Sông Tiên được Đồng Nai giao đất để thực hiện đầu tư các công trình hạ tầng thuộc Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định thu hồi gần 123ha đất do Công ty TNHH Thương mại xây dựng Nhật Quang xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất mặt nước, trạm xá… thuộc dự án Khu đô thị du lịch Nhơn Phước tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch.

Lý do thu hồi là nhằm thực hiện quy định về việc sử dụng đất sau khi Nhật Quang sáp nhập vào Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên.

Phần diện tích đất nói trên được giao cho Sông Tiên theo hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Thời hạn giao đất theo tiến độ thực hiện dự án, sau khi hoàn thành đầu tư các công trình hạ tầng, Sông Tiên có trách nhiệm bàn giao toàn bộ phần diện tích trên cho địa phương quản lý, sử dụng.

Trước đó, tháng 10/2023, Đồng Nai chấp thuận cho Sông Tiên được gia hạn thêm 310 ngày để triển khai thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Nhơn Phước với diện tích gần 205 ha với lý do Sông Tiên chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Khu đô thị du lịch Nhơn Phước được mệnh danh là đảo ngọc bởi bởi bề dự án đều được bao bọc bởi sông Đồng Nai và có vị trí tiếp giáp với TP Thủ Đức.

Dự án được UBND tỉnh <a href="https://vars.vn/bat-dong-san-dong-nai-2024-nhieu-dong-luc-thuc-day-tang-truong-ben-vung">Đồng Nai</a> quyết định giao đất cho Nhật Quang làm chủ đầu tư từ năm 2004 và ban hành quyết định phê duyệt 1/500 từ đầu năm 2007.

Đầu năm 2019, Nhật Quang sáp nhập vào Sông Tiên nên quyền phát triển Khu đô thị du lịch Nhơn Phước thuộc về Sông Tiên.

Dự án được giới thiệu với tên thương mại là Angel Island gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một toà cao tầng với 1.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến được chia làm sáu phân kỳ và hoàn thành xây dựng vào năm 2026.

Năm 2020, Sông Tiên đã huy động1.500 tỷ đồng trái phiếu, Angel Island được sử dụng làm tài sản đảm bảo.

Một năm sau đó, Tập đoàn Hưng Thịnh trở thành công ty mẹ của Sông Tiên, qua đó nắm quyền phát triển dự án Angel Island.

Đồng Nai

khu đô thị du lịch Nhơn Phước

Sông Tiên

Đồng Nai giao 123ha đất cho Sông Tiên

Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục và triển khai dự án đúng tiến độ được gia hạn.

<div class="caption-img" id="attachment_17916" align="aligncenter" width="650"><img class="wp-image-17916 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/10/du-an-angel-island-1536x850_1635307250.jpg" alt="" width="650" height="390" /> Phối cảnh dự án khu đô thị Angel Island</div>

UBND tỉnh Đồng Nai vừa chấp thuận cho Công ty CP phát triển địa ốc Sông Tiên được gia hạn thêm 310 ngày để triển khai thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.

Lý do là doanh nghiệp đã chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên phải tạm dừng hoặc hạn chế hoạt động để phòng chống dịch.

Trường hợp hết thời gian gia hạn mà doanh nghiệp chưa xây dựng công trình theo hồ sơ quy hoạch được phê duyệt, Sở Tài nguyên và môi trường được giao lập thủ tục thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Đồng Nai yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn thành các thủ tục và triển khai dự án theo quy định và đúng tiến độ được phê duyệt, gia hạn.

Khu đô thị du lịch Nhơn Phước tọa lạc tại cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, được bao bọc bởi sông Đồng Nai và có vị trí tiếp giáp với quận 2 và quận 9 của TP. HCM.

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai quyết định giao đất từ năm 2004 và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 năm 2007. Trước đây, dự án do Công ty TNHH Thương mại xây dựng Nhật Quang làm chủ đầu tư.

Đầu năm 2019, Nhật Quang sáp nhập vào Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên và sau đó được giới thiệu gồm 2.000 căn biệt thự, nhà phố và một toà chung cư với 1.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng.

Dự án dự kiến được chia làm 6 phân kỳ và hoàn thành xây dựng vào năm 2026.

Trong năm 2020, Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên đã huy động hơn 1.500 tỷ đồng trái phiếu, một phần trong số đó được đảm bảo bằng dự án nói trên. Lúc này, dự án được giới thiệu với tên thương mại là Angel Island.

Cuối năm 2021, Tập đoàn Hưng Thịnh mua lại hơn 60% cổ phần tại Công ty CP Phát triển địa ốc Sông Tiên và đóng vai trò phát triển dự án Angel Island.

Giữa tháng 5/2023, một tổ công tác của Chính phủ cũng có báo cáo kết quả giải quyết vướng mắc của dự án. Theo đó, đến thời điểm báo cáo, chủ đầu tư đã được giao khoảng 81,7 ha, trong đó có 36,6 ha đất sản xuất kinh doanh và khoảng 45 ha đất ở.

Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp giấy chứng nhận đối với khoảng 75 ha nhưng chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư.

Theo tổ công tác của Chính phủ, thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn <a href="https://vars.vn/chu-dau-tu-thung-lung-thanh-xuan-thu-gan-600-ty-dong-tu-phat-hanh-trai-phieu">chủ đầu tư khu đô thị du lịch Nhơn Phước</a> thuộc tỉnh Đồng Nai.

Angel Island

Đồng Nai gia hạn tiến độ dự án Angel Island

Thành phố Thủ Đức

Mua bán &#x25cf; 114 m²

Hiển thị

Thanh Sương

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hồ Chí Minh

Đang hiển thị

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Chưa giao dịch

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Mua bán &#x25cf; 40 m²

Nguyen Huong

Thành phố Hà Nội

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Nhà trong hẻm

Phường Lĩnh Nam

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Mua bán &#x25cf; 78 m²

Nguyễn Quốc Thịnh

Thành phố Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Mua bán &#x25cf; 77 m²

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Mua bán &#x25cf; 220 m²

Trang

Tỉnh Đồng Nai

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Khu do thi du lich nhon phuoc