<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Giá vàng trong nước không ngừng tăng cao thiết lập mốc kỷ lục, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ vội vàng "lướt sóng". Tuy nhiên, đây có thể là con dao hai lưỡi, tiềm ẩn rủi ro khó lường…</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/29/gia-vang-lien-tuc-lap-dinh-con-sot-dau-tu-hay-bay-rui-ro-1.png" data-lg-id="db9b6bdc-da5d-47a6-9300-03ef6cc49a81">

<div class="caption-img" id="attachment_35399" align="aligncenter" width="600"><img class="wp-image-35399 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/03/gia-vang-trong-nuoc-khong-ngung-tang-cao.png" alt="Giá vàng trong nước không ngừng tăng cao, thiết lập hàng loạt mốc kỷ lục." width="600" height="400" /> Giá vàng trong nước không ngừng tăng cao, thiết lập hàng loạt mốc kỷ lục.</div></figure>
Theo đó, chỉ trong vòng hai tuần qua, giá vàng trong nước đã tăng chóng mặt, từ mức 96 triệu đồng/lượng lên hơn 101 triệu đồng/lượng. Diễn biến này phản ánh tác động của nhiều yếu tố, từ căng thẳng địa chính trị, lạm phát toàn cầu cho đến chính sách tiền tệ của các nền kinh tế lớn. Trên thị trường quốc tế, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-vang-se-tang-toi-dau/">giá vàng</a> cũng liên tục leo thang, vượt mốc 2.200 USD/ounce, tạo hiệu ứng tâm lý mạnh mẽ đối với giới đầu tư trong nước.

Bên cạnh đó, nguồn cung vàng trong nước có dấu hiệu hạn chế, khiến giá càng dễ bị đẩy lên cao. Trong bối cảnh đó, nhiều người đổ xô mua vàng với kỳ vọng giá còn tiếp tục tăng.

Tâm lý "lướt sóng" trong đầu tư vàng đang lan rộng, đặc biệt là với những nhà đầu tư nhỏ lẻ. Nhiều người kỳ vọng chỉ trong một thời gian ngắn có thể bán ra với giá cao hơn, thu lợi nhuận nhanh chóng. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, đây có thể là một cái bẫy đầy rủi ro nếu giá vàng bất ngờ đảo chiều.

Theo nhận định của chuyên gia kinh tế, TS Ngô Trí Long,giá vàng đang bị chi phối bởi nhiều yếu tố không ổn định, nếu nhà đầu tư chỉ chạy theo tâm lý đám đông mà không có chiến lược rõ ràng, rất dễ bị thua lỗ khi thị trường điều chỉnh. Vị chuyên gia nhấn mạnh rằng, những đợt tăng nóng thường đi kèm với biến động mạnh, và một khi giá vàng giảm, nhà đầu tư có thể không kịp trở tay.

Cùng quan điểm này, chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu cũng cảnh báo, chính sách kiểm soát thị trường vàng của Nhà nước có thể tác động đến giá cả bất cứ lúc nào. Nếu không nắm rõ cơ chế vận hành, nhiều người có thể mắc kẹt khi giá giảm đột ngột. Ông Hiếu cũng cho rằng, việc đầu tư vàng không đơn thuần chỉ là nhìn vào xu hướng tăng mà còn phải xem xét khả năng điều chỉnh và những rủi ro tiềm ẩn.

Nhìn lại quá khứ, thị trường vàng từng chứng kiến nhiều đợt tăng mạnh rồi giảm sâu chỉ trong thời gian ngắn. Điển hình như giai đoạn năm 2011, khi giá vàng đạt đỉnh gần 49 triệu đồng/lượng, nhưng sau đó lao dốc không phanh, khiến không ít nhà đầu tư thua lỗ nặng.

Theo các chuyên gia, điều này cho thấy không phải cứ giá vàng tăng là cơ hội, mà quan trọng là phải hiểu rõ diễn biến thị trường. Một vấn đề đáng chú ý là chênh lệch giá mua - bán vàng trong nước hiện nay đang ở mức cao, lên đến 1 - 2 triệu đồng/lượng. Điều này có nghĩa là nếu nhà đầu tư mua vàng ở đỉnh và giá chỉ cần giảm nhẹ, họ có thể mất ngay một khoản không nhỏ khi bán ra.

Các chuyên gia khuyến nghị, thay vì lao vào "lướt sóng" theo tâm lý đám đông, nhà đầu tư cần có chiến lược rõ ràng và cân nhắc kỹ trước khi quyết định. Nếu muốn đầu tư vàng, nên hướng đến dài hạn, xem đây như một kênh bảo toàn giá trị thay vì công cụ kiếm lời nhanh. Ngoài ra, cần theo dõi sát sao các chính sách điều hành của Chính phủ, diễn biến kinh tế vĩ mô và xu hướng thị trường quốc tế.

Đặc biệt, không nên dồn toàn bộ vốn vào vàng mà cần có sự phân bổ hợp lý giữa các kênh đầu tư khác để giảm thiểu rủi ro.

Trong cơn sốt giá vàng hiện tại, quan trọng nhất không phải là ai kiếm được lợi nhuận nhanh nhất, mà là ai giữ được vốn và có chiến lược đầu tư bền vững. Một quyết định sai lầm có thể khiến nhà đầu tư trả giá đắt, bởi thị trường vàng luôn biến động khó lường.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/gia-vang-lien-tuc-lap-dinh-con-sot-dau-tu-hay-bay-rui-ro-10152281.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

chính sách tiền tệ

lạm phát

giá vàng

Giá vàng liên tục lập đỉnh: Cơn sốt đầu tư hay bẫy rủi ro?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Khi thị trường chứng khoán khởi sắc, niềm tin của nhà đầu tư được củng cố, thúc đẩy họ rót vốn vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, góp phần tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.</strong></p>

</div>
</div>
<b>Tín hiệu khả quan trên thị trường chứng khoán</b>

Trong phiên giao dịch gần đây, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/3-diem-tac-dong-nen-kinh-te-va-thi-truong-chung-khoan-viet-nam-nam-2025/">thị trường chứng khoán</a> có xu hướng tăng điểm tích cực. Nhiều nhóm cổ phiếu trụ cột như bất động sản và ngân hàng đã đạt mức tăng điểm ấn tượng. Đây là tín hiệu khả quan cho nền kinh tế, phản ánh sự lạc quan của nhà đầu tư và niềm tin vào triển vọng thị trường trong năm 2025.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/18/chung-khoan.jpeg" data-lg-id="cc89a63d-4a99-4af6-9715-ef0acdd699e3">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="660"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/18/chung-khoan.jpeg" alt="Thị trường chứng khoán là phong vũ biểu quan trọng của nền kinh tế, phản ánh sự vận động của dòng tiền" width="660" height="441" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/18/chung-khoan.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/18/chung-khoan.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="29540" /> Thị trường chứng khoán là phong vũ biểu quan trọng của nền kinh tế, phản ánh sự vận động của dòng tiền</div></figure>
Cụ thể, cổ phiếu VIC của Vingroup đã tăng trần sau một thời gian dài đi ngang, tác động tích cực đến các nhóm cổ phiếu họ Vingroup khác như VHM và VRE. Điều này phản ánh sự kỳ vọng của nhà đầu tư đối với sự phục hồi của ngành bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh các chính sách hỗ trợ tài chính từ Chính phủ bắt đầu có hiệu lực. Việc giảm lãi suất huy động và kích thích tín dụng được kỳ vọng sẽ tạo ra dòng tiền mạnh mẽ hơn chảy vào nền kinh tế, giúp các doanh nghiệp vượt qua giai đoạn khó khăn.

Chuyên gia tài chính Phan Lê Thành Long nhận định ngành ngân hàng cũng đã ghi nhận những bước tiến tích cực, với các cổ phiếu TCB, MBB, CTG dẫn dắt xu hướng tăng trưởng. Các ngân hàng thương mại đang có nhiều cơ hội mở rộng tín dụng nhờ chính sách điều hành tiền tệ linh hoạt hơn. Trong thời gian tới, nếu dòng vốn tín dụng tiếp tục được đẩy mạnh, khả năng hồi phục của nền kinh tế sẽ rõ ràng hơn, kéo theo sự gia tăng mạnh mẽ của các chỉ số chứng khoán.

“Tuy nhiên, cần lưu ý rằng dù thị trường có dấu hiệu tích cực, nhưng vẫn tồn tại nhiều rủi ro tiềm ẩn. Cụ thể là nếu dòng tiền đi đúng vào các lĩnh vực, có hiệu quả đầu tư tốt sẽ góp phần giúp nền kinh tế tăng trưởng một cách bền vững và thị trường chứng khoán cũng tăng trưởng bền vững. Ngược lại, chúng ta sẽ quay trở về giống giai đoạn năm 2009, sau khoảng thời gian ngắn tăng trưởng bắt đầu có sự bất định và ảnh hưởng đến lạm phát”, ông Long phân tích.

Bên cạnh đó, câu chuyện chính sách tiền tệ của các nền kinh tế lớn và những biến động quốc tế như căng thẳng thương mại hay chính sách thuế nhập khẩu mới của Mỹ đối với hàng hóa từ Canada và Mexico đều có thể ảnh hưởng đến dòng tiền đầu tư vào Việt Nam.

<b>Tác động đến tăng trưởng kinh tế</b>

Có thể thấy thị trường chứng khoán là phong vũ biểu quan trọng của nền kinh tế, phản ánh sự vận động của dòng tiền, kỳ vọng của nhà đầu tư và khả năng huy động vốn của doanh nghiệp. Khi thị trường chứng khoán khởi sắc, niềm tin của nhà đầu tư được củng cố, thúc đẩy họ rót vốn vào các lĩnh vực sản xuất - kinh doanh, góp phần tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/01/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-lg-id="539df0d2-2a4a-4153-88a8-256e30e7665a">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1238"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/01/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" alt="Việc giảm lãi suất huy động và kích thích tín dụng được kỳ vọng sẽ tạo ra dòng tiền mạnh mẽ hơn chảy vào nền kinh tế" width="1238" height="788" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/01/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/01/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-src-mobile="" data-file-id="34104" /> Việc giảm lãi suất huy động và kích thích tín dụng được kỳ vọng sẽ tạo ra dòng tiền mạnh mẽ hơn chảy vào nền kinh tế</div></figure>
Theo các chuyên gia, hai ngành chủ lực đối với sự tăng trưởng của thị trường chứng khoán và nền kinh tế trong năm 2025 là ngân hàng và bất động sản. Đây là hai lĩnh vực có ảnh hưởng lớn đến sự phát triển chung của nền kinh tế và tác động trực tiếp đến dòng tiền đầu tư.

Trong đó, tăng trưởng tín dụng dự kiến sẽ là yếu tố quan trọng nhất đối với hiệu quả kinh doanh của các ngân hàng. Các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, MBB, HDBank đã đề ra kế hoạch tăng trưởng tín dụng từ 16-25% trong năm 2025. Điều này đồng nghĩa với việc dòng vốn sẽ được bơm mạnh hơn vào nền kinh tế, hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh.

Với ngành bất động sản, khi chính sách tín dụng được nới lỏng với các doanh nghiệp trong lĩnh vực này, dự báo nhóm cổ phiếu bất động sản sẽ hưởng lợi trên thị trường. Tuy nhiên, vẫn có những thách thức đặt ra liên quan đến thanh khoản và khả năng hấp thụ của thị trường.

Ngoài ra, thị trường chứng khoán còn có tác động gián tiếp đến nền kinh tế thông qua hiệu ứng tài sản. Khi giá cổ phiếu tăng, giá trị tài sản của nhà đầu tư tăng lên, từ đó kích thích tiêu dùng và đầu tư. Tuy nhiên, nếu thị trường xảy ra điều chỉnh mạnh hoặc sụt giảm, tâm lý e ngại sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động sản xuất - kinh doanh.

