<strong>Trong bối cảnh thị trường chứng khoán biến động mạnh, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phải đối mặt với những khoản lỗ không nhỏ từ hoạt động đầu tư này. Thậm chí, có doanh nghiệp đã chi hàng trăm tỷ đồng vào chứng khoán và giờ đây đang phải nếm "trái đắng".</strong>

<b>Kênh đầu tư chứng khoán chưa "dễ ăn"</b>

Theo thống kê, nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực khác nhau đã sử dụng một phần vốn nhàn rỗi để đầu tư vào thị trường chứng khoán với hy vọng kiếm thêm lợi nhuận. Tuy nhiên, do yếu tố biến động trên thị trường, không lường trước được những rủi ro, nhiều doanh nghiệp đã phải gánh chịu những khoản lỗ nặng nề, trong đó có cả các doanh nghiệp bất động sản.

Một số doanh nghiệp bất động sản đã phải trích lập dự phòng hàng chục tỷ đồng cho các khoản đầu tư chứng khoán bị thua lỗ. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến lợi nhuận mà còn tác động tiêu cực đến tình hình tài chính của doanh nghiệp.

Báo cáo tài chính quý IV/2024 của CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) cho thấy những dấu hiệu kém tích cực trong hoạt động <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/nha-dau-tu-ca-nhan-tiep-tuc-do-xo-lap-tai-khoan-chung-khoan/">đầu tư chứng khoán</a> của công ty. Tính đến cuối năm 2024, NDN đã rót 549,4 tỷ đồng vào chứng khoán, chiếm 43% tổng tài sản. Danh mục đầu tư của công ty chủ yếu bao gồm cổ phiếu VHM (165,4 tỷ đồng), HPG (103,7 tỷ đồng), TCB (97,4 tỷ đồng), PVT (30,97 tỷ đồng) và STB (30,4 tỷ đồng).
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1023"><img id="img_140128866552938496" class="lightbox-content" title="Tiền đầu tư chứng khoán &quot;bốc hơi&quot;, doanh nghiệp bất động sản nhận &quot;trái đắng&quot;- Ảnh 1." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/2/12/nha-da-nang-2-17393498493731722340550.png" alt="Tính đến cuối năm 2024, NDN đã rót 549,4 tỷ đồng vào chứng khoán, chiếm 43% tổng tài sản." width="1023" height="360" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/2/12/nha-da-nang-2-17393498493731722340550.png" /> Tính đến cuối năm 2024, NDN đã rót 549,4 tỷ đồng vào chứng khoán, chiếm 43% tổng tài sản.</div>

</div></figure>
Tuy nhiên, hoạt động đầu tư này lại mang về kết quả không mấy khả quan. Tổng chi phí tài chính của NDN lên tới hơn 78 tỷ đồng, trong đó, lỗ từ đầu tư chứng khoán chiếm phần lớn với hơn 61 tỷ đồng. Không chỉ vậy, công ty còn tiếp tục ghi nhận dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh tăng gần gấp đôi so với năm trước, lên hơn 47 tỷ đồng. Trong khi đó, hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh lại âm hơn 35,6 tỷ đồng. Trong bối cảnh hoạt động kinh doanh chính đang sụt giảm, việc NDN "mạnh tay" đầu tư vào chứng khoán tiềm ẩn không ít rủi ro cho các nhà đầu tư.

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (mã: TDH) cũng lỗ nặng khi "vung tiền" đầu tư chứng khoán. Tại thời điểm cuối năm 2024, danh mục chứng khoán kinh doanh của TDH có giá trị hơn 28,7 tỷ đồng song phải trích lập dự phòng hơn 25 tỷ đồng.

