<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Trước bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng lớn trong khi nguồn cung hạn chế, TP HCM đang nỗ lực triển khai nhiều giải pháp để người dân đến gần với giấc mơ an cư.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/22/noxh-tphcm.png" data-lg-id="16d50bdf-cc25-4259-9843-2ac720bc94af">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/22/noxh-tphcm.png" alt="Nhu cầu về nhà ở xã hội của người lao động ngày càng tăng trong khi nguồn cung còn hạn chế" width="1200" height="800" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/22/noxh-tphcm.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/22/noxh-tphcm.png" data-src-mobile="" data-file-id="20287" /> Nhu cầu về nhà ở xã hội của người lao động ngày càng tăng trong khi nguồn cung còn hạn chế</div></figure>
Là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ phát triển kinh tế, TP HCM thu hút hàng triệu người lao động từ khắp các tỉnh thành trên cả nước. Trong đó, nhiều người dân đặt mục tiêu an cư lâu dài trên thành phố khiến nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Tuy nhiên, trên thực tế số lượng nhà ở xã hội đã đưa vào sử dụng và các dự án đang triển khai trên địa bàn lại đếm trên đầu ngón tay.

Ông Bùi Xuân Cường - Phó Chủ tịch UBND TP HCM cho biết thời gian qua kết quả triển khai nhà ở xã hội tại TP HCM còn khiêm tốn. Nguyên nhân là còn nhiều vướng mắc từ quy hoạch, quy trình, thủ tục chấp thuận đầu tư...

Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Lê Hữu Nghĩa - Giám đốc Công ty bất động sản Lê Thành chia sẻ, thứ nhất mức lợi nhuận giới hạn ở 10% là quá thấp khi thủ tục kéo dài đến 5 năm và giai đoạn đầu tư mất thêm 2 năm. Tính bình quân trong 7 năm, mỗi năm chủ đầu tư chỉ đạt lợi nhuận khoảng 1,3 - 1,5%, không đủ để tái đầu tư. Thứ hai là thủ tục xin thực hiện dự án <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/thai-binh-day-nhanh-goi-tin-dung-140-000-ty-dong-cho-nha-o-xa-hoi/">nhà ở xã hội</a> còn phức tạp hơn so với nhà ở thương mại. Thứ ba, khâu hậu kiểm về giá bán, thanh tra và kiểm tra khiến doanh nghiệp gặp nhiều áp lực.

Trước những khó khăn trong quá trình xây dựng phân khúc này, chính quyền TP HCM đã và đang triển khai loại chính sách ưu đãi về đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản… nhằm thu hút thêm nhiều doanh nghiệp tham gia thực hiện nhà ở xã hội trên địa bàn.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/22/noxh-bduong1.png" data-lg-id="62fce300-f776-4a0b-a330-ad2796e1e9f3">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1200"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/22/noxh-bduong1.png" alt="Thủ tục xin thực hiện dự án nhà ở xã hội còn phức tạp hơn so với nhà ở thương mại." width="1200" height="802" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/22/noxh-bduong1.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/22/noxh-bduong1.png" data-src-mobile="" data-file-id="20286" /> Thủ tục xin thực hiện dự án nhà ở xã hội còn phức tạp hơn so với nhà ở thương mại.</div></figure>
Mới đây, UBND TP HCM đã mời gọi đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội tại phường Trường Thạnh (TP Thủ Đức) và khu tái định cư 38ha phường Tân Thới Nhất (quận 12), tổng cộng khoảng 840 căn hộ. Đồng thời, thành phố cũng xúc tiến kêu gọi đầu tư tại 5 khu đất khác với tổng diện tích hơn 252.000 m2, ước tính cung cấp gần 3.000 căn hộ nhà ở xã hội bổ sung.

Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi cũng yêu cầu các sở, ngành, quận huyện phải rà soát và phối hợp chặt chẽ hơn nữa để rút ngắn thời gian giải quyết tất cả các thủ tục trong vòng 6 tháng và nhà đầu tư thực hiện công trình nhà ở xã hội trong vòng 1 năm.

Đối với các chủ đầu tư của dự án nhà ở xã hội mới, ông Phan Văn Mãi đề nghị các đơn vị phối hợp chặt chẽ để làm nhanh, làm đúng. Đối với các cái dự án nhà ở xã hội đã triển khai dang dở, các chủ đầu tư cần rà soát và hoàn thiện dự án.

Về chính sách, thành phố sẽ hỗ trợ lãi suất vay cho doanh nghiệp. Cụ thể, thành phố giao Sở Kế hoạch Đầu tư và Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước Thành phố phối hợp để rà soát lại, trong tháng 6 hoặc tháng 7/2025 trình HĐND TP HCM về mức hỗ trợ và quy trình sát với chính sách khuyến khích của thành phố.

Đồng thời, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở thuộc phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Thành phố mong muốn Bộ Xây dựng gỡ vướng mắc để việc triển khai thực hiện nhanh hơn.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tp-hcm-hien-thuc-hoa-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-thu-nhap-thap-10146972.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

nhà ở xã hội

người thu nhập thấp

nhà ở xã hội TPHCM

TP HCM: hiện thực hoá giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp

Huyện Bến Lức

Hiển thị

Nguyễn Vĩnh

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Long An

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Đất nền riêng lẻ 200m²</mark>

Bán Đất nền riêng lẻ 200m²

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Thị trấn Bến Lức

Quận Bắc Từ Liêm

Nguyễn Văn Lê

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán nhà gần học viện tài 🏬 chính 50m² 5 tầng thang máy giá nhỉnh 10 tỷ vị</mark>

Bán nhà gần học viện tài 🏬 chính 50m² 5 tầng thang máy giá nhỉnh 10 tỷ vị

Phường Đông Ngạc

Đông Nam

Huyện Cần Giuộc

Hoàng Đệ

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Nhà Xây Mới 🏤 100%, 3PN, SHR gần Siêu Thị Co.opmart Cần Giuộc</mark>

Nhà Xây Mới 🏤 100%, 3PN, SHR gần Siêu Thị Co.opmart Cần Giuộc

Nhà trong hẻm

Thị trấn Cần Giuộc

Thành phố Thủ Đức

Thanh Sương

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ</mark>

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Nguyen Huong

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²</mark>

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Phường Lĩnh Nam

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Nguoi thu nhap thap