m2 giá 40tỷ

Bán gấp 🏠 nhà xưởng trảng bom 12000m2 giá 40tỷ

Nhà xưởng, nhà kho

Thị trấn Trảng Bom

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Tien phuoc

Chuyên trang Tin Tức

Hé lộ lợi nhuận của Phú Mỹ Hưng, Hưng Thịnh Land, Tiến Phước

Nhà đất

Bán Đất nền Dự án 125m²

Bán căn góc 2PN 💥 full nội thất Căn hộ Mường Thanh biển Mỹ Khê

Hàng hiếm căn duy nhất view công viên 60m2 hoàn công đủ đường 12m bình 🏤 lợi

Chủ cần bán Khác 109m²

Bán gấp 🏠 nhà xưởng trảng bom 12000m2 giá 40tỷ