Danh mục đầu tư của TDH chủ yếu gồm 2 cổ phiếu PPI của CTCP Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương và SC5 của CTCP Xây dựng số 5. Đáng chú ý, TDH đã nắm giữ cổ phiếu PPI từ lâu và từng nhiều lần tìm cách bán hết khoản đầu tư này nhưng không thành công.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1030"><img id="img_140129018558156800" class="lightbox-content" title="Tiền đầu tư chứng khoán &quot;bốc hơi&quot;, doanh nghiệp bất động sản nhận &quot;trái đắng&quot;- Ảnh 2." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2025/2/12/nha-thu-duc-1739349920733127232685.png" alt="CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (mã: TDH) cũng lỗ nặng khi &quot;vung tiền&quot; đầu tư chứng khoán." width="1030" height="312" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2025/2/12/nha-thu-duc-1739349920733127232685.png" /> CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (mã: TDH) cũng lỗ nặng khi "vung tiền" đầu tư chứng khoán.</div>

</div></figure>
Tương tự như nhiều doanh nghiệp bất động sản khác, Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (mã: NTL) cũng tham gia vào thị trường chứng khoán với khoản đầu tư 143 tỷ đồng. Tuy nhiên, công ty phải trích lập dự phòng lỗ hơn 11,2 tỷ đồng, cho thấy yếu tố rủi ro từ hoạt động đầu tư này, đặc biệt trong bối cảnh thị trường biến động.

Còn với Công ty cổ phần Licogi 14 (mã: L14), là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và xây lắp, đầu tư tài chính cũng là thế mạnh của doanh nghiệp này. Trong báo cáo tài chính mới nhất, doanh nghiệp này cho biết, đầu năm 2024, họ chỉ đầu tư 13,5 tỷ đồng vào thị trường chứng khoán và trích lập 0,55 tỷ đồng. Tuy nhiên, tại thời điểm cuối năm, giá trị đầu tư chứng khoán của công ty đã tăng lên tới 69,7 tỷ đồng, trong đó đã trích lập 18,48 tỷ đồng, tương ứng 26,5% tổng danh mục đầu tư chứng khoán. Đáng chú ý, trong văn bản giải trình, Licogi 14 cho biết, lợi nhuận của công ty trong quý IV/2024 đã giảm sút đáng kể, chủ yếu do hoạt động đầu tư tài chính ghi nhận lỗ 10,4 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước lãi 8,5 tỷ đồng.

Lý giải về điều này, Licogi 14 cho biết thị trường chứng khoán thế giới và khu vực đã giảm sâu trong quý IV/2024, khối ngoại bán ròng liên tục, các khu vực Trung Đông và xung đột giữa Nga - Ukraine vẫn diễn ra. Thêm vào đó, thị trường bất động sản cũng gặp khó khăn do các dự án bị ảnh hưởng bởi thủ tục pháp lý, vướng mắc cơ chế, thể chế chưa được tháo gỡ, dòng vốn, dòng tiền chưa khai thông, dẫn đến các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản thua lỗ, kém hiệu quả và gặp nhiều khó khăn, làm cho giá cổ phiếu các doanh nghiệp bất động sản giảm sâu, ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư tài chính của Licogi 14.

Điểm chung của nhóm doanh nghiệp trên là hoạt động kinh doanh bất động sản cốt lõi của họ suy yếu, cộng với khoản lỗ từ đầu tư chứng khoán đã kéo kết quả kinh doanh năm 2024 xuống thấp, thể hiện ở cả doanh thu và lợi nhuận. Đơn cử như, nhà Đà Nẵng ghi nhận doanh thu đạt 55,62 tỷ đồng, giảm 87,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 36,17 tỷ đồng, giảm 83,4% so với cùng kỳ năm trước. Hay Licogi 14 ghi nhận doanh thu đạt 136,03 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 17,17 tỷ đồng, giảm 29,1% so với cùng kỳ năm trước…

<b>Tối ưu hóa dòng vốn nhưng doanh nghiệp cần cẩn trọng</b>

Việc doanh nghiệp sử dụng tiền nhàn rỗi để đầu tư chứng khoán không còn là chuyện lạ trên thị trường. Bởi lẽ, chứng khoán luôn được xem là một kênh đầu tư với tiềm năng sinh lời hấp dẫn, đặc biệt khi so sánh với các kênh đầu tư truyền thống như vàng, bất động sản hay tiền gửi tiết kiệm. Ưu điểm vượt trội của chứng khoán nằm ở tính thanh khoản cao, nguồn vốn linh hoạt và điều kiện tham gia dễ dàng, khiến không chỉ nhà đầu tư cá nhân mà cả doanh nghiệp cũng "say mê".

