<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
Đi qua vùng đáy, thị trường bất động sản TP HCM đang lấy lại sức hút khi chứng kiến dòng tiền đầu tư phía Bắc quay trở lại.

</div>
</div>
<div>
<div dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="e71a7eb8-aaaa-4226-9f56-73fe0f95e1d1" data-message-model-slug="gpt-4o">
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/bat-dong-san-tphcm.jpg" data-lg-id="ee59fa55-0bc1-403e-a24f-0e865a2cd8b7">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="750"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/bat-dong-san-tphcm.jpg" alt="Thị trường bất động sản TP HCM phục hồi khả quan." width="750" height="421" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/bat-dong-san-tphcm.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/bat-dong-san-tphcm.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="22352" /> Thị trường bất động sản TP HCM phục hồi khả quan.</div></figure>
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2024 do Batdongsan.com.vn tổ chức, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc kinh doanh của nền tảng này, đã đưa ra những đánh giá lạc quan về sự phục hồi của thị trường <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-tp-hcm-da-qua-vung-day-2/">bất động sản TP HCM</a>. Theo ông Tuấn, thị trường này đang dần "ấm" trở lại khi không chỉ nhà đầu tư Hà Nội mà cả các nhà đầu tư tại TP HCM cũng tăng cường tìm kiếm cơ hội.

Dẫn số liệu từ một khảo sát trên 180 nhà đầu tư Hà Nội, ông Tuấn cho biết, 66% người tham gia đang quan tâm và tìm kiếm cơ hội đầu tư tại TP HCM. Đặc biệt, sự quan tâm đến thị trường Thủ đô từ các nhà đầu tư Hà Nội đã giảm 47% so với giai đoạn cao điểm tháng 3. "Không chỉ người Hà Nội, các nhà đầu tư tại TP HCM cũng đang đẩy mạnh tìm kiếm cơ hội tại chính thị trường TP HCM. Đây là một sự dịch chuyển đáng chú ý", ông Tuấn chia sẻ.

Thực tế, trong giai đoạn đầu năm, sự quan tâm của nhà đầu tư TP HCM đến bất động sản Hà Nội từng tăng 7,5 lần so với quý I/2021 – một hiện tượng hiếm gặp khi Hà Nội trước đây không phải là thị trường ưa chuộng của nhà đầu tư miền Nam. Ngược lại, nhà đầu tư Hà Nội cũng ít tìm kiếm cơ hội ở TP HCM, đặc biệt trong giai đoạn 2022 đến trước quý IV/2023, nhu cầu này giảm tới 50%.

Ông Tuấn cho rằng một loạt vấn đề, như pháp lý và tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công thấp, đã khiến TP HCM từng mất sức hút với nhà đầu tư. Tuy nhiên, từ quý IV/2024, thị trường này đã có dấu hiệu hồi phục, tập trung vào các loại hình bất động sản như nhà phố, chung cư và đất nền. "Hiện nay, với 5 tỷ đồng, nhà đầu tư có rất nhiều lựa chọn, từ khu vực trung tâm đến vùng ven", ông Tuấn khẳng định.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/dau-tu-dai-han.jpg" data-lg-id="4143a3b6-8adf-457b-b240-c9ea733bedee">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/dau-tu-dai-han.jpg" alt="Nhà đầu tư vẫn đang ở thế thăm dò." width="1920" height="1259" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/dau-tu-dai-han.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/dau-tu-dai-han.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="22353" /> Nhà đầu tư vẫn đang ở thế thăm dò.</div></figure>
Tuy nhiên, phần lớn nhà đầu tư vẫn đang thăm dò thay vì xuống tiền. Theo ông, tâm lý e ngại về giá trị thực và các vấn đề pháp lý đã khiến nhiều người tạm dừng quyết định.

Theo báo cáo gửi Bộ Xây dựng, UBND TP HCM xác nhận thị trường bất động sản đã bước qua thời kỳ trầm lắng. Trong quý III/2024, TP HCM triển khai 31 dự án nhà ở thương mại với tổng số 31.167 căn hộ. Bốn dự án nhà ở thương mại hình thành trong tương lai cũng được xác nhận huy động vốn với 1.611 căn, tổng giá trị hơn 9.118 tỷ đồng.

Ngoài ra, số doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập tại TP HCM trong 9 tháng đầu năm đạt 1.051, cùng hơn 1.600 giao dịch nhà đất được ghi nhận trên địa bàn thành phố.

