Diễn biến các cuộc đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội cho thấy, quý I/2025 Hà Nội thu ngân sách từ đấu giá đất tăng cao. Theo kế hoạch, trong tháng 4, nhiều khu vực khác tại Hà Nội, như Mê Linh, Mỹ Đức, Sơn Tây và Quốc Oai sẽ tổ chức nhiều phiên đấu giá đất.

Giá trúng cao nhất hàng trăm triệu đồng/m2

Mới đây, huyện Quốc Oai đã đấu giá thành công 26 lô đất tại xã Hưng Đạo, trong đó giá trúng cao nhất 104 triệu một m2 - tăng mạnh so với phiên trước. 26 thửa đất được đem đấu giá nằm tại khu đất ĐG 31/2019, thuộc thôn Yên Quán, xã Hưng Đạo (trước đây là xã Tân Phú) với diện tích từ 85m2 đến 122m2. Vị trí khu đất trên cách trung tâm Thủ đô hơn 20km về phía tây.

Phiên đấu giá này phải trải qua 6 vòng bỏ phiếu bắt buộc. Mức khởi điểm của vòng đầu tiên là gần 5,5 triệu đồng một m2 và bước giá 3 triệu qua mỗi vòng.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="attachment_35733" align="aligncenter" width="1017"><img class="wp-image-35733 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/quy-i2025-ha-noi-thu-ngan-sach-tu-dau-gia-dat-tang-cao.jpg" alt="Diễn biến các cuộc đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội cho thấy, quý I/2025 Hà Nội thu ngân sách từ đấu giá đất tăng cao. Ảnh minh họa" width="1017" height="572" /> Diễn biến các cuộc đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội cho thấy, quý I/2025 Hà Nội thu ngân sách từ đấu giá đất tăng cao. Ảnh minh họa</div>

</div></figure>
Toàn bộ lô đất này được bán đấu giá thành công. Trong đó, giá trúng cao nhất là 104 triệu đồng và thấp nhất từ 62 triệu đồng một m2. Huyện Quốc Oai dự kiến thu về gần 200 tỉ đồng nếu nhà đầu tư nộp đủ tiền đấu giá đất. Như vậy, so với phiên đấu các thửa đất tại chính khu này hồi đầu tháng 1, giá trúng lần này tăng 35-50%. Tại phiên đấu giá kéo dài gần 14 tiếng đầu năm nay, 26 thửa đất tại khu ĐG 31/2019 trúng với giá cao nhất 77 triệu đồng và thấp nhất 41 triệu một m2.

Trước đó, hồi tháng 11/2024, 20 thửa tại khu đấu giá thôn Yên Quán từng được bán đấu giá với mức trúng cao nhất 95 triệu đồng, thấp nhất 71 triệu một m2. Năm ngoái, huyện Quốc Oai tổ chức thành công 7 phiên đấu giá với hơn 160 lô, thu về trên 825 tỉ đồng.

Tại huyện Mê Linh, phiên đấu giá 15 thửa đất ở xã Tráng Việt ngày 21/3 ghi nhận giá cao nhất 78 triệu đồng một m2, giảm 20% so với cuối năm ngoái. Trước đó vài ngày, huyện Thanh Oai cũng tổ chức đấu giá gần 90 thửa đất tại xã Đỗ Động. Lô có giá trúng cao nhất đạt gần 80 triệu đồng mỗi m2, gấp hơn 7 lần mức khởi điểm. Tuy nhiên, mức này giảm 12% so với phiên đấu giá tháng 11/2024 và 22% so với phiên đầu tháng 8/2024.

Ngày 29/3, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức Phiên đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Thạch Lỗi, xã Thanh Xuân, huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Tổng diện tích khu đất đấu giá là 3.680m2 đất ở, với tổng số 33 thửa, ký hiệu từ A1 đến C9. Diện tích thửa đất nhỏ nhất là 108,6m2, lớn nhất là 121,4m2, tầng cao tối đa là 6 tầng. Giá khởi điểm 10.673.000 đồng/m2.

Sau 1 vòng bỏ phiếu kín trực tiếp theo phương thức trả giá lên, giá trúng cao nhất lên đến mức 120.673.000 đồng/m2 (thuộc thửa đất ký hiệu A1, diện tích 108,6m2, tổng giá trị cả thửa đất 13,1 tỉ đồng, chênh 11,9 tỉ đồng so với tổng giá khởi điểm); giá trúng thấp nhất 68.673.000 đồng/m2 (thửa đất ký hiệu B2, diện tích 110,8m2). Đối với 31 thửa đất còn lại giá trúng chủ yếu từ hơn 70 triệu đồng/m2 đến 90 triệu đồng/m2; và 1 thửa đất được trả giá gần 96,7 triệu đồng/1m2 (ký hiệu A2, diện tích 108,8m2).

