Thị trường bất động sản Khánh Hòa được đánh giá đã có sự chuyển mình mạnh mẽ, vượt qua những giai đoạn khó khăn và bắt đầu khởi động cùng những tín hiệu phục hồi rõ rệt, sẵn sàng bước vào chu kỳ mới.

Không nằm ngoài vòng xoay chuyển động tích cực của thị trường bất động sản cả nước, thị trường địa ốc tỉnh Khánh Hoà đã có được những dấu ấn tăng trưởng tốt trong thời gian qua. Bước sang năm 2025, Khánh Hoà được dự báo sẽ tiếp tục đà tăng trưởng tích cực nhờ các yếu tố thuận lợi như chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch, việc hoàn thiện các dự án hạ tầng trọng điểm và các dự án bất động sản lớn đang triển khai.

Cùng nhìn lại hành trình một thập kỷ chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản Khánh Hoà, Reatimes đã có cuộc trò chuyện cùng ông Phan Việt Hoàng, Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa.

PV: Nhìn lại thời gian một thập kỷ qua, xin ông chia sẻ về những dấu ấn đậm nét trong diễn biến của thị trường bất động sản cả nước nói chung và Khánh Hoà nói riêng?

Ông Phan Việt Hoàng: Đã hơn 10 năm trôi qua nhưng bức tranh đóng băng của thị trường bất động sản năm 2011- 2013 vẫn còn đầy ám ảnh khó phai. Đó là khoảng thời gian "bất động" của thị trường bất động sản cả nước nói chung và Khánh Hòa nói riêng. Ở thời điểm đó hầu hết chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản phụ thuộc hoàn toàn vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng và sau mỗi lần điều chỉnh chính sách tiền tệ lại là một lần thị trường điêu đứng. Khi đó Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước giảm tốc độ và tỷ trọng dư nợ cho vay đối với lĩnh vực bất động sản. Dòng vốn bị tắc nghẽn, doanh nghiệp bất động sản để lại cho ngân hàng khối nợ xấu khổng lồ khó giải quyết, nhiều doanh nghiệp chậm tiến độ dự án, thậm chí phải bán tháo hàng loạt khi nguồn vốn cạn kiệt, khó triển khai. Không ít doanh nghiệp phải cấn nợ bằng sản phẩm để tái cấu trúc cả về số lượng dự án, quy mô dự án, chênh lệch giữa cung – cầu rõ rệt, giá bất động sản giảm mạnh.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1600"><img id="img_141187054175862784" class="lightbox-content" title="Thị trường bất động sản Khánh Hòa: Một thập kỷ chuyển mình mạnh mẽ- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/2/18/kh4pvh-1739854432957529908139.jpg" alt="Ông Phan Việt Hoàng, Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa." width="1600" height="1184" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/2/18/kh4pvh-1739854432957529908139.jpg" /> Ông Phan Việt Hoàng, Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hòa.</div>

</div></figure>
PV: Vậy trước những khó khăn chung đó, điều gì đã giúp thị trường địa ốc vực dậy, thưa ông?

Ông Phan Việt Hoàng: Sau chu kỳ xuống dốc kéo dài, thị trường bất động sản đã xuất hiện nhiều tín hiệu phục hồi trong giai đoạn 2014 - 2015. Với sự ra đời của Luật Đất đai 2013, thị trường bất động sản hướng đến một giai đoạn phát triển mới. Bên cạnh đó, việc Luật Nhà ở 2014 mở rộng điều kiện cho người nước ngoài được mua và sở hữu bất động sản tại Việt Nam, cũng góp phần thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài chú ý tới thị trường bất động sản Việt Nam.

