<strong>Teledyne DALSA, nhà tiên phong trong công nghệ thị giác máy (machine vision), đã ra mắt thế hệ tiếp theo của camera AI thông minh - BOATM3. Sản phẩm kết hợp những tính năng tốt nhất của những thế hệ BOA trước đó với cảm biến tiên tiến và công nghệ kiểm tra AI cho các ứng dụng tự động hóa công nghiệp nâng cao.</strong>

<img class="aligncenter size-full wp-image-28072" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/10/hinh-anh-minh-hoa-dau-trang20240930165022.jpg" alt="" width="804" height="561" />

<strong>Camera thông minh BOA3 mới được thiết kế để tận dụng những tính năng tốt nhất từ những thế hệ BOA trước</strong>

Ngày 26/9, tại Boston, Massachusetts, Teledyne DALSA, một công ty của Teledyne Technologies - công ty hàng đầu thế giới về công nghệ thị giác máy đã công bố thế hệ tiếp theo của <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/san-sang-thanh-lap-to-cong-tac-ho-tro-apple-dau-tu-mo-rong-tai-viet-nam/">camera AI</a> thông minh - BOATM3 dành cho hoạt động tự động hóa và kiểm tra/ giám sát công nghiệp.

Sản phẩm camera thông minh BOA3 được thiết kế để tận dụng các tính năng tốt nhất của các thế hệ BOA trước và kết hợp chúng với cảm biến mới và công nghệ kiểm tra AI (trí tuệ nhân tạo) được phát triển bởi Teledyne. BOA3 là một hệ thống thị giác tích hợp cao trong định dạng thiết bị camera thông minh nhỏ gọn, chắc chắn, được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu cho các ứng dụng thị giác máy phức tạp và khắt khe nhất.

Theo Szymon Chawarski, Quản lý dòng sản phẩm hệ thống thị giác cho biết: “Sản phẩm BOA3 mới là một bước tiến thú vị trong quá trình phát triển camera thông minh của chúng tôi. Cấu trúc mô-đun và linh hoạt của nó sẽ cho phép chúng tôi cung cấp các giải pháp mới và tân tiến hơn cho máy kiểm tra ngoại quan tích hợp.”

BOA3 cung cấp cảm biến với độ phân giải từ 1.2 đến 12 MP, tùy chọn ống kính tích hợp hoặc gắn với ngàm C-Mount, đầu ra/ đầu vào trên bo mạch và bao gồm phần mềm thị giác dễ sử dụng, cùng trên một nền tảng chung. Các camera thông minh BOA3 mang đến sự linh hoạt và chức năng không giới hạn, cho phép triển khai hệ thống thị giác máy tích hợp nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

<div class="caption-img" id="attachment_28073" align="aligncenter" width="892"><img class="wp-image-28073 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/10/boa3-smart-ai-powered-camera20240930165147.jpg" alt=" Camera thông minh BOA3" width="892" height="611" /> Camera thông minh BOA3</div>

BOA3 đi kèm với iNspect™, một phần mềm giám định phát triển dễ sử dụng, không cần lập trình. Phần mềm này bao gồm các công cụ để định vị, xác định vị trí bộ phận, so khớp mẫu, đo lường, đọc mã vạch, phát hiện đặc điểm hoặc lỗi qua tự động nhận dạng ký tự quang học (OCR) dựa trên suy luận của AI được đào tạo từ trước. Kết hợp nhiều công cụ thị giác truyền thống, các mô hình tiên tiến như Phân loại AI và Phát hiện đối tượng được tạo ra trong Astrocyte™, phần mềm đào tạo AI dựa trên giao diện đồ họa người dùng (GUI) của Teledyne DALSA.

Các mô hình BOA3 với cảm biến đơn sắc 1.2, 5MP và 12MP hiện đã có sẵn. Các phiên bản màu dự kiến sẽ được phát hành vào cuối năm 2024. Cảm biến mới và các tùy chọn ống kính sẽ được thêm vào nền tảng này trong năm 2025.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://tudonghoangaynay.vn/camera-ai-thong-minh-cho-cac-ung-dung-tu-dong-hoa-cong-nghiep-nang-cao-8783.html"><strong>Theo Tạp chí Điện Tử Tự Động Hóa Ngày Nay</strong></a></p>

camera

Camera AI thông minh

Teledyne

Camera AI thông minh cho các ứng dụng tự động hóa công nghiệp nâng cao

Thành phố Vũng Tàu

Hiển thị

Kim Ngân Realty

Mua bán

Tin Nổi bật

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: bold; ">Căn Hộ Góc 2pn Blanca City Duy Nhất Còn 1 Căn – View Trực Diện Công Viên Nước Sun World</mark>

CĂN HỘ GÓC 2PN BLANCA CITY DUY NHẤT CÒN 1 CĂN – VIEW TRỰC DIỆN CÔNG VIÊN NƯỚC SUN WORLD

Chưa giao dịch

Căn hộ chung cư

Phường 11

Thành phố Bà Rịa

Nguyễn Thị Thanh Thảo

Tin Thường

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Đất nền riêng lẻ 126m²</mark>