Dựa trên những phân tích hiện tại, ông Phan Lê Thành Long dự báo một số xu hướng quan trọng của thị trường chứng khoán Việt Nam trong thời gian tới đó là: Kỳ vọng khi thị trường thuận lợi hơn sẽ là cơ hội để lan tỏa làn sóng IPO và chúng ta cần có nhiều hàng hóa hơn trên sàn. Nhưng điều này thực sự chỉ mang tính ngắn hạn là chính, để bền vững thì yếu tố quan trọng là có nhiều hàng hoá tốt hơn, trong đó đưa các doanh nghiệp tốt lên sàn, đồng thời cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước và mở room sở hữu vốn cho nhà đầu tư nước ngoài.

Từ đó tạo điều kiện cho câu chuyện nâng hạng thị trường chứng khoán trong tháng 9 tới. Nếu thành công, sẽ giúp Việt Nam thu hút thêm nguồn vốn từ các quỹ đầu tư lớn trên thế giới, tạo động lực tăng trưởng dài hạn.

Thêm vào đó, Ngân hàng Nhà nước cho biết sẽ tiếp tục theo dõi sát sao tình hình lạm phát và có những điều chỉnh phù hợp về lãi suất trong thời gian tới. Nếu lạm phát được kiểm soát tốt, dòng vốn ngoại có thể quay trở lại thị trường, góp phần nâng cao thanh khoản và giúp VN-Index duy trì đà tăng trưởng.

Nhìn chung, thị trường chứng khoán Việt Nam đang trong giai đoạn tăng trưởng tích cực nhưng vẫn cần sự điều chỉnh hợp lý để đảm bảo tính bền vững. Việc duy trì sự ổn định của thị trường, đảm bảo tính minh bạch và xây dựng một môi trường đầu tư hấp dẫn sẽ là những yếu tố then chốt giúp thị trường phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/chung-khoan-khoi-sac-tac-dong-den-tang-truong-kinh-te-10151157.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

ngân hàng

bất động sản

chứng khoán

tăng trưởng kinh tế

tăng trưởng tín dụng

Chứng khoán khởi sắc tác động đến tăng trưởng kinh tế

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Dự báo lạm phát năm 2025 của Việt Nam sẽ giữ ở mức từ 3-4%, nhờ vào các chính sách điều hành tiền tệ linh hoạt và sự ổn định của nguồn cung hàng hóa trong nước.</strong></p>

</div>
</div>
Theo đánh giá của công ty chứng khoán Yuanta Việt Nam, năm 2024 đã khép lại với mức tăng trưởng kinh tế của Việt Nam khá tích cực, bất chấp bối cảnh thế giới biến động và nhiều rủi ro từ bên ngoài. Dựa trên những số liệu vĩ mô mới nhất, tình hình kinh tế, tài chính Việt Nam năm 2025 đang được kỳ vọng tiếp tục đà phục hồi, nhưng đồng thời đối diện với những rủi ro cần lưu ý.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/lam-phat.jpeg" data-lg-id="2196e40a-e28f-4c74-a9b2-bcac9e5fea3b">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1279"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/lam-phat.jpeg" alt="Kỳ vọng lạm phát duy trì ở mức 3,5%, đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô và tạo động lực cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam. Ảnh: Itn" width="1279" height="799" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/lam-phat.jpeg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/lam-phat.jpeg" data-src-mobile="" data-file-id="29022" /> Kỳ vọng lạm phát duy trì ở mức 3,5%, đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô và tạo động lực cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam. Ảnh: Itn</div></figure>
Trong đó có những điểm nhấn đáng quan trọng về tăng trưởng GDP, vốn đầu tư nước ngoài (FDI), chỉ số giá tiêu dùng (CPI), tình hình sản xuất và tỷ giá, lãi suất tại Việt Nam...

<i>Thứ</i><i> nhất</i>, kinh tế Việt Nam trong quý 4/2024 ghi nhận mức tăng trưởng GDP ấn tượng 7,55% so với cùng kỳ năm trước, đưa tổng mức tăng trưởng cả năm lên 7,09%. Đây là tốc độ tăng trưởng cao, chỉ thấp hơn so với các năm 2018, 2019 và 2022.

<i>Thứ</i><i> hai</i>, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký tại Việt Nam trong năm 2024 đạt 38,23 tỷ USD, giảm nhẹ 3% so với cùng kỳ năm. Tuy nhiên, vốn giải ngân FDI tiếp tục tăng trưởng tích cực, đạt 25,35 tỷ USD, tăng 9,4%.

Các doanh nghiệp nước ngoài đang chờ đợi tân Tổng thống Mỹ Donald Trump nhậm chức vào tháng 1/2025. Tuy nhiên, một điểm tích cực là Việt Nam đã ký kết nhiều dự án lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghệ bán dẫn và AI sau khi ông Jensen Huang - CEO của NVIDIA đến thăm Việt Nam và cam kết đầu tư.

Chính phủ cũng vừa ban hành Nghị định 182, cho phép hỗ trợ tối đa 50% chi phí đầu tư ban đầu cho các dự án nghiên cứu và phát triển (R&amp;D) trong lĩnh vực bán dẫn và AI với quy mô vốn tối thiểu 3.000 tỷ đồng. Đây là yếu tố hứa hẹn thu hút mạnh dòng vốn FDI trong năm 2025.

<i>Thứ</i><i> ba</i>, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 12/2024 tăng 0,29% so với cùng kỳ tháng trước và 2,94% so với cùng kỳ năm. Cả năm 2024, CPI tăng trung bình 3,63%, dưới mức mục tiêu 4,5% của Chính phủ.

Yuanta kỳ vọng<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/rui-ro-lam-phat-cao-hon-sau-ket-qua-bau-cu-tong-thong-my/"> lạm phát</a> năm 2025 sẽ giữ ở mức từ 3-4%, nhờ vào các chính sách điều hành tiền tệ linh hoạt và sự ổn định của nguồn cung hàng hóa trong nước.

<i>Thứ</i><i> tư,</i> chỉ số PMI của Việt Nam trong tháng 12/2024 đạt 49,8 điểm, giảm từ 50,8 điểm của tháng 11. Mức giảm này cho thấy sức khỏe ngành sản xuất đã suy giảm nhẹ vào cuối năm.

Đơn hàng xuất khẩu tiếp tục giảm tháng thứ hai liên tiếp, chủ yếu do các lo ngại về tình hình kinh tế thế giới và các rủi ro từ thị trường quốc tế. Tuy nhiên, sản lượng và đơn hàng trong nước vẫn tăng nhẹ. Dự báo ngành sản xuất sẽ phục hồi từ tháng 2/2025, sau khi các chính sách của tân Tổng thống Mỹ được công bố rõ ràng hơn.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/anh-man-hinh-2025-01-14-luc-19.47.01.png" data-lg-id="005476e0-c703-4abe-a474-041aee1d5a68">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1170"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/anh-man-hinh-2025-01-14-luc-19.47.01.png" alt="Tỷ giá có khả năng sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong ngắn hạn. Nguồn: FiinGroup, Yuanta Việt Nam" width="1170" height="638" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/anh-man-hinh-2025-01-14-luc-19.47.01.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/14/anh-man-hinh-2025-01-14-luc-19.47.01.png" data-src-mobile="" data-file-id="29021" /> Tỷ giá có khả năng sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong ngắn hạn. Nguồn: FiinGroup, Yuanta Việt Nam</div></figure>
<i>Thứ</i><i> năm</i>, tỷ giá USD/VND trong tháng 12 tăng nhẹ 0,3% so với tháng 11, phản ánh xu hướng tăng của Dollar Index (DXY) trên thị trường quốc tế. Tỷ giá có khả năng sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong ngắn hạn, do áp lực từ việc nhập khẩu và các yếu tố địa chính trị toàn cầu.

Trong bối cảnh đó, lãi suất liên ngân hàng tăng giảm đan xen giữa các kỳ hạn. Lãi suất qua đêm tăng lên 4%, trong khi lãi suất kỳ hạn 3 tháng và 6 tháng có mức giảm nhẹ. Lợi suất trái phiếu chính phủ cũng tăng nhẹ trong tháng 12, cho thấy rủi ro vĩ mô ở mức thấp.

Về giá vàng, trong tháng 12/2024, giá vàng trong nước tiếp tục giảm ở cả hai chiều mua vào và bán ra. Chênh lệch giá mua – bán thu hẹp về mức 2,5 triệu đồng/lượng. Đáng chú ý, giá vàng trong nước lần đầu tiên sau nhiều năm đã thấp hơn giá vàng thế giới khoảng 2%.

Nhóm chuyên gia tại Yuanta dự báo kinh tế Việt Nam sẽ tăng trưởng chậm lại trong quý I/2025, do tâm lý thận trọng chờ đợi các chính sách mới từ Mỹ. Tuy nhiên, từ quý II trở đi, tình hình sẽ khả quan hơn nhờ vào các yếu tố như: Đẩy mạnh đầu tư công; Các chính sách ưu đãi mới thu hút FDI trong lĩnh vực công nghệ cao và năng lượng; Sự phục hồi của chuỗi cung ứng toàn cầu; và Việc giảm lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cùng gói kích thích kinh tế từ Trung Quốc.

“Chúng tôi kỳ vọng GDP năm 2025 sẽ tăng khoảng 6,8% và lạm phát duy trì ở mức 3,5%, đảm bảo ổn định kinh tế vĩ mô và tạo động lực cho sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam. Tuy nhiên vẫn có rủi ro cần lưu ý đó là tỷ giá USD/VND có thể tăng nhẹ và lãi suất liên ngân hàng vẫn cao do áp lực tỷ giá và tăng trưởng huy động chậm”, nhóm chuyên gia cho biết.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/du-bao-lam-phat-on-dinh-ca-nam-nho-chinh-sach-tien-te-linh-hoat-10148979.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

#tỷ giá

#lãi suât

Dự báo lạm phát ổn định cả năm nhờ chính sách tiền tệ linh hoạt

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Khi chính sách tiền tệ, tài khoá không còn nhiều dư địa, thì làn sóng dịch chuyển mới từ FDI, công nghệ, Chip và AI đủ lớn sẽ là động lực cho tăng trưởng của Việt Nam bứt phá.</strong></p>

</div>
</div>
Mới đây, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã đặt quyết tâm đưa kinh tế Việt Nam năm 2025 đạt mức tăng trưởng 8%, thay vì mức 6,5-7%, phấn đấu đạt 7-7,5% như Quốc hội đã quyết nghị.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-lg-id="b28902e5-1de2-4b08-b9a7-ac4cbec24ea4">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1238"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" alt="Chính sách tiền tệ, tài khoá không còn nhiều dư địa hỗ trợ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ" width="1238" height="788" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/anh-chup-man-hinh-2023-03-20-luc-20.09.31.png" data-src-mobile="" data-file-id="20867" /> Chính sách tiền tệ, tài khoá không còn nhiều dư địa hỗ trợ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ</div></figure>
Trong bối cảnh cả kinh tế thế giới và trong nước vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, biến động địa chính trị toàn cầu còn phức tạp, thì đây là một bài toán không dễ giải.

Theo ông Trần Ngọc Báu - CEO WiGroup nhìn nhận muốn có sự bứt phá cho nền kinh tế Việt Nam giai đoạn mới, cần phải có một làn sóng rất lớn từ kinh tế toàn cầu lây lan sang kinh tế Việt Nam, hoặc một câu chuyện về nội tại như chính sách tài khóa, chính sách tiền tệ đủ lớn.

Phân tích về các yếu tố có thể tác động giúp tăng trưởng của Việt Nam tăng cao, ông Báu cho rằng: <i>Thứ nhất</i>, yếu tố có thể loại bỏ đầu tiên là chính sách tiền tệ. Bởi vì trong chính sách tiền tệ chỉ có hai thứ tác động gồm lãi suất liên quan đến chi phí vốn và câu chuyện về thanh khoản, quy mô tiền trong nền kinh tế.

