Chính sách nhà ở xã hội có nguy cơ bị trục lợi nếu không đến đúng đối tượng người mua nhà có nhu cầu.

<div id="explus-editor">
<h2>Mua nhà ở xã hội để 'đầu cơ'</h2>
Băn khoăn với câu hỏi, liệu việc mua bán <a class="" href="https://theleader.vn/quy-nha-o-quoc-gia-hy-vong-cuoi-cho-giac-mo-an-cu-gia-re-d40317.html" target="_blank" rel="noopener">nhà ở xã hội</a> có đang bị đầu cơ, trục lợi, ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Uỷ ban Kinh tế, tài chính của Quốc hội nêu thực trạng, nhiều trường hợp mua nhà ở xã hội, hoặc trả tiền thuê nhưng không ở. Thay vào đó, họ cho thuê và sau năm năm, họ chuyển nhượng lại để kiếm tiền chênh lệch do giá nhà ở xã hội tăng lên theo thời gian.

“Nếu có nhu cầu mua nhà ở xã hội thật thì tại sao họ lại đi cho thuê, mà không ở?”, ông Hiếu đặt dấu hỏi.

Thực tế cũng cho thấy, nhiều dự án nhà ở xã hội đã tăng giá bằng lần trong thời gian vừa qua.

Như dự án nhà ở xã hội Ecohome 3 ở Bắc Từ Liêm (Hà Nội) được mở bán từ năm 2019 với giá 15,6 - 16,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, hiện nay nhiều căn nhà ở xã hội tại dự án này đang được rao bán lại với mức giá dao động từ 54,8-62,9 triệu đồng/m2.

Tương tự, dự án nhà ở xã hội Đồng Mô ở quận Hoàng Mai (Hà Nội) được mở bán từ năm 2016 với giá hơn 14 triệu đồng/m2, bàn giao từ cuối năm 2017, nhưng hiện đang chào giá từ 54,1 – 62,2 triệu/m2.

Việc giá nhà ở xã hội tăng mạnh, đã khiến phân khúc nhà ở này trở thành một "kênh đầu tư" đối với nhiều người có tiền. Luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản khẳng định, có hiện tượng đầu cơ nhà ở xã hội.

Ông Đỉnh cho rằng: "Nếu nhà ở xã hội để bán sẽ luôn tiềm ẩn nguy cơ trục lợi. Thậm chí, có chủ đầu tư biết được tình trạng này song vẫn không thể giải quyết. Bởi đây là quy luật cung - cầu. Nhiều đối tượng người dân bắt tay nhau giữa nhóm thụ hưởng nhà ở xã hội không có khả năng mua và các đối tượng có tiền.

Do đó, có tình trạng trên hợp đồng thì đúng đối tượng ở nhà ở xã hội, song đối tượng sử dụng lại là người khác.

Mặc dù, Khoản 6 Điều 62 Luật Nhà ở cũ có quy định, mọi trường hợp cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội không đúng quy định của luật này thì hợp đồng cho thuê, thuê mua, mua bán nhà ở không có giá trị pháp lý và bên thuê, thuê mua, mua phải bàn giao lại nhà ở cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội. Trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế để thu hồi lại nhà ở đó.

Thế nhưng, ông Đỉnh nhìn nhận đây là vấn đề liên quan đến quyền tài sản nên sẽ khó giải quyết.

Bên cạnh vấn đề đối tượng mua nhà ở xã hội, tại Toạ đàm “Hiện thực hoá giấc mơ nhà ở xã hội” do Báo Tiền Phong tổ chức, ông Nguyễn Văn Luyến, Tổng giám đốc UDIC cũng cho biết, hiện việc phê duyệt đối tượng được mua nhà ở xã hội còn nhiều vướng mắc.

Cụ thể là câu chuyện trục lợi chính sách mua nhà ở xã hội. Hiện doanh nghiệp đang liên danh với các đơn vị khác thực hiện dự án nhà ở xã hội Hạ Đình, quận Thanh Xuân. Tuy nhiên, trên các trang mạng, sàn giao dịch đã xuất hiện các hội nhóm bất động sản, nhận làm tư vấn đặt cọc, giữ chỗ, mua bán suất ngoại giao để tiếp cận, đề nghị người dân đặt cọc.

