Khám Phá Dự Án Swan Bay – Khu Đô Thị Sinh Thái Nghỉ Dưỡng Đẳng Cấp

Dự án Swan Bay là một khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, được phát triển bởi Swan City. Với quy mô 200ha, dự án bao gồm các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, nhà phố liền kề, shophouse và căn hộ. 

Swan Bay mang đến một phong cách sống mới, kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố thiên nhiên và tiện ích sống hiện đại. Swan Bay là điểm đến tuyệt vời cho những ai tìm kiếm một không gian sống xanh, yên tĩnh nhưng không thiếu các tiện ích cao cấp. Dự án hứa hẹn mang lại cho cư dân một cuộc sống sang trọng, đồng thời tạo ra cơ hội đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa gần các tuyến đường huyết mạch, gần sân bay quốc tế và các khu vực phát triển kinh tế, Swan Bay sẽ là một khu đô thị lý tưởng, tạo ra giá trị sống bền vững cho cư dân.

Ảnh đại diện dự án Swan Bay 

I/ Thông tin chi tiết dự án Swan Bay 

1. Tổng quan dự án

• Vị trí: Xã Đại Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Tập đoàn SwanCity
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty CP Xây dựng Cotec 

2. Quy mô dự án

• Diện tích tổng thể: 464,5ha 
• Loại hình sản phẩm: Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, biệt thự ven sông, dinh thự, nhà phố thương mại và căn hộ cao cấp.
• Số căn hộ: 1700 căn hộ, lô nhà ở thấp tầng, biệt thự , nhà vườn (diện tích từ 137- 300 - 550 m2), trong đó:
  • 435 lô song lập
  • 482 lô shophouse, 
  • 783 lô đơn lập, villa, nhà vườn
• Số tầng: Biệt thự và nhà vườn từ 3 đến 5 tầng
• Tiến độ dự án: Dự án đã hoàn thiện 
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
• Thời gian khởi công và hoàn thành: Đã hoàn thiện vào năm 2023

Tổng quan về dự án Swan Bay

3. Vị trí dự án

Dự án Swan Bay tọa lạc tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của khu đô thị sinh thái cao cấp phía Đông TP.HCM. Dự án có vị trí đắc địa khi nằm gần các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.

Phía Đông của dự án giáp với sông Đồng Nai, tạo không gian sống thoáng mát, gần gũi thiên nhiên. Phía Tây giáp với các khu đô thị và khu vực phát triển hạ tầng lớn, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm TP.HCM như Quận 1, Quận 7 và khu Phú Mỹ Hưng, khu dân cư hiện đại và các khu vực thương mại, công nghiệp.

Vị trí thuận lợi này không chỉ giúp cư dân tận hưởng không gian sống trong lành mà còn dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM và các khu vực kinh tế trọng điểm.

Địa chỉ chi tiết: Dự án tọa lạc tại Xã Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

     Vị trí dự án Swan Bay

Khoảng cách kết nối hoàn hảo - chỉ 1 bước chân từ dự án đến các điểm đến:

• Khoảng 8 km đến Bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch, Ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Agribank
• 13km đến KCN Nhơn Trạch 1, 2
• 10km đến bưu điện, chợ Đại Phước
• 20km đến Sân bay quốc tế Long Thành khi đường 25C hoàn thành

4. Tiện ích nội khu

Dự án Swan Bay được quy hoạch trở thành khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp, với mục tiêu mang đến không gian sống đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi. Chủ đầu tư SwanCity đã dành nhiều tâm huyết để đầu tư vào các tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn resort, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sống và nghỉ ngơi của cư dân. Bên cạnh các tiện ích cơ bản như phòng gym, spa, sân chơi trẻ em, sân thể thao, trung tâm thương mại, trường học, và y tế, SwanBay còn sở hữu những tiện ích nổi bật, đặc trưng như:

       Tiện ích của dự án Swan Bay

Tiện ích nội khu của dự án Swan Bay: 

• Đường chạy bộ dài nhất Việt Nam, lý tưởng cho những buổi sáng chạy bộ thư giãn.
• Hồ bơi tiêu chuẩn 5 sao, mang lại không gian thư giãn tuyệt vời cho cư dân.
• Khu BBQ dành riêng cho những bữa tiệc ngoài trời cuối tuần.
• Sân golf quốc tế 18 lỗ, phục vụ cho cả cư dân trên đảo và khách quốc tế.
• Bến du thuyền tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu của những tín đồ yêu thích du thuyền.
• Khu dịch vụ tiện ích bên sông, cho trải nghiệm thư giãn giữa thiên nhiên.
• Sân chơi chủ đề cho trẻ em, mang đến không gian sáng tạo và vui chơi.
• Khu tiệc cưới ngoài trời, nơi lý tưởng để tổ chức các sự kiện trọng đại.
• Trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, cùng với trường quốc tế Kinderworld diện tích 7ha, tạo môi trường học tập tốt nhất cho thế hệ tương lai.

