S Downtown Thanh Trì – Giao điểm đầu tư, an cư giữa trục phát triển phía Nam Hà Nội

Dự án S Downtown Thanh Trì đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ trên thị trường bất động sản nhờ vị trí trung tâm hiếm có ngay cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội. Tọa lạc tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì – nơi giao thoa giữa các tuyến đường huyết mạch và trục phát triển kinh tế trọng điểm, dự án không chỉ mở ra cơ hội an cư lý tưởng mà còn mang lại tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững. 

S Downtown được định hình là khu đô thị thấp tầng cao cấp với hệ tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại, không gian sống xanh thoáng đãng và quy hoạch bài bản. Trong bài viết này, hãy cùng khám phá mọi khía cạnh của dự án – từ vị trí, quy mô đến tiện ích nội - ngoại khu và giá trị mà S Downtown Thanh Trì sẽ mang lại cho cộng đồng cư dân văn minh trong tương lai.

Ảnh đại diện dự án 

Thông tin chi tiết dự án S Downtown Thanh Trì

1. Tổng quan dự án

- Vị trí: Đường Phan Trọng Tuệ- Xã Thanh Liệt- Huyện Thanh Trì- Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam

- Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Tập đoàn HDB Việt Nam

2. Quy mô

- Diện tích tổng thể: 2,04 ha

- Loại hình sản phẩm: Khu đô thị thương mại, bao gồm nhà phố liên kế, nhà phố vườn và shophouse.

- Số tòa nhà/căn hộ: 160 lô  

- Mật độ xây dựng: 0,8568 ha 

- Pháp lý dự án: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài

- Thời gian khởi công và hoàn thành: Đã bàn giao vào năm 2021

3. Vị trí dự án

- Địa chỉ chi tiết: Đường Phan Trọng Tuệ- Xã Thanh Liệt- Huyện Thanh Trì- Hà Nội.
Vị trí dự án S Downtown Thanh Trì đắc địa, mang đến sự kết nối thuận tiện và nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm:

• Liền kề trục đường vành đai 2.5 – tuyến giao thông chiến lược: Giúp cư dân kết nối nhanh chóng đến trung tâm các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân chỉ trong vòng 15–20 phút
   
• Cách Bến xe Nước Ngầm khoảng 3km: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe liên tỉnh và nội thành, phục vụ nhu cầu di chuyển thường xuyên của cư dân.
   
• Chỉ 5 phút tới Bệnh viện Nội tiết Trung ương và Bệnh viện K Tân Triều: Đáp ứng kịp thời nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
   
• Cách Khu đô thị Linh Đàm khoảng 2km: Dễ dàng tận hưởng các tiện ích mua sắm, vui chơi, giải trí và dịch vụ đồng bộ tại khu vực phát triển sầm uất.
   
• Trong bán kính 1–3km: Hệ thống trường học các cấp, từ mầm non đến THPT, cùng siêu thị, chợ dân sinh, trung tâm hành chính Thanh Trì, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống hàng ngày.

Vị trí dự án S Downtown Thanh Trì 

4. Tiện ích nội khu

Dự án S Downtown Thanh Trì được định hướng trở thành tổ hợp căn hộ đẳng cấp phía Nam Hà Nội, nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại và đậm chất sống xanh. Chủ đầu tư không chỉ chú trọng đến không gian sống tiện nghi mà còn hướng đến sự hài hòa với thiên nhiên, đảm bảo cuộc sống tiện lợi, thư thái và an toàn cho mọi cư dân.

Các tiện ích nội khu nổi bật tại dự án bao gồm:

• Công viên cây xanh nội khu: Thiết kế bao phủ bởi mảng xanh lớn với đường dạo bộ, tiểu cảnh và không gian thư giãn trong lành giữa lòng đô thị.
   
• Hồ điều hòa và sân vườn trung tâm: Giúp điều tiết không khí, tạo cảnh quan sinh thái, mang lại cảm giác dễ chịu và thoáng đãng cho toàn khu.
   
• Khu vui chơi trẻ em sáng tạo: Được bố trí an toàn, đa dạng trò chơi vận động và phát triển tư duy dành cho cư dân nhí.
   
• Phòng gym, yoga và thể thao đa năng: Trang bị máy móc hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe mỗi ngày của cư dân.
   