Lãnh đạo huyện Sóc Sơn cho biết, tổng số tiền thu về ngân sách địa phương ước gần 289 tỉ đồng, tăng gần 250 tỉ đồng so với tổng giá khởi điểm cả 33 thửa đất.

"Sôi động" đấu giá đất trong tháng 4/2025

Theo kế hoạch, ngày 3/4 tới, huyện Mỹ Đức đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 26 thửa đất, với tổng diện tích 2.787m2 tại các xã An Tiến, Vạn Tín, Hương Sơn, Lê Thanh, Phù Lưu Tế và thị trấn Đại Nghĩa. Các thửa đất có diện tích 76 - 250m2, giá khởi điểm 3,5 - 8,5 triệu đồng/m2. Phương thức, hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Cùng ngày, huyện Mỹ Đức cũng đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 21 thửa đất tại xã Mỹ Xuyên. Các thửa đất có diện tích 78 - 137m2, giá khởi điểm 4,9 triệu đồng/m2.

Tiếp đó, ngày 4/4, huyện Mê Linh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 47 thửa đất tại điểm X7, thôn Nại Châu, xã Chu Phan, diện tích từ 100 - 177m2. Giá khởi điểm 5,6 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Cũng từ ngày 20/3 đến 16/4, huyện Mê Linh tiếp tục bán hồ sơ tham gia đấu giá 30/58 thửa đất (đợt 1) ở tại Điểm DT-01, xã Tiến Thắng. Thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 18/4. Đây đều là đất ở, thời hạn sử dụng lâu dài, hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Khu đất đã hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh theo dự án và được khớp nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực, đặc biệt có nhiều tiện ích gần trường học, trung tâm hành chính xã, khu vực đông dân cư…

Các thửa đất có diện tích từ 80 - 126m2, giá khởi điểm đối với từng thửa đất là 5,18 triệu đồng/m2. Bước giá áp dụng chung với các thửa đất là 5 triệu đồng/bước giá. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá và tối thiểu 5 vòng bắt buộc theo phương thức trả giá lên…

Tiếp đó, ngày 5/4, thị xã Sơn Tây cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 30 thửa đất thuộc dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân, phường Viên Sơn. Các thửa đất có diện tích 89 - 139m2, giá khởi điểm 16,6 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Ngày 13/4, huyện Quốc Oai đấu giá 15 thửa đất (Khu A) tại dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá ĐG 06 (khu đường vành đai xã Sài Sơn). Với giá khởi điểm 10,7 triệu đồng/m2, diện tích từ 99 - 118m2, các thửa đất sẽ đấu giá bằng phương thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên.

Quan sát diễn biến đấu giá đất cho thấy, tình trạng tập trung đông người cục bộ đã giảm so với thời điểm cuối năm 2024 và giá đấu cũng giảm trung bình 8%-10% so với thời điểm "nóng, sốt" cuối năm 2024.
<a href="https://reatimes.vn/ha-noi-thu-ngan-sach-tu-dau-gia-dat-tang-cao-202250401094416243.htm">Theo Reatimes</a>

hà nội

Đấu giá đất

huyện Mê Linh

đường Vành đau

Hà Nội thu ngân sách từ đấu giá đất tăng cao

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Mua bán &#x25cf; 78 m²

Hiển thị

Nguyễn Quốc Thịnh

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Cần Thơ

Đang hiển thị

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Mua bán &#x25cf; 77 m²

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Nhà trong hẻm

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Mua bán &#x25cf; 220 m²

Trang

Tỉnh Đồng Nai

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

Quận Nam Từ Liêm

Mua bán &#x25cf; 97 m²

Ms. Trường

Thành phố Hà Nội

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Flc complex 36 phạm hùng, lô góc 3 thoáng, 97m², tầng 3x, 3 🏣 ngủ, 10.45 tỷ

Căn hộ chung cư

Phường Mỹ Đình 2

Thành phố Thủ Đức

Mua bán &#x25cf; 55 m²

Từ Thanh Long

Thành phố Hồ Chí Minh

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Cần bán Nhà trong hẻm 55m²

Phường Linh Đông

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Duong vanh dau