<strong>Sáng 18/1, với 432/477 Đại biểu có mặt đã biểu quyết tán thành thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), dự Luật Đất đai sửa đổi. Những thay đổi này sẽ ảnh hưởng đến doanh nghiệp bất động sản như thế nào?</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_20283" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-20283 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/180120240931-1.jpg" alt="" width="1000" height="562" /> Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ năm, Quốc hội khoá XV</div>
<h1>Kỳ vọng “hồi sinh” cho thị trường bất động sản</h1>
Được kỳ vọng là bước ngoặt quan trọng, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/uy-ban-kinh-te-quoc-hoi-lay-y-kien-ve-du-thao-luat-dat-dai-sua-doi/">Luật Đất đai (sửa đổi)</a> được hy vọng sẽ giải quyết các vấn đề pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và các dự án, đồng thời đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản theo hướng minh bạch và bền vững. Điều này diễn ra đồng thời với việc thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trong kỳ họp thứ 6 của Quốc hội khóa XV. Sự kết hợp này dự kiến tạo nên một cơ sở pháp lý mạnh mẽ, khuyến khích sự phục hồi của thị trường bất động sản.

Dưới góc nhìn doanh nghiệp, Trưởng Ban điều hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tại Đồng Nai, ông Nguyễn Văn Cường, cho biết: “Việc Quốc hội thông qua <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/nhung-van-de-lon-cua-luat-dat-dai-duoc-sua-doi-the-nao/">Luật Đất đai (sửa đổi)</a> đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phục hồi nhanh chóng của thị trường bất động sản sau thời gian ì ạch. Đây cũng là một bước quan trọng của Chính phủ nhằm hoàn thiện các chính sách để tạo điều kiện phát triển, mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản trở nên minh bạch và dễ dàng giao dịch hơn, giảm rủi ro pháp lý và tăng tính cạnh tranh”.

<div class="caption-img" id="attachment_20284" align="aligncenter" width="1026"><img class="wp-image-20284 " src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/01/Anh-chan-dung-Mr.-Cuong.jpg" alt="" width="1026" height="1026" /> Ông Nguyễn Văn Cường - Trưởng Ban điều hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) tại Đồng Nai</div>

Cộng đồng doanh nghiệp đặt kỳ vọng lớn vào tác động tích cực của Luật Đất đai (sửa đổi) và các luật liên quan, như Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, đối với sự phát triển và phục hồi của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, những dự án đã bắt đầu thủ tục đầu tư từ năm 2022 đến khi các luật này có hiệu lực vào năm 2025 sẽ phải đối mặt với những thay đổi đáng kể trong hành lang pháp lý.

Doanh nghiệp mong đợi cơ quan chức năng sẽ chú ý đến việc chuyển tiếp các dự án giữa thời kỳ thay đổi luật và cung cấp hướng dẫn chi tiết cho quá trình triển khai. Việc ban hành Nghị định hướng dẫn cụ thể và kịp thời được coi là quan trọng, giúp giải quyết khó khăn và thúc đẩy sự phục hồi tích cực của thị trường bất động sản.
<h2>Mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản minh bạch</h2>
Một điểm quan trọng trong Luật Đất đai (sửa đổi) được đánh giá cao là “Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường”. Điều này được xem là có ảnh hưởng trực tiếp đến giá tài sản, tăng giá trị thực tế và giảm tình trạng đầu cơ, sốt đất. Ông Cường cũng nhấn mạnh rằng quá trình thẩm định cẩn thận hơn sẽ tạo ra một thị trường bất động sản khốc liệt, khuyến khích sự minh bạch và lành mạnh.

Cuối cùng, thông qua kỳ họp vừa qua, ý kiến của Đại biểu đã phản ánh đúng tình hình hoạt động của doanh nghiệp bất động sản. Việc thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các Tổ chức tín dụng (sửa đổi) đã diễn ra sau nhiều phiên làm việc và cuộc thảo luận kỹ lưỡng, thể hiện sự cẩn trọng và tính chặt chẽ trong quá trình làm việc. Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) đã được xã hội đón nhận với hy vọng những vấn đề chính sách và hạn chế sẽ được giải quyết nhanh chóng, giúp tối ưu hóa sử dụng nguồn lực đất đai và đóng góp vào sự phát triển toàn diện của Kinh tế - Xã hội.

