<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo">Nhiều công trình xây xong bỏ trống nhiều năm không sử dụng do đó TP HCM đang tiến hành phân loại và xử lý. Một số tài sản sẽ được đấu giá, cho thuê tạm để thu ngân sách.</p>

</div>
</div>
Đó là nội dung được Chủ tịch UBND TP HCM nêu ra tại Kỳ họp thứ 20, HĐND TPHCM khóa X, ngày 10/12/2024.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/10/dat-hoang-2.jpg" data-lg-id="92d353a4-31ca-405a-9840-e6ab67320888">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/10/dat-hoang-2.jpg" alt="TP HCM vẫn còn khoảng 1.000 địa chỉ nhà đất công kém hiệu quả, thu hút sự quan tâm của dư luận." width="800" height="600" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/10/dat-hoang-2.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/10/dat-hoang-2.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="23227" /> TP HCM vẫn còn khoảng 1.000 địa chỉ nhà đất công kém hiệu quả, thu hút sự quan tâm của dư luận.</div></figure>
<b>Hơn 1.000 nhà <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/de-xuat-mien-xay-nha-o-xa-hoi-tren-quy-dat-20-tai-du-an-cao-cap/">đất công bỏ hoang</a></b>

Trình bày báo cáo tổng hợp ý kiến thảo luận tổ chiều qua, Chánh văn phòng Đoàn ĐBQH và HĐND TP HCM Đỗ Minh Quân, cho biết vấn đề lãng phí tài nguyên đất đai, dự án chậm triển khai được nhiều đại biểu nêu ra, trong đó có nhà đất công.

Theo ông Quân, thực tế rất nhiều công trình xây xong bỏ trống, bỏ hoang nhiều năm, không được sử dụng hoặc khai thác không hiệu quả; nhiều dự án giao thông, giảm ngập nước vẫn chưa hoàn thành; nhiều dự án chưa được đầu tư.

Do đó, ông Quân kiến nghị TP HCM sớm có chỉ đạo rà soát, đánh giá tình hình quản lý, sử dụng, khai thác đất, nhà, công trình công sản hiện nay, tăng cường công tác thanh kiểm tra và cần có giải pháp mạnh mẽ, quyết liệt nhằm hạn chế sự lãng phí về nguồn lực, tránh đầu tư dàn trải, kéo dài mà không hiệu quả.

Đối với các dự án đầu tư công, ông Đỗ Minh Quân, cho rằng cần tập trung tháo gỡ các khó khăn vướng mắc, giải quyết các vấn đề còn tồn đọng của các dự án cụ thể chậm triển khai, chậm tiến độ nhiều năm.

“Ở lĩnh vực giao thông có thể kể đến một số dự án như xây mới cầu Tân Kỳ Tân Quý (Q.Bình Tân); nút giao thông An Phú, nút giao thông Mỹ Thủy (TP.Thủ Đức); nâng cấp đường Dương Quảng Hàm (Q.Gò Vấp); xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái; đầu tư 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm... Bên cạnh đó, một số dự án khác chậm tiến độ như công trình chống ngập do triều, dự án khu đô thị Sing – Việt (H.Bình Chánh), Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng, Trung tâm triển lãm, Trường tiểu học Trần Văn Kiểu (Q.6)...” ông Quân nêu.

Liên quan tới công tác quản lý tài sản công, Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Hoàng Hải cho biết thành phố hiện quản lý khoảng 13.000 địa chỉ nhà đất công, trong đó có hơn 2.000 địa chỉ do Trung ương quản lý và gần 11.000 địa chỉ thuộc TP HCM. Song, có hơn 1.000 địa chỉ đang bị bỏ trống do nhiều nguyên nhân khác nhau.

“Hiện nay, Sở Tài chính đang phối hợp Trường đại học Kinh tế - Luật triển khai đề án sử dụng tài chính công và dự kiến sẽ hoàn thành sớm để trình lên UBND TP HCM với các kiến nghị cụ thể. Mục tiêu của đề án là xây dựng một hệ thống quản lý tổng thể về tài sản công trên địa bàn thành phố, bao gồm việc số hóa dữ liệu 13.000 địa chỉ nhà, đất công để tăng cường hiệu quả quản lý và khai thác. Hệ thống sẽ hiển thị trạng thái của từng địa chỉ, từ màu xanh (đang sử dụng tốt) cho tới màu đỏ (quản lý không hiệu quả)”, ông Hải nhấn mạnh.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/10/ong-mai.jpg" data-lg-id="4ee767d0-2334-4782-9589-9be55878ec02">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/10/ong-mai.jpg" alt="Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết, thành phố đang tiến hành phân loại và xử lý hơn 1.000 đất công sử dụng kém hiệu quả." width="800" height="600" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/10/ong-mai.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/10/ong-mai.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="23229" /> Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi cho biết, thành phố đang tiến hành phân loại và xử lý hơn 1.000 đất công sử dụng kém hiệu quả.</div></figure>
<b>Sẽ đấu giá và cho thuê</b>