Có một thực tế là mỗi lần Luật Đất đai được ban hành, thị trường bất động sản có một chu kỳ phát triển mới. Giai đoạn 2015 - 2020 thị trường Khánh Hòa phát triển mạnh, nguồn cung dồi dào, với số lượng 25 dự án nhà ở thương mại được cấp phép, cung cấp cho thị trường 6.733 sản phẩm. Còn đối với dự án nhà ở xã hội thì có 10 dự án cung cấp cho thị trường 3.668 sản phẩm. Trong giai đoạn này sự phục hồi kinh tế cả nước và bùng nổ du lịch đã ghi tên thị trường Khánh Hòa lên bản đồ đầu tư bất động sản của cả nước, đánh dấu một thị trường mới hình thành và hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển mạnh.

PV: Có thể thấy, sau giai đoạn khó khăn, thị trường địa ốc Khánh Hoà đã ghi nhận được nhiều tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, đến giai đoạn năm 2020 - 2023, thị trường tiếp tục rơi vào trạng thái "đứng yên" do tác động của đại dịch Covid-19, cùng với đó là những bất ổn trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp. Thời điểm đó, thị trường bất động sản Khánh Hoà có những ảnh hưởng ra sao, thưa ông?

Ông Phan Việt Hoàng: Năm 2020 - 2023 là giai đoạn bất ổn của thị trường bất động sản, nguyên nhân khủng hoảng là do đại dịch Covid-19 bùng phát làm cho kinh tế toàn cầu trì trệ và suy thoái, cùng lúc đó sự bất ổn của việc phát hành trái phiếu tràn lan của các doanh nghiệp bất động sản bắt đầu bộc lộ, áp lực đáo hạn, mất khả năng thanh toán và xin gia hạn nợ đã gây mất niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường, dòng tiền quay lưng...

Trong hơn 2 năm từ 2021 - 2023, thị trường bất động sản Khánh Hòa ghi nhận 6 dự án nhà ở thương mại ra đời cung cấp 4.731 sản phẩm và 8 dự án nhà ở xã hội cung cấp 6.954 sản phẩm. Giai đoạn này chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ của <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/khoi-thong-dong-chay-bat-dong-san-du-lich-nghi-duong-khanh-hoa/">thị trường bất động sản Khánh Hòa</a> với nguồn cung sản phẩm dồi dào từ dự án khu đô thị, nhà phố, đến đất nông nghiệp vùng ven... Tuy nhiên, trước khó khăn kép từ đại dịch Covid-19 và thị trường trái phiếu doanh nghiệp dẫn đến tình trạng tồn kho, giảm giá và mất thanh khoản nhất là các dự án bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng. Một lần nữa thị trường Khánh Hòa phải chịu tổn thương, chênh lệch cung - cầu thể hiện rõ, khi đó thị trường chỉ hấp thụ dòng sản phẩm nhà ở phù hợp túi tiền như nhà ở xã hội, còn phân khúc cao cấp dư thừa và gần như đóng băng.

Nhận định khó khăn kép này tiềm ẩn nguy cơ tác động xấu đối với nền kinh tế quốc gia, năm 2023 Chính phủ đã tổ chức nhiều cuộc họp bàn tháo gỡ khó khăn cho thị trường trái phiếu doanh nghiệp và thị trường bất động sản, qua đó ban hành một số nghị quyết; chỉ thị; chương trình hành động quyết liệt… Nhờ đó nhiều khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản đã từng bước được tháo gỡ.

Việc tháo gỡ khó khăn về pháp lý và các giải pháp thúc đẩy thị trường đã có hiệu quả nhất định, giúp cho tình hình tháng sau tốt hơn tháng trước, quý sau tốt hơn quý trước; tình hình kinh tế vĩ mô tiếp tục giữ được sự ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn được bảo đảm… Đến năm 2024 thị trường đã có dấu hiệu phục hồi.

PV: Thưa ông, đâu là những đột phá đưa thị trường bất động sản Khánh Hoà bước vào "kỷ nguyên mới, kỷ nguyên vươn mình của dân tộc"?

Ông Phan Việt Hoàng: Tôi cho rằng, có ba đột phá mang tính chiến lược đưa thị trường bất động sản Khánh Hoà bước vào "kỷ nguyên mới".

