<strong>Dự báo năm 2025, thị trường M&amp;A bất động sản sẽ tiếp tục sôi động hơn bao giờ hết, khi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đẩy mạnh hoạt động mua bán, sáp nhập dự án. Sự hoàn thiện của khung pháp lý mới cùng với nhu cầu lớn về nhà ở và bất động sản công nghiệp sẽ là động lực chính thúc đẩy làn sóng M&amp;A mạnh mẽ này.</strong>

<b>Động lực nào thúc đẩy M&amp;A bất động sản?</b>

Theo Tổng cục Thống kê, tính đến cuối tháng 8/2024, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt 20,52 tỷ USD, tăng hơn 8% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, đáng chú ý là sự tăng trưởng mạnh mẽ của lĩnh vực bất động sản.

Cụ thể, vốn FDI đăng ký cấp mới cho 2.247 dự án đạt gần 12 tỷ USD, tăng 8,5% về số dự án và 27% về số vốn so với cùng kỳ năm trước. Riêng hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút tới 2,4 tỷ USD, gấp 5,1 lần cùng kỳ và chiếm gần 20% tổng vốn đăng ký cấp mới.

Tính chung cả vốn đăng ký mới và vốn đăng ký điều chỉnh, vốn FDI vào bất động sản đạt 2,55 tỷ USD, gấp 3,7 lần cùng kỳ và chiếm gần 14,4% tổng vốn FDI đăng ký.

Sự tăng trưởng của vốn FDI vào bất động sản cho thấy sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường Việt Nam. Trong đó, các yếu tố như tiềm năng tăng trưởng kinh tế, môi trường đầu tư thuận lợi, lợi nhuận hấp dẫn và sự ổn định chính trị xã hội đang tạo ra sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư.

Đồng thời, sự gia tăng vốn FDI cũng là một động lực quan trọng thúc đẩy các hoạt động M&amp;A bất động sản. Các nhà đầu tư nước ngoài thường có xu hướng tìm kiếm các dự án tiềm năng thông qua hoạt động M&amp;A để nhanh chóng thâm nhập thị trường và tận dụng cơ hội kinh doanh. Điều này tạo ra một thị trường M&amp;A sôi động và nhiều cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản trong nước.

Bên cạnh đó, với môi trường pháp lý chặt chẽ khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở (sửa đổi) đã có hiệu lực sẽ tạo điều kiện cho các hoạt động M&amp;A và hợp tác đầu tư trong lĩnh vực bất động sản diễn ra sôi động hơn, giúp các doanh nghiệp tái cấu trúc, mở rộng quy mô và nâng cao năng lực cạnh tranh.

Đặc biệt, trong bối cảnh hiện tại, M&amp;A được giới phân tích đánh giá như một công cụ hỗ trợ đắc lực cho quá trình tái cấu trúc của các doanh nghiệp. Điều này là hiển nhiên bởi từ sau đại dịch Covid-19, cùng những biến động phức tạp của thị trường bất động sản trong những năm gần đây đã tạo ra áp lực lớn lên hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp.

Để thích ứng và tồn tại, nhiều doanh nghiệp đang tìm cách tái cấu trúc hoạt động, tạo tiền đề cho sự phát triển bền vững trong tương lai. Theo đó, nhiều doanh nghiệp đã thực hiện việc bán bớt một số dự án kém hiệu quả, hoặc không còn phù hợp với chiến lược phát triển dài hạn, để tập trung nguồn lực vào các dự án cốt lõi, có tiềm năng sinh lời cao hơn.

Còn một số doanh nghiệp khác lại chủ động tìm kiếm các đối tác chiến lược, có thể là nhà đầu tư trong nước hoặc nước ngoài, để cùng hợp tác phát triển dự án, chia sẻ rủi ro và tận dụng thế mạnh của nhau. Như vậy, thông qua M&amp;A, các doanh nghiệp bất động sản đã có thể tiếp cận nguồn vốn mới.