"Chúng tôi khẳng định chưa từng ký văn bản hồ sơ hợp tác với sàn giao dịch, tổ chức, cá nhân nào liên quan trong việc đặt chỗ ngoại giao. Vấn đề này chúng tôi đã bốn lần gửi thông cáo báo chí và gửi cơ quan công an, đồng thời tiếp tục mong muốn thông tin tuyên truyền của truyền thông", ông Luyến nhận định.

<div class="caption-img" id="attachment_41999" align="alignnone" width="645"><img class="size-full wp-image-41999" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/05/ong-le-quang-huy-tai-toa-dam-hien-thuc-hoa-giac-mo-nha-o-xa-hoi.jpg" alt="Ông Lê Quang Huy, Phó tổng giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam tại Toạ đàm “Hiện thực hoá giấc mơ nhà ở xã hội”." width="645" height="430" /> Ông Lê Quang Huy, Phó tổng giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam tại Toạ đàm “Hiện thực hoá giấc mơ nhà ở xã hội”.</div>

Ông Lê Quang Huy, Phó tổng Giám đốc Công ty CP BIC Việt Nam cũng nêu thực trạng, trên thị trường xuất hiện nhiều đối tượng quảng cáo về dịch vụ hướng dẫn hồ sơ, còn gọi là “cò mồi” mua nhà ở xã hội.

Qua các đối tượng “cò mồi”, nhiều người lao động đã được một số doanh nghiệp xác nhận thu nhập không đúng theo quy định. Điều này có thể dẫn đến rủi ro khi chủ đầu tư xác minh hồ sơ. Nếu nghiêm trọng có thể bị quy trách nhiệm vì xác minh hồ sơ chưa đúng.

Điều này vừa gây thiệt hại cho người dân khi đã đặt cọc tiền vào các đối tượng cò mồi này, vừa gây ảnh hưởng đến chính sách nhà ở xã hội, có nguy cơ hướng đến không đúng đối tượng người mua.
<h2>Người dân cần cẩn trọng</h2>
Trước thực trạng này, ông Huy khuyến cáo người dân cần tìm hiểu thông tin từ các nguồn chính thống, tránh tin vào các dịch vụ mở hồ sơ không chính thống, làm sai lệch hồ sơ, lợi dụng chính sách.

Với BIC Việt Nam, ông Huy cho biết, hiện doanh nghiệp đã tiến hành hướng dẫn hồ sơ online, rất thuận tiện và nhanh chóng. Khi áp dụng công nghệ, doanh nghiệp có thể phục vụ hướng dẫn hàng nghìn người cùng lúc.

"Chúng tôi kiến nghị thời gian tới, Chính phủ cần có hành lang pháp lý cho phép áp dụng công nghệ trong việc thu và xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội. Việc thu và xét duyệt hồ sơ đang thực hiện thủ công. Nếu áp dụng công nghệ vào quá trình này sẽ vừa tránh được tiêu cực vừa bám sát hành lang pháp lý, chính sách", ông Huy chia sẻ.

Đồng quan điểm, ông Đỉnh cũng cho rằng, các cơ quan quản lý nhà nước cần tăng cường kiểm soát chặt chẽ để ban hành các chính sách hiệu quả hơn, về đúng bản chất, người thu nhập thấp được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội.

Các cơ quan quản lý cần kiện toàn việc thu thập thông tin người tiêu dùng và niêm yết. Như vậy, việc quản lý chính sách sẽ dần hiệu quả hơn. Đó là việc mà các chủ đầu tư đều mong mỏi nhằm đảm bảo tránh sự tiêu cực.

Về lâu dài, ông Đỉnh kiến nghị nhà ở xã hội không nên bán mà chỉ để cho thuê, như vậy sẽ triệt tiêu hiện tượng trục lợi. “Nếu vẫn giữ tư duy xây nhà ở xã hội để bán thì sẽ khó giải quyết câu chuyện trục lợi”, ông Đỉnh nhìn nhận.

</div>

Tình hình đầu tư dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội
Được biết, theo báo cáo của các địa phương, cả nước hiện có 679 dự án nhà ở xã hội, với quy mô 62.3051 căn, trong đó có 108 dự án hoàn thành, 155 dự án đã khởi công và 416 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Riêng tại Hà Nội, có bảy dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng. Trong đó, một dự án đã hoàn thành trong quý I/2025 là dự án xây dựng khu nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an tại phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm quy mô 1.340 căn.

