Thành phố Thái Bình

Hiển thị

Nguyễn Văn Long

Mua bán

Tin Thường

Tỉnh Thái Bình

Đang hiển thị

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà mặt phố 90m² Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Vũ Đông, Thành phố Thái Bình, Thái Bình</mark>

Chủ cần bán Nhà mặt phố 90m² Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Vũ Đông, Thành phố Thái Bình, Thái Bình

Chưa giao dịch

Nhà mặt phố

Xã Vũ Đông

Quận Cái Răng

Minh Nhựt Phạm

Thành phố Cần Thơ

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Bán Đất nền Dự án 90m² Đường A1, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ</mark>

Bán Đất nền Dự án 90m² Đường A1, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ

Đất nền Dự án

Phường Hưng Thạnh

Thành phố Biên Hòa

Nguyễn Thị Hương Ly

Tỉnh Đồng Nai

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Cần bán Nhà xưởng, nhà kho 750m² khu tdc cường thuân Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Tân, Thành phố Biên Hoà, Đồng Nai</mark>

Cần bán Nhà xưởng, nhà kho 750m² khu tdc cường thuân Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Tân, Thành phố Biên Hoà, Đồng Nai

Nhà xưởng, nhà kho

Phường Phước Tân

Thị xã Thuận Thành

Lương Ngọc Huynh

Tỉnh Bắc Ninh

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 72m² Đường Ỷ Lan, Phường An Bình, Thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh</mark>

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 72m² Đường Ỷ Lan, Phường An Bình, Thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh

Đất nền riêng lẻ

Phường An Bình

Quận Hai Bà Trưng

Vũ Hương Ly

Thành phố Hà Nội

<mark style="background-color: transparent; font-weight: 400; ">Chủ cần bán Nhà trong hẻm 63m² Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội</mark>

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 63m² Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Nhà trong hẻm

Phường Minh Khai

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Trong bối cảnh môi trường đầu tư đang có nhiều bất ổn, sự đa dạng tài sản quan trọng hơn là nhà đầu tư đặt cược một lớp tài sản. Vàng với quá trình tăng giá kéo dài có trong danh mục. </strong></p>

</div>
</div>
Giá vàng đang trải qua giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, kéo dài như một "mùa xuân" rực rỡ đối với các nhà đầu tư. Những chính sách của Tổng thống Trump đã tạo ra sự bất ổn, góp phần duy trì sức hút của vàng. Là tài sản trú ẩn an toàn trong các giai đoạn suy thoái, vàng đang được hưởng lợi từ nguy cơ suy thoái gia tăng và những biến động thất thường của nền kinh tế.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/08/vangsjc.jpg" data-lg-id="77211fd7-b02c-4127-8d3c-b560f4695267">

<div class="caption-img" id="attachment_37258" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-37258 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/gia-vang-lien-tuc-lap-dinh-moi-tu-dau-thang-4-den-nay-300x188.jpg" alt="Giá vàng liên tục lập đỉnh mới từ đầu tháng 4 đến nay. (Ảnh minh họa)." width="300" height="188" /> Giá vàng liên tục lập đỉnh mới từ đầu tháng 4 đến nay. (Ảnh minh họa).</div></figure>
Theo khảo sát tháng 4/2025 của Bank of America (BofA) đối với các nhà quản lý quỹ toàn cầu, vàng đã vượt qua nhiều tài sản khác để trở thành lựa chọn hàng đầu, đặc biệt sau các chính sách thuế đáp trả của ông Trump.

Trong lịch sử, đồng USD và trái phiếu Chính phủ Mỹ thường được xem là tài sản trú ẩn an toàn bên cạnh vàng. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện nay, lo ngại về các vấn đề nội tại của nước Mỹ, cùng nguy cơ Nhật Bản hoặc Trung Quốc bán tháo trái phiếu Chính phủ Mỹ để đáp trả trong cuộc chiến thương mại, đã làm giảm sức hấp dẫn của USD và trái phiếu Mỹ, đồng USD hiện chạm mức thấp nhất trong 3 năm. Điều này khiến vàng gần như không có đối thủ cạnh tranh trong vai trò tài sản trú ẩn, tương tự giai đoạn thập niên 1970-1980.

Dòng tiền đang đổ mạnh vào các quỹ ETF vàng, trong khi các ngân hàng trung ương, đặc biệt ở châu Á như Trung Quốc, đẩy mạnh đa dạng hóa dự trữ bằng vàng. Các tổ chức tài chính lớn như Goldman Sachs và UBS liên tục nâng dự báo về <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-vang-sjc-lap-dinh-moi-vuot-nguong-110-trieu-dong-luong/">giá vàng</a>. Tuy nhiên, dù triển vọng dài hạn tích cực, giá vàng thường biến động mạnh trong nửa sau của chu kỳ thập kỉ, đòi hỏi nhà đầu tư phải thận trọng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/17/gs.jpg" data-lg-id="771f53be-edce-40c9-85fe-d098787bb2bf">

<div class="caption-img" id="attachment_37257" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-37257 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/cac-to-chuc-tai-chinh-lon-nhu-goldman-sachs-va-ubs-lien-tuc-nang-du-bao-ve-gia-vang-300x140.jpg" alt="Các tổ chức tài chính lớn như Goldman Sachs và UBS liên tục nâng dự báo về giá vàng." width="300" height="140" /> Các tổ chức tài chính lớn như Goldman Sachs và UBS liên tục nâng dự báo về giá vàng.</div></figure>
<b>Vàng trong bức tranh đầu tư</b>

Nhiều nhà đầu tư có xu hướng chạy theo các tài sản đang tăng giá mạnh, bán tháo những tài sản thua lỗ vì cảm xúc, dẫn đến các quyết định thiếu chiến lược dài hạn. Lịch sử đầu tư, cả ở Việt Nam và quốc tế, cho thấy việc cắt lỗ một tài sản đang giảm giá để chuyển sang tài sản đang “nóng” thường đẩy nhà đầu tư vào “bẫy lỗ kép” – rủi ro lớn nhất trong quá trình xây dựng tài sản.

Trong bối cảnh thị trường biến động, việc đa dạng hóa danh mục đầu tư quan trọng hơn bao giờ hết. Thay vì tập trung toàn bộ vốn vào cuộc “đua” mua vàng, nhà đầu tư nên phân bổ tài sản một cách đa dạng hợp lý để giảm thiểu rủi ro hệ thống và duy trì hiệu quả đầu tư dài hạn. Điều chỉnh tỷ trọng các lớp tài sản là cần thiết, nhưng cần thực hiện trong giới hạn hợp lý để đảm bảo danh mục ổn định, giúp nhà đầu tư yên tâm và đạt hiệu quả bền vững. Việc điều chỉnh này cũng cần được thực hiện theo kế hoạch và tránh những lúc nóng sốt theo đám đông.

Bài học rút ra là sự đa dạng hóa giữa các lớp tài sản, chứ không chỉ trong một phân khúc, đóng vai trò then chốt trong việc đối phó với biến động lớn của các yếu tố vĩ mô.

<b>Siêu chu kỳ thứ 3 có tiếp diễn?</b>

Khả năng xảy ra một siêu chu kỳ mới của vàng vẫn khá cao, với những điểm tương đồng về bất ổn địa chính trị và rủi ro kinh tế so với hai chu kỳ trước. Các siêu chu kỳ thường kéo dài khoảng 10 năm, và chu kỳ hiện tại đang bước vào năm thứ 6.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/17/cac-sieu-chu-ky-vang.jpg" data-lg-id="26e3a533-1269-4ebf-8bf4-d3bc36a02198"><img src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/17/cac-sieu-chu-ky-vang.jpg" alt="Cac sieu chu ky vang" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/17/cac-sieu-chu-ky-vang.jpg" data-original="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/17/cac-sieu-chu-ky-vang.jpg" data-src-mobile="" data-file-id="40835" /></figure>
Tuy nhiên, bất ổn luôn khó lường, và lịch sử không nhất thiết lặp lại. Giá vàngthường biến động mạnh hơn ở giai đoạn sau của chu kỳ, dễ dẫn đến tâm lý “tranh mua” khi giá tăng nóng và “tranh bán” khi giá giảm mạnh. Đặc biệt, sự bất thường của ông Trump cũng dễ khiến vàng trải qua các đợt giảm giá mạnh trên nền giá đã tăng mạnh trước đó.

Những quyết định chạy theo đám đông hiếm khi mang lại hiệu quả cho nhà đầu tư cá nhân không chuyên. Thay vào đó, một chiến lược phân bổ tài sản đa dạng sẽ giúp tận dụng tốt hơn cơ hội từ chu kỳ vàng - ở đó vẫn sẽ có nhiều cơ hội để phân phổ và nên tận dụng các đợt điều chỉnh giá. Khi đó, vàng mới mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư trong dài hạn và tránh được các rủi ro như đã từng ở các giai đoạn 2 năm sau chu kỳ (1981-1982 và 2012-2013).
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/gia-vang-lien-tuc-lap-dinh-co-nen-dat-cuoc-vao-cuoc-dua-vang-10153142.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

giá vàng

Tổng thống Trump

siêu chu kỳ

dự báo giá vàng

Giá vàng liên tục lập đỉnh: Có nên "đặt cược" vào cuộc đua vàng?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Sau 09 phiên tăng giá liên tiếp, giá vàng miếng SJC tại thị trường trong nước đang thiết lập đỉnh giá mới, chính thức vượt ngưỡng 110 triệu đồng/lượng.</strong></p>

</div>
</div>
Ngay khi mở cửa phiên giao dịch sáng nay, ngày 16/04, giá vàng miếng SJC tại thị trường trong nước được các doanh nghiệp kinh doanh vàng trong nước điều chỉnh tăng mạnh, với mức tăng lên đến gần 3 triệu đồng/lượng, qua đó tiếp tục đưa <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/lo-so-suy-thoai-kinh-te-vang-lao-doc-manh/">giá vàng miếng SJC</a> thiết lập đỉnh giá mới, vượt ngưỡng 110 triệu đồng/lượng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/16/giavang.jpg" data-lg-id="460fe7d7-cab9-4505-8a6b-4dca3a98ca26">

<div class="caption-img" id="attachment_37150" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-37150 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/gia-vang-mieng-sjc-trong-nuoc-lap-dinh-moi-111-trieu-dong-luong-300x182.jpg" alt="Giá vàng miếng SJC trong nước lập đỉnh mới 111 triệu đồng/lượng - Ảnh minh họa." width="300" height="182" /> Giá vàng miếng SJC trong nước lập đỉnh mới 111 triệu đồng/lượng - Ảnh minh họa.</div></figure>
Theo đó, thời điểm lúc 10 giờ sáng nay, giá vàng miếng SJC tại Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) và Công ty Bảo Tín Minh Châu được niêm yết với mức giá 108.500.000 đồng/lượng mua vào và 111.000.000 đồng/lượng, tăng mạnh lên đến 3.000.000 đồng/lượng ở cả hai chiều giao dịch mua và bán so với giá thời điểm chốt phiên giao dịch ngày hôm qua.

Cùng thời điểm, tại Công ty Phú Quý SJC, giá vàng miếng được doanh nghiệp này điều chỉnh tăng mạnh 1.400.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 3.000.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với giá chốt phiên giao dịch trước đó, lên mức giá 106.200.000 đồng/lượng mua vào và 111.000.000 đồng/lượng bán ra.

Cùng chung với xu hướng tăng chóng mặt của giá vàng miếng SJC, giá vàng trang sức, giá vàng nhẫn cũng được các doanh nghiệp điều chỉnh tăng rất mạnh.

Cụ thể, giá vàng nhẫn thương hiệu PNJ của Công ty CP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) tăng mạnh 3.000.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và tăng 2.800.000 đồng/lượng chiều bán ra so với giá chốt phiên giao dịch ngày 16/4. Hiện tại giá niêm yết của PNJ là 105.800.000 đồng mua vào và 108.800.000 đồng/lượng bán ra.

Giá vàng nhẫn trơn tại Công ty Phú Quý được niêm yết với mức giá 107.500.000 đồng/lượng mua vào và 110.500.000 đồng/lượng bán ra. Tương tự, giá vàng nhẫn Hưng Thịnh Vượng tại Công ty DOJI được niêm yết với mức giá 108.000.000 đồng – 110.500.000 đồng/lượng (mua vào và bán ra).

Như vậy, giá vàng miếng SJC tại thị trường trong nước đã có 9 phiên tăng giá liên tiếp, từ mức giá 100.200.000 đồng/lượng (ngày 8/04), lên mức giá 111.000.000 đồng/lượng (ngày 16/04), tương ứng với mức tăng thêm 10.800.000 đồng/lượng.

Nếu so với thời điểm đầu năm nay, giá vàng miếng SJC bán ra ở mức 84.200.000 đồng/lượng (ngày 01/01), thì giá vàng miếng SJC đã tăng thêm 26.800.000 đồng/lượng, tương ứng với mức tăng gần 32%.

Đồng thời, với mức giá mua vào ngày hôm nay là 108.500.000 đồng/lượng, nhà đầu tư mua vàng từ đầu năm cũng đã “bỏ túi” 24.300.000 đồng/lượng, tương ứng với mức tăng gần 29%.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/16/xauusd_2025-04-16_09-33-31.png" data-lg-id="2580e97c-0881-4f0f-a752-cfd87953ec0c">

<div class="caption-img" id="attachment_37151" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-37151 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/gia-vang-the-gioi-cung-tang-manh-300x220.png" alt="Giá vàng thế giới cũng tăng mạnh lên mức giá 3.271 USD/ounce." width="300" height="220" /> Giá vàng thế giới cũng tăng mạnh lên mức giá 3.271 USD/ounce.</div></figure>
Trên thị trường thế giới, thời điểm lúc 9 giờ 30 sáng nay, giá vàng thế giới giao dịch quanh mức giá 3.271 USD/ounce, tăng gần 62 USD/ounce so với cùng giờ sáng qua. Giá tăng mạnh do nhu cầu mua vàng trú ẩn của nhà đầu tư, khi chính sách thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump liên tục thay đổi. Đồng USD yếu đi càng khiến kim loại quý trở nên hấp dẫn hơn.

