Lãnh đạo TP. Cần Thơ mới đây đã có buổi làm việc với Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Mã: KBC) về đề xuất đầu tư Khu công nghiệp công nghệ cao Ô Môn và Khu công nghiệp Cờ Đỏ - Thới Lai trên địa bàn.

Ngày 10/6, Bí thư Thành ủy Cần Thơ Nguyễn Văn Hiếu cùng Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. Cần Thơ Dương Tấn Hiển đã có buổi và làm việc với ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Kinh Bắc về đề xuất triển khai đầu tư 2 khu công nghiệp trên địa bàn TP. Cần Thơ, gồm: Khu công nghiệp công nghệ cao Ô Môn và Khu công nghiệp Cờ Đỏ - Thới Lai.

Theo đó, Kinh Bắc đề xuất đầu tư Khu công nghiệp công nghệ cao Ô Môn với quy mô 250ha; trong đó khu đô thị thông minh 100ha. Thời gian thực hiện trong vòng 3 năm với mức đầu tư sơ bộ là 4.200 tỷ đồng, quy mô lao động 10.000 người.

Theo lãnh đạo của Đô thị Kinh Bắc, dự án này có thể thu hút lượng vốn đầu tư lên tới 2,5 tỷ USD với các nhóm ngành chính là điện tử, phát triển AI và chip bán dẫn, công nghệ thông tin, viễn thông, cơ khí chính xác, tự động hóa, công nghệ sinh học, vât liệu mới, công nghệ nano...

Đối với Khu công nghiệp Cờ Đỏ - Thới Lai, dự kiến quy mô dự án lên tới 1.070ha; trong đó, khu đô thị, dịch vụ và thể thao 300ha. Dự án dự kiến chia làm 2 giai đoạn thực hiện, gồm giai đoạn 1 với 498ha và giai đoạn 2 với 572ha, quy mô lao động 35.000 người.

Dự án tổng vốn đầu tư xây dựng hạ tầng và công trình là 12.800 tỷ đồng. Dự án kỳ vọng có thể thu hút đầu tư khoảng 3,5 tỷ USD với thời gian thực hiện trong vòng 5 năm, gồm giai đoạn 1 là 3 năm và giai đoạn 2 là 2 năm.

Theo Đô thị Kinh Bắc, đây sẽ là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành ưu tiên các ngành, sản phẩm công nghiệp có lợi thế cạnh tranh của địa phương, tiết kiệm tài nguyên; đẩy mạnh công nghệ hiện đại, công nghiệp hỗ trợ, có giá trị gia tăng cao, ít gây ô nhiễm môi trường.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Văn Hiếu, Bí thư Thành uỷ TP. Cần Thơ đã hoan nghênh Đô thị Kinh Bắc triển khai và nghiên cứu bước đầu 2 dự án trên địa bàn thành phố; đồng thời cho biết các nội dung của dự án đã được lãnh đạo thành phố giao cho các sở, ngành phối hợp nghiên cứu và mong nhà đầu tư ưu tiên nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.

Về phía các sở, ngành thành phố, Bí thư Thành ủy chỉ đạo: Tổ công tác hỗ trợ nhà đầu tư thành phố xúc tiến các bước hỗ trợ cho nhà đầu tư tốt nhất; thực hiện nhanh nhất các quy hoạch 1/2.000 (chậm nhất tháng 9/2024 hoàn tất), Đồ án chung quy hoạch xây dựng TP. Cần Thơ để trình Thủ tướng Chính phủ. Riêng với 2 dự án Khu công nghiệp công nghệ cao Ô Môn và Khu công nghiệp Cờ Đỏ - Thới Lai cần lưu ý, hạn chế thu hồi đất dân, tránh vị trí nào dân cư đông đúc; công tác tái định cư, thu hồi đất phải có những bước thực hiện chặt chẽ, đúng quy định pháp luật, phù hợp theo Luật Đất đai (có hiệu lực tháng 8/2024)…
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="attachment_23788" align="aligncenter" width="1000"><img class="wp-image-23788 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/06/do-thi-kinh-bac-kbc-de-xuat-lam-2-khu-cong-nghiep-tong-quy-mo-17_66687461a7b0e.jpg" alt="" width="1000" height="519" /> Ngày 10/6 vừa qua, Lãnh đạo TP. Cần Thơ đã có buổi và làm việc với ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Kinh Bắc. (Ảnh: Báo Cần Thơ)</div>

</div>
<figcaption class="PhotoCMS_Caption"></figcaption></figure>
"Lãnh đạo thành phố cam kết sẽ tập trung công tác chỉ đạo, đặc biệt là công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, phối hợp tốt nhất với nhà đầu tư để dự án được phê duyệt đầy đủ theo đúng thủ tục quy định", Bí thư Thành uỷ TP. Cần Thơ nhấn mạnh.