Ở góc nhìn tích cực, các chuyên gia kỳ vọng dòng tiền trên thị trường chứng khoán sẽ phân hóa và "rót" vào nhóm cổ phiếu của các doanh nghiệp có nền tảng cơ bản tốt, duy trì được đà tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận khả quan. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra lời khuyên cho các doanh nghiệp rằng, nếu muốn đầu tư vào cổ phiếu, hãy lựa chọn một quỹ ủy thác thay vì tự mình mua bán trên thị trường.

Lời khuyên này xuất phát từ thực tế rằng, thị trường chứng khoán biến động không ngừng và rất khó lường. Việc theo sát và đưa ra các quyết định đầu tư đúng đắn đòi hỏi doanh nghiệp phải có kiến thức chuyên sâu, kinh nghiệm dày dặn và thời gian nghiên cứu thị trường. Trong khi đó, không phải doanh nghiệp nào cũng có thể đáp ứng được những yêu cầu này.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1281"><img id="img_72501284290641920" class="lightbox-content" title="Tiền đầu tư chứng khoán &quot;bốc hơi&quot;, doanh nghiệp bất động sản nhận &quot;trái đắng&quot;- Ảnh 3." src="https://cdn1z.reatimes.vn/thumb_w/864/652356615132086272/2024/2/5/co-phieu-bat-dong-san-1707102504501778581178.jpeg" alt="Đầu tư vào chứng khoán luôn tiềm ẩn rủi ro, và không có gì đảm bảo rằng cổ phiếu sẽ sinh lời mãi. (Ảnh minh họa)." width="1281" height="720" data-author="" data-original="https://cdn1z.reatimes.vn/652356615132086272/2024/2/5/co-phieu-bat-dong-san-1707102504501778581178.jpeg" /> Đầu tư vào chứng khoán luôn tiềm ẩn rủi ro, và không có gì đảm bảo rằng cổ phiếu sẽ sinh lời mãi. (Ảnh minh họa).</div>

</div></figure>
Đầu tư vào chứng khoán luôn tiềm ẩn rủi ro, và không có gì đảm bảo rằng cổ phiếu sẽ sinh lời mãi. Đặc biệt, đối với những doanh nghiệp không có kinh nghiệm và kiến thức về chứng khoán, rủi ro này còn tăng lên gấp bội. Đáng chú ý, nhóm các doanh nghiệp bất động sản vốn dĩ đang gặp khó khăn về kinh doanh lại tiếp tục tham gia hoạt động đầu tư chứng khoán nếu thua lỗ thì đó là một bài học đắt giá về quản lý tài chính và quản lý rủi ro của họ. Các doanh nghiệp cần nhìn nhận lại chiến lược đầu tư của mình, đồng thời tăng cường kiến thức và kinh nghiệm về lĩnh vực này.

Ông Phan Dũng Khánh, chuyên gia tài chính chứng khoán cho hay, một số doanh nghiệp tham gia vào thị trường chứng khoán nhưng chưa thu được kết quả tốt. Nguyên nhân là thiếu kinh nghiệm và kiến thức chuyên sâu về đầu tư chứng khoán. Một vấn đề khác doanh nghiệp chưa chú trọng đến việc xây dựng và áp dụng các biện pháp quản lý rủi ro hiệu quả. Điều này đặc biệt quan trọng trong một thị trường biến động và đầy rủi ro như chứng khoán.

"Doanh nghiệp tối ưu hóa dòng vốn là một mục tiêu quan trọng để tăng trưởng và phát triển. Tuy nhiên, để giải quyết những thách thức tồn tại, các doanh nghiệp cần xây dựng chiến lược đầu tư rõ ràng dựa trên mục tiêu và nguồn lực tài chính để đảm bảo an toàn và hiệu quả cho hoạt động đầu tư của mình", ông Khánh cho hay.