Ngân hàng Commerzbank cho rằng, vàng tăng giá một phần do đồng USD mất giá. Việc này cho thấy vị thế tài sản an toàn của đồng USD đang suy yếu. Do đó, vàng có thể là lựa chọn thay thế USD của nhiều nhà đầu tư. Nhà băng này cũng cho rằng, triển vọng chính sách tiền tệ trong ngắn hạn đang là bệ đỡ cho kim loại quý.

Mặc dù giá vàng đang được giao dịch ở mức giá cao ngất ngưởng nhưng nhiều chuyên gia kinh tế vẫn cho rằng, giá vàng sẽ tiếp tục tăng nhờ những yếu tố bất ổn kéo dài trên thị trường toàn cầu.

Theo ông Jerry Prior - Giám đốc điều hành Mount Lucas Management, trong bối cảnh hiện tại, vàng là kênh đầu tư an toàn được nhiều người lựa chọn. Ông cho rằng, hiện tại, mọi thứ quá khó đoán, không có một công thức nào để áp dụng. Điều đó khiến vàng trở thành một kênh đầu tư an toàn được nhiều người lựa chọn.

Cùng quan điểm, chuyên gia Mike McGlone, chiến lược gia hàng hóa cấp cao tại Bloomberg Intelligence nhận định, vàng hoàn toàn có thể tiến tới mốc 4.000 USD/ounce. Theo vị chuyên gia này, kinh tế Mỹ đang bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ suy thoái, và điều này sẽ tác động mạnh tới dòng tiền trên thị trường.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/gia-vang-sjc-lap-dinh-moi-vuot-nguong-110-trieu-dong-luong-10153056.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

giá vàng miếng SJC

Giá vàng SJC

giá vàng hôm nay

Giá vàng SJC lập đỉnh mới, vượt ngưỡng 110 triệu đồng/lượng

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Chứng khoán Việt Nam (VN-Index) chấm dứt chuỗi tăng sau khi bốc hơi gần 14 điểm vào phiên 15/4. Song chuyên gia cho rằng các thông tin về thuế quan đã được phản ánh.</strong></p>

</div>
</div>
Mặc dù vậy, đây vẫn sẽ là thông tin mà các nhà kinh doanh trên mọi lĩnh vực và nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán quan tâm.

Nhận định về tác động của thông tin chính sách thuế quan từ chính quyền Tổng thống Donald Trump đối với thị trường Việt Nam và những diễn biến tới đây, ông Trần Hoàng Sơn, Giám đốc Chiến lược thị trường, Công ty cổ phần Chứng khoán VPBank (VPBankS) phân tích: Với một nền kinh tế mở như Việt Nam, các tác động có thể tiêu cực ngắn hạn, nhưng dài hạn là không lớn.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/28/chung-khoan-nha-dau-tu.jpeg" data-lg-id="0faed07d-32ca-436c-aaf2-3b2bdc247348">

<div class="caption-img" id="attachment_36960" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-36960 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/nhung-thong-tin-thue-quan-trong-thoi-gian-sap-toi-co-the-khong-tac-dong-lon-nua-boi-chung-da-phan-nao-duoc-phan-anh-300x200.jpeg" alt="Những thông tin thuế quan trong thời gian sắp tới có thể không tác động lớn nữa, bởi chúng đã phần nào được phản ánh" width="300" height="200" /> Những thông tin thuế quan trong thời gian sắp tới có thể không tác động lớn nữa, bởi chúng đã phần nào được phản ánh</div></figure>
Vào thứ 2 (7/4), ông Trump cho biết có thể “cởi mở hơn” với một số quốc gia trong đàm phán. Đến thứ 4 (9/4), ông Trump tuyên bố tạm dừng 90 ngày đối với <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/my-ap-thue-anh-huong-the-nao-den-thi-truong-bat-dong-san/">thuế quan</a> đối ứng và chỉ áp dụng 10% với các quốc gia, ngoại trừ Canada và Mexico, nhưng lại tăng thuế rất cao với Trung Quốc. Thông tin này là tín hiệu giúp thị trường chứng khoán toàn cầu và các nước phục hồi khi có dấu hiệu cho thấy chính sách thuế quan đang tạm dừng và Mỹ sẽ dành nhiều thời gian hơn cho đàm phán, chuyên gia dẫn diễn biến về chính sách thuế quan những ngày qua.

Tiếp đó, đến thứ 6 (11/4), Tổng thống Mỹ tuyên bố sẵn sàng đạt thỏa thuận với Trung Quốc và cũng khá lạc quan để đạt được những thỏa thuận này. Đến tối thứ 6 (11/4), ông Trump lại cho biết có thể đưa ra một số miễn trừ với mức thuế suất 10% đang áp lên các quốc gia khác, có thể khá gần với mức thuế sàn. Đến ngày thứ 7 (12/4), chính phủ Mỹ đưa ra chính sách miễn thuế quan đối ứng với điện thoại thông minh, máy tính, thiết bị điện từ từ rất nhiều nơi trên thế giới, trong đó bao gồm Trung Quốc. Những mặt hàng này trước đây chịu thuế đối ứng, khiến giá nhập khẩu vào Mỹ trở nên rất cao, đặc biệt từ Trung Quốc có thể lên đến 145%. Sau khi được miễn thuế quan đối ứng, các thiết bị điện tử từ Trung Quốc khi vào Mỹ đã giảm xuống chỉ còn 20%.

"Nhờ thông tin này, áp lực lên nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam đã giảm đi đáng kể. Riêng với Trung Quốc, mặc dù vẫn phải chịu mức thuế suất 20%, nhưng việc bỏ thuế đối ứng cũng đã giúp làm giảm áp lực lên các doanh nghiệp nhập khẩu hàng điện tử vào Mỹ", ông Trần Hoàng Sơn nói.

Nhờ miễn trừ mới nhất, có đến 22% hàng hóa Trung Quốc sang Mỹ sẽ được hưởng lợi. Chính sách này đang tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp Mỹ, đặc biệt các doanh nghiệp liên quan đến sản xuất thiết bị điện tử nói chung.

Cần hiểu rằng với chính sách thuế quan của ông Donald Trump, việc chuyển nhà máy về Mỹ sẽ mất rất nhiều thời gian. Không chỉ ngày một ngày hai mà phải tính hàng năm để doanh nghiệp chuyển nhà máy, cơ sở sản xuất về Mỹ.

"Với thông tin miễn thuế đối ứng với hàng điện tử, tôi cho rằng Mỹ đang dần nới lỏng thuế quan. Nhưng trong ngắn hạn, quan điểm của ông Trump sẽ liên tục thay đổi. Chúng ta đang trong kỷ nguyên mà sự chắc chắn là rất khó và sẽ thay đổi, biến động liên tục. Tuy nhiên, có một điều an tâm là cả thị trường chứng khoán Mỹ hay Việt Nam đều đã phản ứng thái quá, giúp cho định giá được chiết khấu rất nhiều. Hay nói cách khác, những thông tin thuế quan trong thời gian sắp tới có thể không tác động lớn nữa, bởi chúng đã phần nào được phản ánh (pricing in market) rồi", chuyên gia nhấn mạnh.

Đồng thời ông cũng cho rằng mặc dù vậy, thuế quan vẫn là yếu tố mà nhà đầu tư cần liên tục theo dõi suốt năm nay.

Nhìn chung, trong bối cảnh những nhiễu động thông tin trên thị trường toàn cầu và thông tin thuế quan chưa chắc chắn, tác động thực tế lên doanh nghiệp xuất nhập khẩu, FDI, cảng biển là có, nhưng chưa nặng nề, ông Trần Hoàng Sơn nhìn nhận.

Theo ông, mức thuế đối với Việt Nam hiện đang là 10% và có thể tiếp tục đàm phán. Chúng ta có một nền kinh tế mở và Mỹ là đối tác thương mại rất lớn của Việt Nam, nhưng ngoài Mỹ, chúng ta còn ký kết nhiều FTA với các đối tác thương mại khác, ông nhấn mạnh.

"Với kỳ vọng của VPBankS, chúng tôi không quá bi quan. Trong một kịch bản thận trọng, mức tăng trưởng lợi nhuận của doanh nghiệp Việt Nam sẽ ít nhất là 15 – 20%. Vì vậy, chỉ số VN-Index được kỳ vọng chạm ngưỡng 1.400 điểm nhờ những câu chuyện như tái cấu trúc nền kinh tế, chuyển hướng thương mại để phù hợp hơn với bối cảnh hiện tại, đẩy mạnh đầu tư công và tăng trưởng chi tiêu tiêu dùng trong nước.

Do đó, khi định giá P/E forward về mức 9,3 lần, P/B về 1,1 – 1,2 lần thì thị trường đã quá hấp dẫn, kích hoạt lớp nhà đầu tư mua trong trung dài hạn tham gia mạnh mẽ", ông Sơn cho hay.

Ngoài ra, theo chuyên gia, thị trường cũng không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi trong rất nhiều cú sập, thị trường đều từng có lý do hợp lý. Nhưng thực tế, sau cú sập "thiên nga đen" như COVID-19, mọi thứ đều tăng rất mạnh, trái ngược với những lo ngại của nhà đầu tư.

Trong bối cảnh hiện tại, lo lắng là chuyện bình thường, nhưng nhà đầu tư cần phân tích kỹ, có cơ sở, dẫn chứng rõ ràng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, dựa trên dữ liệu, dựa trên lý chí chứ không nên dựa trên lo lắng, cảm xúc bởi cảm xúc có thể đánh lừa chúng ta, Giám đốc Chiến lược thị trường VPBankS khuyến nghị.

Với một nền kinh tế như Việt Nam, vững mạnh và liên tục thay đổi để đáp ứng với điều kiện thế giới, có thể kỳ vọng doanh nghiệp sẽ thích ứng tốt trong năm 2025. Tuy vậy, nếu VN-Index phục hồi và tiến sát những ngưỡng kháng cự như 1.320 điểm thì nhà đầu tư nên thận trọng hơn một chút, bởi những nhiễu động trong ngắn hạn về thuế quan vẫn còn, ông Trần Hoàng Sơn lưu ý thêm.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/thong-tin-thue-quan-se-khong-con-tac-dong-lon-len-thi-truong-chung-khoan-10153035.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

chứng khoán

Donald Trump

thuế quan

miễn thuế

Thông tin thuế quan sẽ không còn tác động lớn lên thị trường chứng khoán?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Trong bối cảnh thương mại toàn cầu còn tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhiều nhà đầu tư đang trăn trở nên đầu tư cổ phiếu nào để tránh tác động thuế quan.</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/10/bieu-do-t8-1.jpg" data-lg-id="96db9459-d06e-4904-b085-2fecd4aadb7d">

<div class="caption-img" id="attachment_36930" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-36930 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/giai-ngan-dau-tu-cong-giai-doan-2016-2025-300x153.jpg" alt="Giải ngân đầu tư công giai đoạn 2016 - 2025 (Đơn vị: Nghìn tỷ VND)" width="300" height="153" /> Giải ngân đầu tư công giai đoạn 2016 - 2025 (Đơn vị: Nghìn tỷ VND)</div></figure>
Dù Tổng thống Mỹ Donald Trump đã hoãn thuế 90 ngày, giảm thuế xuống 10% đối với nhiều quốc gia, nhưng lại tăng thuế lên 125% với Trung Quốc. Do đó, thương mại toàn cầu vẫn còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

<strong>Sức ép từ thuế quan</strong>

Theo ông Võ Trí Thành, chuyên gia kinh tế, mức thuế suất nhập khẩu của Mỹ cao hơn sẽ tác động lên ba khía cạnh chính của nền kinh tế Việt Nam.

<i>Thứ nhất,</i> sức cạnh tranh của các mặt hàng chủ chốt của Việt Nam vào thị trường Mỹ, như máy móc thiết bị, linh kiện điện tử, điện thoại, may mặc da giày,... sẽ bị suy giảm, trong bối cảnh các đối thủ cạnh tranh trực tiếp có mức thuế thấp hơn.

<i>Thứ hai</i>, trong khu vực Đông Nam Á, dù Mỹ giảm thuế cho Việt Nam xuống 10%, nhưng cũng sẽ ảnh hưởng phần nào đến dòng vốn FDI sản xuất đang dịch chuyển vào Việt Nam theo chiến lược Trung Quốc +1.

<i>Thứ ba,</i> tỷ giá USD/VND sẽ chịu thêm sức ép tăng do Việt Nam cần phải tăng cường nhập khẩu từ Mỹ nhằm thu hẹp thặng dư thương mại từ Mỹ.

Cùng với ngân hàng, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/3-diem-tac-dong-nen-kinh-te-va-thi-truong-chung-khoan-viet-nam-nam-2025/">thị trường chứng khoán</a> (TTCK) được coi là kênh dẫn vốn của nền kinh tế đã phản ứng tiêu cực trước “cú sốc” thuế đối ứng khi chỉ số VN-Index có phiên giao dịch giảm mạnh nhất lịch sử với mức giảm 6,68% trong ngày 3/4/2025. Theo thống kê, đà giảm tiếp tục kéo dài sang ngày 4/4, với tổng mức giảm 107 điểm. Tuy nhiên đến sáng 10/4, VN-Index lại tăng hơn 70 điểm sau khi ông Trump hoãn thuế.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/10/bieu-do-t8-2.jpg" data-lg-id="48e26c5a-28f8-404d-b199-acb878170e3f">

<div class="caption-img" id="attachment_36933" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-36933 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/du-kien-tieu-thu-dien-giai-doan-2024-2030-dat-tang-truong-kep-300x204.jpg" alt="Dự kiến tiêu thụ điện giai đoạn 2024 - 2030 đạt tăng trưởng kép 9,1%, phục hồi rõ rệt so với nền thấp năm 2023." width="300" height="204" /> Dự kiến tiêu thụ điện giai đoạn 2024 - 2030 đạt tăng trưởng kép 9,1%, phục hồi rõ rệt so với nền thấp năm 2023.</div></figure>
<strong>Xem xét nhóm ngành nào?</strong>

Theo ông Dương Văn Chung, Giám đốc MBS chi nhánh miền Bắc, trước mắt có 3 ngành mà các nhà đầu tư có thể xem xét nắm giữ trong bối cảnh thuế quan cao như hiện nay, đó là ngành bất động sản (BĐS), ngành điện và đầu tư công.

