Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Tổng quan dự án:

Dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn là dự án đền bù tái định cư cho người dân trong vùng giải tỏa xây dựng Sân Bay Quốc Tế Long Thành với tổng diện tích hơn 280 ha. Nằm trên địa bàn hai xã Lộc An và Bình Sơn (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai), dự án do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai (trực thuộc UBND tỉnh Đồng Nai) làm chủ đầu tư.

Theo thiết kế, dự án bao gồm những khu dân cư chất lượng cao, Điện âm, nước máy,  hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng 2 bên, phủ cây xanh, đầy tiện ích chợ và trường học (Xây sẵn và vận hành)... đảm bảo các tiêu chuẩn tiên tiến về vệ sinh môi trường, thẩm mỹ,  phù hợp với tính chất của một Đô thị Sân Bay – Hiện Đại  phục vụ cho nhu cầu tái định cư và định cư cho 6.500 hộ dân trong vùng giải tỏa làm sân bay quốc tế Long Thành. 

Phối cảnh dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Chi tiết dự án:

Tên dự án: Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn  (còn gọi là Tái Định Cư Sân bay Long Thành

🔹  Vị trí dự án: Mặt Tiền Đường DT 769 Xã Lộc An và xã Bình Sơn, Huyện Long Thành, Đồng Nai

🔹  Chủ đầu tư: Ban Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Tỉnh Đồng Nai.

🔹 Quy mô : 2.820.000m2

🔹 Mật độ xây dựng : 30%

🔹  Loại hình: Đất nền

🔹 Sản phẩm : 6500 nền đất

🔹 Pháp lý :  Sổ hồng riêng từng nền

🔹 Ngày bàn giao nền: đang bàn giao được 40%

🔹 Giá tham khảo : 21.4 - 41.8 triệu/m2

Vị trí:

Dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn nằm trên địa bàn hai xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án nằm ngay tại phía Bắc của cảng hàng không Long Thành và tuyến đường tỉnh 769. Như vậy điều đầu tiên thấy được ngay từ vị trí đó là sự tiện lợi trong giao thông. Đặc biệt là nằm ngay cạnh KCN Lộc An - Bình Sơn nên đây sẽ là cơ hội trong việc phát triển kinh tế. 

• Di chuyển đến trung tâm thành phố Thủ Thiêm 40 phút
• Từ vị trí dự án đến cao tốc Sài Gòn - Long Thành - Dầu Giây chỉ 6km
• Di chuyển đến khu du lịch Giang Điền 8km.
• Đến sân bay Long Thành 3km. 
• Gần sát cạnh KCN Lộc An.
• Gần trung tâm thị trấn Long Thành.

Tiện ích:

Mục đích của khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn tái định cư và định cư cho 6.500 hộ dân trong vùng giải tỏa làm sân bay quốc tế Long Thành. . Vì thế nên việc thiết kế, phân chia các lô đất ở và các khu vực tiện ích phải cần sự đầu tư, chỉnh chu. 

Hướng đến cho dân cư một cuộc sống tốt đẹp, hiện đại và đầy đủ nhất nên tiện ích nội khu cần phải đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân. Không chỉ đơn giản là nhu cầu về nơi ở mà còn là nơi giúp thư giãn, nghỉ dưỡng, nâng cao chất lượng về sức khỏe. 

Hệ thống tiện ích thiết kế trong dự án khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn như sau:

• Công viên xanh với diện tích rộng, kết hợp không gian đọc sách thoải mái.
• Khu trung tâm thương mại với đa dạng mặt hàng.
• Khu thể thao, chăm sóc sắc đẹp.
• Nhà hàng, các cửa hàng cafe
• Hệ thống trường học các cấp giúp phụ huynh đưa đón và theo dõi con tiện lợi hơn.
• Hệ thống an ninh, hệ thống bãi giữ xe lớn, hệ thống tưới tiêu đầy đủ…

Với hàng loạt các tiện ích phục vụ cho dân cư, khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được xem như một thành phố hiện đại được thu nhỏ ngay tại Long Thành - Đồng Nai. Chắc chắn dân cư khi sinh sống tại đây sẽ cảm nhận được một cuộc sống đầy đủ, đẳng cấp và hiện đại nhất. 

Giá bán (tham khảo) khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn:

Khu vực khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn là một trong những địa điểm đang dần được khai thác. Vì thế mức giá thành ở thời điểm hiện tại cụ thể từ:

➢ Lô phụ, chưa thuế phí giá 2,6tỷ -2,7tỷ

➢ Lô chính LK đường 17m, chưa thuế phí  giá 4,2tỷ -4,5tỷ

➢ Lô chính LK trục đường song hành chưa thuế phí 6,7 tỷ

➢ Lô chính LK đường 48m chưa sổ giá từ 6 tỷ đến 7 tỷ, có sổ gần chợ giá 7,8 tỷ

➢ Lô NV chưa thuế phí giá 5,5 đến 6,5 tỷ

➢ Lô NV song hành 769 có sổ giá 13 tỷ

➢ Lô NV song hành chưa sổ giá 11 tỷ

➢ Lô góc NV 363m2 giá 15 tỷ

Mặt bằng dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Dự án Khu tái định cư Lộc An có tổng diện tích 280 ha, gồm 3 phân khu: Phân khu 1 (87ha), phân khu 2 (95ha), phân khu 3 (98ha). Tổng số lượng sản phẩm là 5000 nền đất, trong đó:

• Đất xây nhà liền kề: diện tích từ 150-250m2
• Đất xây nhà vườn: từ 250-300m2.

Mặt bằng dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Tiến độ dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn được chính thức khởi công xây dựng vào tháng 4/2020, với 4 hạng mục ưu tiên là 3 tuyến đường chính và hệ thống xử lý nước thải. Các công trình hạ tầng kỹ thuật khác như các tuyến đường giao thông, hệ thống lưới điện, cấp nước, viễn thông và hạ tầng của 12 khu cũng được đồng loạt triển khai. Đến đầu năm 2022, dự án cơ bản đã được hoàn thành, đảm bảo các điều kiện đón cư dân đến sinh sống. 

Cập nhật tiến độ dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn tháng 12/2022: Toàn khu đang dần hình thành, tốc độ xây dựng nhanh, cư dân dọn về sinh sống khá nhiều.

Ảnh thực tế khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn tháng 12/2022