Từ tình hình thực tế, PGS. TS Ngô Trí Long, chuyên gia Kinh tế cho hay hiện nay nhu cầu vốn của các doanh nghiệp bất động sản là rất lớn, việc thiếu vốn sẽ gây khó khăn cho quá trình vận hành. Tuy nhiên, khi có vốn thôi là chưa đủ, doanh nghiệp cần nâng cao khả năng tối ưu vốn, tức là nâng cao năng lực sử dụng vốn một cách hiệu quả, tạo ra giá trị và thúc đẩy tăng trưởng.

"Rót vốn vào chứng khoán cũng là một kênh giúp gia tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp nhưng bản thân các doanh nghiệp phải tự nâng cao năng lực quản trị dòng tiền và tìm cách sử dụng nguồn vốn tốt nhất để đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh", PGS. TS Ngô Trí Long nhấn mạnh.

Chuyên gia cho biết thêm, bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi và khởi sắc như hiện nay là cơ hội tốt để hấp thụ các nguồn vốn khác nhau. Trong đó, bao gồm quỹ đầu tư bất động sản (REIT), quỹ tiết kiệm nhà ở, chứng khoán hóa bất động sản, cũng như các kênh đầu tư trực tiếp và gián tiếp từ nước ngoài. Việc đa dạng hóa nguồn vốn sẽ giúp các doanh nghiệp bất động sản cải thiện dòng tiền, kinh doanh có hiệu quả giúp thị trường bền vững và tích cực hơn./.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/tien-dau-tu-chung-khoan-boc-hoi-doanh-nghiep-bat-dong-san-nhan-trai-dang-20225021215520141.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

thị trường bất động sản

doanh nghiệp bất động sản

kết quả kinh doanh

Đầu tư chứng khoán

tài chính doanh nghiệp

Tiền đầu tư chứng khoán "bốc hơi", doanh nghiệp bất động sản nhận "trái đắng"

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Mặc dù lợi nhuận gộp tăng mạnh hơn 300% so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận của HAG, doanh nghiệp do bầu Đức làm Chủ tịch vẫn sụt giảm mạnh hơn 80%.</strong></p>

</div>
</div>
Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 của Công ty CP Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HoSE: HAG) cho thấy, doanh thu thuần tăng 7% so với cùng kỳ năm trước, lên 1.500 tỷ đồng, trong khi giá vốn giảm 28% so với cùng kỳ năm trước, xuống còn 913 tỷ đồng, nên lợi nhuận gộp của HAG đạt 587 tỷ đồng, tăng hơn 300% so với cùng kỳ năm 2023.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/03/saurieng.jpg" data-lg-id="c37f5206-f6a5-4c77-a73e-295b6b44da85">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/03/saurieng.jpg" alt="Mảng trái cây chiếm tỷ trọng lớn nhờ xuất khẩu chuối và sầu riêng, với doanh thu mang về gần 1.300 tỷ đồng, tăng hơn 80% so với cùng kỳ - Ảnh: HAG." width="800" height="575" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/03/saurieng.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/03/saurieng.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="31103" /> Mảng trái cây chiếm tỷ trọng lớn nhờ xuất khẩu chuối và sầu riêng, với doanh thu mang về gần 1.300 tỷ đồng, tăng hơn 80% so với cùng kỳ - Ảnh: HAG.</div></figure>
Tuy nhiên, doanh thu từ hoạt động tài chính trong kỳ này của doanh nghiệp giảm mạnh 81% so với cùng kỳ, xuống còn 68 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do trong kỳ không phát sinh lãi từ thanh lý khoản đầu tư.

Trong khi đó, chi phí cho hoạt động tài chính lại tăng mạnh lên 196 tỷ đồng, cùng kỳ âm 960 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay cũng tăng lên 260 tỷ đồng, cùng kỳ âm 952 tỷ đồng. Chi phí bán hàng cũng tăng 52%, lên 125 tỷ đồng.