Dù thị trường bất động sản TP HCM đang hồi phục và có nhiều cơ hội, ông Tuấn nhấn mạnh rằng việc dịch chuyển đầu tư từ Hà Nội vào TP HCM không hề dễ dàng. Nhiều nhà đầu tư chưa hiểu rõ về thị trường và các yếu tố pháp lý, khiến họ thận trọng hơn trong quyết định.

Với sự phục hồi rõ rệt, TP HCM đang khẳng định vị thế là một thị trường đầy tiềm năng, hứa hẹn cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong năm 2024.
<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/su-dich-chuyen-thu-vi-cua-nha-dau-tu-ha-noi-vao-mien-nam-10146755.html">Theo Tạp chí Diễn Đàn Doanh Nghiệp</a>

</div>
</div>

đầu tư

dòng tiền

bất động sản TP HCM

nhà đầu tư Hà Nội

Sự dịch chuyển thú vị của nhà đầu tư Hà Nội vào miền Nam

Quận Tân Phú

Mua bán &#x25cf; 72 m²

Hiển thị

Thành Mỹ

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hồ Chí Minh

Đang hiển thị

Bán nhà hẻm VIP 12m thông Thoại Ngọc Hầu - Nguyễn Sơn - DT:4x18m - 3 lầu ST -Giá 🏣 : 11tỷ TL

Bán nhà hẻm VIP 12m thông Thoại Ngọc Hầu - Nguyễn Sơn - DT:4x18m - 3 lầu ST -Giá 🏣 : 11tỷ TL

Chưa giao dịch

Nhà trong hẻm

Phường Phú Thạnh

Quận Long Biên

Mua bán &#x25cf; 84 m²

Dovantinh

Thành phố Hà Nội

84 m2 -2 ngủ- khách bếp - học viên hâu cần - 🏬 tâng cao - giá 60 tr /m2 - sổ đỏ

84 m2 -2 ngủ- khách bếp - học viên hâu cần - 🏬 tâng cao - giá 60 tr /m2 - sổ đỏ

Căn hộ chung cư

Phường Ngọc Thụy

Huyện Đức Hòa

Mua bán &#x25cf; 4.000 m²

Tr Obelisk

Tỉnh Long An

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 4000m²

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 4000m²

Đất nền riêng lẻ

Xã Đức Hòa Thượng

Quận 5

Mua bán &#x25cf; 50 m²

Nguyễn Thiện

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi p7 q 5 đoạn 2 chiều, 3.9x15m, 4 tầng giá 29 🏡 tỷ

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi p7 q 5 đoạn 2 chiều, 3.9x15m, 4 tầng giá 29 🏡 tỷ

Nhà mặt phố

Phường 07

Thành phố Tân Uyên

Mua bán &#x25cf; 60 m²

Trantienbds

Tỉnh Bình Dương

Bán nhà 3 tầng sân thượng ngay trường THCS lê thị trung Phường 🏦 Tân Uyên HCM

Bán nhà 3 tầng sân thượng ngay trường THCS lê thị trung Phường 🏦 Tân Uyên HCM

Phường Uyên Hưng

Dự án 500ha thuộc khu thương mại tự do Đà Nẵng không chỉ khẳng định năng lực tài chính, kinh nghiệm và tầm nhìn chiến lược của Phương Trang mà còn là bước ngoặt trong chiến lược mở rộng đầu tư vào các lĩnh vực hạ tầng, logistics và phát triển đô thị.

<div id="explus-editor" style="text-align: center;">
Ngày 11/6/2026, UBND TP. Đà Nẵng đã ban hành Quyết định số 2578/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 3 thuộc khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Theo quyết định này, Công ty CP Đầu tư Phương Trang là nhà đầu tư chính thức được lựa chọn triển khai dự án có quy mô 500ha tại phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng.