Tại sáu dự án còn lại, có bốn dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2025 là dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh do Công ty Thương mại và xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, quy mô 720 căn; dự án khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh do Tổng Công ty 319 - Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, quy mô 952 căn; dự án khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh quy mô 500 căn.

Bên cạnh đó là dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Kim Chung tại huyện Đông Anh do Liên danh Tổng Công ty Viglacera và Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư, quy mô 1.104 căn.

Hai dự án còn lại đang triển khai có điều kiện đặc thù hơn. Trong đó, dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh do Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, quy mô 1.980 căn. Dự án có hầm, cao 22 tầng, mới triển khai phần hầm. Nếu chủ đầu tư tập trung triển khai, có thể xong phần thô năm nay.

Dự án còn lại là nhà ở xã hội tại ô đất NO1 Khu đô thị mới Hạ Đình tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, quy mô 440 căn đang thi công phần hầm. Dự án khó có thể hoàn thành trong năm 2025, do điều kiện thi công khó khăn, thời gian bị hạn chế vì gần khu vực trung tâm.

nhà ở xã hội

mua nhà ở xã hội

trục lợi nhà ở xã hội

đầu cơ nhà ở xã hội

Có hay không việc trục lợi nhà ở xã hội?

Khi nguồn cung nhà ở xã hội tăng lên, nhiều người dân háo hức tìm hiểu thủ tục đăng ký mua căn hộ. Lợi dụng việc này, nhiều “cò” ra giá khoản phí “lót tay” lên đến hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng để bốc thăm được suất mua.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1507"><img class="lightbox-content" title="Chiêu trò gợi ý “lót tay” để mua nhà ở xã hội- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/3/4/9-hosomuanhaoxahoi1-1741048589582-17410485903031170056634.jpg" alt="Một đơn vị mở dịch vụ làm hồ sơ ngay trước nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (Ảnh: Trương Thanh)" width="1507" height="1115" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/3/4/9-hosomuanhaoxahoi1-1741048589582-17410485903031170056634.jpg" /> Một đơn vị mở dịch vụ làm hồ sơ ngay trước nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (Ảnh: Trương Thanh)</div>

</div></figure>
Đủ chiêu trò lừa gạt

Là một nhân viên thu cước với mức lương 12 triệu đồng/tháng, chị Thu Hà rất vui khi biết tin hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang mở bán. Tuy nhiên, cảm giác mừng vui đã nhanh chóng chuyển sang nỗi thất vọng.

“Khi tìm hiểu trên mạng về thủ tục mua nhà ở xã hội tại Dự án N01 Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì), một số môi giới viên cho biết, phí tư vấn hồ sơ đăng ký là 3 - 5 triệu đồng. Ngoài ra, do lượng người quan tâm tới dự án rất lớn, nên khách hàng sẽ phải bốc thăm để có suất mua. Để nâng tỷ lệ bốc trúng, họ bảo tôi cần phải đóng một khoản chênh từ 700 triệu - 1 tỷ đồng”, chị Hà chia sẻ.

Trong vai người đi mua nhà ở xã hội, chúng tôi được một tư vấn viên cam kết sẽ giúp bốc trúng suất mua 100%. Đổi lại, khách hàng sẽ phải đóng thêm một khoản được gọi là “chi phí lấy căn”.

“Bên em có hai hình thức để lấy căn tại nhà ở xã hội N01 Hạ Đình. Một là mình bốc thăm căn ngẫu nhiên, chi phí là 200 triệu đồng. Hai là mình sẽ được chọn vị trí căn và khoảng tầng, chi phí là 500 - 600 triệu đồng. Dù chọn theo cách nào thì em vẫn chắc chắn sẽ giúp mình bốc trúng suất mua nhà ở xã hội”, nhân viên tư vấn này khẳng định chắc nịch.

Ngoài dịch vụ “lấy căn”, nhiều cá nhân, tổ chức còn nhận tư vấn và hỗ trợ làm hồ sơ đăng ký mua <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-nha-o-xa-hoi-ruot-duoi-gia-nha-o-thuong-mai/">nhà ở xã hội</a> tại dự án N01 Hạ Đình, với mức phí dao động 3 - 10 triệu đồng.