Theo ông Hải, TP HCM vẫn còn khoảng 1.000 địa chỉ nhà đất công kém hiệu quả, thu hút sự quan tâm của dư luận, như khu nhà khách ở 1 Lý Thái Tổ (Q.10) hiện do Bộ Ngoại giao quản lý và đang trong quá trình bàn giao, khu đất 8 - 12 Lê Duẩn (Q.1), khu đất 2 - 4 - 6 Hai Bà Trưng (Q.1), hay công trình One Central đối diện chợ Bến Thành… Do đó, đối với những địa chỉ này, đề án mà Sở Tài chính đang triển khai sẽ tập trung phân tích và đưa ra các khuyến nghị để đảm bảo khai thác hiệu quả.

Ngoài ra, Sở Tài chính cũng đang thực hiện đề án tổng kiểm kê tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý, thực hiện theo Quyết định 213 năm 2024 của Thủ tướng. Việc kiểm kê toàn bộ tài sản công sẽ bắt đầu từ ngày 1/1/2025 và hoàn thành vào tháng 3/2025, kết quả dự kiến công bố tháng 7.2025. Phạm vi tổng kiểm kê bao gồm tài sản công tại cơ quan, tổ chức, đơn vị và tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý trong 12 lĩnh vực.

“Sở Tài chính TP HCM đã chủ động triển khai công tác tổng kiểm kê tài sản công theo Quyết định số 213. Cụ thể, Sở Tài chính đã phối hợp Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) tổ chức hội nghị tập huấn nghiệp vụ kiểm kê tài sản công cho các cơ quan, tổ chức, đơn vị trên địa bàn. Sở dĩ, việc tổng kiểm kê tài sản công sẽ giúp TP HCM đánh giá toàn diện hiệu quả quản lý và sử dụng tài sản công, từ đó đề xuất các giải pháp nâng cao hiệu quả khai thác và sử dụng nguồn lực này”, ông Hải viện dẫn.

Liên quan đến hơn 1.000 tài sản công bỏ hoang, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi, cho biết hiện nay thành phố đang tiến hành phân loại và xử lý. Một số tài sản sẽ được đấu giá để thu ngân sách, một số khác có thể được cho thuê tạm thời trong thời gian chờ đầu tư mới.

Ngoài ra, TP HCM cũng đang nghiên cứu việc sắp xếp lại các sở, ngành và tính toán sử dụng các trụ sở chung nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng tài sản công. Việc này không chỉ giúp sử dụng các trụ sở hiệu quả hơn, mà còn tạo thêm nguồn lực để phục vụ sự phát triển của thành phố.

“Thành phố đã xây dựng kế hoạch rà soát và giải quyết các vấn đề liên quan đến tài sản công, bao gồm các vụ việc, vụ án tồn đọng và các dự án dang dở. Các vấn đề được phân nhóm cụ thể để xác định đâu là vướng mắc cần xin ý kiến Trung ương. Đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Trung ương, đoàn công tác sẽ trực tiếp làm việc, lắng nghe và chỉ đạo giải quyết. Các trường hợp còn lại thuộc thẩm quyền TP HCM sẽ được giải quyết theo tinh thần hoàn thiện và trách nhiệm”, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi nhấn mạnh.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tp-hcm-se-dau-gia-cho-thue-hon-1-000-nha-dat-cong-bo-hoang-10147080.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

bất động sản

tp hcm

đấu giá

nhà đất công

đất công bỏ hoang

tài chính công

Trung ương

TP HCM sẽ đấu giá, cho thuê hơn 1.000 nhà đất công bỏ hoang

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Chính phủ ban hành Nghị định số 108/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/27/img_6085.jpeg" data-lg-id="1ce22f8f-e75b-4520-bcc0-ee05c367355b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/27/img_6085.jpeg" alt="Cần quản lý chặt chẽ, khai thác có hiệu quả nhà, đất công không sử dụng để ở" width="1920" height="1340" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/27/img_6085.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/27/img_6085.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="4339" /> Cần quản lý chặt chẽ, khai thác có hiệu quả nhà, đất công không sử dụng để ở</div></figure>
Nghị định này quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất là <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/san-sang-thanh-lap-to-cong-tac-ho-tro-apple-dau-tu-mo-rong-tai-viet-nam/">tài sản công</a> không sử dụng vào mục đích để ở (sau đây gọi là nhà, đất) giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác với mục đích: Cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất); Tạm quản lý trong thời gian chờ thực hiện xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật.

