<strong>Theo thông tin công bố từ Sở Xây dựng Hà Nội, giá bán nhà ở xã hội Hạ Đình tạm tính là 25 triệu đồng/m2. Đây là mức giá bán dự án nhà ở xã hội cao nhất từ trước đến nay.</strong>

Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì) được xây dựng tại ô đất NO1 khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều). Vị trí được cho là thuận lợi, vì dự án chỉ cách ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến khoảng 1km, gần với ga đường sắt trên cao và nhiều trường đại học, tiện ích tương đối hoàn thiện.
<figure class="VCSortableInPreviewMode noCaption">
<div><img id="img_144264997009784832" class="lightbox-content" title="Giá nhà ở xã hội Hạ Đình đạt kỷ lục cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/3/7/nohd-2-1740989752930961654853-1741322110263452787659.jpg" alt="Giá nhà ở xã hội Hạ Đình đạt kỷ lục cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội- Ảnh 1." width="2560" height="1707" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/3/7/nohd-2-1740989752930961654853-1741322110263452787659.jpg" /></div></figure>
Giá bán tạm tính của dự án này là 25 triệu đồng/m2. Với mức giá này, nhà ở xã hội Hạ Đình tại huyện Thanh Trì đã trở thành dự án nhà ở xã hội có giá bán cao nhất từ trước tới nay. Theo đơn giá này, một căn hộ diện tích 70m2, gồm 2 phòng ngủ sẽ có giá khoảng 1,75 tỷ đồng. Bên cạnh đó, giá cho thuê khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng.
<div class="VCSortableInPreviewMode alignRight" data-style="align-right">
<div class="kbwscwl-relatedbox type-2 reatimes">
<ul class="kbwscwlr-list">
 	<li class="kbwscwlrl" data-date="05/03/2025 16:02" data-id="202250304170610321" data-avatar="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/3/4/image00120250203082327-33282981231120723025498-17410817750731336825043-0-0-600-960-crop-1741081778492222902585.jpg" data-url="/thu-tuc-lam-ho-so-mua-nha-o-xa-hoi-ha-dinh-202250304170610321.htm" data-title="Thủ tục làm hồ sơ mua nhà ở xã hội Hạ Đình">
<p class="kbwscwlrl-title"><strong>Thủ tục làm hồ sơ mua nhà ở xã hội Hạ Đình</strong></p>
</li>
</ul>
</div>
</div>
Dù là dự án<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/nha-nuoc-can-dam-nhan-xet-duyet-ho-so-mua-nha-o-xa-hoi/"> nhà ở xã hội</a> có giá bán cao nhất từ trước đến nay, nhưng mức giá vẫn được gọi là đáng mơ ước đối với nhiều người so với giá chung cư thương mại ở Hà Nội hiện nay đang ở ngưỡng cao khoảng 70 triệu đồng/m2. Tức là một căn hộ tương tự, người mua sẽ phải bỏ ra hơn 5 tỷ đồng, gấp ba lần so với căn hộ nhà ở xã hội.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="2560"><img id="img_144263924352106496" class="lightbox-content" title="Giá nhà ở xã hội Hạ Đình đạt kỷ lục cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội- Ảnh 2." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/3/7/nohd-27-1740990004143710576553-17413215988111349376576.jpg" alt="Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình đang được triển khai. (Ảnh: Tùng Dương)" width="2560" height="1707" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/3/7/nohd-27-1740990004143710576553-17413215988111349376576.jpg" /> Dự án nhà ở xã hội Hạ Đình đang được triển khai. (Ảnh: Tùng Dương)</div>

</div></figure>
Nhà ở xã hội Hạ Đình do liên danh Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC), Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội Haweicco; Công ty CP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Trên ô đất NO1 rộng 9.305 m2 sẽ xây dựng 1 tòa chung cư cao 25 tầng. Trong đó, từ tầng 1-5 bố trí không gian văn phòng dịch vụ kết hợp khu vực để xe và kỹ thuật phụ trợ; từ tầng 6 đến tầng 25 bố trí khu vực căn hộ cùng với 1 tầng hầm.

Tổng cộng, dự án có 440 căn hộ, gồm 365 căn hộ nhà ở xã hội và 75 căn nhà ở thương mại.

Trong số 365 căn nhà ở xã hội, có 255 căn để bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê.

Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành quý IV/2027.
<div id="ObjectBoxContent_1741318981869" class="VCSortableInPreviewMode alignCenter" data-back="#FFFBF2" data-border="#F2D1AA" data-text-color="#333333">
<div class="">

<b>Bộ Xây dựng nói gì về giá nhà ở xã hội bị chê đắt, dân khó mua được?</b>

Mới đây, Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh An Giang gửi tới Quốc hội sau kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV do Ban Dân nguyện chuyển đến với nội dung kiến nghị liên quan về nhà ở xã hội (NOXH). Theo cử tri, xây dựng NOXH dành cho người thu nhập thấp là chủ trương lớn, mang tính nhân văn của Đảng, Nhà nước. Tuy nhiên, hiện nay giá NOXH vẫn còn cao so với thu nhập của đại bộ phận người lao động, đặc biệt là người có thu nhập thấp, dẫn đến hạn chế về khả năng tiếp cận để mua.

Trả lời thắc mắc cử tri, Bộ Xây dựng cho hay, để thuận lợi đối với thủ tục xác định giá NOXH, Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định giá bán được xác định trên cơ sở tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm: Chi phí đền bù, bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (nếu có) trong phạm vi dự án, lãi vay (nếu có), các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp (chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí hợp lý khác), lợi nhuận định mức và không tính các khoản ưu đãi của Nhà nước.

Giá thuê mua được xác định như giá bán và không tính kinh phí bảo trì nhà ở do người thuê mua nộp theo quy định của Luật Nhà ở. Giá thuê do chủ đầu tư thỏa thuận với bên thuê. Trường hợp chủ đầu tư sử dụng giá trúng thầu thì không phải thực hiện thẩm định lại giá bán, giá thuê mua NOXH...
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/gia-nha-o-xa-hoi-ha-dinh-dat-ky-luc-cao-nhat-trong-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-20225030711420162.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

</div>
</div>

nhà ở xã hội

nhà ở Hà Nội

giá nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội Hạ Đình

thủ tục mua nhà ở xã hội

Giá nhà ở xã hội Hạ Đình đạt kỷ lục cao nhất trong các dự án nhà ở xã hội

Thị xã Phú Mỹ

Hiển thị

Kim Ngân Realty

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Khuôn Viên Gần 3.000m² – Sẵn Cs Tôn Giáo, Cây Xanh – Phù Hợp Thiền Viện, Tịnh Thất, Tt Tu Học</mark>

KHUÔN VIÊN GẦN 3.000M² – SẴN CS TÔN GIÁO, CÂY XANH – PHÙ HỢP THIỀN VIỆN, TỊNH THẤT, TT TU HỌC

Chưa giao dịch

Khác

Phường Tân Phước

Huyện Hoài Đức

Nguyễn Đức Thắng

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Nhà 5 tầng, dân xây, phân lô cụm cn lai xá, gần ☘ nhổn đh công nghiệp - ô tô tránh</mark>

Nhà 5 tầng, dân xây, phân lô cụm cn lai xá, gần ☘ nhổn đh công nghiệp - ô tô tránh

Đất nền riêng lẻ

Xã Kim Chung

Tây Nam

Thành phố Huế

Tôn Thất Hồ Phước

Tỉnh Thừa Thiên Huế

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">BÁN ĐẤT KIỆT Ô TÔ HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA, GIÁ CHỈ 1ty320 💰Giá rẽ 👍 Nhất Thuỷ Xuân</mark>

BÁN ĐẤT KIỆT Ô TÔ HUYỀN TRÂN CÔNG CHÚA, GIÁ CHỈ 1ty320 💰Giá rẽ 👍 Nhất Thuỷ Xuân

Phường Thuỷ Xuân

Quận Thanh Xuân

Nguyễn Sơn

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán nhà mặt phố Vương 🏠 Thừa Vũ, Thanh Xuân 75m2 x 5 tầng, mặt tiền 3,8m, giá 35 tỷ!!!</mark>

Bán nhà mặt phố Vương 🏠 Thừa Vũ, Thanh Xuân 75m2 x 5 tầng, mặt tiền 3,8m, giá 35 tỷ!!!

Nhà mặt phố

Phường Khương Trung

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán khu đất Phú Mỹ – vị trí yên tĩnh, nhiều cây xanh, phù hợp làm cơ sở tôn giáo, thiền viện</mark>

Bán khu đất Phú Mỹ – vị trí yên tĩnh, nhiều cây xanh, phù hợp làm cơ sở tôn giáo, thiền viện

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Thu tuc mua nha o xa hoi