<i>Thứ nhất</i>, đối với nhóm ngành BĐS, tuy chưa có điểm sáng trong quý 1/2025 nhưng thị trường BĐS tiếp tục duy trì đà bàn giao và ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh từ nền thấp năm ngoái ở các dự án.
Tại TP HCM, quỹ đất trở nên hạn chế ở các khu đô thị đã phát triển, kéo theo giá bán đất trung bình của các sản phẩm BĐS liền thổ tăng vọt, đồng thời dẫn đến chuyển dịch xu hướng nguồn cung sang các khu vực xa hơn, điển hình như nguồn cung dồi dào hơn tại khu vực phía Đông TP HCM và thành phố Thủ Đức.

Tại Hà Nội, dự kiến nguồn cung đất liền thổ sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025, tập trung tại khu vực ngoại thành như Đông Anh và Gia Lâm, đi kèm với đó là giá cả vẫn tăng nhờ hạ tầng phát triển. Trong quý 1/2025, lợi nhuận của các doanh nghiệp BĐS như VHM, DXG đều có sự cải thiện so với cùng kỳ năm ngoái, nhờ bàn giao sản phẩm tốt hơn. Trong khi một số doanh nghiệp BĐS phía Nam dự kiến bàn giao phần còn lại của một số dự án cao tầng (Privia - KDH, Akari - NLG) hay số ít sản phẩm BĐS liền thổ (Gem Sky World).

<i>Thứ hai</i>, đối với nhóm ngành điện, ông Nguyễn Huy Bản, Chuyên viên phân tích Công ty Chứng khoán VPS, cho rằng ngành điện cũng là nơi trú “bão thuế quan” an toàn. Tuy tăng trưởng tiêu thụ điện đạt 6% trong quý 1/2025 không cao nhưng trong 2025, Chính phủ quyết tâm giữ nguyên mục tiêu tăng trưởng GDP 8%. Do đó, trong ngắn hạn tiêu thụ điện vẫn hưởng lợi.

Huy động thủy điện dự kiến cải thiện từ nền thấp năm ngoái, hỗ trợ bởi pha thời tiết thuận lợi và công tác tích nước cho mùa khô linh hoạt hơn. Sản lượng một số doanh nghiệp ghi nhận khá thấp trong năm ngoái như REE, HDG… có dư địa lớn để phục hồi. Về điện khí, tổng huy động giảm 22% trong quý 1/2025, nhưng vẫn có điểm sáng từ các nhà máy của POW, Cà Mau 1&amp;2 huy động ổn định và NT2 ghi nhận sản lượng phục hồi rõ rệt. Theo đó, các nhà đầu tư có thể xem xét đầu tư các cổ phiếu, như REE, NT2, POW, HDG…

<i>Thứ ba</i>, đối với nhóm ngành đầu tư công, nhóm này sẽ là trú ẩn an toàn cho giới đầu tư theo phân tích của ông Dương Văn Chung. Trong năm 2025, đầu tư công dự kiến giải ngân tăng trưởng 14% với mục tiêu trở thành trụ cột thúc đẩy GDP. Việc thúc đẩy tiến độ tại các dự án trọng điểm có thể tác động tích cực tới các doanh nghiệp xây lắp khi các doanh nghiệp này có thể đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án và ghi nhận doanh thu. Bên cạnh đó, chiến lược triển khai thêm 1 số cao tốc kết nối các khu vực phát triển kinh tế trong giai đoạn 2025 - 2028 như Hữu Nghị - Chi Lăng... có thể tạo điều kiện thuận lợi cho tăng trưởng của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/noi-tru-bao-cho-nha-dau-tu-chung-khoan-10152932.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

bất động sản

nhà đầu tư

Nơi “trú bão” cho nhà đầu tư chứng khoán

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Cả giá vàng trong nước lẫn giá vàng thế giới đồng loạt giảm sâu do lo sợ suy thoái kinh tế toàn cầu khi Mỹ áp dụng thuế đối ứng mới.</strong></p>

</div>
</div>
Sau kỳ nghỉ Lễ Giỗ Tổ Hùng Vương, mở cửa phiên giao dịch sáng nay, ngày 08/04, giá vàng trong nước đồng loạt giảm mạnh, qua đó tuột khỏi mốc 100 triệu đồng/lượng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/08/vangsjc.jpg" data-lg-id="d436797c-34ba-4660-b72b-c699d8ab6206">

<div class="caption-img" id="attachment_36292" align="aligncenter" width="800"><img class="wp-image-36292 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/gia-vang-mieng-sjc-trong-nuoc-tuot-khoi-nguong-100-trieu-dong-luong.jpg" alt="Giá vàng miếng SJC trong nước tuột khỏi ngưỡng 100 triệu đồng/lượng - Ảnh minh họa." width="800" height="501" /> Giá vàng miếng SJC trong nước tuột khỏi ngưỡng 100 triệu đồng/lượng - Ảnh minh họa.</div></figure>
<strong>Giá vàng SJC xuống dưới mốc 100 triệu đồng/lượng</strong>

Cụ thể, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) và Tập đoàn DOJI đồng loạt giảm mạnh giá vàng miếng SJC 600.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua vào và bán ra so với giá ở thời điểm chốt phiên giao dịch cuối tuần trước, xuống mức giá 96.500.000 đồng/lượng mua vào và 99.500.000 đồng/lượng bán ra.

Tại Công ty Phú Quý SJC, giá vàng miếng được doanh nghiệp này điều chỉnh giảm 800.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 600.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với giá chốt phiên giao dịch trước đó, xuống mức giá 96.500.000 đồng/lượng mua vào và 99.500.000 đồng/lượng bán ra.

Tại Công ty Bảo Tín Minh Châu, giá vàng miếng SJC được doanh nghiệp này điều chỉnh giảm 700.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 600.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với giá chốt phiên giao dịch trước đó, xuống mức giá 96.600.000 đồng/lượng mua vào và 99.500.000 đồng/lượng bán ra.

Công ty Mi Hồng tại TP HCM giảm giá vàng miếng SJC 600.000 đồng/lượng chiều mua vào và giảm 100.000 đồng/lượng chiều bán ra so với giá chốt phiên giao dịch trước đó, xuống mức giá 98.700.000 đồng/lượng mua vào và 100.700.000 đồng/lượng bán ra.

Cùng chung với xu hướng giảm của giá vàng miếng SJC, giá vàng nhẫn, vàng trang sức cũng giảm mạnh trong phiên giao dịch sáng nay.

Cụ thể, giá vàng trang sức thương hiệu PNJ của Công ty CP Vàng bạc đá quý Phú Nhuận được doanh nghiệp điều chỉnh giảm 800.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 600.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với giá chốt phiên ngày hôm qua, xuống mức giá 96.700.000 đồng/lượng mua vào và 99.500.000 đồng/lượng bán ra.

Tập đoàn Vàng bạc đá quý Doji sáng nay hạ giá vàng nhẫn 9999 về mức 96.500.000 đồng/lượng mua vào và 99.500.000 đồng/lượng bán ra, giảm 200.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 600.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so với chốt phiên cuối tuần qua.

Như vậy, sau khi lập đỉnh lịch sử ở mức giá 102.200.000 đồng/lượng vào ngày 03/04, giá vàng miếng SJC tại thị trường trong nước đã giảm mạnh xuống còn 99.500.000 đồng/lượng vào phiên giao dịch hôm nay, ngày 08/04, tương ướng với giảm 2.700.000 đồng/lượng.

<strong>Giá vàng thế giới giảm xuống dưới 3.000 USD/ounce</strong>

Trên thị trường thế giới, thời điểm lúc 9 giờ sáng nay, theo giờ Việt Nam, giá vàng thế giới giao dịch quanh mức 2.996 USD/ounce, giảm mạnh gần 40 USD/ounce so với cùng giờ sáng qua. Đêm qua, giá vàng thế giới có thời điểm đã giảm xuống mức giá 2.957 USD/ounce, mức giá thấp nhất trong 3 tuần qua, do chịu áp lực chốt lời từ nhà đầu tư.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/08/vangthegioi.png" data-lg-id="e6459504-9b6c-4817-9364-b0953791438a">

<div class="caption-img" id="attachment_36293" align="aligncenter" width="759"><img class="wp-image-36293 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/gia-vang-the-gioi-giam.png" alt="Đêm qua, giá vàng thế giới có thời điểm đã giảm xuống mức giá 2.957 USD/ounce, mức giá thấp nhất trong 3 tuần qua." width="759" height="557" /> Đêm qua, giá vàng thế giới có thời điểm đã giảm xuống mức giá 2.957 USD/ounce, mức giá thấp nhất trong 3 tuần qua.</div></figure>
Giá vàng thế giới giảm mạnh trong bối cảnh nhiều nhà đầu tư đổ xô mua các ngoại tệ như Yên Nhật hoặc Franc Thụy Sĩ như một kênh trú ẩn an toàn. Nguyên nhân chính đến từ lo ngại suy thoái toàn cầu sau khi Mỹ áp thuế mới. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn lạc quan về triển vọng tăng giá vàng trong bối cảnh kinh tế nhiều rủi ro.

Theo nhận định của giới chuyên gia, đợt bán tháo lịch sử này có thể đạt đỉnh trong tuần, kéo theo nhiều mặt hàng tìm được đáy giá ngắn hạn. Nếu nếu dự đoán sai và thị trường tiếp tục giảm sâu, nền kinh tế Mỹ và toàn cầu có nguy cơ rơi vào suy thoái.

Mặc dù giảm trong ngắn hạn, nhưng nhiều yếu tố vẫn hỗ trợ vàng tăng giá trở lại. Ông Ole Hansen từ Saxo Bank nhận định, khi thị trường ổn định, rủi ro suy thoái, đồng USD yếu hơn và kỳ vọng cắt giảm lãi suất sẽ giúp vàng phục hồi.

Hiện thị trường dự đoán Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể sẽ cắt giảm lãi suất tới 120 điểm cơ bản trong năm nay, với 47% khả năng giảm lãi suất vào tháng 5.

Theo dự báo, các ngân hàng trung ương sẽ còn tiếp tục mua vàng trong năm nay và năm sau. Tuy nhiên, ngân hàng HSBC lưu ý rằng nếu giá vàng vượt mốc 3.000 USD/ounce, đà mua có thể chững lại. Ngược lại, nếu giá giảm về dưới 2.800 USD/ounce, lực mua có thể sẽ tăng trở lại.

Chuyên gia phân tích thị trường chính tại Gainesville Coins, Everett Millman cho rằng, đợt tăng giá quá nhanh trong quý đầu năm khiến mốc 3.000 USD/ounce khó có thể xem là mức hỗ trợ vững chắc.

Ông dự đoán nếu áp lực bán tiếp tục kéo dài,<a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-vang-lien-tuc-lap-dinh-con-sot-dau-tu-hay-bay-rui-ro/"> giá vàng</a> có thể giảm xuống mức 2.900 USD/ounce, thậm chí thấp hơn. Theo vị chuyên gia này, đây là thời điểm nhạy cảm và mang tính quyết định đối với xu hướng sắp tới của thị trường vàng.

Tuy nhiên, không phải ai cũng lạc quan với triển vọng giá vàng. Chuyên gia John Mills, chiến lược gia của Morningstar cảnh báo, vàng có thể giảm mạnh về mức 1.820 USD/ounce trong vài năm tới, tức là sụt gần 38% so với hiện tại.

Theo ông, đợt tăng giá gần đây chủ yếu do tâm lý sợ hãi, và khi kỳ vọng lạm phát dịu xuống, cùng khả năng thương mại quốc tế bình thường hóa, giá vàng hoàn toàn có thể điều chỉnh giảm.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/lo-so-suy-thoai-kinh-te-vang-lao-doc-manh-10152688.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

giá vàng thế giới

giá vàng trong nước

Lo sợ suy thoái kinh tế, vàng “lao dốc” mạnh

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Khảo sát doanh nghiệp cho thấy có tới 37% doanh nghiệp thiếu vốn kinh doanh và 59,8% số doanh nghiệp đề nghị được hỗ trợ vốn tín dụng, giảm lãi suất.</strong></p>

</div>
</div>
Thông tin được ông Nguyễn Phước Hưng - Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội Doanh nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh (HUBA) nêu.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/26/anh-nh.jpg" data-lg-id="75e777ba-7441-458c-988c-16cc46651e8f">

<div class="caption-img" id="attachment_35745" align="aligncenter" width="806"><img class="wp-image-35745 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/doanh-nghiep-kien-nghi-ho-tro-tin-dung.jpg" alt="Theo kết quả khảo sát, doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn trong đó đáng lưu ý về thiếu vốn và nhu cầu tiêu dùng suy giảm. Ảnh minh họa: Itn" width="806" height="457" /> Theo kết quả khảo sát, doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn trong đó đáng lưu ý về thiếu vốn và nhu cầu tiêu dùng suy giảm. Ảnh minh họa: Itn</div></figure>
HUBA đã thực hiện khảo sát các khó khăn doanh nghiệp với kết quả ghi nhận: 37% doanh nghiệp thiếu các đơn hàng mới; 38% doanh nghiệp có giá nguyên liệu đầu vào tăng; 50% doanh nghiệp khó do nhu cầu tiêu dùng suy giảm; 39% doanh nghiệp thiếu vốn kinh doanh; 20,7% doanh nghiệp khó tuyển dụng được lao động; 14% doanh nghiệp bị ảnh hưởng do giá thuê đất tăng cao; 16,3% doanh nghiệp phản ánh thuế, phí và các khoản nộp ngân sách cao; 13% có các khó khăn khác.