Nếu để ý sẽ thấy, từ năm 2025 trở đi, chúng ta không thể có lãi suất rất thấp như giai đoạn 2013 đến năm 2019-2020, vì chu kỳ này hiếm khi xảy ra. Có thể nói lãi suất đã đi đến gần cuối hành trình và lãi suất cho vay không thể giảm mạnh được nữa, chỉ có thể lình xình hoặc giảm nhẹ ở quanh mức hiện nay.

Về quy mô tiềnm việc mở “room” tăng trưởng tín dụng đã được đề cập rất nhiều, nhưng vấn đề này khá khó. Nguyên nhân là do với một nền kinh tế phụ thuộc nhiều vào tín dụng như Việt Nam, trong khi các kênh khác không đóng vai trò quan trọng như cổ phiếu bị lu mờ, hay trái phiếu đóng băng thì dù mở room tín dụng cũng sẽ không hiệu quả. Do đó, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/noi-long-chinh-sach-tien-te-de-thuc-day-dong-von-vao-nen-kinh-te/">chính sách tiền tệ</a> chỉ là một điểm cộng hỗ trợ tăng trưởng kinh tế chứ không là điểm then chốt giúp tăng trưởng bứt phá.

<i>Thứ hai</i>, là chính sách tài khóa bao gồm hai mặt gồm thu và chi. Trong đó thu chủ yếu liên quan đến thuế, phí còn chi sẽ liên quan đến các vấn đề như đầu tư phát triển, riêng chi thường xuyên thì không biến động mạnh. Khi Chính phủ hỗ trợ nền kinh tế bằng việc mở rộng chính sách tài khóa, sẽ phải giảm thu thông qua giảm thuế, phí và tăng chi.

Nhìn lại cả một hành trình đối với bên thu, chúng ta đã có các giải pháp như hỗ trợ thời kỳ hậu Covid, đến thời điểm này kéo dài hơn 4 năm với số tiền hỗ trợ thuế, phí lên tới gần 900.000 tỷ đồng. Điều này cho thấy từ trước đến nay, chúng ta vẫn đang hỗ trợ giảm thuế, phí làm ảnh hưởng không ít đến nguồn thu của Chính phủ.

Vào khoảng tháng 7/2024, Bộ Tài chính đưa ra dự kiến từ năm 2025 sẽ thắt chặt chính sách tài khóa bằng việc tăng lại thuế hoặc giảm bớt hỗ trợ về thuế, phí. Như vậy, chúng ta muốn mở rộng chính sách tài khóa cũng không còn quá nhiều không gian và có thể chỉ duy trì như hiện tại.

Đối với chi ngân sách, con số kế hoạch chi của năm 2024 thấp hơn so với thực hiện một chút của năm 2023, đồng thời tỷ lệ thực hiện cũng thấp, nếu tính đến tháng 11/2024 có khoảng 410.000 tỷ đồng giải ngân tương đương với 60% kế hoạch.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-lg-id="b05c9555-6fe1-4277-a6ca-fca83aa7a542">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1280"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" alt="Một số làn sóng lớn có thể tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam như làn sóng dịch chuyển FDI" width="1280" height="766" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/11/26/t-gia.png" data-src-mobile="" data-file-id="20868" /> Một số làn sóng lớn có thể tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam như làn sóng dịch chuyển FDI</div></figure>
Theo ước tính của WiGroup, đến cuối năm nay tổng giải ngân đầu tư công sẽ đạt khoảng gần 500.000 tỷ đồng, tương đương 74% kế hoạch. Con số này cũng đi ngang so với năm 2023. Trong khi đó, kế hoạch của năm 2025 mặc dù con số chưa công bố một cách chính thức nhưng đã có đề xuất ở mức khoảng 790.000 tỷ đồng.

Thực tế, Việt Nam chưa bao giờ chứng kiến kế hoạch thực hiện đầu tư công cao như vậy và giả sử năm 2025 vẫn chỉ đạt 75% kế hoạch thì có khoảng 600.000 tỷ đồng được giải ngân, đồng nghĩa với việc sẽ tăng khoảng 20% so với năm 2024.

Tuy nhiên năm 2025, sẽ có câu chuyện cá thể hóa trách nhiệm người đứng đầu trong trường hợp giải ngân vốn đầu tư công chậm, cho thấy sự quyết liệt đẩy mạnh hoạt động này của Chính phủ.

“Đối với đầu tư công có hai hiệu ứng tác động, đầu tiên là số nhân tài khóa hay còn gọi là hiệu ứng lan tỏa. Khi Chính phủ đầu tư công thì Kho bạc Nhà nước sẽ đẩy tiền lại cho các ngân hàng và giải ngân chi tiêu công đi vào khu vực tư nhân. Từ đó tác động tăng trưởng kinh tế.

Ngược lại, cũng có một hiệu ứng tạo rào cản đó là hiệu ứng lấn át, được thể hiện qua số dư tồn kho ở lại Kho bạc Nhà nước. Nghĩa là nếu đầu tư công mà Chính phủ lấy tiền từ Ngân hàng Nhà nước sẽ là số tiền in ra đưa vào ngân hàng thương mại. Đó là tiền ròng đưa vào nền kinh tế thật. Nhưng nếu lượng tiền giải ngân đầu tư công lại từ tiền vay mới hoặc tiền thu thuế, phí sẽ xảy ra tình trạng là số tiền đầu tư công chạy vào túi người dân và sau đó Chính phủ lấy lại vào ngân sách sẽ làm cho vòng xoáy đầu tư công không phát huy hết hiệu quả”, ông Báu phân tích.

Theo nghiên cứu của ADB, mối tương quan của đầu tư công và tăng trưởng kinh tế cho thấy khi GDP tăng trưởng mạnh thì đều có sự hỗ trợ của tăng trưởng đầu tư công. Tuy nhiên sự tác động chỉ chiếm trọng số một cách nhất định và khó có thể bứt phá thì sẽ không thể đạt như kỳ vọng chúng ta mong muốn. Điều này đồng nghĩa với việc chính sách tài khóa dù chi mạnh, cũng chưa đủ sức để tạo ra một làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2025.

<i>Thứ ba</i>, là một số làn sóng lớn tác động đến kinh tế Việt Nam như làn sóng dịch chuyển FDI. Chúng ta đều nhận thấy kinh tế Việt Nam sẽ ngày càng phụ thuộc vào FDI trong bối cảnh các doanh nghiệp FDI đang nhận quá nhiều ưu đãi. Họ không chỉ có “sức khỏe” về vốn mà còn được nhận nhiều ưu đãi về thuế, khiến các doanh nghiệp nội địa đang bị thắt lại và dần trở thành doanh nghiệp phụ trợ cho khu vực FDI.

Số lượng nhân viên làm việc cho FDI đã chiếm tới 40% lực lượng lao động trong nước. Đây là một con số tương đối lớn, do đó sự dịch chuyển của FDI sẽ tác động rất nhiều về lực lượng lao động, về vốn.

“Tôi tin rằng nếu có một làn sóng nào đủ mới tác động đến kinh tế Việt Nam thì sẽ phải là làn sóng của FDI, làn sóng của công nghệ. Trong hành trình từ khi Việt Nam mở cửa đến nay, chúng ta đã trải qua một vài sự kiện đủ lớn để thấy nó có tác động rất mạnh mẽ đến chu kỳ tăng trưởng kinh tế dài hạn của Việt Nam.

Hiện tại, Chính phủ đang kỳ vọng vào làn sóng công nghệ Chip và AI dịch chuyển vào Việt Nam, coi Việt Nam là trung tâm giúp chúng ta có một thời kỳ đỉnh cao giống như thời kỳ dịch chuyển công nghệ của Apple, Samsung, Intel vào Việt Nam trước đó.

Vì vậy, sau khi nhìn tổng thể về tiền tệ, tài khóa, thì đây mới là "mặt trận" giúp cho Chính phủ tự tin hơn để tạo ra làn sóng tăng trưởng kinh tế trong giai đoạn mới 2025-2030”, CEO WiGroup dự báo.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/dong-luc-nao-cho-tang-truong-cua-viet-nam-but-pha-10147354.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

chip

tăng trưởng

công nghệ

Động lực nào cho tăng trưởng của Việt Nam bứt phá?

<strong>Về lâu dài, quan điểm của Ngân hàng Nhà nước vẫn là chống vàng hóa. Các chính sách sẽ đưa ra để vàng không còn là mặt hàng hấp dẫn để đầu tư, đầu cơ.</strong>

<strong>Chống vàng hóa</strong>

Tiếp tục chương trình kỳ họp thứ 8, sáng 11/11, Quốc hội tiến hành chất vấn và trả lời chất vấn nhóm vấn đề thứ nhất thuộc lĩnh vực ngân hàng. Một trong những chủ đề quan trọng là vấn đề quản lý nhà nước về thị trường vàng, ngoại hối.

Chia sẻ về ý kiến của đại biểu Quốc hội về việc người dân nắm giữ vàng sẽ hạn chế nguồn vốn đưa vào nền kinh tế, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, chủ trương của cơ quan quản lý là chống vàng hoá, USD hoá nền kinh tế. Do đó, NHNN không khuyến khích người dân nắm giữ vàng.

"Nếu tiền đó chuyển hoá thành Việt Nam Đồng thì có cơ hội huy động vào sản xuất, kinh doanh, đầu tư. Theo tinh thần của Nghị định 24, NHNN không khuyến khích người dân nắm giữ vàng miếng giá trị cao. Đây cũng là lý do nhà nước độc quyền sản xuất vàng miếng, đồng thời quản lý chặt chẽ hoạt động kinh doanh loại vàng này".

Chia sẻ việc <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-vang-ngan-han-giam-la-co-hoi-mua-vao/">giá vàng</a> trong nước liên tục lập đỉnh, Thống đốc cũng cho biết "vàng cũng là vấn đề đau đầu của thế giới". Giá vàng thế giới hiện đã vượt 2.700USD/lượng. So với đầu năm, kim loại quý đã tăng hơn 50%.
<figure>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1920"><img src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/content/2024/11/11/a79b9e6e1c36a768fe27-1731290398963821329103-1135.jpg" alt="Thống đốc Nguyễn Thị Hồng trả lời chất vấn. Ảnh: VGP" width="1920" height="1280" data-id="11592" /> Thống đốc Nguyễn Thị Hồng trả lời chất vấn. Ảnh: VGP</div></figure>
Theo Thống đốc, can thiệp của NHNN chỉ giúp thu hẹp chênh lệch giữa giá trong nước - quốc tế. Sau các biện pháp can thiệp, mức chênh giữa thị trường quốc tế và trong nước rút về còn 3-4 triệu đồng một lượng.

Còn để giá vàng ổn định đòi hỏi nhiều yếu tố khách quan như tình hình kinh tế thế giới. Giá vàng cũng phụ thuộc nhiều biến số như lãi suất, tỷ giá, giá dầu trên thị trường quốc tế. Thống đốc khẳng định nhà điều hành theo dõi sát diễn biến thị trường và sẽ có giải pháp can thiệp khi cần thiết.

Về lâu dài, quan điểm của NHNN vẫn là chống vàng hóa. Do đó, các chính sách đưa ra phải làm sao để vàng không còn là mặt hàng hấp dẫn để đầu tư, đầu cơ. Với nhu cầu vàng để tích lũy theo truyền thống, cơ quan quản lý sẽ đánh giá để có giải pháp cung ứng kim loại quý ra thị trường một cách phù hợp.

"Vàng có giá trị cao, giá lên xuống thất thường. NHNN đã cảnh báo người dân, doanh nghiệp khi đầu tư vào kim loại quý cần thận trọng, tính toán phù hợp", Thống đốc chia sẻ.

<strong>Giá vàng vẫn sẽ tăng?</strong>

Chia sẻ về đà tăng của giá vàng thời gian qua, ông Trần Đức Anh, giám đốc vĩ mô công ty chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) chia sẻ, có bốn nguyên nhân chính đóng góp vào đà tăng của giá vàng.

