<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết Luật Đất đai trước ngày 15/10.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/07/thi-truong-chung-cu.jpg" data-lg-id="d62a7065-6165-41d2-b94f-267dd42fa86b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1276"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/07/thi-truong-chung-cu.jpg" alt="Thiếu hướng dẫn quy định chi tiết, luật mới khó phát huy hiệu quả. Ảnh: DH" width="1276" height="851" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/07/thi-truong-chung-cu.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/10/07/thi-truong-chung-cu.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="11496" /> Thiếu hướng dẫn quy định chi tiết, luật mới khó phát huy hiệu quả. Ảnh: DH</div></figure>
Nội dung được nêu tại Công điện số 105/CĐ-TTg về việc tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai.

Công điện nêu, qua nắm bắt tình hình thực tế và tổng hợp báo cáo của các cơ quan, ban ngành, địa phương, các tỉnh, thành phố vẫn chưa ban hành đầy đủ các nội dung được giao trong luật và các nghị định. Một số nơi còn chưa ban hành được một nội dung nào để quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/luat-dat-dai-2024-dong-bo-voi-cac-luat-lien-quan-nhu-the-nao/">Luật Đất đai</a>.

Thủ tướng phê bình các tỉnh, thành phố còn chậm trễ trong việc ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật này. Thủ tướng yêu cầu các địa phương chậm ban hành văn bản quy định theo thẩm quyền phải đánh giá nguyên nhân, tác động ảnh hưởng; tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tổ chức, cá nhân để xảy ra việc ban hành chậm, báo cáo Thủ tướng kết quả xử lý trước ngày 15/10.

Các tỉnh, thành tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ những nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai, hoàn thành trước ngày 15/10, báo cáo Bộ Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Các địa phương chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nếu để chậm trễ ban hành các văn bản nêu trên.

Bên cạnh đó, người đứng đầu Chính phủ cũng yêu cầu các đơn vị cần chuẩn bị các điều kiện để tổ chức thi hành Luật Đất đai có hiệu quả tại địa phương, bao gồm kiện toàn tổ chức bộ máy của tổ chức phát triển quỹ đất và văn phòng đăng ký đất đai; bố trí nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế, đơn giá sản phẩm...

Bộ Tài nguyên và Môi trường cần thường xuyên theo dõi, đôn đốc các địa phương trong việc tổ chức triển khai thi hành Luật Đất đai và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/26/09c9fa2632cb9495cdda(1).jpg" data-lg-id="bfde19b7-3ebc-41a8-9e8d-b94be32c7319">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1064"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/26/09c9fa2632cb9495cdda(1).jpg" alt="Thủ tục pháp lý nhiều dự án vẫn chờ &quot;ngấm&quot; luật mới. Ảnh: DH" width="1064" height="709" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/26/09c9fa2632cb9495cdda(1).jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/26/09c9fa2632cb9495cdda(1).jpg" data-src-mobile="" data-file-id="9563" /> Thủ tục pháp lý nhiều dự án vẫn chờ "ngấm" luật mới. Ảnh: DH</div></figure>
Trước đó, tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết đến nay đã có 50/63 tỉnh, thành phố đã ban hành một số văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. Tuy nhiên, chưa có địa phương nào ban hành đầy đủ các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền. Một số địa phương chưa ban hành văn bản nào để triển khai thực hiện.

Trong khi đó, đây cũng là nội dung được các doanh nghiệp quan tâm. Bởi quy trình thủ tục thiếu thống nhất giữa các địa phương là vấn đề nhức nhối khiến các doanh nghiệp e dè khi triển khai đầu tư.

Ghi nhận tình trạng này, ông Hà Quang Hưng - Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết cùng một chủ đầu tư, nhưng khi thực hiện tại địa phương này thì phải theo quy trình này, còn tại địa phương khác lại phải tuân thủ một quy trình khác. Điều này khiến doanh nghiệp khó chủ động trong việc chuẩn bị khi triển khai dự án.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/day-manh-kiem-tra-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-tai-cac-dia-phuong-10143610.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn Đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