Thứ nhất, đột phá về quy hoạch. Ngày 29/3/2023 Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định số 318/QĐ-TTg về việc "Phê duyệt Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050", có ý nghĩa, tầm ảnh hưởng sâu rộng đến tiến trình phát triển của tỉnh Khánh Hòa trong tương lai. Đây là cơ sở chiến lược, tiền đề quan trọng trong việc hiện thực hóa mục tiêu xây dựng và phát triển tỉnh Khánh Hòa theo Nghị quyết số 09-NQ/TW 2022 của Bộ Chính trị.

Theo đó, mục tiêu tổng quát của Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030 sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương; là trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế; một cực tăng trưởng, trung tâm của khu vực Duyên hải Trung Bộ, Tây Nguyên và cả nước về kinh tế biển. Hiện nay, toàn tỉnh Khánh Hòa có 123 quy hoạch, trong đó có 32 đồ án quy hoạch đã được duyệt và 91 quy hoạch đang được triển khai. Việc lập các quy hoạch phân khu có ý nghĩa vô cùng quan trọng, làm cơ sở để triển khai các dự án lớn đầu tư xây dựng và xúc tiến các hoạt động xúc tiến đầu tư trên toàn tỉnh.

Năm 2024 đánh dấu thành công trong thu hút đầu tư của tỉnh Khánh Hòa, toàn tỉnh đã thu hút được 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư khoảng 50.654 tỷ đồng. Thời gian qua, các huyện, thị xã, thành phố đã tích cực phối hợp với ngành chức năng để hoàn thiện hồ sơ, phê duyệt các quy hoạch phân khu làm cơ sở triển khai các dự án trên địa bàn và sẽ nổ lực phủ kín toàn bộ quy hoạch trong năm 2025.

Với sự quyết tâm hoàn thành các quy hoạch phân khu quan trọng như: Nha Trang, Cam Lâm, Cam Ranh, Diên Khánh, Khu Kinh tế Vân Phong, dự báo năm 2025 tỉnh sẽ tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ mới.

Thứ hai, đột phá về pháp lý. Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/8/2024 đã khắc phục hạn chế, vướng mắc của các luật trước đây, nhất là trong công tác định giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; đồng thời, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, đẩy nhanh việc thực hiện các dự án đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp và người dân trong việc thực hiện quyền của người sử dụng đất, bảo vệ quyền lợi cho người có đất bị thu hồi...

Trong quý IV/2024, thị trường bất động sản Khánh Hòa đã có những thay đổi nhất định, niềm tin vào thị trường đã ghi nhận có sự cải thiện, với 5 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, cùng với hơn 7.000 giao dịch bất động sản thành công có giá trị hơn 14.000 tỷ đồng cho thấy sự quan tâm của người mua đang có chuyển biến tích cực hơn. Ngoài ra, trình tự thủ tục đầu tư dự án bất động sản được rút ngắn nhiều bước nên thời gian thực hiện thủ tục đầu tư cũng được giảm thiểu là điểm sáng thu hút đầu tư của khu vực.

Thứ ba, đột phá về thể chế. Chưa khi nào cụm từ "cách mạng tinh gọn bộ máy" lại trở thành một từ khóa thu hút nhiều sự chú ý của dư luận trong nước như hiện nay. Trong bối cảnh đất nước đang bước vào giai đoạn hội nhập và phát triển mạnh mẽ, đây chính là động lực mới để phát triển kinh tế, việc tinh gọn giúp tiết kiệm nguồn lực chi thường xuyên ngân sách nhà nước để nuôi bộ máy chuyển sang tăng chi cho đầu tư phát triển và an sinh xã hội. Việc cải cách bộ máy nhà nước còn là cam kết mạnh mẽ về xây dựng môi trường hành chính thuận lợi, khuyến khích, tạo động lực cho doanh nghiệp phát triển và thu hút nguồn lực từ các nhà đầu tư quốc tế.