Bán Đất nền riêng lẻ 126m²

Đất nền riêng lẻ

Xã Hoà Long

Quận Ngũ Hành Sơn

Nguyễn Vinh Huy

Thành phố Đà Nẵng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà mặt phố 90m²</mark>

Bán Nhà mặt phố 90m²

Nhà mặt phố

Phường Khuê Mỹ

Đông

Thành phố Huế

Nguyễn Đại Hoà

Tỉnh Thừa Thiên Huế

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Khác 100m²</mark>

Chủ cần bán Khác 100m²

Khác

Phường An Cựu

Đông Nam

Thị xã Bình Minh

Cẩm Nhung Phạm

Tỉnh Vĩnh Long

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà mặt phố 81m²</mark>

Bán Nhà mặt phố 81m²

Phường Cái Vồn

tp hcm

thị trường bất động sản

Thành phố Hồ Chí Minh

căn hộ cao cấp

giá chung cư

giá chung cư TP. Hồ Chí Minh

Giá chung cư TP.HCM tăng quá cao, đắt ngang nhà phố

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo">Thông tin từ VARS cho thấy, tỷ lệ giao dịch từ các nhóm khách hàng trong độ tuổi 25-35 đang ngày càng tăng và hiện chiếm trung bình khoảng trên 40% tổng lượng giao dịch.</p>

</div>
</div>
Dữ liệu nghiên cứu của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE) cho thấy, quý 2 năm 2025, chỉ số giá căn hộ chung cư tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP HCM đã tăng lần lượt 87,7%; 69,8% và 48,3% so với năm 2019. Hiện tại, giá bán trung bình tại ba thành phố này đã lên tới 75,5 triệu đồng/m² ở Hà Nội, 66,4 triệu đồng/m² ở Đà Nẵng và 77,1 triệu đồng/m² ở TP HCM.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/09/16/3-2-.jpg" data-lg-id="1d9f81f6-ca02-4465-b55e-1ab009cfea8c"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/09/16/3-2-.jpg" alt="3 (2)" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/09/16/3-2-.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/09/16/3-2-.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="65797" /><figcaption class="lg-caption">Theo VARS, tỷ lệ giao dịch từ các nhóm khách hàng trong độ tuổi 25-35 đang ngày càng tăng.</figcaption></figure>
<h2>Giá nhà "leo thang"</h2>
Giá nhà vốn đã cao lại liên tục leo thang, trong khi tốc độ tăng thu nhập không theo kịp, khiến việc tích lũy để mua nhà ngày càng khó khăn, ngay cả với nhóm lao động có mức lương cao nhất.

Đơn cử tại Hà Nội, trong giai đoạn 2014 đến giữa năm 2025, thu nhập bình quân đầu người tăng từ 4,11 triệu đồng/tháng lên 8,3 triệu đồng/tháng, tương ứng với mức tăng trung bình 6,4% mỗi năm. Trong khi đó, giá căn hộ chung cư trung bình lại tăng nhanh gấp đôi, bình quân 11,7%/năm, từ mức 25 triệu đồng/m² lên tới 75,5 triệu đồng/m².

Trong điều kiện giá nhà và thu nhập không đổi, nếu tính toán theo năm 2014, một gia đình có thu nhập trung bình và dành toàn bộ thu nhập để mua nhà có thể tích lũy đủ để sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ (70m², trị giá khoảng 1,75 tỷ đồng) sau khoảng gần 18 năm. Tuy nhiên, nếu áp dụng nguyên tắc chi phí nhà ở không vượt quá 1/3 thu nhập, thời gian tích lũy sẽ kéo dài gấp ba lần. Đến giữa năm 2025, với mức thu nhập bình quân đầu người hiện tại, và căn hộ 2 phòng ngủ 70m2 đã lên tới 5,3 tỷ đồng, gia đình trên phải mất tới gần 27 năm nếu dành toàn bộ thu nhập và tới 80 năm nếu theo nguyên tắc 1/3 thu nhập để mua nhà.

Ngay cả ngành có thu nhập thuộc nhóm cao nhất cả nước - ngân hàng, cũng không theo kịp tốc độ tăng giá nhà. Năm 2014, mức lương cao nhất trong hệ thống ngân hàng đạt 22,5 triệu đồng/tháng. Đến giữa năm 2025, con số này đã tăng lên 55,44 triệu đồng/tháng, tức tăng gấp 2 lần sau hơn một thập kỷ. Trong khi đó, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn lại tăng hơn 3 lần trong cùng kỳ.

Hiện tại, một gia đình có hai vợ chồng cùng làm ngân hàng, nếu “không dùng gì đến tiền” thì chỉ cần khoảng 3,5 năm để mua một căn hộ. Nhưng để đảm bảo chi tiêu theo nguyên tắc chi phí nhà ở không vượt quá 1/3 thu nhập, thời gian tích lũy sẽ kéo dài tới khoảng 10 năm. Và trên thực tế số năm tích lũy để có thể mua nhà còn cao hơn do giá nhà luôn tăng nhanh hơn thu nhập.

