<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Việc tổ chức đào tạo và thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản hiện còn nhiều bất cập về số lượng, chất lượng đào tạo và công tác tổ chức.</strong></p>

</div>
</div>
Để nâng cao chất lượng dịch vụ, đảm bảo tính chuyên nghiệp, minh bạch của thị trường bất động sản (BĐS), Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã quy định yêu cầu môi giới phải tham gia các khóa học đào tạo, bồi dưỡng kiến thức và có chứng chỉ hành nghề.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/05/dau-tu.jpeg" data-lg-id="13ff7496-7044-49c9-bb28-a3931c935b59">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/05/dau-tu.jpeg" alt="Vai trò của môi giới bất động sản ngày càng được đánh giá cao với những yêu cầu khắt khe. Ảnh: LV" width="1920" height="1440" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/05/dau-tu.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/05/dau-tu.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="34516" /> Vai trò của môi giới bất động sản ngày càng được đánh giá cao với những yêu cầu khắt khe. Ảnh: LV</div></figure>
Việc tổ chức đào tạo và thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hiện còn nhiều bất cập ở cả khách quan và chủ quan. Theo đó, ngoài nguyên nhân chất lượng đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS không đồng đều, do công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm pháp luật liên quan đến đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, điều hành sàn giao dịch BĐS còn lỏng lẻo. Thì nguyên nhân chủ yếu là do có rất ít kỳ thi sát hạch được tổ chức, trong khi nhu cầu được tham gia thì và cấp chứng chỉ hành nghề lại quá nhiều. Bởi hầu hết các môi giới bất động sản đang hoạt động mà chưa có chứng chỉ. Hàng chục nghìn môi giới có ý định gắn bó lâu dài với nghề, đã có chứng chỉ môi giới BĐS nhưng hết hạn, đã trải qua quá trình đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản đã tham gia các khóa học bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới BĐS, sẵn sàng tham gia các kỳ thi sát hạch nhưng phải chờ đợi lâu để có cơ hội dự thi.

Đến thời điểm hiện tại, Luật mới đã có hiệu lực được 6 tháng, nhưng vẫn chưa có bất kỳ tỉnh/thành nào công bố kế hoạch tổ chức kỳ thi sát hạch cấp <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/tp-hcm-cam-cho-thue-luu-tru-ngan-ngay-trong-chung-cu/">chứng chỉ hành nghề môi giới</a> BĐS. Hàng chục nghìn môi giới BĐS chỉ thiếu 1 bước - có chứng chỉ môi giới, để tiếp cận tiêu chuẩn chuyên nghiệp hóa. Hàng trăm doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS mong muốn nâng cao uy tín và chất lượng dịch vụ, xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp trên thị trường cũng gặp “khó” do môi giới chưa được tham gia các kỳ thi cấp chứng chỉ hành nghề.

Theo đó, với mục tiêu thúc đẩy mạnh hơn hoạt động nâng cao chất lượng nghề môi giới BĐS ở Việt Nam, hướng đến hội nhập quốc tế, vừa qua VARS đã tổ chức và tiếp nhận hồ sơ tham gia chương trình đánh giá và công nhận đạt chuẩn VPEC - Bộ Quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp Môi giới bất động sản do VARS xây dựng nhằm thiết lập các nguyên tắc, tiêu chuẩn về đạo đức và hành vi nghề nghiệp đối với các cá nhân và tổ chức hoạt động trong lĩnh vực BĐS.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/05/img_9266.jpg" data-lg-id="7574a594-4d9e-49ff-93aa-308205dd9b15">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="600"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/05/img_9266.jpg" alt="Môi giới đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thanh khoản thị trường." width="600" height="413" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/05/img_9266.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/05/img_9266.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="34520" /> Môi giới đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thanh khoản thị trường.</div></figure>
Trong quá trình thẩm định và đánh giá, một số doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS được VARS đánh giá cao, đáp ứng hàng loạt tiêu chí, lại không được “điểm” tối đa chỉ vì không đạt đủ số lượng nhân viên hoạt động có đủ chứng chỉ hành nghề còn hạn sử dụng. Dù lực lượng này đều được tuyển chọn với những yêu cầu khắt khe, có năng lực, trình độ, hoạt động hiệu quả, tự tin vượt qua kỳ thi sát hạch. Hay như trường hợp nhiều môi giới BĐS chuyên nghiệp, được đánh giá cao, được khách hàng, nhà đầu tư tin tưởng, có kết quả bán hàng rất tốt, cũng không được xét đạt chuẩn VPEC, chỉ vì “chưa có chứng chỉ hành nghề” hoặc “chứng chỉ hành nghề đã hết hạn”. Đây thực sự là điều hết sức bất cập.

VARS mong muốn, để quá trình chuyên nghiệp hóa nghề môi giới BĐS diễn ra thuận lợi, đảm bảo đúng quy định pháp luật, cơ quan quản lý Nhà nước các cấp, địa phương cần sớm xây dựng và thông qua kế hoạch tổ chức các kỳ thi sát hạch. Trong đó, số lượng các kỳ thi phải đủ, để đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của đông đảo môi giới.

Giữa các địa phương có vị trí gần nhau cũng nên có sự trao đổi, thống nhất để đảm bảo thời gian tổ chức phù hợp, vừa hỗ trợ các môi giới trong việc bố trí, di chuyển, vừa linh hoạt, trách lãng phí. Đặc biệt, yếu tố chất lượng phải được đề cao nhằm đảm bảo tính công bằng, minh bạch và hiệu quả. Tuyệt đối không để xảy ra hình thức “mua bằng”, gây ảnh hưởng đến chất lượng hoạt động môi giới BĐS sau này.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/bat-cap-cap-chung-chi-hanh-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-10151023.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

môi giới bất động sản

vars

chứng chỉ hành nghề môi giới

Bất cập cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Thành phố Thủ Đức

Hiển thị

Thanh Sương

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hồ Chí Minh

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ</mark>

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Chưa giao dịch

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Nguyen Huong

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²</mark>

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Nhà trong hẻm

Phường Lĩnh Nam

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Nguyễn Quốc Thịnh

Thành phố Cần Thơ

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ</mark>

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường</mark>

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Trang

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc</mark>

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Chung chi hanh nghe moi gioi