<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại 3 Khu tập thể trên địa bàn quận Đống Đa là Kim Liên, Trung Tự và Khương Thượng.

</div>
</div>
Theo Quyết định số 822/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên và phụ cận, tỉ lệ 1/500. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết thuộc địa giới hành chính phường Kim Liên, phường Phương Mai, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/21/ban-sao-img_1634.jpg" data-lg-id="6a805be6-e7f7-4e45-bffa-1c139d6aa149">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/21/ban-sao-img_1634.jpg" alt="Một góc khu tập thể Kim Liên thuộc quận Đống Đa, Hà Nội. Ảnh: LV" width="1920" height="1339" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/21/ban-sao-img_1634.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/21/ban-sao-img_1634.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="33148" /> Một góc khu tập thể Kim Liên thuộc quận Đống Đa, Hà Nội. Ảnh: LV</div></figure>
Về phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch, phía Đông Bắc giáp phố Đào Duy Anh; phía Đông có một phần giáp phố Hoàng Tích Trí, một phần giáp ngõ 34 Phương Mai; phía Tây Bắc giáp phố Phạm Ngọc Thạch; phía Tây Nam giáp sông Lừ. Tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 35,5ha.

Quy mô dân số tại đồ án Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Kim Liên và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.

Khu tập thể Trung Tự và phụ cận: Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận, tỉ lệ 1/500 có vị trí thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội.

Về phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch, phía Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Đông Nam trùng với tim đường phố Phạm Ngọc Thạch; phía Tây Bắc giáp hồ Nam Đồng và Khu Đoàn Ngoại giao Trung Tự; phía Tây Nam giáp với chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam phố Đặng Văn Ngữ. Tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết khoảng 13,2ha.

Quy mô dân số tại đồ án Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Trung Tự và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/21/e6-3-enternews-1722504100(1).jpeg" data-lg-id="18b8c3f1-4386-40dd-8fc6-21a35ec63cc8">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1600"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/21/e6-3-enternews-1722504100(1).jpeg" alt="Nhiều khu tập thể đã xuống cấp ở mức độ D (mức nguy hiểm nhất) buộc phải phá dỡ và xây dựng lại." width="1600" height="900" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/21/e6-3-enternews-1722504100(1).jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/21/e6-3-enternews-1722504100(1).jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="33153" /> Nhiều khu tập thể đã xuống cấp ở mức độ D (mức nguy hiểm nhất) buộc phải phá dỡ và xây dựng lại.</div></figure>
Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận: Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận, tỉ lệ 1/500 có vị trí thuộc địa giới hành chính các phường Trung Tự và phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội.

Về phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch, phía Bắc giáp khu Trung tâm thương mại Vincom; phía Nam một phần giáp ranh giới Trường đại học Y Hà Nội, một phần giáp khu dân cư phường Khương Thượng; phía Đông một phần giáp sông Lừ và một phần giáp ranh giới Trường đại học Y Hà Nội; phía Tây một phần giáp khu dân cư phường Khương Thượng, một phần giáp trường tiểu học Khương Thượng, trường THCS Khương Thượng, tòa nhà văn phòng Trụ sở công ty CONINCO tại số 4 phố Tôn Thất Tùng và Tòa nhà Văn phòng tại số 2 phố Tôn Thất Tùng. Tổng diện tích khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết khoảng 5,68ha.

Quy mô dân số tại đồ án Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Khương Thượng và phụ cận cơ bản đảm bảo phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt và sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế, đảm bảo không tăng dân số hiện trạng, không làm gia tăng áp lực hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.

Được biết, trên địa bàn Hà Nội có tới 1.579 toà nhà chung cư cũ và nhà tập thể - nơi cư trú của khoảng 250.000 người dân. Tại các quận nội thành có 20 khu chung cư, 69 nhóm chung cư và 209 tòa nhà chung cư cũ riêng lẻ đều cần được cải tạo hoặc xây mới. Trong số đó, nhiều khu chung cư đã xuống cấp ở mức độ D (mức nguy hiểm nhất), buộc phải phá dỡ và xây dựng lại. Tuy nhiên, quá trình cải tạo ở Hà Nội nhiều năm qua còn chậm trễ do vướng mắc trong cơ chế đền bù, thỏa thuận với người dân về tạm cư, hệ số bồi thường, trong khi các doanh nghiệp vướng mắc về cơ chế đầu tư cải tạo...