Thực tế, trong tháng 8 vừa qua, thị trường bất động sản đã ghi nhận thông tin một loạt thương vụ "chốt deal" thành công. Điển hình mới đây là thương vụ Tập đoàn KIDO nâng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Cổ phần Hùng Vương lên 58,05% vốn điều lệ, chính thức biến Hùng Vương thành công ty con của tập đoàn. KIDO đã thực hiện hai đợt mua vào hơn 9,5 triệu và 4,5 triệu cổ phần của Hùng Vương trong tháng 8 để hoàn tất thương vụ này. Được biết, Công ty Cổ phần Hùng Vương là chủ sở hữu của trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza, tọa lạc tại quận 5, TP.HCM. Với tổng diện tích sàn kinh doanh thương mại gần 45.000m2, Hùng Vương Plaza bao gồm 7 tầng nổi dành cho hoạt động thương mại.

Trước đó, đầu tháng 8/2024, Tập đoàn Mường Thanh cũng gây chú ý khi tiếp quản khách sạn Hoàng Anh Gia Lai tại Pleiku từ Công ty TNHH Đầu tư Hoàn Sinh Gia Lai. Mặc dù giá trị thương vụ không được tiết lộ, nhưng đây được xem là một động thái đáng chú ý trên thị trường M&amp;A bất động sản.

Cũng ở thời điểm này, Tập đoàn Novalvand cho biết đã hoàn tất thương vụ chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại công ty con là Công ty Cổ phần Huỳnh Gia Huy, cho Công ty Cổ phần Tập đoàn EverLand với giá trị chuyển nhượng khoảng 1.900 tỷ đồng. Được biết, Công ty Cổ phần Huỳnh Gia Huy là chủ đầu tư của dự án NovaHills Mui Ne tọa lạc tại Phan Thiết, với quy mô trải rộng trên gần 40ha.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1024"><img id="img_104579657423998976" class="lightbox-content" title="Năm 2025 sẽ là một năm &quot;bùng nổ&quot; của các thương vụ M&amp;A bất động sản- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2024/7/31/phap-ly-bat-dong-san-17223986660911255016563.jpeg" alt="Trong bối cảnh hiện tại, M&amp;A được giới phân tích đánh giá như một công cụ hỗ trợ đắc lực cho quá trình tái cấu trúc của các doanh nghiệp." width="1024" height="576" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/7/31/phap-ly-bat-dong-san-17223986660911255016563.jpeg" /> Trong bối cảnh hiện tại, M&amp;A được giới phân tích đánh giá như một công cụ hỗ trợ đắc lực cho quá trình tái cấu trúc của các doanh nghiệp.</div>

</div></figure>
<b>M&amp;A bất động sản sẽ sôi động hơn trong năm 2025</b>

Các chuyên gia nhận định, hoạt động M&amp;A bất động sản được kỳ vọng sẽ sôi động hơn từ nửa cuối năm 2024 và tiếp tục tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Đáng chú ý, các thương vụ sẽ tiếp tục được thúc đẩy với sự tham gia của cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Trong đó, các phân khúc bất động sản có tiềm năng thu hút M&amp;A lớn bao gồm bất động sản công nghiệp và logistics. Nguyên nhân là bởi sự phát triển của thương mại điện tử và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu đang tạo ra nhu cầu lớn đối với bất động sản công nghiệp và logistics tại Việt Nam. Bên cạnh đó, phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân vẫn có tiềm năng tăng trưởng lớn, đặc biệt là tại các thành phố lớn và khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh.

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills nhìn nhận, từ khi các luật mới liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực, thị trường đã chứng kiến hàng loạt <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ma-bat-dong-san-soi-dong-nua-cuoi-nam/">thương vụ M&amp;A</a> với quy mô lớn. Điều đó cho thấy, các chủ đầu tư tích cực thu gom quỹ đất, tích cực gia tăng nguồn vốn để phát triển trong chu kỳ mới. Dự kiến, làn sóng M&amp;A sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa trong năm 2025.
<figure class="VCSortableInPreviewMode small-img alignRight" data-style="align-right">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="399"><img id="img_112054493606596608" class="lightbox-content" title="Năm 2025 sẽ là một năm &quot;bùng nổ&quot; của các thương vụ M&amp;A bất động sản- Ảnh 2." src="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/9/10/troy-griffiths-1725962945787699906666.jpg" alt="Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills." width="399" height="268" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/9/10/troy-griffiths-1725962945787699906666.jpg" /> Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills.</div>

</div></figure>
"Năm 2025 được dự đoán sẽ là một năm bùng nổ cho các thương vụ M&amp;A trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Hình thức đầu tư này đang ngày càng trở nên phổ biến, bởi nó mang lại lợi ích cho cả hai bên tham gia", ông Troy Griffiths nhận định.