bất động sản

luật đất đai

Thủ tướng Phạm Minh Chính

hướng dẫn thi hành

Đẩy mạnh kiểm tra tổ chức thi hành Luật Đất đai tại các địa phương

<strong>Thủ tướng cho biết Việt Nam sẵn sàng phối hợp với Apple thành lập tổ công tác để hỗ trợ Apple trong việc đầu tư, mở rộng hoạt động tại Việt Nam nhanh, mạnh, bền vững và lâu dài.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_21758" align="aligncenter" width="639"><img class="wp-image-21758 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/04/img3844-17132425533952113694316.jpg" alt="" width="639" height="360" /> Thủ tướng Phạm Minh Chính và ông Tim Cook, Giám đốc điều hành Apple của Hoa Kỳ. Ảnh: Nhật Bắc</div>
<p style="font-weight: 400;"></p>
Tại buổi tiếp ông Tim Cook, Giám đốc điều hành Apple chiều nay, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết dư địa hợp tác giữa Việt Nam và <a href="https://vars.vn/apple-chinh-thuc-cho-ra-mat-kinh-thuc-te-ao-vision-pro">Apple</a> còn rất lớn trên nền tảng quan hệ hai nước Việt - Mỹ.

Việt Nam cũng có thị trường tiêu thụ nội địa lớn với dân số 100 triệu người, nhiều người dân Việt Nam rất thích và quen thuộc với các sản phẩm của Apple.

Thủ tướng cho biết Việt Nam sẵn sàng phối hợp với Apple thành lập tổ công tác để hỗ trợ Apple trong việc đầu tư, mở rộng hoạt động tại Việt Nam nhanh, mạnh, bền vững, lâu dài.

Theo đó, ông đề nghị Apple chú trọng đầu tư phát triển, mở rộng hoạt động kinh doanh tại Việt Nam, xác định Việt Nam là một cứ điểm của Apple trên toàn cầu.

Đồng thời tiếp tục có tiếng nói thúc đẩy các nhà cung ứng nằm trong chuỗi cung ứng của Apple mở rộng đầu tư kinh doanh tại Việt Nam, đưa các doanh nghiệp Việt có đủ điều kiện, tiêu chuẩn tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị của Apple.

Tập đoàn tăng cường hỗ trợ, tư vấn Việt Nam hoàn thiện hệ thống pháp luật, cơ chế chính sách để phát triển về khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Bên cạnh đó, Apple thúc đẩy hợp tác, liên kết với các trung tâm đổi mới sáng tạo, công viên phần mềm tại Việt Nam, nhất là Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia; hỗ trợ Việt Nam đào tạo nhân lực, nhất là trong chương trình đào tạo 100.000 kỹ sư chất lượng cao, trong đó có 50.000 kỹ sư chất lượng cao trong ngành bán dẫn.

Về phía tập đoàn, ông Tim Cook đã có những đề xuất để thúc đẩy tiếp cận năng lượng sạch cho các nhà sản xuất của Apple tại Việt Nam, kiến nghị một số nội dung hợp tác với Việt Nam trong lĩnh vực chuyển đổi số, đào tạo nguồn nhân lực.

Ông khẳng định Apple coi trọng sự tham gia của các nhà phát triển ứng dụng Việt Nam vào các sản phẩm của tập đoàn cho khắp toàn cầu.

Hãng đã chi khoảng 400 nghìn tỷ đồng cho khoảng 150 nhà cung cấp tại Việt Nam từ năm 2019 tới nay.

Ông Tim Cook cho hay Apple cam kết mua nhiều hơn các linh phụ kiện do các đối tác sản xuất tại Việt Nam, đồng thời hỗ trợ Việt Nam trong lĩnh vực đổi mới sáng tạo; tăng cường khoản chi cho nhà cung cấp tại Việt Nam; mở rộng chương trình đào tạo nghề cho người khuyết tật để thúc đẩy sự hòa nhập, mang đến cơ hội lớn hơn cho họ trong chuỗi cung ứng.

Apple không có nhà máy sản xuất trực tiếp tại Việt Nam, nhưng thông qua hơn 70 nhà máy của các đối tác sản xuất thiết bị gốc với hơn 250.000 lao động, chuyên sản xuất linh kiện điện tử (như bảng điện, camera, màn hình…) và lắp ráp hoàn thiện sản phẩm cho Apple.

Được biết, số lượng nhà máy tại Việt Nam làm đối tác với Apple đã tăng hơn gấp đôi trong hai năm. Tại chuyến thăm trụ sở tập đoàn này vào tháng 5/2022 của Thủ tướng Phạm Minh Chính, ông Tim Cook thông tin thời điểm đó có 31 nhà máy của các đối tác sản xuất thiết bị gốc tại Việt Nam với khoảng 160.000 lao động.