Tất cả những yếu tố trên đã khiến cho lợi nhuận sau thuế quý cuối cùng của năm 2024 của HAG sụt giảm 81% so với cùng kỳ năm 2023, xuống chỉ còn 205 tỷ đồng.

Xét về cơ cấu doanh thu, trong quý IV/2024, mảng trái cây chiếm tỷ trọng lớn nhờ xuất khẩu chuối và sầu riêng, với doanh thu mang về gần 1.300 tỷ đồng, tăng hơn 80% so với cùng kỳ. Trong khi đó, mảng chăn nuôi heo của HAG mang về 159 tỷ đồng, sụt giảm 66% so với cùng kỳ.

Do kết quả quý cuối năm giảm sâu đã ảnh hưởng phần nào đến kết quả kinh doanh cả năm của HAG. Cụ thể, lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần đạt 5.694 tỷ đồng, giảm 12% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.057 tỷ đồng, giảm 41% so với năm 2023.

Về thanh toán nợ trái phiếu, chứng khoán VIS cho biết, tính đến cuối tháng 12/2024, HAG đã thanh toán hơn 1.030 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu HAGLBOND16.26, qua đó, giảm số dư nợ gốc xuống còn 766 tỷ đồng. Số tiền này được chuyển từ Công ty CP Nông nghiệp Quốc tế Hoàng Anh Gia Lai (HNG) theo thỏa thuận ba bên với BIDV.

Sau khi thanh toán, HAGL Agrico sẽ nhận lại nhiều tài sản theo lộ trình. Trong đợt 1, công ty nhận về quyền sử dụng đất và quyền khai thác 5.357ha cọ dầu trên tổng diện tích 9.470ha, cùng với văn phòng, nhà máy cọ dầu và nhà máy nhiệt điện thuộc sở hữu của HA Andong Meas. Phần dư nợ gốc còn lại, 766 tỷ đồng dự kiến sẽ được xử lý vào quý II/2025.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/03/cphag.jpg" data-lg-id="e5de7cea-ebcd-439e-874c-c639289e8107">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1366"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/03/cphag.jpg" alt="Lịch sử giao dịch cổ phiếu HAG trên thị trường chứng khoán." width="1366" height="611" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/03/cphag.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/02/03/cphag.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="31104" /> Lịch sử giao dịch cổ phiếu HAG trên thị trường chứng khoán.</div></figure>
Tại cuộc họp đại hội cổ đông thường niên diễn ra vào tháng 5/2024, Chủ tịch HAG Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) cho biết, thỏa thuận ba bên cam kết HAGL Agrico thanh toán 1.100 tỷ đồng trong năm 2024. Ông cũng kỳ vọng đến năm 2026, HAG sẽ xử lý xong các khoản nợ trái phiếu liên quan đến BIDV.

Về nợ, theo chứng khoán VIS, đến cuối tháng 9/2024, HAG chỉ còn nợ 7.300 tỷ đồng trong tổng số 13.500 tỷ nợ phải trả. Nếu tính thêm khoản tiền vừa được chi trả, tính từ đỉnh điểm quý IV/2016, tới nay, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/cong-ty-bau-duc-lai-thay-doi-nha-dau-tu-mua-co-phieu/">bầu Đức</a> đã giúp HAG thanh toán được 22.000 tỷ đồng nợ vay.

Ngoài khoản nợ trái phiếu tại BIDV, HAG còn nợ tại 5 ngân hàng: LPBank, Sacombank, TPBank, HDBank và Ngân hàng Liên doanh Lào - Việt. Công ty đã thanh toán toàn bộ nợ vay tại BIDV, VPBank, ACB, BVBank, BacABank và Ngân hàng TMCP Quốc Dân sau gần một thập kỷ tái cấu trúc.

Hiện tại HAG đang tập trung vào trồng chuối, sầu riêng và nuôi heo (chiến lược 2 cây + 1 con). Đối với sầu riêng, HAG cho biết đang cố gắng hoàn thiện tổng diện tích 2.000ha như kế hoạch đã công bố. Năm 2024, HAG thu hoạch sầu riêng khoảng 560ha, bao gồm 70ha tại Gia Lai (còn lại tập trung ở Lào).