Nghị định yêu cầu việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất phải đảm bảo hiệu quả, giải quyết nhu cầu về nhà, đất phục vụ nhiệm vụ phát triển kinh tế, xã hội của địa phương; công khai, minh bạch, đúng pháp luật.

Việc giao nhà, đất cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà quản lý, khai thác được thực hiện theo hình thức ghi tăng tài sản và giá trị tài sản không tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp.

Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà; tổ chức, cá nhân thuê nhà; cơ quan, tổ chức, đơn vị được bố trí nhà, đất sử dụng tạm thời thực hiện đầy đủ trách nhiệm theo quy định.

Việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất phải được giám sát, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán theo quy định của pháp luật; mọi hành vi vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất phải được phát hiện kịp thời, xử lý nghiêm minh theo quy định của pháp luật.

Theo quy định, việc cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà được thực hiện theo phương thức đấu giá, trừ các trường hợp thực hiện theo phương thức niêm yết giá quy định dưới đây.

Việc cho thuê nhà được thực hiện theo phương thức niêm yết giá đối với các trường hợp sau:

Cho các đối tượng ưu tiên thuê nhà; đối tượng ưu tiên gồm: Tổ chức hội có tính chất đặc thù theo quy định của pháp luật về hội thuê để làm trụ sở làm việc trong trường hợp chưa có trụ sở làm việc; cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường thuộc danh mục chi tiết các loại hình và đáp ứng tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn do Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Cho thuê nhà có số tiền thuê nhà xác định theo quy định tại khoản 1 Điều 16 Nghị định này tại thời điểm xác định giá để cho thuê dưới 50 triệu đồng/năm.

Cho thuê nhà đối với nhà, đất trong thời gian chờ thực hiện xử lý theo quy định của pháp luật.

Nghị định cũng quy định tổ chức, cá nhân được tổ chức quản lý, kinh doanh nhà cho thuê nhà có trách nhiệm nộp đầy đủ số tiền thuê nhà cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà theo đúng thời hạn quy định tại Hợp đồng thuê nhà. Trường hợp quá thời hạn thanh toán mà tổ chức, cá nhân thuê nhà chưa thanh toán hoặc thanh toán chưa đầy đủ thì phải nộp khoản tiền chậm nộp cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà.

Cơ quan, tổ chức, đơn vị được sử dụng nhà, đất tạm thời có trách nhiệm thanh toán chi phí sử dụng tạm thời nhà, đất cho tổ chức quản lý, kinh doanh nhà theo quy định.

Tổ chức quản lý, kinh doanh nhà có trách nhiệm nộp đầy đủ số tiền thu được từ khai thác nhà, đất (tiền thuê nhà, tiền chậm nộp, chi phí sử dụng nhà, đất tạm thời theo quy định), số tiền thu được do lắp đặt công trình viễn thông trên nhà, đất của tổ chức quản lý, kinh doanh nhà theo quy định của pháp luật về viễn thông phát sinh trong tháng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30 của tháng đó.

&nbsp;
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp, </strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>https://diendandoanhnghiep.vn/dam-bao-hieu-qua-khai-thac-nha-dat-cong-10141088.html</em></p>

khai thác

khai thác nhà

trài sản công

108/2024/NĐ-CP

Đảm bảo hiệu quả khai thác nhà đất công

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Hiển thị

Nguyễn Quốc Thịnh

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Cần Thơ

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ</mark>

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường</mark>

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Nhà trong hẻm

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Trang

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc</mark>

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

Quận Nam Từ Liêm

Ms. Trường

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ</mark>

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Căn hộ chung cư

Phường Mỹ Đình 2

Thành phố Thủ Đức

Từ Thanh Long

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà trong hẻm 55m²</mark>

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Phường Linh Đông

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Nha dat cong