<strong>Các chuyên gia cho rằng, việc đưa ra các quy định cấm mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn ngày là cần thiết, song cần có giải pháp thay thế để không làm ảnh hưởng quá lớn đến ngành du lịch và nhu cầu lưu trú linh hoạt của du khách.</strong>

<b><i>Nhiều hệ luỵ từ mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn ngày</i></b>

Mới đây, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 26/2025/QĐ-UBND quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư tại TP.HCM. Theo đó, chỉ những dự án được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp (căn hộ du lịch) mới được phép kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch. Căn hộ chung cư chỉ được cho thuê đúng mục đích để ở, tuyệt đối không được sử dụng vào mục đích khác.

Theo chính quyền TP.HCM, việc cấm cho thuê ngắn hạn nhằm bảo đảm an ninh, trật tự tại các khu chung cư, tránh tình trạng người lạ ra vào thường xuyên gây mất an toàn. Ngoài ra, quy định này còn nhằm bảo vệ lợi ích của cư dân sinh sống trong chung cư, tránh những bất tiện do hoạt động kinh doanh lưu trú gây ra.

Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, nhìn nhận rằng quy định này là cần thiết trong bối cảnh hiện nay.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignRight" data-style="align-right">
<div>

<div class="caption-img" id="attachment_35719" align="aligncenter" width="864"><img class="wp-image-35719 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/ong-bui-van-doanh-vien-truong-vien-nghien-cuu-bat-dong-san-viet-nam.webp" alt="Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam." width="864" height="576" /> Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam.</div>

</div></figure>
Trên thực tế trong một vài năm trở lại đây, dưới sự bùng nổ của nền kinh tế chia sẻ, việc thuê và cho thuê phòng thông qua các nền tảng như: Airbnb, Luxstay, Agoda… đang ngày càng phổ biến. Chỉ cần một cú click chuột hoặc vài thao tác trên điện thoại, người thuê có thể dễ dàng tìm thấy hàng trăm căn hộ đủ mọi phân khúc, từ những căn hộ cao cấp giữa trung tâm thành phố đến những căn phòng ở vùng ngoại ô. Đặc biệt, mức giá thuê khá linh hoạt, dao động từ 1,3 - 1,4 triệu đồng/đêm tùy theo vị trí và thời điểm.

Tuy nhiên, chính sự phát triển của loại hình lưu trú ngắn ngày trong chung cư đã kéo theo không ít xung đột bởi chung cư vốn không được quản lý như khách sạn, nhà nghỉ.

Theo ông Bùi Văn Doanh, sự xuất hiện của mô hình cho thuê lưu trú ngắn ngày tại các chung cư không chỉ tạo áp lực lớn lên hạ tầng kỹ thuật mà còn ảnh hưởng đến toàn bộ cư dân sinh sống tại đó.
<figure class="VCSortableInPreviewMode">
<div>

<div class="caption-img" id="attachment_35723" align="aligncenter" width="864"><img class="wp-image-35723 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/cam-cho-thue-can-ho-luu-tru-ngan-ngay-1.webp" alt="(Ảnh minh hoạ)" width="864" height="489" /> (Ảnh minh hoạ)</div>

</div></figure>
Cụ thể, vị chuyên gia cho rằng, việc khách du lịch liên tục ra vào sẽ khiến cư dân cảm thấy bất an, đồng thời làm xáo trộn đời sống sinh hoạt chung. Khách thuê ngắn hạn vẫn sử dụng các tiện ích như thang máy, bãi xe, hồ bơi, phòng gym… như cư dân nhưng không chịu sự ràng buộc nào, dẫn đến tình trạng quá tải, đặc biệt vào cuối tuần hoặc mùa du lịch cao điểm. Chưa kể, việc gia tăng đột biến số lượng người sử dụng còn kéo theo những vấn đề khác như quá tải hệ thống xử lý rác thải, hư hỏng cơ sở vật chất, thậm chí tranh chấp giữa cư dân và chủ sở hữu căn hộ cho thuê.

"Công năng của chung cư không phải là để phục vụ lưu trú du lịch và việc sử dụng sai mục đích này có thể sẽ phá vỡ cấu trúc vốn có của một cộng đồng cư dân, bởi môi trường sống và môi trường du lịch có những yêu cầu và đặc thù hoàn toàn khác nhau. Một môi trường hỗn hợp giữa văn hóa cư dân và du lịch sẽ không thể đảm bảo sự hài hòa và ổn định cần thiết cho sự phát triển chung của một khu đô thị", ông Bùi Văn Doanh nhấn mạnh.