Như vậy, có thể khẳng định, việc mua nhà vốn chưa bao giờ dễ dàng, ngay cả với những người có thu nhập cao, và việc sở hữu nhà đang ngày càng khó khăn khi khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng xa. Chính vì khoảng cách này, không ít người trẻ lựa chọn từ bỏ hoặc tạm hoãn kế hoạch mua nhà. Thậm chí, một bộ phận lớn người trong độ tuổi 25-35 chấp nhận “thuê dài hạn” thay vì cố gắng sở hữu nhà bằng mọi giá.
<h2>Nhu cầu an cư và đầu tư lớn</h2>
Tuy nhiên, bất chấp giá nhà tăng cao, kể từ năm 2019, tỷ lệ người trẻ tham gia thị trường nhà ở, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ, lại có xu hướng tăng lên so với thế hệ trước. Thông tin từ các sàn giao dịch BĐS là hội viên của VARS cho thấy, tỷ lệ giao dịch từ các nhóm khách hàng trong độ tuổi 25-35 đang ngày càng tăng, và hiện chiếm trung bình khoảng trên 40% tổng lượng giao dịch. Đáng chú ý, tại một số dự án, nhóm thậm chí còn chiếm tới 70% lượng giao dịch.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/09/16/1.jpeg" data-lg-id="723d8a55-8bf1-43db-aa86-41ee72ef2ddf"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/09/16/1.jpeg" alt="1.jpeg" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/09/16/1.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/09/16/1.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="65799" /><figcaption class="lg-caption">Cần phát triển mạnh nhà ở xã hội, nhà ở giá vừa túi tiền.</figcaption></figure>
Tỷ lệ này đang gia tăng bởi trước hết, Việt Nam đang trong thời kỳ dân số vàng, với hơn 50% dân số thuộc nhóm dưới 35 tuổi, có nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản rất lớn. Đồng thời nhờ: Thứ nhất, thế hệ trẻ hiện nay có nhiều cơ hội làm giàu nhanh chóng hơn nhờ vào sự bùng nổ công nghệ và các mô hình kinh tế mới như thương mại điện tử, kinh doanh sáng tạo nội dung số, đầu tư tiền mã hóa,... Một bộ phận nhỏ nhưng đáng kể đã đạt đến mức thu nhập cao hơn hẳn so với thế hệ trước, tạo điều kiện để họ sở hữu bất động sản ở độ tuổi còn rất trẻ.

Thứ hai, thế hệ trẻ được hỗ trợ tài chính từ gia đình. Không ít người trẻ có thể mua nhà nhờ sự trợ giúp từ bố mẹ, ông bà, giúp họ “rút ngắn” con đường sở hữu nhà.

Thứ ba, là nhờ tận dụng chính sách tài chính và tín dụng với kỳ vọng giá trị bất động sản tăng theo thời gian. Một bộ phận người trẻ đã tiếp cận các gói ưu đãi tài chính kéo dài, như miễn lãi, ân hạn nợ gốc, cho phép thanh toán thành nhiều đợt của chủ đầu tư hay các gói vay ưu đãi dành cho người mua nhà lần đầu do Ngân hàng triển khai để “xuống tiền” sớm thay vì chờ đợi đến khi có đủ tiềm lực tài chính.

Tỷ lệ người trẻ mua nhà gia tăng so với thế hệ trước với “khẩu vị” chọn nhà cũng khác biệt. Khác với thế hệ cha mẹ, người trẻ ít có xu hướng tích lũy lâu dài để mua đất nền hay nhà phố trung tâm. Họ ưu tiên lựa chọn căn hộ chung cư ở các khu vực ven đô, có kết nối hạ tầng tốt, giá cả “dễ thở” hơn và phù hợp với phong cách sống hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ (siêu thị, phòng gym, trường học, công viên…).

Mặc dù tỷ lệ người trẻ mua nhà tăng lên, tuy nhiên đây chỉ là một bộ phận nhất định, chiếm tỷ lệ phần trăm rất nhỏ trong tổng nhu cầu nhà ở. Đa số người trẻ vẫn gặp rất nhiều rào cản khi thu nhập bình quân chậm hơn tốc độ tăng giá nhà, áp lực trả nợ vay kéo dài trong khi chi phí sinh hoạt ngày càng cao,...

VARS IRE cho rằng, nếu không có giải pháp tổng thể từ chính sách như phát triển mạnh nhà ở xã hội, nhà ở giá vừa túi tiền đồng thời kiểm soát chặt chẽ mặt bằng giá để tránh tình trạng “tăng vô lý, vượt xa thu nhập thực tế” thì “giấc mơ nhà ở” vẫn còn xa với đại đa số người trẻ.

vars

người trẻ mua nhà

Giải mã lý do người trẻ tăng mua bất động sản

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Teledyne

Camera AI thông minh cho các ứng dụng tự động hóa công nghiệp nâng cao

Đọc nhiều

Giá chung cư TP.HCM tăng quá cao, đắt ngang nhà phố

Giải mã lý do người trẻ tăng mua bất động sản