Đến cuối năm ngoái, Apple đã hợp tác với một nhà lắp ráp iPad quan trọng là Tập đoàn BYD đến từ Trung Quốc để chuyển nguồn lực phát triển sản phẩm mới (new product introduction - NPI) sang Việt Nam.

Trước đó, vào cuối năm 2020, Apple đã yêu cầu Foxconn chuyển hoạt động sản xuất iPad và MacBook Pro từ Trung Quốc sang Việt Nam.

Vào tháng 5/2023, Apple đã chính thức tự bán iPhone và các sản phẩm công nghệ khác của hãng thông qua cửa hàng trực tuyến tại Việt Nam, trong đó cung cấp đầy đủ các dòng sản phẩm Apple và hỗ trợ tiếng Việt trực tiếp trên toàn quốc.

apple

Tim Cook

Giám đốc điều hành Apple

Sẵn sàng thành lập tổ công tác hỗ trợ Apple đầu tư mở rộng tại Việt Nam

<strong>Ngày 5/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị làm việc với Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp (DN) và 19 tập đoàn, tổng công ty trực thuộc về triển khai sản xuất kinh doanh năm 2024 và thúc đẩy đầu tư phát triển kinh tế – xã hội (KT-XH).</strong>

<img class="aligncenter wp-image-20591 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/02/z5140610665175_08c9c4fe4bf6219aadca358edcba285c-e1707189591138.jpg" alt="" width="938" height="563" />

Để phát huy hiệu quả hoạt động và nguồn lực <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/phat-dat-huy-dong-hon-1-340-ty-dong-dau-tu-du-an-trong-diem/">đầu tư</a> của các tập đoàn, tổng công ty trong thực hiện kế hoạch, chiến lược phát triển KT-XH năm 2024 và thời gian tới, Thủ tướng nêu rõ 8 nội dung chủ yếu về các quan điểm quản lý, điều hành và các nhóm nhiệm vụ lớn với hoạt động của Ủy ban và các tập đoàn, tổng công ty thời gian tới.

Cụ thể, Thủ tướng yêu cầu tiếp tục bám sát chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước, Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng, các kết luận, nghị quyết, chỉ đạo của Trung ương, Quốc hội, Chính phủ, nắm chắc tình hình thực tiễn, cụ thể hóa thành các chương trình, đề án, dự án, tổ chức thực hiện hiệu quả.

Tập trung sửa đổi và đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi các luật, nghị định, thông tư có liên quan để tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn về pháp lý, nhất là liên quan lĩnh vực giá, môi trường, tài nguyên, đất đai,… như Nghị định số 10/2019/NĐ-CP về thực hiện quyền, trách nhiệm của đại diện chủ sở hữu, Nghị định số 95/2014/NĐ-CP về đầu tư và cơ chế tài chính hoạt động khoa học và công nghệ,…

Cần tập trung thúc đẩy đầu tư phát triển, khắc phục bằng được hạn chế trong vấn đề này, đầu tư có trọng tâm, trọng điểm, tập trung cho 3 đột phá chiến lược của đất nước (thể chế, hạ tầng nhân lực), làm mới 3 động lực tăng trưởng cũ (đầu tư, xuất khẩu, tiêu dùng) và bổ sung các động lực tăng trưởng mới (chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, kinh tế tuần hoàn, kinh tế tri thức, kinh tế chia sẻ),… – Thủ tướng nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, tái cấu trúc các tập đoàn, tổng công ty theo các kế hoạch đã được phê duyệt, trong đó tập trung 3 nội dung tái cấu trúc: tái cấu trúc về quản trị theo hướng hiệu lực, hiệu quả, nâng cao chất lượng nhân lực; tái cấu trúc về tài chính; tái cấu trúc về ngành nghề, nguyên vật liệu đầu vào,… cho phù hợp xu hướng phát triển.
<p style="text-align: right;"><em><strong>Theo Tạp chí Tự động hoá ngày nay</strong></em></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://vnautomate.net/thu-tuong-pham-minh-chinh-tap-doan-doanh-nghiep-can-dau-tu-phat-trien-co-trong-tam.html)</em></p>

Quản lý vốn Nhà nước

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Tập đoàn, doanh nghiệp cần đầu tư phát triển có trọng tâm