Đầu tiên, đó là diễn biến đảo chiều chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương lớn trên thế giới. Hiện cả ngân hàng trung ương Hoa Kỳ, EU và gần đây là cả Trung Quốc cũng đã nới lỏng chính sách tiền tệ.

Điều này khiến nguồn cung tiền trở nên dồi dào hơn, kéo theo đó là tất cả kênh đầu tư đều sẽ tăng giá, bao gồm vàng, trái phiếu, cổ phiếu… Trong đó, vàng là tài sản không sinh lãi, khi mặt bằng lãi suất giảm xuống thì giá vàng sẽ tăng lên.

Thứ hai, vàng thường được đánh giá là một dạng tài sản trú ẩn. Khi những bất ổn địa chính trị trở nên phức tạp như vấn đề tại Nga – Ukraine, Triều Tiên – Hàn Quốc, dải Gaza, rủi ro Trung Quốc hạ cánh cứng... đều là động lực thúc đẩy giá vàng.
<figure>

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="280"><img src="https://i.ex-cdn.com/theleader.vn/files/content/2024/11/11/tran-duc-anh-kb-12-2020-1134.png" alt="Ông Trần Đức Anh - Giám đốc vĩ mô chứng khoán KB Việt Nam. Ảnh: NVCC" width="280" height="420" data-id="11591" /> Ông Trần Đức Anh - Giám đốc vĩ mô chứng khoán KB Việt Nam. Ảnh: NVCC</div></figure>
Thứ ba là sự kiện bầu cử Tổng thống tại Mỹ, những ứng viên, đặc biệt là ông Donal Trump được dự báo sẽ có nhiều chính sách gây “nhiễu loạn” thị trường tài chính toàn cầu, điều này cũng tác động lớn tới giá vàng.

Cuối cùng, thời gian qua, nhiều ngân hàng trung ương, như Ấn Độ và Trung Quốc muốn đa dạng danh mục dự trữ, đã đẩy mạnh mua vàng, đẩy nhu cầu lên cao.

“Trong bốn yếu tố trên, chỉ có duy nhất sự kiện bầu cử Tổng thống Mỹ là biến động ngắn hạn. Ba lý do còn lại khó có thể đảo chiều trong ngắn hạn, vì vậy, tôi cho rằng xu hướng tăng trong trung hạn của vàng vẫn có thể được bảo lưu. Giá vàng hoàn toàn có thể vượt qua mốc 3.000USD/lượng như các tổ chức tài chính thế giới đang dự báo”, ông Đức Anh đánh giá.

Với thị trường vàng trong nước, chuyên gia của KBSV cho rằng những chính sách của NHNN sẽ khó có tính đột phá mà vẫn mang tính ổn định tâm lý của người dân nhiều hơn.

Thị trường vàng trong nước vẫn sẽ trong tình trạng cầu vượt cung, với mức chênh lệch cao so với giá vàng thế giới trong ít nhất vài quý tới. Giá vàng chỉ có thể ổn định khi những câu chuyện về động lực tăng giá vàng nước ngoài giảm dần.

Nhìn nhận về cơ hội đầu tư vàng thời điểm hiện tại, ông Đức Anh cho rằng, vàng hiện nay chỉ thích hợp đầu cơ, lướt sóng. Đối với nhà đầu tư giá trị, nắm giữ lâu dài, mức giá hiện tại không hợp lý.

"Dù giá vàng có thể lên tiếp, nhưng mức giá hiện tại cũng đang ở vùng đỉnh, chỉ thích hợp cho nhà đầu tư lướt sóng, mua nắm giữ trong thời gian ngắn. Bởi khi tạo đỉnh, giá vàng sẽ xuống rất nhanh, gây thiệt hại cho những nhà đầu tư nắm giữ dài hạn", ông Đức Anh chia sẻ.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/thiet-ke-chinh-sach-de-nguoi-dan-chan-vang-d37871.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

Chống vàng hóa

Quản lý vàng

Thiết kế chính sách để người dân 'chán' vàng

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Các tổ chức tín dụng (TCTD) sẽ tiếp tục rà soát, báo cáo số liệu khách hàng thiệt hại do bão Yagi về NHNN và cập nhật thường xuyên số liệu này.</strong></p>

</div>
</div>
Đây là một trong những nội dung tại Chỉ thị 04/CT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành <b></b>về các giải pháp của ngành ngân hàng nhằm góp phần hỗ trợ người dân, doanh nghiệp gặp khó khăn do ảnh hưởng của cơn bão số 3 (Yagi) khôi phục và thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tăng trưởng kinh tế.

Theo đó, NHNN yêu cầu các đơn vị thuộc NHNN tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, kịp thời, hiệu quả, phối hợp đồng bộ, hài hòa, chặt chẽ với chính sách tài khóa và các chính sách kinh tế vĩ mô khác góp phần hỗ trợ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, ổn định kinh tế vĩ mô, ổn định thị trường tiền tệ, ngoại hối và hệ thống ngân hàng.​ Trong đó, cần chủ động nghiên cứu những tác động, ảnh hưởng của cơn bão số 3 đến việc điều hành chính sách tiền tệ, đặc biệt là hạn mức tín dụng, nhu cầu vốn và thanh khoản cho nền kinh tế nói chung, NHTM nói riêng để có các giải pháp điều hành phù hợp.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/26/tpb.jpg" data-lg-id="71ff5078-65a4-4470-8477-fc09ffb486f6">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/26/tpb.jpg" alt="Các TCTD đồng loạt triển khai các chương trình hỗ trợ giảm lãi suất cho khách hàng bị thiệt hại do bão Yagi. Nguồn ảnh minh họa: TPBank." width="800" height="560" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/26/tpb.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/26/tpb.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="9598" /> Các TCTD đồng loạt triển khai các chương trình hỗ trợ giảm lãi suất cho khách hàng bị thiệt hại do bão Yagi. Nguồn ảnh minh họa: TPBank.</div></figure>
<b></b>Kịp thời nắm bắt, đánh giá tình hình, mức độ ảnh hưởng của khách hàng vay vốn bởi bão lũ để đề xuất các chính sách, giải pháp về tiền tệ, tín dụng phù hợp, kịp thời góp phần tích cực, hiệu quả hỗ trợ khách hàng khắc phục khó khăn; tiếp tục tham mưu cho Thống đốc NHNN chỉ đạo các tổ chức tín dụng thực hiện các giải pháp: cơ cấu lại thời hạn trả nợ, xem xét miễn, giảm lãi vay cho các khách hàng, xây dựng các chương trình tín dụng mới với <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/uu-dai-thue-cho-chu-dau-tu-chung-cu-cu-nha-o-xa-hoi-nha-tro/">lãi suất ưu đãi</a> phù hợp, tiếp tục cho vay mới đối với khách hàng để khôi phục sản xuất kinh doanh sau bão theo các quy định hiện hành.

<b></b>Tham mưu cho Thống đốc NHNN báo cáo cấp có thẩm quyền thực hiện khoanh nợ đối với khách hàng bị thiệt hại nặng nề về vốn vay, tài sản hình thành từ vốn vay do hậu quả bão lũ xảy ra trên phạm vi rộng theo quy định tại Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 9/5/2015 và Nghị định 116/2018/NĐ-CP ngày 7/9/2018 của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp nông thôn và các văn bản hưởng dẫn của NHNN.

<b></b>Tiếp tục đẩy mạnh hoạt động truyền thông ngành ngân hàng, tăng cường hiệu quả phối hợp để tạo sự đồng bộ, thống nhất từ Ngân hàng Nhà nước Trung ương đến NHNN chi nhánh các tỉnh, thành phố, giữa NHNN với các đơn vị báo chí trong ngành và các TCTD nhằm thông tin đầy đủ, kịp thời các chủ trương, chính sách, chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, NHNN về các giải pháp và kết quả triển khai của ngành ngân hàng hỗ trợ khó khăn cho khách hàng vay vốn bị ảnh hưởng do ảnh hưởng của cơn bão số 3. Thông tin kịp thời, thường xuyên về các kết quả hỗ trợ của các TCTD đối với người dân, doanh nghiệp.

Chỉ thị cũng nêu rõ về việc <b>"</b>Khẩn trương trình Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định về việc phân loại tài sản có, mức trích lập dự phòng rủi ro, phương pháp trích lập dự phòng rủi ro và việc sử dụng dự phòng rủi ro để xử lý rủi ro nhằm hỗ trợ khách hàng gặp khó khăn, thiệt hại do ảnh hưởng của cơn bão số 3; cùng với việc xây dựng và ban hành Thông tư hướng dẫn các TCTD thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ đối với khách hàng gặp khó khăn trong việc trả nợ do ảnh hưởng của cơn bão số 3".

Đây đang là Quyết định được các NHTM trông đợi bởi nếu không có Quyết định hướng dẫn cụ thể, quá trình phân loại tài sản có, trích lập dự phòng của các TCTD nếu triển khai trước, chờ hướng dẫn sau có thể sẽ không trùng khớp giữa thực tế và quy định, dẫn đến nhiều đơn vị lo ngại và chưa mạnh dạn chủ động sử dụng mức trích lập dự phòng rủi ro để hỗ trợ khách hàng cụ thể. Tương tự, Thông tư hướng dẫn các TCTD thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ đối với khách hàng gặp khó khăn trong việc trả nợ do ảnh hưởng của cơn bão số 3 chưa được ban hành, dẫn đến các TCTD cũng gặp khó khăn trong quá trình làm việc, thương thảo cùng khách hàng.

Đối với các Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh, thành phố, cơ quan quản lý yêu cầu các đơn vị <b></b>chủ động phối hợp với các sở, ngành và cơ quan liên quan nắm bắt mức độ ảnh hưởng của bão lũ đối với khách hàng vay vốn, đánh giá thiệt hại vốn vay của người dân, doanh nghiệp trên địa bàn để: (i) tham mưu cho UBND tỉnh, thành phố triển khai hiệu quả công tác hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và người dân; (ii) chỉ đạo các TCTD trên địa bàn tích cực triển khai các giải pháp hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho khách hàng vay vốn bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 theo quy định pháp luật, chỉ đạo của UBND tỉnh, thành phố, của NHNN tại Công văn 7417/NHNN-TD ngày 9/9/2024 và các văn bản khác. Báo cáo số liệu thiệt hại về NHNN (qua Vụ Tín dụng CNKT) trước ngày 25/9/2025 và cập nhật thường xuyên số liệu này. (Cùng ngày ban hành văn bản - BT).

Bên cạnh đó, Chỉ thị yêu cầu các NHNN chi nhánh tỉnh, thành phố chủ động tham mưu cho UBND tỉnh, thành phố để chỉ đạo các tổ chức, cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan trên địa bàn thực hiện hoàn thiện hồ sơ, trình tự, thủ tục khoanh nợ theo quy định tại Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 6/9/2015, Nghị định số 116/2018/NĐ-CP ngày 7/9/2018 của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp nông thôn và hướng dẫn của NHNN tại Công văn số 663/NHNN-TD ngày 28/1/2021 và quy định pháp luật có liên quan.

<b></b>Kịp thời thông tin về các giải pháp của ngành ngân hàng; chủ động xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh theo chức năng thẩm quyền được giao, kịp thời đề xuất báo cáo Thống đốc NHNN và UBND các tỉnh, thành phố những vấn đề vượt thẩm quyền.

Về phía các TCTD, NHNN chỉ thị<b> </b>khẩn trương chỉ đạo các chi nhánh, phòng giao dịch tại 26 tỉnh, thành phố bị ảnh hưởng của bão để triển khai kịp thời với trách nhiệm cao nhất, khẩn trương nhất các giải pháp hỗ trợ khó khăn cho khách hàng vay vốn bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 theo chỉ đạo của NHNN tại Công văn số 7417/NHNN-TD ngày 9/9/2024, gồm:

Thực hiện cơ cấu lại thời hạn trả nợ, miễn giảm lãi vay cho vay khách hàng theo quy định pháp luật hiện hành.