Luật Đất đai sửa đổi

vars

Quốc hội

doanh nghiệp

Quốc hội khóa XV

Hội Môi giới Bất động sản

kỳ họp bất thường lần thứ năm

Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi): Kỳ vọng cho doanh nghiệp bất động sản

<strong>Tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV thực hiện khối lượng công việc rất lớn, có nhiều nội dung quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển kinh tế – xã hội và đời sống của nhân dân.</strong>

<img class="aligncenter wp-image-17873 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/10/DBQH.jpg" alt="" width="1000" height="656" />

Chiều 17/10, tại Nhà Quốc hội, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đồng chủ trì Hội nghị giữa Đảng đoàn Quốc hội với Ban Cán sự Đảng Chính phủ về công tác chuẩn bị các nội dung cho Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khoá XV.

Phát biểu tại hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, Đảng Đoàn Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và các cơ quan của Quốc hội, cơ quan của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã luôn đồng hành, phối hợp chặt chẽ, hiệu quả và chia sẻ với Ban Cán sự Đảng Chính phủ và Chính phủ, các bộ, ngành trong việc chuẩn bị các nội dung trình Quốc hội.

<strong>Nội dung của Kỳ họp lần thứ 6, Quốc hội khóa XV sẽ thông qua 9 luật và xem xét 8 luật gồm:</strong>
<ul>
 	<li>Đối với các dự án Luật, dự thảo Nghị quyết được Quốc hội xem xét, thông qua như: <a href="https://vars.vn/uy-ban-kinh-te-quoc-hoi-lay-y-kien-ve-du-thao-luat-dat-dai-sua-doi">Luật Đất đai (sửa đổi)</a>, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi); Luật Tài nguyên nước (sửa đổi); Luật Viễn thông (sửa đổi); Luật Quản lý, bảo vệ công trình quốc phòng và khu quân sự; Luật lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở; Luật Căn cước công dân (sửa đổi); Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi); Nghị quyết về việc áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp bổ sung theo quy định chống xói mòn cơ sở thuế toàn cầu; Nghị quyết về việc áp dụng các thí điểm chính sách hỗ trợ đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao.</li>
 	<li>Đối với các dự án Luật được Quốc hội xem xét, cho ý kiến như: Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi); Luật Lưu trữ (sửa đổi); Luật Công nghiệp quốc phòng, an ninh và động viên công nghiệp; Luật Đường bộ; Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ; Luật Thủ đô (sửa đổi); Luật Tổ chức Tòa án nhân dân (sửa đổi); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản.</li>
</ul>
Bên cạnh đó, Quốc hội cũng tập trung xem xét, cho ý kiến nội dung các báo cáo kinh tế – xã hội, ngân sách Nhà nước; công tác giám sát và quyết định các vấn đề quan trọng khác.

Đặc biệt, cần chủ động thông tin thường xuyên, kịp thời diễn biến các phiên họp, nhất là với các phiên thảo luận, cho ý kiến về những vấn đề được dư luận xã hội quan tâm, không để xảy ra khoảng trống về thông tin.

Định hướng tuyên truyền có trọng tâm, trọng điểm, đúng mục tiêu, quan điểm của Đảng, pháp luật của Nhà nước, bảo đảm khách quan, toàn diện, kịp thời, góp phần chuyển tải chính xác, đầy đủ diễn biến kỳ họp đến cử tri và nhân dân cả nước.
<blockquote>Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV khai mạc vào ngày 23/10/2023 và dự kiến bế mạc vào ngày 29/11/2023 theo hình thức họp tập trung tại Nhà Quốc hội. Kỳ họp được chia làm 2 đợt: đợt 1 từ 23/10 – 10/11/2023; đợt 2 từ 20/11 – 29/11/2023.</blockquote>

Luật nhà ở sửa đổi

Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

Nhiều nội dung quan trọng cho Kỳ họp lần thứ 6, quốc hội khóa XV

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Hiển thị

Nguyễn Quốc Thịnh

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Cần Thơ

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ</mark>

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường</mark>

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Nhà trong hẻm

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Trang

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc</mark>

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

Quận Nam Từ Liêm

Ms. Trường

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ</mark>

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Căn hộ chung cư

Phường Mỹ Đình 2

Thành phố Thủ Đức

Từ Thanh Long

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà trong hẻm 55m²</mark>

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Phường Linh Đông

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Quoc hoi khoa xv