<strong>Ủy ban Chứng khoán kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để làm sạch dữ liệu người tham gia giao dịch chứng khoán; hoàn thành trong tháng 11/2023, Thủ tướng yêu cầu.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_17485" align="aligncenter" width="640"><img class="wp-image-17485 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/10/img4880-16969092850672073390774.jpg" alt="" width="640" height="366" /> Thủ tướng Phạm Minh Chính tại sự kiện ngày Chuyển đổi số quốc gia. Ảnh: Nhật Bắc</div>
<p style="font-weight: 400;"></p>
Phát biểu tại sự kiện nhân ngày Chuyển đổi số quốc gia (10/10), Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh năm 2023 là năm dữ liệu số quốc gia. Do đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương cần chung tay tháo gỡ những điểm nghẽn trong triển khai Đề án 06.

Trong đó, Bộ Công an chủ trì, phối hợp với Bộ Thông tin và truyền thông, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và môi trường nghiên cứu, đề xuất giải pháp bổ sung thông tin địa chỉ số quốc gia vào cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư; tích hợp tài khoản định danh điện tử với hệ thống sàn giao dịch bất động sản quốc gia, hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai;

Đồng thời, khai báo địa chỉ số của cá nhân, tổ chức trên VNeID bảo đảm phù hợp với quy định hiện hành; báo cáo Thủ tướng kết quả thực hiện trước ngày 30/11/2023.

Bộ Công an chủ trì, làm việc với Bảo hiểm Xã hội Việt Nam nghiên cứu, đề xuất giải pháp tích hợp tiện ích sổ Bảo hiểm Xã hội trên ứng dụng VNeID, bảo đảm hiệu quả, không chồng chéo, lãng phí; báo cáo Thủ tướng kết quả thực hiện trước ngày 30/10/2023.

Thủ tướng giao Bộ Y tế chủ trì, phối hợp với Bộ Công an tổ chức hướng dẫn các cơ sở y tế và người dân sử dụng thông tin Sổ sức khỏe điện tử trên VneID; báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả thực hiện trước ngày 30/10/2023.

Ủy ban chứng khoán Nhà nước kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để làm sạch dữ liệu người tham gia giao dịch chứng khoán; hoàn thành trong tháng 11/2023.

Bên cạnh đó, các bộ, ngành, địa phương tiếp tục đẩy mạnh đầu tư phát triển, nâng cấp, hiện đại hóa hạ tầng số, nhất là hạ tầng dùng chung, hạ tầng thanh toán, hạ tầng thông tin tín dụng…; bảo đảm năng lực tính toán, truyền tải, tính ổn định, tin cậy và an toàn trong xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu số.

Đẩy mạnh thu thập, kết nối, liên thông, xử lý, làm sạch dữ liệu để cho phép khai thác, chia sẻ dữ liệu với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, doanh nghiệp thiết lập các kênh cung cấp dịch vụ số nhằm đẩy mạnh thanh toán không dùng tiền mặt, thương mại điện tử, thanh toán trực tuyến, hướng đến nền kinh tế số.

Thủ tướng khẳng định phát triển hạ tầng số luôn phải đi trước một bước để thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia, phát triển kinh tế số, xã hội số, công dân số.

Trong đó, Thủ tướng đề nghị các doanh nghiệp phát huy vai trò tiên phong trong phủ sóng và điện, bảo đảm sóng và điện cho mọi người dân trên cả nước, nhất là vùng sâu, vùng xa, vùng biên giới, hải đảo, phấn đấu không nơi nào trên đất nước ta thiếu điện, thiếu sóng.

Bộ Tư pháp phát triển hạ tầng số để tối ưu hóa hệ thống đăng ký quản lý hộ tịch điện tử, đảm bảo hiệu quả trong thực hiện các thủ tục hành chính liên thông "Đăng ký khai sinh, đăng ký thường trú, cấp thẻ bảo hiểm y tế cho trẻ dưới 6 tuổi"; "Đăng ký khai tử, xóa đăng ký thường trú, trợ cấp mai táng phí".

Thủ tướng yêu cầu nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công trực tuyến thông qua tái cấu trúc quy trình, tái sử dụng dữ liệu sẵn có. Đồng thời, đẩy mạnh số hóa hồ sơ, kết quả giải quyết thủ tục hành chính.