Thực hiện chính sách cơ cấu lại thời hạn trả nợ giữ nguyên nhóm nợ, khoanh nợ, cho vay mới đối với khách hàng thuộc đối tượng theo quy định tại Nghị định số 55/2015/NĐ-CP, Nghị định 116/2018/NĐ-CP ngày 7/9/2018 và các văn bản hướng dẫn của NHNN về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp nông thôn.

Chủ động báo cáo NHNN chi nhánh trên địa bàn để báo cáo, tham mưu cho UBND tỉnh, thành phố chỉ đạo các tổ chức, cá nhân liên quan hoàn thiện hồ sơ, trình tự, thủ tục khoanh nợ theo quy định tại Nghị định số 55/2015/NĐ-CP, Nghị định 116/2018/NĐ-CP ngày 7/9/2018 và các văn bản hướng dẫn của NHNN về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp nông thôn.

Ngoài ra, Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện xử lý nợ bị rủi ro cho khách hàng vay vốn bị thiệt hại do ảnh hưởng của cơn bão số 3 theo quy định tại Quyết định số 50/2010/QĐ-TTg ngày 28/7/2010 và Quyết định số 08/2021/QĐ-TTg ngày 11/5/2021 của Thủ tướng Chính phủ.

Các TCTD tiếp tục triển khai có hiệu quả các giải pháp hướng tín dụng đối với các lĩnh vực sản xuất - kinh doanh, lĩnh vực ưu tiên, các động lực tăng trưởng kinh tế theo chủ trương của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ. Xây dựng các chương trình, các gói tín dụng mới với lãi suất phù hợp, tiếp tục cho vay mới theo quy định hiện hành trên tinh thần cải cách thủ tục hành chính, cắt bỏ phiền hà, khẩn trương xét duyệt cho vay mới và tạo điệu kiện thuận lợi, dễ dàng cho người vay nhất là vấn đề tài sản bảo đảm, hạn mức tín dụng nhằm giúp khách hàng khắc phục khó khăn, ổn định sản xuất kinh doanh sau bão. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo các nguyên tắc đối với an toàn của TCTD, không để lợi dụng, trục lợi chính sách. Kịp thời thông tin về các chính sách, giải pháp của NHNN và ngân hàng mình; chủ động xử lý những khó khăn, vướng mắc phát sinh theo quy định.

Thống đốc cũng yêu cầu các tổ chức Hiệp hội trong ngành Ngân hàng tiếp tục phát huy vai trò kết nối các TCTD, tạo sự đồng thuận, thống nhất giữa các ngân hàng thành viên trong triển khai các giải pháp cơ cấu lại thời hạn trả nợ, cho vay mới nhằm tháo gỡ khó khăn cho khách hàng vay vốn bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3.

Về an sinh xã hội, vận động cán bộ, công chức, viên chức, người lao động ủng hộ tối thiểu 01 ngày lương/thu nhập để hỗ trợ đồng bào bị thiệt hại. Đồng thời nắm bắt tình hình cán bộ, công chức, viên chức, người lao động ngành Ngân hàng bị ảnh hưởng để có biện pháp hỗ trợ phù hợp; vận động các tổ chức tín dụng và tổng hợp tình hình ủng hộ đồng bào bị thiệt hại.

Chỉ thị số 04/CT-NHNN có hiệu lực kể từ ngày ký.

<i>T</i><i>heo Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng, đến nay đã có 32/40 ngân hàng thương mại đăng ký gói tín dụng mới với với tổng số tiền lên tới 405.000 tỷ đồng, lãi suất thấp hơn từ 0,5-2% để cấp cho các doanh nghiệp, người dân chịu tác động bởi cơn bão.</i>

<i>Thống kê tại 20/9 ghi nhận toàn ngành ngân hàng có khoảng 83.400 khách chịu thiệt hại do bão số 3 với 116.000 tỷ đồng dư nợ bị ảnh hưởng. Như Chỉ thị 04 đã yêu cầu, các TCTD đã và đang tiếp tục rà soát, đánh giá thiệt hại và cập nhật số liệu.</i>

<i>Bên cạnh các chương trình hỗ trợ giảm lãi suất và hướng đến cơ cấu lại nợ, khoanh, giãn nợ, cho vay mới, các chuyên gia cho rằng do tại 26 tỉnh thành, địa phương chịu ảnh hưởng do bão dẫn đến hệ thống kết cấu hạ tầng, nhiều công trình thiết yếu, dân sinh bị hư hại. Các vấn đề xã hội, nhất là y tế, giáo dục, môi trường, nước sạch nông thôn, nước sạch đô thị... , ngoài vấn đề về lao động việc làm, đời sống người dân và khôi phục chuỗi cung ứng, sản xuất kinh doanh… đều đang rất cần đặc biệt quan tâm, ưu tiên nguồn lực và triển khai nhanh, bao gồm ưu tiên nguồn lực vốn.</i>

<i>Theo đó, kỳ vọng ngành ngân hàng chung tay thiết kế gói vay ưu tiên về lãi suất, hạn mức và cho vay dài hạn cho các dự án nhằm khôi phục trước hết kết cấu hạ tầng, công trình thiết yếu, dân sinh...</i>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/ngan-hang-can-ket-noi-trien-khai-cac-giai-phap-ho-tro-khach-hang-sau-bao-yagi-10142695.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

NHNN

gói tín dụng

giải pháp hỗ trợ

bão Yagi

Ngân hàng cần kết nối triển khai các giải pháp hỗ trợ khách hàng sau bão Yagi

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Thị trường chứng khoán (TTCK) khép tuần giao dịch trong sắc đỏ, với những tác động ngắn hạn của bão Yagi có thể chưa kết thúc.</strong></p>

</div>
</div>
<p dir="ltr">Chốt phiên giao dịch 13/9, VN-Index giảm 4,64 điểm (-0,37%), đóng cửa tại 1.251,71 điểm. Thanh khoản khớp lệnh vẫn ở mức thấp với 383,6 triệu cổ phiếu được khớp lệnh trên sàn HoSE. VN30-Index giảm 3,31 điểm (-0,26%), đóng cửa tại 1.294,3 điểm. Trong nhóm, có 10 mã tăng giá như VRE (+1,6%), SAB (+1,3%), SSB (+1,3%), PLX (+0,9%), HDB (+0,8%) … Bên cạnh đó, có tới 18 mã đóng cửa trong sắc đỏ như VNM (-2,4%), GAS (-2,4%), MSN (-1,2%), VIB (-0,8%), POW (-0,8%)…</p>

<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/13/51.jpg" data-lg-id="151fa668-d736-49ad-b142-3e781dbc6722">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/13/51.jpg" alt="Chốt tuần 13/9, dòng tiền hỗ trợ vẫn còn hạn chế nhưng nguồn cung cũng chưa gây áp lực lớn khi chỉ số giảm điểm. Ảnh: Quốc Tuấn" width="800" height="533" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/13/51.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/13/51.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="7362" /> Chốt tuần 13/9, dòng tiền hỗ trợ vẫn còn hạn chế nhưng nguồn cung cũng chưa gây áp lực lớn khi chỉ số giảm điểm. Ảnh: Quốc Tuấn</div></figure>
<p dir="ltr">Thị trường trầm lắng với sự phân hóa của các nhóm cổ phiếu, trong nỗ lực tăng giá của các nhóm Công nghệ, Chứng khoán, Bất động sản … Khối ngoại tiếp tục bán ròng trên sàn HoSE, với giá trị 73 tỷ đồng. Thống kê của VDSC cho thấy thanh khoản vẫn ở mức thấp, dòng tiền hỗ trợ vẫn còn hạn chế nhưng nguồn cung cũng chưa gây áp lực lớn khi thị trường giảm điểm.</p>
<p dir="ltr">Trước đó, trong phiên 12/9, lần đầu tiên kể từ tháng 5/2023, hai sàn niêm yết chứng kiến quy mô khớp lệnh dưới 10.000 tỷ đồng khi chỉ đạt 9.938 tỷ đồng. Theo đó, dòng tiền giảm về sát mức khớp lệnh thấp kỷ lục gần nhất là 8.547 tỷ đồng của phiên ngày 27/4/2023.</p>
<p dir="ltr">Sự thận trọng của nhà đầu tư trước xu hướng ngắn hạn của thị trường cơ sở hoàn toàn trái ngược với tình hình số lượng tài khoản của nhà đầu tư trong nước đã tăng lên thêm trong tháng 8, với 330.000 tài khoản mở mới, là mức cao nhất trong vòng hơn 2 năm kể từ giai đoạn tháng 5-6/2022, theo số liệu của VSD. Theo đó, lũy kế từ đầu năm, số lượng tài khoản chứng khoán của nhà đầu tư trong nước đã tăng hơn 1,4 triệu tài khoản. Tính đến cuối tháng 8, nhà đầu tư cá nhân có tổng cộng hơn 8,6 triệu tài khoản, tương đương khoảng 8,6% dân số.</p>
<p dir="ltr">Số lượng nhà đầu tư có tài khoản chứng khoán ngày càng tăng trong khi thanh khoản thị trường chứng khoán chìm xuống, theo một chuyên gia, gợi ý góc nhìn từ 3 khía cạnh: 1) Sự thận trọng chung của thị trường và dòng tiền vẫn đứng ngoài quan sát; 2) Nhiều nhà đầu tư tại khu vực ảnh hưởng bão Yagi không tham gia thị trường; 3) Ngoài ra có thể có tác động từ việc thực hiện rà soát, xác thực, làm sạch dữ liệu thông tin về người tham gia giao dịch chứng khoán.</p>
<p dir="ltr">Tuy nhiên, vị chuyên gia cũng cho rằng, điều đó có nghĩa tiền vẫn đứng chờ ngoài thị trường và sẽ sẵn sàng tham gia ngay khi hội đủ các điều kiện hấp dẫn (đặc biệt với kỳ vọng chính sách tiền tệ tiếp tục duy trì xu hướng nới lỏng hơn). Cùng với đó, việc thực hiện xác thực, làm sạch dữ liệu thông tin về người tham gia giao dịch chứng khoán, khi đã định danh tài khoản sẽ hướng đến hạn chế dòng tiền đầu cơ, luân chuyển giữa các tài khoản ảo, giúp <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/thanh-khoan-tren-ttck-ky-vong-khoi-sac-nua-cuoi-nam/">TTCK</a> củng cố niềm tin và là điều kiện phát triển bền vững - có ý nghĩa nền tảng cho thị trường trong dài hạn.</p>