"Kết quả khảo sát do Hiệp hội thực hiện vừa qua cho thấy tình hình kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa nói chung có dấu hiệu phục hồi nhưng chưa thực sự khả quan. Mặc dù có 69,5% số doanh nghiệp có doanh thu bán hàng tăng, nhưng số giảm cũng chiếm khá cao, tới 30,4%. Trong khi đó, do chi phí đầu vào (nguyên vật liệu, nhân công...) tăng cao nên có tới 39% số doanh nghiệp có lợi nhuận giảm, điều này phần nào ảnh hưởng đến niềm tin kinh doanh của một số doanh nhân.

Tuy nhiên, khá nhiều doanh nghiệp vẫn tiếp tục gia tăng đầu tư với 33,7% sẽ tăng tuyển dụng lao động, cao so với số giảm là 20,7%, phần giảm này chủ yếu thuộc về các đơn vị bán lẻ và công nghệ. Kết quả khảo sát cũng cho thấy niềm tin của các doanh nghiệp vẫn khá ổn định, có tới 63% doanh nghiệp đánh giá môi trường kinh doanh đang tích cực và 85,7% số doanh nghiệp tin tưởng tình hình kinh doanh sẽ tốt hơn trong thời gian tới", Lãnh đạo HUBA cho biết.

Báo cáo lên Ủy ban Nhân dân TP HCM về tình hình doanh nghiệp trong quý I/2025, từ kết quả khảo sát doanh nghiệp về các vấn đề kiến nghị cho thấy: Doanh nghiệp kiến nghị hỗ trợ <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/thuan-loi-tiep-can-von-tin-dung-de-mua-nha-o-xa-hoi/">vốn tín dụng</a>, giảm lãi suất: chiếm 58,7%; Đẩy mạnh kích cầu đầu tư và tiêu dùng: chiếm 58,7; Giảm hoặc gia hạn các loại thuế, phí: chiếm 49%; Phát triển cơ sở hạ tầng giao thông và các tiện ích khác: chiếm 42%; Nhanh chóng giải quyết các kiến nghị của doanh nghiệp: chiếm 41%; Khác (cụ thể): chiếm 3,3%.

Có thể thấy những vấn đề doanh nghiệp ưu tiên kiến nghị đang tập trung vào hỗ trợ từ chính sách tài khóa - tiền tệ; cũng là những ưu tiên theo các chính sách hỗ trợ mà Chính phủ đã và đang triển khai xuyên suốt từ đầu năm đến nay.

Về vấn đề vốn kinh doanh, HUBA thông tin: Chính phủ và Ngân hàng nhà nước đã ban hành nhiều chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, gần đây là Chỉ thị 10/CT-TTg về thúc đẩy phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhưng hiệu quả được đánh giá là chưa cao do điều kiện hưởng hỗ trợ khắt khe, thủ tục phức tạp nên số doanh nghiệp tiếp cận được chưa nhiều.

Kết quả khảo sát doanh nghiệp vừa qua cho thấy có tới 37% doanh nghiệp thiếu vốn kinh doanh và 59,8% số doanh nghiệp đề nghị được hỗ trợ vốn tín dụng, giảm lãi suất.

Doanh nghiệp nhỏ và vừa đang loay hoay tìm kiếm nguồn vốn để đầu tư vào các lĩnh vực thiết yếu như máy móc, thiết bị hiện đại, nhà xưởng, lĩnh vực nghiên cứu và phát triển (R&amp;D), chuyển đổi xanh, chuyển đổi số. Những khoản đầu tư này là yếu tố quan trọng để duy trì và nâng cao năng lực cạnh tranh, đảm bảo sự bền vững của chuỗi cung ứng và sự phát triển lâu dài của các doanh nghiệp.

Do đó, các doanh nghiệp nêu kiến nghị đối với ngành ngân hàng:

Gia hạn lâu dài chính sách giảm lãi suất và cơ cấu lại nợ theo Thông tư số 02/2023/TT-NHNN để giúp doanh nghiệp trả nợ cũ và bổ sung vốn lưu động.

Cần có cơ chế hỗ trợ lãi suất cho các lĩnh vực ưu tiên và có chính sách để phát triển, thu hút và đảm bảo vận hành hiệu quả các nguồn vốn từ các sản phẩm tài chính khác như quỹ đầu tư bất động sản, quỹ tiết kiệm nhà ở, chứng khoán hóa bất động sản, hay các kênh đầu tư trực tiếp, gián tiếp nước ngoài.

Cần có chính sách cho vay mở rộng, ưu đãi cho doanh nghiệp gia đình, hoặc đơn giản hóa thủ tục vay vốn, điều kiện vay, mục đích vay, tạo điều kiện cho các chủ doanh nghiệp sử dụng tài sản cá nhân để phục vụ đầu tư.

Đề nghị các ngân hàng thương mại cùng đồng hành, chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp thông qua việc giảm biên lợi nhuận (NIM) xuống còn 2,5% để giảm tối đa lãi suất vay vốn, hỗ trợ doanh nghiệp.

HUBA cũng kiến nghị cấp quản lý chỉ đạo các đơn vị chức năng có liên quan đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho các dự án đã hoàn thành, người dân đã vào ở, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp. "Việc này không chỉ giúp các hộ gia đình yên tâm sinh sống mà còn tạo nền tảng vững chắc để người dân, doanh nghiệp tư nhân có thể vay vốn ngân hàng phục vụ cho các sản xuất kinh doanh, góp phần vào sự phát triển kinh tế bền vững".
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/doanh-nghiep-kien-nghi-ho-tro-tin-dung-giam-lai-suat-day-kich-cau-dau-tu-tieu-dung-10152428.html"><strong>Theo Tạp hóa Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

tín dụng

giảm lãi suất

tiêu dùng

kích cầu đầu tư

Doanh nghiệp kiến nghị hỗ trợ tín dụng, giảm lãi suất, đẩy kích cầu đầu tư, tiêu dùng

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Giá vàng trong nước không ngừng tăng cao thiết lập mốc kỷ lục, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ vội vàng "lướt sóng". Tuy nhiên, đây có thể là con dao hai lưỡi, tiềm ẩn rủi ro khó lường…</strong></p>

</div>
</div>
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/29/gia-vang-lien-tuc-lap-dinh-con-sot-dau-tu-hay-bay-rui-ro-1.png" data-lg-id="db9b6bdc-da5d-47a6-9300-03ef6cc49a81">

<div class="caption-img" id="attachment_35399" align="aligncenter" width="600"><img class="wp-image-35399 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/03/gia-vang-trong-nuoc-khong-ngung-tang-cao.png" alt="Giá vàng trong nước không ngừng tăng cao, thiết lập hàng loạt mốc kỷ lục." width="600" height="400" /> Giá vàng trong nước không ngừng tăng cao, thiết lập hàng loạt mốc kỷ lục.</div></figure>
Theo đó, chỉ trong vòng hai tuần qua, giá vàng trong nước đã tăng chóng mặt, từ mức 96 triệu đồng/lượng lên hơn 101 triệu đồng/lượng. Diễn biến này phản ánh tác động của nhiều yếu tố, từ căng thẳng địa chính trị, lạm phát toàn cầu cho đến chính sách tiền tệ của các nền kinh tế lớn. Trên thị trường quốc tế, <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-vang-se-tang-toi-dau/">giá vàng</a> cũng liên tục leo thang, vượt mốc 2.200 USD/ounce, tạo hiệu ứng tâm lý mạnh mẽ đối với giới đầu tư trong nước.

Bên cạnh đó, nguồn cung vàng trong nước có dấu hiệu hạn chế, khiến giá càng dễ bị đẩy lên cao. Trong bối cảnh đó, nhiều người đổ xô mua vàng với kỳ vọng giá còn tiếp tục tăng.

Tâm lý "lướt sóng" trong đầu tư vàng đang lan rộng, đặc biệt là với những nhà đầu tư nhỏ lẻ. Nhiều người kỳ vọng chỉ trong một thời gian ngắn có thể bán ra với giá cao hơn, thu lợi nhuận nhanh chóng. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, đây có thể là một cái bẫy đầy rủi ro nếu giá vàng bất ngờ đảo chiều.

Theo nhận định của chuyên gia kinh tế, TS Ngô Trí Long,giá vàng đang bị chi phối bởi nhiều yếu tố không ổn định, nếu nhà đầu tư chỉ chạy theo tâm lý đám đông mà không có chiến lược rõ ràng, rất dễ bị thua lỗ khi thị trường điều chỉnh. Vị chuyên gia nhấn mạnh rằng, những đợt tăng nóng thường đi kèm với biến động mạnh, và một khi giá vàng giảm, nhà đầu tư có thể không kịp trở tay.

Cùng quan điểm này, chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu cũng cảnh báo, chính sách kiểm soát thị trường vàng của Nhà nước có thể tác động đến giá cả bất cứ lúc nào. Nếu không nắm rõ cơ chế vận hành, nhiều người có thể mắc kẹt khi giá giảm đột ngột. Ông Hiếu cũng cho rằng, việc đầu tư vàng không đơn thuần chỉ là nhìn vào xu hướng tăng mà còn phải xem xét khả năng điều chỉnh và những rủi ro tiềm ẩn.

Nhìn lại quá khứ, thị trường vàng từng chứng kiến nhiều đợt tăng mạnh rồi giảm sâu chỉ trong thời gian ngắn. Điển hình như giai đoạn năm 2011, khi giá vàng đạt đỉnh gần 49 triệu đồng/lượng, nhưng sau đó lao dốc không phanh, khiến không ít nhà đầu tư thua lỗ nặng.

Theo các chuyên gia, điều này cho thấy không phải cứ giá vàng tăng là cơ hội, mà quan trọng là phải hiểu rõ diễn biến thị trường. Một vấn đề đáng chú ý là chênh lệch giá mua - bán vàng trong nước hiện nay đang ở mức cao, lên đến 1 - 2 triệu đồng/lượng. Điều này có nghĩa là nếu nhà đầu tư mua vàng ở đỉnh và giá chỉ cần giảm nhẹ, họ có thể mất ngay một khoản không nhỏ khi bán ra.

Các chuyên gia khuyến nghị, thay vì lao vào "lướt sóng" theo tâm lý đám đông, nhà đầu tư cần có chiến lược rõ ràng và cân nhắc kỹ trước khi quyết định. Nếu muốn đầu tư vàng, nên hướng đến dài hạn, xem đây như một kênh bảo toàn giá trị thay vì công cụ kiếm lời nhanh. Ngoài ra, cần theo dõi sát sao các chính sách điều hành của Chính phủ, diễn biến kinh tế vĩ mô và xu hướng thị trường quốc tế.

Đặc biệt, không nên dồn toàn bộ vốn vào vàng mà cần có sự phân bổ hợp lý giữa các kênh đầu tư khác để giảm thiểu rủi ro.

Trong cơn sốt giá vàng hiện tại, quan trọng nhất không phải là ai kiếm được lợi nhuận nhanh nhất, mà là ai giữ được vốn và có chiến lược đầu tư bền vững. Một quyết định sai lầm có thể khiến nhà đầu tư trả giá đắt, bởi thị trường vàng luôn biến động khó lường.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/gia-vang-lien-tuc-lap-dinh-con-sot-dau-tu-hay-bay-rui-ro-10152281.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

chính sách tiền tệ

lạm phát

Giá vàng liên tục lập đỉnh: Cơn sốt đầu tư hay bẫy rủi ro?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Năm 2025, làn sóng tăng vốn của doanh nghiệp đang trở thành một xu thế nổi bật, đồng thời cũng đặt ra nhiều cơ hội và thách thức cho nhà đầu tư.</strong></p>

</div>
</div>
Tăng vốn là hoạt động tài chính không còn xa lạ với nhà đầu tư trên thị trường tài chính, đặc biệt trong những giai đoạn thị trường thuận lợi. Tuy nhiên trong quá khứ, không ít doanh nghiệp đã từng tăng vốn nhưng lại không đạt được các mục tiêu tăng trưởng đã cam kết. Điều này làm dấy lên mối nghi ngại liệu đợt tăng vốn sắp tới của các doanh nghiệp có thực sự tạo ra giá trị?
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/05/dmhl8150-enternews-1666774773.jpeg" data-lg-id="c2f3ddb4-8150-4a49-86cc-abd4ecddf409">

<div class="caption-img" id="attachment_35039" align="aligncenter" width="1599"><img class="wp-image-35039 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/03/lan-song-tang-von.jpeg" alt="Trong làn sóng tăng vốn, Vietcombank (VCB) được đánh giá là một ví dụ thành công tiêu biểu" width="1599" height="1066" /> Trong làn sóng tăng vốn, Vietcombank (VCB) được đánh giá là một ví dụ thành công tiêu biểu</div></figure>
Theo nhận định của các chuyên gia, bối cảnh năm 2025 - 2026 có thể tạo ra sự khác biệt. Sau giai đoạn thắt chặt thanh khoản, thị trường chứng khoán (TTCK) bước vào giai đoạn hồi phục nhờ ổn định vĩ mô, mặt bằng lãi suất thấp, tăng trưởng tín dụng tích cực và kỳ vọng dòng vốn đầu tư công lan tỏa. Những điều kiện này tạo nền tảng để các doanh nghiệp chủ động huy động vốn phục vụ các mục tiêu phát triển trung và dài hạn.

Quan trọng hơn, thị trường đang trở nên phân hóa. Nhà đầu tư không còn chạy theo phong trào mà chú trọng đến bản chất các đợt tăng vốn nhằm mục tiêu gì, có khả thi không và ai là người tham gia vào kế hoạch đó.

Hiện nay, nhóm ngân hàng được đánh giá là dẫn đầu xu hướng tăng vốn năm 2025. Để đáp ứng chuẩn Basel III và các yêu cầu an toàn vốn ngày càng khắt khe, hầu hết các ngân hàng đều lên kế hoạch <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/chung-khoan-khoi-sac-tac-dong-den-tang-truong-kinh-te/">tăng vốn</a> chủ sở hữu, chủ yếu thông qua chia cổ tức bằng cổ phiếu hoặc phát hành riêng lẻ cho đối tác chiến lược.

