Lãnh đạo Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết dù được phê duyệt khoản vay, việc giải ngân đang gặp khó khăn do ngân hàng bị hết room cho vay bất động sản.

<div class="caption-img" id="attachment_18652" align="aligncenter" width="1069"><img class="wp-image-18652 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/11/62878f9d99c34ab11ed026fed656ae721693990233-300x168.jpg" alt="" width="1069" height="598" /> Dự án MerryLand Quy Nhơn. Ảnh: HungThinhLand</div>

&nbsp;

Tại cuộc họp với <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/dieu-hanh-lai-suat-vuot-ky-vong-cua-ngan-hang-nha-nuoc/">Ngân hàng Nhà nước</a>, Bộ Xây dựng và 14 tổ chức tín dụng sáng 13/11, ông Nguyễn Văn Cường - Phó chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, doanh nghiệp đã vừa được LPBank cấp hạn mức cho vay 5.000 tỷ đồng.

Nguồn vốn này đã giúp tháo gỡ nút thắt về vốn cho các doanh nghiệp trong Tập đoàn Hưng Thịnh và hàng trăm nhà thầu tại các dự án đang dang dở.

Tập đoàn Hưng Thịnh đã lên kế hoạch đưa dòng tiền này vào trực tiếp các dự án, triển khai xây dựng và sản xuất kinh doanh, tạo ra hàng chục ngàn công ăn việc làm, tạo ra các sản phẩm đáp ứng được nhu cầu thực của người ở thực với giá cả phù hợp, vừa túi tiền.

Đến nay, Hưng Thịnh đã được phê duyệt chi tiết khoảng 2.000 tỷ đồng, nhưng lãnh đạo tập đoàn cho biết việc giải ngân những khoản vay tiếp theo sẽ gặp khó khăn do LPBank bị hết room cho vay bất động sản.

“Đề xuất đầu tiên của Hưng Thịnh với Ngân hàng Nhà nước đó là có chính sách nới room tín dụng cho những ngân hàng tham gia tái cơ cấu thị trường bất động sản, thực hiện tốt chủ trương chỉ đạo của Đảng và Nhà nước”, ông Cường chia sẻ.

Trước đó, hồi cuối tháng 10/2023, Hưng Thịnh và LPBank đã công bố gói tín dụng 5.000 tỷ đồng nhằm tài trợ cho các dự án bất động sản của Tập đoàn Hưng Thịnh và các công ty thành viên.

Hợp đồng tín dụng được thực hiện theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước về việc tiếp tục thúc đẩy cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản.

Ngay sau đó, Hưng Thịnh Incons – công ty xây dựng thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh đã công bố chủ trương vay 1.000 tỷ đồng từ LPBank để bổ sung vốn, triển khai loạt dự án đã ký hợp đồng xây dựng với các đối tác.

Dự kiến số tiền vay trên sẽ được sử dụng cho loạt dự án như Khu dân cư và thương mại hỗn hợp Khải Vy tại Quận 7, TP.HCM; khu quy hoạch Trung đoàn Vận tải 655 và khu Shophouse Hải Giang thuộc dự án MerryLand Quy Nhơn tại Bình Định; căn hộ du lịch nghỉ dưỡng Vũng Tàu Pearl; dự án New Galaxy Nha Trang.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay LPBank bao gồm quyền đòi nợ đã hình thành phát sinh từ các hợp đồng thi công xây dựng của công ty với các chủ đầu tư và 20 triệu cổ phần Hưng Thịnh Land và nhiều tài sản khác.

Bên cạnh việc muốn các tiếp cận dễ hơn tới nguồn tín dụng, lãnh đạo Hưng Thịnh đề nghị các ngân hàng cần đơn giản hóa các điều kiện cho vay các dự án bất động sản; đồng thời kéo dài thời gian cho vay hơn so với bình thường để doanh nghiệp có thêm thời gian xoay sở trong bối cảnh khó khăn hiện nay.

“Chúng tôi tin rằng khi dòng vốn đi trực tiếp vào sản xuất kinh doanh sẽ góp phần khôi phục lại và thúc đẩy hoạt động của thị trường bất động sản, giải quyết công ăn việc làm và tạo ra sự phát triển kinh tế- xã hội ổn định”, ông Cường bày tỏ kỳ vọng.

room tín dụng

Tập đoàn Hưng Thịnh

vay bất động sản

Hưng Thịnh đề xuất nới room cho vay bất động sản

Trước Phát Đạt và Hưng Thịnh, ông Hòa ghi dấu với vai trò CFO của Novaland trong quá trình phát triển từ một công ty bất động sản tại TP.HCM trở thành tập đoàn bất động sản lớn thứ 2 trên HOSE.

<div class="caption-img" id="attachment_17776" align="aligncenter" width="600"><img class="wp-image-17776 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/10/screenshot-2023-08-31-165807-20230831165837425-20230831214426278-avatar-15x10-20230831214440179.jpeg" alt="" width="600" height="400" /> Ông Phan Lê Hòa, Phó tổng giám đốc của Phát Đạt</div>

Mới đây, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt) bổ nhiệm ông Phan Lê Hòa giữ chức Phó tổng giám đốc kể từ ngày 1/9/2023.