“Bên em sẽ chuẩn bị một bộ hồ sơ hoàn chỉnh để người mua nộp cho chủ đầu tư. Anh chỉ cần cung cấp thông tin và xin các con dấu xác nhận theo quy định. Phí làm hồ sơ là 10 triệu đồng. Tuy nhiên, bên em chỉ đảm bảo anh đủ điều kiện để vào bốc thăm, còn có trúng suất mua hay không thì không chắc”, một môi giới viên khác cho biết.

Khách hàng cần cảnh giác với những thông tin về việc hứa bốc thăm trúng suất mua nhà ở xã hội. Các chủ đầu tư dự án đều khẳng định tuân thủ việc công khai thông tin mua bán, không có chuyện mất phí “lót tay”.

Không chỉ choáng váng vì mức phí “lót tay”, nhiều người còn “hoa mắt” trước ma trận thông tin giả mạo. Khi tìm kiếm từ khóa về Dự án Rice City Long Châu (phường Thượng Thanh, quận Long Biên), kết quả sẽ trả về hàng loạt website tự nhận là của chủ đầu tư. Từ tên miền, giao diện, đến thông tin dự án, mọi thứ gần như được sao chép y nguyên từ website gốc. Thậm chí, khi chủ đầu tư còn chưa công bố giá bán, những trang này đã tự tin đưa ra mức giá dự kiến khoảng 20 - 25 triệu đồng/m2.

“Hiện chủ đầu tư chưa nhận hồ sơ đăng ký nên khách hàng chưa mua được. Tuy nhiên, tôi vẫn lập website này để gom khách hàng trước”, người đứng sau số điện thoại liên hệ trên trang web cho biết.

Trên Facebook, nhiều tài khoản tự nhận đang sở hữu các căn hộ thuộc “suất ngoại giao” tại Dự án Rice City Long Châu. Khi mua những căn này, khách hàng sẽ không phải lo đến việc bốc thăm may rủi. Tuy nhiên, họ sẽ phải chi một khoản phí được gắn mác “tư vấn dịch vụ”, dao động từ 500 đến 700 triệu đồng.

“Khi mua căn hộ thuộc suất ngoại giao thì việc bốc thăm chỉ còn là hình thức, bởi mình chắc chắn sẽ bốc trúng”, người tư vấn “mạnh miệng” cho biết.

Đáng chú ý, trên Facebook còn có những chuyên gia bất động sản “tự phong” với hàng ngàn lượt theo dõi. Họ cũng rao bán những suất mua nhà ở xã hội “chắc chắn trúng” và khẳng định bản thân có mối quan hệ với doanh nghiệp nên mới sở hữu lợi thế như vậy.

“Dự án nhà ở xã hội nào mà chẳng bán chênh vài trăm triệu đồng. Ví dụ tại N01 Hạ Đình, mức chênh sẽ từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng. Dự án Rice City Long Châu sẽ chênh khoảng 200 - 300 triệu đồng. Nếu người mua đủ điều kiện mua nhà ở xã hội thì tôi sẽ nhận trước 50 triệu đồng để giữ suất mua. Tôi sẽ viết giấy bảo lãnh cho khách hàng, nếu không bốc trúng sẽ hoàn lại tiền”, một “chuyên gia” địa ốc trên Facebook cho hay.

Chủ đầu tư lên tiếng

Trao đổi với phóng viên, ông Vũ Trung Kiên, Phó trưởng phòng phụ trách Phòng Pháp chế - Truyền thông (Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị - UDIC) khẳng định, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình không thu phí tư vấn hồ sơ mua nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng không móc nối với bất cứ cá nhân, tổ chức nào để nâng tỷ lệ bốc trúng suất mua căn hộ.

“Chúng tôi đã nhiều lần lên tiếng cảnh báo người dân về vấn đề này. Toàn bộ thông tin về dự án đều được công ty công bố trên trang web của Sở Xây dựng Hà Nội”, ông Vũ Trung Kiên cho biết.