Theo chuyên gia này, nhà đầu tư nước ngoài, với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm quốc tế dày dặn, có thể nhanh chóng tiếp cận thị trường Việt Nam đầy tiềm năng. Trong khi đó, doanh nghiệp trong nước, với lợi thế về quỹ đất rộng lớn và sự am hiểu sâu sắc về luật pháp, quy trình đầu tư địa phương, có thể tận dụng nguồn vốn và kiến thức chuyên môn từ đối tác nước ngoài để phát triển các dự án quy mô lớn, nâng cao chất lượng sản phẩm và tăng cường khả năng cạnh tranh.

Bên cạnh đó, chính sách mở cửa của Chính phủ, thể hiện qua việc nới lỏng các quy định về sở hữu bất động sản cho người nước ngoài và cải thiện môi trường đầu tư, sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ thu hút thêm dòng vốn FDI vào thị trường bất động sản, tạo tiền đề cho sự tăng trưởng vượt bậc của các giao dịch M&amp;A trong thời gian tới. Tuy nhiên, không phải thương vụ nào cũng dễ dàng tìm được đối tác phù hợp, đó sẽ là thách thức cho các doanh nghiệp.

"Mặc dù còn đối diện với những thách thức kinh tế như sức mua toàn cầu yếu, căng thẳng địa chính trị và áp lực lạm phát có thể tiếp diễn trong quý III, nhưng dòng vốn FDI và đầu tư cơ sở hạ tầng tích cực trong nước vẫn sẽ là động lực thúc đẩy nền kinh tế và thị trường bất động sản Việt Nam. Chúng tôi dự báo thị trường sẽ phục hồi dần trong các quý tới, đặc biệt là phân khúc bất động sản thương mại, bao gồm văn phòng, bán lẻ và công nghiệp/hậu cần, sẽ tiếp tục dẫn dắt khối lượng đầu tư và các thương vụ M&amp;A", ông Troy Griffiths dự báo thêm./.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/nam-2025-se-la-mot-nam-bung-no-cho-cac-thuong-vu-ma-bat-dong-san-202240917173528573.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

thị trường bất động sản

thương vụ M&amp;A

mua bán sáp nhập

Năm 2025

Năm 2025 sẽ là một năm "bùng nổ" của các thương vụ M&A bất động sản

<p class="post-sapo mb-15"><strong id="post-sapo-description">Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tái cấu trúc nguồn vốn cho các hoạt động M&amp;A được dự báo sẽ sôi động trong nửa cuối năm 2024.</strong></p>
Theo báo cáo mới nhất, MBS Research kỳ vọng <a href="https://vars.vn/he-mo-them-loat-thuong-vu-ma-bat-dong-san-cua-doanh-nghiep-ngoai">hoạt động M&amp;A</a> các dự án bất động sản sẽ là một phần quan trọng trong hoạt động kinh doanh địa ốc năm 2024, đặc biệt khi sức khỏe tài chính của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện vẫn còn yếu và chưa tiếp cận được nguồn vốn.

<div class="caption-img" id="attachment_23562" align="aligncenter" width="1200"><img class="wp-image-23562 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/06/nh-chu.p-Man-hinh-2024-06-06-luc-19.49.53.png" alt="" width="1200" height="800" /> Thị trường M&amp;A bất động sản được dự báo sẽ sôi động hơn trong nửa cuối năm 2024.</div>

<strong>Tiếp tục sôi động</strong>

Thời gian qua, thị trường bất động sản đã chứng kiến hàng loạt thương vụ nhà đầu tư ngoại “bắt tay” hợp tác cùng doanh nghiệp trong nước để triển khai các dự án thông qua hình thức M&amp;A. Điển hình như dự án Một thế giới – The One World tại Bình Dương khi Kim Oanh Group đã ký kết hợp tác với các tập đoàn danh tiếng Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development để triển khai với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.