Hệ thống tiện ích này không chỉ mang lại sự thoải mái, thư giãn mà còn giúp cư dân tận hưởng chất lượng sống vượt trội.

5. Tiện ích ngoại khu

Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu, cư dân ở dự án Swan Bay còn dễ dàng tiếp cận với những tiện ích quan trọng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí tại khu vực Hà Nội như, …

• Giao thông thuận tiện:
  
  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: Cách dự án chỉ 10 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các khu vực trọng điểm như TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
  • Cầu Phú Mỹ: Cách dự án khoảng 15 phút lái xe, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm TP.HCM.
  • Sân bay Quốc tế Long Thành: Khoảng 30 phút từ Swan Bay, giúp cư dân thuận tiện di chuyển quốc tế.
• Các khu mua sắm và thương mại:
  
  • Siêu thị Coopmart: Chỉ cách dự án khoảng 5 phút, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng hóa, thực phẩm hàng ngày cho cư dân.
  • Trung tâm thương mại Aeon Mall: Cách 20 phút lái xe, đây là một trong những trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực, đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí cho cư dân.
• Dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe:
  
  • Bệnh viện Đa khoa Phương Đông: Cách khoảng 10 phút lái xe, là bệnh viện uy tín, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa dạng cho cư dân.
  • Trung tâm y tế Nhơn Trạch: Khoảng 15 phút lái xe từ Swan Bay, đáp ứng nhu cầu y tế cơ bản của cư dân.
• Trường học và giáo dục:
  
  • Trường Quốc tế ABC Nhơn Trạch: Nằm cách dự án 5 phút, cung cấp dịch vụ giáo dục chất lượng quốc tế.
  • Trường Mầm non Nhơn Trạch: Khoảng 10 phút di chuyển, đảm bảo nhu cầu giáo dục từ cấp mầm non đến trung học cho cư dân trẻ.
• Các khu vui chơi giải trí:
  
  
  • Công viên Nhơn Trạch: Cách dự án chỉ 5 phút, là không gian lý tưởng để thư giãn, tổ chức các hoạt động ngoài trời cho gia đình.
  • Khu thể thao ngoài trời: Nơi cư dân có thể tham gia các hoạt động thể thao và giữ gìn sức khỏe, bao gồm các sân tennis, cầu lông, bóng đá.

Với vị trí đắc địa, dự án Swan Bay mang đến cho cư dân sự kết nối nhanh chóng với các khu vực trọng điểm, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

  Tiện ích ngoại khu của dự án Swan Bay 

6. Thiết kế và mặt bằng

Swan Bay là dự án khu đô thị sinh thái đẳng cấp, được phát triển trên diện tích hơn 464,5ha rộng lớn, mang đến một không gian sống hiện đại và hòa hợp với thiên nhiên. Dự án được xây dựng với quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu an cư của các cư dân hiện đại, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.

Mỗi khu vực trong dự án Swan Bay được thiết kế một cách khoa học và hợp lý, từ các khu căn hộ cao cấp, shophouse đến biệt thự và các tiện ích công cộng. Các công trình được xây dựng theo xu hướng hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và kết hợp với thiên nhiên xung quanh. Hệ thống cây xanh, vườn hoa, các công viên nhỏ mang lại không gian thư giãn và trong lành, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống thoải mái và an lành.

Dự án Swan Bay không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn nâng tầm chất lượng sống của cư dân, mang lại một môi trường sống xanh, hiện đại và đẳng cấp, hứa hẹn trở thành một biểu tượng sống lý tưởng giữa lòng Đồng Nai.

       Thiết kế dự án Swan Bay 

Dự án gồm 1700 căn hộ, lô nhà ở thấp tầng, biệt thự , nhà vườn (diện tích từ 137- 300 - 550 m2), trong đó:

• 435 lô biệt thự song lập
• 482 lô shophouse
• 783 lô đơn lập, villa, nhà vườn

1/Thiết kế biệt thự song lập:

• Số lượng: 435 sản phẩm
• Diện tích đất: Từ 160 m² đến 396 m².​
• Số tầng: 3 - 4 tầng.​
• Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Hoàn thiện cao cấp với sơn chất lượng, cửa kính cường lực, khung nhôm cao cấp, thép sơn tĩnh điện và đá tự nhiên nhập khẩu.​
• Tiêu chuẩn bàn giao bên trong: Bàn giao thô, gia chủ tự hoàn thiện nội thất

Thiết kế tổng quan biệt thự song lập 

2/Thiết kế căn hộ Shophouse  

• Số lượng: 482 sản phẩm
• Diện tích đất: 120 m² – 176 m²
• Số tầng: Từ 3 - 4 tầng
• Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Sơn hoàn thiện cao cấp, cửa kính cường lực, khung nhôm cao cấp, thép sơn tĩnh điện, đá tự nhiên nhập khẩu, cửa cuốn tự động.
• Tiêu chuẩn bàn giao bên trong: Thô, chưa hoàn thiện nội thất.