Ông Phan Nguyễn Hữu Phương, CTCK DNSE đánh giá trong làn sóng này, Vietcombank (VCB) là một ví dụ tiêu biểu. Đợt phát hành thành công gần đây đã giúp ngân hàng nâng cao năng lực tài chính, đồng thời tăng khả năng tài trợ cho các dự án hạ tầng trọng điểm. Trong bối cảnh đầu tư công đang được Chính phủ đẩy mạnh, những ngân hàng có tiềm lực vốn tốt sẽ giữ vai trò then chốt trong dòng chảy tín dụng của nền kinh tế. Giá cổ phiếu VCB cũng ghi nhận mức tăng tích cực sau phát hành, phản ánh niềm tin của thị trường.

Ngoài ra, các ngân hàng khác như VIB, ACB, NCB,… cũng sắp trình kế hoạch tăng vốn, đi kèm chiến lược kinh doanh rõ ràng. Tuy giá cổ phiếu ngành ngân hàng hiện ở vùng cao hơn quá khứ, nhưng với triển vọng tín dụng ổn định và khả năng sinh lời duy trì tốt, đây vẫn là nhóm có khả năng dẫn dắt thị trường trong trung hạn.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/01/02/0-ck.jpeg" data-lg-id="b665057e-d889-42a7-85d1-482f6791fa34">

<div class="caption-img" id="attachment_35041" align="aligncenter" width="800"><img class="wp-image-35041 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/03/nha-dau-tu-de-dang-don-nhan-viec-tang-von.jpeg" alt="Trong giai đoạn này, nhà đầu tư sẽ dễ dàng đón nhận việc tăng vốn của doanh nghiệp hơn là ở những thời điểm thị trường không thuận lợi" width="800" height="533" /> Trong giai đoạn này, nhà đầu tư sẽ dễ dàng đón nhận việc tăng vốn của doanh nghiệp hơn là ở những thời điểm thị trường không thuận lợi</div></figure>
Bên cạnh đó, các doanh nghiệp sản xuất, như trường hợp của Hòa Phát (HPG) cũng cho thấy một hình mẫu tăng vốn thành công. HPG huy động vốn để xây dựng nhà máy mới, đảm bảo tiến độ thi công, đưa vào hoạt động đúng kế hoạch, từ đó nâng cao công suất và kết quả kinh doanh.

“Chúng tôi nghĩ điều quan trọng nhất là kế hoạch tăng vốn phải đi kèm với một kế hoạch kinh doanh thực sự ấn tượng, thì doanh nghiệp mới thu hút được các nhà đầu tư. Vào thời điểm 2025-2026, khi thị trường ấm lên, là thời điểm tốt cho các doanh nghiệp thực hiện tăng vốn”, ông Phương nhấn mạnh.

Riêng với lĩnh vực bất động sản, vị chuyên gia cho biết có nhiều doanh nghiệp bất động sản đã bắt đầu tăng vốn. Đại hội năm nay có thể là cơ hội cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực này, vì họ rất "nhạy" trong bối cảnh thị trường ấm lên như hiện nay và năm sau.

“Về kinh nghiệm, trong giai đoạn này, nhà đầu tư sẽ dễ dàng đón nhận việc tăng vốn của doanh nghiệp hơn là ở những thời điểm thị trường không thuận lợi như năm 2022 - 2023. Tuy nhiên, nhà đầu tư sẽ ưu tiên cổ phiếu tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu hơn là phát hành cho cổ đông hiện hữu. Cổ phiếu thưởng hoặc chia tách cổ phiếu là những cơ hội mà giá cổ phiếu sẽ tăng tốt hơn so với phát hành cho cổ đông hiện hữu, vì khi phát hành cho cổ đông hiện hữu, cổ phiếu sẽ phải chờ lâu hơn. Đây là tâm lý của nhà đầu tư”.

Không nằm ngoài xu thế, nhóm công ty chứng khoán cũng đồng loạt công bố kế hoạch tăng vốn lớn. Một số doanh nghiệp nổi bật có thể kể đến như: CTCK Rồng Việt (VDS) dự kiến tăng vốn từ 2.400 tỷ đồng lên 3.200 tỷ đồng, hay CTCK Sài Gòn Hà Nội (SHS) dự kiến tăng vốn điều lệ lên hơn 17.000 tỷ đồng.

Động cơ chính của các đợt tăng vốn này là nhằm mở rộng dư nợ cho vay ký quỹ (margin), đầu tư vào công nghệ, mở rộng nghiệp vụ tự doanh hoặc môi giới. Dù vậy, bài toán đặt ra là làm sao duy trì ROE trong bối cảnh vốn chủ sở hữu tăng quá nhanh. Nếu hiệu quả sử dụng vốn không tương xứng, tỷ suất sinh lời suy giảm sẽ khiến cổ phiếu kém hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Thế Minh, CTCK Yuanta Việt Nam khuyến nghị, khi xem xét cổ phiếu chứng khoán, nhà đầu tư nên tập trung vào các công ty có chiến lược tăng vốn gắn liền với tăng trưởng thị phần, năng lực quản trị rủi ro tốt và đội ngũ phân tích, môi giới mạnh. Đây là những yếu tố then chốt để duy trì biên lợi nhuận cao trong một thị trường đang dần cạnh tranh gay gắt trở lại.

Làn sóng tăng vốn năm 2025 là một dấu hiệu cho thấy niềm tin đã dần quay trở lại thị trường; Nhưng thị trường hiện nay không còn dễ dãi. Các nhà đầu tư ngày càng quan tâm nhiều hơn đến chất lượng đằng sau mỗi đợt tăng vốn, từ mục tiêu huy động, kế hoạch triển khai, đến khả năng thực thi của ban lãnh đạo.

Nhìn chung, ngân hàng và sản xuất là hai nhóm ngành đang được đánh giá cao về khả năng chuyển hóa vốn thành kết quả kinh doanh cụ thể. Riêng ngành chứng khoán sôi động nhưng cần theo dõi sát khả năng giữ vững ROE; Trong khi ngành bất động sản có thể hồi phục, song cần thời gian để lấy lại niềm tin thông qua hành động thực tế.

Đối với nhà đầu tư, năm 2025 không chỉ là thời điểm để tìm kiếm cổ phiếu “có kế hoạch tăng vốn”, mà là lúc để lựa chọn cổ phiếu có kế hoạch tăng vốn thực tế, khả thi và tạo ra giá trị. Chỉ khi đó, tăng vốn mới thực sự là cơ hội chứ không phải rủi ro tiềm ẩn.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/nhom-nganh-nao-but-pha-voi-lan-song-tang-von-nam-2025-10152095.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

ngân hàng

thị trường

thị trường tài chính

tăng vốn

Nhóm ngành nào bứt phá với làn sóng tăng vốn năm 2025?

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Các hành vi vi phạm hành chính trên thị trường chứng khoán trong thời gian đã được cơ quan chức năng thanh tra, giám sát và ra quyết định xử phạt, nhưng vẫn còn diễn ra.</strong></p>

</div>
</div>
Theo công bố từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN, SSC), căn cứ kết quả giám sát, kiểm tra của UBCKNN, ngày 21/3/2025, UBCKNN ban hành Quyết định số 56/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với 2 cá nhân là bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phan Thành Tâm. Hai cá nhân này bị phạt hành chính mỗi người 1,5 tỷ đồng. Theo kết quả kiểm tra, từ ngày 15/8/2022 đến 9/12/2022, bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phan Thành Tâm đã sử dụng 164 tài khoản để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu PDR giữa các tài khoản với nhau nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo, thao túng giá cổ phiếu PDR, vi phạm quy định tại khoản 3 Điều 12 Luật chứng khoán.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/23/pdr1.jpg" data-lg-id="1ed617f6-7877-44a0-9b73-286aa36926f9">

<div class="caption-img" id="attachment_34835" align="aligncenter" width="800"><img class="wp-image-34835 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/03/dien-bien-co-phieu-prd-trong-1-nam-qua.jpg" alt="Diễn biến cổ phiếu PRD trong 1 năm qua" width="800" height="436" /> Diễn biến cổ phiếu PRD trong 1 năm qua</div></figure>
<p dir="ltr">Kết quả kiểm tra, tính toán khoản thu trái pháp luật có được do thực hiện hành vi vi phạm của bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Phan Thành Tâm cho thấy không có khoản thu trái pháp luật.</p>
Sau quyết định xử phạt hành chính, UBCKNN ban hành Quyết định số 57/QĐ-UBCK nhằm áp dụng các biện pháp phòng ngừa và ngăn chặn vi phạm. Biện pháp này bao gồm cấm giao dịch chứng khoán trong thời hạn 2 năm kể từ ngày 24/3/2025; Và cấm đảm nhiệm các chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư hoặc công ty đầu tư chứng khoán trong thời hạn 2 năm kể từ ngày 24/3/2025.

Bên cạnh vi phạm thao túng thị trường, UBCKNN cũng đưa ra Quyết định số 55/QĐ-XPHC đối với 22 cá nhân có hành vi cho mượn tài khoản <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ngung-giao-dich-chung-khoan-online-neu-khong-cap-nhat-can-cuoc-cong-dan/">giao dịch chứng khoán</a>, dẫn đến hành vi thao túng cổ phiếu PDR. Các cá nhân này đã cho ông Phan Thành Tâm mượn tài khoản để thực hiện các giao dịch gây ảnh hưởng đến thị trường trong giai đoạn từ 15/8/2022 đến 9/12/2022.

Hình thức xử lý là đình chỉ hoạt động giao dịch chứng khoán của 22 cá nhân trong thời hạn 9 tháng.
<p dir="ltr">Kết quả kiểm tra chưa có cơ sở để xác định 22 cá nhân có số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.</p>
UB cũng áp dụng biện pháp phòng ngừa, ngăn chặn vi phạm pháp luật về chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với 22 cá nhân, gồm: Cấm giao dịch chứng khoán có thời hạn 02 năm, kể từ ngày 24/3/2025. Đồng thời, cấm đảm nhiệm chức vụ tại công ty chứng khoán, công ty quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, chi nhánh công ty chứng khoán và công ty quản lý quỹ nước ngoài tại Việt Nam, công ty đầu tư chứng khoán có thời hạn 02 năm, kể từ ngày 24/3/2025.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên 21/03, giá cổ phiếu PDR tăng 0,5% lên 20.300 đồng/cổ phiếu, khối lượng cổ phiếu giao dịch khớp lệnh đạt gần 4,5 triệu đơn vị. Vốn hóa thị trường của Phát Đạt đạt hơn 17.724 tỷ đồng, giảm nhẹ so với thời điểm đầu năm. Riêng trong năm 2025, ghi nhận cổ phiếu này có nhiều đợt "sóng", với mức đỉnh đầu tháng 4/2024 vượt 32.000đ/cp.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/23/pdr.jpg" data-lg-id="7cf1115d-71f1-4f79-a823-a70c0c6c838b">

<div class="caption-img" id="attachment_34838" align="aligncenter" width="800"><img class="wp-image-34838 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/03/canh-bao-tinh-trang-muon-tai-khoan.jpg" alt="Năm 2025, UBCKNN đặt ra nhiều mục tiêu, nhiệm vụ trọng tâm và quyết tâm thực hiện để hỗ trợ TTCK phát triển. Theo đó, UBCKNN, tiếp tục hoàn thiện pháp lý, hệ thống chính sách, tạo khung pháp lý đồng bộ, toàn diện cho thị trường phát triển minh bạch, hiệu quả; tập trung triển khai Chương trình hành động thực hiện Chiến lược phát triển TTCK đến năm 2030." width="800" height="533" /> Năm 2025, UBCKNN đặt ra nhiều mục tiêu, nhiệm vụ trọng tâm và quyết tâm thực hiện để hỗ trợ TTCK phát triển. Theo đó, UBCKNN, tiếp tục hoàn thiện pháp lý, hệ thống chính sách, tạo khung pháp lý đồng bộ, toàn diện cho thị trường phát triển minh bạch, hiệu quả; tập trung triển khai Chương trình hành động thực hiện Chiến lược phát triển TTCK đến năm 2030.</div></figure>
Trước đó, UBCKNN cũng đã đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát việc tuân thủ pháp luật về chứng khoán và thị trường chứng khoán (TTCK) của các tổ chức, cá nhân tham gia thị trường. Đến cuối 2024, UBCKNN đã triển khai các đoàn thanh, kiểm tra đầy đủ theo kế hoạch năm 2024; đồng thời, tăng cường triển khai các đoàn kiểm tra đột xuất, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm phát hiện qua công tác giám sát, thanh tra, kiểm tra, nâng cao tính răn đe, phòng ngừa vi phạm trên thị trường. UBCKNN đã xử phạt các hành vi vi phạm phát hiện qua công tác thanh tra, kiểm tra, đăng tải công khai việc xử phạt hành chính trên trang thông tin điện tử của UBCKNN.

Năm 2025, UBCKNN hướng đến tăng cường kỷ cương, kỷ luật thị trường, tiếp tục đẩy mạnh công tác thanh tra, giám sát và xử lý nghiêm các sai phạm; tăng cường công tác giám sát, kiểm tra việc chấp hành pháp luật trên thị trường.

Nhiều chuyên gia cho rằng mặc dù hoạt động thanh kiểm tra giám sát đã liên tục được đẩy mạnh, song song là triển khai xác thực tài khoản chứng khoán, song thực tế thị trường vẫn có những kẽ hở để các đối tượng đã lợi dụng việc mở tài khoản chứng khoán một cách dễ dàng, không kiểm soát, rồi thuê, nhờ người khác đứng tên mở hộ tài khoản để sử dụng mua bán, tạo cung cầu giả, đẩy giá lên cao, bán ra thu lợi bất chính.