Nghị quyết số 09-NQ/TW 2022 của Bộ Chính trị và một số cơ chế đặc thù sẽ là động lực đột phá – phát triển của Khánh Hòa để bước vào kỷ nguyên mới - đó là kỷ nguyên phát triển, giàu mạnh cùng đất nước.

PV: Cộng đồng doanh nghiệp đã và đang có những bước chuẩn bị như thế nào cho tiến trình "vươn mình" này?

Ông Phan Việt Hoàng: "Cách mạng công nghệ" sẽ là chìa khoá giúp cho cộng đồng doanh nghiệp bất động sản tiến vào kỷ nguyên mới. Công nghệ tiên tiến trở thành một trong những trục cạnh tranh quan trọng nhất trong sự phát triển của nền kinh tế thị trường.

Ngoài ra, công nghệ còn mở ra nhiều khả năng mới trong lĩnh vực tiếp thị trực tuyến. Nếu trước đây, tạo một trang web có thể coi là đủ, thì ngày nay, khả năng tận dụng các nền tảng mới như TikTok... nơi mà người tiêu dùng thường xuyên giao tiếp và tương tác, đang trở nên quan trọng.

Đặc biệt trong quá trình mua bán và cho thuê, ngày nay đã bước vào một thời đại mới với sự xuất hiện của công nghệ thực tế ảo, đây không chỉ là một công cụ hữu ích, mà còn là một trải nghiệm chân thực, cho phép người mua và người thuê "đặt chân" vào một ngôi nhà mà không cần phải di chuyển. Công nghệ bất động sản không chỉ đơn thuần là một công cụ, mà còn là huyết mạch của doanh nghiệp trong tương lai.

- Xin cảm ơn ông về cuộc trò chuyện!
<a href="https://reatimes.vn/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-mot-thap-ky-chuyen-minh-manh-me-202250218141412492.htm">Theo Reatimes</a>

đầu tư xây dựng

phục hồi kinh tế

thị trường bất động sản Khánh Hòa

cộng đồng doanh nghiệp

Thị trường bất động sản Khánh Hòa: Một thập kỷ chuyển mình mạnh mẽ

Doanh nghiệp nội khát vốn, kiệt quệ trong bức tranh kinh tế đang phục hồi, ổn định vĩ mô được đảm bảo đặt ra nhiều câu hỏi lớn trong cơ cấu tăng trưởng của Việt Nam.

<div class="caption-img" id="attachment_21693" align="aligncenter" width="650"><img class="wp-image-21693 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/04/Untitled.jpg" alt="" width="650" height="365" /> PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam. Ảnh: Hoàng Anh</div>

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, quý I/2024 <a href="https://vars.vn/de-xuat-thanh-lap-khu-kinh-te-xanh-dau-tien-cua-viet-nam">nền kinh tế</a> dự báo tăng trưởng 5,66%, lạm phát vẫn được duy trì dưới trần, đảm bảo cho sự ổn định vĩ mô, đây là tiền đề cho thấy nền kinh tế đang nối tiếp đà phục hồi từ năm 2023.

Tuy nhiên, dưới con mắt của một nhà kinh tế học, PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, đánh giá, sự phục hồi của nền kinh tế Việt Nam đang ẩn chứa rất nhiều nghịch lý.

Nghịch lý đầu tiên chính là thành quả đạt được “mục tiêu kép”, vừa tăng trưởng kinh tế nhưng cũng vừa giữ được mức lạm phát thấp dưới trần 4% do Quốc hội đề ra. Trong khi đó, dựa trên lý thuyết kinh tế căn bản, tăng trưởng và mức lạm phát thường có tỷ lệ thuận.

Tiếp đó, dù lạm phát được duy trì thấp nhưng mức trần lãi suất vẫn đang cao, cung tiền dồi dào nhưng dòng tiền lại bị tắc nghẽn, kẹt ở ngân hàng, kho bạc trong khi doanh nghiệp đang thiếu vốn, khát vốn.