Với giá bán sầu riêng năm 2024 là 80.000 đồng/kg. Tương đương, sầu riêng hiện 1 đồng vốn bỏ ra thu về hơn 6 đồng lời. Với nhu cầu tiêu thụ sầu riêng ở mức cao, đặc biệt là Trung Quốc, HAG dự kiến sầu riêng sẽ là cây cho lợi nhuận chính trong tương lai, với hàng ngàn tỷ đồng mỗi năm.

Về chuối, hiện HAG đang phát triển 7.000ha chuối, giá bán hiện tại là 20.000 đồng/kg. Ngoài Trung Quốc, HAG cũng đang đẩy mạnh xuất khẩu sang Nhật và Hàn Quốc. Trong đó, Nhật Bản đã nâng số lượng đơn hàng từ 2 container mỗi tháng lên 70 container mỗi tuần và mua với mức giá ổn định. Tương tự, số lượng xuất sang Hàn Quốc và Trung Quốc cũng tăng mạnh vài chục lần so với thời gian đầu.

Mới đây nhất, hồi tháng 11/2024, HAG đã ký kết với King Food Mart để phân phối sản phẩm giữa hai bên. Theo HAG, đây sẽ là dấu mốc Tập đoàn chính thức bước vào thị trường nội địa. Ngoài ra, sản phẩm chuối thải hiện còn là đầu vào để HAG làm thức ăn chăn nuôi.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/doanh-nghiep-bau-duc-roi-hon-80-loi-nhuan-do-dau-10149772.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

doanh nghiệp bầu Đức

Hoàng Anh Gia Lai

Doanh nghiệp bầu Đức “rơi” hơn 80% lợi nhuận do đâu?

<p class="post-sapo mb-15"><strong id="post-sapo-description">Kết quả kinh doanh quý I/2024 của các doanh nghiệp đã được công bố gần hết, nhưng giá cổ phiếu cần thêm thời gian để phản ánh đúng hiệu quả kinh doanh thật và nhà đầu tư cần thận trọng quan sát.</strong></p>
Theo dữ liệu của FiinGroup, tổng lợi nhuận sau thuế của 441 doanh nghiệp tiếp tục tăng trưởng so với cùng kỳ quý thứ 3 liên tiếp, nhưng tốc độ đang chậm lại 19,7%, thấp hơn mức tăng 48% của quý IV/2023.

<div class="caption-img" id="attachment_22164" align="aligncenter" width="1600"><img class="wp-image-22164 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/05/Chng-khoan-1.jpeg" alt="" width="1600" height="1066" /> Trong tháng 5 này, thị trường chứng khoán sẽ có sự phân hóa rõ nét không chỉ giữa các ngành với nhau mà ngay cả trong cùng một ngành</div>

Có một số điểm chúng ta cần lưu ý, đó là kết quả kinh doanh quý I/2023 khá thấp. Sau giai đoạn tăng lãi suất đột ngột cuối quý IV/2022, hoạt động kinh doanh của hầu hết các doanh nghiệp đều đạt mức đáy thấp nhất trong 3 năm qua.

Một điểm nữa trong bức tranh tổng quan là mức tăng này chậm lại so với quý gần nhất. Chúng ta đều thấy quý IV/2023 có tăng trưởng lợi nhuận mạnh và mức độ ảnh hưởng đến tổng thể các doanh nghiệp niêm yết vẫn tập trung vào khối ngân hàng. Theo đó, 17 ngày trong tháng 12/2023 đã chứng kiến tăng trưởng tín dụng hơn 300.000 tỷ đồng, tạo sức ép lớn lên kết quả kinh doanh của các ngân hàng trong quý I/2024.

Hiện tại, các tin tức về vĩ mô và thị trường đã rõ ràng. Trong tháng 5 này, thị trường chứng khoán sẽ có sự phân hóa rõ nét không chỉ giữa các ngành với nhau mà ngay cả trong cùng một ngành. Trong đó, nhóm ngành dẫn dắt vẫn là nhóm ngân hàng, vì chiếm tỷ trọng lớn nhất trong VN-Index và 50% tổng lợi nhuận toàn ngành.