Ngoài ra, thông qua các nhóm hội, kín về tư vấn đầu tư, nhiều đối tượng vẫn lập các "quỹ" không được cấp phép mà được cơ quan chức năng cảnh báo trên thị trường, và nhận tư vấn ủy thác, quản lý tài khoản, hướng dẫn đầu tư cho nhiều nhà đầu tư F mới. Theo đó, cần tăng cường công tác tuyên truyền hơn nữa để chấm dứt tình trạng cho mượn tài khoản chứng khoán, giao dịch trên tài khoản được người khác đứng tên..., triệt tiêu các hành vi vi phạm trên thị trường; qua đó, củng cố niềm tin, khuyến khích các nhà đầu tư dài hạn, góp phần ổn định và phát triển thị trường bền vững.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/canh-bao-tinh-trang-cho-muon-tai-khoan-de-giao-dich-chung-khoan-10151909.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

tài khoản

giao dịch chứng khoán

cổ phiếu PDR

vi phạm

Cảnh báo tình trạng cho mượn tài khoản để giao dịch chứng khoán

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Giá vàng trên thị trường quốc tế được dự báo có thể còn biến động, kéo theo sự vượt đỉnh liên tục từ mốc này qua mốc khác, đặc biệt là vàng nhẫn.</strong></p>

</div>
</div>
DĐDN đã có cuộc trao đổi với ông Phan Dũng Khánh, Chuyên gia về vàng, xung quanh biến động của giá vàng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/21/14.png" data-lg-id="37df1eba-9b7d-4eee-8e15-0d5d3f5d1272">

<div class="caption-img" id="attachment_34731" align="aligncenter" width="1366"><img class="wp-image-34731 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/03/chuyen-gia-ve-vang.png" alt="Ông Phan Dũng Khánh, Chuyên gia về vàng" width="1366" height="768" /> Ông Phan Dũng Khánh, Chuyên gia về vàng</div></figure>
<i>- Ông có nhìn nhận thế nào về diễn biến hiện nay của giá vàng?</i>

Năm 2024, có 2 luồng dự báo chính từ các định chế, tổ chức đầu tư quốc tế về giá vàng tương lai dao động ở 3.500 -5.000 USD/oz. <i>Thứ nhất</i>, nhóm dự báo giá vàng quốc tế sẽ vượt mốc 3.000 - 3.500 USD/oz vào nửa năm 2025. <i>Thứ hai</i>, nhóm <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/ap-luc-tai-chinh-lon-cho-nguoi-lao-dong-tre-khi-gia-thue-nha-leo-thang/">dự báo giá vàng</a> có thể đạt cao hơn nữa, từ 3.500 đến thậm chí 5.000 USD/oz. Mốc 3.500 USD/oz chưa tới nhưng rõ ràng giá vàng đã vượt qua mốc 3.000 USD/oz sớm hơn so với dự báo.

Diễn biến này xuất phát từ một số yếu tố chi phối, tác động như: Xung đột tại dải Gaza, cuộc chiến Nga - Ukraine chưa đi đến hồi kết; nhiều nước và quỹ đầu tư vàng lớn nhất thế giới (Trung Quốc, quỹ ETF SPDR Gold) bắt đầu tăng mua vàng trở lại; đồng USD giảm giá (với DXY từ 110 hiện còn 103) cũng hỗ trợ cho giá vàng. Theo đó, tôi cho rằng giá vàng quốc tế chưa thể sớm đạt mục tiêu 3.500USD/oz, nhưng đang nhắm mốc 3.200 USD/oz trong nửa đầu năm nay.

Sự tăng giá và lập đỉnh kỷ lục của giá vàng quốc tế đã kéo theo giá vàng trong nước tăng mạnh, đặc biệt là vàng nhẫn với diễn biến tại 19/3 lần đầu tiên trong lịch sử đạt mốc 100 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, giá vàng nhẫn càng tăng nhanh thì nếu có biến động đảo chiều, sẽ càng giảm nhanh.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/03/20/a6.jpg" data-lg-id="b7a9a5da-75c0-499e-a645-40c0dbba5d60">

<div class="caption-img" id="attachment_34734" align="aligncenter" width="1920"><img class="wp-image-34734 size-full" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/03/gia-vang-se-tang-toi-dau.jpg" alt="Dù giá vàng nhẫn đã chạm mốc 100 triệu đồng/lượng, nhưng nhiều người vẫn xếp hàng mua vàng. Ảnh: QT" width="1920" height="1248" /> Dù giá vàng nhẫn đã chạm mốc 100 triệu đồng/lượng, nhưng nhiều người vẫn xếp hàng mua vàng. Ảnh: QT</div></figure>
- <i>Ở chiều ngược lại, những yếu tố nào có thể sẽ không hỗ trợ cho mốc 3.500 USD/oz như kỳ vọng, thưa ông?</i>

<i>Thứ nhất</i>, mặc dù xung đột tại dải Gaza, cuộc chiến Nga - Ukraine chưa đi đến hồi kết, song mặt khác lại đã có hướng đi, có thể nhìn thấy “ánh sáng cuối đường hầm”. Việc giải quyết để các xung đột đi đến hồi kết chỉ là vấn đề thời gian.

<i>Thứ hai,</i> giá vàng tuy có động lực về cầu do được các nước, các tổ chức tăng mua trở lại, song theo thống kê lực mua còn thấp. Chiến lược này cũng là phù hợp khi các tổ chức đã mua lượng lớn ở giá thấp, nên họ sẽ mua chậm, ngừng mua ở mức giá quá cao, thậm chí không loại trừ có lực bán ra.

<i>Thứ ba,</i> mặc dù đồng USD đang giảm giá, nhưng trong mục tiêu của Tổng thống Trump, việc khẳng định sức mạnh đồng USD được đề cao. Chính sách thuế quan đối ứng và cuộc trả đũa thuế quan có thể đẩy chiến tranh thương mại leo thang và khiến lạm phát tăng trở lại, đẩy USD lên cao.

Hiện nay, Fed tỏ ra khá thận trọng khi theo dõi dữ liệu lạm phát, dự kiến từ có 4 lần hạ lãi suất trong năm nay xuống còn 2 lần. Tổng thống và Bộ trưởng Bộ Tài chính Mỹ thậm chí cũng đã nhắc đến việc không loại trừ nguy cơ suy thoái kinh tế. Đồng nghĩa, lãi suất của Fed cũng không loại trừ chiều hướng ngược lại ý chí của Fed trước đây, theo đó sẽ phải tăng lên. Như vậy, lãi suất Fed và giá đồng bạc xanh trong dài hạn không có xu hướng hỗ trợ cho giá vàng. Do đó, nếu biến động lên ngưỡng cao của giá vàng không xảy ra trong phản ứng các biến động vĩ mô ở thời gian tính bằng vài tuần hoặc nửa đầu 2025, thì càng về gần cuối năm 2025, áp lực điều chỉnh giảm giá vàng càng lớn.

- <i>Những biến động của thị trường vàng có đang, sẽ là yếu tố tác động, lưu ý đến tỷ giá và chính sách tiền tệ, ngoại hối của Việt Nam, thưa ông?</i>

Có thể khẳng định biến động của thị trường vàng tác động không đáng kể lên chính sách tỷ giá, ngoại hối hay tác động lớn đến kinh tế Việt Nam. Minh chứng là năm qua giá vàng đã liên tục lập đỉnh nhưng tỷ giá biến động trong biên độ được kiểm soát. Tương tự những ngày qua, giá vàng lập kỷ lục lịch sử nhưng tỷ giá ổn định và thậm chí giảm, ổn định trong vùng giao dịch thấp hơn.

Một minh chứng khác là kể từ khi chính sách thuế quan của Tổng thống Donald Trump được áp dụng và có hiệu lực, thị trường chứng khoán Mỹ giảm mạnh nhưng thị trường chứng khoán Việt Nam lại tăng, thậm chí VN-Index đang ở trên ngưỡng 1.300 điểm. Năm 2024, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng rất mạnh nhưng dòng tiền trong nước hấp thu hết. Hiện nay vẫn vậy, dù lực bán chậm hơn. Có nghĩa rằng nhà đầu tư đang đặt niềm tin rất lớn vào kinh tế Việt Nam, với triển vọng tăng trưởng GDP từ 8% năm 2025 và 2 con số từ năm sau. Thị trường chứng khoán là hàn thử biểu của nền kinh tế nên phản ánh rất rõ niềm tin, mối quan tâm này. Do đó, nếu giá vàng tiếp tục biến động, với chính sách quản lý hiện tại, theo tôi, tác động của các biến động này vẫn là không đáng kể.

- <i>Tuy vậy, nhiều nhà đầu tư vẫn đang rất quan tâm về tỷ suất sinh lời từ vàng. Ông có lời khuyên nào cho chiến lược phân bổ dòng tiền đầu tư trong bối cảnh này</i>?

Đối với vàng, những nhà đầu tư đã nắm giữ ở giá thấp có thể mua thêm - tích lũy. Nhưng nhà đầu tư mới cũng có thể mua thêm, nhưng tỷ trọng phân bổ nên thấp và tuyệt đối không vay mượn, sử dụng đòn bẩy. Trong tổng quan chung, đối với dòng tiền nhàn rỗi, chiến lược phân bổ đầu tư theo tôi nên dành 1 tỷ trọng nhất định để cho kênh bảo toàn tài sản như vàng và tiết kiệm, ở mức 5-10%, thậm chí 20%. Còn lại có thể phân bổ cho kênh chứng khoán - kênh tuy đã tăng giá mới gần đây, nhưng lại có tới 2 năm lình xình giảm nên còn dư địa hấp dẫn. Nếu dòng tiền nhàn rỗi giá trị lớn, có thể phân bổ cho bất động sản - kênh đang có sự phục hồi.

Cuối cùng, hạn chế tối đa sự vay mượn và tập trung, “tất tay” cho một kênh. Nhà đầu tư có thể đầu tư cho một kênh với tỷ trọng cao hơn nhưng không phân bổ theo kiểu “bỏ trứng vào một giỏ” để giảm thiểu tối đa rủi ro.

-<i> Trân trọng cảm ơn ông!</i>\
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/gia-vang-se-tang-toi-dau-10151842.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

cuộc chiến Nga - Ukraine

đồng USD

Giá vàng sẽ tăng tới đâu?

Tài chính

<strong>Bất động sản vùng ven và các tỉnh lân cận Hà Nội đang nhận được nhiều sự quan tâm với tốc độ tăng trưởng ấn tượng về lượng tìm kiếm và mức giá. Tuy nhiên theo các chuyên gia, nhà đầu tư vẫn cần thận trọng để tránh những rủi ro tiềm ẩn, nhất là khi có các thông tin về quy hoạch, sáp nhập hay các dự án hạ tầng lớn.</strong>

<strong>Nhà đầu tư quan tâm</strong>

Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển rõ nét khi nhà đầu tư ngày càng quan tâm hơn đến các đô thị vùng ven cũng như các tỉnh lân cận Hà Nội.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong 2 năm qua, mức độ quan tâm đến bất động sản tại các tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Hà Nam, Hòa Bình… có tốc độ tăng trưởng vượt trội so với Thủ đô. Cụ thể, tính đến quý IV/2024, lượng tìm kiếm bất động sản tại Vĩnh Phúc tăng 42% so với quý I/2023, trong khi Hưng Yên ghi nhận mức tăng ấn tượng 111%. Ngược lại, chỉ số này tại Hà Nội lại sụt giảm 7%.

Giai đoạn 2025 - 2026, Batdongsan.com.vn dự báo, thị trường bất động sản vệ tinh Hà Nội sẽ bùng nổ với hàng loạt dự án khu đô thị quy mô lớn. Các "ông lớn" trong ngành bất động sản đang đổ bộ về những khu vực cửa ngõ Thủ đô với các dự án như Thanh Xuan Valley (BIM Land), Sun Urban City (Sun Group), Vinhomes Global Gate (Vinhomes)…

Các tỉnh vệ tinh như Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hà Nam… đang trở thành điểm đến hấp dẫn nhờ quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông đồng bộ và chính sách phát triển đô thị bền vững. Không rơi vào tình trạng "sốt nóng" như một số khu vực khác, giá bất động sản tại đây duy trì đà tăng ổn định hơn. Đơn cử, trong giai đoạn từ đầu 2022 đến cuối 2024, giá bất động sản tại Vĩnh Phúc đã tăng 33%, trong khi Bắc Ninh ghi nhận mức tăng 45%.
<figure class="VCSortableInPreviewMode"><img class="wp-image-37306 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/bat-dong-san-vung-ven-hut-khach-nha-dau-tu-van-can-than-trong-de-tranh-rui-ro-300x200.jpg" alt="Ảnh minh họa" width="300" height="200" /></figure>
Ông Bạch Dương, Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, xu hướng dịch chuyển ra các thành phố vệ tinh được dẫn dắt bởi quy hoạch Thủ đô tập trung phát triển liên kết vùng với các tỉnh lân cận. Theo đó, hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ với hàng loạt dự án trọng điểm như Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4, hệ thống metro, cao tốc liên tỉnh giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa trung tâm Hà Nội và các tỉnh xung quanh là những yếu tố thúc đẩy làn sóng đầu tư dịch chuyển ra ngoài khu vực nội đô.

Không chỉ có lợi thế về hạ tầng, sự khan hiếm quỹ đất và giá bất động sản nội đô tăng cao cùng với mật độ dân cư dày đặc và tình trạng ô nhiễm môi trường ngày càng nghiêm trọng, đã khiến người mua nhà tìm kiếm không gian sống rộng rãi, mật độ dân cư thấp và môi trường trong lành hơn.

"Những khu vực có quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và tích hợp đầy đủ tiện ích đang dần trở thành điểm đến lý tưởng, thu hút không chỉ người mua ở thực mà còn cả giới đầu tư dài hạn",  Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhìn nhận.

Còn theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), xu hướng dịch chuyển đầu tư ra ngoài trung tâm xuất phát từ thực tế khi việc đầu tư vào khu vực trung tâm hiện nay chỉ phù hợp với nhóm nhà đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, xác định tích lũy tài sản dài hạn. Trong khi đó, các tỉnh vùng ven với quy hoạch tốt, hạ tầng phát triển nhanh vẫn giữ được mức giá hợp lý, biên độ tăng giá lớn trong tương lai, đặc biệt khi làn sóng giãn dân diễn ra mạnh.