Hệ quả, số lượng doanh nghiệp quyết định rời bỏ thị trường ngày càng tăng từ năm 2023 đến nay.

Quý I/2024, số lượng doanh nghiệp dừng hoạt động đã vượt qua số lượng thành lập mới và quay trở lại thị trường, cho thấy sự kiệt quệ về nguồn lực đã trở nên rất trầm trọng.

Trong bối cảnh đó, thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục đạt được kết quả ấn tượng. Hoạt động xuất khẩu được đóng góp hơn 70% bởi lực lượng doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, cũng có dấu hiệu khởi sắc.

Ông Thiên nhận xét, Việt Nam sở hữu một “nền kinh tế nhị nguyên”, với sự đối lập rõ rệt giữa khu vực doanh nghiệp tư nhân nội địa và doanh nghiệp nước ngoài. Trong đó, tăng trưởng đang đến từ nguồn lực ngoại, còn doanh nghiệp nội thì ngày càng khó khăn, lép vế.

Tuy nhiên, ngay cả khu vực FDI cũng tồn tại nghịch lý. PGS.TS Lê Nguyên Bá, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương (CIEM), nhận định, doanh nghiệp FDI có thành tích cao, xuất khẩu tốt, đầu tư mạnh, đóng góp vào tăng trưởng nhưng nhìn chung có chất lượng không cao, vẫn còn tình trạng vi phạm quy định về lao động, môi trường, ít hoặc không kết nối với doanh nghiệp nội và chuyển giao công nghệ.

Điều này khiến FDI chưa phát huy được vai trò lan tỏa, dẫn dắt cộng đồng doanh nghiệp nội.

Đó cũng là nguyên nhân khiến bức tranh doanh nghiệp Việt Nam lại “xám xịt” dù nhìn về số liệu thì kinh tế vẫn đang phục hồi và tăng trưởng, kinh tế vĩ mô vẫn ổn định.

Doanh nghiệp FDI đã mạnh về vốn, công nghệ, kinh nghiệm, lại còn được nhiều chính sách ưu đãi. Nhiều địa phương thực hiện chiến lược “trải thảm đỏ”, ưu đãi hết cỡ theo kiểu “chạy đua xuống đáy” để thu hút đầu tư nhằm đạt thành tích cao.

Ông Bá so sánh, suốt mấy chục năm nay, doanh nghiệp tư nhân nội với doanh nghiệp FDI như cuộc đấu lệch hạng cân giữa hai võ sĩ.

“Mấy chục năm vẫn như vậy, doanh nghiệp nội vẫn lép vế về chính sách”, nguyên Viện trưởng CIEM nói tại hội thảo "Kinh tế Việt Nam 2024: Nỗ lực phục hồi trong bối cảnh nhiều bất định".

Thực tế, không phải đến lúc lượng doanh nghiệp giải thể, ngừng hoạt động tăng mạnh, vấn đề sức khỏe của khu vực doanh nghiệp tư nhân nội địa mới được nói đến.

Ông Thiên nhìn nhận, những năm gần đây, dù số lượng doanh nghiệp liên tục tăng nhưng doanh nghiệp thành lập mới ngày càng nhỏ về quy mô và ngắn về tuổi đời.

Theo nghiên cứu của Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách (VEPR), khu vực doanh nghiệp tư nhân chỉ đóng góp khoảng 10% vào GDP, trong khi khu vực kinh tế cá thể, hộ gia đình đóng góp trên dưới 30%.

Đây không còn là nghịch lý của bức tranh phục hồi kinh tế nữa mà thực sự là nghịch lý lớn của nền kinh tế thị trường, của mô hình tăng trưởng. Bởi lẽ, trong cơ chế kinh tế thị trường, doanh nghiệp tư nhân đáng lý ra phải là lực lượng nắm vai trò chủ lực và chủ chốt.

Đâu là giải pháp?