Xây dựng, vận hành hiệu quả hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp bộ, cấp tỉnh đáp ứng yêu cầu số hóa, tái sử dụng dữ liệu; kết nối, tích hợp, chia sẻ với Cổng dịch vụ công quốc gia và các cơ sở dữ liệu quốc gia, chuyên ngành. Cung cấp dịch vụ công trực tuyến phải lấy người dân, doanh nghiệp làm trung tâm phục vụ, tạo sự thuận lợi và cắt giảm chi phí tuân thủ.

Các bộ, ngành, địa phương cần hỗ trợ các doanh nghiệp tích cực chuyển đổi hoạt động sản xuất, kinh doanh lên môi trường số, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.

Các doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam tập trung nghiên cứu, phát triển các giải pháp công nghệ số để tạo ra giá trị bền vững trong tạo lập và khai thác dữ liệu. Chú trọng đầu tư cho nghiên cứu và phát triển (R&amp;D).

Đồng thời, tăng cường thúc đẩy hợp tác quốc tế, tìm kiếm, phát hiện các mô hình, công nghệ, giải pháp hiện đại, áp dụng phù hợp ở Việt Nam. Đầu tư cho nghiên cứu, phát triển công nghệ số, nhất là dữ liệu số là đầu tư cho tương lai, cho sự phát triển.

Cùng với đó, tăng cường công tác truyền thông về lợi ích, hiệu quả của chuyển đổi số để các cơ quan quản lý nhà nước, người dân, doanh nghiệp hiểu rõ về lợi ích và hiệu quả của chuyển đổi số, tích cực tham gia và thụ hưởng các lợi ích mà <a href="https://vars.vn/chuyen-doi-so-thanh-cong-can-ca-3-yeu-to-con-nguoi-quy-trinh-va-cong-nghe">chuyển đổi số</a> mang lại. Đẩy mạnh hướng dẫn, hỗ trợ người dân sử dụng dịch vụ công trực tuyến, các tiện ích, dịch vụ số an toàn, hiệu quả.

chứng khoán

chuyển đổi số

chuyển đổi số Quốc gia

Thủ tướng yêu cầu làm sạch dữ liệu nhà đầu tư chứng khoán

Thành phố Bắc Ninh

Hiển thị

Nguyễn tài tráng

Mua bán

Tin VIP

Tỉnh Bắc Ninh

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: bold; text-transform: uppercase; ">BÁN NHÀ C4 MỚI HOÀN THIỆN SỬA CHỮA- PHÁP LÝ CHUẨN </mark>

BÁN NHÀ C4 MỚI HOÀN THIỆN SỬA CHỮA- PHÁP LÝ CHUẨN 

Chưa giao dịch

BĐS Khu công nghiệp

Phường Nam Sơn

Bắc

Thành phố Đà Lạt

Nguyễn Thị Bích Liên

Tin Nổi bật

Tỉnh Lâm Đồng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: bold; ">Cần Bán Đất Tặng Nhà 3 Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu- Đà Lạt</mark>

CẦN BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU- ĐÀ LẠT

Nhà mặt phố

Phường 9

Thành phố Nam Định

NGUYỄN VĂN HUY

Tỉnh Nam Định

<mark style="background-color: transparent; font-weight: bold; ">Chào Bán Mảnh Đất Đẹp Ngõ Điện Biên - TP Nam định</mark>

Chào Bán Mảnh Đất Đẹp Ngõ Điện Biên - TP Nam định

Đất nền riêng lẻ

Phường Lộc Hòa

<mark style="background-color: transparent; font-weight: bold; ">Chào Bán Căn Nhà Mặt Đường Bãi Vượt - Tp Nam Định</mark>

Chào Bán Căn Nhà Mặt Đường Bãi Vượt - Tp Nam Định

Phường Thống Nhất

Thành phố Hải Dương

Lê Tiến Nhanh

Tin Thường

Tỉnh Hải Dương

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">📣💥🍀Cần Bán 2 Lô 💥 đất biệt thự liền nhau KĐT An Phú tp. Hải Dương Đường Võ Văn Tần, Phường Tân Bình, Thành phố Hải Dương, Hải Dương</mark>

📣💥🍀Cần Bán 2 Lô 💥 đất biệt thự liền nhau KĐT An Phú tp. Hải Dương Đường Võ Văn Tần, Phường Tân Bình, Thành phố Hải Dương, Hải Dương