Phía UDIC tuyên bố, mọi hành vi của bất kỳ tổ chức hay cá nhân nào nhân danh liên danh chủ đầu tư (Công ty UDIC, Haweicco và DAC Hà Nội) thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký, tư vấn, đặt cọc, giữ chỗ, giao dịch mua bán căn hộ tại nhà ở xã hội N01 Hạ Đình đều là giả mạo, vi phạm pháp luật.

Chia sẻ với phóng viên, ông Bùi Duy Thanh, Trưởng phòng Kinh doanh CTCP BIC Việt Nam cũng cho biết, trong quá trình thực hiện Dự án Rice City Long Châu, nhiều môi giới viên, sàn giao dịch đã giả mạo liên kết với công ty nhằm trục lợi chính sách. Điều này gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp và có thể khiến nhiều người dân “tiền mất, tật mang”.

Dự kiến, vào quý II/2025, liên danh chủ đầu tư (Công ty Him Lam Thủ Đô và BIC Việt Nam) sẽ tổ chức những buổi tư vấn, hướng dẫn khách hàng hoàn thiện hồ sơ và quy trình đăng ký mua nhà ở xã hội tại Dự án Rice City Long Châu. Các hoạt động này đều được doanh nghiệp thực hiện miễn phí.

“Liên danh chủ đầu tư chúng tôi khẳng định không ký bất kỳ hợp đồng hoặc ủy quyền tư vấn, đặt cọc, phân phối nhà ở tại dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu với bất kỳ một công ty, sàn giao dịch bất động sản nào”, phía Công ty BIC Việt Nam nhấn mạnh./.
<a href="https://reatimes.vn/chieu-tro-goi-y-lot-tay-de-mua-nha-o-xa-hoi-202250304074218164.htm">Theo Reatimes</a>

suất mua nhà ở xã hội

nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Chiêu trò gợi ý “lót tay” để mua nhà ở xã hội

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng đối tượng được vay gói 125.000 tỷ đồng đối với người mua nhà ở thương mại có giá từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống.


<div class="caption-img" id="attachment_22135" align="aligncenter" width="600"><img class="wp-image-22135 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/05/Bn-sao-ban-sao-img_5184-2-enternews-1662698342.jpg" alt="" width="600" height="400" /> Gói tín dụng 125.000 tỷ đồng vẫn khó để doanh nghiệp tiếp cận, người mua không mặn mà. Ảnh: LV</div>

Được triển khai từ tháng 4/2023, đến nay đã tròn một năm gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân được triển khai để thực hiện mục tiêu xây 1 triệu căn nhà ở xã hội. Và mới đây, một ngân hàng thương mại đã tham gia gói tín dụng này, nâng tổng giá trị gói vay lên 125.000 tỷ.

Tuy nhiên, thống kê của Ngân hàng Nhà nước cho thấy, sau 1 năm triển khai, kết quả giải ngân gói tín dụng này vẫn rất thấp. Với chủ đầu tư dự án mới giải ngân được 415 tỷ đồng tại 6 dự án, còn người mua nhà hơn 540 triệu đồng tại 2 dự án.

Theo Ngân hàng Nhà nước, nguyên nhân do nguồn cung <a href="https://vars.vn/khoi-thong-nguon-cung-bat-dong-san-phia-nam-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-va-nha-o-xa-hoi">nhà ở xã hội</a> còn hạn chế. Hiện mới có 28 tỉnh, thành công bố danh mục nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư. Trong đó, các tỉnh tập trung công bố kể từ tháng 7/2023 đến nay. Tổng cộng mới có 68 dự án được công bố thuộc danh mục vay vốn chương trình này.

Theo Hiệp hội, gói tín dụng 125.000 tỷ đồng với sự tham gia của 5 Ngân hàng thương mại chưa phù hợp với người mua, thuê mua nhà ở xã hội không chỉ vì phải chịu lãi suất cao 7,5%/năm với thời hạn vay 5 năm, mà còn bởi vì mức lãi suất này còn bị điều chỉnh 6 tháng 1 lần và sau thời hạn ưu đãi, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thỏa thuận, thả nổi. Phía HoREA nhận định, người mua, thuê mua nhà ở xã hội đang có tâm lý ngại vay.