Vào giữa tháng 12/2023, UBND tỉnh Bình Dương đã cho phép Becamex IDC chuyển nhượng dự án Khu đô thị - nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương cho Sycamore - doanh nghiệp thuộc CapitaLand với tổng mức đầu tư dự án khoảng 13.645 tỷ đồng.

Theo đơn vị nghiên cứu thị trường JLL Việt Nam, trong bối cảnh những khó khăn về tài chính chưa được tháo gỡ hoàn toàn như hiện nay, các doanh nghiệp địa ốc Việt Nam buộc phải cơ cấu lại sản phẩm lẫn danh mục đầu tư. Theo các chuyên gia, đây sẽ là động lực để thu hút dòng vốn của các công ty trong nước có tiềm lực tài chính hoặc các nhà đầu tư nước ngoài.

Bà Trang Bùi - Tổng giám đốc Cushman &amp; Wakefield cho biết, hiện nay nhà đầu tư ngoại bắt đầu chuyển vốn vào các dự án bất động sản theo hình thức mua lại cổ phần. Thời điểm hiện nay chính là cơ hội rất tốt cho các nhà đầu tư nước ngoài có sẵn nguồn tiền và họ chờ đợi để có thể bắt đầu thu gom, mua hoặc đầu tư vào các dự án đang cần nguồn vốn.

<strong>Thị trường sáng hơn vào nửa cuối năm</strong>

Với niềm tin vào môi trường đầu tư ổn định ở Việt Nam nói chung và ngành địa ốc nói riêng, các nhà đầu tư quốc tế đánh giá Việt Nam là địa điểm kinh doanh hấp dẫn với nhiều chính sách thuận lợi, tiềm năng tăng trưởng tích cực và phù hợp cho mục đích đầu tư lâu dài. Điều này càng khiến thị trường M&amp;A bất động sản của Việt Nam được chú ý hơn.

<div class="caption-img" id="attachment_23564" align="aligncenter" width="1200"><img class="wp-image-23564 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/06/nh-chu.p-Man-hinh-2024-02-03-luc-10.39.38.png" alt="" width="1200" height="800" /> Thị trường M&amp;A bất động sản sẽ có thêm động lực phục hồi nhờ dòng tiền đầu tư của kiều hối. Ảnh:VA</div>
<p class="image_center_wp">Theo dự kiến, một lượng lớn nguồn vốn đến từ các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đổ vào thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn 2024 - 2026, cùng với đó là nhiều giao dịch đang trong quá trình đàm phán tích cực. Đặc biệt khi Luật Đất đai sớm có hiệu lực được kỳ vọng có thể rút ngắn thời gian thủ tục pháp lý triển khai dự án và cải thiện nguồn cung cho thị trường.</p>
Ngoài đầu tư nước ngoài thông thường, theo nhóm phân tích của MBS Research, thị trường cũng sẽ có thêm động lực phục hồi nhờ dòng tiền đầu tư của kiều hối bởi Luật Đất đai 2024 có nhiều điểm mới đáng chú ý như việc mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều.

“Sự thay đổi về quy định luật tạo nên tiềm năng lớn cho thị trường nhờ nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ Việt kiều. Trong quá khứ, người Việt Nam ở nước ngoài muốn đầu tư trở lại Việt Nam phải thông qua người thân hoặc họ hàng vì thế đã dẫn đến một số tranh chấp không đáng có. Luật mới sẽ giải quyết vấn đề này, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho đầu tư và giảm thiểu khả năng xảy ra rủi ro giữa các bên trong quá trình đầu tư”, ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam bày tỏ.