Dưới góc độ pháp lý, luật sư Lê Văn Hồi, Giám đốc Công ty Luật My Way cũng bày tỏ quan ngại về những bất cập mà mô hình cho thuê <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/nha-dau-tu-ngoi-tren-lua-khi-bi-cam-cho-thue-can-ho-luu-tru-ngan-ngay/">căn hộ lưu trú ngắn ngày</a> đang gây ra. Theo đó, việc không kiểm soát chặt chẽ danh tính và hoạt động của khách thuê không chỉ ảnh hưởng đến trật tự chung mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng về an ninh, làm tăng khả năng xảy ra các tình huống phức tạp mà ban quản lý tòa nhà khó có thể xử lý kịp thời.
<figure class="VCSortableInPreviewMode alignLeft" data-style="align-left">
<div>

<div class="caption-img" id="attachment_35726" align="aligncenter" width="864"><img class="wp-image-35726 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/Luat-su-Le-Van-Hoi-Giam-doc-Cong-ty-Luat-My-Way.jpeg" alt="Luật sư Lê Văn Hồi, Giám đốc Công ty Luật My Way." width="864" height="645" /> Luật sư Lê Văn Hồi, Giám đốc Công ty Luật My Way.</div>

</div></figure>
Bên cạnh đó, việc cho thuê căn hộ ngắn hạn thường không được đăng ký kinh doanh chính thức cũng dẫn đến việc nhà nước gặp khó khăn trong việc quản lý và thu thuế đối với hoạt động này, tạo nên lỗ hổng trong công tác quản lý tài chính và pháp lý

"Việc cho thuê ngắn ngày mà không có cơ chế quản lý phù hợp có thể dẫn đến nhiều hệ lụy, từ nguy cơ mất mát tài sản của cư dân, hư hỏng cơ sở vật chất chung cho đến những vấn đề phức tạp hơn như tệ nạn xã hội. Không ít trường hợp, căn hộ chung cư bị biến tướng thành nơi tụ tập của các đối tượng bất hảo, thậm chí bị lợi dụng làm địa điểm thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật như mại dâm, sử dụng và buôn bán ma túy, hay các loại tội phạm công nghệ cao", " luật sư Hồi nhận định.
<div id="ObjectBoxContent_1743579599231" class="VCSortableInPreviewMode alignCenter" data-back="#FFFBF2" data-border="#F2D1AA" data-text-color="#333333">
<div>

<b>Thuê căn hộ chung cư để thỉnh thoảng đến "bay lắc"</b>

Theo thông tin từ Cổng thông tin điện tử Chính phủ, ngày 1/8/2023 Công an TP. Thanh Hoá đã bất ngờ kiểm tra, bắt quả tang 8 thanh niên đến từ nhiều tỉnh, thành phố khác nhau đang sử dụng trái phép chất ma túy tại một căn hộ chung cư ở phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa. Kết quả xét nghiệm nhanh mẫu nước tiểu có 7/8 đối tượng dương tính với chất ma túy. Tại hiện trường, lực lượng công an đã thu giữ được tang vật gồm ma túy dạng "ketamine", "nước vui", "nước sướng" các dụng cụ sử dụng ma túy, loa, đèn led… Trước đó, qua công tác điều tra, nắm tình hình, Công an TP.Thanh Hoá xác định một nhóm thanh niên thường xuyên tổ chức sử dụng trái phép chất ma tuý tại các căn hộ chung cư.

<b>Bắt "nhóm trí thức" đánh bạc poker trá hình trong chung cư cao cấp</b>

Trích dẫn thông tin từ Tuổi trẻ, ngày 13/9/2023, Cơ quan cảnh sát điều tra (PC02) Công an TP.HCM vừa triệt phá đường dây đánh bạc "khủng" dưới hình thức đánh bài poker trong một chung cư cao cấp trên đường Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4. Theo điều tra, đối tượng cầm đầu đã lợi dụng danh nghĩa trò chơi trí tuệ poker để lôi kéo nhiều người trí thức tham gia cờ bạc trá hình với số tiền "sát phạt" hàng trăm triệu đồng/lần đánh bạc. Để né tránh sự theo dõi, truy bắt của lực lượng chức năng, đối tượng cầm đầu thường xuyên thay đổi địa điểm tổ chức đánh bạc và mỗi tuần chỉ lôi kéo các con bạc đánh một lần.

