<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Hải Phòng vừa có các văn bản gửi UBND các quận, huyện tăng cường theo dõi, giám sát có hiệu quả tình hình thị trường mua, bán nhà ở xã hội để kịp thời có biện pháp ngăn chặn.</strong></p>

</div>
</div>
Sở Xây dựng TP Hải Phòng đã nhận được thông tin phản ánh việc người dân khó tiếp cận mua <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/muc-gia-de-xuat-cho-thue-nha-o-xa-hoi-chua-hop-ly/">nhà ở xã hội</a> hoặc muốn mua được căn hộ như ý phải trả một khoản tiền "chênh" thông qua môi giới thường gọi là "cò mua bán" với mức chênh lên tới vài chục hoặc vài trăm triệu đồng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/02/nha-o-xh.jpeg" data-lg-id="8e318c6d-150a-417b-a458-8363c1a77762">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="860"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/02/nha-o-xh.jpeg" alt="Người dân phản ánh dù đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại TP Hải Phòng nhưng không thể mua được với giá trị thật như thông báo." width="860" height="645" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/02/nha-o-xh.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/02/nha-o-xh.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="16686" /> Người dân phản ánh dù đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại TP Hải Phòng nhưng không thể mua được với giá trị thật như thông báo.</div></figure>
Sau khi làm việc với UBND các quận và một số người dân phản ánh, cho thấy khoản chênh lệch này không phải là phí môi giới mà là chi phí cho các dịch vụ: Hợp đồng dịch vụ tư vấn tại các sàn giao dịch bất động sản từ 50 đến 120 triệu/căn hộ, có thể còn cao hơn (tùy vị trí, diện tích...); Hợp đồng thi công nội thất khoảng 50 triệu đồng/căn hộ (bao gồm: tủ bếp 02 tầng, thiết bị bếp, đèn led âm trần, trần thạch cao...); Hợp đồng lắp ống đồng điều hòa khoảng từ 7 đến 15 triệu/căn hộ (tùy theo diện tích...).

Đối với thỏa thuận tư vấn dịch vụ: Việc thỏa thuận tư vấn dịch vụ giữa đơn vị tư vấn và người mua là thỏa thuận dân sự, cơ quan nhà nước không can thiệp đối với nội dung này. Tuy nhiên, qua quá trình kiểm tra hợp đồng tư vấn, Sở Xây dựng đánh giá, với chi phí lên đến trên 100 triệu đồng/hợp đồng, các nội dung tư vấn rất đơn giản đã có đầy đủ trong các văn bản pháp luật cũng như các hướng dẫn của Sở Xây dựng. Do vậy sơ bộ đánh giá, có khả năng giá dịch vụ tư vấn là cao, không tương ứng với khối lượng dịch vụ tư vấn.

Đối với thỏa thuận thi công nội thất, sơ bộ đánh giá, giá trị nêu trên phù hợp với giá cả chung của thị trường.

Đối với thỏa thuận thi công đường dây điều hòa: Giá trị khoảng từ 7 đến 15 triệu đồng; trong hợp đồng mua bán nhà ở chưa bao gồm hạng mục này. Sơ bộ đánh giá việc người mua đăng ký và chủ động ký các hợp đồng sửa chữa bổ sung thiết bị trước khi hoàn thiện để tránh phải đập phá, thi công lại là việc diễn ra thông thường tại hầu hết các dự án chung cư trên toàn quốc.

Sở Xây dựng TP Hải Phòng cho biết, đã có các văn bản gửi chủ đầu tư kiểm tra, chấn chỉnh tình trạng giao dịch tại dự án; thành lập tổ công tác phối hợp với UBND quận kiểm tra việc công bố giá, giao dịch, kinh doanh tại các dự án đã có giá nhà ở xã hội.

Có các văn bản gửi UBND các quận, huyện tăng cường theo dõi, giám sát có hiệu quả tình hình thị trường mua, bán nhà ở xã hội tại địa phương để kịp thời có biện pháp, giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn tình trạng tung tin đồn thổi, đầu cơ thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/02/ban-sao-ban-sao-img_5184-2-enternews-1662698342.jpg" data-lg-id="0ba770f7-852b-4e51-a672-f5b7d0972f8e"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/02/ban-sao-ban-sao-img_5184-2-enternews-1662698342.jpg" alt="Bản sao ban-sao-img_5184-2-enternews-1662698342" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/02/ban-sao-ban-sao-img_5184-2-enternews-1662698342.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/02/ban-sao-ban-sao-img_5184-2-enternews-1662698342.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="16687" /></figure>
Phối hợp với các cơ quan truyền thông để tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn bằng nhiều hình thức để người dân nắm được các thủ tục pháp lý về mua bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai, giá bán nhà ở xã hội, đối tượng đã đăng ký mua nhà ở xã hội được công khai trên Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Ban hành Sổ tay hướng dẫn về nhà ở xã hội để người dân dễ dàng tiếp cận, nắm bắt các thông tin về trình tự, thủ tục, điều kiện mua nhà ở xã hội.