Đơn cử như Vietcombank mới công bố lợi nhuận trở lại mức cao trên 10.000 tỷ đồng trong một quý, còn Techcombank báo lợi nhuận tăng 38%. Tuy nhiên, chúng ta cần xem xét kỹ lưỡng các con số báo cáo. Ngược lại, một số ngân hàng lớn khác như MBBank hay ACB lại có kết quả kinh doanh âm, cụ thể MBBank giảm 10% so với quý 1/2023, còn ACB cũng giảm nhẹ... Điều này cho thấy kết quả kinh doanh của khối ngân hàng là khá đa dạng.

Nếu nhìn kỹ, quý I có đặc điểm là các báo cáo tài chính sẽ không có kiểm toán, nên đây là vấn đề mà nhà đầu tư nên thận trọng quan sát, nghĩa là những doanh nghiệp có “câu chuyện” sẽ có kết quả tốt hơn so với mặt bằng chung và từ đó sẽ ảnh hưởng đến quý II.

Bên cạnh những nhóm ngành có kết quả kinh doanh tích cực, có nhiều nhóm ngành báo cáo kết quả không như kỳ vọng gồm xuất khẩu, dệt may, da giày, thủy sản... và đặc biệt là nhóm bất động sản.

Việc khó khăn của nhóm bất động sản kéo dài dẫn đến nhiều doanh nghiệp không đẩy hàng ra thị trường và ghi nhận kết quả kinh doanh yếu. Thông thường, ngành bất động sản chỉ ghi nhận doanh thu lợi nhuận khi bàn giao nhà, nên sẽ có độ trễ nhất định. Tôi cho rằng, từ đầu quý II trở đi, bất động sản có thể đỡ khó khăn hơn, nhưng đồng thời sự phân hóa giữa các doanh nghiệp cũng lớn hơn.

Trong đó, những doanh nghiệp có khả năng huy động tài chính, phát triển dự án thực và bán được hàng mới có cơ hội phục hồi. Một số doanh nghiệp bất động sản có thể bắt buộc phải “ra hàng” từ cuối quý II, đầu quý III, điều này giúp cải thiện nguồn cung trên thị trường đồng thời cải thiện kết quả kinh doanh. Mặc dù vậy, những con số này chỉ được phản ánh từ cuối năm 2024 đến 2025 trở đi.

Nhìn từ <a href="https://vars.vn/tiep-tuc-huong-tin-dung-vao-san-xuat-kinh-doanh">kết quả kinh doanh quý I</a>, chúng ta sẽ nhận thấy điểm mấu chốt trong quý II tới đây là các báo cáo tài chính sẽ có kiểm toán, nên mọi thứ có thể phải dè dặt hơn và những doanh nghiệp nào có kết quả kinh doanh “bất thường”  trong quý này sẽ bị đặt dấu hỏi. Điều này phụ thuộc vào chiến lược tài chính của doanh nghiệp, như việc phát hành cổ phiếu, trả cổ tức, chia tách cổ phiếu, hoặc bán vốn cho đối tác nước ngoài...

Hiện tại, kết quả kinh doanh đã được công bố gần hết, nhưng giá cổ phiếu cần thêm thời gian để phản ánh đúng hiệu quả kinh doanh thật và nhà đầu tư cần thận trọng quan sát.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://diendandoanhnghiep.vn/than-trong-quan-sat-ket-qua-kinh-doanh-quy-1-2024-262776.html)</em></p>

báo cáo tài chính

kinh doanh quý I/2024

Thận trọng quan sát kết quả kinh doanh quý I/2024

<strong>Đến cuối tháng 9, TPBank đã cán mốc 10 triệu khách hàng sử dụng dịch vụ qua đó ghi nhận thu nhập dịch vụ cao hơn 15% so với cùng kỳ, đạt 2.165 tỷ đồng.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_18076" align="aligncenter" width="650"><img class="wp-image-18076 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2023/10/tpb.jpg" alt="" width="650" height="365" /> Bên ngoài trụ sở TPBank tại Hà Nội. Ảnh: Hoàng Anh</div>
<p style="font-weight: 400;"></p>
Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) vừa công bố báo cáo kết quả kinh doanh quý III và 9 tháng đầu năm 2023, tiếp tục giữ được đà tăng trưởng và thực hiên các mục tiêu đề ra hồi đầu năm.