</div>
</div>
Không phải ngẫu nhiên mà việc siết chặt mô hình cho thuê căn hộ ngắn hạn tại các đô thị lớn, các thành phố du lịch đã được quy định trong các văn bản pháp luật nhằm đảm bảo sự ổn định của thị trường nhà ở. Thực tế cho thấy, sự bùng nổ của loại hình này không chỉ làm xáo trộn trật tự chung cư mà còn đẩy giá nhà và giá thuê dài hạn tăng cao, gây khó khăn cho những người có nhu cầu ở thực trong việc tiếp cận nhà ở. Vì vậy, việc kiểm soát hoạt động cho thuê ngắn ngày là một chiến lược điều tiết thị trường, giúp cân bằng cung cầu nhà ở tại các đô thị lớn.

Khi các căn hộ chung cư không còn được sử dụng phổ biến cho mục đích lưu trú ngắn hạn, nguồn cung nhà ở cho thuê dài hạn sẽ gia tăng, tạo thêm cơ hội cho người dân tđặc biệt là những người chưa có nhà được tiếp cận với các lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính của mình.

"Điều này giúp đảm bảo đúng bản chất của nhà ở là phục vụ nhu cầu an cư lâu dài, thay vì chạy theo lợi nhuận cao từ mô hình kinh doanh lưu trú ngắn hạn như Airbnb. Dù lợi nhuận từ cho thuê dài hạn có thể không hấp dẫn bằng, nhưng về lâu dài, đây là hướng đi giúp cân bằng thị trường bất động sản. Nếu không kiểm soát, các chủ đầu tư có thể chuyển hướng sang phát triển căn hộ phục vụ cho thuê ngắn hạn, đẩy giá bất động sản tăng cao, khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày càng xa vời", ông Bùi Văn Doanh nhận định.

<strong><i>Cần có giải pháp thay thế, tránh ảnh hưởng quá lớn đến ngành lưu trú</i></strong>

Cũng cần phải nhìn nhận rằng, trong những năm gần đây, mô hình Airbnb và các dịch vụ lưu trú ngắn hạn đã trở thành xu hướng phổ biến trên toàn cầu, trong đó có Việt Nam. Loại hình này giúp tận dụng hiệu quả nguồn cung nhà ở sẵn có, mang lại thu nhập cho chủ sở hữu căn hộ và góp phần kích thích chi tiêu du lịch. Nhờ đó, thị trường du lịch Việt Nam trở nên sôi động hơn, thu hút nhiều du khách quốc tế với trải nghiệm lưu trú linh hoạt và phong phú.

Do đó, ông Bùi Văn Doanh đề xuất, đối với các đô thị lớn và thành phố du lịch, việc siết chặt hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn cần đi kèm với giải pháp thay thế phù hợp nhằm tránh ảnh hưởng tiêu cực đến ngành lưu trú.

Theo đó, nên xem xét đến việc hình thành các khu vực chuyên biệt dành riêng cho lưu trú ngắn hạn, vận hành theo mô hình tương tự condotel. Các khu vực này sẽ được vận hành dựa trên khung pháp lý rõ ràng, được quy hoạch theo hướng thương mại dịch vụ với chức năng tương tự khách sạn, homestay qua đó giảm thiểu sự ảnh hưởng đến quyền lợi của những người có nhu cầu ở lâu dài.

"Về bản chất, dù vẫn là đất ở, nhưng nếu quy hoạch thành các khu chuyên biệt phục vụ lưu trú ngắn hạn, chẳng hạn như một tổ hợp "chung cư Airbnb", thì việc quản lý sẽ trở nên rõ ràng và minh bạch hơn", ông Bùi Văn Doanh nhận định và cho rằng thay vì để loại hình cho thuê ngắn ngày tồn tại tự phát, gây tranh cãi về tính pháp lý và ảnh hưởng đến đời sống cư dân, việc thiết lập những khu vực chuyên biệt sẽ giúp hoạt động này diễn ra một cách bài bản, có kiểm soát.