<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/13/vn30.jpg" data-lg-id="864c8a1a-39bd-4f38-95a5-2d34c342065c">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="800"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/13/vn30.jpg" alt="Dự kiến VN-Index sẽ tiếp tục trạng thái thăm dò cung cầu trong phiên giao dịch tiếp theo. Nguồn: VDSC" width="800" height="418" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/13/vn30.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/13/vn30.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="7364" /> Dự kiến VN-Index sẽ tiếp tục trạng thái thăm dò cung cầu trong phiên giao dịch tiếp theo. Nguồn: VDSC</div></figure>
<p dir="ltr">Trở lại với xu hướng ngắn hạn, ngoài diễn biến thanh khoản, một trong những yếu tố đang khá được nhà đầu tư quan tâm là hậu bão lũ Yagi và hoàn lưu sau bão có tác động đến TTCK ra sao, và nếu có, mức độ tác động sẽ kéo dài bao lâu.</p>
<p dir="ltr">Với diễn biến của TTCK chốt tuần, theo VDSC, dự kiến thị trường sẽ tiếp tục trạng thái thăm dò cung cầu trong phiên giao dịch tiếp theo. Tuy nhiên, nỗ lực duy trì điểm số trên ngưỡng 1.250 điểm cũng tạo yếu tố hỗ trợ cho kỳ vọng hồi phục của thị trường.</p>
<p dir="ltr">“Nhà đầu tư cần quan sát diễn biến cung cầu tại vùng hỗ trợ, đồng thời nên ưu tiên các cổ phiếu có diễn biến ổn định và thu hút dòng tiền trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, tạm thời vẫn cần cân nhắc nhịp hồi phục để chốt lời ngắn hạn hoặc cơ cấu danh mục theo hướng giảm thiểu rủi ro”, VDSC khuyến nghị.</p>
<p dir="ltr">Theo ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc khối phân tích khách hàng cá nhân, Chứng khoán Yuanta Việt Nam, việc điều chỉnh ở thời điểm hiện tại chưa ảnh hưởng lên xu hướng tăng dài hạn của VN-Index trong khi có sự phân hóa rõ rệt.</p>
<p dir="ltr">Ông Minh cho rằng nhà đầu tư đang có tâm lý lo ngại bão lũ sẽ ảnh hưởng lên tăng trưởng kinh tế song tác động là không lớn. Theo ông, kịch bản hiện tại là thị trường tiếp tục bị ảnh hưởng tiêu cực, vùng 1.250 điểm là vùng cân bằng và nhà đầu tư có thể cân nhắc mua vào nếu tỷ trọng tiền mặt cao, thay vì bán tháo.</p>
<p dir="ltr">Trong ngắn hạn, một số nhóm cổ phiếu như thực phẩm hay tôn thép, có thể có biến động, song vẫn sẽ điều chỉnh về đúng giá trị cơ bản và chỉ giữ triển vọng khi có câu chuyện nền tảng hỗ trợ.</p>
<p dir="ltr">Giám đốc khối phân tích khách hàng cá nhân của Chứng khoán Yuanta Việt Nam cũng giữ quan điểm VN-Index muốn vượt ngưỡng 1.300, phải có động lực đủ lớn, đó là câu chuyện nâng hạng đang được chờ đợi, với khả năng gỡ vướng sớm về quy định pre-funnding. Khi đó, bất động sản và ngân hàng sẽ dẫn dắt thị trường.</p>
<p dir="ltr">Trong tháng 9, theo Chứng khoán An Bình (ABS), diễn biến VN-Index có thể rơi vào 1 trong 2 kịch bản:</p>
<p dir="ltr"><i>Kịch bản 1</i>: Đối với kịch bản tích cực, thị trường được hỗ trợ bởi các biện pháp tăng trưởng tín dụng và các yếu tố vĩ mô tích cực, cộng với việc Fed bắt đầu hạ suất ngày 18/9 và các giải pháp nâng hạng thị trường được triển khai. Dự báo trong tháng 9, VN-Index tiếp tục biến động đi ngang tích lũy biên độ co hep dần, trong vùng từ 1.250 -1.269 đến 1.284+/- điểm. Sau đó, VN-Index cần đóng nến tuần trên vùng giá 1.305- 1.316 điểm, xác nhận xu hướng tăng lên chinh phục các mốc cao hơn 1.340 – 1.395 trong các tháng tới.</p>
<p dir="ltr">Trong khi đó các cổ phiếu dần hoàn thiện mô hình tích lũy. Nhà đầu tư có thể giải ngân thêm các vị thế mua trung hạn và giải ngân tiếp khi thị trường xác nhận đi lên pha tiếp theo.</p>
<p dir="ltr">Mốc hỗ trợ của Kịch bản 1 là khi giá đóng tuần nằm dưới trung bình trượt MA10 tuần.</p>
<p dir="ltr"><i>Kịch bản 2:</i> Đây là kịch bản có xác suất cao. Thị trường tiếp tục đi ngang lâu hơn, trong biên độ của của 5 tháng vừa qua từ vùng 1.165-1.185 đến 1.300 điểm do các trận lũ lụt do bão Yagi gây ra chưa kết thúc, hiện chưa ước lượng được hết thiệt hại mà cơn bão gây ra cho nền kinh tế. Kịch bản 2 được xác nhận khi giá không giữ đươc vùng hỗ trợ 1.250-1.260 điểm. Nhà đầu tư có thể quan sát các điểm mua quanh vùng hỗ trợ phía dưới của mô hình tích lũy VN-Index ở quanh 1.185 điểm.</p>
<p dir="ltr">Mốc hỗ trợ của Kịch bản 2 tại đáy cũ 1.165 điểm.</p>
<p dir="ltr">Trong hai kịch bản đề xuất là thị trường đi ngang với đáy cao dần, biên độ điều chỉnh thu hẹp dần, CTCK An Bình khuyến nhà đầu tư quan sát mua vị thế cổ phiếu trung hạn, với cổ phiếu và mốc hỗ trợ của thị trường, theo mỗi kịch bản phân tích để có thể nâng hạ tỷ trọng phù hợp.</p>
<p dir="ltr">Lưu ý đối với nhà đầu tư ngắn hạn, nên giao dịch theo mốc kháng cự hỗ trợ kháng cự của cổ phiếu và thị trường như đề xuất theo 2 kịch bản trên, theo ABS.</p>
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/do-suc-gio-cua-thi-truong-chung-khoan-sau-bao-yagi-10141954.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></a></p>

TTCK

Dò "sức gió" của thị trường chứng khoán sau bão Yagi

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Mặc dù tăng trưởng tín dụng đã có sự phục hồi, nhưng chuyên gia nhận định, nền kinh tế vẫn còn nhiều thách thức, cần có thêm giải pháp hỗ trợ thanh khoản, nới lỏng chính sách tiền tệ để thúc đẩy dòng vốn vào nền kinh tế.</strong></p>

</div>
</div>
Theo số liệu thống kê mới nhất từ Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 16/8/2024, tín dụng tăng 6,25% so với cuối năm 2023. Trước đó, tăng trưởng tín dụng đến hết tháng 6 đạt 6,1%. Như vậy, sau khi tín dụng tăng trưởng âm trong tháng 7, giảm còn 5,66% thì đến nửa đầu tháng 8 đã phục hồi trở lại, tăng thêm 0,59%.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/03/20221123154948-12von-vay-4948.jpg" data-lg-id="dd2aaf70-d5fb-4fec-9557-75694e82a5bd">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1024"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/03/20221123154948-12von-vay-4948.jpg" alt="Tính đến ngày 16/8/2024, tín dụng tăng 6,25% so với cuối năm 2023 - Ảnh minh họa: ITN" width="1024" height="576" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/03/20221123154948-12von-vay-4948.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/03/20221123154948-12von-vay-4948.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="313" /> Tính đến ngày 16/8/2024, tín dụng tăng 6,25% so với cuối năm 2023 - Ảnh minh họa: ITN</div></figure>
Năm 2024, Ngân hàng Nhà nước đặt mục tiêu tốc độ tăng trưởng tín dụng khoảng 14-15%. Theo đó, để đạt được mục tiêu tăng trưởng tín dụng cả năm, trong 4 -5 tháng cuối năm 2024 phải tìm cách đưa hơn 1 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế.

Có thể thấy, tín dụng đã có dấu hiệu cải thiện trong nửa đầu tháng 8, song các chuyên gia đánh giá mức tăng trưởng chậm. Bên cạnh đó, một vài ngân hàng tăng trưởng tín dụng ở mức trên 15%, trong khi nhiều ngân hàng giải ngân nguồn vốn ở mức rất thấp, thậm chí tăng trưởng tín dụng âm. Việc tín dụng tăng không đồng đều được cho là do sức hấp thụ vốn của nền kinh tế còn chậm. Đặc biệt, thị trường bất động sản phục hồi chậm, ảnh hưởng tói cầu tín dụng.

Quan trọng hơn nhu cầu tín dụng liên quan mức độ tự tin của các doanh nghiệp khi đánh giá triển vọng mở rộng hoạt động kinh doanh trong tương lai và số lượng đơn đặt hàng thực tế mà doanh nghiệp nhận được, cùng nhiều yếu tố khác. Đáng nói, lãi suất cho vay mới giảm không nhiều, vẫn còn cao so với sức khoẻ của các doanh nghiệp. Đó là chưa kể các ngân hàng cũng hạn chế cho vay do lo ngại nợ xấu gia tăng.

Trước thực trạng nêu trên, bên cạnh giải pháp ngành ngân hàng đã thực hiện, các chuyên gia khuyến nghị, cần có thêm giải pháp hỗ trợ thanh khoản, nới lỏng chính sách tiền tệ để kích thích phục hồi nền kinh tế.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/04/ngan-hang-lo-no-xau1598370895-1716685844.jpg" data-lg-id="ba4f2173-0719-45ad-9c89-306adf4b915f">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="700"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/04/ngan-hang-lo-no-xau1598370895-1716685844.jpg" alt="Các chuyên gia khuyến nghị, cần có thêm giải pháp hỗ trợ thanh khoản, nới lỏng chính sách tiền tệ để kích thích phục hồi nền kinh tế - Ảnh minh họa: ITN" width="700" height="400" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/04/ngan-hang-lo-no-xau1598370895-1716685844.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/08/04/ngan-hang-lo-no-xau1598370895-1716685844.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="445" /> Các chuyên gia khuyến nghị, cần có thêm giải pháp hỗ trợ thanh khoản, nới lỏng chính sách tiền tệ để kích thích phục hồi nền kinh tế - Ảnh minh họa: ITN</div></figure>
Nêu quan điểm về vấn đề này, TS Nguyễn Đức Độ, Phó Viện trưởng Viện Kinh tế - Tài chính, Học viện Tài chính cho biết, Chính phủ đã có nhiều chính sách hỗ trợ như giảm thuế giá trị gia tăng, thúc đẩy giảm lãi suất. Nhưng quan trọng nhất là cần phải tăng tốc đẩy nhanh hơn nữa giải ngân đầu tư công thì mới có thể thúc đẩy tiêu dùng trong nước nói chung. Đầu tư công sẽ tạo ra công ăn việc làm, lan tỏa ở nhiều lĩnh vực liên quan và sẽ góp phần kích cầu tiêu dùng trong nước, giúp nhiều doanh nghiệp tăng cường đầu ra. Từ đó doanh nghiệp mới có nhu cầu vay vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh.

“Đối với nhóm doanh nghiệp dù có nhu cầu vay vốn nhưng lại không đủ điều kiện thì phải xem xét cụ thể hơn. Ví dụ, với các doanh nghiệp thiếu tài sản đảm bảo thì cần thêm chính sách linh hoạt của ngân hàng như tăng cường cho vay tín chấp, vay theo dòng tiền, hàng tồn kho… Đồng thời phải thúc đẩy các quỹ bảo lãnh tín dụng mở rộng hoạt động để tăng cường hỗ trợ cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa tiếp cận được vốn nhiều hơn”, chuyên gia này nhấn mạnh.

Theo TS Nguyễn Đức Độ, trong bối cảnh áp lực tỷ giá giảm và khả năng Ngân hàng Nhà nước có thể giảm lãi suất điều hành trong thời gian tới sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vay vốn. Đây là việc làm cần thiết để hỗ trợ cho các doanh nghiệp, vừa đóng vai trò thúc đẩy tăng trưởng nền kinh tế.

Đồng quan điểm, không ít ý kiến cho rằng, sau đợt tăng tốc “đổ tiền” mạnh của những ngày cuối tháng 6, tín dụng phải có thời gian hấp thụ dòng tiền phù hợp, là lý do khiến tín dụng có quãng chậm lại. Và tín dụng nửa đầu tháng 8 đã tăng lên cho thấy nhu cầu vốn của các thành phần trong nền kinh tế bắt đầu phục hồi. Cùng với môi trường kinh tế thuận lợi hơn, lãi suất thấp và chính sách tiền tệ nới lỏng của Ngân hàng Nhà nước được cho là những yếu tố có tác động đến tăng trưởng tín dụng từ nay đến cuối năm.

Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú, thời gian còn lại của năm 2024, hệ thống ngân hàng sẽ phải nỗ lực lớn để cung ứng cho nền kinh tế một lượng vốn tín dụng phù hợp với nhu cầu sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng, đồng thời vẫn phải kiểm soát được các nguy cơ rủi ro tín dụng. Ngân hàng Nhà nước tiếp tục rà soát, hoàn thiện khuôn khổ pháp lý nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong cung ứng và tiếp cận tín dụng ngân hàng; tiếp tục đẩy mạnh các chương trình, chính sách tín dụng đặc thù; tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, người dân…

&nbsp;
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp,</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>https://diendandoanhnghiep.vn/noi-long-chinh-sach-tien-te-de-thuc-day-dong-von-vao-nen-kinh-te-10141120.html</em></p>

nền kinh tế

tín dụng

dòng vốn

chuyên gia nhận định

Nới lỏng chính sách tiền tệ để thúc đẩy dòng vốn vào nền kinh tế

<p class="post-sapo mb-15"><strong id="post-sapo-description">Các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang quan tâm nhất là biến động tỷ giá và động thái của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) bao gồm bán USD, tăng lãi suất OMO.</strong></p>
Bên cạnh đó, các NHTM cũng tăng lãi suất huy động...

<div class="caption-img" id="attachment_23597" align="aligncenter" width="1600"><img class="wp-image-23597 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/06/bieu-do-6.jpg" alt="" width="1600" height="1100" /> Nhiều ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất huy động.</div>

Thông qua các tín hiệu này, phải chăng NHNN đang <a href="https://vars.vn/ngan-hang-nha-nuoc-lieu-co-thay-doi-lap-truong-chinh-sach-tien-te">đảo chiều chính sách tiền tệ</a>?

<strong>4 thông số tác động</strong>

Về lý thuyết lẫn thực tiễn kinh tế, có 4 thông số tác động lớn đến chính sách tiền tệ của NHNN.

Thứ nhất, tăng trưởng kinh tế có tác động mang tính chu kỳ. Khi tăng trưởng thấp, chính sách tiền tệ phải mở rộng. Còn trong những giai đoạn tăng trưởng kinh tế nóng hoặc lạm phát, thì chính sách tiền tệ phải thắt chặt. Chúng ta thấy rằng khi tăng trưởng kinh tế Việt Nam ở dưới mức 6%, sẽ cảm nhận được nền kinh tế có những khó khăn nhất định, bởi tăng trưởng tiềm năng của Việt Nam được tính toán từ 6,5%. Theo đó, tăng trưởng hiện tại vẫn ở dưới mức tiềm năng và dự phóng tăng trưởng của năm 2024 đạt 6%. Rõ ràng tăng trưởng kinh tế không ủng hộ cho chính sách thắt chặt tiền tệ.

Thứ hai, chính sách tiền tệ phải đảm bảo được việc ổn định giá cả hàng hóa. Ở Việt Nam, lạm phát đang không có dấu hiệu tăng cao. Tuy nhiên, vẫn có những dấu hiệu cần quan sát thêm. Một trong số đó là giá thịt heo đang tăng rất mạnh. Tỷ trọng của giá thịt heo có ảnh hưởng tới cấu phần liên quan tới lương thực, thực phẩm khá lớn trong rổ CPI. Bên cạnh đó, Việt Nam sẽ áp dụng tăng mức lương cơ sở từ 1/7 tới đây.

Thứ ba, là bong bóng tài sản. Chính sách sẽ đảo chiều khi bong bóng tài sản tăng trên diện rộng. Năm 2022, bất động sản tăng nóng, VN-Index lên mức 1.500 điểm, cho thấy có dấu hiệu bong bóng tài sản xảy ra. Tuy nhiên, hiện nay thị trường bất động sản chỉ mới qua đáy; thị trường chứng khoán đang phục hồi, nhưng chưa thấy dấu hiệu nào cho thấy đã tăng đến mức bong bóng.

Thứ tư, là tác nhân bên ngoài. Loại trừ các thông số trên, có thể thấy các động thái của NHNN với việc tăng lãi suất, bán ngoại tệ… vẫn nhằm ứng phó với áp lực đến từ nhà đầu tư nước ngoài và chính sách tiền tệ neo giữ lãi suất cao của FED.

<strong>Tỷ giá sẽ giảm</strong>

Chúng ta biết đồng USD có vai trò quan trọng đối với mọi giao dịch. Do đó, quyết định của FED tác động đến mọi chính sách của các NHTW.

<div class="caption-img" id="attachment_23600" align="aligncenter" width="1599"><img class="wp-image-23600 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/06/dmhl8826-enternews-1717683404.jpg" alt="" width="1599" height="1066" /> Áp lực từ các phía sẽ giảm dần giúp tỷ giá bớt căng. Ảnh: Quốc Tuấn</div>

Căng thẳng tỷ giá vẫn còn nhưng trong tháng 5 áp lực lại đến chủ yếu từ nhập khẩu gia tăng, trong đó chủ yếu nhập khẩu các nguyên vật liệu hàng hóa sản xuất. Tuy nhiên, đây lại là tín hiệu tích cực bởi khi xuất khẩu gia tăng thì áp lực từ nhập khẩu sẽ hạ xuống.

Ngoài ra, tỷ giá tăng cao còn có tác nhân FDI chuyển lợi nhuận về nước. Các doanh nghiệp FDI cũng chuyển lợi nhuận theo định kỳ kết thúc năm tài chính. Mặt khác, khi lãi suất USD hạ bớt, dòng vốn đầu tư sẽ không dịch chuyển.

Theo kỳ vọng chung, FED sẽ có kế hoạch giảm lãi suất vào tháng 9, thay vì tháng 11 năm nay. Như vậy, áp lực từ các phía đều sẽ hạ nhiệt, giúp tỷ giá không căng và chính sách tiền tệ của NHNN cũng sẽ khác so với năm 2022.

<strong>Khó có khả năng thắt chặt tiền tệ</strong>

Nhìn vào lãi suất huy động trung bình trong nhiều năm theo dữ liệu của chúng tôi thống kê, có thể thấy sau khi nền kinh tế qua đáy chu kỳ, lãi suất sẽ tăng. Giai đoạn 2015-2018 là một ví dụ. Bởi vậy, lãi suất huy động được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhưng tốc độ và cường độ tăng sẽ thấp và vẫn ở mức hỗ trợ nền kinh tế.

Có thể nói, chính sách tiền tệ Việt Nam sẽ duy trì mở rộng ít nhất đến hết năm nay và từ giữa 2025 có thể trở nên trung lập nếu nền kinh tế trở lại guồng tăng trưởng, chứ khó có khả năng thắt chặt.

Trong môi trường như vậy, dự phóng tăng trưởng của các doanh nghiệp niêm yết sẽ đạt từ hơn 15% - 20% trong năm 2024. Trong tháng 6, thị trường dự báo có sự phục hồi của các doanh nghiệp nhóm ngành bất động sản, bán lẻ, xuất khẩu. Trong đó, nhóm bất động sản với sự đón đầu các luật liên quan bất động sản. Cùng với đó, thanh khoản thị trường đang có tín hiệu hồi phục mạnh dần với nhiều dự án được chào đón trên thị trường.

Với nhóm bán lẻ, ghi nhận đã có sự hồi phục trong 2 tháng qua, cùng các kết quả tích cực dần của nền kinh tế. Riêng tháng 5, bán lẻ ghi nhận tăng trưởng 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Tăng trưởng kinh tế trong năm 2024 đang kỳ vọng vào động lực bán lẻ và đầu tư công kích thích đầu tư tư nhân. Khả năng bán lẻ sẽ còn tiếp tục tăng cao hơn trong thời gian tới.

Nhóm xuất khẩu ghi nhận khởi sắc của các doanh nghiệp có các đơn hàng kín quý II, thậm chí cả quý III và có thể cả năm. Đây là cơ hội lớn khi nhu cầu nhập khẩu hàng hóa của nhiều thị trường hồi phục dần lên. Các ngành cơ bản, có đơn hàng cải thiện nổi bật là dệt may và thủy sản. Trong đó, các doanh nghiệp tôm/thủy sản dự báo cũng được hưởng lợi lớn nếu Mỹ áp thuế chống bán phá giá với tôm của Indonesia và Ecuador.
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Diễn đàn Doanh nghiệp</strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>(https://diendandoanhnghiep.vn/chinh-sach-tien-te-dang-dao-chieu-264384.html)</em></p>

Chính sách tiền tệ đang đảo chiều?

<strong>Theo chuyên gia của Dragon Capital, dù chịu áp lực từ tỷ giá, chính sách tiền tệ của Việt Nam sẽ tiếp tục nới lỏng với lãi suất duy trì ở mức thấp.</strong>

<div class="caption-img" id="attachment_21764" align="aligncenter" width="650"><img class="wp-image-21764 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2024/04/DC23456.jpg" alt="" width="650" height="370" /> Ông Lê Anh Tuấn, giám đốc khối đầu tư của quỹ Dragon Capital. Ảnh DC</div>
<p style="font-weight: 400;"></p>
Theo ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc khối đầu tư của quỹ Dragon Capital, thị trường chứng khoán đang trải qua đợt điều chỉnh mạnh khi giảm về ngưỡng 1.200 điểm. Nhiều lý do được đưa ra để lý giải cho đợt suy giảm này, trong đó có các vấn đề căng thẳng địa chính trị và đặc biệt là tỷ giá.

Tỷ giá gần đây liên tiếp lập kỷ lục mới. Ngày 16/4, giá USD trong ngân hàng tăng vượt 25.300 đồng. Lý giải về áp lực tỷ giá, ông Tuấn cho rằng đà tăng này đến từ chênh lệch lãi suất giữa VND và USD đang ở mức âm.

Song song với đó, tỷ giá tăng còn chịu tác động từ thị trường vàng và tiền số. Giá vàng liên tục tạo đỉnh mới những ngày qua, có thời điểm lên tới 85 triệu đồng mỗi lượng. Điều này kích thích tâm lý người dân sử dụng ngoại tệ đầu tư vào vàng, thay vì nhập hàng hóa để sản xuất hoặc kinh doanh.

Chuyên gia của Dragon Capital chỉ ra mối tương quan giữa tỷ giá với những đợt tăng của tiền số. Khi Bitcoin tăng mạnh, tỷ giá chợ đen cũng nhích lên, vì nhà đầu tư có xu hướng tìm mua USD để đổ vào tiền số.

Vị chuyên gia nhận định trong giai đoạn cuối của chu kỳ tăng lãi suất, đồng USD thường mạnh lên và ảnh hưởng đến đồng tiền của các nước thị trường mới nổi. Theo cuộc họp hồi tháng 3, mức giảm lãi suất của Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) là 0,75%, chia làm 3 lần.

Tuy nhiên, lạm phát Mỹ vẫn giữ mức cao khiến Fed cần có thêm thời gian trước khi quyết định hạ lãi suất. Điều này trái với kỳ vọng của nhà đầu tư.

Ông Tuấn cho biết để tìm điểm cân bằng với tỷ giá, lãi suất tiền gửi trong nước có thể sẽ tăng trở lại, từ 0,5 - 1,5% trong 3-6 tháng tới. Mặc dù vậy, điều này không đồng nghĩa chính sách tiền tệ sẽ đảo chiều.

“Chính sách tiền tệ sẽ tiếp tục nới lỏng và lãi suất duy trì ở mức thấp”, ông Tuấn nhận định.

Thống kê của Dragon Capital cũng chỉ ra dù biến đống mạnh, tiền đồng vẫn đang mất giá chậm hơn so với nhiều đồng tiền trong khu vực. Từ đầu năm đến nay, biên độ giảm của tiền đồng thấp hơn tiền tệ của Đài Loan (6,4%), Thái Lan (7,5%), Hàn Quốc (8,3%) và Nhật Bản (9,4%). Những chỉ báo cho thấy NHNN đang duy trì <a href="https://vars.vn/chinh-sach-noi-long-tien-te-chua-dao-chieu">chính sách tiền tệ</a> ổn định.

Thông thường, chính sách tiền tệ nới lỏng là một trong những động lực nâng đỡ thị trường chứng khoán, bên cạnh triển vọng kinh tế vĩ mô và tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp.

