VARs News - Trang tin tức Bất động sản

Cả thị trường đang chờ đợi cơ chế định giá đất được tháo gỡ

Thị trường bất động sản đang kỳ vọng lớn vào việc tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến định giá đất, sau khi Chính phủ giao Bộ Tài nguyên...

Định giá đất ở các địa phương gặp khó

Theo HoREA, những bất cập trong phương pháp thặng dư và phương pháp so sánh đang khiến việc định giá đất ở các địa phương gặp khó, cần sớm...

Định giá đất vẫn tắc

Dù đã có hiệu lực thi hành gần 7 tháng nhưng Nghị định 71/2024/NĐ-CP về định giá đất vẫn chưa thể áp dụng thực tế bởi địa phương vẫn lúng túng.

Khắc phục bất cập trong bảng giá đất

Cuối năm 2024, TP HCM chính thức ban hành bảng giá đất mới, đánh dấu bước tiến quan trọng với mức giá tăng từ 4 đến 38 lần nhằm minh bạch hóa và tiệm cận giá trị thị trường.

Nhiều dự án hoàn thiện nhưng chưa thể bán hàng vì "tắc" khâu xác định giá đất

Không ít dự án bất động sản hiện nay đã hoàn thiện nhưng chưa thể bán hàng vì phải chờ hoàn tất nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền sử dụng đất, do các khó khăn trong khâu xác định giá đất.

Sớm có phương án định giá đất cho các địa phương áp dụng

Việc cấp thiết hiện nay là các địa phương cần phải rà soát, điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương.

Ba luật mới có hiệu lực: Dự án tắc hơn 20 năm chờ được tháo gỡ

Đó là khẳng định đáng chú ý của ông Đào Trung Chính, Cục trưởng Cục Quy hoạch và phát triển tài nguyên đất về kỳ vọng sớm tháo gỡ những vướng mắc pháp lý của ba luật sửa đổi liên quan đến thị trường bất động sản vừa có hiệu lực.

Sự khác biệt cơ bản của thẩm định giá và định giá đất

Trong khi hoạt động thẩm định giá có bản chất là định tính, thì quy định "cứng" lại là đặc trưng của định giá đất, dẫn đến những vướng mắc trong công tác thực hiện.

Tắc nghẽn định giá đất - Bài 6: Doanh nghiệp đòi tính đúng, tính đủ

Doanh nghiệp phát triển dự án có thể. chịu thiệt nếu định giá đất bằng phương pháp thu nhập không tính đúng, tính đủ chi phí hợp lý.

Tắc nghẽn định giá đất - Bài 5: Băn khoăn phương pháp hệ số điều chỉnh

Việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh mặc dù đã được sửa đổi, hoàn thiện nhằm lấp những lỗ hổng định giá đất như quy định trước đây, nhưng vẫn còn những băn khoăn trong khâu thực thi.