Bên cạnh đó, ông Doanh cũng cho rằng, việc quy hoạch các khu lưu trú ngắn hạn không chỉ giúp ổn định thị trường bất động sản mà còn đảm bảo sự cạnh tranh lành mạnh với hệ thống khách sạn, nhà nghỉ.

"Hiện nay, Airbnb và các mô hình cho thuê ngắn hạn tại chung cư đang tạo áp lực không nhỏ lên ngành khách sạn truyền thống. Trong khi đó, khách sạn, nhà nghỉ lại phải tuân thủ nhiều quy định nghiêm ngặt hơn về phòng cháy chữa cháy, an ninh, thuế… Điều này tạo ra sự bất cân bằng. Nếu không có một cơ chế quản lý phù hợp, vừa bảo vệ quyền lợi của cư dân chung cư, vừa đảm bảo sự cạnh tranh công bằng với các mô hình lưu trú truyền thống, thị trường sẽ tiếp tục gặp nhiều xáo trộn", ông phân tích.

Ngoài ra, vị chuyên gia cũng cho rằng, Bộ Xây dựng cần có hướng dẫn và chỉ đạo cụ thể để các địa phương áp dụng thống nhất, tránh tình trạng mỗi nơi thực hiện một kiểu. Hiện nay, luật đã có quy định nghiêm cấm sử dụng nhà ở cho mục đích kinh doanh hoặc lưu trú ngắn hạn trái phép. Do đó, việc thực thi và giám sát cần được triển khai chặt chẽ nhằm đảm bảo sự minh bạch, ổn định của thị trường nhà ở đô thị, đồng thời bảo vệ quyền lợi chính đáng của cư dân và chủ sở hữu căn hộ.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/cam-cho-thue-can-ho-luu-tru-ngan-ngay-can-can-nhac-giai-phap-thay-the-phu-hop-202250321113917429.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

nhà chung cư

nhu cầu nhà ở

Airbnb

căn hộ lưu trú ngắn ngày

Cấm cho thuê căn hộ lưu trú ngắn ngày: Cần cân nhắc giải pháp thay thế phù hợp

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Phương thức đầu tư căn hộ chung cư cho thuê theo giờ tại Hà Nội, TP HCM đang nở rộ với đủ mọi loại hình, mức giá, tiềm ẩn nhiều rủi ro.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/11/airbnb.png" data-lg-id="c37022fe-b4f8-41e5-b5e7-835538d38cf6">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="600"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/11/airbnb.png" alt="Airbnb (căn hộ cho thuê theo giờ, ngắn ngày) nở rộ dù luật cấm." width="600" height="400" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/11/airbnb.png" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/11/airbnb.png" data-src-mobile="" data-file-id="6983" /> Airbnb (căn hộ cho thuê theo giờ, ngắn ngày) nở rộ dù luật cấm.</div></figure>
Xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam vào giai đoạn đầu của chu kỳ trước (2014 - 2015), hình thức cho thuê căn hộ ngắn hạn theo mô hình Airbnb đã từng là tâm điểm nóng trong phân khúc đầu tư căn hộ chung cư.

<strong>Lợi nhuận đi kèm rủi ro</strong>

May mắn "bắt đáy" một căn hộ studio tại phía Đông Hà Nội hồi tháng 8/2023, anh Đức Anh - chủ nhân căn hộ chia sẻ, tìm được căn chung cư với mức giá bán tốt hơn trên thị trường 150 triệu đồng, anh đã xuống tiền và lắp đặt nội thất cơ bản để đầu tư cho thuê ngắn ngày.

Anh đăng ký dịch vụ Airbnb đồng thời tự chạy quảng cáo trên mạng xã hội để tìm khách. Căn hộ được cho thuê với giá 600 ngàn đồng vào đầu tuần và 700 ngàn đồng vào cuối tháng. Kinh doanh gần 1 năm, tỷ lệ lấp đầy của căn hộ luôn đạt trên 70%/tháng, lợi nhuận ròng đạt khoảng 20%, sau khi đã trừ đi các khoản trả tiền thuê nhà, dọn dẹp hay quảng cáo.