Đất nền Dự án

Phường Tân Bình

<strong>Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trải qua một giai đoạn đầy biến động khi áp lực từ thị trường toàn cầu và các yếu tố nội tại gây ra những đợt điều chỉnh mạnh mẽ. Tuy nhiên, với nền tảng kinh tế vững chắc và những chính sách chiến lược từ Chính phủ, giai đoạn cuối 2024 và năm 2025 đang mở ra nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.</strong>

<strong>Những áp lực khiến thị trường điều chỉnh</strong>

Thị trường chứng khoán, với bản chất biến động không ngừng, luôn là tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư. Bên cạnh những giai đoạn tăng trưởng đầy hứng khởi, thị trường chứng khoán vừa qua cũng thường xuyên trải qua những đợt điều chỉnh giảm điểm, khiến không ít nhà đầu tư lo lắng.

<em>Thứ nhất</em>, áp lực của thị trường đến từ tỷ giá và sự thoái lui của dòng vốn ngoại. Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đang thực hiện chính sách thắt chặt tiền tệ, khiến đồng USD mạnh lên. Điều này gây áp lực không nhỏ lên tỷ giá hối đoái và dòng vốn đầu tư nước ngoài tại các thị trường mới nổi, trong đó có Việt Nam. Các quỹ đầu tư nước ngoài đã và đang rút vốn khỏi thị trường, dẫn đến tình trạng giảm thanh khoản và khiến nhà đầu tư trong nước cảm thấy hoang mang, lo lắng.

<i>Thứ hai </i>là đà bán ròng từ khối ngoại. Trong suốt thời gian qua, khối ngoại liên tục bán ròng cổ phiếu, đặc biệt là trong những phiên thị trường điều chỉnh mạnh. Hành động này không chỉ tạo áp lực trực tiếp lên chỉ số VN-Index, mà còn khiến nhà đầu tư thêm phần bi quan về triển vọng ngắn hạn của thị trường.

<em>Thứ ba</em>, dòng tiền dịch chuyển sang tài sản an toàn khác. Trong bối cảnh hiện nay, nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm sự an toàn cho dòng vốn của mình. Vàng, bất động sản, hay thậm chí là thị trường chứng khoán Mỹ đang trở thành những kênh trú ẩn hấp dẫn. Bên cạnh đó, một bộ phận dòng vốn, bao gồm cả vốn ngoại, cũng đang đổ vào các kênh đầu tư mới nổi như tiền số. Những yếu tố này khiến thị trường chứng khoán Việt Nam kém hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignRight" data-style="align-right">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1280"]<a class="detail-img-lightbox" title="Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi." href="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/9/16/ong-nguyen-quang-huy-1726472576209134681311.jpg" target="_blank" rel="noopener" data-fancybox="img-lightbox"><img id="img_1e2c11a0-0bcb-70c7-4e39-f1b54bc5c579" class="lightbox-content" title="Cơ hội nào cho thị trường chứng khoán bứt phá trong năm 2025?- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2024/9/16/ong-nguyen-quang-huy-1726472576209134681311.jpg" alt="Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi." width="1280" height="1070" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/9/16/ong-nguyen-quang-huy-1726472576209134681311.jpg" /></a> Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi.</div>

</div></figure>
<i>Thứ tư </i>là thiếu thông tin hỗ trợ. Sau khi mùa công bố báo cáo tài chính quý III/2024 kết thúc, thị trường đang rơi vào trạng thái thiếu vắng những thông tin hỗ trợ tích cực trong ngắn hạn. Điều này khiến các nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn, hạn chế giải ngân và chờ đợi những tín hiệu rõ ràng hơn trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

<i>Thứ năm</i> là chính sách tiền tệ của Fed. Fed chưa có dấu hiệu sẽ giảm lãi suất trong những kỳ họp cuối năm 2024. Điều này đồng nghĩa với việc chi phí vốn trên toàn cầu sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao, ảnh hưởng tiêu cực đến kỳ vọng tăng trưởng kinh tế tại các thị trường mới nổi, bao gồm cả Việt Nam.