Ngoài lợi thế về giá cả, các chính sách khuyến khích phát triển đô thị vệ tinh, ưu đãi thu hút đầu tư, cùng sự phát triển vượt bậc của hệ thống giao thông kết nối cũng góp phần đẩy mạnh làn sóng dịch chuyển. Đáng chú ý, việc hình thành các trung tâm hành chính - kinh tế mới tại Hòa Lạc (Hà Nội), Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc… càng củng cố sức hấp dẫn của <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/gia-nha-noi-do-kho-ha-nhiet-bat-dong-san-vung-ven-day-song/">bất động sản vùng ven.</a>

<strong>Vẫn cần thận trọng</strong>

Dù bất động sản vùng ven và các tỉnh lân cận Hà Nội đang trở thành điểm sáng thu hút dòng vốn đầu tư, nhưng theo các chuyên gia, nhà đầu tư vẫn cần thận trọng trước những rủi ro tiềm ẩn.

VARS cảnh báo một trong những rủi ro lớn nhất là tính pháp lý của dự án. Các vấn đề liên quan đến quy hoạch, quyền sử dụng đất và thủ tục pháp lý có thể gây trở ngại trong quá trình giao dịch, thậm chí dẫn đến tranh chấp nếu không được giải quyết triệt để.

Bên cạnh đó, không phải khu vực nào cũng có sức hút đủ lớn để đảm bảo khả năng tiêu thụ sản phẩm bất động sản. Một số khu vực vẫn chưa phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng và dịch vụ thiết yếu, gây khó khăn trong việc thu hút cư dân và làm chậm tốc độ gia tăng giá trị bất động sản.

"Trước khi quyết định đầu tư vào bất động sản các tỉnh vệ tinh, các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng về tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản và các yếu tố hỗ trợ phát triển lâu dài, nhằm tránh rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận", VARS khuyến nghị.

Đồng quan điểm, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho rằng, khi đầu tư vào bất động sản tại các tỉnh vệ tinh, các nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm nên cẩn trọng. Giá bất động sản không chỉ phụ thuộc vào hạ tầng giao thông, mà còn bị tác động bởi vị trí, nhu cầu lao động, tốc độ nhập cư và sự phát triển kinh tế tại địa phương.

Ngoài ra, một số nhà đầu tư cá nhân có thể bị cuốn theo tâm lý đám đông, mua vào với giá cao hơn giá trị thực. Những khu vực sốt đất ảo, giá trị bị thổi phồng bởi các chiêu trò đầu cơ, tạo sóng có thể khiến nhà đầu tư non kinh nghiệm chịu thiệt hại lớn.

"Không thể phủ nhận rằng hạ tầng kết nối đồng bộ sẽ là động lực thúc đẩy phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch, kéo theo nhu cầu nhà ở và thương mại gia tăng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tỉnh táo, tránh bị cuốn theo các cơn sốt đất ngắn hạn. Trước các thông tin về quy hoạch, sáp nhập hay các dự án hạ tầng lớn, việc phân tích kỹ lưỡng, lựa chọn đúng nơi, đúng thời điểm mới là yếu tố quyết định", chuyên gia nhấn mạnh./.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://reatimes.vn/bat-dong-san-vung-ven-hut-khach-nha-dau-tu-van-can-than-trong-de-tranh-rui-ro-20225031621191793.htm"><strong>Theo Reatimes</strong></a></p>

thị trường bất động sản

bất động sản vùng ven

tâm lý thị trường

nhu cầu mua nhà

Bất động sản vùng ven hút khách, nhà đầu tư vẫn cần thận trọng để tránh rủi ro

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>VARS AWARDS 2025 - Lễ vinh danh nghề môi giới bất động sản, sẽ diễn ra tại Bắc Giang vào cuối tháng 6.</strong></p>

</div>
</div>
Năm 2024, thị trường bất động sản tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức: thanh khoản hạn chế, nguồn cung sụt giảm, tâm lý thị trường biến động. Trong bối cảnh đó, lực lượng môi giới bất động sản đã không ngừng nỗ lực thích ứng, sáng tạo cách tiếp cận khách hàng, nâng cao chuyên môn và giữ vững vai trò là cầu nối quan trọng đưa bất động sản đến tay người có nhu cầu. Chính họ là nhân tố giúp thị trường duy trì “mạch sống”, từng bước phục hồi và phát triển bền vững.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/18/anh-chup-man-hinh-2025-04-18-luc-1.14.08-ch.png" data-lg-id="380b8c5a-018a-4bb2-ad4f-2dae13cff440"><img class="alignnone size-medium wp-image-37290" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/sap-dien-ra-vars-awards-2025-ton-vinh-nhung-nguoi-ket-noi-uoc-mo-300x168.png" alt="" width="300" height="168" /></figure>
VARS AWARDS 2025 – Lễ Vinh danh nghề Môi giới Bất động sản Việt Nam chính thức trở lại, là sự kiện thường niên danh giá do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhằm ghi nhận và tôn vinh những cá nhân, tổ chức tiêu biểu, xuất sắc đã vượt qua khó khăn, tạo ra giá trị thiết thực và đóng góp nổi bật vào sự phát triển chung của thị trường.

VARS AWARDS 2025 bao gồm nhiều hạng mục được thiết kế phù hợp với sự đa dạng của thị trường và xu hướng nghề nghiệp hiện nay. Ngoài kết quả kinh doanh, chương trình còn đặc biệt chú trọng các yếu tố như:Sự sáng tạo trong phương thức hành nghề; Tính nhân văn trong hoạt động cộng đồng; Mức độ đóng góp cho sự phát triển ngành nghề; Sự tuân thủ pháp luật và đạo đức nghề nghiệp.

VARS AWARDS là một trong những hoạt động trọng điểm thuộc khuôn khổ sự kiện Ngày hội Môi giới Bất động sản Việt Nam 2025, quy tụ hàng trăm chuyên gia, tổ chức và doanh nghiệp trên cả nước. Những gương mặt được vinh danh tại đây không chỉ được ghi nhận về mặt thành tích mà còn khẳng định vị thế dẫn đầu, lan tỏa uy tín và giá trị nghề nghiệp trong toàn ngành.

Được xướng tên tại VARS AWARDS không chỉ đơn giản là một lần bước lên sân khấu. Đó là khoảnh khắc khắc sâu vào hành trình sự nghiệp, là minh chứng cho một quá trình bền bỉ vượt khó, giữ vững đạo đức nghề nghiệp, đổi mới tư duy và sáng tạo không ngừng. Đó là sự công nhận từ cộng đồng, từ giới chuyên môn và từ chính thị trường – nơi sự cạnh tranh là không khoan nhượng, và giá trị chỉ thực sự được công nhận khi có kết quả rõ ràng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/18/anh-chup-man-hinh-2025-04-18-luc-1.13.38-ch.png" data-lg-id="89e13aee-ae7a-4e6f-981f-f4a7645d8e09"><img class="alignnone size-medium wp-image-37290" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/sap-dien-ra-vars-awards-2025-ton-vinh-nhung-nguoi-ket-noi-uoc-mo-300x168.png" alt="" width="300" height="168" /></figure>
Mỗi cá nhân, mỗi tập thể được vinh danh tại <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/cong-bo-hoat-dong-ngay-hoi-moi-gioi-bds-viet-nam-va-ra-mat-vars-awards-2024/">VARS AWARDS</a> đều mang theo uy tín, niềm tự hào, và cả trọng trách đại diện cho chuẩn mực nghề nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững, minh bạch và nhân văn của ngành bất động sản.

Chia sẻ về chương trình, ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký VARS cho biết: “VARS AWARDS là một cấu phần quan trọng trong chiến lược nâng tầm nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi tổ chức chương trình với tiêu chuẩn nghiêm ngặt, quy trình minh bạch và tầm nhìn rõ ràng nhằm xác lập hệ giá trị nghề nghiệp mới trong việc công nhận xứng đáng, lan tỏa chuẩn mực và thúc đẩy sự phát triển bền vững của lực lượng môi giới.”

VARS AWARDS 2025 hứa hẹn sẽ là dấu ấn ghi nhận một thế hệ môi giới bất động sản mới – chuyên nghiệp hơn, công nghệ hơn và cam kết sâu sắc hơn với sự phát triển dài hạn của ngành. Bằng việc vinh danh đúng người, đúng giá trị, đúng thời điểm, chương trình sẽ trở thành chất xúc tác lan tỏa tinh thần nghề nghiệp, củng cố niềm tin thị trường và góp phần đưa bất động sản Việt Nam vươn tầm khu vực và thế giới.
<div class="sc-hightlight-box block-sc-hightlight-box">

Các hạng mục vinh danh nổi bật năm 2025:

<b>- Đối với Doanh nghiệp Môi giới/ Sàn giao dịch Bất động sản:</b>

+ TOP 10 Thương hiệu Quốc gia về Môi giới BĐS - Danh hiệu “Cầu Vàng”;

+ TOP 10 Sàn giao dịch BĐS xuất sắc Việt Nam - Danh hiệu “Cầu Vàng”;

+ TOP 10 Sàn giao dịch BĐS tiêu biểu Việt Nam;

+ TOP 10 Sàn giao dịch BĐS triển vọng Việt Nam.

<b>- Đối với Doanh nhân:</b>

+ TOP 10 Nhân vật truyền cảm hứng Bất động sản Việt Nam - Danh hiệu “Cánh buồm vàng”.

<b>- Đối với Nhà Môi giới Bất động sản:</b>

+ TOP 100 Nhà Môi giới Bất động sản xuất sắc Việt Nam;

+ TOP 100 Nhà Môi giới Bất động sản tiêu biểu Việt Nam;

<b>- Đối với Đơn vị Công nghệ:</b>

+ TOP 05 Thương hiệu Công nghệ về Bất động sản dẫn đầu thị trường.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/sap-dien-ra-vars-awards-2025-ton-vinh-nhung-nguoi-ket-noi-uoc-mo-10153187.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

</div>

Vinh danh nghề Môi giới Bất động sản

VARS AWARDS 2025

Sắp diễn ra VARS AWARDS 2025: Tôn vinh những người “kết nối ước mơ”

<div class="sc-longform-header sc-longform-header-default-normal block-sc-longform-header">
<div class="sc-longform-header-text">
<p class="sc-longform-header-sapo block-sc-sapo"><strong>Theo DKRA Consulting, thị trường bất động sản nhà ở khu vực Đà Nẵng ghi nhận sự cải thiện về nguồn cung ở một số phân khúc so với cùng kỳ.</strong></p>

</div>
</div>
Báo cáo thị trường <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/thap-doi-cao-nhat-duoc-goi-von-bat-dong-san-da-nang-nhen-hy-vong/">bất động sản nhà ở Đà Nẵng</a> và vùng phụ cận Quý 1/2025 của DKRA Consulting (DKRA Group) thể hiện thị trường bất động sản nhà ở khu vực Đà Nẵng và vùng phụ cận ghi nhận sự cải thiện về nguồn cung ở một số phân khúc so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, sức cầu thị trường chung duy trì đà hồi phục, tập trung ở phân khúc căn hộ và nhà phố/biệt thự.

Cụ thể, phân khúc đất nền có 16 dự án sơ cấp được giới thiệu ra thị trường với nguồn cung khoảng 978 nền, tăng nhẹ 5% so với cùng kỳ năm 2024. Đà Nẵng và Quảng Nam vẫn dẫn dắt thị trường khi chiếm đến 100% tổng nguồn cung sơ cấp trong quý.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/18/749b17ef051eb640ef0f.jpg" data-lg-id="bbf539b8-c0e4-4ec5-a599-da9759af3c13">

<div class="caption-img" id="attachment_37301" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-37301 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/thi-truong-bat-dong-san-nha-o-khu-vuc-da-nang-va-vung-phu-can-ghi-nhan-su-cai-thien-ve-nguon-cung-o-mot-so-phan-khuc-300x213.jpg" alt="Thị trường bất động sản nhà ở khu vực Đà Nẵng và vùng phụ cận ghi nhận sự cải thiện về nguồn cung ở một số phân khúc." width="300" height="213" /> Thị trường bất động sản nhà ở khu vực Đà Nẵng và vùng phụ cận ghi nhận sự cải thiện về nguồn cung ở một số phân khúc.</div></figure>
“Nguồn cung mới vẫn duy trì tình trạng khan hiếm và chưa có dấu hiệu phục hồi trong ngắn hạn. Sức cầu thị trường vẫn duy trì ở mức thấp, lượng tiêu thụ giảm khoảng 39% so với quý 1/2024. Mặt bằng giá sơ cấp ghi nhận mức tăng trung bình 7% so với thời điểm cuối năm 2024, trong khi thị trường giá thứ cấp đạt mức tăng phổ biến 6% - 9% so với quý 4/2024”, DKRA Consulting ghi nhận.

Ngoài ra, phân khúc căn hộ cũng ghi nhận nguồn cung sơ cấp tăng 19%, với 18 dự án triển khai bán hàng, cung ứng ra thị trường khoảng 1.244 căn hộ tập trung chủ yếu tại Đà Nẵng. Riêng TP Huế và Quảng Nam tiếp tục khan hiếm dự án mở bán mới.

Tuy nhiên, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn khá trầm lắng và chưa có dấu hiệu khởi sắc trong ngắn hạn. Cả phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố/shophouse nghỉ dưỡng và phân khúc Condotel đều không có những thay đổi.

Theo dự báo từ DKRA Consulting, nguồn cung mới phân khúc đất nền trong quý 2/2025 duy trì tình trạng khan hiếm trong quý tiếp theo, dự báo khoảng 80 - 120 sản phẩm được mở bán mới. Hai địa phương Quảng Nam, Đà Nẵng chiếm phần lớn tỷ trọng nguồn cung tại khu vực, riêng TP Huế duy trì tình trạng khan hiếm nguồn cung mới.