Sau 9 tháng, với hơn 1,5 triệu khách hàng mới, TPBank đã cán mốc 10 triệu khách hàng sử dụng dịch vụ, qua đó ghi nhận thu nhập dịch vụ cao hơn 15% so với cùng kỳ, đạt 2.165 tỷ đồng.

Thời gian qua, ngân hàng đã cam kết giảm lãi vay ước tính gần 1.400 tỷ đồng, cùng 76 tỷ đồng các loại phí cho khách hàng trong năm nay. Điều này tác động đến lợi nhuận của TPBank, ghi nhận ở mức gần 5.000 tỷ đồng sau 9 tháng.

Với những chính sách ưu đãi hỗ trợ, TPBank đã đạt được mức tăng trưởng tiền gửi ấn tượng, cùng với tỷ lệ CASA cải thiện đáng kể. Trong khi đó, tăng trưởng cho vay khách hàng gần 12% và nợ xấu được kiểm soát trong ngưỡng cho phép, dù bị ảnh hưởng bởi những khó khăn của phân khúc tài chính tiêu dùng.

Kết thúc 9 tháng, tổng tài sản của TPBank tăng 5% so với cuối năm trước, đạt trên 344.400 tỷ đồng. Đầu năm 2023, TPBank cũng đã tăng vốn điều lệ lên hơn 22.000 tỷ đồng thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 39,19%.

Chủ động kiểm soát rủi ro, TPBank duy trì tỷ lệ an toàn vốn (CAR) theo chuẩn Basel III khoảng 11%, thuộc nhóm cao nhất toàn ngành, giữ vững nguyên tắc tăng trưởng cho vay và an toàn vốn.

Bên cạnh đó, ngân hàng cũng kiểm soát tỷ lệ nợ xấu trong phạm vi an toàn theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước, có các kế hoạch quản trị tốt về chất lượng tài sản, duy trì và củng cố sức mạnh trong hệ thống quản trị, đáp ứng đầy đủ các chuẩn mực quốc tế.

Với tiềm lực tài chính và vị thế mà TPBank đạt được, Tập đoàn Tài chính Phát triển Quốc tế Hoa Kỳ (DFC) đã ký cam kết cung cấp khoản vay trị giá 100 triệu USD cho TPBank với kỳ hạn 7 năm.

Theo đó, khoản tín dụng sẽ được TPBank hướng đến khách hàng cá nhân, doanh nghiệp siêu nhỏ, doanh nghiệp vừa và nhỏ tại Việt Nam, trong đó có nhóm khách hàng nữ thu nhập thấp và các doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ và lãnh đạo tại Việt Nam.

Điều này đồng thời củng cố nguồn lực tài chính của <a href="https://vars.vn/triet-ly-ngan-hang-so-cua-tpbank">TPBank</a> để tiếp tục hỗ trợ và đồng hành cùng khách hàng.

TPBank

Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank)

TPBank lãi gần 5.000 tỷ đồng sau 9 tháng

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Hiển thị

Nguyễn Quốc Thịnh

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Cần Thơ

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ</mark>

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường</mark>

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Nhà trong hẻm

Phường Võ Cường

Quận Nam Từ Liêm

Ms. Trường

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ</mark>

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Căn hộ chung cư

Phường Mỹ Đình 2

Thành phố Thủ Đức

Từ Thanh Long

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà trong hẻm 55m²</mark>

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Phường Linh Đông

Quận Hà Đông

Ngân Nguyễn Đức

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Biệt thự nghỉ dưỡng 101m²</mark>

Cần bán Biệt thự nghỉ dưỡng 101m²

Biệt thự nghỉ dưỡng

Phường Phúc La

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Ket qua kinh doanh