<strong><a href="https://varsland.vn/tin-tuc/co-hoi-cua-thi-truong-chung-khoan-ngan-hang-va-bat-dong-san-nam-2025/">Cơ hội cho thị trường chứng khoán</a> cuối 2024 và năm 2025</strong>

Dù gặp nhiều thách thức, thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn sở hữu những cơ hội lớn nhờ các yếu tố hỗ trợ từ nội tại và chiến lược phát triển dài hạn:

<em>Thứ nhất</em>, nền kinh tế Việt Nam đang trên đà tăng trưởng GDP ấn tượng. Dự báo cho thấy GDP quý IV/2024 sẽ tăng trưởng mạnh mẽ, đạt mức trung bình 7%, cho thấy sự phục hồi và phát triển vượt bậc của nền kinh tế, đồng thời tạo nền tảng vững chắc thu hút dòng vốn đầu tư quay trở lại thị trường chứng khoán.

<em>Thứ hai</em>, Chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư công và phát triển hạ tầng giao thông. Việc tập trung giải ngân vốn đầu tư công vào các dự án trọng điểm quốc gia hứa hẹn sẽ tạo ra cú hích mạnh mẽ cho thị trường chứng khoán. Có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như: Xây dựng đường cao tốc Bắc - Nam, mở ra kỷ nguyên kết nối giao thông liền mạch và hiện đại, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của cả nước; Dự án sân bay quốc tế Long Thành, một công trình quy mô lớn với tiềm năng trở thành trung tâm hàng không sầm uất của khu vực Đông Nam Á; Các dự án đường sắt cao tốc, góp phần nâng cao năng lực vận tải, kết nối các vùng miền, tạo động lực tăng trưởng kinh tế; Đầu tư phát triển các khu công nghiệp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài, tạo việc làm và thúc đẩy sản xuất.

Những dự án này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của ngành hạ tầng giao thông mà còn tạo cú hích lớn cho các lĩnh vực liên quan như bất động sản, xây dựng, vật liệu xây dựng và xuất khẩu.

<em>Thứ ba</em>, các chính sách thúc đẩy đầu tư công và phát triển hạ tầng đang tạo nên "làn gió mới" cho nhóm cổ phiếu bất động sản và hạ tầng. Để nắm bắt cơ hội, nhà đầu tư nên ưu tiên các công ty bất động sản sở hữu những lợi thế sau: Sản phẩm phù hợp với phân khúc bình dân và trung cấp, đáp ứng nhu cầu thực của người dân; quỹ đất lớn và dự án có pháp lý đầy đủ, đảm bảo tiến độ triển khai và khả năng sinh lời; chiến lược phát triển bền vững, tận dụng xu hướng chuyển đổi xanh và chuyển đổi số.

<i>Thứ tư </i>là làn sóng chuyển đổi số và chuyển đổi xanh. Chính phủ đang đẩy mạnh chuyển đổi số và chuyển đổi xanh trên mọi lĩnh vực, không chỉ giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả hoạt động mà còn thu hút dòng vốn FDI từ các tập đoàn lớn toàn cầu. Việt Nam đang dần khẳng định vị thế là trung tâm sản xuất và tài chính mới của khu vực dựa trên các lợi thế: Chính sách cải cách và tinh giản thủ tục hành chính; hệ sinh thái công nghiệp hiện đại; chi phí cạnh tranh và chất lượng nguồn lao động ngày càng được nâng cao.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="567"]<a class="detail-img-lightbox" title="Với nền tảng kinh tế vững chắc và những chính sách chiến lược từ Chính phủ, giai đoạn cuối 2024 và năm 2025 đang mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư chứng khoán. (Ảnh minh họa)" href="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/7/20/chung-khoan-tuan-qua-1721482819835228894183.jpeg" target="_blank" rel="noopener" data-fancybox="img-lightbox"><img id="img_e2e68842-681c-909e-a131-3553260aa8bd" class="lightbox-content" title="Cơ hội nào cho thị trường chứng khoán bứt phá trong năm 2025?- Ảnh 2." src="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/7/20/chung-khoan-tuan-qua-1721482819835228894183.jpeg" alt="Với nền tảng kinh tế vững chắc và những chính sách chiến lược từ Chính phủ, giai đoạn cuối 2024 và năm 2025 đang mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư chứng khoán. (Ảnh minh họa)" width="567" height="384" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/7/20/chung-khoan-tuan-qua-1721482819835228894183.jpeg" /></a> Với nền tảng kinh tế vững chắc và những chính sách chiến lược từ Chính phủ, giai đoạn cuối 2024 và năm 2025 đang mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư chứng khoán. (Ảnh minh họa)</div>

</div></figure>
<em>Thứ năm</em>, sự kiện nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam được kỳ vọng sẽ diễn ra vào năm 2025. Đây được xem là cú hích mạnh mẽ, tạo nên làn sóng mới trên thị trường, gia tăng đáng kể thanh khoản, cải thiện tính minh bạch và thu hút thêm dòng vốn đầu tư nước ngoài.