<div class="caption-img" id="attachment_22138" align="aligncenter" width="1600"><img class="wp-image-22138 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/05/ban-sao-167a5716-2-enternews-1714468468.jpg" alt="" width="1600" height="1067" /> Tổng cộng mới có 68 dự án được công bố thuộc danh mục vay vốn.</div>

“Do vậy, Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước mở rộng thêm 2 đối tượng được vay gói 125.000 tỷ đồng bao gồm người mua nhà ở thương mại có giá từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống và chủ nhà trọ được vay để xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp nhà trọ cho công nhân, lao động thuê ở”, đại diện HoREA kiến nghị.

Hiệp hội cũng đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục khôi phục lại gói tín dụng 110.000 tỷ đồng, lãi suất 4,8 - 5%, thời hạn vay tối đa 25 năm Bộ Xây dựng đã đề xuất ngày 17/2/2023 để thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023 đối với chủ đầu tư dự án và người mua, thuê mua nhà ở xã hội, để thực hiện Chương trình phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030.

Bên cạnh đó, ông Lê Hoàng Châu đề nghị dự thảo nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội tăng thêm lợi nhuận định mức lên 15%, thay vì 10% như trước, áp dụng cho doanh nghiệp tự tạo lập quỹ đất.

Các doanh nghiệp cũng được thế chấp bằng chính dự án nhà xã hội khi vay vốn ưu đãi, kể cả vay gói 125.000 tỷ đồng. Bởi hiện nay, chủ đầu tư phải thế chấp bằng tài sản khác mới được vay, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.

HoREA cũng đề nghị giảm 70% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp để khuyến khích phát triển nhiều dự án nhà xã hội cho thuê.
Theo Diễn đàn Doanh nghiệp
(https://diendandoanhnghiep.vn/kien-nghi-them-2-doi-tuong-vay-mua-nha-o-xa-hoi-262673.html)

đối tượng

Kiến nghị thêm 2 đối tượng vay mua nhà ở xã hội

Quận Cầu Giấy

Mua bán &#x25cf; 74 m²

Hiển thị

Mai Anh Mặt Phố

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

Bán nhà Nguyễn Khánh 🏣 Toàn – Lô góc – 72m2 – 5 Tầng – Mặt tiền 7,4m – 17,2 tỷ .

Bán nhà Nguyễn Khánh 🏣 Toàn – Lô góc – 72m2 – 5 Tầng – Mặt tiền 7,4m – 17,2 tỷ .

Chưa giao dịch

Nhà trong hẻm

Phường Quan Hoa

Tây

Quận 7

Mua bán &#x25cf; 56 m²

Huỳnh Thanh Phong

Thành phố Hồ Chí Minh

Chủ cần bán Căn hộ chung cư 56m²

Chủ cần bán Căn hộ chung cư 56m²

Căn hộ chung cư

Phường Phú Thuận

Quận Thanh Xuân

Mua bán &#x25cf; 47 m²

Trần Xuân Hoan

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 47m²

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 47m²

Đất nền riêng lẻ

Phường Khương Đình

Quận Tân Bình

Mua bán &#x25cf; 50 m²

0705556036

Căn 🏘️ hộ 2pn 2tỷ kế sân bay tsn, full nội thất view hồ bơi bao sổ, cho vay 70%.

Căn 🏘️ hộ 2pn 2tỷ kế sân bay tsn, full nội thất view hồ bơi bao sổ, cho vay 70%.

Phường 12

Quận Tây Hồ

Mua bán &#x25cf; 30 m²

Minh Nhat Nguyen Doan

Bán Nhà trong hẻm 30m²

Bán Nhà trong hẻm 30m²

Phường Bưởi

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Mua nha o xa hoi

Chuyên trang Tin Tức

Có hay không việc trục lợi nhà ở xã hội?

Chiêu trò gợi ý “lót tay” để mua nhà ở xã hội

Kiến nghị thêm 2 đối tượng vay mua nhà ở xã hội

Nhà đất

Bán nhà Nguyễn Khánh 🏣 Toàn – Lô góc – 72m2 – 5 Tầng – Mặt tiền 7,4m – 17,2 tỷ .

Chủ cần bán Căn hộ chung cư 56m²

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 47m²

Căn 🏘️ hộ 2pn 2tỷ kế sân bay tsn, full nội thất view hồ bơi bao sổ, cho vay 70%.

Bán Nhà trong hẻm 30m²