Một yếu tố khác cũng hỗ trợ cho thị trường này là chính sách lãi suất của Cục Dữ trữ Liên bang Mỹ (FED). Theo đó, có khả năng FED sẽ bắt đầu cắt giảm lãi suất vào thời điểm cuối năm nay. Nếu thành hiện thực, điều này sẽ là tín hiệu tốt cho thị trường M&amp;A Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Bởi chi phí vốn rẻ hơn ở Mỹ sẽ kích thích các khoản đầu tư sang những thị trường mới nổi nhiều tiềm năng như Việt Nam.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://diendandoanhnghiep.vn/m-a-bat-dong-san-soi-dong-nua-cuoi-nam-264535.html)</em></p>

bất động sản

M&amp;A bất động sản

M&A bất động sản sôi động nửa cuối năm

<strong>Dù số lượng thương vụ và giá trị thương vụ giảm nhưng các chuyên gia đều có chung nhận định thị trường mua bán, sáp nhập sẽ sôi động trở lại trong những năm tới.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_19022" align="aligncenter" width="645"><img class="wp-image-19022 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/MA.jpg" alt="" width="645" height="366" /> Các chuyên gia dự báo thị trường M&amp;A sẽ sôi động trở lại</div>
<p style="font-weight: 400;"></p>
Năm 2023 là năm khó khăn đối với thị trường mua bán sáp nhập (M&amp;A) khi chứng khiến số lượng thương vụ và giá trị các thương vụ giảm.

Tuy nhiên, ông Warrick Cleine, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc KPMG tại Việt Nam và Campuchia nhận định, thị trường M&amp;A Việt Nam vẫn tiếp tục tăng trưởngtrong những năm tới và đóng vai trò quan trọng trong chiến lược của nhiều tập đoàn lớn.

Theo số liệu của KPMG, tổng giá trị giao dịch M&amp;A trong 10 tháng đầu năm 2023 đạt 4,4 tỷ USD với 260 thương vụ, trong đó 80% giá trị giao dịch thuộc lĩnh vực y tế, tài chính và bất động sản.

Giá trị trung bình các thương vụ ở mức 54,5 triệu USD, thương vụ lớn nhất có giá trị 1,45 tỷ USD.

Một đặc điểm đáng chú ý đối với thị trường M&amp;A Việt Nam được KPMG chỉ ra là nhà đầu tư trong nước chuyển sang thế phòng thủ nhường sân chơi cho nhà đầu tư ngoại.

Thị phần của nhà đầu tư trong nước đã giảm xuống còn 161,6 triệu USD, chỉ chiếm khoảng 4% tổng giá trị các thương vụ M&amp;A được công bố.

Nhà đầu tư nước ngoài đứng đầu 5 vị trí top đầu về giá trị giao dịch. Nhật Bản, Singapore và Mỹ là những nhà đầu tư nước ngoài hoạt động sôi nổi nhất, chiếm trên 70% tổng giá trị giao dịch M&amp;A được công bố.

Tại Diễn đàn M&amp;A Việt Nam 2023, ông Warrick Cleine nhìn nhận nhà đầu tư nước ngoài áp đảo có thể là dấu hiệu chuyển hướng của thị trường từ đầu tư cơ hội sang đầu tư chiến lược dài hạn trong các ngành.

Cụ thể, trong 10 tháng đầu năm 2023, tài chính là lĩnh vực đứng đầu về giá trị M&amp;A với hơn 2 tỷ USD. Trong đó, thương vụ lớn nhất đến nay là SMBC của Nhật Bản chi 1,45 tỷ USD mua 15% cổ phần tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank).

Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) và Ngân hàng Ayudhya của Thái Lan cũng đã hoàn tất chuyển nhượng 50% vốn tại Công ty tài chính TNHH một thành viên Ngân hàng SHB (SHB Finance), với tổng giá trị khoảng 3.600 tỷ đồng.

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) cũng đã bán 100% vốn góp tại Công ty tài chính TNHH một thành viên Bưu điện (PTF) cho AEON Financial Service thu về 4.300 tỷ đồng.

Ngoài ra còn một số thương vụ đã và đang được thực hiện như: Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank) và Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) bán 49% công ty tài chính trực thuộc cho đối tác ngoại.