Thiết kế tổng quan căn Shophouse

3/Thiết kế biệt thự đơn lập, villa, nhà vườn:

• Số lượng: 783 sản phẩm
• Diện tích đất: Từ 320 m² đến 400m².​
• Số tầng: 3 - 4 tầng.​
• Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Hoàn thiện cao cấp với sơn chất lượng, cửa kính cường lực, khung nhôm cao cấp, thép sơn tĩnh điện và đá tự nhiên nhập khẩu.​
• Tiêu chuẩn bàn giao bên trong: Bàn giao thô, gia chủ tự hoàn thiện nội thất

Thiết kế tổng quan biệt thự đơn lập 

7. Tiêu chuẩn bàn giao

Dự án Swan Bay được bàn giao với thiết kế hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng chất lượng cao. Các căn nhà được hoàn thiện phần thô, giúp gia chủ linh hoạt trong việc tùy chỉnh không gian sống theo phong cách riêng. Phần ngoại thất được chăm chút tỉ mỉ, kết hợp hài hòa giữa đường nét tinh tế, sang trọng và phong cách kiến trúc hiện đại để tạo nên một tổng thể bền vững, đẳng cấp theo thời gian.

Tiêu chuẩn bàn giao mặt ngoài: Sơn hoàn thiện cao cấp, cửa kính cường lực, khung nhôm chắc chắn, thép sơn tĩnh điện, đá tự nhiên nhập khẩu.

Tiêu chuẩn bàn giao bên trong: Thô, chưa hoàn thiện nội thất.

8. Chính sách bán hàng

Giá nhà tại dự án Swan Bay có giá từ 7,5 tỷ - 65 tỷ, cụ thể từ:

Phân khu Marina Villa - Zone 8

• Dinh thự: Diện tích 540m², giá từ 40 tỷ - 65 tỷ
• Biệt thự đơn lập: Diện tích 320m² (16x20m), giá từ 19 tỷ - 30 tỷ.
• Nhà phố liền kề: Diện tích 7x17m, giá từ 7,5 tỷ - 10,5 tỷ.
• Biệt thự song lập: Diện tích 10x20m, giá từ 12 tỷ - 15 tỷ.

Phân khu Garden Villa - Zone 5

• Biệt thự song lập: Diện tích từ 310m² - 396m², giá từ 17 tỷ - 20 tỷ.
• Biệt thự đơn lập: Diện tích 330m², giá từ 18,5 tỷ - 25,5 tỷ.

Phân khu La Maison - Zone 4

• Biệt thự song lập: Diện tích 8x20m, giá từ 12 tỷ - 15 tỷ.
• Biệt thự đơn lập: Diện tích 16x20m, giá từ 18 tỷ - 35 tỷ.
• Dinh thự: Diện tích 540m², giá từ 40 tỷ - 65 tỷ.
• Biệt thự song lập: Diện tích 160m² (8x20m), giá từ 12 tỷ - 15 tỷ tùy vị trí.
• Biệt thự đơn lập: Diện tích 16x20m, giá từ 18 tỷ - 35 tỷ.
• Dinh thự: Diện tích 540m², giá từ 40 tỷ - 65 tỷ.

Phân khu Le Center - Zone 6

• Shophouse: Giá từ 17 tỷ - 20 tỷ/căn, tùy vị trí.
• Parc Villa S Shop: Tầng trệt là mặt bằng kinh doanh, cao 6m, với tổng diện tích từ 205m² - 219m².
• Parc Villa S Sky: Tầng 3, 4, với tầng penhouse thiết kế mở, tổng diện tích từ 130m² - 145m².
• Parc Villa R Garden: Tầng trệt cao 4m, tầng 1, với tổng diện tích từ 146m² - 154m².
• Parc Villa R Sky: Tầng 2, 3, với tầng penhouse thiết kế mở, tổng diện tích từ 137m² - 152m².

Hình thức thanh toán: 

Thanh toán từng đợt, tổng cộng có hơn 11 đợt, và bạn chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn nhà ban đầu để sở hữu một căn nhà tại đây.

• Ngân hàng hỗ trợ 0% lãi suất.
• Chiết khấu lên đến 1 - 2 tỷ đồng cho những khách hàng đặt mua sớm
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ đỏ lâu dài, và bạn có thể nhận nhà ngay khi thỏa thuận hoàn tất

Tiến độ thanh toán dự án Swan Bay

Không chỉ là một khu đô thị, dự án Swan Bay chính là biểu tượng của chuẩn mực sống mới – hiện đại, đẳng cấp và bền vững. Tọa lạc tại vị trí trung tâm chiến lược, kết hợp cùng thiết kế tinh tế, sang trọng và hệ thống tiện ích đồng bộ, đẳng cấp, dự án mang đến không gian sống hoàn mỹ dành cho những cư dân yêu thích sự thanh bình mà vẫn tràn đầy tiện nghi.