<em>Thứ sáu</em>, sau giai đoạn điều chỉnh vừa qua, thị trường chứng khoán đã tiến vào vùng định giá hấp dẫn, mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư dài hạn. Đặc biệt, một số nhóm ngành tiềm năng được dự báo sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới, bao gồm: Công nghệ và nông nghiệp công nghệ cao - dẫn đầu xu hướng chuyển đổi số; xuất khẩu giá trị cao - sản phẩm tinh chế, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế; hạ tầng giao thông và bất động sản phù hợp với nhu cầu thực; dịch vụ giáo dục và chăm sóc y tế - lĩnh vực thiết yếu và có sức bật dài hạn.

<strong>Cổ phiếu bất động sản có nhiều cơ hội bước vào chu kỳ mới</strong>

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một giai đoạn trầm lắng trong suốt năm 2023. Tuy nhiên, những tín hiệu phục hồi đã bắt đầu xuất hiện từ đầu năm 2024. Sự hỗ trợ từ chính sách của Chính phủ và những cải thiện trong điều kiện kinh tế vĩ mô đóng vai trò quan trọng trong quá trình này.

Đáng chú ý, nền kinh tế đang dần phục hồi, kéo theo thu nhập của người dân tăng lên. Điều này giúp họ có khả năng chi trả cho những khoản đầu tư lớn, chẳng hạn như mua bất động sản. Nhìn lại các chu kỳ bất động sản trước đây, chúng ta thấy rằng thời điểm kinh tế chuyển từ giai đoạn phục hồi sang tăng trưởng cũng là lúc thị trường bất động sản sôi động trở lại, giá cả tăng và giao dịch diễn ra nhộn nhịp. Nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục phục hồi và tăng trưởng trong nửa cuối năm 2024 và năm 2025, điều này hứa hẹn sẽ thúc đẩy nhu cầu đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Chính phủ cũng đang thực hiện các chính sách kích cầu kinh tế, trong đó có việc duy trì lãi suất ở mức thấp. Lãi suất vay mua nhà giảm giúp việc tiếp cận nguồn vốn trở nên dễ dàng và hấp dẫn hơn. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp bất động sản cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi, khuyến khích người mua. Nhờ vậy, nhu cầu mua bất động sản thực tế đã có sự cải thiện.

Dự kiến, nhu cầu mua nhà trong nước sẽ tăng mạnh trong khi nguồn cung bất động sản phục hồi chậm. Đây là cơ hội tốt cho các dự án sắp được mở bán, mặc dù sẽ có sự phân hóa giữa các phân khúc và các thị trường lớn. Tại Hà Nội và TP.HCM, sự khan hiếm nguồn cung ở một số khu vực sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư có sản phẩm mở bán trong thời gian tới.

Đặc biệt, 3 luật liên quan đến bất động sản gồm Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản với quy định mới về giá đất và bồi thường hỗ trợ tái định cư có hiệu lực từ tháng 8/2024 được kỳ vọng sẽ thúc đẩy một chu kỳ phát triển mới cho thị trường.

Trong bối cảnh này, chiến lược đầu tư thông minh là đầu tư dài hạn vào doanh nghiệp có nền tảng cơ bản tốt, quản trị minh bạch, quỹ đất lớn và tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Nhà đầu tư nên tập trung vào các nhóm ngành được hưởng lợi từ chính sách như bất động sản, hạ tầng, công nghệ và xuất khẩu. Bên cạnh đó, việc đa dạng hóa danh mục đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong việc quản trị rủi ro và hạn chế tác động từ những biến động ngắn hạn. Năm 2025 được dự đoán sẽ là năm bùng nổ, và những nhà đầu tư biết "bắt sóng" chính sách, lựa chọn đúng doanh nghiệp sẽ gặt hái được thành công./.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/co-hoi-nao-cho-thi-truong-chung-khoan-but-pha-trong-nam-2025-202241121142904152.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

Cơ hội nào cho thị trường chứng khoán bứt phá trong năm 2025?

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Thu tuong pham minh chinh

Chuyên trang Tin Tức