<figure><img class="aligncenter" src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/content/2026/06/14/phuong-trang-nhan-quyet-dinh-dau-tu-ftz3-2242.jpg" alt="" width="1538" height="1014" data-id="42652" /><figcaption class="js">Phương Trang nhận quyết định đầu tư FTZ3</figcaption></figure>
Việc được chấp thuận đầu tư tại một trong những khu chức năng trọng điểm của khu thương mại tự do Đà Nẵng không chỉ khẳng định năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án và tầm nhìn chiến lược của Phương Trang, mà còn đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mà còn góp phần hoàn thiện hệ sinh thái phát triển bất động sản với Công ty CP Bất động sản FUTA Land (FUTA Land) đang giữ vai trò thương hiệu chủ lực.
Đây cũng là bước tiến mới trong hành trình phát triển của hệ sinh thái Phương Trang, tạo nền tảng để tăng cường sự kết nối giữa các lĩnh vực hạ tầng, logistics, vận tải và bất động sản.
Trong đó, FUTA Land tiếp tục đóng vai trò là đơn vị phát triển bất động sản, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái và gia tăng giá trị cộng hưởng giữa các lĩnh vực hoạt động của doanh nghiệp. Những năm gần đây, FUTA Land đang từng bước mở rộng hoạt động đầu tư và phát triển dự án tại nhiều địa phương, đồng hành cùng chiến lược phát triển dài hạn của hệ sinh thái Phương Trang.
Theo nội dung quyết định được phê duyệt, dự án có tên gọi “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu chức năng tại vị trí số 3 thuộc khu thương mại tự do Đà Nẵng”. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng để cho thuê lại đất gắn với tài sản kết cấu hạ tầng, phục vụ các hoạt động sản xuất, kinh doanh, thương mại và dịch vụ theo định hướng phát triển của khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Với quy mô lên đến 500ha, tổng vốn đầu tư gần 8.200 tỷ đồng, dự án được xem là một trong những khu chức năng có diện tích lớn trong tổng thể quy hoạch khu thương mại tự do Đà Nẵng. Theo kế hoạch triển khai, dự án được phân kỳ thành hai giai đoạn.
Giai đoạn 1 có diện tích khoảng 180ha, thực hiện từ quý II/2026 đến quý II/2029, tập trung vào công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng kỹ thuật.
Giai đoạn 2 có diện tích khoảng 320ha, triển khai từ quý II/2029 đến quý II/2032, tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, các công trình phụ trợ và các điều kiện cần thiết để đưa khu chức năng vào vận hành đồng bộ.

<figure><img src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/content/2026/06/14/dinh-huong-phat-trien-khong-gian-ftz3-2242.jpg" alt="" width="1920" height="1080" data-id="42653" /><figcaption class="js">Định hướng phát triển không gian FTZ3</figcaption></figure>
Khu thương mại tự do Đà Nẵng được Chính phủ định hướng trở thành mô hình kinh tế đặc thù mang tầm quốc tế, đóng vai trò động lực tăng trưởng mới của thành phố và khu vực miền Trung.
Với lợi thế về vị trí địa lý chiến lược, kết nối trực tiếp cảng biển, sân bay quốc tế và các tuyến hành lang kinh tế quan trọng, khu vực này được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm thương mại, logistics, sản xuất công nghệ cao và đổi mới sáng tạo trong tương lai.
Trong bối cảnh Đà Nẵng đang đẩy mạnh thu hút các nguồn lực đầu tư chất lượng cao, sự tham gia của những doanh nghiệp có năng lực và tầm nhìn dài hạn như Phương Trang được xem là yếu tố quan trọng góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển khu thương mại tự do Đà Nẵng theo đúng định hướng đã đề ra.
Đối với Phương Trang, việc được lựa chọn là nhà đầu tư triển khai Khu chức năng số 3 đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng và mở rộng hệ sinh thái đầu tư của doanh nghiệp, đồng thời thể hiện cam kết đồng hành cùng Đà Nẵng trong hành trình kiến tạo những động lực tăng trưởng mới.
Với quy mô 500ha, vị trí chiến lược và định hướng phát triển hiện đại, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần thu hút đầu tư, gia tăng giá trị thương mại và từng bước khẳng định vai trò của khu thương mại tự do Đà Nẵng trên bản đồ kinh tế khu vực.

</div>
Theo <a href="https://theleader.vn/phuong-trang-dau-tu-du-an-500ha-tai-khu-thuong-mai-tu-do-da-nang-d46408.html">Tạp chí điện tử Nhà Quản Trị - TheLEADER</a>

Phương Trang đầu tư dự án 500ha tại khu thương mại tự do Đà Nẵng

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Nha dau tu ha noi

Chuyên trang Tin Tức

Sự dịch chuyển thú vị của nhà đầu tư Hà Nội vào miền Nam

Nhà đất

Bán nhà hẻm VIP 12m thông Thoại Ngọc Hầu - Nguyễn Sơn - DT:4x18m - 3 lầu ST -Giá 🏣 : 11tỷ TL

84 m2 -2 ngủ- khách bếp - học viên hâu cần - 🏬 tâng cao - giá 60 tr /m2 - sổ đỏ

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 4000m²

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi p7 q 5 đoạn 2 chiều, 3.9x15m, 4 tầng giá 29 🏡 tỷ

Bán nhà 3 tầng sân thượng ngay trường THCS lê thị trung Phường 🏦 Tân Uyên HCM

Đọc nhiều

Phương Trang đầu tư dự án 500ha tại khu thương mại tự do Đà Nẵng