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục kiểm tra, giám sát năng lực của các tổ chức tư vấn, môi giới bất động sản theo quy định pháp luật cũng như kiểm tra chi tiết các hoạt động tư vấn môi giới đang thực hiện.

Đối với chủ đầu tư, yêu cầu công khai, minh bạch đầy đủ các thông tin liên quan đến dự án; thực hiện các giao dịch theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định. Chủ động ngăn chặn các thông tin sai lệch ảnh hưởng đến dự án và thông tin kịp thời cho các cơ quan quản lý nhà nước. Thực hiện chế độ báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án và tình hình giao dịch tại dự án theo quy định.

Sở Xây dựng cũng đề nghị người dân mua nhà nghiên cứu, tìm hiểu thông tin dự án và liên hệ để được giới thiệu, hướng dẫn qua những kênh chính thức (thông tin từ chủ đầu tư, thông tin từ chính quyền địa phương, thông tin tại website của Sở Xây dựng); không tìm hiểu, liên hệ với các kênh thông tin không rõ nguồn gốc, nhằm hạn chế tình trạng "lôi kéo", "cò mồi", "đẩy giá"...

Khi đã đủ điều kiện và được chủ đầu tư thông báo việc ký Hợp đồng mua bán, cần nghiên cứu, kiểm tra nội dung trước khi ký (lưu ý các thỏa thuận: về giá cả, trang thiết bị khi bàn giao nhà...). Nếu thấy có nội dung bất thường hoặc chi phi phát sinh phải trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư để được giải thích hướng dẫn.

Nếu chưa đồng thuận có thể dừng việc ký hợp đồng và phản ánh kịp thời các nội dung không đúng quy định pháp luật đến các cơ quan quản lý (phường, quận, Sở Xây dựng...) để được hướng dẫn, xem xét giải quyết.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/tra-tien-chenh-mua-nha-o-xa-hoi-hai-phong-yeu-cau-kiem-tra-chan-chinh-10144860.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

nhà ở xã hội

Hải Phòng

kiểm tra

chấn chỉnh

Trả tiền "chênh" mua nhà ở xã hội, Hải Phòng yêu cầu kiểm tra, chấn chỉnh

<strong>Bộ phận Sản xuất thông minh của Hexagon giới thiệu công nghệ quét 3D cầm tay mới bổ sung cho nhiều loại thiết bị kiểm tra với khả năng đo lường linh hoạt chưa từng có.</strong>

Hai thiết bị cầm tay mới, ATLASCAN Max và MARVELSCAN, lý tưởng để đo các bộ phận trong nhiều môi trường kiểm tra mà đo lường truyền thống chưa thực hiện được, bao gồm các ứng dụng trong ô tô, đường sắt, thiết bị công nghiệp và sản xuất nói chung, cũng như các dự án di sản và phục hồi ngoài sản xuất.
<figure id="attachment_35073" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-35073">

<div class="caption-img" id="attachment_35073" align="alignnone" width="1000"><img class="td-animation-stack-type0-2 wp-image-35073 size-full" src="https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Get-inside.jpg" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" srcset="https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Get-inside.jpg 1000w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Get-inside-300x225.jpg 300w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Get-inside-768x576.jpg 768w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Get-inside-475x356.jpg 475w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Get-inside-150x113.jpg 150w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Get-inside-696x522.jpg 696w" alt="" width="1000" height="750" /> Máy quét 3D cầm tay đầu tiên của Hexagon cho phép khách hàng số hóa các bộ phận một cách linh hoạt.</div></figure>
<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/tri-tue-nhan-tao-dang-thay-doi-nganh-ban-le/">Máy quét 3D</a> cầm tay đầu tiên của Hexagon cho phép khách hàng số hóa các bộ phận một cách linh hoạt và trong các điều kiện môi trường. Hệ thống đo ảnh tích hợp tiên tiến của MARVELSCAN sẽ căn chỉnh theo các mục tiêu tham chiếu mà không cần dán nhãn. Máy quét mang lại trải nghiệm quét liền mạch, tức thì từ xưởng sản xuất đến xưởng đóng tàu.

Người dùng ATLASCAN Max và MARVELSCAN có thể điều chỉnh quy trình công việc một cách nhanh chóng bằng cách sử dụng các điều khiển tiện dụng, vận hành bằng ngón tay cái giúp hợp lý hóa quy trình quét 3D trong không gian hạn chế và môi trường gồ ghề hoặc ngoài trời. Loại bỏ nhu cầu truy cập vào PC điều khiển trong quá trình đo, chức năng quét đa chế độ này cho phép đo các loại tính năng và bề mặt khác nhau một cách hiệu quả. Ví dụ: người dùng có thể quét các bề mặt mở bằng chế độ Tiêu chuẩn, sau đó nhanh chóng chuyển sang chế độ Tinh tế bằng các điều khiển trên thiết bị để có độ phân giải cao hơn đối với các tính năng phức tạp. Điều quan trọng là dữ liệu được thu thập theo các chế độ khác nhau này sẽ tự động được kết hợp thành một điểm duy nhất và khả thi.