Lĩnh vực y tế cũng ghi nhận một số thương vụ M&amp;A đáng chú ý trong năm 2023. Đơn cử như thương vụ Tập đoàn y tế Thomson (Singapore) chi hơn 380 triệu USD mua cổ phần chi phối tại Bệnh viện FV, Tập đoàn Raffles Medical mua lại phần lớn cổ phần của Bệnh viện quốc tế Mỹ hay nhà đầu tư tài chính Warburg Pincus đầu tư chuỗi Bệnh viện Xuyên Á.

Bất động sản vẫn là ngành được nhà đầu tư ngoại ưa thích khi ghi nhận hàng loạt thương vụ. Trong đó, thương vụ lớn nhất được công bố là ESR Group Limited chi 450 triệu USD mua lại cổ phần của BW Industrial, Gamuda Land mua lại 100% cổ phần trị giá 316 triệu USD của Công ty cổ phần bất động sản Tâm Lực.

“Tay chơi” đến từ Singapore là Keppel chi 50,4 triệu USD mua 65% cổ phần trong một công ty nắm giữ tài sản bất động sản thương mại tại Hà Nội. Keppel cũng là nhà đầu tư mua 49% cổ phần hai dự án dân cư ở TP. Thủ Đức từ Tập đoàn Khang Điền với tổng giá trị 136 triệu USD.

Ngoài ra, thị trường cũng ghi nhận một số thương vụ M&amp;A nhưng chưa được xác nhận như Capital Land mua lại một phần Dự án Ocean Park 3 của Vinhomes tại Hà Nội và một dự án khác ở Hải Phòng, với tổng giá trị lên đến 1,5 tỷ USD.

Bên cạnh đó, các lĩnh vực khác tiếp tục thu hút dòng vốn M&amp;A như tiêu dùng, năng lượng, công nghệ…

<strong>M&amp;A vẫn là cơ hội</strong>

Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC cho rằng, M&amp;A là cơ hội nếu kiểm soát, quản trị tốt, nhất là khi Việt Nam đã là kinh tế mở. Chủ tịch TTC Group, tự nhận mình là người đã thực hiện nhiều thương vụ M&amp;A vì đây là phương pháp phù hợp với chiến lược, hoài bão của ông.

<div class="caption-img" id="attachment_19025" align="aligncenter" width="650"><img class="wp-image-19025 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/Dang-Van-Thanh.jpg" alt="" width="650" height="440" /> Ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC</div>

&nbsp;
<p style="font-weight: 400;">Trong đó, thương vụ đầu tiên ông và cộng sự thực hiện là<a href="https://vars.vn/he-mo-them-loat-thuong-vu-ma-bat-dong-san-cua-doanh-nghiep-ngoai"> M&amp;A</a> thành công hai ngân hàng gồm Ngân hàng Đông Phương và Ngân hàng TMCP nông thôn Thạnh Thắng (Hậu Giang) năm 2001.</p>
<p style="font-weight: 400;">Mười năm sau, khi thị trường đang quen với các thương vụ doanh nghiệp nước ngoài mua doanh nghiệp Việt, thì TTC Group lại đi ngược khi mua 2 nhà máy đường Bourbon Tây Ninh và Bourbon Gia Lai của nhà đầu tư Pháp.</p>
<p style="font-weight: 400;">Cũng trong mảng đường, để củng cố thị phần, TTC Group sau đó đã hoàn tất thương vụ M&amp;A Công ty CP đường Biên Hòa, nhà máy đường của Hoàng Anh Gia Lai tại Lào.</p>
<p style="font-weight: 400;">Chủ tịch TTC Group tiết lộ, mảng đường của tập đoàn sẽ tiếp tục M&amp;A một nhà máy đường ở Tây Ninh vào cuối năm nay và đầu năm 2024 sẽ mua lại nhà máy đường của Ấn Độ ở Campuchia quy mô 5.000 tấn mía cây/ngày, nhằm mở rộng vùng nguyên liệu.</p>
<p style="font-weight: 400;">“Trong 44 năm phát triển của TTC Group, tôi chỉ xây dựng một nhà máy đường, một khách sạn ở Dốc Lết (Khánh Hòa), còn lại đều thông qua M&amp;A. Hiện TTC Group đã có 120 đơn vị trực thuộc hoạt động trong các lĩnh vực nông nghiệp - năng lượng - bất động sản - du lịch và giáo dục. Điều đó cho thấy, chúng tôi đã vận dụng chiến lược M&amp;A rất thành công trong thời gian qua”, ông Thành nói.</p>
<p style="font-weight: 400;">Dù cho rằng M&amp;A không chỉ tạo cơ hội cho người mua mà còn cho cả người bán, tuy nhiên theo ông Thành các doanh nghiệp đều có định hướng chiến lược phát triển, vấn đề là chọn thời điểm nào, thị phần nào để triển khai. Người bán nên chọn thời điểm tốt nhất để thấy được nội lực, còn người mua thấy tiềm năng mở rộng thị phần.</p>