“Chỗ mình chủ yếu phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, khách công tác,... Do mức giá không chênh lệch quá nhiều so với khách sạn mà khách thuê được tự do nấu ăn, có không gian nấu ăn, hưởng các dịch vụ tiện ích khác của toà nhà như siêu thị, hồ bơi, phòng gym,.. nên phòng luôn có khách cả tuần, riêng cuối tuần phải đặt trước 1-2 ngày mới có phòng” - anh Đức Anh chia sẻ.

Trong khi đó, tại TP HCM, chị Phan Thu Hiền - môi giới chuyên <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/no-ro-mo-hinh-cho-thue-can-ho-luu-tru-ngan-ngay-che-tai-nao-cho-cau-chuyen-quan-ly-chung-cu/">căn hộ</a> cho thuê cũng cho biết mô hình kinh doanh nhà ở theo giờ, ngắn ngày cũng được lòng thị trường. Trong đó, với 8 căn hộ đang cho thuê của mình, chị Hiền cho biết doanh thu trung bình của một căn hộ trong mùa cao điểm dao động ở mức 9 - 12 triệu đồng/tháng, tương đương với hợp đồng dài hạn.

Tuy nhiên, thực tế thì mô hình kinh doanh này lại đang làm ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân tại các chung cư. Cư dân tại một khu chung cư đang nở rộ dịch vụ cho thuê chia sẻ, các khu tiện ích luôn chật kín khách du lịch ngắn ngày, những đoàn khách lên xuống liên tục, khiến thời gian chờ thang máy lên 15-20 phút.

Tình trạng ồn ào, mất trật tự khi khách lưu trú thường xuyên lui tới bất kể giờ giấc. Không những thế, việc thiếu kiểm soát trong công tác quản lý còn phát sinh các hoạt động vi phạm pháp luật như tổ chức sử dụng chất kích thích, cờ bạc,... gây tâm lý bất an và ảnh hưởng đến không gian riêng tư của các hộ gia đình trong chung cư.

Không riêng Việt Nam cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày

Trước tình trạng này, mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn khẳng định hành vi sử dụng chung cư vào mục đích không phải để ở như kinh doanh dịch vụ cho thuê theo giờ theo ngày là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm.

Tại khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 cũng quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở có hiệu lực từ ngày 1/8/2024. Trước đó, tại Điều 6 luật Nhà ở 2014 cũng đã quy định nghiêm cấm việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/03/diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-06-14-_901b55c7f2c75c9905d6.jpg" data-lg-id="4b330b86-5a75-4ca0-9515-a0555a37c127">

<div class="caption-img" id="" align="alignnone" width="1280"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/03/diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-06-14-_901b55c7f2c75c9905d6.jpg" alt="Đầu tư căn hộ cho thuê tiềm ẩn nhiều bất cập đáng lo ngại. Ảnh: DH" width="1280" height="853" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/03/diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-06-14-_901b55c7f2c75c9905d6.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2024/09/03/diendandoanhnghiep.vn-media-uploaded-500-2024-06-14-_901b55c7f2c75c9905d6.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="5651" /> Đầu tư căn hộ cho thuê tiềm ẩn nhiều bất cập đáng lo ngại. Ảnh: DH</div></figure>
Tuy nhiên, thực tế không chỉ Việt Nam, hồi đầu năm thành phố New York của Mỹ ban hành luật cấm các dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn hạn, mô hình mà Airbnb đang hoạt động. Sau khi lệnh được ban hành, khoảng 15.000 căn hộ cho thuê ngắn hạn ở New York đã bay màu, chuyển sang hình thức kinh doanh cho thuê dài hạn từ 1 tháng trở lên.

Hay đảo Penang, Malaysia đã trở thành khu vực đầu tiên tại Đông Nam Á ban hành lệnh cấm các loại hình cho thuê lưu trú ngắn ngày như Airbnb vào tháng 5/2023.

Chỉ những bất động sản thương mại như căn hộ dịch vụ hay một số loại hình văn phòng mới được phép cung cấp dịch vụ lưu trú ngắn hạn nhưng phải đăng ký, đóng phí thường niên và được 75% cư dân trong tòa nhà đồng ý. Thời gian khai thác phòng lưu trú không quá 180 ngày mỗi năm.

Nhìn nhận vấn đề trên ở góc độ pháp lý, theo luật sư Lê Văn Hồi - Giám đốc Công ty Luật My Way mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn ngày đang nảy sinh nhiều bất cập đáng lo ngại.