Trước khi gia nhập Phát Đạt, ông Hòa từng có thời gian làm việc tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như <a href="https://vars.vn/co-phieu-novaland-phat-dat-bi-loai-khoi-ro-von-hoa-lon-hai-ma-ngan-hang-the-chan">Novaland</a>, BW Industrial, Hưng Thịnh Land ... và một số quỹ đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Cụ thể, trong giai đoạn tháng 8/2003 – tháng 11/2004, ông Hòa từng tham gia quản lý danh mục VFMVF1 – quỹ đầu tư theo danh mục đầu tiên tại Việt Nam với cương vị chuyên gia phân tích đầu tư tại Công ty quản lý quỹ đầu tư VietFund (VFM).

Kể từ năm 2005, sau khi được tuyển dụng theo chương trình tìm kiếm các chuyên gia đầu tư và lãnh đạo của Temasek, ông Hòa có hơn 8 năm công tác tại quỹ đầu tư công lớn nhất Singapore này.

Trong thời gian công tác, ông Hòa đã có kinh nghiệm thực hiện nghiên cứu và đánh giá các khoản đầu tư, thoái vốn trong nhiều lĩnh vực như viễn thông, cơ sở hạ tầng, tiêu dùng và bất động sản với tổng giá trị các khoản đầu tư lên tới 250 triệu USD.

Quá trình làm việc tại các quỹ đầu tư, ông Hòa đã xây dựng nền tảng quan hệ với nhiều cộng đồng doanh nghiệp, tổ chức tài chính và cả các cơ quản chính phủ.

Từ tháng 7/2013 đến tháng 2/2019, ông chuyển sang làm Giám đốc tài chính Tập đoàn Novaland và ghi dấu ấn với sự tăng trưởng vượt bậc của Novaland về quy mô trong giai đoạn này.

Theo đó, từ một nhà phát triển bất động sản nhỏ tại TP.HCM năm 2013, Novaland đã IPO thành công vào năm 2016 trước khi vươn mình trở thành tập đoàn bất động sản lớn thứ 2 trên sàn chứng khoán HOSE.

Bên cạnh đó, ông Hòa cũng nổi tiếng với các thương vụ huy động hơn 3 tỷ USD vốn từ cả thị trường trong và ngoài nước, thúc đẩy các kế hoạch M&amp;A và gia tăng quỹ đất của Novaland.

Tháng 2/2019, ông Hòa rời Novaland, sang làm CEO kiêm CFO của BW Industrial, liên doanh của Warburg Pincus và Becammex tại Việt Nam. Công ty đang phát triển danh mục bất động sản khu công nghiệp với hơn 800 ha quỹ đất đa dạng bao gồm: nhà xưởng xây sẵn (RBF), nhà kho xây sẵn (RBW).

Sau đó ông Hòa lần lượt gia nhập GawNP Capital (chi nhánh tại Việt Nam của quỹ đầu tư bất động sản có trụ sở tại Hồng Kông - Gaw Capital), và Tập đoàn Anchorstone Việt Nam.

Gần đây nhất, từ tháng 10/2021 - 6/2023, ông Hòa giữ chức Phó tổng Giám đốc kiêm Giám đốc tài chính của Hưng Thịnh Land, nhà phát triển bất động sản mới nổi với anh mục 59 dự án và 3.300 ha đất của Tập đoàn Hưng Thịnh.

Tại đây, ông Hòa phụ trách quản lý việc gây quỹ trên thị trường vốn toàn cầu thông qua nghiệp vụ phát hành cổ phiếu riêng lẻ trước khi niêm yết, cùng các thương vụ huy động vốn dự án.

Cuối năm 2022, Hưng Thịnh Land đã huy động thành công hơn 100 triệu USD từ các quỹ của VinaCapital và Dragon Capital. Tuy nhiên mục tiêu niêm yết đại chúng, đưa Hưng Thịnh Land –trở thành một trong 5 nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam, chưa thành hiện thực.

CFO Phan Lê Hòa

bất động sản Phát Đạt

tập đoàn Novaland

CFO Phan Lê Hòa rời Hưng Thịnh đầu quân cho Phát Đạt

Huyện Bến Lức

Mua bán &#x25cf; 200 m²

Hiển thị

Nguyễn Vĩnh

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Long An

Đang hiển thị

Bán Đất nền riêng lẻ 200m²

Bán Đất nền riêng lẻ 200m²

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Thị trấn Bến Lức

Quận Bắc Từ Liêm

Mua bán &#x25cf; 50 m²

Nguyễn Văn Lê

Thành phố Hà Nội

Bán nhà gần học viện tài 🏬 chính 50m² 5 tầng thang máy giá nhỉnh 10 tỷ vị

Bán nhà gần học viện tài 🏬 chính 50m² 5 tầng thang máy giá nhỉnh 10 tỷ vị

Phường Đông Ngạc

Đông Nam

Huyện Cần Giuộc

Mua bán &#x25cf; 116 m²

Hoàng Đệ

Nhà Xây Mới 🏤 100%, 3PN, SHR gần Siêu Thị Co.opmart Cần Giuộc

Nhà Xây Mới 🏤 100%, 3PN, SHR gần Siêu Thị Co.opmart Cần Giuộc

Nhà trong hẻm

Thị trấn Cần Giuộc

Thành phố Thủ Đức

Mua bán &#x25cf; 114 m²

Thanh Sương

Thành phố Hồ Chí Minh

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Mua bán &#x25cf; 40 m²

Nguyen Huong

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Phường Lĩnh Nam

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Tap doan hung thinh