Các thiết bị mới cũng loại bỏ nhu cầu cố định các bộ phận trước khi đo, góp phần tiết kiệm đáng kể thời gian và cho phép đo linh hoạt hơn. Máy quét và các bộ phận có thể được di chuyển tự do trong quá trình đo, giảm thời gian cần thiết để thu thập dữ liệu bộ phận hoàn chỉnh mà không ảnh hưởng tiêu cực đến kết quả kiểm tra. Để tăng năng suất hơn nữa, nhiệm vụ phổ biến và tốn thời gian là đo nhiều lỗ và khe được thực hiện dễ dàng hơn với chế độ chụp flash lỗ cho phép thu thập dữ liệu tức thời của nhiều lỗ và khe trong cùng một lần chụp.

MARVELSCAN nâng cao năng suất quét 3D cao hơn với tính năng chụp ảnh tích hợp độc đáo mang lại chức năng quét không mục tiêu. Điều này lý tưởng để quét các bộ phận lớn và các bộ phận lặp đi lặp lại mà không cần phải tốn thời gian đặt mục tiêu lên chính bộ phận đó. Chức năng chụp ảnh này cũng nâng cao độ chính xác khi quét đối với các bộ phận lớn, mỏng manh.
<figure id="attachment_35074" class="wp-caption alignnone" aria-describedby="caption-attachment-35074">

<div class="caption-img" id="attachment_35074" align="alignnone" width="1000"><img class="td-animation-stack-type0-2 wp-image-35074 size-full" src="https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Hard-to-reach.jpg" sizes="(max-width: 1000px) 100vw, 1000px" srcset="https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Hard-to-reach.jpg 1000w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Hard-to-reach-300x225.jpg 300w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Hard-to-reach-768x576.jpg 768w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Hard-to-reach-475x356.jpg 475w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Hard-to-reach-150x113.jpg 150w, https://vnautomate.net/wp-content/uploads/2024/05/Hard-to-reach-696x522.jpg 696w" alt="" width="1000" height="750" /> MARVELSCAN có thể quét những nơi khó tiếp cận vì không cần cáp hoặc phần cứng tham chiếu.</div></figure>
Được thiết kế để sử dụng thoải mái thường xuyên, người dùng hoàn toàn có thể tự do di chuyển để quét những nơi khó tiếp cận vì không cần cáp hoặc phần cứng tham chiếu. Công nghệ cầm tay mới có khả năng đo lường hoàn toàn không dây với khả năng tự chủ chạy bằng pin – công nghệ đầu tiên trên thị trường, đưa hệ thống đo lường hoàn toàn vào tay người dùng mà không cần kết nối với PC hoặc nguồn điện. Khi kết hợp với khoảng cách đo lớn của chúng, ATLASCAN Max và MARVELSCAN sẽ trở nên lý tưởng để tích hợp trong các quy trình kiểm tra tự động được gắn trên rô-bốt công nghiệp hoặc cobot.

Sự phát triển công nghệ quét cầm tay của Hexagon nhằm mục đích giúp các nhà sản xuất đáp ứng nhanh chóng các nhu cầu thay đổi và thu thập dữ liệu quan trọng nhanh hơn, ngay cả trong những môi trường đầy thách thức.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Tự động hóa ngày nay, </strong></p>
https://vnautomate.net/cac-nha-san-xuat-co-the-quet-moi-thu-moi-noi-bang-may-quet-3d-cam-tay-dau-tien.html

công nghệ

dữ liệu

máy quét 3D

điều khiển

Các nhà sản xuất có thể quét mọi thứ, mọi nơi bằng máy quét 3D cầm tay đầu tiên

Đông Nam

Huyện Hoài Đức

Hiển thị

Hoàng Trung Hiếu

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hà Nội

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà trong hẻm 30.3m²</mark>

Cần bán Nhà trong hẻm 30.3m²

Chưa giao dịch

Nhà trong hẻm

Xã Vân Canh

Tây Nam

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà trong hẻm 35.6m²</mark>

Bán Nhà trong hẻm 35.6m²

Quận 4

Dương Thị Hoàng Oanh

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">75m2 mặt tiên 2 🏬 sông, tâm của tt tài chính, dt lớn, sổ hồng, lh: 09382*****</mark>

75m2 mặt tiên 2 🏬 sông, tâm của tt tài chính, dt lớn, sổ hồng, lh: 09382*****

Căn hộ chung cư

Phường 18

Thành phố Dĩ An

Quyết Nguyễn

Tỉnh Bình Dương

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chính chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền 🏤 kd sầm uất nhất</mark>

Chính chủ cần bán nhanh lô đất mặt tiền 🏤 kd sầm uất nhất

Đất nền riêng lẻ

Phường Đông Hòa

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà trong hẻm 40m²</mark>

Bán Nhà trong hẻm 40m²

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Kiem tra

Chuyên trang Tin Tức