Những bất cập này không chỉ liên quan đến vấn đề an ninh và trật tự xã hội, mà còn ảnh hưởng đến sự quản lý và sinh hoạt chung trong các tòa nhà.

Việc không kiểm soát chặt chẽ danh tính và hoạt động của khách thuê ngắn ngày có thể dẫn đến các rủi ro về an ninh, làm tăng khả năng xảy ra các tình huống phức tạp mà ban quản lý tòa nhà khó có thể xử lý kịp thời.

Ngoài ra, sự luân chuyển khách thuê liên tục còn gây ra những xáo trộn trong cuộc sống của cư dân, từ tiếng ồn, sự mất trật tự cho đến việc gia tăng nguy cơ mất mát tài sản.

“Công năng của chung cư không phải là để phục vụ lưu trú du lịch và việc sử dụng sai mục đích này có thể sẽ phá vỡ cấu trúc vốn có của một cộng đồng cư dân, bởi môi trường sống và môi trường du lịch có những yêu cầu và đặc thù hoàn toàn khác nhau” - luật sư Hồi nói thêm.

Đồng quan điểm, chuyên gia kinh tế - PGS TS Đinh Trọng Thịnh cũng cho rằng để ngăn chặn sự phát triển lệch lạc của mô hình căn hộ cho thuê ngắn ngày và đảm bảo sự phát triển bền vững cho thị trường bất động sản, việc tăng cường giám sát từ phía chính quyền địa phương là vô cùng cần thiết.

Chính quyền cần chủ động trong việc theo dõi và quản lý sự biến động về nhân sự cũng như hoạt động kinh doanh trên địa bàn. Đồng thời, khi phát hiện các trường hợp vi phạm, cơ quan chức năng có thể áp dụng các biện pháp xử phạt, từ đó giảm thiểu tình trạng cho thuê căn hộ chung cư không đúng quy định.

Việc quản lý chặt chẽ sẽ góp phần đảm bảo môi trường sống an toàn, lành mạnh cho cư dân, đồng thời ngăn chặn những tác động tiêu cực có thể phát sinh từ mô hình cho thuê căn hộ không tuân thủ quy định.
<p style="text-align: right;"></p>
<p style="text-align: right;"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp, </strong></p>
<p style="text-align: right;"><em>https://diendandoanhnghiep.vn/khong-chi-rieng-viet-nam-cam-cho-thue-can-ho-ngan-ngay-10141862.html</em></p>

căn hộ

tiềm ẩn nhiều rủi ro

cấm cho thuê

Không chỉ riêng Việt Nam cấm cho thuê căn hộ ngắn ngày

Thành phố Thủ Đức

Hiển thị

Thanh Sương

Mua bán

Tin Thường

Thành phố Hồ Chí Minh

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ</mark>

Bán đất tặng nhà trệt lửng, khu tái định cư Long Sơn, Long Bình, DT:114m2, giá chỉ 5,5 🏤 tỷ

Chưa giao dịch

Nhà mặt phố

Phường Long Bình

Quận Hoàng Mai

Nguyen Huong

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²</mark>

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 40m²

Nhà trong hẻm

Phường Lĩnh Nam

Đông Bắc

Quận Cái Răng

Nguyễn Quốc Thịnh

Thành phố Cần Thơ

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ</mark>

Còn 1 nền 🌊 vị trí đẹp giá mềm đường B3 KDC Phú An, Phường Hưng Phú, TP. Cần Thơ

Đất nền riêng lẻ

Phường Hưng Phú

Thành phố Bắc Ninh

Nguyễn Quang Nam

Tỉnh Bắc Ninh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Nhà 4 🆘 Tầng Cực Rẻ Ngay Chung Cư Green Peal Đường Nguyễn Cao, Võ Cường</mark>

BÁN NHÀ 4 🆘 TẦNG CỰC RẺ NGAY CHUNG CƯ GREEN PEAL ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, VÕ CƯỜNG

Phường Võ Cường

Thành phố Biên Hòa

Trang

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc</mark>

Bán đất biệt thự KDC Phúc Hiếu cù lao Hiệp Hoà. 10x22m 220m. 🏦 Đường 8m. Giá 13.6 tỷ bớt lộc

Phường Hiệp Hòa

VARs News - Trang tin tức Bất động sản - Airbnb