“Sức cầu chung của thị trường có thể phục hồi nhẹ, tuy nhiên, không có nhiều đột biến trong ngắn hạn. Mặt bằng giá sơ cấp tiếp tục neo cao do tác động của các loại chi phí đầu vào. Thị trường thứ cấp duy trì đà phục hồi của giai đoạn 3 tháng đầu năm, nhóm các sản phẩm thuộc tổ hợp khu đô thị, hoàn thiện pháp lý, đa dạng tiện ích,… chủ lực thanh khoản của thị trường”, DKRA Consulting dự báo.

Còn lại, ở phân khúc căn hộ, nguồn cung mới được dự báo sẽ tăng nhẹ so với quý 1/2025, dao động khoảng 800 - 1.500 căn, tập trung tại Đà Nẵng. Nguồn cung mới phân khúc nhà phố/biệt thự dự báo tiếp tục khan hiếm và bất động sản nghỉ dưỡng sẽ vắng bóng do các chủ đầu tư thận trọng hơn trong việc triển khai bán hàng.
<figure data-sub-html=".lg-caption" data-src="https://dddn.1cdn.vn/2025/04/18/399ff263edd75d8904c6.jpg" data-lg-id="065ee1ec-cd0f-4a4f-bdf4-e1d7946f7cc1">

<div class="caption-img" id="attachment_37298" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-37298 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/du-co-nhieu-bien-chuyen-tuy-nhien-nhieu-du-an-tai-vung-lan-can-da-nang-van-im-ang-300x225.jpg" alt="Dù có nhiều biến chuyển tuy nhiên nhiều dự án tại vùng lân cận Đà Nẵng vẫn im ắng." width="300" height="225" /> Dù có nhiều biến chuyển tuy nhiên nhiều dự án tại vùng lân cận Đà Nẵng vẫn im ắng.</div></figure>
Đồng thời, thanh khoản thị trường dự kiến tiếp tục gặp nhiều khó khăn và khó có những đột biến trong ngắn hạn. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì ổn định và không có biến động nhiều so với quý trước. Các chính sách hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, giãn tiến độ thanh toán,… vẫn tiếp tục được nhiều chủ đầu tư áp dụng giữa bối cảnh thị trường khó khăn như hiện nay.

Theo số liệu thống kê mới nhất của Sở Tài chính Đà Nẵng, trong quý I/2025, thành phố đã tập trung đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ bản, giải ngân vốn đầu tư công và nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch đô thị, sử dụng đất đai, tài nguyên. Đặc biệt với lĩnh vực xây dựng, thời gian qua địa phương đã tích cực tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về thị trường, vốn, thủ tục trong năm 2024 khiến cho hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố trong quý I/2025 có những tín hiệu khởi sắc.

Ông Nguyễn Ngọc Ánh – Phó Giám đốc Sở Tài chính Đà Nẵng cho hay đã có nhiều dự án bất động sản được triển khai thi công đồng loạt. Cùng với đó, việc Đà Nẵng ban hành thông báo các dự án có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đã thúc đẩy các hoạt động xây dựng và kinh doanh bất động sản tăng mạnh. Điển hình như dự án Center Point Đà Nẵng, dự án căn hộ công viên ven sông Hàn, khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng Marina, dự án TTC Plaza Đà Nẵng, dự án tổ hợp The Estuary Tuyên Sơn, dự án Couple Sun Ponte, án Danang Landmark Tower,...

“Thời gian tới, thành phố sẽ tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án và các doanh nghiệp; đồng thời hỗ trợ, hướng dẫn chủ đầu tư bổ sung đầy đủ hồ sơ pháp lý trước khi thực hiện thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư sớm khởi công các công trình, dự án, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố và các dự án trong nước sớm được triển khai trong năm”, ông Ánh thông tin.

Được biết, mới đây UBND TP Đà Nẵng đã hành Công văn yêu cầu các sở, ngành chuyên môn và UBND các quận, huyện đẩy nhanh tiến độ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án khu đô thị mới trên địa bàn. Tại đây, Đà Nẵng yêu cầu các ngành liên quan và nhà đầu tư quan tâm kiểm tra, rà soát vị trí các khu đất dự kiến kêu gọi đầu tư xây dựng khu đô thị có xây dựng nhà ở theo các đồ án phân khu đã được phê duyệt để tổng hợp Danh mục các dự án khu đô thị có xây dựng nhà ở dự kiến kêu gọi đầu tư trên địa bàn nhằm bổ sung vào trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025. Qua đây làm cơ sở xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư trước khi tổ chức đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất theo quy định.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://diendandoanhnghiep.vn/bat-dong-san-da-nang-dien-bien-tich-cuc-10153213.html"><strong>Theo Tạp chí Diễn đàn Doanh Nghiệp</strong></a></p>

Đà Nẵng

Bất động sản Đà Nẵng

DKRA

Nguồn cung cải thiện

Bất động sản Đà Nẵng diễn biến tích cực

<strong>Giá bán căn hộ sơ cấp Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục duy trì ổn định trong quý II/2025, trong khi thị trường thứ cấp lại đối mặt với áp lực giảm giá.</strong>
<figure>

<div class="caption-img" id="attachment_37269" align="alignnone" width="300"><img class="wp-image-37269 size-medium" src="https://static.vars.vn/news/s1/media/2025/04/thi-truong-can-ho-thu-cap-tai-ha-noi-dang-giam-gia-va-xu-huong-nay-se-con-tiep-dien-300x169.jpg" alt="Thị trường căn hộ thứ cấp tại Hà Nội đang giảm giá và xu hướng này sẽ còn tiếp diễn. Ảnh: Hoàng Anh. " width="300" height="169" /> Thị trường căn hộ thứ cấp tại Hà Nội đang giảm giá và xu hướng này sẽ còn tiếp diễn. Ảnh: Hoàng Anh. </div></figure>
<strong>Chủ đầu tư vẫn tăng giá bán căn hộ</strong>

Giá căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội trong quý I vừa qua đạt 79 triệu đồng/m2, tăng 5% so với quý trước và 32% so với cùng kỳ năm ngoái, theo Savills Việt Nam.

Tuy nhiên, giá bán trên thị trường thứ cấp đạt 60 triệu đồng/m2, giảm 1% theo quý, mặc dù vẫn tăng 41% so với cùng kỳ năm ngoái. Chênh lệch giá giữa <a href="https://varsland.vn/tin-tuc/hang-chuc-nghin-can-ho-tai-tp-hcm-duoc-cap-so-hong/">căn hộ sơ cấp</a> và thứ cấp tại các dự án hạng A lên tới 52%, theo sau là hạng B với 21%.

“Khoảng 50 dự án trên thị trường thứ cấp đã điều chỉnh giảm giá,” bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội tiết lộ.

Tuy nhiên, bà lưu ý mức giảm giá vẫn chưa đủ lớn để kích hoạt giao dịch thực sự giữa người bán và người mua và đây chính là lý do khiến mặt bằng giá thứ cấp sẽ tiếp tục có xu hướng giảm trong thời gian tới.

Những diễn biến trái chiều giữa các sản phẩm căn hộ sơ cấp do chủ đầu tư bán ra và căn hộ thứ cấp ở thị trường mua đi bán lại giữa các khách hàng, được nhiều chuyên gia nhận diện như là dấu hiệu của sự điều chỉnh về giá của thị trường, đồng thời phản ánh những thách thức trong việc cân bằng cung cầu.

Cũng theo số liệu từ Savills Việt Nam, trong năm năm qua, giá bán sơ cấp trung bình đã tăng 22% mỗi năm. Huyện Đông Anh ghi nhận mức tăng giá cao nhất, đạt 42% theo năm do dự án Vinhomes Global Gate mở bán. Tây Hồ dẫn đầu giá sơ cấp với 185 triệu đồng/m2 và đứng thứ hai về tốc độ tăng trưởng đạt 40%/năm.

Trong quý I, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm 50% tổng số lượng căn bán được, tăng đáng kể từ mức 6% trong năm 2021. Các căn hộ có giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ đồng chiếm 50%. Không có căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng.

<strong>Áp lực giảm giá ở thị trường thứ cấp</strong>

Lý giải nguyên nhân khiến giá căn hộ sơ cấp liên tục tăng cao, bà Hằng cho rằng, nguồn cung căn hộ mặc dù đã có dấu hiệu cải thiện những vẫn ở mức thấp so với nguồn cầu.

Trong quý I/2025, nguồn cung mới giảm 39% theo quý nhưng tăng 95% theo năm, đạt 7.940 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt 11.168 căn, giảm 33% theo quý và 14% theo năm.

Bên cạnh đó, tỷ lệ thanh khoản trên thị trường sơ cấp vẫn được duy trì cũng là nguyên nhân khiến mức giá được giữ ở mức ổn định và tiếp tục tăng. Theo đó, nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ 84%.

Số lượng căn bán được trong quý đạt 7.914 căn, giảm 41% theo quý nhưng tăng 49% theo năm.

Sự trỗi dậy của các đô thị vệ tinh với chất lượng cao, đồng bộ, hiện đại với giá bán cao cũng khiến mặt bằng giá căn hộ tăng mạnh.

Trong quý I, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City và Vinhomes Global Gate chiếm tới 89% nguồn cung mới và 90% số lượng căn bán được, phản ánh việc duy trì nguồn cầu đối với các dự án đại đô thị.

Những dự án này sở hữu tiện ích vượt trội để bù đắp cho vị trí nằm ở xa bao gồm trung tâm thương mại, tiện ích thể thao, trường học và bệnh viện.

<strong>Hiệu ứng giàu có</strong>

Hiệu ứng giàu có được thể hiện rõ nét khi người mua nhà sẵn sàng hoặc có khả năng đầu tư vào các sản phẩm bất động sản có giá trị cao hơn. Điều này đã thúc đẩy các chủ đầu tư tiếp tục đưa ra các sản phẩm căn hộ cao cấp, hạng sang trên thị trường.

Với tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ bình dân vẫn tiếp diễn, bà Hằng dự báo, giá sơ cấp sẽ duy trì quanh ngưỡng 79 triệu đồng/m2 trong quý II, khi các nguồn cung mới như Vinhomes Global Gate tiếp tục mở bán ở mức giá cao.

Ở chiều ngược lại, trên thị trường thứ cấp, xu hướng giảm giá đã xuất hiện rõ nét và chuyên gia này cho rằng, các nhà đầu tư đã đạt kỳ vọng lợi nhuận có thể cân nhắc bán để chốt lời.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng, việc giảm giá này không phải hành động cắt lỗ, mà thực chất, các nhà đầu tư mua căn hộ từ giai đoạn trước đã có lãi, chỉ là họ giảm kỳ vọng lợi nhuận.

Lựa chọn mua nhà trên thị trường thứ cấp cũng chính là gợi ý dành cho người mua nhà có mong muốn sở hữu căn hộ giá mềm, trong bối cảnh không còn căn hộ sơ cấp dưới 2 tỷ đồng trên thị trường.

Từ năm 2026 trở đi, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận một lượng cung lớn căn hộ mở bán mới, số lượng ước tính khoảng 80.900 căn, từ 99 dự án mở bán ở các khu vực Hoài Đức, Đông Anh, Hoàng Mai và những khu vực này sẽ đóng góp 52% thị phần căn hộ trên thị trường.

Đây cũng là thời điểm được kỳ vọng sẽ xuất hiện trở lại các dự án nhà ở hạng C với mức giá phải chăng hơn.
<p class="by-author" style="text-align: right;"><a href="https://theleader.vn/gia-can-ho-so-cap-ha-noi-dung-vung-giua-ap-luc-giam-gia-o-thi-truong-thu-cap-d39765.html"><strong>Theo The Leader</strong></a></p>

căn hộ sơ cấp

giá bán căn hộ Hà Nội

bất động sản Hà Nội 2025

giá nhà đất Hà Nội 2025

Giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đứng vững giữa áp lực giảm giá ở thị trường thứ cấp

Chuyên trang Tin Tức

Giá vàng liên tục lập đỉnh: Có nên "đặt cược" vào cuộc đua vàng?

Giá vàng SJC lập đỉnh mới, vượt ngưỡng 110 triệu đồng/lượng

Thông tin thuế quan sẽ không còn tác động lớn lên thị trường chứng khoán?

Nơi “trú bão” cho nhà đầu tư chứng khoán

Lo sợ suy thoái kinh tế, vàng “lao dốc” mạnh

Doanh nghiệp kiến nghị hỗ trợ tín dụng, giảm lãi suất, đẩy kích cầu đầu tư, tiêu dùng

Giá vàng liên tục lập đỉnh: Cơn sốt đầu tư hay bẫy rủi ro?

Nhóm ngành nào bứt phá với làn sóng tăng vốn năm 2025?

Cảnh báo tình trạng cho mượn tài khoản để giao dịch chứng khoán

Giá vàng sẽ tăng tới đâu?

Nhà đất

Chủ cần bán Nhà mặt phố 90m² Đường Võ Nguyên Giáp, Xã Vũ Đông, Thành phố Thái Bình, Thái Bình

Bán Đất nền Dự án 90m² Đường A1, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ

Cần bán Nhà xưởng, nhà kho 750m² khu tdc cường thuân Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phước Tân, Thành phố Biên Hoà, Đồng Nai

Chủ cần bán Đất nền riêng lẻ 72m² Đường Ỷ Lan, Phường An Bình, Thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh

Chủ cần bán Nhà trong hẻm 63m² Đường Minh Khai, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Đọc nhiều

Bất động sản vùng ven hút khách, nhà đầu tư vẫn cần thận trọng để tránh rủi ro

Sắp diễn ra VARS AWARDS 2025: Tôn vinh những người “kết nối ước mơ”

Bất động sản Đà Nẵng diễn biến tích cực

Giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đứng vững giữa áp lực giảm giá ở thị trường thứ cấp

Giá vàng liên tục lập đỉnh: Có nên "đặt cược" vào cuộc đua vàng?