• Khu BBQ ngoài trời: Không gian lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc, giao lưu cộng đồng và gắn kết cư dân.
   
• Sảnh lễ tân & lounge cao cấp: Mang đến trải nghiệm sống chuẩn khách sạn 5 sao với dịch vụ chuyên nghiệp.
   
• Trung tâm thương mại & shophouse tầng đế: Mua sắm, ẩm thực, café và tiện ích dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
   
• An ninh 3 lớp – 24/7: Hệ thống kiểm soát vào ra, camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo sự an toàn tuyệt đối.

Tiện ích nội khu tại S Downtown Thanh Trì là điểm cộng lớn, góp phần kiến tạo một môi trường sống lý tưởng – nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn cuộc sống hiện đại giữa lòng đô thị phát triển.

 Tiện ích dự án S DOWNTOWN THANH TRÌ

5. Tiện ích ngoại khu

Dự án S Downtown Thanh Trì tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, liền kề các trục đường huyết mạch như Ngọc Hồi, Phan Trọng Tuệ và Vành đai 3.5, mang đến khả năng kết nối linh hoạt tới trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm của Hà Nội. Cư dân không chỉ được tận hưởng môi trường sống hiện đại mà còn dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu đẳng cấp như:

• Liền kề trung tâm hành chính huyện Thanh Trì: Thuận tiện cho việc giải quyết các thủ tục hành chính và sử dụng dịch vụ công.
   
• Gần hệ thống trường học liên cấp: Trong bán kính chỉ 1-3km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng như Trường THPT Ngô Thì Nhậm, Trường tiểu học Thanh Liệt, THCS Tứ Hiệp…
   
• Kết nối nhanh tới các bệnh viện lớn: Bao gồm Bệnh viện Nội Tiết Trung ương, Bệnh viện K Tân Triều, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.
   
• Gần các trung tâm thương mại và siêu thị lớn: Như Mega Market, Vinmart, AEON Mall Giáp Bát (dự kiến), giúp cư dân thỏa mãn nhu cầu mua sắm và giải trí.
   
• Hệ thống ngân hàng, chợ truyền thống, bưu điện, trung tâm văn hóa thể thao: Đáp ứng đầy đủ các dịch vụ tiện ích thiết yếu hàng ngày.
   
• Dễ dàng kết nối đến các khu đô thị lớn và các quận trung tâm: Như Hoàng Mai, Hà Đông, Hai Bà Trưng… nhờ hệ thống giao thông hiện đại và hạ tầng phát triển.

Với vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ xung quanh, S Downtown Thanh Trì hội tụ đầy đủ mọi tiện ích ngoại khu cần thiết, góp phần kiến tạo cuộc sống tiện nghi, lý tưởng cho cư dân hiện đại.

Tiện ích ngoại khu dự án S Downtown Thanh Trì

6. Thiết kế và mặt bằng

- Thiết kế tổng thể: Hiện đại, thoáng đãng, mát mẻ 

- Loại hình: Khu nhà liền kề, Shophouse 

7. Tiêu chuẩn bàn giao dự kiến 

Bàn giao nội thất thô để gia chủ tự thiết kế theo sở thích, các nội thất cơ bản bao gồm sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống cửa kính lớn tối ưu ánh sáng tự nhiên. 

Phối cảnh mặt bằng dự án S Downtown Thanh Trì

8. Chính sách bán hàng

- Giá bán: 67.5 - 75 triệu/m2

- Hình thức thanh toán: Linh hoạt theo tiến độ

- Chính sách ưu đãi: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị, chiết khấu hấp dẫn khi thanh toán sớm, quà tặng nội thất cao cấp.

Với vị trí đắc địa tại trung tâm khu Nam Hà Nội, kết nối linh hoạt tới các tuyến giao thông huyết mạch cùng hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ, S Downtown Thanh Trì không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư đầy tiềm năng trong tương lai. Dự án mang đến chuẩn mực sống hiện đại, tiện nghi, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu về nhà ở, nghỉ dưỡng và đầu tư cho cộng đồng dân cư văn minh, tri thức. S Downtown Thanh Trì – lựa chọn đẳng cấp cho cuộc sống phồn vinh bền vững.