Trong bối cảnh những yếu tố bất định vẫn còn đe dọa nền kinh tế và thách thức sức chống chịu của doanh nghiệp, ông Thiên đề xuất, cần phải xem xét lại mối quan hệ giữa tăng trưởng và ổn định vĩ mô.

Theo ông Thiên, việc đánh đồng lạm phát thấp là ổn định vĩ mô là cách tiếp cận đơn giản hóa quá mức, rất thiên lệch và không đúng thực chất. Vì cách hiểu này, thời gian qua, Việt Nam thận trọng trong việc bơm tiền để tránh lạm phát, dẫn đến tình trạng doanh nghiệp “khô máu”.

Nhà nước có nhiều biện pháp nhằm khai thông các nguồn lực của nền kinh tế, trên ba tuyến là hạ tầng giao thông, các kênh dẫn vốn như đầu tư công, trái phiếu và cuối cùng là giảm bớt thủ tục hành chính.

Ông Thiên nhìn nhận, cần phải tìm ra cách tiếp cận khác để khai thông những nguồn lực nói trên nhằm đạt được hiệu quả.

Điều đặc biệt quan trọng cả trong giai đoạn này và về dài hạn là phải ưu tiên phát triển lực lượng doanh nghiệp tư nhân Việt Nam theo định hướng thị trường.

Trong đó, trước mắt, giảm lãi suất là chuyện sống còn. Tuy nhiên, ông Thiên nhấn mạnh, giảm lãi suất thôi chưa đủ mà phải hạ mặt bằng lãi suất xuống để “doanh nghiệp Việt được vận động trong một thị trường tài chính cạnh tranh được với thế giới”, coi đây là ưu tiên chiến lược.

Bên cạnh đó, trong bối cảnh mới, câu chuyện phát triển bền vững, công nghệ cao đang trở thành luật chơi chung của toàn cầu.

Vì vậy, cần Nhà nước có những hành động cụ thể nhằm biến phát triển bền vững, công nghệ cao thành cơ hội cho doanh nghiệp tư nhân nội, tránh để những yếu tố đó làm “sân chơi riêng” của khu vực FDI.

Nói về câu chuyện tương quan giữa FDI và doanh nghiệp nội, ông Thiên nhấn mạnh, Việt Nam vẫn phải đẩy mạnh thu hút FDI nhưng theo hướng có chọn lọc, làm sao để khu vực này đóng vai trò tích cực trong việc hỗ trợ, đồng hành với doanh nghiệp nội cùng phát triển.

kinh tế

ổn định vi mô

Nghịch lý đằng sau sự phục hồi kinh tế, ổn định vĩ mô?

<div class="news-detail-header">
<div class="news-detail-header-wrapper">
Kinh tế Việt Nam hai tháng đầu năm cơ bản ổn định, tiếp tục phục hồi tích cực.

</div>
</div>

<div class="caption-img" id="attachment_20961" align="aligncenter" width="650"><img class="wp-image-20961 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/03/bds-hai-phong.jpg" alt="" width="650" height="366" /> Nền kinh tế Việt Nam ghi nhận xu hướng tiếp tục phục hồi tích cực. Ảnh: Hoàng Anh.</div>


<div class="news-detail-body">
<div class="news-detail-body-wrapper">

Nền kinh tế tiếp tục phục hồi

Những tháng đầu năm 2024, nền kinh tế Việt Nam ghi nhận xu hướng tiếp tục phục hồi tích cực. Theo Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu tư Nguyễn Chí Dũng, kinh tế vĩ mô trong nước giữ ổn định, lạm phát được kiểm soát.

Cụ thể, chỉ số giá tiêu dùng tháng 2 tăng 1,04% so với tháng 1; bình quân hai tháng tăng 3,67% trong khi cùng kỳ năm 2023 tăng 4,6%.

Cùng với đó, cả ba khu vực của nền kinh tế đều tăng trưởng tốt. Nông nghiệp phát triển ổn định. Sản xuất công nghiệp tăng 5,7% so với cùng kỳ (cùng kỳ giảm 2,9%). Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 8%; khách quốc tế đạt trên 3 triệu lượt, tăng 68%.

