<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Huyện Thanh Oai (Hà Nội) cho biết sẽ dừng cuộc đấu giá 39 thửa đất tại xã Đỗ Động dự kiến tổ chức vào ngày 7/12 và 21/12 tới.</strong></p>

</div>
</div>
Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc Gia vừa ra thông báo dừng tổ chức hai phiên đấu giá đợt 4 và 6 tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai. Thông báo dựa trên công văn yêu cầu dừng tổ chức các cuộc đấu giá với 197 thửa đất tại khu vực nói trên của UBND huyện.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/img_1834.jpg" data-lg-id="cc185471-9fa9-4715-9fac-156d62d2160b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/img_1834.jpg" alt="Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số địa phương chưa tốt. Ảnh: LV" width="1920" height="1440" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/img_1834.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/img_1834.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="22388" /> Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số địa phương chưa tốt. Ảnh: LV</div></figure>
Theo kế hoạch, hai phiên có tổng 39 thửa đất dự kiến lên sàn đấu vào ngày 7 và 21/12 tới. Trong đó, đợt 4 có 19 thửa diện tích 74-92 m2, còn lại 20 thửa đợt 6 có diện tích 96-149 m2 một lô. Các lô này đều có giá khởi điểm 5,3 triệu đồng một m2, tương ứng tiền đặt trước tối thiểu khoảng 78 triệu đồng với lô diện tích nhỏ nhất.

Thông báo nêu hai phiên đấu sẽ được tổ chức sau khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Khách hàng đã mua hồ sơ tham gia và nộp tiền đặt trước cần liên hệ với công ty đấu giá để được hướng dẫn thủ tục nhận lại khoản tiền đã nộp.

Trước đó, thị trường bất động sản Hà Nội lại “nóng” bởi phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông vào ngày 19/10. Theo đó, mức giá trúng đấu giá được cho là chênh lệch lớn so với khu vực, khi có thửa đất tiền trúng đấu giá đã lên tới 246 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, có nhiều lô đã "chốt giá" trúng hơn 146 triệu đồng/m2 và được rao bán chênh 400-600 triệu đồng ngay khu vực bên ngoài phiên đấu giá.

Một số người tham gia<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/tra-30-ty-dong-m2-vi-sao-dau-gia-dat-ha-noi-van-nong-bat-thuong/"> đấu giá</a> cho biết, nhiều lô đất có giá khởi điểm hơn 36 triệu đồng/m2, nhưng sau 7 vòng đấu có lô tăng cao nhất là 156 triệu đồng/m2. Mặc dù tham gia đấu giá với mục đích đầu tư, nhưng họ đánh giá mức giá trên đã vượt quá xa dự kiến nên quyết định bỏ cuộc.

Mới đây nhất, ngày 29/11, huyện Sóc Sơn tổ chức đấu giá 58 lô đất ở thôn Đông Lai xã Quang Tiến. 58 thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 90 - 224 m2, với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Theo Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, tại vòng đấu thứ 5, một số thửa đất khách hàng trả giá cao bất thường, trong đó có khách hàng Ph. Ng. T trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho 03 thửa đất (lô A12, A13, C6). Tuy nhiên, sang đến vòng thứ 6 nhóm khách hàng này đồng loạt không trả giá. Các thửa đất đấu giá không thành công. UBND huyện Sóc Sơn đã đề nghị cơ quan công an vào cuộc xác minh.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/img_9266-enternews-1681402196.jpg" data-lg-id="17104e4f-6cbb-4129-91d5-b9b956547f8e">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="600"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/img_9266-enternews-1681402196.jpg" alt="Có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội nhóm tham gia đấu giá đất." width="600" height="413" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/img_9266-enternews-1681402196.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/12/04/img_9266-enternews-1681402196.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="22392" /> Có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội nhóm tham gia đấu giá đất.</div></figure>
Theo ông Vương Duy Dũng, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, giá bán bất động sản tăng một phần do biến động tăng đối với chi phí liên quan đến đất đai gần đây cũng như tác động khi áp dụng phương pháp tính và bảng giá đất mới. Đặc biệt, tại một số địa phương, khu vực có hiện tượng đấu giá quyền sử dụng đất với kết quả trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Việc quản lý, thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất tại một số khu vực, địa phương chưa tốt.

Ngoài ra, ông Dũng cho rằng có hiện tượng nhiều nhà đầu tư thành lập hội, nhóm tham gia đấu giá; trả giá đất cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, rồi có thể "bỏ cọc" sau khi trúng đấu giá đất nhằm mục đích thiết lập mặt bằng giá “ảo” tại khu vực để kiếm lời…

Trước thực trạng trên, để giảm giá nhà ở, bất động sản và ổn định thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất nghiên cứu, hoàn thiện các quy định liên quan đến đấu giá quyền sử dụng đất bảo đảm phù hợp với tình hình thực tiễn, theo hướng tăng tiền đặt cọc, xác định giá đất khởi điểm đem đấu sát tình hình thực tế khu vực, rút ngắn thời gian nộp tiền trúng đấu giá, hạn chế người tham gia đấu giá với mục đích đầu cơ.

Đặc biệt, Bộ Xây dựng đã đề xuất nghiên cứu chính sách đánh thuế đối với trường hợp sở hữu, sử dụng nhiều nhà, đất để hạn chế hoạt động đầu cơ, việc mua đi bán lại nhà, đất trong thời gian ngắn nhằm kiếm lời.

Liên quan đến hoạt động đấu giá đất "nóng" lên tại một số địa phương thời gian gần đây, Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết tình trạng thổi giá đất, đẩy giá tại các phiên đấu giá gần đây đã làm ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản. Bộ trưởng nêu rõ, một trong những nhiệm vụ quan trọng trong thời gian tới là cần tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trong hoạt động đấu giá sử dụng đất đai theo quy định.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ha-noi-dung-dau-gia-39-thua-dat-o-thanh-oai-10146757.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

Đấu giá đất

Huyện Thanh Oai

dừng đấu giá

đấu giá đất Thanh Oai

Hà Nội: dừng đấu giá 39 thửa đất ở Thanh Oai

Huyện Bến Lức

Hiển thị

Nguyễn Vĩnh

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Long An

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Đất nền riêng lẻ 200m²</mark>

Bán Đất nền riêng lẻ 200m²

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Thị trấn Bến Lức

Thành phố Thủ Đức

Thanh Sương

Thành phố Hồ Chí Minh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ</mark>

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Nguyen Huong

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²</mark>

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Nhà trong hẻm

Phường Lĩnh Nam

Đông Nam

Quận Hà Đông

Đỗ Đức Mạnh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chính Chủ Trực Tiếp BÁN nhà mặt 💥 phố quang trung hà đông</mark>

Chính Chủ Trực Tiếp BÁN nhà mặt 💥 phố quang trung hà đông

Phường Dương Nội

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Nguyễn Quốc Thịnh

Thành phố Cần Thơ

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ</mark>

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Phường Hưng Phú

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Dung dau gia