KTS Phạm Thanh Tùng - Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết, để giải quyết bài toán này, Hà Nội cần lập đồ án quy hoạch chi tiết cho cả khu vực, công bố cho người dân và yêu cầu chủ đầu tư phải tuân thủ theo đồ án trên cùng các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu của thành phố.

Bên cạnh đó, thành phố cần chú trọng công tác tái định cư cho người dân sau khi di dời, đồng thời làm rõ chính sách đền bù và bố trí tái định cư để thuyết phục 100% người dân đồng thuận. Vị chuyên gia nhấn mạnh <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/tp-hcm-day-nhanh-tien-do-cai-tao-chung-cu-cu/">cải tạo chung cư cũ</a> là một nhiệm vụ chính trị lớn, đòi hỏi sự hợp tác chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và người dân.
<a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ha-noi-cai-tao-xay-dung-lai-3-khu-tap-the-cu-10150507.html">Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</a>

cải tạo chung cư cũ

chung cư cũ

khu tập thể

Kim Liên

khu tập thể Hà Nội

Hà Nội cải tạo, xây dựng lại 3 khu tập thể cũ

Quận Ba Đình

Mua bán &#x25cf; 70 m²

Hiển thị

Hoàng Thu Dung

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 70m²

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 70m²

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Giảng Võ

Mua bán &#x25cf; 33 m²

Nhà DÂN 🏢 XÂY 5 tầng . Gần BÃI ĐỖ Ô TÔ. THANG MÁY . Phố NGỌC KHÁNH -BA ĐÌNH - Hà Nội . Ngõ Nông Gần

Nhà DÂN 🏢 XÂY 5 tầng . Gần BÃI ĐỖ Ô TÔ. THANG MÁY . Phố NGỌC KHÁNH -BA ĐÌNH - Hà Nội . Ngõ Nông Gần

Phường Ngọc Khánh

Quận Cầu Giấy

Mua bán &#x25cf; 30 m²

Bán Nhà Phố Võ Chí Công - Cầu 🔥 Giấy-Hà Nội . Nhà Đẹp -Ngõ Rộng . Thông sang phố Hoàng Quốc Việt . ❤️

Bán Nhà Phố Võ Chí Công - Cầu 🔥 Giấy-Hà Nội . Nhà Đẹp -Ngõ Rộng . Thông sang phố Hoàng Quốc Việt . ❤️

Phường Nghĩa Đô

Quận Hoàng Mai

Bán Đất Phố Ngũ Nhạc - Hoàng Mai 🏣 - Hà Nội Sổ đỏ chính chủ , khu dân cư ổn định không có quy hoạch .

Bán Đất Phố Ngũ Nhạc - Hoàng Mai 🏣 - Hà Nội Sổ đỏ chính chủ , khu dân cư ổn định không có quy hoạch .

Phường Lĩnh Nam

Quận Hoàn Kiếm

Mua bán &#x25cf; 60 m²

SIÊU PHẨM NHA ĐẸP PHÂN LÔ – 🏤 HOÀN KIẾM – THANG MÁY – HAI MẶT THOÁNG – NGÕ Ô TÔ TRÁNH Diện tích 60m²,

SIÊU PHẨM NHA ĐẸP PHÂN LÔ – 🏤 HOÀN KIẾM – THANG MÁY – HAI MẶT THOÁNG – NGÕ Ô TÔ TRÁNH Diện tích 60m²,

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Kim lien

Chuyên trang Tin Tức

Hà Nội cải tạo, xây dựng lại 3 khu tập thể cũ

Nhà đất

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 70m²

Nhà DÂN 🏢 XÂY 5 tầng . Gần BÃI ĐỖ Ô TÔ. THANG MÁY . Phố NGỌC KHÁNH -BA ĐÌNH - Hà Nội . Ngõ Nông Gần

Bán Nhà Phố Võ Chí Công - Cầu 🔥 Giấy-Hà Nội . Nhà Đẹp -Ngõ Rộng . Thông sang phố Hoàng Quốc Việt . ❤️

Bán Đất Phố Ngũ Nhạc - Hoàng Mai 🏣 - Hà Nội Sổ đỏ chính chủ , khu dân cư ổn định không có quy hoạch .

SIÊU PHẨM NHA ĐẸP PHÂN LÔ – 🏤 HOÀN KIẾM – THANG MÁY – HAI MẶT THOÁNG – NGÕ Ô TÔ TRÁNH Diện tích 60m²,