Chỉ số nhà quản trị mua hàng tháng 2 đạt 50,4 điểm, tương đương với tháng trước, thể hiện mức độ cải thiện của ngành sản xuất, trong đó cả sản lượng và số lượng đơn đặt hàng mới đều tăng.

Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hai tháng tăng 18,6%, trong đó xuất khẩu tăng 19%; nhập khẩu tăng 18%; xuất siêu 4,7 tỷ USD.

Thu ngân sách nhà nước hai tháng ước đạt 23,5% dự toán năm, tăng 10,4%.

Một tính hiệu tích cực khác là hoạt động đầu tư phát triển tiếp tục đạt kết quả tốt. Giải ngân vốn đầu tư công hai tháng đạt 9,13% kế hoạch, cao hơn cùng kỳ năm trước. Thu hút FDI đạt 4,29 tỷ USD, tăng 38,6%; vốn FDI thực hiện đạt 2,8 tỷ USD, tăng gần 10% so với cùng kỳ.

Bên cạnh đó, hoạt động phát triển doanh nghiệp cũng tiếp tục xu hướng tăng. Trong hai tháng có trên 22 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, tăng 12,4% và có 19 nghìn doanh nghiệp hoạt động trở lại, tăng 4,4%; nâng tổng số doanh nghiệp gia nhập thị trường lên hơn 41.000, tăng 8,5% so với cùng kỳ.

Nhiều tổ chức, chuyên gia quốc tế tiếp tục đánh giá cao kết quả chỉ đạo điều hành và triển vọng của kinh tế Việt Nam. IMF dự báo Việt Nam nằm trong nhóm 20 nền kinh tế tăng trưởng cao nhất thế giới. Fitch Ratings dự báo tăng trưởng kinh tế Việt Nam sẽ đạt 6,3% vào năm 2024 và 7% vào năm 2025.

"Tạo đà, động lực mới, khí thế mới" cho tăng trưởng

Trước những kết quả đạt được, tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2024, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, nền kinh tế đã tạo được đà, động lực mới, khí thế mới, cảm hứng mới, sự cộng hưởng mới để tiếp tục thúc đẩy tăng trưởng trong tháng 3 và những tháng tiếp theo.

Chỉ rõ một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm mà trước hết là về chỉ đạo điều hành kinh tế vĩ mô, Thủ tướng yêu cầu việc điều hành chính sách tiền tệ cần chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả; phối hợp đồng bộ, hài hòa, chặt chẽ với chính sách tài khóa.

Các ngân hàng cần bảo đảm lưu thông tiền tệ tốt hơn, cung ứng đủ vốn tín dụng phục vụ nền kinh tế; giám sát chặt chẽ tình hình nợ xấu, bảo đảm an toàn hệ thống. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước cần tiếp tục có biện pháp giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp.

Thứ hai, Thủ tướng yêu cầu tiếp tục làm mới các động lực tăng trưởng truyền thống và thúc đẩy các động lực tăng trưởng mới. Về đầu tư, các bộ ngành, địa phương cần tạo thuận lợi thu hút, giải ngân đầu tư xã hội; quyết liệt xử lý vướng mắc, tích cực hỗ trợ đẩy nhanh triển khai các dự án đầu tư; tăng cường xúc tiến, thu hút dự án FDI.

Ngành xuất khẩu cần củng cố các thị trường truyền thống, mở rộng các thị trường mới; thực hiện hiệu quả các FTA; thúc đẩy Trung Quốc sớm dỡ bỏ lệnh cấm nhập khẩu gia cầm từ Việt Nam.

Ngành tiêu dùng cần đẩy mạnh khuyến mại, giảm giá; có giải pháp mạnh mẽ thu hút khách du lịch trong nước và quốc tế.

