Nhiều đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM tái khởi động kế hoạch cải tạo chung cư với mục tiêu, kế hoạch cụ thể, rõ ràng hơn; đồng thời có phương án, giải pháp tháo gỡ khó khăn tồn tại.
Trước việc Hà Nội đồng ý cho quận Ba Đình nghiên cứu phát triển chiều cao tối đa 40 tầng đối với khu chung cư cũ Thành Công, các chuyên gia bày tỏ sự nhất quán, tuy nhiên cần tính toán các vấn đề mật độ dân số, tránh áp lực cho hạ tầng xã hội.
UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại 3 Khu tập thể trên địa bàn quận Đống Đa là Kim Liên, Trung Tự và Khương Thượng.
TP HCM đẩy nhanh dự án chung cư Ngô Gia Tự, yêu cầu hoàn tất kiểm định, lập quy hoạch và xây dựng kế hoạch triển khai đúng tiến độ.
Trước bối cảnh giá nhà liên tục leo thang và nguồn cung khan hiếm, giải pháp cải tạo chung cư cũ được kỳ vọng sẽ góp phần kìm hãm đà tăng giá tại các đô thị lớn.
Cụ thể, HoREA đề nghị doanh nghiệp đầu tư, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũng là đối tượng được áp dụng mức thuế suất 5% thuế GTGT.
HoREA vừa kiến nghị bổ sung đối tượng ưu đãi thuế TNDN là doanh nghiệp cải tạo nhà chung cư và doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê.
Nghị định 98/2024/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành đã đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp tỉnh trong cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà tập thể cũ.