Với quỹ đất hơn 6.600ha trải dài từ Bắc vào Nam, tương đương 5,09% quỹ đất khu công nghiệp cả nước, Đô thị Kinh Bắc là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Hơn 90% khách hàng tại các khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc là các tập đoàn đa quốc gia lớn như Canon, LG, Foxconn…

Bên cạnh đó, Đô thị Kinh Bắc còn sở hữu quỹ đất hơn 1.400ha đất khu đô thị ở các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước.

Hiện tổng công ty đang có kế hoạch chuẩn bị quỹ đất gối đầu trong nhiều năm tới với tổng diện tích lên đến 3.500 ha đất khu công nghiệp và 650 ha đất khu đô thị nhằm đón đầu làn sóng FDI thứ 4. Trong năm nay, Đô thị Kinh Bắc sẽ tập trung triển khai các dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 tại Hải Phòng, Cụm công nghiệp tại tỉnh Hưng Yên và 2 khu công nghiệp tại tỉnh Long An để có thể bắt đầu khai thác kinh doanh trong giai đoạn 2024 - 2025./.
Theo Tạp chí điện tử Reatimes
(https://reatimes.vn/kinh-bac-de-xuat-dau-tu-2-khu-cong-nghiep-tai-can-tho-202240612111908154.htm)

khu công nghiệp

Cần Thơ

Kinh Bắc

khu công nghiệp Kinh Bắc

Kinh Bắc đề xuất đầu tư 2 khu công nghiệp tại Cần Thơ

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 dự kiến sẽ thu hút dòng vốn FDI lớn khi sở hữu vị trí thuận lợi và các chính sách ưu đãi thuế trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

<div class="caption-img" id="attachment_20739" align="aligncenter" width="536"><img class="wp-image-20739 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/02/KBC2-check.jpg" alt="" width="536" height="302" /> LG là đối tác quan trọng của Kinh Bắc. Ảnh: kinhbaccity.vn</div>

Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc vừa công bố thông tin đính chính hàng loạt các chỉ số trong báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2023 với hầu hết các chỉ tiêu bị điều chỉnh giảm mạnh.

Cụ thể, doanh thu thuần giảm từ gần 1.094 tỷ đồng giảm xuống chỉ còn 847 tỷ đồng. Giá vốn bán hàng cũng giảm từ hơn 606 tỷ đồng xuống 470 tỷ đồng, qua đó lãi gộp giảm từ 487 tỷ đồng xuống 377 tỷ đồng sau đính chính.

Bên cạnh đó, các khoản doanh thu tài chính, chi phí tài chính, chi phí hoạt động lý doanh nghiệp đều giảm đáng kể khoảng 20-40% so với số liệu ban đầu. Sau khấu trừ, Kinh Bắc ghi nhận lãi ròng trong kỳ sau đính chính là hơn 130 tỷ đồng, giảm gần 13% so với mức 150 tỷ đồng công bố trước đó.

Nguyên nhân của sai lệch nhầm lẫn trên được công ty cho biết là do sơ suất bị lỗi tại trang số 5 và số 6 của báo cáo tài chính liên quan đến cột báo cáo kết quả kinh doanh quý IV/2023 gây ra chênh lệch.

Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt mức hơn 5.640 tỷ đồng, tăng mạnh so với năm 2022. Lãi ròng năm 2023 đạt gần 2.200 tỷ đồng, tăng 40% so với năm trước.

Đóng góp lớn nhất trong cơ cấu doanh thu là từ mảng cho thuê đất và cơ sở hạ tầng với gần 5.250 tỷ đồng; doanh thu cung cấp nước sạch, điện, phí dịch vụ, xử lý nước thải đạt gần 390 tỷ đồng; tiếp đến là doanh thu cho thuê kho, nhà xưởng và văn phòng với 145 tỷ đồng và doanh thu chuyển nhượng bất động sản gần 105 tỷ đồng.