Sáu động lực tăng trưởng mới gồm đẩy mạnh hoàn thiện thể chế, pháp luật để huy động và sử dụng hiệu quả mọi nguồn lực; thúc đẩy mạnh mẽ 6 vùng kinh tế-xã hội; tranh thủ các cơ hội mới từ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng sản xuất, thương mại, đầu tư toàn cầu và khu vực.

Cùng với đó là thúc đẩy mạnh mẽ chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, kinh tế tuần hoàn, các ngành, lĩnh vực mới như chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia; thu hút nguồn lực tài chính xanh, tín dụng xanh; xây dựng và phát triển trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại Việt Nam.

Thứ ba là đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, phấn đấu tỷ lệ giải ngân cả năm 2024 tối thiểu đạt 95%; phân bổ sớm 33,5 nghìn tỷ đồng còn lại của kế hoạch đầu tư công 2024.

Thứ tư, tập trung hoàn thiện cơ chế, chính sách, pháp luật, cải cách thủ tục hành chính, tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh.

Thứ năm, Thủ tướng chỉ đạo tập trung phát triển mạnh các ngành, lĩnh vực chủ yếu như sản xuất công nghiệp; chế biến chế tạo, công nghiệp phụ trợ; đẩy nhanh tiến độ các dự án quy mô lớn, công nghệ cao, có tính lan tỏa mạnh mẽ.

Ngành nông nghiệp cần đẩy mạnh sản xuất, nhất là lương thực, thực phẩm, phát triển công nghiệp chế biến nông sản; tận dụng tốt cơ hội xuất khẩu nông sản; khẩn trương khắc phục "thẻ vàng".

Ngành dịch vụ, du lịch, phát triển mạnh các ngành dịch vụ có tiềm năng, lợi thế, ứng dụng công nghệ cao; tiết giảm chi phí vận tải, tiếp vận hậu cần; phát triển công nghiệp văn hóa, kinh tế di sản; đẩy mạnh thu hút du lịch, nâng cao chất lượng dịch vụ, xúc tiến du lịch các thị trường trọng điểm.

Dự báo thời gian tới, Thủ tướng cho rằng, tình hình thế giới tiếp tục diễn biến phức tạp, khó lường, bất ổn chính trị, <a href="https://vars.vn/lac-quan-than-trong-voi-tang-truong-kinh-te-2024">kinh tế</a>, xã hội gia tăng; khó khăn, thách thức nhiều hơn thời cơ, thuận lợi.

Ở trong nước, thiên tai, hạn hán, xâm nhập mặn, biến đổi khí hậu tác động, ảnh hưởng ngày càng lớn. Chính vì vậy, việc bảo đảm ổn định kinh tế vĩ mô, an ninh năng lượng, cung ứng đủ điện, xăng dầu… cần được các bộ ngành đặc biệt lưu ý để ổn định nền kinh tế.

</div>
</div>

tăng trưởng

Kinh tế phát tín hiệu lạc quan đầu năm

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Mua bán &#x25cf; 78 m²

Hiển thị

Nguyễn Quốc Thịnh

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Cần Thơ

Đang hiển thị

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Mua bán &#x25cf; 77 m²

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Nhà trong hẻm

Phường Võ Cường

Quận Nam Từ Liêm

Mua bán &#x25cf; 97 m²

Ms. Trường

Thành phố Hà Nội

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Căn hộ chung cư

Phường Mỹ Đình 2

Thành phố Thủ Đức

Mua bán &#x25cf; 55 m²

Từ Thanh Long

Thành phố Hồ Chí Minh

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Phường Linh Đông

Quận Hoàng Mai

Mua bán &#x25cf; 25 m²

Chu Đức Minh

Bán gấp nhà đền lừ 25m² - 5 tầng mặt ngõ thông - ô tô tránh 👍 dòng tiền

Bán gấp nhà đền lừ 25m² - 5 tầng mặt ngõ thông - ô tô tránh 👍 dòng tiền

Phường Tân Mai

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Phuc hoi kinh te