Dragon Capital cho biết hiện có nhiều tín hiệu rõ rệt về phục hồi kinh doanh của doanh nghiệp. Quỹ đầu tư dự phóng lợi nhuận 80 doanh nghiệp trong danh sách lựa chọn của mình sẽ có mức tăng trưởng năm 2024 ở mức 15 - 18%. Kết quả sơ bộ quý I của 40 đơn vị cho thấy lợi nhuận tăng 21% so với cùng kỳ và 16% so với quý IV/2023.

Sự phục hồi này không chỉ đến từ một số ngành nào, mà dự kiến nhiều ngành như bán lẻ, ngân hàng… Kể cả lĩnh vực bất động sản có thể chưa phục hồi lợi nhuận nhưng thị trường cũng đã “ấm” lên.

Song song với đó, kinh tế Việt Nam có nhiều chuyển biến, dễ nhận thấy nhất là tăng trưởng xuất khẩu. Theo số liệu của Tổng cục thống kê, quý đầu năm, xuất khẩu đạt trên 93 tỷ USD, tăng 17% so với cùng kỳ năm trước.

“Điều kiện vĩ mô thuận lợi, tín hiệu hồi phục kinh doanh của doanh nghiệp, cộng với việc Fed sẽ đảo chiều lãi suất, thị trường chứng khoán vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn”, chuyên gia của Dragon Capital nhận định.

Từ đầu năm 2024, chỉ số VN Index đã tăng hơn 13%. Số lượng tài khoản mở mới tăng đều trong ba tháng đầu năm nay, thanh khoản tăng mạnh . Giá trị giao dịch trung bình hàng ngày của thị trường lên mức cao kỷ lục là 26.700 tỷ đồng, tăng 28% so với tháng 2. Mức này đạt đỉnh kể từ đầu năm 2022 cho thấy nhà đầu tư đang rất quan tâm tới thị trường này.

thị trường chứng khoán

VN-Index

Dragon Capital

Dragon Capital: Chính sách tiền tệ sẽ không đảo chiều

Huyện Cần Đước

Hiển thị

Nguyễn Hữu Bình

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Long An

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Đất nền riêng lẻ 114m²</mark>

Cần bán Đất nền riêng lẻ 114m²

Chưa giao dịch

Đất nền riêng lẻ

Thị trấn Cần Đước

Quận Long Biên

Batdongsantrungkienss

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán biệt thự Vinhomes Riveside Long 🆘 Biên, Hà Nội nằm trên mặt phố Nguyễn Lam, nhỉnh 90 tỷ</mark>

Bán biệt thự Vinhomes Riveside Long 🆘 Biên, Hà Nội nằm trên mặt phố Nguyễn Lam, nhỉnh 90 tỷ

Biệt thự nghỉ dưỡng

Phường Phúc Đồng

Huyện Bảo Lâm

Lê Thị Thanh Minh

Tỉnh Lâm Đồng

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Đất nền Dự án 150m²</mark>

Bán Đất nền Dự án 150m²

Đất nền Dự án

Xã Lộc Ngãi

Tây Bắc

Quận Cái Răng

Nguyễn Chí Thiện

Thành phố Cần Thơ

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">💥nền Hiếm Đường B15 Kdc Tân Phú, Gần Công Viên Và Trường 🏚️ Cấp 2.</mark>

💥NỀN HIẾM ĐƯỜNG B15 KDC TÂN PHÚ, GẦN CÔNG VIÊN VÀ TRƯỜNG 🏚️ CẤP 2.

Phường Phú Thứ

Huyện Bến Lức

Bùi Đức Tôn

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Đất Nền Sổ Sẵn Bến Lức - Mặt Tiền Đường Lương 🏚️ Hòa Bình Chánh</mark>

ĐẤT NỀN SỔ SẴN BẾN LỨC - MẶT TIỀN ĐƯỜNG LƯƠNG 🏚️ HÒA BÌNH CHÁNH

Xã Lương Hòa

<div class="detail-grid mt-20">
<div class="detail-grid-left">
<div class="article-detail-button">
<div class="hna-btn-size">
<div id="minus-size" class="hna-btn-size-minus" title="Giảm cỡ chữ">Hiện nay thị trường bất động sản tiếp tục chứng kiến một nghịch lý quen thuộc nhưng ngày càng rõ nét: phân khúc căn hộ hạng sang liên tục “chiếm sóng”, trong khi nhà ở vừa túi tiền ngày một khan hiếm. Trả lời câu hỏi của <strong>Tạp chí Doanh nghiệp và Hội nhập</strong>, ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, đây không phải là hiện tượng nhất thời mà là kết quả tất yếu của nhiều lực đẩy mang tính cấu trúc, từ kinh tế – xã hội đến cơ chế chính sách và chiến lược phát triển dự án.</div>
</div>
</div>
</div>
<div class="detail-grid-right">
<div class="detail-body __MASTERCMS_CONTENT">
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms mastercms_lazyload" title="Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản" src="https://doanhnghiephoinhap.vn/stores/news_dataimages/2026/012026/12/08/bi-nh-120260112082704.jpg?rt=20260112082706" alt="Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản" data-src="https://doanhnghiephoinhap.vn/stores/news_dataimages/2026/012026/12/08/bi-nh-120260112082704.jpg?rt=20260112082706" data-adbro-processed="true" /></td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;">Ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Theo ông Bình, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu và thượng lưu đang làm thay đổi bản đồ nhu cầu nhà ở. Khi thu nhập và mức sống được cải thiện, nhu cầu về chỗ ở không còn dừng ở tiêu chí cơ bản, mà chuyển sang đòi hỏi cao hơn về không gian sống, tiện ích, dịch vụ và giá trị biểu trưng. Căn hộ hạng sang, với vị trí trung tâm, thiết kế tinh tế và hệ sinh thái tiện ích khép kín, trở thành lựa chọn ưu tiên của nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh, vừa để ở vừa để tích sản lâu dài.

<em>“Song song với nhu cầu thị trường, chiến lược của các chủ đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phân khúc cao cấp phát triển nhanh. Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt và nguồn cung dự án mới bị hạn chế, nhiều doanh nghiệp lựa chọn tập trung vào các sản phẩm giá trị cao để tối ưu biên lợi nhuận, đồng thời khẳng định thương hiệu. Việc đầu tư mạnh vào thiết kế, công nghệ xây dựng, quản lý vận hành và tiện ích cao cấp không chỉ giúp dự án tạo dấu ấn, mà còn dễ dàng thu hút dòng vốn từ nhóm khách hàng giàu có và nhà đầu tư dài hạn</em>”, ông Trần Văn Bình chia sẻ.

Tuy nhiên, cũng theo ông Trần Văn Bình, nguyên nhân cốt lõi khiến căn hộ hạng sang “lấn át” các phân khúc khác lại nằm ở những rào cản pháp lý và chi phí đầu vào ngày càng gia tăng. Thực tế cho thấy, không ít dự án bị kéo dài thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý, từ khâu phê duyệt chủ trương đầu tư, giao đất đến cấp phép xây dựng. Quá trình này khiến chi phí vốn, chi phí quản lý và chi phí cơ hội của doanh nghiệp phình to theo thời gian.

Ông phân tích, khi pháp lý kéo dài, giá thành sản phẩm buộc phải điều chỉnh. Những dự án ban đầu được định vị ở phân khúc trung cấp, sau nhiều năm chờ đợi, đã phải nâng tiêu chuẩn, tăng giá bán và ‘bước sang’ phân khúc hạng sang để bù đắp chi phí”, ông Bình phân tích. Điều này vô hình trung làm biến dạng cơ cấu nguồn cung, khiến thị trường thiếu hụt nghiêm trọng sản phẩm phù hợp với đại đa số người dân.
<table class="MASTERCMS_TPL_TABLE">
<tbody>
<tr>
<td><img class="__img_mastercms mastercms_lazyload" title="Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản" src="https://doanhnghiephoinhap.vn/stores/news_dataimages/2026/012026/12/08/can-ho-hang-sang-do-bo-thi-truong-bat-dong-san-vao-nam-2025-171998462620260112082831.jpg?rt=20260112082832" alt="Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản" data-src="https://doanhnghiephoinhap.vn/stores/news_dataimages/2026/012026/12/08/can-ho-hang-sang-do-bo-thi-truong-bat-dong-san-vao-nam-2025-171998462620260112082831.jpg?rt=20260112082832" /></td>
</tr>
<tr>
<td style="text-align: center;">Căn hộ hạng sang hiện vẫn chiếm lĩnh nguồn cung trên thị trường bất động sản.</td>
</tr>
</tbody>
</table>
Vị chuyên gia này cho rằng, không chỉ pháp lý, chi phí đầu vào của bất động sản trong những năm gần đây cũng leo thang mạnh mẽ. Giá vật liệu xây dựng, chi phí nhân công, chi phí tài chính và đặc biệt là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng đều tăng cao, tạo áp lực lớn lên giá thành dự án. Khi giá vốn bị đẩy lên mức cao, khả năng phát triển nhà ở giá rẻ hoặc trung cấp trở nên ngày càng khó khăn, nhất là tại các đô thị lớn.

Hệ quả là thị trường xuất hiện sự “lệch pha” cung – cầu rõ rệt. Trong khi căn hộ hạng sang phát triển nhanh, thậm chí có dấu hiệu dư thừa cục bộ ở một số khu vực, thì người có nhu cầu ở thực, nhất là nhóm thu nhập thấp và trung bình, lại gặp rất nhiều trở ngại trong việc tiếp cận nhà ở. Đây là bài toán lớn đặt ra cho mục tiêu phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Tổng Thư ký VARS khẳng định, một thị trường lành mạnh cần có cấu trúc cân đối như hình kim tự tháp, với nền tảng vững chắc là nhà ở xã hội và nhà ở bình dân. Để đạt được điều này, vai trò của cơ quan quản lý nhà nước là hết sức quan trọng, đặc biệt trong việc tháo gỡ các nút thắt pháp lý, rút ngắn thời gian triển khai dự án và tạo điều kiện thực chất cho các chương trình nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, các doanh nghiệp bất động sản cũng cần chủ động điều chỉnh chiến lược phát triển, đa dạng hóa sản phẩm, không chỉ tập trung vào phân khúc cao cấp mà bỏ quên nhu cầu của số đông. “Tạo cơ hội cho người dân được sở hữu nhà ở chính là yếu tố giữ nhịp cho thị trường. Khi nhu cầu ở thực được đáp ứng, bất động sản mới phát triển ổn định và hạn chế rủi ro bong bóng”, ông Trần Văn Bình nhấn mạnh.

Trong bối cảnh thị trường bước vào chu kỳ tái cấu trúc, những phân tích từ VARS cho thấy căn hộ hạng sang không chỉ là câu chuyện của nhu cầu cao cấp, mà còn phản ánh những vấn đề sâu xa về chính sách và cấu trúc thị trường. Giải quyết được bài toán nhà ở cho số đông chính là chìa khóa để bất động sản Việt Nam phát triển bền vững trong giai đoạn tới.
<p style="text-align: right;"><span style="font-size: 10pt;"><a href="https://doanhnghiephoinhap.vn/can-ho-hang-sang-dan-dat-thi-truong-he-lo-nghich-ly-cung-cau-bat-dong-san-125392.html?gidzl=T8gdDvbMcNvpaA8vcK2HSNMShpE7HPrtFvwWOzD7d20_pFTYXa7ATsBDf3w6HfPvEShzQ6NSw0fmcbQTTm">Theo TẠP CHÍ ĐIỆN TỬ DOANH NGHIỆP VÀ HỘI NHẬP </a></span></p>

</div>
</div>
</div>

thị trường bất động sản

bất động sản Việt Nam

xu hướng bất động sản

căn hộ hạng sang

cung cầu bất động sản

phân khúc cao cấp

nhà ở đô thị

Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Chinh sach tien te

Chuyên trang Tin Tức