<div class="caption-img" id="attachment_19026" align="aligncenter" width="650"><img class="wp-image-19026 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/12/Biwase.jpg" alt="" width="650" height="434" /> Ông Nguyễn Văn Thiền, Chủ tịch HĐQT Công ty CP nước – môi trường Bình Dương (Biwase)</div>
<p style="font-weight: 400;">Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn Thiền, Chủ tịch HĐQT Công ty CP nước – môi trường Bình Dương (Biwase) cũng thích nhìn M&amp;A dưới góc độ tích cực là cơ hội cho cả hai bên hơn là câu nói “cá lớn nuốt cá bé”.</p>
<p style="font-weight: 400;">Bởi theo ông Thiền, hình ảnh một doanh nghiệp khoẻ mạnh kéo đồng nghiệp đang đứng bên bờ vực sụp đổ bằng cách tham gia vốn, quản trị là cách chung tay giúp họ giữ được tài sản, doanh nghiệp.</p>
<p style="font-weight: 400;">Thực tế, từ năm 2021 trở lại đây, Biwase đã liên tục thực hiện các thương vụ M&amp;A đối với doanh nghiệp cùng ngành. Năm 2021, Biwase tiếp quản điều hành Công ty cổ phần cấp nước Gia Tân, một năm sau tiếp tục mua và tham gia HĐQT Công ty cổ phần Cấp thoát nước Cần Thơ 1 và 2.</p>
<p style="font-weight: 400;">Đầu năm 2023, Biwase thông qua chủ trương đầu tư vào 5 doanh nghiệp gồm Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng nước DNP Long An, Công ty cổ phần công trình đô thị Châu Thành, Công ty cổ phần công trình đô thị Cần Giuộc, Công ty cổ phần nước và môi trường Bằng Tâm, Công ty cổ phần đầu tư hạ tầng nước DNP Quảng Bình với tỷ lệ sở hữu dự kiến từ 50% đến 100%.</p>

M&amp;A

Thị trường mua bán sáp nhập: Ngoại lấn lướt, nội phòng thủ

Tây Nam

Quận Hoàn Kiếm

Hiển thị

Nguyễn Vân Trang

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán nhà ngõ to kim ngưu 193m2 sổ hồng 🌊 giá chỉ hơn 12x triệu/m2</mark>

Bán nhà ngõ to kim ngưu 193m2 sổ hồng 🌊 giá chỉ hơn 12x triệu/m2

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Hàng Bông

Quận Hai Bà Trưng

Duc Anh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà mặt phố 43m²</mark>

Cần bán Nhà mặt phố 43m²

Nhà mặt phố

Phường Nguyễn Du

Quận Đống Đa

Minh Vương

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Nhà riêng gần mặt phố trường chính 43m, 🏡 6 tầng giá nhỉnh 12 tỷ</mark>

Nhà riêng gần mặt phố trường chính 43m, 🏡 6 tầng giá nhỉnh 12 tỷ

Nhà trong hẻm

Phường Khương Thượng

Lananhn3110

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà mặt phố 60m²</mark>

Cần bán Nhà mặt phố 60m²

Phường Lê Đại Hành

Thành phố Biên Hòa

Nguyen Thi Kim Phung

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Mua căn hộ 🏤 fresia riveride biên hoà chỉ với 500tr gọi 03873*****</mark>

Mua căn hộ 🏤 fresia riveride biên hoà chỉ với 500tr gọi 03873*****

Căn hộ chung cư

Phường Tân Vạn

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Mua ban sap nhap