Dù vậy, với việc đặt mục tiêu 9.000 tỷ doanh thu và 4.000 tỷ lợi nhuận sau thuế, Kinh Bắc chỉ lần lượt hoàn thành 62% và 55% kế hoạch về doanh thu và lợi nhuận.

Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản Kinh Bắc là 33.420 tỷ đồng, giảm hơn 4% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tới 37% tổng tài sản với hơn 12.210 tỷ đồng bao gồm các dự án lớn như Khu công nghiệp và khu đô thị Tràng Cát (8.170 tỷ đồng), Khu đô thị Phúc Ninh (1.113 tỷ đồng), Khu công nghiệp và dân cư Tân Phú Trung (928 tỷ đồng), Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh (636 tỷ đồng) và Nhà ở xã hội Thị trấn Nềnh (660 tỷ đồng).

Đáng chú ý, tổng nợ phải trả giảm 22% so với đầu năm còn gần 13.230 tỷ đồng nhờ chủ động cắt giảm hàng nghìn tỷ đồng nợ vay, tất toán trái phiếu.

Về triển vọng tăng trưởng trong năm 2024, theo Công ty CP Chứng khoán Agribank, dự án Tràng Duệ 3 (687 ha) đã được nhận định là động lực tăng trưởng sau khi đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000 vào tháng 11/2023.

Hiện dự án này đã được giải phóng hơn 200 ha và kỳ vọng sẽ sớm triển khai cho thuê với LG Innotek trong năm 2024. Đối tác LG đã cam kết đầu tư thêm 1 tỷ USD để mở rộng hoạt động sản xuất tại đây.

Ngoài ra, <a href="https://vars.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-thang-lon">Khu công nghiệp Tràng Duệ 3</a> dự kiến sẽ thu hút dòng vốn FDI lớn khi sở hữu vị trí thuận lợi và các chính sách ưu đãi thuế trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.

Bên cạnh đó, Kinh Bắc sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu từ các khu công nghiệp hiện hữu (ước khoảng 70ha) và bán nhà tại dự án khu đô thị Phúc Ninh.

Về trung và dài hạn, Kinh Bắc vẫn tiềm năng nhờ quỹ đất gối đầu lớn trên 1.000 ha (từ các dự án Tràng Duệ 3, Tân Tập, Nam Tân Tập, Lộc Giang) nằm tại các tỉnh thu hút vốn FDI cao trải dài từ Bắc vào Nam với giá thuê dự kiến tăng 6-8% trong tương lai.

Dự án Tràng Cát khi được khởi công sẽ là nguồn thu chính cho Kinh Bắc trong 5– 10 năm tới. Công ty đã ký kết 4 biên bản ghi nhớ với các tập đoàn lớn của Hàn Quốc trong chuyến công tác tháng 6/2023 về việc đầu tư các dự án tại Khu đô thị Tràng Cát trong tương lai.

bất động sản công nghiệp

Tràng Duệ 3

Tràng Duệ 3 là động lực tăng trưởng cho Kinh Bắc

Huyện Bến Lức

Mua bán &#x25cf; 200 m²

Hiển thị

Nguyễn Vĩnh

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Long An

Đang hiển thị

Bán Đất nền riêng lẻ 200m²

Bán Đất nền riêng lẻ 200m²

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Thị trấn Bến Lức

Thành phố Thủ Đức

Mua bán &#x25cf; 114 m²

Thanh Sương

Thành phố Hồ Chí Minh

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Mua bán &#x25cf; 40 m²

Nguyen Huong

Thành phố Hà Nội

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Nhà trong hẻm

Phường Lĩnh Nam

Đông Nam

Quận Hà Đông

Mua bán &#x25cf; 50 m²

Đỗ Đức Mạnh

Chính Chủ Trực Tiếp BÁN nhà mặt 💥 phố quang trung hà đông

Chính Chủ Trực Tiếp BÁN nhà mặt 💥 phố quang trung hà đông

Phường Dương Nội

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Mua bán &#x25cf; 78 m²

Nguyễn Quốc Thịnh

Thành phố Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Phường Hưng Phú

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Kinh bac